Vente maison 4 pièces bien de caractère à Prat (22140)

Découvrez cette maison de caractère au cœur d'un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec ses dépendances et un fort potentiel de travaux, elle offre une belle opportunité de personnalisation. Profitez d’un environnement calme et verdoyant pour créer votre havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - catherine lorgere vous propose : plus de visite pour ce bien sous offre acceptee au coeur du village de pouldouran ancien petit port de goemoniers avec vue imprenable sur l'estuaire cette charmante maison sera à réhabiliter entièrement à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Cette demeure en pierre sous ardoise de 115 m² sur 2 niveaux nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan. Le rez de chaussée : un sas d'entrée, un dégagement et couloir (8 m²) desservant une cuisine (19.90 m²) d'une part et une pièce d'autre part de (16.90 m²). L'espace est à repenser selon vos envies pour créer une ambiance qui vous ressemble. À l'étage, deux chambres offrent un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La luminosité et le charme de l'ancien se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, le grenier bénéficie également de beaux espaces et donc une surface habitable à optimiser, côté extérieur, une extension en parpaing sous tôle amiantée abrite une ancienne salle de bain et des wc (8.50 m²), un vaste cellier 19 m²), cet ensemble permettra également de créer une grande pièce de vie supplémentaire lumineuse (verrière et baie vitrée), accès à la cour dans laquelle des anciennes remises seront à démollir afin de retrouver un généreux espace extérieur ensoleillé avec vue sur une prairie à l'abri des regards et sans vis à vis. Cette maison bénéficie d'un emplacement au coeur du village de pouldouran offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités du quotidien (tréguier 5 km, paimpol 18 km, lannion 21 km, perros-guirec 22 km, trestel 17 km, plougrescant 12 km). Cette bourgade est très conviviale, un commerce de proximité sera à votre service (tabac-bar-journeaux, dépôt de pain, viennoiseries, crêpes, petite épicerie). Une école communale accueillera vos enfants de la maternelle au cm2, pour les collégiens et lycéens un transport scolaire est prévu chaque jour. Comme vous l'aurez compris des travaux conséquents sont à prévoir mais permettront de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un cocon à votre image. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère, la vue sur l'estuaire est un atout à ne pas négliger. La maison est reliée au tout à l'égout une occasion unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel et de charme à petit prix. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Vous rêvez d'une maison de ville pleine de caractère à rénover selon vos envies et vos goûts ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à La Roche-Jaudy est faite pour vous. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel authentique et un charme historique qui ne demande qu'à être réveillé. Composée de 3 étages, cette maison de 100 m² environ est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC. À l'étage, deux grandes chambres, salle de bains, WC et une autre pièce pouvant devenir un bureau. Enfin le second étage, pourra devenir une magnifique chambre parental ou encore un magnifique espace détente, après l'aménagement du grenier. À l' extérieure, une cour pourra accueillir vos repas entre amis. Outre son implantation privilégiée, cette bâtisse possède plusieurs atouts au niveau des équipements, comme un assainissement collectif, la fibre optique ou encore une toiture flambant neuve. Cette maison se concentre sur l'essentiel : son potentiel de rénovation et son emplacement au cOEur de La Roche-Jaudy, à proximité immédiate des commodités et à 15 MN DES PLAGES. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception et faire de cette maison un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline carvennec vous propose : située proche école et commerces / trois chambres / lumineuse / volumes généreux / maison familiale idéalement située dans un petit village calme desservant une école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomètres de pontrieux, petite cité de caractère où l'on retrouve collèges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles, et 12 kilomètres seulement de paimpol, cette maison familiale attend une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au dessus, un grenier aménageable vous offre de nouvelles perspectives d'aménagement. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie. Et pièces pouvant servir de chambres d'appoint le terrain de 787 m² entièrement clos se divise en parking, jardin d'agrément et verger. À savoir : menuiseries pvc double vitrage avec volets, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carvennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.