Vente maison 4 pièces à Sciez (74140)

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités locales. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, une terrasse et un jardin. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3797.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Nichée au cœur du prestigieux domaine d'exception de Coudrée, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Il offre un cadre de vie idyllique avec ses plages et ports privés, ainsi que des installations telles qu'un terrain de jeux et de tennis. Cet environnement privilégié invite à profiter pleinement de la sérénité et des splendeurs du lac. Le domaine, entièrement protégé, est équipé d'un service de gardiennage et de caméras de surveillance pour assurer une sécurité optimale. Cette villa de 104 m² est construite sur un terrain plat arboré de 1 340 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée séparée, d'un vaste séjour- salle à manger avec cheminée donnant accès a une terrasse extérieure, 3 chambres et une buanderie. Un garage et un carport complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de construire une piscine. Que ce soit pour y passer vos vacances ou pour y vivre toute l'année, cette maison répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 40.

Situation idyllique à 30 minutes de genève pour cette belle maison cossue. Implantée dans un écrin de verdure au calme absolue elle vous offre des pièces généreuses avec une magnifique lumière. Les terrasses naturellement ombragées vous accueillent et s'ouvrent sur le jardin magnifiquement bien paysagé et arboré. Charme, confort et pratique vont de main en main. Un chalet mazot placé en hauteur du terrain attend votre créativité pour la rénovation. Accès facile au transport public : thonon, douvaine, annemasse, geneve, suisse référence agence : 3782.

Située à Excenevex, dans la commune prisée de Haute-Savoie, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques pas des commerces locaux et à 200m du lac Léman, les résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible et convivial, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le bien s'étend sur un terrain de 150 m² comprenant une agréable terrasse donnant sur un jardin intime agrémenté d'un cabanon, offrant un espace extérieur en harmonie avec la nature environnante. De plus, une place de parking vient compléter cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un wc et des rangements pratiques. Le 1er étage offre une chambre lumineuse, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage, se trouvent une seconde chambre et un espace supplémentaire pouvant servir de coin nuit pour un bébé ou de bureau, ajoutant polyvalence et confort à cet intérieur soigné et accueillant. Enfin, au sous-sol une cave et un espace atelier complète le bien. Cette maison se prête très bien aussi aux locations saisonnières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 07 69 31 35 76, E-mail : emilie.lemeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215.

Iad france - céline guichard vous propose : beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison de 100 m² située au coeur du village. Vous pourrez découvrir, au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine, un salon et un séjour avec mezzanine. À l'étage : 2 grandes chambres. Des travaux sont à prévoir. En annexe : caves, une grange de 67 m² au sol et une cour complètent ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Le Bihan vous propose : Coup de coeur - Maison de 160 m² Située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités (écoles et commerces), à 5 minutes de la gare de bons en chablais, cette magnifique maison provençale, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une buanderie, deux vérandas, une chambre avec salle d'eau indépendante, une suite parentale (salle de sport, dressing, salle de bains (douche et baignoire)). À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous bénéficiez également d'un jardin de 1500 m² avec piscine, jacuzzi et pool house idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un grand garage indépendant complète ce bien. Prestations de qualitées (jardin clos, portail électrique, alarme. ) Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 920746229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Perrignier Maison neuve 4 pièces sur 2 étages orientée Sud-Ouest Surface habitable : 102,71 m² / Surface totale : 295,89 m² Comprenant un séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing à l'étage. Jardin et Garage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Perrignier, Découvrez cette maison mitoyenne neuve proposée à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), d'une surface habitable de 88 m² avec jardin privatif. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine. Un garage et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. - 3 lots disponibles - Livraison prévue courant 2027 - L'acquisition en VEFA offre à l'acheteur un cadre sécurisé et encadré par la législation en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 3 lots.

Perrignier tout proche des commodités et à 5mn de la gare, dans un lotissement de 29 maisons devenez propriétaire d'une maison de 103,17 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes. Une terrasse, un jardin de 150 m², un garage et une place de parking complètent ce bien. D'autres maisons sont disponibles, photo non contractuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Olga MIKHEEVA, 06 18 55 75 54, agent commercial Rsac 824 953 608 Thonon les Bains No. CDA 7401 2020 000 244 546, entrepreneur individuel.

Perrignier tout proche des commodités et à 5mn de la gare, dans un lotissement de 29 maisons devenez propriétaire d'une maison de 103,03 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes. Une terrasse, un jardin de 135 m², un garage et une place de parking complètent ce bien. D'autres maisons sont disponibles, photo non contractuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Olga MIKHEEVA, 06 18 55 75 54, agent commercial Rsac 824 953 608 Thonon les Bains No. CDA 7401 2020 000 244 546, entrepreneur individuel.

Située à l'entrée de perrignier, au coeur d'un environnement calme, proche de toutes les commodités, maison mitoyenne de 125 m² implantée sur un terrain de 679 m², avec terrasses et stationnements. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie, comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, le tout avec un accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace cellier buanderie. À l'étage, une grande chambre parentale avec espace dressing (pouvant être aménagé en bureau), une troisième chambre, ainsi qu'une nouvelle salle d'eau avec wc. Maison vendue hors finitions intérieures, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les revêtements de sol, la faïence et l'aménagement de la cuisine selon vos préférences. Dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 390 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yunus kaptan, au 06 12 87 48 93 ou, par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yunus kaptan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 381903yka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un hameau paisible de la commune d'allinges, superbe maison de village offrant une belle vue sur le lac ! D'une superficie de 104 m² habitables environ, elle offre un espace à vivre lumineux de plus de 45 m² ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin de 205 m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et deux wc séparés. Elle bénéficie d'un sous-sol de plus de 60 m² et de 4 places de stationnement ! Parfait pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 584086 ).

Située dans la charmante commune de Douvaine (74140), cette maison profite d'un environnement paisible et résidentiel. Proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En extérieur, cette propriété comprend un terrain de 110 m² offrant un espace extérieur aménageable à souhait. De plus, elle dispose d'une place de parking et d'un garage, offrant ainsi des stationnements pratiques pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Dotée d'un espace de vie lumineux, d'une salle de bain et d'un WC, cette propriété récente construite en 2018 offre un cadre de vie fonctionnel et moderne pour ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332.

Maison T4 de 92 m² comprenant une terrasse de 11 m² ainsi qu'un jardin de 105 m² Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing * , se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin d’une place de parking privative et d’un garage individuel. À la frontière franco-suisse, entre lac Léman et montagnes des pré-Alpes, la charmante commune de Douvaine - Aubonne est installée à mi-chemin entre Genève et Thonon-les-Bains. Si l’environnement permet de pratiquer aisément sports nautiques, randonnée, ski, etc., vous trouverez aussi, sur place, de nombreuses associations sportives et culturelles, dont une MJC très dynamique. Vous pouvez enfin compter sur la proximité immédiate de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien, dont un cinéma, une bibliothèque et un collège.

Au cœur du village, à pied de tous commerces et à 2 pas du lac, transport public centre Genève. Magnifique vue lac depuis la terrasse de cette belle maison de charme datant du 17ème. Les inconditionnels de vieilles pierres et d'aménagement moderne seront sensible à la qualité des finitions et à la conservation du bâti historique. La partie jour comprend un spacieux séjour avec cheminée laissant apparaître poutres et pierres. 3 chambres spacieuses, 2 salle de bains, chaufferie, cellier et cave. Vaste grenier à aménager. AVENANT N1 630000 Référence agence : 3769.

Venez profiter de la vue panoramique sur le lac offerte par ce bien situé sur la commune de Messery, proche de l'école, des commerces et de la plage. Cette maison de plain-pied implantée sur 2254 m² de terrain vous propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Il est noté que des travaux de rénovations sont nécessaires sur ce bien. Le bien comprend également un garage et un sous-sol complet non aménagé. N'hésitez pas à nous contacter au téléphone : 06 50 44 08 74. Référence agence : 3773.

Découvrez une demeure pleine de caractère, nichée en plein cœur de Douvaine, qui vous séduira par son charme authentique et son agencement harmonieux. Cette maison de 135 m² s'étend sur trois niveaux, révélant de généreux volumes et un parcours de vie pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un spacieux salon baigné de lumière vous accueille, tandis que les trois chambres offrent des espaces intimistes, propices à la douceur et au repos. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin raffiné, une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité, et un parking extérieur qui ajoute à la praticité du lieu. Profitez de la proximité immédiate des transports et des commodités pour allier vie paisible et dynamisme du quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie à la fois historique et moderne. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous. Référence agence : 1613.

NERNIER RARE, en exclusivité pour vous ! à deux pas du lac villa de plain pied sur 870 m² de terrain exposé plein sud et comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée, pièce à vivre très lumineuse, 2 chambres et un coin bureau, cellier. N'hésitez pas à vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Idéalement situé sur la commune d'allinges, dans un environnement résidentiel, proche des écoles et commodités, projet de deux villas jumelées. Conforme à la réglementation re 2020, chaque maison offre une entrée donnant sur un espace à vivre lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, un wc visiteur et un garage. À l'étage, elles disposent de trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, et un wc séparé. Chaque maison dispose d'un terrain d'environ 355 m². Frais de notaire, dommage ouvrages, étude de sol inclus et taxes inclus, hors frais de vrd / terrassement. Les villas sont livrées hors peinture intérieure, revêtement de sol dans les chambres et cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 580772 ).

Découvrez cette charmante maison de 150.69 m² (92 m² habitable), idéalement située à Allinges, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 955 m². Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de commodités à proximité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 92 m² • Nombre de chambres : 3 • Sous-sol complet : offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. • Annexe : idéale pour un atelier, un espace de rangement supplémentaire ou un projet personnalisé. • Terrain : 955 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des activités en plein air. Atouts supplémentaires : • Proximité des commodités : • Écoles : établissements scolaires accessibles en quelques minutes, idéal pour les familles avec enfants. • Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels à proximité immédiate. • Transports en commun : arrêts de bus desservant les principales lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. • Services de santé : cabinets médicaux et pharmacies à proximité pour vos besoins de santé. • Activités de loisirs : parcs, installations sportives et espaces culturels accessibles pour vos moments de détente. Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre futur foyer, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située à Allinges Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 932€ ~ 1263€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne proche des écoles et des commodités ? Située à Allinges cette maison construite en 2023 est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ses atouts ? - Un cadre de vie privilégié : Terrain plat et clôturé de 445 m² avec petite piscine. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau, des WC invités. - A l'étage : trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, balcon et salle d'eau attenante. Une buanderie et une deuxième salle d'eau viennent compléter cet étage. - Confort et performances énergétiques : Isolation optimale, pompe à chaleur (DPE A). - Côté pratique : un garage carrelé de 20 m² avec son accès direct à la maison ainsi qu'un abri de jardin en béton. Située à 2 minutes à pied de l'école de la Chavanne, à proximité des commerces, équipements sportifs (stade, tennis, skatepark) et des transports. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618.

Sous-offre ! Idéalement situé sur la commune d'allinges, dans un environnement résidentiel, proche des écoles et commodités, projet de deux villas jumelées. Conforme à la réglementation re 2020, chaque maison offre une entrée donnant sur un espace à vivre lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, un wc visiteur et un garage. À l'étage, elles disposent de trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, et un wc séparé. Chaque maison dispose d'un terrain d'environ 355 m². Frais de notaire, dommage ouvrages, étude de sol inclus et taxes inclus, hors frais de vrd / terrassement. Les villas sont livrées hors peinture intérieure, revêtement de sol dans les chambres et cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 580773 ).

Située dans la charmante commune de Cervens (74550), cette maison offre un cadre paisible au cœur des montagnes et de la campagne environnante. Idéalement nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les majestueux paysages alentour. Avec ses 2 places de parking, sa terrasse et son garage, elle allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain attenant entre 200 m² et 400 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La toiture en tuile plate et la façade en parpaing confèrent à l'ensemble une esthétique traditionnelle et soignée. Les futurs propriétaires apprécieront également la tranquillité de l'endroit, tout en restant proches des commodités de la ville. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 toilettes assurent praticité et intimité. Dotée de caractéristiques modernes, cette maison neuve témoigne d'un design soigné et d'une attention particulière aux détails. Parfait pour ceux en quête d'un refuge à la fois élégant et fonctionnel en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332.

Excellente situation proche lac et centre messery au calme. Transport public pour centre genève à proximité et à 5 minutes de la navette yvoire-nyon. Charmante copropriété neuve qui offre luminosité dans toutes ses pièces et des échappées sur le lac. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Garage de 19 m² attenant. 2 places de parking référence agence : 3768.

Nouveau programme neuf à loisin ! La villa des sens, un programme offrant des maisons individuelles modernes et confortables, idéalement situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 10 minutes du lac léman, entre genève et thonon-les-bains, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Profitez de maisons lumineuses et spacieuses, conçues avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un ou deux stationnements extérieurs pour un quotidien confortable et pratique. La résidence propose des maison du t4 au t5 à partir de 489.000€ et des appartements de standing du t3 au t4, à partir de 337.000€ ttc. La construction respectera les exigences de la réglementation thermique (re 2020) afin de réduire la consommation d'énergie mais aussi améliorer le confort d'été. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Équipements des logements : -chauffage par pompe à chaleur air / eau -menuiseries pvc avec volets roulants électriques -double vitrage phonique et thermique -salles de bains équipées -parquets dans les chambres, carrelage 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau contactez marie pour plus d'informations au 06 73 38 41 09 le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur frais de notaire réduits honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.