Vente maison avec parking à Bouliac (33270)

Grande et belle maison traditionnelle de plus de 185 m² habitables + 135 m² de garage, atelier, cave. Soit 320 m² à utiliser ! Videos sur demande. 3 magnifiques espaces de vie lumineux encadrent la terrasse de plus de 45 m² équipée de stores bannes. Hall d' entrée / séjour de 70 m², cuisine / salle à manger d' été avec cheminée-barbecue d' un côté et son pendant vitré de l' autre, cachant une piscine intérieure. Grande cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains baignoire + douche d' environ 40 m², 2 autres chambres avec salle d' eau + bureau utilisable en chambre. Vue magnifique de la terrasse et des pièces de vie. Le terrain de 1 200 m² permet la construction d' une deuxième piscine en contrebas de la terrasse. Carport maçonné jouxtant l' entrée de la maison. Très beau potentiel à adapter à vos envies, à visiter impérativement si vous voulez habiter bouliac. Propositions d' ameublement proposées par l' ia sur certaines photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe petit, tél. : 06 75 06 16 57, e-mail : c.petit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 352 556 815.

Haut bouliac - environnement privilegie et calme- doremus immobilier vous propose cette villa de 200 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine équipée, salon / salle à manger 54 m² avec plafonds rampants et cheminée, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc. À l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace multimédia. Au sous-sol : garage, atelier / buanderie, cave. Le tout sur un terrain arboré de 1420 m² agrémenté d'une piscine à débordement au sel. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Haut bouliac - dorémus immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine de 2015, en excellent état, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 71 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale (chambre, salle d'eau / wc et dressing aménagé), bureau et salle de sport. À l'étage, 3 belles chambres et salle d'eau / wc. Piscine chauffée au sel entourée d'une belle terrasse. Chauffage au sol + climatisation réversible. Sur un terrain clos de 900 m² situé dans un quartier calme et résidentiel. Mandat délégué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur bouliac - doremus immobilier vous propose cette superbe maison de 257 m² habitable sur sous-sol de 140 m² ( garage, atelier, salle de jeux. ), en excellent état, comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux de 72 m² avec cheminée, cuisine dinatoire spacieuse, cellier / buanderie, salle de détente avec hammam (possibilité chambre), bureau et une suite parentale de 38 m² ( chambre, salle de bains / douche, wc, dressing). À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Le tout sur un magnifique terrain superbement paysager aux nombreuses essences d'arbres de plus de 3000 m². Piscine. À voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Près bouliac - 8 min rocade - 10kms gare bordeaux st jean - dans un environnement rare et vallonné, dorémus immobilier vous propose cette jolie chartreuse, idéalement située au coeur de son parc de 2 hectares environ. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec sa grande cheminée (orientée sud); grande cuisine dinatoire entièrement équipée. 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains composent la partie nuit. Garage de 53 m² et cave en sous sol. Unique sur les coteaux rive droite. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette lumineuse maison familiale d'une surface de 200 m² environ avec garage au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend : une belle entrée, un double séjour, une cuisine attenante (possibilité cuisine US), un cellier, wc. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains ( + douche), 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Une seconde suite parentale est aménagée pour acceuillir famille ou amis en toute intimité. Piscine de 8x4m chauffée au sel. Nombreux rangements. Edifiée sur un terrain arboré de 1229 m². Rare dans le secteur. Pour plus d'informations et voir nos autres biens immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bouliac - immobilier riva vous propose cette belle maison contemporaine rt 2012 aux prestations de qualité. La lumière est omniprésente dès l'entrée qui donne sur un séjour salon aux grandes baies vitrées, cuisine us équipée, cellier - buanderie, bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains wc, ainsi que 2 autres chambres avec sallle d'eau, garage isolé, piscine au sel chauffée par pac, atelier complètent l'ensemble. Jardin clos et paysager de 1600 m². Au calme. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans un quartier recherché du haut Bouliac, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² qui se distingue par ses prestations de qualité au sein d'un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes du centre de Bordeaux. La maison comprend actuellement 3 chambres dont une suite parentale. Une extension de 80 m² est encore possible sur la parcelle. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard suivie d'une belle pièce de vie de 56 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger face à la cheminée et donnant accès à la terrasse, puis une cuisine ouverte avec un îlot central. Grâce à sa configuration ouverte et traversante, cette pièce est à la fois conviviale et lumineuse. Un demi-étage permet d'accéder à la partie nuit comprenant une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, un wc, une salle de bains et une 2nde chambre de 12 m². Le niveau inférieur comprend une 3ème chambre de 12,8 m², une buanderie et un wc. Cet espace donne également accès au garage suivi d'une pièce supplémentaire aménagée en salle de sport. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable sur une parcelle de 1300 m² avec une terrasse attenante à la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. La maison bénéficie d'un système de chauffage relié à des panneaux solaires permettant de diminuer considérablement la facture énergétique. Points forts : - Emplacement recherché dans le haut Bouliac (commerces et écoles à proximité) - Environnement calme et verdoyant (impasse) - Possibilité d'agrandissement de la maison (80 m²) - Volume de la pièce de vie - Performance énergétique (panneaux solaires) - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 4 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2175. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (578 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 470 € par an.

Grande maison familiale, lumineuse, agréable à vivre, à la distribution pragmatique. Très belle vue Ouest du séjour. Extérieurs qualitatifs avec double terrasse minérale et bois incluant une piscine à débordement à l' équipement technique neuf. Vaste séjour d' environ 45 m² plus mezzanine partielle avec une très belle vue Sud, cheminée à insert d' un côté et poêle à granules de l' autre. Clim réversible. 4 chambres dont 2 de type suite, plus un bureau utilisable en 5 ème chambre. Garage double, atelier, buanderie et cave complètent l' ensemble. Les photos extérieures ne sont pas retouchées, les photos intérieures sont des propositions de décoration dans les volumes existants. À votre disposition pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 75 06 16 57, E-mail : c.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815.

Proche des accès, contemporaine offrant belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc. Terrasse bois, jardin d'environ 380 m². À seulement 10 minutes de Bordeaux. Aucun travaux à prévoir et prestations actuelles. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez votre havre de paix : une villa qui allie charme et sérénité. Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe villa de 185 m², perchée sur les hauteurs de Bouliac. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue panoramique remarquable et un confort de vie incomparable. Cette villa élégante, aux volumes généreux, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition est / ouest. Dès votre entrée, laissez-vous envoûter par le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur un espace dinatoire idéal pour vos repas en famille. Vous trouverez également un cellier, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la mezzanine vous offre un espace bureau lumineux surplombant le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative pour un confort optimal. Érigée sur un somptueux jardin clos et arboré de 2240 m², cette villa familiale dispose de vastes terrasses en bois intégrant un spa 6 places, parfait pour des moments de détente après une longue journée. Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable et les couchers de soleil enchanteurs. Un carport pour 2 voitures et 2 grands cabanons assortis viennent compléter ce bien d'exception. Caractéristiques remarquables : Maison à ossature bois, construite par une entreprise de renom. Système de sécurité avec alarme et caméras, portail électrique, robot tondeuse, arrosage intégré, chauffage au sol et climatisation. Les atouts de cette villa : Proximité immédiate de Bordeaux, gare Saint-Jean, lignes de bus, écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces. Entretien impeccable et luminosité exceptionnelle. Équipements modernes et de qualité. Emplacement privilégié. Terrain de 2240 m², piscinable. Vue panoramique à couper le souffle. Calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette villa d'exception ! N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 572059 ).

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de caractère en pierre, située dans le bas de Bouliac, à 10 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations anciennes (pierre apparente, cheminée, parquets) ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Cet ancien chai a été entièrement réhabilité, il est construit sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie incluant de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 36 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. On retrouve également une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et une chambre parentale disposant d'une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé et vallonné avec une terrasse attenante permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et un puit fonctionnel complètent l'ensemble. Points forts : - Prestations anciennes (poutres et pierre apparentes, cheminée et parquets) - Qualité de la rénovation et matériaux associés (cuisine et salles de bains) - Chauffage gaz + pompe à chaleur en gainable - Climatisation à l'étage - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 760 € par an. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située à Bouliac (33270), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun ainsi qu'avec les établissements scolaires, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence de la fibre et des commodités telles que la climatisation, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de modernité à cette propriété. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1590 m², son parc paysager, sa grande piscine au sel et son garage spacieux de 40 m². L'exposition Sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa de plain pied de 160 m² offre un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille avec une partie parentale et une partie enfant de part et d'autre de la maison. La climatisation, et la proximité de la gare plairont aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique villa après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 06 34 45 14 17, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Pont Simone Veil et de la salle Arena, cette maison se trouve dans un environnement calme et agréable. L'extérieur offre un vaste emplacement de parking de 31 m² et une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, la maison est traversante et en bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Iad France - Celine Leclercq vous propose : Maison traditionnelle des années 1970 située Bas Floirac dans un quartier calme et résidentiel– Idéale pour une famille et / ou une profession libérale Que vous recherchiez une résidence uniquement familiale ou offrant en plus un espace pour exercer une profession libérale ou indépendante, cette maison répondra à vos attentes. Points forts : •Entrée et rez-de-jardin pouvant être indépendants. •Jardin clos sans vis-à-vis, cadre de vie paisible proche de la ville et de toutes ses commodités •Garage et place de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l’étage : • Séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur un balcon. •Cuisine séparée fonctionnelle aménagée. •Deux chambres confortables. •Salle de bain avec WC. Au rez-de-jardin : •Pièce spacieuse, facilement transformable en suite parentale ou en espace bureau. •Espace salle d'attente, salle de jeux,. •WC séparé et grande buanderie. Cette maison a été entretenue avec soin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner une touche de modernité et éventuellement l’adapter à vos besoins. Pourquoi visiter cette maison ? Avec ses espaces modulables et son rez-de-jardin indépendant, ce bien est idéal pour : •Une famille à la recherche d’un cadre paisible et spacieux. •Une profession libérale, souhaitant un espace de travail distinct au sein de son domicile. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Floirac (33270), à saisir, une maison de 106 m² et un extérieur avec terrasse de 185 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située en copropriété à proximité du tramway, des commodités, et des écoles accessibles à pied, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking privative, assurant un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une buanderie pratique, de quatre chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bains pour la détente et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Idéale pour une famille, cette propriété saura répondre aux besoins quotidiens de ses habitants dans un environnement convivial et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Bas Floirac. À proximité de Bordeaux Bastide, des nouvelles Halles, vette maison est idéale pour une famille. Suite parentale, séjour et véranda, clim réversible. Elle possède également de nombreux atouts extérieurs : piscine chauffée et sécurisée en toute intimité, cuisine d'été, panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Haut Floirac. Dans un secteur recherché, proche des transports et de la Burthe, venez découvrir cette maison en copropriété récente et lumineuse, orientée sud. Cuisine rénovée, climatisation, garage et jardin plat entretenu sur l'arrière, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette maison de plain pied, en pierre de taille située sur le bas Floirac est bien placée. Elle vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, face au jardin à l'esprit buccolique et à l'abri des regards. Chaudière remplacée en 2020 et toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En exclusivité sur le haut Floirac, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain pied est parfaitement entretenue (isolation refaite, double vitrage. ). Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter d'un grand jardin boisé, fleuri et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En exclusivité sur floirac, venez découvrir cette maison de plain pied, non mitoyenne, avec garage et dépendances, au calme dpe en c et avec clim réversible. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses 2 chambres de 11,8 m² chacune, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de16 m², de 2 dépendances de rangement et d'un beau jardin. Les +: de plain pied, non mitoyenne, dpe en c, clim réversible, isolation + électricité récentes, toiture en partie refaite, au calme, garage a découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Catherine couffite (safti) vous propose sur la commune de floirac dravemont, proche des commerces, du tram ainsi que des écoles, collèges. Au calme, une maison avec jardin et cour ainsi que 2 places de voitures dans un parking sécurisé, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de plus de 40 m², 1 wc et 1 cellier. À l'étage 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 salle de bains. Cette maison est au calme, d'un côté vous avez un jardin et côté parking une cour. Maison en bon état. Pas de travaux à prévoir ne pas se fier à la localisation sur les sites internet vous pouvez également me joindre sur whatsapp au 06 34 99 33 08 inter agence possible le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Situation idéale pour cette maison de ville. Commerces, écoles, bus, Pont Simone Veil. L'ensemble des éléments réunis ici pour que le quotidien soit le plus facile ! Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accompagne vers le séjour et son salon. La cuisine ouverte et équipée des éléments de cuisson avec son très beau comptoir vous permettra de garder le contact avec convives et enfants. Un placard dans l'entrée et un wc complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées pour plus de confort, dont une suffisamment grande pour réserver un espace de travail. Une salle de bain avec wc complète ce niveau, ainsi qu'un espace rangement sur le palier. Et dehors, c'est un petit jardin, intimiste qui vous permettra de profiter des soirées d'été dans un quartier calme. Un grand garage de 19 m² fermé vient s'ajouter à une belle surface habitable de 96 m² ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 574900 ).

Magnifique bâtisse ancienne pleine de charme, ne reste qu'à poser ses valises, aucun travaux à prévoir. Le bien se compose de deux maisons du xviième siècle nichées dans un grand parc à l'abri des regards et à seulement une trentaine de minutes du pont de pierre. La première bâtisse sert actuellement de maison d'hôtes. Elle offre une vaste hall d'entrée et comprend 5 chambres, toutes dotées de leur salle de bain. La maison principale, à la fois authentique et confortable, comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le bien est complété par un appartement de type t2 totalement indépendant et pouvant être loué à l'année ou en gîte. Il comprend également un garage de 40 m² et des places de parking privé. La demeure est installée au milieu d'un magnifique parc d'environ 5 000 m² avec bassin, potager, puit, spa, boulodrome et des arbres centenaires : la campagne en ville. Le bien est idéal pour une habitation principale familiale avec la proximité immédiate de bordeaux. Elle est aussi parfaite pour reprendre l'activité de maison d'hôtes qui fonctionne très bien avec une progression régulière et une excellente réputation. De nombreux partenariats ont été noués, la communication est bien rodée. Prix hai : 1 845 000 euros charge vendeur dpe performance énergétique et climatique : c (129 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : c (11g co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 4 640 euros et 6 350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385081- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -.

Coup de coeur ! Agréable maison en pierre au calme sur une parcelle de 492 m² env. Cette maison comprend un séjour de 50 m² env avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 49 m² env, un wc et une buanderie de 12 m² env deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un wc. Un studio avec cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété et nombreux rangements dans la maison. Contactez l'agent propriétés privées pour plus d'informations. Dpe : classe c, ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 377542 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.