Vente maison avec terrasse à Loire-Atlantique (44)

Nouveauté chez Guy Hoquet ! À vendre, une belle maison familiale de 114 m² située à Orvault dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Implantée sur un terrain de 464 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique ET agréable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont les surfaces varient entre 9 et 11 m², d'une seconde salle d'eau et un wc séparé. Un jardin spacieux, propice à la détente et aux moments en plein air, vient compléter ce bien, tout comme un garage spacieux de 20 m². Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services, écoles et transports. Alors, n'attendez plus, une visite s'impose ! Points positifs : - Emplacement idéal avec commodités et transport à toute proximité - Cinq chambres - Un garage (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseillière en immobilier Alexandra Courault vous invite à découvrir en exclusivité : Cette charmante maison de plain-pied avec jardin et nombreuses dépendances à La Baule Escoublac, proche bourg et à moins de 5 minutes des plages. Elle vous séduira par sa luminosité et son grand potentiel évolutif, elle se compose actuellement de 2 chambres, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre spacièuse, 2 wc, une salle d'eau principale ainsi qu'une seconde salle d'eau, attenant à la cuisine d'été. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec 2 ou 3 chambres possibles en + . Cave / cellier, cuisine d'été aménagée ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue idéale pour les beaux jours. Atelier pour bricolage ou stockage, trèsgrand garage. Cette maison est très facile à vivre avec des espaces fonctionnels pensés pour la vie quotidienne et les moments de convivialité ! À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel recherché à La Baule-Escoublac, proche des commodités, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 700 m². ? Les atouts du bien : Spacieux salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée récente 2 chambres existantes, possibilité d'en créer une 3ème voire une 4ème 2 garages, dont un grand de 40 m² (idéal atelier, stockage ou aménagement) Terrasse carrelée exposée sud-est, avec grand store banne motorisé Entrée bitumée, portail électrique, chauffage électrique Ce bien est parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire avec de beaux volumes à exploiter. Emplacement : Quartier calme à moins de 2 kilomètres du bourg d'Escoublac à quelques minutes des plages, du marché de La Baule et de la gare. Cette annonce est rédigée par un mandataire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : 798149944, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au calme en second rideau, à la sortie du bourg de Vieillevigne, maison contemporaine de plain-pied vous proposant une vaste pièce de vie, triple exposition avec sa cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie / arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. En complément un garage attenant et une dépendance de 50 m². Et pour terminer une grande parcelle constructible et sans vis-à-vis de 1524 m² (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare ! Édifiée sur une parcelle de 959 m² avec vue sur l'Erdre, cette agréable maison offre une superficie habitable de plain-pied de 112 m² et 2 garages de 35 m². Elle bénéficie d'un emplacement en impasse à quelques minutes à pied du bourg de Saint-Mars-La Jaille et d'une note énergétique appréciable (D). Une belle opportunité ! La pièce de vie de plus de 50 m² se compose d'un salon-séjour de 37 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Côté nuit, le hall d'entrée dessert les 2 grandes chambres de 16 et 15 m², la salle de bains et les WC séparés. Une troisième pièce de 9.5 m² disposant d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse s'adapte aisément aux besoins du télétravail ou d'une chambre supplémentaire. Côté rangement et lingerie, vous disposerez d'une grande arrière cuisine attenante à la cuisine, de 2 garages et d'un grenier. Ses plus : DPE D, combles aménageables, travaux récent d'isolation des combles 32cm type HQE R7 / m², hauteur sous plafond de 2.70 m, raccordement au réseau collectif d'assainissement aux normes, terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Fiche id-sit173996 : maison de 2004 entièrement rénovée sur une parcelle de 420 m². Belle pièce de vie traversante de 41 m² en l avec cuisine ouverte a / e, salle à manger et coin salon. 2 grandes baies vitrées ouvrants sur une très grande terrasse sud est. Terrain de boule privatif. Grand dégagement desservant un wc, garag e et escalier. À l'étage palier de 7 m² distribuant 4 chambres de 10 m² chacune, 2 salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble a été entièrement rénové, chauffage au sol via chaudière elm sur les 2 niveaux. Volets electriques, garage de 20 m² environ pouvant être transformé en suite parentale si besoin. Parking extérieur 2 voitures. Emplacement au calme en fond d'impasse, mais proche des commodités. 1700 m des commerces de bouches et 2500 m de l'avenue de gaulle de la baule. Très bon emplacement. Honoraires inclus de 5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années - mentions légales : proposé à la vente à 509250 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 euros) - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville située dans le quartier apprécié de toutes aides, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, des toilettes et un espace buanderie. La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec salles d'eau et wc à chaque étage. Entièrement rénovée en 2012 par un architecte, elle offre de beaux volumes. Elle présente un bon classement énergétique en c, avec un chauffage au gaz. À l'extérieur, une terrasse, un accès au garage avec porte motorisée et une exposition plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 700 € prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € honoraires charge acquéreur : 20 700 € soit 4,6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Nouveau - en exclusivite - au calme - a 400m de la plage st goustan et 500 m des commerces - maison indépendante 142 m² pouvant être distribuée en deux appartements ou pas composée de deux terrasses et un petit jardinet. Au rdc vous y trouverez : une entrée, deux très grandes chambres ou trois, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une véranda isolée, un espace buanderie. À l'étage : cuisine, salon, deux grandes chambres avec placards, un espace lavabo, wc, fenêtres en pvc double vitrage et volets roulets, escalier extérieur grenier isolé. Terrasses et jardinet. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 05 09 90 21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Dpe : f ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3490 euros et 4770 euros. Budget 380 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au 06 05 09 90 21 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402717 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -.

Exclusivité. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, maison à vendre avec locataire en place. Fin du bail le 19 / 06 / 2026 loyer : 1002 euros / mois en lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 100 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Proximité du parc du grand blottereau (8 mn à pied), et du marché de doulon. Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Coup de coeur ! Dans le quartier du Souchais, venez découvrir cette maison non mitoyenne aux prestations de qualité ! Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace bureau à l'étage, d'une salle d'eau et une salle de bain en parfait état ! Le salon / séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé, vous permettra de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Ses aspects pratiques ne sont pas en reste : arrière cuisine aménagée, grand garage avec grenier et nombreux rangements. Le jardin, entièrement recomposé par un paysagiste en 2018 vous offre une vue dégagée sur la verdure. La piscine installée en 2018 est couverte et chauffée et ne demande que très peu d'entretien. Venez découvrir ce bien rare offrant luminosité, calme et confort ! Référence agence : 1595.

Au coeur du Souchais, dans une rue calme, venez découvrir cette maison non mitoyenne en parfait état ! Comprenant un bel espace de vie de plus de 50 m² triplement exposé, vous apprécierez sa vie de plain-pied grâce à la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous profiterez de nombreux aspects pratiques : arrière cuisine, garage, grenier aménageable. Le jardin, au calme et sans vis à vis finira de vous séduire. Venez la découvrir ! Référence agence : 1476.

À vendre à La Baule-Escoublac, cette maison pleine de potentiel, construite en 1957, attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur. Située dans un quartier paisible, elle propose un jardin plein sud-ouest et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Avec deux chambres et un salon, cette demeure offre l'espace nécessaire pour une vie confortable. Une véranda ajoute un espace de vie appréciable. Bien que l'état actuel de la maison soit à rénover, elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'un grenier, un sous-sol (garage et cave) permettant un stockage et un stationnement aisé. Un parking privatif devant facilite le stationnement. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de design. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en une maison à votre image. Au prix de 283500 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 270 000 €) elle représente une belle opportunité d'habiter sur un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 130.

NOUVEAUTÉ OPTIMHOME - Maison Moderne et Lumineuse - Bien Rare sur le Marché ! À 15 mn env. à vélo de la gare de Redon et moins de 10 mn en voiture, découvrez cette superbe maison moderne, une nouveauté proposée par Optimhome. Nichée au calme dans un lotissement, cette résidence très récente offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée côté jardin. Les beaux volumes, la luminosité et le confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Vous serez séduits par le vaste espace de vie extrêmement lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des moments en extérieur. Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d'eau, et un dressing vous offre un espace privatif. À l'étage, une coursive dessert trois chambres dotées de dressings et une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants. Des espaces dédiés à la buanderie et un garage répondront à vos besoins quotidiens. Le chauffage par le sol en aérothermie vous assure un confort thermique optimal. Cette maison classée A sur le plan énergétique offre des performances exceptionnelles. Profitez d'un terrain généreux de 500 m² environ, agrémenté d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Maison Reliée au Tout à l'Égout. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les caractéristiques modernes, la luminosité, et la situation géographe à proximité immédiate de Redon en font un bien exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement et de faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 582617 ).

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison de 142 m² environ, construite en 1989 sur un terrain de 1080 m², offre un cadre de vie en bord de mer dans un quartier calme. À 800 m de la plage de Lérat et à 1,9 km des commerces et des restaurants avec accès piste vélocéan au bout de la rue, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de bourg. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon / séjour cathédrale avec cheminée / bureau d'environ 43 m², une cuisine ouverte lumineuse avec une arrière-cuisine et grande cave enterrée, une chambre avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous bénéficierez en extérieur d'une terrasse, de deux dépendances, d'un jardin arboré clos avec places de stationnement. Cette maison offre un très beau potentiel. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Vous souhaitez davantage d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 06 88 79 01 87, E-mail : anne.boineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.

Venez découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied édifiée en 2017. Au calme et sans vis à vis, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Située à proximité des écoles. Elle possède une spacieuse pièce de vie de 58 m², agrémenté d'un poêle à pellets. Une cuisine ouverte et toute équipée. Trois chambres 11.11 m² - 13.44 m² - 13.68 m². Salle de bain avec douche, wc indépendant. Jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse ensoleillé toute l'année. Un garage de 18 m² ainsi que deux places de stationnements complètent cette prestation de qualité. Venez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Située dans la charmante commune de Clisson (44190), cette maison de 1998 bénéficie d'un environnement calme en village, tout en étant à proximité des écoles, du lycée et du collège. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose des commodités essentielles à quelques pas du domicile, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1245 m², offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une autre couverte, assurant des stationnements pratiques à ses résidents et visiteurs. La façade en enduit, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la maison un aspect soigné et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Combles aménagés en grenier pour stockage pratique. Chauffage par aérothermie. Construite en parpaing avec des murs en béton, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'année de construction récente (1998) garantit une certaine modernité, apportant une touche de fraîcheur à cette demeure conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Idéale pour une vie de famille, cette maison de 2007 située à Legé offre 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, un cellier, un garage et une cuisine en extension. Profitez d’un beau jardin avec terrasse sur une parcelle de 882 m². À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : préfailles, secteur résidentiel calme à proximité de l'océan et du centre, cette maison bien entretenue est composée sur 2 niveaux d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Son terrain est clos, jardin et terrasse au sud, pas de vis a vis, un puits et une dépendance de 20 m² environ complètent l'ensemble. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : paimboeuf face loire, très jolie et grande maison de 200 m environ à découvrir sur 3 niveaux ! Entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 avec douche ou baignoire et vasque, 1 suite parentale (dressing, coin bureau, salle de bain avec wc), 2 bureaux, 1 salle de bain, 3 wc, 1 buanderie. Deux terrasses exposées sud pour profiter de l'extérieur, l'une surplombe le jardin et la seconde en bois avec pergola bioclimatique est accessible de la cuisine. Une dépendance, un chalet de jardin, un potager complètent le jardin joliment arboré. Stationnement possible sur la parcelle. Confort et décoration soignée dans un environnement charmant et calme. Je suis à votre disposition pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle gateau vous propose : exclusivite - basse goulaine - maison - 3 chambres - jardin coup de coeur assuré pour cette maison rénovée qui allie charme de l'ancien et rénovation moderne pour un résultat harmonieux. Elle bénéficie d’un emplacement de choix à quelques minutes des commodités. Elle comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec son coin buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, l'escalier dessert une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, son espace bureau et un accès à une belle terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et paysager bien exposé. Un atelier de 30 m² offrant une belle capacité de stockage et trois places de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : cars scolaires et piste cyclable à proximité, belle luminosité, 3 chambres, grande terrasse avec vue dégagée, jardin soigné et bien exposé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette charmante maison à basse-goulaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - maison - saint-nicolas-de-redon - 4 km de redon et de sa gare - au calme de son hameau - 4 chambres - terrasse - grenier aménageable - vie de plain-pied - découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, de 111 m² environ, à rafraîchir. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un espace cuisine aménagée, un salon, une chambre avec sa salle d’eau privative et un wc indépendant. À l’étage : un dégagement dessert trois grandes chambres, comprises entre 13 et 18 m² (placards intégrés), une salle de bain avec wc. Un vaste grenier aménageable et une terrasse plein sud complètent ce bien. Ses plus : environnement calme - beaux volumes - nombreux rangements - grenier aménageable - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 100 mètres de la Plage et à proximité du Chateau des Tourelles, Belle rénovation pour cette maison implantée sur un très beau jardin clos dans un esprit balnéaire et cosy à l'abri des regards et au calme. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une pergola climatique plein sud. Cuisine attenante avec verrière, arrière cuisine, suite parentale avec douche et wc privatifs. WC indépendants + lave-mains. À l'étage : un bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance aménagée en deux belles chambres avec dressing, douches et wc. Place de stationnement. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche sautron - plain-pied - au calme - bien de charme située à 6 minutes de sautron - dans un ravissant village. Entourée de nature : maison en pierres, édifiée sur une parcelle de 1355 m². D'une superficie d' environ 170 m² une entrée distribue un salon douillet avec poêle à bois, une verrière menant au séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau récente, toilettes séparés, un cellier, une deuxième salle d'eau. Un couloir dessert une chambre avec mezzanine, une deuxième grande chambre avec vue sur le jardin vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis avec une grande terrasse exposée sud. Un cabanon de jardin avec électricité. Stationnements sur la parcelle. Le charme du bâti, l' environnement vert, la localisation, la vie de plain-pied sont les atouts de ce bien. Pas de travaux à prévoir référence 1204sn. Honoraires agence 3.93% à la charge de l' acquéreur (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite - basse - indre : agréable maison des années 30 comprenant au-rez-de-chaussée : une entrée indépendante, salon - séjour extension réalisée par un architecte avec plafond cathédrale et une cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée. Une grande chambre de 18 m², un bureau, salle d'eau avec douche et baignoire et wc. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au dessus : grenier isolé avec vélux et nombreuses possibilités d'aménagement en salle de jeux, chambre ou bureau. Terrasse - jardin clos et garage double. Rare sur basse - indre ! Transports, gare, commerces et école à proximité. À visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité. Demeure bourgeoise des bords de Loire entièrement rénovée, alliant le charme des matériaux anciens à une architecture d'intérieur contemporaine. Bordée d'un haut mur en pierres, cette propriété historique de 1850 est nichée au coeur du quartier de la Divatte, réputée pour ses restaurants emblématiques, ses producteurs bio et sa liaison cyclable 'La Loire en vélo'. Avec ses 5 chambres et son espace habitable de 198 m², elle ravira une famille en quête d'un lieu de vie confortable et d'exception. Des volumes ouverts et généreux : Aménagée sur 3 niveaux, cette maison édifiée en large murs de pierre offre une belle hauteur sous plafond et un volume habitable de 198 m² permettant de nombreuses adaptations selon les besoins et la composition de la famille. Au rez-de-chaussée, le design et la fonctionnalité de la verrière centrale associés à la chaleur des parquets anciens créent un espace de réception convivial et lumineux de plus de 63 m². Composée d'un hall de 11 m² équipé de rangements et d'un WC, d'une superbe cuisine de 14 m² refaite à neuf en 2023 et d'un salon-séjour traversant de 41 m², la pièce de vie se prolonge sur une ravissante terrasse exposée au sud et surplombant le jardin sous une tonnelle de glycine. Le 2ème et 3ème étage offrent 5 magnifiques chambres, se distinguant par leur taille généreuse (14,15, 15,20 et 22 m²) et leur singularité (vue sur Loire, 2 chambres avec dressing aménagés, parquet massif, cheminées anciennes ou encore charpente apparente). 2 salle de bains flambant neuves équipées de WC apportent à chaque étage la fonctionnalité d'une maison contemporaine. Confort et performance énergétique D : Equipée d'une chaudière gaz de ville récente produisant le chauffage et l'eau chaude et d'un poêle à granule de 2020 labellisé flamme verte, la maison bénéficie d'un confort thermique appréciable et la garantie d'une maitrise des dépenses d'énergie. L'ensemble des pièces d'eau sont équipées d'une VMC auto réglable et les fenêtres, changées en 2010, sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation du rez-de-chaussée. Une invitation au jardin : Accessible par la terrasse, par le mur d'enceinte et par le grand portail, le ravissant jardin de 256 m² est entièrement paysager et dispose, adossée au mur de pierre, d'une agréable terrasse entourée de végétations. Un grand sous-sol de 65 m² vient apporter la touche fonctionnelle à ce bien d'exception. Un coup de coeur garanti ! (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Entre le boulevard des Poilus et Doulon, découvrez cette maison nichée au cœur d'un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des wc séparés viennent compléter cet espace. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, des wc indépendants et un grenier pour encore plus de rangement. Un garage vient parfaire l'ensemble, le tout sur un agréable terrain arboré de 585 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.