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Maisons et villas à vendre à Bouliac (33270)

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Vente maison 4 pièces à Bouliac (33270)

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Prix en baisse
491 000 € -3 %

Maison 4 pièces 96 m²

Floirac (33270)

Dans le Haut Floirac en agglomeration Bordelaise coté rive Droite dans un quartier verdoyant et prisé, proche de toutes commodités, des commerces, des etablissements scolaires publics et privés, des transports trams, ainsi que des zones sportives et lucratives de la BURTHE laissez vous tenter par cette charmante maison de plain pied de 96 m² composée de 3 spacieuses chambres dont une appartenant a son studio independant avec acces independant, un sejour fluide et lumineux ouvert sur son salon, une cuisine totalement equipée, deux salles d eau et beaucoup de rangements, le tout ouvert sur une tres grande terrasse couverte par un preau avec vue sur le spacieux jardin verdoyant et cloturé de 674 m² tres bien entretenu afin de profiter de vos journées estivales et conviviales, un double carport de plus de 50 m², des panneaux photovoltaiques, un portail electrique de 3,50 M, un stationnement pour camping car et un cabanon de jardin completent cet ensemble. La maison a été également isolée par l interieur, la toiture est en parfait etat n hesitez pas a venir la decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Prix en baisse
exclusivité
372 000 € -11 %

Maison 4 pièces 107 m²

Floirac (33270)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Floirac - Belle Exposition Sud-Ouest HAUT FLOIRAC, dans un quartier résidentiel et familial, proche tramway et commerces, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1979, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des aménagements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 107 m² en R + 1, cette maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, d'une surface totale de 62 m². Cet espace est spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, nous trouvons 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, une salle de bain en parfait état et un WC. Le petit plus : un atelier d'artiste, attenant à la maison et d'une surface de 26 m² peut être transformé en suite parentale offrant ainsi un espace complémentaires aux 3 chambres. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter du jardin exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air et des repas ensoleillés. De plus, la situation géographique de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité des commodités et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Découvrez sans plus attendre ce petit bijou niché à Floirac, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

359 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Floirac (33270)

Iad France - Estelle Grandjean vous propose : À vendre : Maison traditionnelle de 89 m² – Havre de paix Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison est située dans une rue paisible du haut Floirac. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau, et une cuisine entièrement équipée. Le double séjour lumineux et traversant est parfait pour partager des moments en famille. Le garage de 16 m² offre la possibilité d'être transformé en suite parentale. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle parcelle arborée de 735 m², idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tram), d'un groupe scolaire, d'un collège ainsi que du bois de la Burthe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981015050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Floirac (33270)

Iad France - Jerome Julien vous propose : Maison en pierre de 89 m² sur un terrain de 446 m² clos et arboré. À proximité immédiate des transports en commun, de la salle de spectacle l'Arkéa Aréna et du centre ville de Floirac, cette charmante maison est située à 10 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux. Elle est composée en rez de jardin d'une entrée pièce de vie, d'une cuisine aménagée attenante à un salon salle à manger lumineux, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, nous trouvons 2 grandes chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. Coté extérieur, nous pouvons profiter d'un atelier, de 2 terrasses, et d'un beau jardin intime pour profiter d'un coin détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

338 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Floirac (33270)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Floirac ? Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 94 m² construite en 1979 sur un étage a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et confortable à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Les deux chambres à l'étage et la mezzanine offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle de bain rénovée vous invite à la détente. Un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée peuvent également servir de 3me chambre. Cette maison bénéficie d'une orientation idéale, avec des expositions au sud et au nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le quartier regorge de commodités pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour votre confort. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime qui offre de multiples possibilités pour créer un coin détente en plein air. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire par son style traditionnel revisité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.