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Maisons et villas à vendre à Nérac (47600)

Vous cherchez une maison à vendre à Nérac (47600) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Nérac (47600) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Nérac (47600). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Nérac (47600) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Nérac (47600), découvrez notre page dédiée.

Vente maison 4 pièces à Nérac (47600)

5 annonces

Prix en baisse
166 000 € -4 %

Maison 4 pièces 109 m²

Nérac (47600)

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Une maison de plain-pied à NERAC de 109 m² environ sur une parcelle de 263 m² environ, à 25 km d'Agen, 20 mn de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'AGEN. Idéal pour une famille. Au coeur de la magnifique ville de NERAC, cette maison traditionnelle de 1966 est située dans un quartier paisible à proximité des commerces, écoles et activités culturelles. Elle est composée d’une pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec une cheminée, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d'une salle d'eau / buanderie, d'un garage, d'une pièce aménagée au dessus du garage (chambre supplémentaire ou bureau) et d'une grande cave. La maison offre une accessibilité facile sur un joli petit jardin sans vis à vis, avec une terrasse semi-couverte et un barbecue qui vient parfaire le tout. Côté équipement, elle dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une double isolation dans les combles assurant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Sans oublier le tout à l'égout, la fibre optique et la toiture en parfait état. Pas de gros travaux à prévoir, juste une remise au gout du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Autres annonces à proximité de Nérac (47600) avec vos critères

88 500 €

Maison 4 pièces 77 m²

Vianne (47230)

Située au cœur du joli village fortifié de Vianne, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un véritable cocon à personnaliser, idéal pour une famille ou un premier achat, dans une atmosphère authentique et conviviale. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon lumineux de 19,37 m², idéal pour les moments en famille - Cuisine de 11,85 m², à repenser selon vos envies - WC indépendant À l'étage : - Trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou un espace bureau - Salle d'eau à rénover Des travaux à prévoir mais une base solide : Cette maison nécessite des rafraîchissements (rénovation énergétique, électricité, cuisine et salle d'eau), mais bénéficie déjà de points forts : Toiture révisée il y a moins de 10 ans Cheminée et radiateurs électriques Fenêtres simple vitrage Maison reliée au tout-à-l'égout Une belle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui aiment créer leur propre univers. Des devis sont bientôt disponibles pour chiffrer les travaux à prévoir concernant la rénovation énergétique et la mise aux normes électrique. Potentiel d'agrandissement en option Possibilité d'acquérir en complément, auprès d'un propriétaire voisin : Garage de 20 m² Hangar de 38 m² Petit jardin de 50 m² Un vrai plus pour bénéficier d'un espace extérieur et d'un stationnement privé ! Un village plein de charme et bien desservi Vianne, village médiéval renommé, est apprécié pour : Son cadre calme et historique Sa vie locale animée (marchés, artisans, festivals) Sa proximité avec les grands axes (Damazan, Nérac, Agen) Ses services de proximité (écoles, commerces, santé…) Un projet à personnaliser, dans un cadre paisible Cette maison représente une belle opportunité pour : Une résidence principale à petit budget Un investissement locatif (village touristique) Un pied-à-terre dans le Lot-et-Garonne Envie de visiter ? Contactez moi au 06 99 52 83 31 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 890143.

exclusivité
211 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Vianne (47230)

Iad France - Aniko DUFFIET vous propose : Charmante maison de plain-pied de 105 m² dans un environnement calme et paisible. Imaginez une vue dégagée sur un terrain boisé de 8000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose de trois grandes chambres offrant confort et espace, d'une pièce de vie confortable avec un poêle à bois qui s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'une cuisine rénovée en 2012, entièrement équipée, s'ouvrant sur une deuxième terrasse avec une vue imprenable sur les bois et les vignes à perte de vue. Un garage de 27 m² est également à votre disposition pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Si vous cherchez une maison à la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
487 500 €

Maison 4 pièces 150 m²

Saumont (47600)

Fiche id-sit165258 : villa contemporaine semi enterrée dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur la campagne agenaise. Surface d'environ 150 m² habitables facilement extensibles à 220 m² sans permis et à peu de frais. Située au sud-ouest d'agen cette propriété est à 10 minutes en voiture de la future gare lgv et 20 minutes du centre ville d'agen. Bordeaux et toulouse à 1 heure, paris à 3 heures en tgv ! En rdc une cuisine ouverte sur un salon salle à manger pour un total de 62 m² et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse ! À l'étage une seconde suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse. Au rez-de-chaussée un espace d'à peu près 70 m² à aménager selon vos goûts à faible coût ! Piscine, garage et dépendance sur un terrain de 3 000 m² avec une vue impressionnante sur la campagne agenaise. Visite virtuelle disponible en lien ! Frais de notaire et d'agence réduits ! - mentions légales : proposé à la vente à 487500 euros (dont 2.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 475000 euros) - classe-energie c : 163 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1880 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion fleurance - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

190 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Feugarolles (47230)

Maison individuelle à Feugarolles (47) : Nouveauté sur le marché ! Une charmante maison individuelle de 80 m² construite en 2021, située à Feugarolles, à seulement 25 minutes à l'ouest d'Agen et à proximité des Landes. Cette maison offre un espace de vie lumineux et traversant avec salon / salle à manger donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur les coteaux, idéale pour des petits déjeuners paisibles. Une cuisine équipée semi-ouverte et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une 3e chambre est envisageable au niveau du garage existant, si vous le désirez. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la terrasse et de la vue pour envisager un futur projet piscine ! Cette maison dispose également de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250L, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et d'un assainissement individuel conforme. Le terrain est piscinable et la taxe foncière s'élève à seulement 656€. Située à proximité de Lavardac (5km) et d'Agen (18km), cette maison mérite une visite pour mieux s'y projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 853708.

95 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Mézin (47170)

Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison authentique avec du caractère et idéalement située ? Cette charmante maison de village à Mézin est faite pour vous ! * Descriptif : - Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé. * Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. * 1er étage : - Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau. - Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. - Une première chambre confortable de 12,50 m². * 2ème étage : - Un palier de 2,45 m² desservant : - Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m². - Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale. * Prestations supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. * Environnement : - Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. Le village de Mézin est réputé pour son charme et sa tranquillité. * Informations complémentaires : - Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 563993 ).

229 000 €

Maison 4 pièces 153 m²

Mézin (47170)

Implantée sur une parcelle de 4406 m², venez découvrir cette charmante maison en pierre de 153 m², offrant une vue imprenable sur la petite ville de Mézin. Ce bien, à la fois isolé et proche du centre-ville, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec sa cuisine aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Cette pièce centrale dessert, d'un côté, un WC séparé et une salle de bains de 7,50 m², et de l'autre, une première chambre de 13,50 m², équipée de sa salle d'eau privative avec WC. Un escalier, partant de la pièce de vie, vous conduit à l'étage où une grande pièce de 41,50 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, bureau, second salon…). À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau spacieuse de 16,20 m², qui mène vers une seconde chambre de 12,60 m². Le terrain de 4406 m² est magnifiquement arboré, avec différentes essences telles que des oliviers, chênes et marronniers, ainsi que des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers). L'extérieur comprend également plusieurs dépendances, totalisant 125,50 m², parfaites pour un atelier, du stockage ou encore un futur projet d'aménagement. Bien que cette maison soit isolée, elle reste proche du centre-ville de Mézin, vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 566915 ).

exclusivité
170 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Réaup-Lisse (47170)

Iad france - aniko duffiet vous propose : maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 1400 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, une lumineuse pièce de vie de 45 m² vous accueille, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine fermée, équipée assure un espace fonctionnel et pratique. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Un garage de 24 m² avec mezzanine optimise le rangement. À l’extérieur, un jardin entretenu avec puits permet un arrosage économique. La maison dispose d’une climatisation réversible et de sept panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour des économies d’énergie. Située à 15 min de nérac et 10 min de barbaste, dans un secteur résidentiel très calme, idéal pour une vie sereine. Venez visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aniko duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

119 900 €

Maison 4 pièces 148 m²

Buzet-sur-Baïse (47160)

Cette maison de village à rénover, située à Buzet-sur-Baïse, offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine de charme. Avec ses espaces généreux et son agencement flexible, elle constitue un véritable projet pour les passionnés de rénovation. Idéalement située à proximité des commodités du village, elle dispose de nombreux atouts pour créer une maison moderne tout en préservant l'authenticité de son architecture. La maison s’étend sur une surface de plus de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La grande pièce à vivre de plus de 60 m² est l’un des points forts de la propriété. Cet espace spacieux et lumineux peut être aménagé en fonction de vos envies : une cuisine ouverte, un salon, ou même un coin bureau. L’authenticité de la cheminée dans le salon de 20 m² crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente ou les soirées d’hiver. À l'étage la chambre principale de 40 m², divisible, permet de créer plusieurs espaces en fonction de vos besoins, que ce soit un bureau, un dressing, ou des chambres supplémentaires et un espace nuit de 16 m² au sol offre également la possibilité d’aménager une chambre d’enfant ou un coin de jeux. Le Jardin et le Garage Indépendant : L’extérieur de la maison est également un atout majeur avec un jardin privé d'environ 200 m², parfait pour aménager un coin de verdure, un potager ou un espace de détente. Le garage indépendant de plus de 60 m² peut être utilisé pour du stockage, un atelier, ou même aménagé en espace de loisirs ou professionnel. Cette maison à rénover représente une occasion unique d’acquérir un bien avec un grand potentiel, à Buzet-sur-Baïse, et de le transformer selon vos désirs.

Prix en baisse
80 000 € -11 %

Maison 4 pièces 110 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

À 20 km environ au Nord d'Agen dans le département du Lot-et-Garonne, le village de Port-Sainte-Marie est idéalement placé sur l'axe ferroviaire Bordeaux / Toulouse. Il dispose de toutes les commodités, commerces et services grandes surfaces, ou encore crèche, école, collège, médecin. Entre pays Quercynois et pays Landais, le secteur attire les visiteurs par sa culture gastronomique, son patrimoine architectural et ses nombreuses voies fluviales. Dans le centre, cette maison de bourg ancienne, a besoin d'être rafraîchie mais offre un beau potentiel. Son grenier aménageable de 60 m² et isolé, vous donne selon vos envies, la possibilité de faire des chambres supplémentaires, un bureau et / ou une salle de jeu. Les 110 m² actuels sont répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / cuisine équipée s'étend sur 25 m², jouxté par un double cellier de 11 m². Ce niveau est agencé à la façon d'un duplex, avec des demi-niveaux séparés de quelques marches pour accéder à la salle à manger. Une salle d'eau vient compléter l'espace consacré aux pièces à vivre. Au 1er étage, on trouve 3 chambres parquetées de 12,12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème quant à lui, est occupé par le grenier à aménager avec un accès direct sur la terrasse de toit offrant un espace de 30 m² à agencer pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. C'est un lieu qui mérite votre attention, vous pouvez venir à sa rencontre sans attendre !