Vente maison 5 pièces avec balcon Vayres (33870)

Sur la commune de Vayres (secteur Saint-Pardon) maison de 100 m² en R + 1 sur un terrain de 498 m². Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, grande cuisine de17 m², deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC. l'étage comprend deux chambres avec chacune son balcon, comble aménageable, idéal pour agrandissement pour une suite parentale avec sa salle d'eau éventuellement. Garage attenant à la maison de 17 m². Cette maison de 1973 est particulièrement adaptée pour un réaménagement et redistribution des pièces (agrandissement possible de la surface habitable avec le garage). Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.  .

Située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à deux pas de la place du Champ de Foire. Bénéficiant d'une terrasse intime à l'abri des regards, cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, quant à lui, vous réserve de belles surprises : un garage spacieux de 60 m² ainsi qu'une pièce chauffée de 55 m², parfaite pour aménager un espace bureau, un atelier ou encore une salle de loisirs. Un emplacement privilégié pour profiter de la vie citadine tout en ayant un espace de tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 840 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Venez découvrir cette maison de 161 m², sur la commune d'Ambarès-et-lagrave. Ce bien dispose, en partie rez-de-chaussée d'une vaste cuisine, un salon / séjour très lumineux, une grande chambre, une grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou bien de salle de jeux, un toilette et un cellier. À l'étage se trouvent 3 chambres (dont une mansardée), une salle de bain, une salle d'eau, un toilette, un balcon et d'un accès aux combles pouvant servir de rangement. Sur un terrain piscinable de 800 m², cette maison positionnée en seconde ligne, offre un bel espace de stationnement avec son garage indépendant et sa grande terrasse. Proche de toutes commodités (commerces, médecins, gare, écoles. ), cette maison nécessitant des travaux de rénovation est vendue louée. Référence agence : 1097.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 134,0 m², située Rue Paul Vaillant Couturier à Floirac. Vous êtes à la recherche de votre futur pied-à-terre ? Cette maison a tout pour vous séduire. Superficie, espace extérieur, jardin, balcon, garage, dans un quartier résidentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra à coup sûr votre havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux inversés comme suit : Au RDC : Une chambre de 22 m². Un espace de réception de 13 m². Une buanderie de 13 m² également. Un accès au garage de 28 m². Au 1er étage : Un séjour de 35 m². 2 chambres de 11 m² et 14,5 m². Une salle de bain de 7 m². Une cuisine de 13 m². Un balcon de 20 m² accompagne également l'étage. En plus du garage, vous pourrez profiter du jardin de &00 m². Le bien se situe dans un quartier très calme de Floirac. Véritable lieu de vie familiale, vous trouverez directement votre place dans ce secteur très recherché. Vous êtes à proximité de Bordeaux via les lignes de bus mais également le futur pont Simone Veil. Le système de chauffage est individuel - gaz. La taxe foncière est de 1 900,0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé à 10 minutes de bordeaux, venez découvrir sur le secteur recherché d'yvrac, cette propriété à rafraîchir de 5 pièces d'une superficie de 99 m², un sous-sol avec un jardin charmant et arboré de 1450 m² ayant un petit ruisseau qui se prolonge sur une nature préservée. Vous serez séduit par sa situation au calme, son environnement verdoyant et résidentiel. La maison construite sur deux niveaux surplombe la parcelle arborée et une nature verdoyante préservée. Au premier niveau, vous franchirez l'entrée principale où vous serez accueillis par un couloir qui dessert les espaces de vie. Vous découvrirez un salon salle à manger lumineux grâce à sa conception traversante donnant accès à deux balcons dont l'un deux offre une magnifique vue sur un écrin de verdure. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez-de-jardin, ce bien dispose d'un sous-sol accessible grâce un escalier intérieur et extérieur faisant la totalité de la surface habitable du premier niveau comprenant une salle d'eau et un toilette, deux pièces à vivre et un garage ayant une ouverture extérieure allant dans le jardin. Celle-ci offre la possibilité d'aménager ce sous-sol pour divers projets : projet de création d'un logement, agrandir votre espace de vie, stockage de matériels ou travailler sur des projets personnels. Yvrac concilie art de vivre et modernité avec ses aménagements urbains et sa qualité de vie d'une nature préservée. Le dynamisme d'yvrac réside dans ses nombreuses associations, sportives, culturelles et éducatives et ses structures adaptées aux jeunes enfants. Une opportunité rare dans un secteur recherché à ne pas manquer ! Dpe classe g - ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5 000 euros et 6 820 euros. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 320 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale à proximité du centre de libourne. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de libourne, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Au premier étage, vous serez accueillis par un espace lumineux comprenant un séjour et une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée offre fonctionnalité et espace de rangement. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin un garage spacieux et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le jardin promet un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Prix de vente 283 500 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000 euros dpe : classe d -ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560 euros et 2190 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388106pien- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.