Vente maison avec climatisation à Prat (22140)

SOUS OFFRE D'ACHAT ! À proximité du bourg, dans un quartier très calme, coquette maison d'habitation avec vie de plain-pied possible. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir, chambre, salle de bains, WC, garage. - à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur : jardin et possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant d'une surface de 650 m². Les + : rénovation (électricité, peinture, isolation, pompe à chaleur) de 2017, assainissement collectif, climatisation, bon confort thermique, quiétude du quartier. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pedernec / maison 6 chambres / double garage 53 m² / jardin arbore 3900 m² / proche begard / tres bonne performance energetique / cette belle propriété familiale s'étend sur un vaste jardin arboré de 3900 m². Située à pédernec, non loin de bégard et de ses commerces, à 25 minutes de la mer, cette maison vous offre de belles prestations. Cette propriété confortable propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, une cave à vin enterrée, des wc indépendants, une chambre avec un accès direct sur le jardin et une pièce à usage de dressing ou de future salle d'eau (réseaux d'eau et évacuations existantes). Pour compléter ce niveau, une grande pièce de loisirs pouvant être aménagée en une chambre parentale. À l'étage, quatre chambres avec chacune un placard intégré, offrent une vue directe sur le jardin. Une salle de bains avec baignoire et cabine de douche balnéo et des toilettes suspendus sont disponibles à ce niveau. Au dessus de la salle de loisirs, découvrez une 6ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le stationnement est aisé grâce au double garage de la propriété. Le grenier isolé vous sera utile pour stocker votre matériel et le jardin offre quant à lui de belles possibilités aux amateurs de plantes et de vie au grand air. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à son excellente classification en a. Ce classement résulte de sa bonne isolation, sa pompe à chaleur air-eau, son chauffe-eau thermodynamique, son système de filtration et déshumidification de l'air ambiant et sa vmc double flux. Les autres atouts : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés, un puits avec pompe et filtration, aspiration centralisée, conduit de cheminée existant, assainissement conforme, grand store banne motorisé, climatisation, vmc double flux, portes de garages motorisées, couverture en ardoises naturelles crochets inox, fibre optique. Une maison réfléchie et pensée pour le grand confort de ses occupants, ce bien conviendra à une grande famille et offre aussi la possibilité de télétravailler au calme, en retrait de l'activité familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère rénovée à ROSPEZ, proche de LANNION.  Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de PERROS-GUIREC, cette magnifique longère vous offre un cadre de vie exceptionnel, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de tous les commerces et services nécessaires et de la gare TGV, reliant directement Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit  par la grande cuisine équipée et aménagée, qui se distingue par sa grandeur et son agencement idéal pour les amateurs de cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse exposé plein sud, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un vaste salon plafond cathédrale baigné de lumière donnant sur une terrase, ainsi qu'a l'étage un bureau, la pièce à vivre est chaleureuse et conviviale  avec un poêle à bois qui sépare subtilement les deux espaces du séjour, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau à finir  offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, cette longère propose une belle chambre parentale avec salle de bains spacieuse et lumineuse ainsi qu'un dressing, avec deux autres chambres et d'un WC. Avec sa rénovation récente, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal au coeur de la nature, cette longère est un véritable havre de paix. Offrant la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des services, cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.  La propriété, située sur un terrain de 4879 m² est parfaitement entretenue et sans vis-à-vis. Vous trouverez également un  hangard de 440 m² idéal pour camping car et un autre de 50 m² et un puits. Fosse septique aux normes, double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Buguélès., joli port rattaché à la commune de Penvénan situé sur la pointe, entre les anses de Pellinec et de Gouermel, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception ! Dès votre arrivée par le jardin d'hiver, vous serez ébahis par le soin et le goût apportés à cette pièce à vivre, le choix des couleurs, les matières s'inscrivent dans un bel art de vivre, puis vous découvrirez la véranda avec l'accès à la piscine couverte, le tout baigné de lumière tout au long de la journée. Cette pièce à vivre Idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille en quête de volumes, s'ouvre sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée insert bois et doté de grandes ouvertures vue mer. De cette pièce le ton est donné pour accéder à un autre grand moment de convivialité dans cette salle à manger ouverte sur une cuisine avec un îlot central qui promet des partages gourmands auprès des fourneaux. De la cuisine un sas vous amène à la maison des invités, et là vos yeux s'émerveilleront à nouveau par cette grande pièce à vivre avec cuisine, une terrasse de 50 m² pleine vue mer, deux chambres décorées avec soin, une salle d'eau équipée en PMR, un wc indépendant. En repassant par le sas, un bel escalier en bois vous amène à l'étage ou vous serez époustouflé par cette seconde suite parentale vous offrant un magnifique paysage. Cette pièce s'ouvre sur une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un wc séparé, et l'indispensable dressing. Au rez-de-chaussée de la maison principale, le hall d'entrée dessert la première suite parentale climatisée, un wc indépendant avec vasque, puis un spacieux escalier qui vous amène à l'espace nuit. L'étage dévoile, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc. Pour compléter ce superbe volume de vie, la propriété est édifiée sur un sous-sol total offrant, grande buanderie, cave à vins, chaufferie, cave, grand cellier, garage 3 places et un carport pour deux véhicules. Entièrement clos, l'extérieur de la maison dévoile un magnifique jardin fleuri de 3475 m². Cette propriété dont les prestations de grandes qualités, ses beaux volumes, sa décoration particulièrement soignée et sa situation exceptionnelle à proximité de toutes les commodités font de ce bien un véritable COUP DE COEUR. Contactez moi au 06 37 75 87 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.