Vente maison 4 pièces à Nanteuil (79400)

À Nanteuil à proximité immédiate de Saint-Maixent-L'Ecole, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux. Le rez de chaussée vous propose un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une belle véranda de 19 m² avec vue dégagée et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. Vous accèderez ensuite à l'étage par un bel escalier en bois desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau. Vous bénéficiez également d'un atelier et d'une cave en rez-de-jardin. Points forts : Panneaux solaires, la maison est habitable de suite, assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois. Beaucoup de charme, n'attendez plus, allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 062 € Honoraires charge acquéreur : 9 438 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

EXCLUSIVITE Très bel emplacement au centre ville pour cette maison ancienne avec beaucoup de cachet, elle se compose sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée profitez d'une pièce de vie traversante avec son salon et sa cuisine aménagée ouverte de 30 m², d'un hall avec rangements et wc séparés avec un accès à l'extérieur composé d'une terrasse et d'une jolie cour pavée, idéal pour les repas d'été. À l'étage on retrouve des rangements astucieux et un palier desservant 2 très belles chambres sans vis à vis, une salle d'eau à rafraichir et un bureau. Une petite dépendante nichée en haut de la cour est un plus. Possibilité de stationnement facile devant la maison ! (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Saint-Maixent-l'École, découvrez cette charmante maison de ville des années 60, idéalement située à deux pas du centre-bourg et de la gare, tout en bénéficiant d'un calme rare. Très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin arboré, plat et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une cuisine équipée, des WC et un grand garage. À l'étage : une salle de bain avec WC, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette séparé, deux autres chambres avec accès au balcon. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et des équipements pratiques (volets roulants, stationnement, garage spacieux). Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Idéale pour un couple ou une famille en quête de confort et d'authenticité. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

À vendre – Maison contemporaine coup de cœur (2022) sur la commune d'Augé – 3 chambres dont une chambre parentale, piscine & garage. Bienvenue dans un havre de paix, niché au cœur d'un quartier résidentiel recherché, où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Construite en 2022, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, sa lumière naturelle omniprésente et ses prestations soignées (parquet en chevron en chêne massif, carrelage en marbre) pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse : la pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une vue dégagée sur la vallée, apportant une vraie sensation d'espace et de liberté. Le salon cosy et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent à partager de beaux moments, en famille ou entre amis. Un cellier pratique, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, place au repos avec un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne, et second WC vous attend également. L'extérieur est un vrai coup de cœur : un jardin clos sans vis-à-vis, une spacieuse terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air, une piscine élégante pour se rafraîchir l'été, le tout dans un environnement paisible, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité. Un garage attenant vient compléter le tout. Maison conforme à la norme RT 2012 : confort thermique, économies d'énergie et bien-être garanti. Raccordement à la fibre. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie douce et harmonieuse. Si vous recherchez une maison récente, bien conçue et située au calme, cette perle rare est faite pour vous. Une visite et vous comprendrez… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 900037.

Charmante maison ancienne de caractère de 93,33 m² avec grand terrain à 10 km de Saint-Maixent l'Ecole. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison ancienne allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un vaste terrain de 3 500 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et donnant accès directement au jardin. Un salon convivial, idéal pour se détendre, complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, un palier dessert une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC, une chambre avec placard, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, Un jardin arboré de 3 500 m² avec garage et espace détente. Ce magnifique jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et bucolique où il fait bon se promener et profiter des récoltes au fil des saisons. Un barbecue est à disposition, parfait pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la quiétude du lieu. En complément, un garage non attenant de 50 m² offre un vaste espace de stockage, idéal pour le matériel de jardin ou encore aménager un atelier selon vos besoins. Ce jardin, entre nature et praticité, saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace. 2 pompes à chaleur installées en 2020, distribuant toutes les pièces de la maison ainsi que 2 poêles à bois (pièce de vie et cuisine) remis aux normes en 2024. Amoureux de l'authenticité et des beaux espaces, cette maison est faite pour vous ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 891036.

Saivres 79400 - maison de bourg de 3 ch + garage + préau sur un terrain clos de 256 m² prix : 135 990 euros honoraires 4.61 % ttc inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Charmante maison, bien orientée, avec son jardinet ensoleillé et son préau pour profiter de l'extérieur. Rdc : salon (insert), vaste cuisine sam, salle d'eau et wc. 1e étage : 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, wc 2e étage : 1 chambre récemment rénovée avec 1 pont d'eau et grenier. Un garage et une cave complètent ce bien très agréable à vivre, à proximités des écoles maternelle et primaire, de la boulangerie et du salon de coiffure. À 3 mn de st maixent, 10 de la gare tgv et 25 / 30 mn de niort (sans bouchon) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2810 euros indexées aux années 2021 2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394484idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrées, un WC indépendant et une salle de bain complète (baignoire, douche, vasque). Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 06 95 34 96 83, E-mail : anne.oussaghiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950.

Bienvenue à Pamproux Ancienne ferme située dans le bourg de Pamproux recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de sa vie. Sur une parcelle de plus de 1000 mètres carrés vous allez découvrir cet ensemble de bâtiments qui forment cette jolie propriété campagnarde. La maison principale est composée de quatre pièces principales, d'une salle d'eau, d'un grenier ainsi que de combles. L'ensemble fait 102 mètres carrés. Nous allons retrouver aussi des petits toits qui peuvent êtres modulés selon vos envies. Et il ne faut surtout pas oublier une magnifique grange en pierre. Pour vos envies de jardinage vous allez pouvoir travailler votre terre en continuant un potager de plus de 250 mètres carré. Et pour arroser l'ensemble il vous suffira d'actionner une superbe ancienne pompe à bras ! Concernant les bricoleurs, vous allez pouvoir vous régaler en travaillant dans votre atelier attenant à une ancienne écurie. Afin de vous épanouir dans cette propriété il vous faudra prévoir tout de même un budget conséquent pour la mettre à votre image. Cette maison est faite pour vous ! Laissez moi vous la présenter et discuter de votre projet ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf. 893168.

Située à Pamproux (79800), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible tout en etant proche des commodités. Implantée sur un coteau, la partie habitable est en rez de chaussée, le sous-sol étant en rez de jardin. La maison propose une parcelle de 1000 m², bien entretenue et arborée, agrémentée d'une terrasse en graviers assurant votre intimité tout en beneficiant d'une jolie vue sur la vallée. Construite en1973 la maison à bénéficié de nombreuses améliorations (isolation, menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée, pompe a chaleur. ) permettant d'obtenir un logement confortable, et ou vous aurez tout loisir de remettre la decoration intérieure à votre goût. La maison propose 82 m² habitables au RDC, 5 pièces incluant 2 chambres avec placards, un salon séjour convivial, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol se distingue par un garage spacieux avec isolation au plafond plus une cave pratique. Une piece de 13 m² aménagée peut servir de troisième chambre ou bureau. Le dispositif d'assainissement contrôlé en 2023 est conforme. Vous recherchez un cadre de vie confortable et authentique ? contactez moi et prenons rendez-vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

Vous cherchez une opportunité d'investissement ou un premier achat avec un excellent potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de bourg à Saint-Georges-de-Noisné est faite pour vous. Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces de Saint-Maixent-l'École. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine, un salon et un séjour pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une petite salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension selon vos envies. Pas de terrain, mais un grand garage attenant est également à votre disposition. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais elle offre une base solide pour un projet de logement locatif. Ne laissez pas passer cette chance – contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Située dans un hameau, sur les hauteurs de la vallée du Chambon et à proximité du plan d'eau de la Touche Poupard, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes de l'école de Clavé et à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l'École et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de gîte. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², incluant un jardin non attenant de 700 m², une grande grange et plusieurs petites dépendances. Mitoyenne d'un côté, elle conserve néanmoins une belle intimité et un charme certain. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec séjour et cheminée ouvrant sur un salon, deux cuisines aménagées, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une cave. Une chaufferie attenante de 27 m² (non communicante) complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Le cadre campagnard et la proximité du site de la Touche Poupard en font un lieu idéal pour développer une activité de gîte. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Iad france - willy recoquillon (06 25 92 08 99) vous propose : clavé ( joli bourg avec son école situé à 15 minutes de saint-maixent- l'école) je vous propose cette belle maison de bourg de 127 m² environ avec une magnifique vue sur le lac da la touche poupard proposant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une vue imprenable (poêle à pellets), une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage, des dépendances et un terrain de 1950 m² environ complètent cet ensemble. De nombreux travaux réalisés récemment (toiture, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur. ) vous permettent de profiter pleinement de cette maison n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy recoquillon ei (id 40576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 853959740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

79340. Venez vite découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, dans un environnement très agréable quelle que soit la saison. L'hiver la maison reste lumineuse grâce à ses grandes surfaces vitrées générant de surcroit des apports solaires très agréables. L'été, les ouvertures, de part et d'autre ventilent cette habitation et le préau vous permet de profiter de la terrasse, du jardin avec sa piscine 8 m X 4 m. En rez de jardin, l'accès se fait par le séjour avec une belle hauteur sous plafond rampant, surplombé par la mezzanine. Deux marches en contrebas, vous êtes dans le petit salon qui communique avec la cuisine d'où, remontant deux marches, nous revenons vers la partie salle à manger / séjour. Un cabinet de toilette avec wc et douche complète ce niveau. Un escalier courbe nous permet d'accéder à la mezzanine, actuellement occupée par un bureau. Un dégagement dessert la salle d'eau et les deux chambres orientées à l'Est. La salle d'eau offre une douche spacieuse, un meuble vasque et un wc, l'ensemble est éclairé par un oeil de boeuf. Sous le préau, on accède à deux pièces, d'un côté la buanderie et de l'autre un cellier. Le jardin agrémenté de beaux noyers existants, sont accompagnés maintenant d'un figuier majestueux, d'un olivier et d'un cerisier. La piscine ceinturée par une plage de dallages est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 576968 ).

Iad france - mickael treny vous propose : menigoute (entre parthenay et saint maixent l'ecole), maison de plain pied de 98 m² environ habitables. Celle ci comprend une entrée qui dessert un salon / séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (11,12 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant de 30 m² environ avec mezzanine ainsi qu'une cave complètent l'ensemble sur une parcelle de près de 1000 m². Côté technique : système de chauffage poêle à granulés, pac air / air, ouvertures en double vitrage, assainissement collectif conforme. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison située dans un village bénéficiant de toutes les commodités (boulangerie, banque, supermarché, école, collège, pôle santé, pharmacie…) alors, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79420. Libre au 15 juillet 2025, je vous propose ce joli logement entièrement rénové en 2010 et loué depuis sans interruption à des locataires triés sur le volet : résultat un logement dans un très bon état malgré 25 ans d'âge. Les propriétaires ont aussi suivi l'entretien nécessaire en temps voulu. Un simple rafraichissement pourrait le remettre au goût du jour. Au rez de chaussée on entre dans une pièce unique, séjour et un coin cuisine ouvert puis un dégagement permet l'accès à la buanderie / cellier où se trouve un wc séparé. Cette pièce dispose d'une porte vers l'extérieur. Un escalier en bois nous conduit au premier étage où un dégagement dessert la salle d'eau et une chambre. L'escalier se poursuit vers le deuxième étage, aménagé sous rampants, où est située la deuxième chambre très spacieuse plutôt dédiée aux enfants. Un grenier technique (BECS 2015, VMC) fait aussi office de débarras et complète ce niveau. De l'autre coté de la rue, vous disposerez d'un vaste garage et d'une belle remise autour d'une courette très pratique pour y entreposer les poubelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 580499 ).

Magnifique pavillon de plain pied de 2021. Découvrez ce beau pavillon moderne, idéalement situé à seulement 10 minutes de Niort et 5 minutes de la zone commerciale Mendes France et 3mn de l'A10. - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing. - 2 WC - 2 salles de bains - Salon lumineux avec poêle à granules et cuisine ouverte Profitez d'une belle terrasse en bois et d'un jardin sur une parcelle de 440 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage et un patio, offrant confort et praticité. Dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Maison de plain-pied à rénover, à 5 km de Celles-sur-Belle – Idéale pour primo-accédants. Vous rêvez d'acquérir un bien et de réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Cette maison de plain-pied, est une belle opportunité à saisir, une superficie d'environ 62 m², cette propriété vous offre un espace à repenser selon vos envies. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un couloir menant à deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le garage, quant à lui, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, augmentant ainsi le potentiel de cette maison. Le terrain clos et arboré de 1815 m² est un véritable atout, vous permettant de créer un jardin à votre image, propice à la détente et aux moments en plein air, et le plus, une dépendance de 70 m². Cette habitation nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, pensez-vous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 898052.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, édifiée sur une parcelle de 1959 m², avec une extension en parpaing et plusieurs dépendances. Idéalement située dans la paisible commune de Verruyes, à seulement 4 minutes de Mazières-en-Gâtine et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec une cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace selon vos envies. Les huisseries sont en simple vitrage et l'assainissement individuel est assuré par une microstation récente de 10 ans. Ce bien présente un bon potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Maison de 110 m² habitables. Maison en pierre à rénover, composée d'une cuisine, salon, sdb, wc. À l'étage une chambre et grenier. À l'extérieur nous avons un terrain de 1580 m². Pour organiser une visite, contactez dès à présent hristiana gavrailova (zéro, six, cinq, neuf, quatre, neuf, huit, cinq, huit, zéro) beaucoup d'autres biens disponibles à secondigny, moncoutant, chanteloup, fontenay-le-comte, bressuire, pougne - hérisson et dans toutes les des deux-sèvres. Référence annonce : 7_tucbre_2225 non soumis au dpe.

79410 cherveux, exclusivité, aline nicole vous propose une maison de bourg de 86 m². Au rez de chaussée, un salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, wc. Au 1er étage, 3 chambres, salle d'eau. Cave et garage de 65 m² non attenant complètent ce bien. Huisseries doubles-vitrages, beaux volumes, au calme. Idéal locatif, investisseur. Cherveux possède ses commerces de proximité et son école, est à 15 min de niort, et 4 min de l'autoroute a83. Budget : 95.990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros à la charge des acquéreurs, soit 90.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1 080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 398304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir à Fressines, cette maison d'architecte, sur sous-sol de 1980, de près de 150 m², avec un accès de plain pied, édifié sur sa parcelle d'environ 1245 m². Ce bien comprend une entrée sur un vaste et lumineux séjour / salon / cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une jolie véranda chauffée puis sur une pièce ayant été ouverte pouvant redevenir une chambre. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace de plain pied. Le sous-sol vous offre une pièce habitable de 15 m², à rafraîchir, pouvant servir de chambre, une buanderie, une cave et garage d'environ 65m. Le chauffage est central par une pompe à chaleur air / eau, l'assainissement individuel est conforme et la taxe foncière 2024 était de 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Cette charmante maison en pierre joliment rénovée située à seulement 15 minutes de Niort, d'une surface de plus de 146 m² sur sa parcelle clôturée d'environ 290 m², vous propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez une l'arrière cuisine avec placards aménagée ainsi qu'un vestibule et wc. À l'étage, d'un côté une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing et de l'autre côté 2 chambres, une salle d'eau et WC. À l'extérieur deux terrasses en bois exotique et pergola, un garage attenant et un atelier ! Venez visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160 m² sur sa parcelle de près de 340 m² entièrement close et murée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec un insert bois très performant, un chaleureux salon ainsi que la salle de bain. Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing. Une agréable cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien. L'assainissement individuel est à remettre aux normes, le chauffage central est au fuel mais l'insert peut chauffer toute la maison. N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

79220 saint christophe sur roc, aline nicole vous propose une maison en pierres de 127 m². Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier. Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains. Au calme, beaux volumes, a visiter. Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis. À 5 min de champdeniers st denis (tous commerces), 20 min de niort et parthenay, 8 min de l'autoroute a83. Budget : 182.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 175.500 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 400654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir dans le centre de Mazières-en-Gâtine, proche de toutes commodités, supermarché, collège, boulangerie, cette maison sur sous-sol d'environ 71 m², comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre une buanderie / chaufferie / AR cuisine, garage de près de 25 m², un atelier de 17 m² et une cave. Le chauffage central se fait par une chaudière à pellets de 2022, le bien est relié au tout à l'égout et toutes les ouvertures en pvc double vitrage. La taxe foncière est d'environ 580€ et seuls des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.