Vente maison 4 pièces avec piscine à Cognac (16100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m² située aux portes de Cognac, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité. Profitez d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée d'une grande pièce de vie de près de 42 m², avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. En extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse aménagée, sur un terrain clos de 1965 m², constructible, offrant une possibilité de revente pour partie. Garage, dépendances et carport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282.

Visite virtuelle disponible (3d) - située à boutiers-saint-trojan (16100), cette propriété offre un cadre résidentiel paisible dans un cade bucolique porche du centre ville de cognac. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette localité bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied sur une parcelle d'environ 3000 m² m² présente une surface habitable de 130 m², possède 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain et la possibilité d'en créer une 4ème. Cette propriété possède également 2 garages, un carport et un accès bateau sur la charente. L'atout majeur de cette demeure est sa piscine, complété par une parcelle paysagée soignée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude en bord de charente. À noté que la maison est équipée d'un système de chauffage central air / eau grâce à une pompe à chaleur complété par un lot de panneau solaire qui assure des consommations énergétiques faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Réf380534 Crit Nouveau Prix Bienvenue dans cette charmante maison qui offre un cadre de vie chaleureux sur la commune de Cherves -Richemont. Commune avec ses commerces de proximité, son cabinet médicale, ses écoles. Cette maison par ses espaces de vie de plain -pied vous offre un mode de vie pratique et confortable. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie et le confort de son poêle à bois créant ainsi une ambiance cosy cette hiver. Une cuisine indépendante et son arrière cuisine, ainsi qu'une buanderie vous permettra l'accès sur un garage. L'espace nuit vous offrira 3 spacieuses chambres avec placard intégrés baignés de lumière et aérées vous inviteront à une détente optimale. L'accès à la mezzanine, vous permettra de créer votre propre espace bureau. La terrasse à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de profiter de sa piscine hors sol Coté jardin profitez de son exposition pour vous détendre dans un écrin de verdure. Les atouts de cette maison -Pas de travaux à prévoir -Panneau solaire avec revente annuelle -Adoucisseur -Portail motorisé -Carport et garage Assainissement individuel non conforme. Vous êtes conquis et souhaitez visiter ? Contacter moi au plus tôt afin de planifiez votre visite ! Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 -.

Iad France - Florian Fabre vous propose : Charmante maison avec ossature bois de 104 m² avec jardin à Saint-Sulpice-de-Cognac Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Saint-Sulpice-de-Cognac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1981 avec une extension faite en 2014, cette maison de plain pied est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Vous y trouverez un spacieux séjour de 40,5 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. À l'extérieur, un charmant terrain clôturé et arboré de 1208 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des déjeuners ensoleillés et des soirées d'été sous les étoiles. La proximité des commerces tels qu'une boulangerie et d'autres services à seulement quelques kilomètres facilitera votre quotidien. Enfin, la localisation de cette charmante maison est idéale, à seulement 10km de Cognac et à proximité de Saintes, offrant un accès facile à diverses commodités et points d'intérêt. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison à Saint-Sulpice-de-Cognac saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant quiétude et praticité. Proche de tous les services essentiels, cette résidence offre un cadre de vie agréable, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construit en 2009 sur un terrain de 2150 m², ce ravissant pavillon de 4 pièces et 3 chambres présente des espaces soigneusement aménagés, offrant fonctionnalité et confort. Doté d'un jardin bien entretenu et d'une piscine sans vis-à-vis, ce bien saura séduire par son allure impeccable et sa tranquillité environnante, invitant à profiter pleinement de la quiétude offerte par ce cadre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Le bien se trouve à Brizambourg à un quart d’heure environ de quatre grandes agglomérations : Cognac, Saintes, Saint Jean D’Angely et à 45 minutes de la plage (Royan) Cette maison individuelle contemporaine et écologique, à ossature bois de 164 m² habitable, construite en 2005 et rénovée en 2015, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et hors lotissement, à moins de 10 minutes à pied de tous les services et commerces (superette, boulangerie, pharmacie, opticien, maisons de santé. ) Elle comprend : - Au Rdc, une belle pièce de vie lumineuse de 68 m² exposée sud comprenant : une entrée avec placards, une cuisine américaine équipée et aménagée, un grand cellier, une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing aménagé, un Wc séparé ; - A l’étage : 2 chambres avec placards aménagés, un bureau avec également un grand placard aménagé, une salle d’eau; Piscine couverte sans vis-à-vis avec grande plage en bois de 75 m²; Nombreuses dépendances : Cuisine d’été avec belle terrasse couverte de 80 m², 3 pergolas, abri voitures pour deux véhicules, atelier, abris de jardin et poulailler; Les installations techniques ont été également conçues pour assurer une performance environnementale. La double installation de chauffage, avec une Vmc double flux, permet de choisir entre l’utilisation du poêle à pellets ou les pompes à chaleur ceci en fonction du coût de l’énergie du moment. Un adoucisseur, un arrosage automatique au goutte à goutte et une aspiration centralisée complètent cette installation. Terrain clos de 4244 m² avec 2 parcs et jardins d’agréments à l’avant et à l’arrière de la maison, une zone jeux pour enfants avec cabane et portique, une zone potagère, un verger et un parcours pour animaux (poules et équidés de plus de 1000 m². Avec, pour des investisseurs, la possibilité d’extensions (gites) jusqu’à 695 m² Référence agence : 0000.