Vente maison meublé à Vayres (33870)

Beau potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs pour la création d'une société ou d'une pépinière d'entreprises locales (coworking). Cet ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe rn89 bordeaux / libourne. Le château 288 m² : -en rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables en bureaux et en salle de réunion, une cuisine et wc indépendant. - a l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier. La maison 60 m² + cave 60 m² + chais 200 m² : - possibilité de transformation en bureaux et box de stockage pour la location. Les chais en pierre 180 m² : - découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans avec r + 1 possible. Le hangar bardage métal 288 m² : - parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de garage, stockage ou d'atelier. (fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement de bureaux, atelier, salle de co-working). Grand parking et dégagement pour livraison pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel par micro-station - connexion fibre - dpe : c 161 - ges : a 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété est au prix de 888 000 euros (dont 3.08 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 28 000 euros. Mandat n°403 592) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison située dans la commune d'izon, à proximité du port de saint-pardon, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Maison composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée. 2 chambres dont une suite avec salle de douche. 1 salle de bains supplémentaire indépendante. Profitez d'une véranda spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour se détendre toute l'année. Un espace buanderie dédié pour faciliter votre quotidien. Garage de plus de 48 m² incluant un atelier, idéal pour bricoler ou stocker du matériel. Terrain clos avec jardin arboré autour de la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : possibilité d'agrandissement pour adapter la maison à vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix : 279 300 euros hai, honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 266 000 euros hors honoraires, dpe : classe d / ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 1 160 euros et 1 620 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384 073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Oyez, oyez ! Ici et rien qu'ici je vous présente à la vente cette maison et sa dépendance aménagée en studio, de plain-pied, quartier st pardon à vayres pour une surface totale de 141 m² (110 / 31) sur une parcelle de terrain 1072 m². Elle se compose comme suit : maison principale : - 1 entrée, - 1 salon de 37 m², - 1 cuisine, - 3 chambres, - 1 bureau, - 1 salle de bain, - 1 wc, - 1 buanderie, - 1 véranda. Studio : - 1 pièce de vie de 28 m² environ, - 1 salle d'eau avec wc. La maison de plain pied comprend un ancien garage transformait en bureau, de 16 m², qu'il est tout a fait possible de réhabilité dans sa fonction initiale ou en faire une quatrième chambre. À l'intérieur hors véranda la maison fait 110 m² et nécessite un travaux de rafraichissement de 30000 euros environ. Cela comprend les menuiseries, un coup de peinture et la réfection de la cuisine et la salle de bain. Dans la dépendance aménagée de 31 m², aucun travaux à prévoir. Celle-ci a été créée en 2016 et vous trouverez des huisseries en double vitrage, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. C'est idéale pour de la location meublée ou autre. Concernant le terrain, il est plat, arboré et tout à fait piscinable. L'environnement est calme. À proximité immédiate se trouve le petit port de vayres et une ferme bio et écologique qui vous fera profiter de légumes et fruits frais toute l'année ! Vous être à 1 km du centre-ville, de la gare et les commerces sont quasiment à côté. - l'école maternelle henri lesné est à 50 mètres. - la pharmacie, la boulangerie et le garage automobile sont à 500 mètres de la maison. Un chouette endroit très bien situé et au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 578864 ).

Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre du début du siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception offre une superficie de 320 m², nichée au coeur de l'entre-deux-mers, à seulement 30 minutes de la gare saint-jean de bordeaux et 20 minutes de libourne. Caractéristiques principales : rez de chaussee : une vaste entrée avec un grand dressing et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne de 56 m², aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin et la piscine au sel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale. Etage : une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau privatives. Trois chambres supplémentaires. Une salle de bain / salle d'eau indépendante. Exterieurs : un splendide jardin paysager parfaitement entretenu. Une piscine au sel pour vos moments de détente. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Un carport et cinq places de stationnement supplémentaires. Une cave pratique pour vos rangements. Confort et modernite pompe a chaleur pour un chauffage économique et écologique. Climatisation dans la pièce de vie et dans la suite parentale. Une décoration soignée et élégante, mettant en valeur les murs en pierre d'origine. Une luminosite exceptionnelle dans toute la maison grâce à de larges ouvertures. Ce bien rare combine parfaitement le charme de l'ancien avec les prestations haut de gamme et modernes que vous attendez. Une propriété d'exception pour les amateurs de belles demeures et d'espaces de vie accueillants. Prix : 953 000 euros honoraires 3.59% ttc inclus charge acquéreur soit 920 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison est située à la campagne dans un hameau proche du bourg, des commerces, des écoles et de la gare sncf, et à 10 mn des axes rocade et autoroutes. Elle est composée de 110 m² avec 5 pièces : - entrée avec dégagement et wc indépendant - salon séjour de 40 m² avec poêle à bois - cuisine aménagée et ouverte de 16 m² avec cellier / buanderie de 10 m² - 3 chambres de 11 à 13 m² avec placards - salle de bain de 7 m² - 2 wc indépendants. Chauffage électrique : pompe à chaleur avec climatisation réversible - poêle à bois avec insert - double vitrage bois - volets bois - isolation en plafond - assainissement tout à l'égout. Extérieur : garage de 30 m² avec mezzanine de rangement - local de jardin 5 m² - barbecue en pierre - puits. ( terrain piscinable) taxe foncière : 1200 euros / an - dpe : d - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 364 000 euros (dont 4 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°406 787) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose un cadre de vie unique et exceptionnel. Vous cherchez le calme, le charme de la pierre, l'absence de vis-à-vis et surtout une vue dégagée sur la campagne environnante ? Dans cette vie faite de ballades, de contemplations, à 5 min des commodités, le temps s'arrête. Cette vielle bâtisse de 119 m² offre un grand séjour, avec cheminée, et 3 chambres, dont une en rdc, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Vous disposerez de dépendances attenantes en pierre également, de grande superficie. Possibilité de terrain plus grand. Bien rare. Dpe f-354 ges f-11 montants de dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3.160 euros et 4.330 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce bien unique, à fronsac. Centre du village accessible à pied. Vous cherchez un bien de charme, sans travaux ? Laissez moi vous présenter cette ancienne tuilerie, réorganisée en maison contemporaine, avec toutes les prestations attendues. Matériaux nobles, volume, et lumière au quotidien, voila de quoi réjouir toute la famille. Pièce de vie traversante de 70 m² avec vue piscine, et dominante. 3 chambres + 1 salle d'eau + 1 suite parentale complète avec terrasse privative pour admirer le coucher du soleil. + studio indépendant à louer ou pour loger la famille sans contrainte. Garage de 65 m² + cave à vin + buanderie. Piscine + jardin il ne manque rien, vous avez tout. Je vous attends pour vous montrer ce bijou unique. Dpe b-100 ges a-3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160 euros et 1.630 euros index 2021. Chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours, ouverte à travailler avec vous, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de libourne. St aignan est un petit village paisible, sur les hauteurs, d'à peine 200 habitants, vous offrant un cadre de vie propice à une sérénité permanente. Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage. 1 salle d'eau, 1 wc. Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles) les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille. La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour. À visiter dpe e-299 ges d-46 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377 638- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison en pierre typique de la région. Vous cherchez une maison de campagne sur les hauteurs, avec du volume et du charme ? Cette maison exposée sud-est est un vrai bijou. Avec ses terrasses, et sa végétation vous vivrez dedans dehors, seuls au monde. Dans un hameau, elle vous offre ses terres authentiques, qui se jouent des reliefs. La maison vous accueille par une vraie entrée, avec placard, un salon traversant de 28 m², et une cuisine dinatoire de 24 m². Une troisième pièce de 38 m² au rdc vous permet d'avoir un second salon, une pièce de réception, et / ou un espace bureau / bibliothèque. À vous de voir. L'étage propose 3 chambres (14.2 m² / 10.05 m² / 11.20 m²), avec une salle de bain, et une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle de bain. La maison dispose de 3 wc. Vous souhaitez vivre avec vos aïeuls, cette maison peut tous vous accueillir. Enfin une dépendance avec accès indépendant de près de 90 m² vous permettra tout projet. Cette maison habitable immédiatement nécessitera un rafraichissement général pour retrouver sa superbe. À ne pas rater. Dpe d-239 ges d-35 consommations énergétiques annuelles estimée entre 2.720 et 3.740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391 762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Au calme et sans vis à vis, cette maison en pierre de plain pied d'environ 110 m² vous propose, à gauche de l'entrée, une pièce de 23 m² pouvant servir de chambre indépendante ou accueillir une activité professionnelle, puis, à droite, une pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre de 10.5 m², un bureau et des sanitaires indépendant de la salle de bain (plan sur demande). Prévoir rafraichissements. Prix négociable. Le jardin se compose d'une première partie intime et arborée accessible par la pièce de vie et la cuisine puis offre une surface d'environ 250 m² permettant de rentrer les voitures et d'accéder à un abri de jardin / atelier de 20 m². Parfait investissement : à l'étage encore non aménagé, vous pouvez créer un logement (éventuellement indépendant) de 80 m². Ce bien vous offre une réelle opportunité d'agrandissement et donc de plus value. À 20 mn de bordeaux, libourne, quartier recherché à 900m du square du 15ème dragon (ancienne caserne hébergeant à présent la sécurité civile); la ville de libourne propose à ses habitants des transports urbains gratuits desservant les principales commodités, commerces et écoles. Libourne accueille une gare permettant de joindre bordeaux en 12 mn et paris en 2h30mn et propose lycées, hôpitaux, centre nautique. Et les prestigieux châteaux viticoles de saint emilion, montagne, fronsac. À 10 mn en voiture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe e mandat réf : 373 011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Située dans le quartier montaudon au calme et à deux pas du centre ville, cette maison en pierre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (exposition : est / ouest) elle est composée d'une entrée avec 3 chambres de 9 m² à 11 m² avec parquets - une cuisine avec un accès sur le jardin - un salon séjour de 17 m² donnant sur le jardin - une salle d'eau avec douche - wc indépendant (travaux de rénovation intérieure à prévoir). Chauffage gaz : chaudière condensation récente 2 ans - double vitrages pvc - volets bois - connexion fibre - tout à l'égout. Extérieur : un jardin de 260 m² avec potager et un atelier - murs de clôture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat n°391 632) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison familiale à condat, libourne située dans le quartier prisé de condat à libourne, cette charmante maison allie espace, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse pour vous accueillir. Un salon spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Une vaste salle à manger pour recevoir en toute convivialité. Un cellier pratique pour vos rangements. Des toilettes indépendantes pour votre confort. À l'étage : trois chambres confortables, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau moderne et bien agencée. Extérieurs : profitez d'un espace extérieur agréable comprenant une terrasse idéale pour vos repas en plein air, un jardin pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants, ainsi qu'un stationnement privatif pour votre véhicule. Cette maison est un véritable havre de paix, située à proximité des commodités et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente 336 000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 320 000 euros dpe : classe b -ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740 euros et 1060 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400694pien- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Cette maison en pierre d'environ 250 m² habitables totalement rénovée avec des matériaux de qualité dispose d'une entrée dotée de carreaux de ciment d'époque. Cette entrée permet notamment l'accès à une pièce de plus de 30 m², divisible et qui permettrait de créer un studio / bureau professionnel indépendant de l'habitation. Elle dispose ensuite d'une très belle pièce de vie avec balcon donnant sur le jardin. En rez de jardin, la salle à manger de 24 m² au sol en travertin et la cuisine équipée (de 25 m²) avec un vaste ilot central, donne sur une charmante terrasse pavée et ombragée. Le jardin (d'environ 250 m² sans vis à vis, au calme et arrosé grâce à son puit) vous accueille tout au long de la journée puisque situé au sud et ombragé. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, nous trouvons depuis l'espace palier une salle d'eau et bain, un wc indépendant, et deux grandes chambres avec cheminées, parquets et murs en pierre. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec wc, toute neuve. Un espace en soupente peut-être utilisé en rangement. Le jardin au calme ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités (5mn à pied de la place de la mairie) font de cette maison un bien exceptionnel sur le marché. À visiter sans tarder ! Maison libourne 8 pièce (s) 246 m² dpe d 247 + ges d 48 libourne ville de 25000 habitants, situé à 15mn de bordeaux en train et à 20 km en voiture, offre des infrastructures d'une ville de 50 000 habitants : hôpital moderne, complexes sportifs, lycées, transports gratuits etc. La proximité des vignobles prestigieux de st emilion, pomerol. Et de l'océan à 1 heure en font une destination privilégiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou par mail au v.jacquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366 997. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette très belle maison bourgeoise située à libourne. Emplacement prémium : entre la gare et le centre-ville. Venez vous installer dans cette maison prête à vivre, d'une élégance incroyable. Sans travaux. De l'espace, du volume, de la hauteur, de la lumière, tout est pensé pour s'y sentir bien. Un cocon contemporain pour cette belle demeure en pierre, qui vous offre ses plus belles prestations, escalier en pierre, carreaux de ciment, parquets, moulures. Les pièces de vie, traversantes et spacieuses, s'ouvrent sur un jardin ensoleillé et fleuri, qui invite à la détente. Aux étages, 3 grandes suites parentales, pour offrir à chacun le confort optimum. Enfin un niveau inférieur incroyable aménagé en salon tv / musique, un espace apprécié l'hiver pour sa cheminée, et l'été pour sa fraicheur naturelle, grâce à sa belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Pour le coté pratique vous trouverez également une grande buanderie / chaufferie. Les 201 m² habitables (260 m² au total) vous séduiront à coup sûr. Bien coup de coeur. Dpe c-64 ges c-12 consommations énergétiques annuelles estimées entre 1.010 euros et 1.420 euros. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397 818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville parfaitement située, entre la gare et le cours tourny. Visite virtuelle possible. avec sa jolie façade typique elle accueillera votre famille. Parquets, hauteurs sous plafond, pierre, moulures et cheminées donnent le ton. Les pièces de vie sont spacieuses, près de 40 m² dédiés au salon, et à la cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, avec une véranda, un espace supplémentaire à exploiter. De larges paliers desservent les pièces : aux étages 5 chambres (dont une suite), 2 autres salles d'eau. 3 wc. Cave totale en rez-de-jardin. Jardin disposant d'un coin terrasse, et d'un vrai espace pelouse permettant aux enfants de jouer. Vous apprécierez sa végétation, en faisant un havre de paix, sans vis-à-vis. Localisation idéale, dans une rue calme, permettant d'accéder à la gare à pied, ainsi qu'aux écoles, et commerces. Maison à ne pas rater. Chers confrères si cette maison est susceptible d'intéresser vos clients, appelez moi. Dpe d-168 ges d-32 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391 779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Venez découvrir cette charmante échoppe située secteur beauséjour, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Cette échoppe offre également une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée. Le bien dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, offrant un espace nuit pratique et harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une mezzanine complète cet espace, pouvant servir de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Pour votre confort, cette maison comprend également : une cave pratique pour le rangement, une terrasse accueillante, idéale pour vos soirées d'été, une piscine pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin arboré. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose en exclusivité, à libourne, secteur condat, ce pavillon de plain-pied. Localisation idéale, au calme, cette maison est prête à vous accueillir avec sa présentation impeccable. 1 entrée 1 double séjour traversant de 30 m² 1 cuisine indépendante de 11.5 m². 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. 1 garage attenant de 21 m² 1 parcelle piscinable de 750 m². Terrasse, jardin végétalisé, pas de vis-à-vis, quartier préservé et recherché. Coté technique : chaudière à condensation 2022, et huisseries en double vitrage. N'attendez pas. Chers confrères, si vous avez des clients, n'hésitez pas à m'appeler. Dpe d-190 ges d-40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.550 euros et 2.150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404.542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Michael Bertoneche vous propose : Sublime maison en pierre de 151 m² environ À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, dans le magnifique Fronsadais, laissez-vous séduire par une visite qui promet d'être mémorable ! Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de caractère, répartie sur deux étages, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le charme authentique de la pierre se marie parfaitement avec les superbes meubles anciens, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine lumineuse, ouverte sur une spacieuse salle à manger, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Imaginez de délicieux dîners près de la belle cheminée lors des longues soirées d'hiver. Pour plus d'intimité, le salon chaleureux et lumineux vous offre un espace de détente idéal. À l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Cette charmante propriété ne manque pas de commodités : un cellier, un abri de jardin et un garage non attenant vous offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Pour profiter des journées ensoleillées, une jolie petite terrasse vous attend dans un environnement calme et paisible, où le chant des oiseaux résonne à toute heure de la journée. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure exceptionnelle. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 917 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Bertoneche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Spécial investisseur ! Lot de 2 Maisons meublées et équipées R + 1 de 80 m² avec 3 Chambres, jardin et parking à Libourne. Venez découvrir ces deux magnifiques maisons traditionnelles mitoyennes (RT 2012, PMR) situées à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec leurs 3 chambres spacieuses, ces maisons de 80 m² offrent tout le confort nécessaire pour s'épanouir pleinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ces demeures. Le salon accueillant vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez également de 2 salles d'eau ainsi que 2 WC pour un maximum de praticité au quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux où il fait bon se ressourcer. Avec son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un jardin spacieux de 150 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Construites en 2014 et bien entretenues, ces maisons sont en très bon état général, prêtent à accueillir leurs nouveaux habitants dans les meilleures conditions. Le chauffage individuel, avec la climatisation réversible et les radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, les maisons sont équipées de la fibre optique, d'un câble TV et de prises téléphoniques. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement de vos véhicules. Proche gare SNCF 2 Km environ. Proche sortie rocade. Proche bus et commerces. Ne tardez pas à venir visiter ce charmant lot à Libourne, un véritable havre de paix pour votre famille. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, karine guimberteau, propriétés privées, vous propose à libourne, proche tourny, cette maison de maître, unique et rare. Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux. Le rez-de-chaussée propose une vraie entrée desservant actuellement deux salons, une cuisine dinatoire (plus de 60 m² d'espaces de jour), avec vue panoramique sur le jardin paysagé, et un bureau avec accès jardin. Piscine possible (cf proposition d'aménagement) palier desservant 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de maître sont respectés, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries, pierre. Une rénovation gérée par des professionnels aguerris. Venez prendre le temps de vivre à libourne : faire son marché (magnifique à libourne), aller prendre son train, aller au cinéma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivière, tout ceci à pied. Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agréable ! Visite virtuelle : chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Dpe c-112 ges c-23 consommations énergétiques estimées entre 1420 euros et 1960 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394.066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette villa de plain-pied, dans la campagne libournaise, secteur prisé de condat. Vous souhaitez le charme de la pierre et le confort contemporain, cette pépite est pour vous. Complètement à l'abri de tout vis-à-vis. Vous vivrez cachés. Le terrain est incroyablement grand, il s'étend sur plus de 1.800 m². Parcelle close, avec abri voitures, double. Plus de 100 m² de pièces de vie tournées vers la piscine et sa terrasse, invitant aux moments de détente. Ambiance vacances au quotidien. Cuisine de standing. 5 chambres. Un gîte vous permettra de recevoir la famille sans contraintes. Etat impeccable et prestations haut de gamme. Ne tardez pas à visiter. Dpe c-144 ges c-22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.400 euros et 3.310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours à votre disposition pour organiser une visite. Appelez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402.644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison de type T4 - Centre ville de Libourne - 67 m² - avec extérieur Vous recherchez une maison dans le centre-ville de Libourne, à seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles ? Alors venez découvrir cette maison de type T4 composée au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant être une chambre / un salon, puis un toilette, une grande cuisine avec un accès direct à la cour extérieur exposée plein SUD. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Cette maison a été repeinte récemment et dispose de double vitrage sauf sur 2 menuiseries. Absence d'anomalie électrique et gaz. Si vous souhaitez apporter votre touche, la maison peut être rafraîchi et mis à votre goût ou si elle vous convient telle qu'elle, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande cour entièrement recouverte de pavés. Si vous souhaitez y apporter de la couleur, des massifs sont déjà sur place. Et le petit bonus pour profiter du soleil, un barbecue pour des moments conviviaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Epinette, à deux pas de la gare et du centre villeCette maison en pierre actuellement aménagée en bureaux offre de nombreuses possibilités d'aménagements (habitation familiale, bureaux, cabinet médical, immeuble locatif). Elevée en partie sur cave, elle offre 4 belles pièces au rez-de-chaussée avec patio et sanitaires ainsi que 4 pièces au premier étage. La façade et la toiture sont en parfait état. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. À découvrir sans tarder.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette villa coup de coeur à libourne. 4 suites, dont une en rdc. Salon convivial, pièce centrale de la maison, avec ses 45 m². Cheminée, plafond cathédral. Sous-sol avec une hauteur sous plafond : un espace à vivre supplémentaire. Jardin de plus de 1.200 m². Accès bus tout proche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 022 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon des années 70, dans un secteur calme et résidentiel de l'epinette. Actuellement une entrée dessert un double séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m² à aménager, et un dégagement menant aux 2 chambres (12 - 9.5), dont une avec placard. 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Attenant à la cuisine un grand cellier de 17 m² avec fenêtres, arrivée d'eau, et baie vitrée, permettant une évolution en suite parentale, et ainsi d'augmenter la surface habitable, à 102 m². Garage de 37 m² avec porte électrique. Jardin sans vis-à-vis, avec terrasse couverte. Atelier + cave. Coté technique : - huisseries pvc double vitrage - chaudière gaz à condensation de 2016 a ne pas rater. Dpe d-224 ges d-45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 euros et 1.870 euros index 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.