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Maisons et villas à vendre à Vayres (33870)

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Vente maison 3 pièces à Vayres (33870)

2 annonces

279 300 €

Maison 3 pièces 127 m²

Vayres (33870)

Charmante maison située dans la commune d'izon, à proximité du port de saint-pardon, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Maison composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée. 2 chambres dont une suite avec salle de douche. 1 salle de bains supplémentaire indépendante. Profitez d'une véranda spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour se détendre toute l'année. Un espace buanderie dédié pour faciliter votre quotidien. Garage de plus de 48 m² incluant un atelier, idéal pour bricoler ou stocker du matériel. Terrain clos avec jardin arboré autour de la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : possibilité d'agrandissement pour adapter la maison à vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix : 279 300 euros hai, honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 266 000 euros hors honoraires, dpe : classe d / ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 1 160 euros et 1 620 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384 073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Autres annonces à proximité de Vayres (33870) avec vos critères

250 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Beychac-et-Caillau (33750)

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, d'une maison de caractère qui se distingue dans un marché saturé de propositions banales ? Voici une opportunité unique. Située dans un secteur calme à Beychac et Caillau (33750), profitant d'une vue dégagée et d'un jardin bucolique où chaque saison révèle sa palette (arbres fruitiers, magnifique tilleul, essences diversifiées. ), cette maison en pierre est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée après son acquisition en 1998, seuls ses murs d'enceinte témoignent encore de son histoire. Le reste a été repensé avec soin : toiture refaite il y a dix ans, électricité, évacuations,. Tout a été repris. Plus récemment, les peintures de la pièce de vie et de la chambre ont été rafraîchies, et la salle d'eau entièrement refaite en mars dernier. D'une superficie d'environ 80 m², elle propose une belle pièce de vie d'environ 40 m², d' une cuisine spacieuse de 19 m², qui pourrait facilement devenir une suite parentale, une chambre indépendante, une salle d'eau et un grand cellier / buanderie. À cela s'ajoutent un petit chai attenant avec une partie couverte en prolongement, des combles aménageables (hauteur sous faîtage : 1,80 m) offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Ce bien a une âme, un charme indéniable qu'on ne trouve pas à chaque coin de rue. Ne manquez pas cette petite pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

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434 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

Izon (33450)

Maison haut standing de plain-pied au coeur du village " les sénioriales " 90 m² - 2 chambres - jardin privatif de 390 m² - garage - services inclus le confort d'une maison, la sécurité et la convivialité d'une résidence pensée pour les retraités actifs. Située à 25 minutes de bordeaux, cette maison traversante de 2014 est intégrée au village " les sénioriales", un lieu de vie pensé pour les retraités autonomes, où l'indépendance rime avec sécurité, sérénité et lien social retrouvé. Vous vivrez chez vous, tout en profitant des avantages d'une résidence-services : club-house, piscine chauffée, animations, salle de remise en forme, boulodromes, atelier lecture, chambre d'accueil pour loger les amis, jardinier / gardien sur place. Les atouts de cette maison traversante lumineuse et fonctionnelle : - 90 m² en plain-pied (rt 2012 label bbc-normes pmr - dpe c ) - salon traversant nord / sud de 37 m² avec cheminée-insert à granulés - jardin privatif de 390 m² avec robot tondeuse - cuisine semi-ouverte haut de gamme (smeg, liebherr, piano westahl) - 2 chambres d'environ 12 m² avec rangements dont une avec lit (160 x 200 ) - volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée et fenêtres oscillo battantes - salle d'eau avec douche italienne, double vasque et sèche serviette - garage isolé attenant de 23 m² avec porte motorisée + parking extérieur - fibre, tae, digicode, interphone, caméras de surveillance a proximité immédiate : pharmacie, bureau de poste, centre médicale (médecins, acupuncteur, ostéopathe ), infirmières, dentistes, kinés, podologues, divers commerces (bureau de tabac, épicerie fine, pizzéria, coiffeur), intermarché et aldi le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 434 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : 06 70 88 25 63, e-mail : christine.perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910.

189 000 €

Maison 3 pièces 88 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Iad France - Sébastien REY vous propose : Proche du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (25 minutes de bordeaux centre), ce bien en pierre de taille sera vous séduire de part son vaste salon salle à manger et sa cuisine équipée. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre, un WC, une salle d'eau, une véranda ainsi que le salon et la cuisine. À l'étage, se trouve une grande chambre et une mezzanine (pouvant être aménagée en troisième chambre). L'avantage de ce bien est qu'il dispose d'une véranda avec une buanderie et un barbecue donnant sur un jardin avec terrasse extérieur sans vis à vis. Un secteur calme, champêtre, proche des commodités et bien desservi par la N89 ainsi que le charme de la pierre font la rareté de ce produit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

284 000 €

Maison 3 pièces 102 m²

Sallebœuf (33370)

Découvrez cette charmante maison, au cœur de la commune de Salleboeuf, située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre allie parfaitement authenticité et confort moderne. Au rez de chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie principale, d'une superficie de 39 m², de par son cachet et sa luminosité. Murs en pierre apparente, cuisine ouverte aménagée et équipée, double exposition Est et Sud : tout est réuni pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce à vivre, baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité. Un conduit de cheminée existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes séparées venant compléter les prestations pratiques de cette maison fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, et un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Rénovée dans une démarche écologique, la maison bénéficie d'une isolation performante (laine de bois pour les murs, laine de mouton et ouate projetée pour les plafonds, isolation du sol), de menuiseries mixtes bois / alu avec volets battants bois, et d'une chaudière à granulés alimentant des radiateurs en fonte. La micro-station, installée en 2013, complète cet ensemble respectueux de l'environnement. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos de grillage, bois et de haies, offre un espace paisible et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an - Rang D Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m² / an - Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.