Vente maison sans vis-à-vis à Gigean (34770)

Prix : 362 000 euros - honoraires à charge vendeur située dans un quartier résidentiel calme de gigean, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. De nombreux rangements sont déjà intégrés pour un maximum de praticité. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation, chaudière au gaz, menuiseries double vitrage, isolation des combles et adoucisseur d'eau. La maison est construite en 2002 sur vide sanitaire de 80cm de haut, un atout pour une meilleure durabilité. À l'extérieur, profitez d'un espace végétalisé sans vis-à-vis et de deux portails permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Le garage avec mezzanine et buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : - maison de plain-pied, facile à vivre. - quartier calme et résidentiel. - nombreux équipements pour un confort optimal. - garage avec mezzanine. - deux places de stationnement privatives. Les points faibles : - mitoyenneté par le garage. Dpe c 120 / ges c 15 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1130 euros et 1620 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes ? 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398769 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Iad France - Charlene Audelan vous propose : Villa de plain-pied avec jardin, piscine et T2 indépendant à Gigean ! Bienvenue à Gigean, charmant village situé à proximité de Montpellier et Sète où vous découvrirez cette villa de plain-pied de 166 m² édifiée sur une parcelle de 767 m² en parfait état général et équipée de prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Ce que vous allez adorer : •Grand salon triple exposition de 63 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour une vie conviviale. •Véranda lumineuse de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, un vrai lieu de détente ! •2 chambres actuellement avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réintégrant l’espace T2 attenant à la villa. •T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une location saisonnière (revenus potentiels). •Jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, terrasse exposée plein sud et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. •Revenus passifs grâce aux panneaux solaires (environ 2 000 € par an), forage. •Climatisation et cheminée à insert pour un confort toute l'année. Des atouts pratiques : •Garage et places de parking pour plusieurs véhicules assurent un stationnement facile et sécurisé. •Proximité des commerces, écoles et transports : tout à portée de main, tout en profitant du calme du village. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, située au cœur du charmant village de Gigean, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2000, cette propriété de 125 m² offre un espace de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies à galandages, s'ouvrant sur une véranda de 30 m² et une superbe piscine sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose également de 4 stationnements aériens et d'un garage. À seulement 545 000 €, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2045.

Idéalement située sur la commune de BALARUC-LE-VIEUX à proximité immédiate des commodités nous vous présentons une villa de 95 m² édifiée sur une parcelle de 365 m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m² bénéficiant d'une belle luliosité avec ses différentes ouvertures. Cet espace dispose d'une spacieuse cuisine ouverte avec un cellier et s'ouvre sur une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis permettant de profiter de l'extérieur. Un premier espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, une salle d'eau neuve et un wc séparé. Le deuxième espace nuit dispose d'une première chambre avec rangement et une grande mezzanine pouvant accueillir un lit et en enfilade (pouvant être modifié) une très grande chambre avec des rangements. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés et d'une climatisation dans la pièce de vie. La villa dispose également de panneaux photovoltaïques permettant un rendement de 900 Euros / an. La parcelle est clôturée arborée et permet le stationnement d'un véhicule. À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Grégory navarro vous propose cette superbe rénovation contemporaine, sans travaux à prévoir, idéalement situé entre frontignan et vic la gardiole, à proximité de toute commodités, de sète, de montpellier et bien entendu des plages. Le logement principal de près de 200 m² offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre climatisée de 53 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres climatisées, une grande salle d'eau, deux wc, ainsi qu'un espace dressing et buanderie. Un bel espace détente de 46 m² abrite un grand spa et une seconde cuisine équipée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble a été rénové avec goût dans un style moderne et soigné. Ce bien inclut également un grand appartement t2 indépendant de 71 m², actuellement loué 1 200 euros par mois. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16 m², d'une salle de bain, d'un dressing, ainsi que d'un grand garage. Prix de vente : 573 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : c, gaz à effet de serre (ges) : a. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez grégory navarro au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401044- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégory navarro vous propose cette superbe rénovation contemporaine, sans travaux à prévoir, idéalement situé entre frontignan et vic la gardiole, à proximité de toute commodités, de sète, de montpellier et bien entendu des plages. Le logement principal de près de 200 m² offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre climatisée de 53 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres climatisées, une grande salle d'eau, deux wc, ainsi qu'un espace dressing et buanderie. Un bel espace détente de 46 m² abrite un grand spa et une seconde cuisine équipée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble a été rénové avec goût dans un style moderne et soigné. Ce bien inclut également un grand appartement t2 indépendant de 71 m², actuellement loué 1 200 euros par mois. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16 m², d'une salle de bain, d'un dressing, ainsi que d'un grand garage. Prix de vente : 573 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : c, gaz à effet de serre (ges) : a. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez grégory navarro au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. #gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401044- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE ! Au cœur du village, dans un environnement privilégié, découvrez cette très belle maison rénovée avec goût sur 895 m² de terrain arboré sans vis-à-vis. Offrant plus de 170 m² habitable, cette propriété allie volume et modernité.  Deux logements distincts, avec possibilité de réunir les deux pour réaliser une maison de famille.  Caractéristiques :   - Piscine chauffée avec nage à contre-courant  - Jacuzzi  - Terrasse avec pergola bioclimatique  - cinq chambres avec cinq salles d'eau attenante - Climatisation dans chaque pièce et poêle à bois séjour N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien qui allie tranquillité et proximité.     .

Poussan - 15 min montpellier -10 min sète - 5 min étang de thau : sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, magnifique et spacieuse villa traditionnelle tytpe 7 de 280 m² habitable estimés avec piscine sur grand terrain aménagé et arboré de 1800 m². L'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer cette belle propriété dans un environnement résidentiel de qualité, proche du centre de poussan et de ses commodités. Sur un magnifique terrain paysagé avec vue sur le mont st clair et les collines, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 280 m² habitables + un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de plus de 110 m² (entrée, cuisine / salle à manger entièrement équipée et séjour cathédrale avec poêle) surplombé par l'espace bureau / salle de jeux. Deux coins nuit complètent le niveau : un espace avec 2 chambres, salle d'eau, wc et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, espace bureau / salle de jeu, rangements et wc séparé. L'extérieur magnifique et sans vis-à-vis finira de vous séduire avec ses terrasses dominant les collines de sète, son jardin arboré, son patio, sa cuisine d'été, et sa piscine traditionnelle 12x9m avec plage en bois. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand sous-sol aménagé, alarme, nombreux rangements, garage, places de parking. Autant d'atouts supplémentaires pour cette demeure singulière. Un bien de standing idéalement situé à visiter sans tarder ! Réf : pg408 - ges : c dpe : d - prix : 799 000 eur fai - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires 4% inclus charge vendeur - agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo 90, rue théophraste renaudot - sarl au capital social de 3000 eur siret : 83053740300016 cpi 3402 2021 000 000 094.

Dépaysement total. Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260 m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800 m² arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m². De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941.

Votre agence ORPI vous propose cette maison atypique, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 178 m² habitables et son terrain piscinable de 1 500 m², elle offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Cette propriété se compose d'une grande cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont deux espaces modulables parfaits pour imaginer des suites parentales. Deux vérandas baignées de lumière et un sous-sol aménagé (avec ateliers, buanderie et cave) complètent les espaces disponibles, offrant des possibilités infinies d'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison dispose déjà d'une toiture en excellent état, d'une plomberie saine et d'une climatisation réversible dans les chambres. Le garage indépendant, les nombreuses places de stationnement et le cadre verdoyant sans vis-à-vis renforcent l'attractivité de ce bien. Que vous recherchiez une résidence familiale à personnaliser ou un projet d'investissement, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son incroyable potentiel ! réf : ROAL Référence agence : 142.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * en exclusivité - très belle maison ancienne - grand jardin avec piscine * ~ située sur la petite commune de cournonsec, proche de toutes commodités et à 20 minutes de montpellier, 10 minutes de la a75,20 minutes de sète. ~ découvrez cette très belle bâtisse ancienne, entièrement rénovée il y a une 10ène d'années, offrant de magnifiques volumes. ~ dès l'entrée vous serez stupéfaits devant l'immense séjour cathédrale, partie maîtresse de la maison, et sa magnifique cheminée dont la chaleur rayonne dans toutes les pièces. ~ la cuisine avec îlot central, semi-ouverte sur le séjour et idéalement agencée, offre un superbe espace de 25 m² environ. ~ toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. ~ l'étage, atypique et pensé sur-mesure pour mettre en valeur la magnifique hauteur sous charpente, propose un espace circulaire autour du salon cathédrale. Vous y retrouverez 3 grandes chambres de plus de 15 m² environ, mansardées avec poutres apparentes, et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. ~ a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-a-vis avec terrasse, une grande piscine, ainsi que d'un espace boisé. ~ quelques petits rafraîchissements sont à prévoir ~ pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit173624 : rare opportunité ! Cette maison t5 de 91 m², nichée au cœur de la peyrade, vous charmera par son cadre de vie privilégié. Profitez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue ! Emplacement idéal ! Accédez aisément aux transports et commerces tout en profitant du calme d'un lotissement paisible. Vue imprenable sur la campagne en vernant nantes ! Au rez-de-chaussée, un espace convivial vous attend : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² donnant sur le jardin, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilettes offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Alliez confort, sérénité et proximité de la plage. Contactez-nous vite pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 335000 euros (dont 3.72% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323000 euros) - classe energie d : 206.8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr michel meziane (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Spacieuse maison familiale avec piscine et sans vis-à-vis ! Située au calme au fond d'une impasse, cette belle maison de 200 m² habitables vous offre tout le confort recherché. Elle comprend trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. Son vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte invitent à la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m², d'un garage, et d'une piscine sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité et d'espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Frontignan plage – Dans un quartier clame et recherché, découvrez cette villa de 104 m², entretenue avec soin et des matériaux de qualité offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble faisant plus de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois sont équipées de placards intégrés. La quatrième chambre donne sur une terrasse privée. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur vous profiterez d’un espace arboré à l’avant, agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace barbecue et une seconde terrasse vous attendent pour des repas en toute convivialité, ainsi qu’un espace détente avec un salon de jardin et une piscine semi-enterrée. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et le poêle à bois installé récemment dans le séjour assure un confort optimal. Le garage de plus de 25 m², accessible par la cuisine, est équipé d'une porte automatisée et dispose de placards, d'une mezzanine et d'un espace buanderie. Enfin, vous serez séduit par sa vue dégagée sur les étangs et l'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité. Cette villa d’exception est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’espaces extérieurs soignés, tout en profitant de la proximité de la plage et de la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'étang et des commerces, venez découvrir cette magnifique villa récente en parfait état de 85 m² composée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une sde, de 2 wc et d'un garage. Un jardin sans vis-à-vis et une place de parking privative complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

À vendre, magnifique maison située dans la paisible ville de Mireval à 600 m de la gare, à quelques minutes de la mer et à proximité de Montpellier (14 km), du TGV et de l'aéroport. Cette propriété de caractère offre un véritable havre de paix avec un grand terrain arboré de 760 m², sans vis-à-vis et dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 760 m², entièrement arboré Piscine : Privée, parfaite pour se détendre dans un cadre intimiste Nombre de pièces : 5, incluant 4 chambres Véranda : Lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison Cheminée avec insert : Confort chaleureux pour l’hiver Rénovation : Maison partiellement rénovée, offrant encore du potentiel pour la personnalisation Précisions sur les consommations actuelles en energie : Consommation annuelle de fuel : 500 litres; consommation annuelle de bois : 3 tonnes; eau chaude par cumulus électrique Au rez de jardin on dispose également d'un wc, petite salle d'eau et une buanderie. Sans vis-à-vis : Intimité totale Localisation : Proche centre du village : À quelques minutes à pied de tous les commerces et commodités Accès facile : À 15 minutes de la mer et de Montpellier Transports : Accès rapide au TGV et à l'aéroport Points forts : Terrain spacieux et paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin comporte 1 abricotier, 1 prunier, kumquats et autres agrumes, 1 arbousier et des oliviers Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer Piscine et véranda pour profiter des beaux jours. Une tonnelle et un barbecue maçonné pour recevoir. Intimité préservée, sans vis-à-vis Maison offrant encore du potentiel pour les amateurs de rénovation Référence agence : 3676.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : VIC-LA-GARDIOLE – Maison de 64 m² située dans résidence avec piscine Située en fond de résidence, sans vis-à-vis ni nuisances, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité saisonnière grâce à ses équipements et son emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda accueillant le salon, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Anciennement composé de 2 chambres, l'étage dispose aujourd’hui d'une grande chambre lumineuse de 15,70 m² (19,40 m² au sol) avec possibilité de recréer deux chambres facilement. Une deuxième salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d’un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les plus : climatisation, fibre, volets roulants électriques, moustiquaires. Atouts de la résidence : piscine, tennis, terrain de pétanque et places de stationnement visiteurs. À seulement 5 min des plages, 15 min de Sète et 20 min de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison sans vis-à-vis. Située dans une résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis, cette maisonnette de 46 m² avec son jardinet de 50 m² environ offre un cadre de vie agréable.  Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21 m², d'une chambre avec placard de 12 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placard de 9 m² et des rangements à l'étage. Cette maison possède une climatisation réversible, du parquet, une terrasse en bois, un abri de jardin, une place de parking,. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !   Ne tardez pas à la visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,35 % TTC. Prix hors honoraires 230.000 euros A propos de la copropriété : Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

Maison 4 pièces de 85 m² construite en 2010 avec jardin, au centre de Mireval. Située dans l'ultra-centre, cette maison de 85 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie salon / cuisine d'environ 40 m², donnant sur un jardin intimiste de 25 m² avec terrasse. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bain avec un 2ème WC. Cette jolie maison est dans une résidence sécurisée avec syndic bénévole pour les parties communes (portail électrique et éclairage parking environ 50 € par an) - Place de stationnement privative devant la maison - A 2 minutes à pieds des écoles et des commerces (Spar, boucherie, boulangeries, pharmacie, presse / tabac, la poste, coiffeurs, fleuriste) - A seulement 10 minutes de la plage des Aresquiers - La gare de Mireval est desservie par une dizaine de TER chaque jour, mettant la gare de Montpellier St roch à seulement 12 minutes. Aucun travaux à prevoir. a découvrir. OG.

À mireval, découvrez cette villa de plain-pied sur un terrain de plus de 2700 m² sans vis-à-vis, située à seulement 500 m de la place de la mairie. Elle se compose d'un corps principal d'habitation, d'une prolongation de 32 m² à aménager selon vos besoins, d'un studio indépendant et d'un garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, avec un espace idéal pour les amateurs de gros véhicules ou de camping-cars grâce à un stationnement facile. Le terrain, piscinable, forage, offre de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge ferreira, tél. : 06 61 80 39 77, e-mail : serge.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 343 433 009.

Bouzigues, en face de Sète, à 25 minutes de Montpellier et de son aéroport, je vous propose cette villa sur 2 niveaux, offrant une charmante vue profonde qui permet d'apercevoir l'étang de Thau. Nichée en impasse, dans un cadre privilégié sur environ 740 m² de terrain clos et arboré, cette villa s'adapte à bon nombre de profils d'acquéreurs : familles, professionnels ou investisseurs en location saisonnière ou longue durée. Caractéristiques principales : Surface Habitable : La villa s'étend sur un espace comprenant un séjour-salle à manger lumineux d'environ 90 m², équipé d'un poêle à bois moderne, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente au calme. Une cuisine aménagée et équipée, entièrement vitrée, très lumineuse également. 5 chambres se répartissent ainsi : Au rez-de-chaussée, 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, et à l'étage, 3 chambres. Une salle d'eau, des toilettes. POINTS FORTS : la villa dispose de 9 panneaux solaires pour une autonomie partielle en électricité et revente (son classement DPE en B / B n'est pas usurpé), son emplacement en quasi impasse, la climatisation gainable avec pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe eau thermo-dynamique, un vitrage anti effraction, un vide sanitaire. Garage et Parking : Un garage de 16 m² tenant lieu de buanderie ainsi que 3 voire 4 places de stationnement. Terrasses : bien exposée de telle sorte que l'on puisse profiter d'un large soleil Piscine : Hors sol mais il est possible d'en créer une enterrée Environnement et Localisation Bouzigues est un village authentique et charmant, réputé pour ses huîtres et ses moules. Le village fourmille de petits restaurants animés, que ce soit au centre ou dans les zones conchylicoles. À proximité, Sète propose de nombreux événements culturels et Mèze, avec son dynamisme, n'est pas en reste avec son grand marché le dimanche. Opportunité d'Investissement : Un bien rare et de qualité qui constituera un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'être propriétaire d'une villa à Bouzigues, un village enchanteur en bordure de l'étang de Thau. LE PRIX EST NEGOCIABLE Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie. Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome Téléphone : 06 52 62 33 32 Email : bruno.gervais@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 576595 ).

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 2004, idéalement située à Bouzigues, à proximité des écoles, des commerces et du centre, tout en profitant du cadre paisible de l'étang de Thau. Des espaces généreux et lumineux * Surface habitable : Environ 130 m². * Pièce à vivre : Une grande pièce de vie d'environ 65 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée, et une véranda baignée de lumière. * Chambres : Trois grandes chambres confortables. * Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un cadre extérieur idéal * Terrain : Parcelle arborée de 693 m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis. * Dépendance : Un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine pour couchage et terrasse privative. Ce studio peut être transformé en une 4e chambre grâce à une porte communicante avec la maison principale. Confort et prestations * Sous-sol : offrant de vastes possibilités de rangement. * Équipements : Climatisation gainable pour un confort optimal, façades et peintures rénovées récemment. Une maison prête à vivre Cette villa parfaitement entretenue est une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre privilégié. À deux pas de l'étang de Thau, elle séduira les familles comme les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cournonterral-Village, à 20 minutes de Montpellier et de la mer - Accès facile, à deux pas des parkings et de toutes les commodités : commerces, écoles, poste, transports. Piscine intercommunale, Intermarché, lycée en 2026. Cette maison ancienne en pierre, de 150 m² habitables sur 3 niveaux, a été totalement rénovée dans un esprit bohème chic et résolument moderne. Un vaste séjour / cuisine au volume optimisé en cathédrale ouvre largement (5 mètres à galandage) sur un joli jardin avec piscine sans vis-à-vis, et pergola bioclimatique de 20 m². La suite parentale au 1er niveau offre dressing, salle de bain privative et WC séparé. Pour une famille de 4, les deux chambres complémentaires sont calmes et bien finies. Deux accès indépendants vers les étages supérieurs. Pour plus d'informations et une immersion complète : consultez 30 photos et la visite virtuelle à 360° en vous connectant sur 123WEBIMMO COURNONTERRAL. Profitez des services de votre agence immobilière en honoraires réduits (3% - 2% - 1%) ! DPE B ! Mention légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence guy hoquet montpellier ouest vous propose cette maison contemporaine de 2017, d'une superficie d'environ 120 m², située dans un quartier agréable de saussan. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 50 m², lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Un grand garage de 19 m², offrant une belle hauteur sous plafond. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud. Le tout sur un terrain de 281 m². Cette maison offre une excellente isolation et est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour la visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter : sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 entrepreneur individuel rsac : 529337560 : cci montpellier ne manquez pas cette opportunité ! Sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 km de Montpellier, découvrez cette maison de village coup de cœur de 194 m² habitables, agrémentée d'annexes et d'une belle terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un bien authentique, rénové avec soin, alliant cachet et luminosité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent, comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un accueil familial ou un projet locatif. En montant au premier étage, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en toute tranquillité. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un coin bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage accueille un espace nuit généreux avec trois chambres équipées de placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une pièce annexe, baignée de lumière, mène à la terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les atouts : - Deux entrées distinctes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle - Beaux volumes et charme de l'ancien : pierres apparentes, grandes ouvertures, luminosité - Rénovations soignées et entretien régulier (toiture, menuiseries) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.