Vente maison 5 pièces avec balcon à Gigean (34770)

Située au cœur de Gigean, cette maison vigneronne de 254 m² présente un cadre de vie authentique et convivial. Profitant de l'exposition Sud-Est, elle offre un environnement lumineux et chaleureux. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, lycées et collèges, ainsi que d'une crèche, elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage garantie un stationnement aisé pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes offrent une commodité supplémentaire, tandis que la surface habitable spacieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et programmé une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située près des commerces, de l'école et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute. Vous apprécierez son grand garage de 100 m² parfait pour plusieurs véhicules ou pour un artisan. À l'étage, un appartement rénové, spacieux avec trois belles chambres, une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, et un salon s'ouvrant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Le tout complété par une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing et de nombreux rangements. Venez découvrir son jardin avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies. La ville de Sète est à un quart d'heure et la plage de Frontignan à 30 minutes. Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez-moi pour de plus amples informations, et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, maison familiale pouvant accueillir 2 habitations distinctes. Indépendante et sans vis à vis, la maison est composée sur la partie basse : d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, et un garage entièrement isolé avec son arrière cuisine. À l'étage, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte. Rénovation récente, puisque l'ensemble est climatisé et dispose de panneaux photovoltaïques, d'un forage qui alimente la maison, d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et de radiateurs connectés. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain avec piscine. Référence agence : 1926.

Nous vous proposons à Poussan une maison sur 2 niveaux à rénover. 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 1070 m², comprenant également plusieurs garages (un de 65 m², un de 63 m²et le dernier de 34 m²). Énorme potentiel et situation idéale à proximité du village et des commerces. Contactez nous pour une visite, nous avons les clés. Référence agence : 2054.

Cette maison est particulièrement bien située, dans un quartier prisé de Bouzigues, calme, à deux pas de l'étang, de ses plages et des commerces. Construite en 1993 en construction traditionnelle, elle dispose d'une distribution de pièces appréciable, à savoir : En rez de jardin, une belle pièce de vie de 40 m² en séjour cathédrale, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains et toilettes. À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une disposant d'un balcon avec vue sur l'étang, salle d'eau et toilettes. Le jardin arboré et l'espace piscine n'ont aucun vis-à-vis. Cette maison est un bien rare doté de nombreux atouts. Référence agence : 6620.

L'Agence des Thermes vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante sur une parcelle de 1 029 m² au sein de la commune de Pignan à 10 KM de Montpellier. En trés bon état général, vous pourrez donner libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie convivial et confortable. D'une surface totale d'environ 190 m² dont environ 140 m² habitable, vous disposerez en RDC d'une pièce à aménager d'environ 17 m², d'une buanderie, d'un WC et 2 garages. À l'étage, un séjour d'environ 26 m² donnant sur 2 balcons dont un couvert et fermé par des baies vitrées, une cuisine à aménager d'environ 20 m², 2 chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz avec citerne. Isolation extérieure pour le 1er étage. Le terrain arboré et piscinable, avec forage existant, vous offrira un espace de calme et de détente. Résevez vite votre visite.

Votre agence ORPI vous propose cette maison de Type 5 avec garage et terrasse sans vis-à-vis. Idéalement située au centre du village, au calme et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Ce bien possède un studio avec une entrée indépendante permettant un revenu locatif. Référence agence : 6644.

Située dans le village recherché de Lavérune bientôt desservi par le tramway, à 5 minutes en voiture de Montpellier, cette maison de 145 m² bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel. Son potentiel et sa configuration en font une opportunité rare sur le marché ! Le vide sur le hall d'entrée et l'élégance de l'escalier en marbre donne du caractère à la maison dès l'arrivée ! Actuellement composée de deux habitations, quelques aménagements vous permettraient de rendre à cette maison d'architecte une fonctionnalité traditionnelle pour loger une famille à savoir : en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45 m², une chambre, salle d'eau et dressing. L'étage pourrait accueillir 2 à 3 chambres selon vos besoins, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont également aménageables ! Les points forts de la villa : construction de qualité, terrain d'angle, balcon à l'étage avec vue dégagée, nombreuses ouvertures, piscine, garage et stationnements. À visiter absolument ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située dans une impasse au calme en plein centre de Saint jean de vedas (34), votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 107 m² édifiée sur une parcelle de 341 m². À proximité immédiate du tramway, des écoles, du collège et des commerces et à une minute de la mairie, cette villa se compose de 5 pièces. Elle vous accueille par un premier jardin de 150 m². L'entrée dessert une cuisine de 11 m² ouvrable sur un salon-séjour de 27 m² prolongé par une véranda, une première chambre de 11 m², une salle d'eau ajourée et des WC indépendants. Une deuxième chambre de 13 m² est au demi-niveau et le premier étage distribue deux chambres en enfilade de 16 et 11 m² avec balcon ainsi que l'accès aux combles. À l'arrière vous profitez d'un jardin de 100 m². Vous aprécierez en particulier l'emplacement au centre du village et la tranquilité des lieux. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Découvrez une résidence neuve située dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres à l'ouest de Montpellier. Points forts de la résidence : Espaces collectifs et partagés : Sur un terrain de 1 500 m², les résidents profiteront d'un potager partagé, d'un verger, ainsi que d'une salle commune avec cuisine, chambre et d'une buanderie. Un planning sera proposé aux habitants pour privatiser la salle pour certains évènements, ou acceuillir des proches en vacances. Emplacement privilégié : Nichée au sein d'un village entouré de collines boisées, de vignes et de champs d'oliviers, la résidence bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe du Lion et d'une proximité avec la mer (moins de 15 km). Accessibilité : Bien desservie par l'autoroute A750, elle permet de rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. Logements variés : Composée de 21 logements, incluant des appartements et des maisons, la résidence propose une mixité de typologies adaptées à différents profils d'acquéreurs. Prestations : Les logements sont construits selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale (DPE A). Les équipements incluent : Chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR et chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants électriques pour les pièces de vie. Jardins privatifs avec robinet de puisage et clôtures séparatives. Vie locale : Le village offre des commodités essentielles, telles qu'une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac / presse) ainsi qu'un accès facile à des services plus étendus dans les villages voisins. Votre futur maison : Maison duplex T5 de 95 m² avec une terrasse de 9 m² et un jardin de 18 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de quatres chambres et de deux salle d'eau avec deux WC. 2 parkings inclus.

Rare sur le secteur : De très beaux volumes pour cette maison d'architecte avec terrasse et jardinet au coeur du très recherché quartier haut. Offrant une surface de 172 m² env, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du centre-ville. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, d'une grande cuisine équipée avec son cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le gros plus : Garage double de 32 m² complété par une grande cave et une buanderie. Nous avons les clés, contactez-nous. Référence agence : 2063.

Charme, authenticité, luminosité, grandeur, calme, tels pourraient être quelques qualificatifs qui caractérisent cette grande et belle maison située au centre ville de Maurin et très proche de toutes les commodités à pieds ! Cette charmante demeure d'une surface totale de 206 m² (140 m² en surface habitable) vous accueille par un joli porche, il vous invite à entrer dans le vaste hall d'entrée aménagé d'un double placard, puis vers le salon / salle à manger traversant de plus de 50 m², donnant de toutes parts sur le jardin verdoyant à l'abri des regards. La cuisine ouverte vers le séjour donne accès à la terrasse équipée d'un barbecue et à une buanderie d'environ 7 m². Une chambre avec salle d'eau privative est située en rez de chaussée. L'étage comprend 2 autres chambres dont une une avec balcon, un second WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que deux pièces sous les toits dont une est d'ores et déjà aménagée en chambre d'appoint. Enfin, un garage de plus de 17 m² donne accès à une cave de 7 m² en sous sol. Vous aurez tout le confort de vie qui fait de cette maison une demeure chaleureuse et authentique. DPE C (147) et GES C (22) Estimation des coûts annuels : entre 1 850 € et 2 580 € par an. Contactez Stéphanie RAVIE Négociatrice ARTHURIMMO Montpellier Centre : 06 64 50 98 07.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 147 m² avec 4 chambres en parfait état, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme au fond d'une impasse, à proximité des écoles, transports et du golf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande cuisine de 23 m², entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous y trouverez également un espace parental offrant confort et intimité, avec une chambre et une salle d'eau privative. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², d'une seconde salle d'eau avec double vasque et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 360 m² exposé plein sud, agrémenté de plusieurs terrasses, et d'une piscine semi-enterrée. Un grand garage de 28 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Offrant confort, modernité et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à Juvignac. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : CELE Référence agence : 155.

À vendre hérault - montarnaud 34570 - villa 5 pièces de 135 m² sur terrain de 415 m² avec piscine, garage et 2 places de parking, climatisation réversible. 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec accès terrasse, séjour de 40 m², cuisine ouverte avec possibilité de fermer par une porte à galandage sur mesure, 1 espace détente-multimédia en mezzanine prolongé sur l'extérieur par 1 terrasse à l'étage, 2 salles de bains avec baignoire, double vasques et douche italienne, 2 wc avec lave-mains, 1 cellier / buanderie. Cette villa récente séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et l'agréable distribution de ses pièces. À proximité, crèche, écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles et supermarché. À seulement 10mn de montpellier et facilement accessible depuis l'a750, la commune est également desservie par les transports en commun. Prix : 459 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a (63kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394472guo - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Affaire à saisir pour cette institution de la gastronomie millavoise. Propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite. Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable cuisines aux normes et fonctionnelles exploitation immédiatement possible loyer 1700 euros / ttc - c. À de 216k euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros / ttc 50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. À l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails. La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants. Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. Dpe (f) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401704 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose. Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram. Cette maison atypique offre : Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains. Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis. Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme Un cadre de vie exceptionnel : Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier Les atouts de cette maison : Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne Des espaces de vie généreux et bien agencés Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables Un garage, un véritable luxe en centre village Informations complémentaires : Maison de village pleine de caractère Rénovations récentes (façade et toiture) Charges acquéreurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi ! Sylvie Lopes négociatrice immobilier (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hérault exclu montagnac 34, proche mer mèze 10mn 30 min de balaruc frontignan béziers, sète, 1h de montpellier 5 min de pézenas. Je vous propose cette maison de village au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants. Au rdc un charmant studio de 36 m² avec cuisine aménagée, équipée meublée, salle d'eau et wc indépendant, idéal pour une location immédiate ou prêt à accueillir amis famille dpe d 225 ges b 7 garage de 15 m² larg. Porte. : 2,28 m. 1er étage, duplex t4 de 78 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 wc et 1 chambre avec parquet 15 m². 2ème étage, 2 chambres 10 m² avec loggia de 6 m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15 m² wc. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. La taxe foncière 1300 euros. Dpe : e 321 ges : b 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros. À proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. Proche du littoral méditerranéen mèze, marseillan, agde prix demandé : 159000euros (dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 151710 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?392573 ctd ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

En impasse, dans un secteur prisé du triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 200 m² aux finitions soignées sur une parcelle de 1400 m² avec un espace entièrement paysagé à l'abri des regards. Passer l'entrée, la pièce à vivre de plus de 80 m² vous permettra d'accueillir familles et amis. La villa est Articulée autour d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec une buanderie et un cellier, le tout ouvert sur la partie piscine et son espace pool house. Vous apprécierez l'espace convivial de ses extérieurs végétalisés avec goût. Vous trouverez sur le même niveau une première chambre ou bureau avec une salle d'eau de 18 m². À l'étage : 2 belles chambres avec placards d'environ 13 m² donnant sur un balcon et une chambre avec dressing de 21 m². Une belle salle de bain double vasque avec baignoire et douche à l'italienne complète la partie nuit. Les plus de la villa : -Climatisation -Menuiseries Alu -VMC -Thermodynamique -Porte blindée -Arrosage automatique -Piscine sécurisé au sel 10x5 -Portail électrique avec Visiophone Cette maison bénéficie d'un grand parking intérieur, ainsi qu'un grand garage de 30 m² avec une porte sectionnelle. De plus vous serez à 2 mins de la futur ligne de tramway ainsi que toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 896884.