Vente maison 5 pièces calme à Bordeaux (33)

Très bien placée sur bordeaux caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, r + 1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé sud, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffage fonctionnel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

À quelques pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou une famille multigénérationnelle. Sa façade cache bien des surprises. poussons la porte. Le couloir tout en pierre et son parterre des années 30 nous offre trois accès : - Tout d'abord, à un bel appartement de Type 3 d'une surface de 54 m². Composé d'une pièce de vie avec sa cuisine et son comptoir, il offre également une grande chambre, un grand salon pouvant devenir une seconde chambre, une salle d'eau avec wc. - Au bout du couloir, magnifiquement éclairé, le jardin en visu nous attire naturellement. La glycine colore cet espace extérieur à l'abri des regards. On profitera le temps d'un instant du calme des lieux avant d'entrer dans la maison. Celle-ci marie le charme de la pierre et du bois. La séjour / salon avec insert en cheminée est dominé par une petite mezzanine intimiste, il s'accompagne d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre avec de nombreux rangements s'ouvre sur le jardin, et garde un accès à une salle de bain privative avec wc. - Reste enfin la dernière porte : un grand garage de 42 m² pouvant accueillir, un van ou tout autre véhicules et stockages nombreux grâce à sa rochelle. On trouvera également une cave en complément. Ce garage n'est pas le seul atout majeur puisqu'il s'ajoute à une position géographique parfaite à celui qui souhaite accéder à la rocade de Bordeaux, à la gare, aux écoles et commerces. La visite s'impose sans tarder, il ne faut pas manquer cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 581819 ).

Maison de ville à Bordeaux Bastide Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 114 m² offre un grand jardin et de nombreux espaces annexes (grande cave, dépendance aménageable) parfaits pour vos projets. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donne sur un séjour avec verrière offrant une vue agréable sur le jardin. Un bureau complète ce niveau, idéal pour travailler ou en faire une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une double salle de bain / salle d'eau, pratiques pour toute la famille. Les atouts : une grande cave et une remise pour vos rangements, une dépendance à aménager à votre goût. Un accès direct sur la rue par le jardin permet de rentrer facilement vos vélos, poussettes, trotinettes etc. Possibilité d'acheter un garage de 15 m² en sus. ? Envie de visiter ce bien ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 06 46 92 07 38, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352.

Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta. Magnifique maison en pierre entièrement rénovée comprenant : Une entrée, un salon donnant sur jardin, une cuisine équipée dinatoire. À l'étage : 2 chambres, bibliothèque, salle d'eau, wc. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc, cave. Accès au jardin. Calme, lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 3.78%.

Venez découvrir le cachet de cette maison en pierre située au cœur de La Bastide, dans une rue calme au niveau de Jardin Botanique. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger sous baie vitrée qui optimise la luminosité. Un cellier fermé ainsi qu'un WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous profiterez d'un palier qui dessert 2 chambres : une chambre spacieuse de 18 m² avec espace de rangement, ainsi qu'un WC et point d'eau afin de créer une salle de bains si besoin. Il s'ajoute une seconde belle chambre de 12 m². Au dernier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 18 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, il s'ajoute à la surface une « souillarde » de 3 m² et une dépendance en bois de 14 m² a aménager selon votre choix. Vous allez apprécier ce jardin intime qui constitue un espace de détente privilégié, qui vient compléter cette bâtisse au charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Dans le quartier calme de primrose à caudéran, venez visiter cette maison de plain pied de 57 m² sur une parcelle de plus de 100 m². Après un jardin d'accueil de presque 30 m², l'entrée de cette maison se fait sur une véranda climatisée formant un premier espace de vie. Vous découvrirez ensuite un séjour ouvert sur sa cuisine, ainsi que la chambre principale, puis une salle de d'eau avec wc, et un bureau aménagée en chambre. Un garage isolé, chauffé, servant de buanderie et une cave complètent ce bien. Quelques travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégoire coulonges, tél. : 06 58 62 66 06, e-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 757 676.

Caudéran, au calme, proche Bus express. Maison contemporaine ultra lumineuse de 120 m² propose Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée offrant la convivialité d'une cuisine ouverte avec ilot central, un cellier-buanderie, des WC, une petite chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage un couloir distribue 3 très belles chambres avec placard, une salle de bains, des WC. Un jardin aux dimensions généreuses (570 m² de parcelle) piscinable, accueillera les jeux des enfants, barbecue ou potager, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance de 20 m² environ et cadastrée pourrait être transformée en studio, bureau, pool house ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Venez découvrir cette arcachonnaise dans le quartier Tauzin de Bordeaux Dans un environnement calme, la maison se situe au coeur de l'ouest bordelais caractérisé par ses maisons en pierre de taille. À 300 m des lignes 4,8, 24,73 et 80 et d'un supermarché, la maison vous permet également de stationner 2 véhicules dans la propriété Tout en ayant conservé le charme de l'ancien, les 138 m² de surface au sol de cette arcachonaise ont été rénovés avec soins. En extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 348 m² avec piscine à l'abri des regards. L'intérieur, quant à lui, vous propose une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une salle de bains, 3 jolies chambres, 1 bureau fermé et une grande pièce pleine de charme à destiner en fonction de vos envies et besoins (bureau, chambre, séjour, salle de jeux, etc.) Une visite vaudra mille discours. Si cette maison vous suscite de l'intérêt, contactez nous pour la visiter.

Proche des commerces et du tram D, Place Marie Brizard, maison située au calme entièrement climatisée qui offre un grand séjour avec cuisine équipée de 50 m², jardin intime de 77 m², 3 chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains, 2 WC, une salle d’eau. Garage et chaudière neuve (2022). Idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Caudéran au calme, lumineuse maison avec jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant sur jardin, une cuisine sur terrasse, wc, salle d'eau et garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains, wc. Un jardin d'accueil pouvant accueillir une voiture vient compléter ce bien à rafraichir idéalement situé au calme et proche du centre de caudéran. Prix : 426 300 euros honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. Projet 3d pour le séjour et le jardin (proposition non contractuelle). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Saint augustin - chu. Echoppe double traversante d'environ 160 m², en parfait état, située dans une rue calme. Grande pièce de vie de 68 m² donnant sur un joli jardin avec piscine. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Trois chambres à l'étage avec rangements. Salle de bains indépendante et espace bureau. Une cave de 30 m². Belles performance énergétique. Un garage indépendant de 20 m² complète le bien. À seulement 10min à pieds du chu, ce bien est rare sur le secteur. Référence agence : 709.

Exclusivité : idéalement située dans une rue calme, proche de la poste de Nansouty et de toutes commodités, venez apprécier cette grande maison de 144 m² avec trois chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée via le garage, d'un bureau, d'une buanderie, d'une partie débarras et d'une première grande chambre. À l'étage, la maison offre un séjour très lumineux, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres supplémentaires, qui donnent sur la terrasse, une salle d'eau, des rangements et un Wc. Les points forts : l'emplacement sans vis-à-vis, le garage et les prestations. Les diagnostics s'améliorent en E suite à un audit. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

À bordeaux, dans le quartier recherché de saint-genès, dans une rue calme, échoppe bordelaise surélevée d'un étage d'environ 107 m². Au rez-de-chaussée vous avez une pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), une buanderie avec accès sur le jardin et des toilettes séparées. À l'étage le palier dessert 3 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain et des toilettes séparées. Ses principaux atouts : - sa localisation : rue calme et à 5 min à pied de l'ensemble scolaire de saint-genès la salle, des commerces, de l'arrêt tram barrière saint-genès - jardin sans vis à vis de 33 m² - dépendance de 10,40 m² - chambre avec salle d'eau en plus de la salle de bain - maison bien agencée - plancher bois de qualité à l'étage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anna idoux, tél. : 07 61 00 46 99, e-mail : anna.idoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 567 323.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmante Maison de Ville - Quartier Nansouty Cette échoppe double offre un beau potentiel avec ses 131 m² de surface habitable sur 2 niveaux et sa terrasse de 70 m² environ. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 30 m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre et un bureau ajoutent un aspect pratique à cette maison, permettant une vie sur un seul niveau si nécessaire (possibilité de réagencer en suite parentale). À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Une dernière pièce en sous-sol peut être utilisée en chambre d'appoint et / ou bureau. Enfin, une magnifique terrasse de 70 m² au calme absolu permet de se détendre au cOEur de la ville. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Chauffage mural électrique et un poêle à bois apportent du confort à cette maison pleine de caractère. L'emplacement est idéal, dans un quartier prisé où l'histoire se mêle à la modernité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans cette belle échoppe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare St Jean, charmante maison totalement rénovée, de 120 m², au calme et avec une dépendance, se compose : - d'une entrée - d'un salon / séjour lumineux - d'une cuisine ouverte et moderne - de 3 chambres toutes équipées de leurs salles de bains - d'une buanderie et d'un WC Un joli jardin et une dépendance de 30 m² transformé en studio, complètent ce bien. Possibilité d'extension de 30 m² et possibilité de surélévation d'un étage. Bien idéalement situé proche de la gare, du TRAM et toutes commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous aimez les prestations anciennes telles que les belles hauteurs sous plafond, les parquets et la pierre ? Alors venez découvrir cette élégante maison entièrement rénovée avec goût ! A10 min de la barrière du Médoc, du tram G, du Parc bordelais et à proximité d'écoles réputées telles que Saint Gabriel, l'Assomption, Tivoli ou Grand Lebrun, elle bénéficie de prestations haut de gamme. le rez-de-chaussée : un salon avec verrière ouvrant sur le jardin, une grande cuisine conviviale et moderne. Le bien dispose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, wc et salle d'eau. Une grande salle de bains est commune aux 2 autres chambres, dont l'une possède un espace sous-pente de plus de 20 m². La majestueuse cage d'escalier bordelaise, les parquets et murs de pierres confèrent à cette demeure un cachet unique. Avec un jardin bucolique, elle allie subtilement le calme d'un environnement verdoyant, l'harmonieux entre modernité et charme ancien et la praticité des commodités urbaines à portée de main. Barrières St Médard, du Médoc à 10 min, bus 16 et 9 direct gare Tram G à 10 min à pied Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 06 81 02 35 54, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

Située dans une rue calme et peu passante, proche du tram, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin de plus de 100 m² exposé au sud. La maison sur deux niveaux, se compose d'un grand séjour traversant, d'une véranda avec vue sur le jardin arboré, d'une grande cuisine séparée (possibilité de décloisonner), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un grand espace nuit avec deux chambres en enfilade, une salle de bain avec wc et une loggia donnant sur le jardin. De plus, la maison offre un grand garage et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Idéalement située, à deux pas des commerces, des commodités et du tramway ligne A, cette magnifique maison en pierre de 150 m² offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière. Vous serez séduits par sa magnifique façade en pierre de taille. Dès l'entrée suffisamment grande pour accueillir des vélos, le charme opère avec de superbes carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur un jardin intime. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale et peut être ouverte sur le séjour À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Au second étage, une troisième chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un bureau est situé à l'entresol et une quatrième chambre est possible avec peu de frais au rez-de-chaussée. Atout supplémentaire : une jolie cave aménagée en buanderie. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre une luminosité exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Parking en sous sol en location à 200m pour 60 EUR par mois. Nombre de places illimité. Contactez votre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 !

Quartier Saint Bruno - Maison haut de gamme de 170 m² - 3 chambres - Terrasse sans vis-à-vis - 2 places de stationnement - Studio indépendant de 27 m² - Aucun travaux à prévoir. Située dans le quartier très recherché de Saint Bruno, cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec style et des matériaux de haute qualité séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Du mobilier sur-mesure, une cave à vin, une buanderie aménagée : chaque espace est conçu sur-mesure et adapté à un usage pratique et quotidien. Coup de cœur : la pièce de vie traversante de 70 m² s'ouvre sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. Une triple exposition baigne de lumière ce séjour et sa cuisine américaine (aménagée et équipée) : de larges baies vitrées en aluminium et double vitrage côté Nord, deux grandes fenêtres côté Sud et un puits de jour, offrant une lumière zénithale incomparable. Le niveau supérieur est entièrement dédié au calme et à la tranquillité : Une aile parentale composée d'une confortable chambre avec dressing, un grand dressing séparé supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les deux autres chambres bénéficient d'une élégante salle d'eau commune avec douche à l'italienne. Rare dans le secteur : le garage de 35 m² avec 2 grandes places de stationnement facilite grandement la vie quotidienne. Le studio de 27 m² vous offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante ou bien de générer un rapport locatif. Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, cet espace supplémentaire avec une entrée séparée de la maison est un atout incontestable. Tramway : ligne A (direct Aéroport de Mérignac) - Lignes de bus : 1,9 et la ligne 16. Une opportunité rare sur le marché bordelais, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 889722.

Bordeaux - cauderan entre primerose et le parc bordelais, exclusivite - jolie maison avec garage située à une adresse prisée. Sa situation entre le parc bordelais et primerose offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Une entrée avec carreaux de ciment et placard ouvre sur un salon, puis sur un séjour-cuisine équipée avec accès direct vers le jardin agréablement orienté sans vis à vis et doté d'une piscine. Un wc complète ce niveau. Un escalier en pierre mène à un large palier qui dessert deux chambres avec chacune leur dressing aménagé, une salle de douche, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, un double bureau est aménagé, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une troisième chambre avec de nombreux rangements. Cette charmante maison 'coup de coeur' est non mitoyenne, un garage, et une buanderie aménagée ainsi qu'une dépendance de jardin poolhouse complètent ce havre de paix avec son jardin joliment aménagé et sans vis à vis. Proche des écoles ecole normale, grand lebrun, tivoli, saint andré, des commerces et des transports (bus g, et 16). Une rénovation pleine de charme dans un cadre calme pour cette belle maison en pierre avec prestations anciennes préservées, et de nombreux rangements. Dpe d et d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - marina lafaille vous propose : immeuble - chartrons - garage dans une rue calme, cette maison de ville sur deux niveaux offre une superficie de 205 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage complète ce bien. Les points forts de cet immeuble : - potentiel énorme (co-living, profession libérale, bureaux) - prix au m² inférieur à 3000 € (alors que le quartier avoisine les 4700 € / m²) - grand garage - nombreuses ouvertures - espaces généreux - charme de la pierre - cheminée - pompe à chaleur - balcon filant veuillez noter que cette maison ne dispose pas de jardin. C’est une rare opportunité dans un secteur recherché, à proximité du tram c (arrêt emile counord), de nombreuses écoles supérieures et des commerces du cours portal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle besche vous présente cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme et à seulement deux minutes à pied du tram et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée vous accueille et s'ouvre sur un charmant séjour en pierre. La cuisine est aménagée avec un espace repas. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin arboré de 100 m². À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une très grande avec son parquet d'origine, et une salle d'eau. Ce grand palier pourrait être aménagé en bureau, bibliothèque ou autre, offrant ainsi un espace supplémentaire. Possibilité de créer une quatrième chambre très facilement. Pour votre confort, la maison possède deux wc indépendants, un à chaque étage. Une dépendance idéale pour un atelier, un espace rangement ou autre projet et un coin barbecue complètent cet extérieur fonctionnel et très agréable. La carte scolaire desservie par l'école primaire thiers, le collège jacques ellul et le lycée françois mauriac sont aussi à proximité, ainsi que le groupe scolaire sainte marie bastide. Prix : 549000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 11 minutes à pied de la place Nansouty, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans une petite résidence des années 80, calme et bien entretenue, composée de seulement 10 habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse intimiste d'environ 40 m², une cuisine indépendante, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre tout le confort moderne, avec notamment une climatisation réversible. Une place de parking privée complète ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison T5 + Garage proche Gare St Jean. Venez découvrir cette maison de ville de 167 m² bien entretenue avec garage. Située dans une rue calme de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités (transport, commerces, écoles) et à 600m de la gare St Jean, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 70 m² offrant un espace de vie convivial, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, un w-c, un cellier et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée sur une parcelle de 190 m², cette maison de 1960 située dans une rue calme et recherchée dans le secteur Caudéran à Bordeaux, offre plusieurs possibilités. Avec plus de 180 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, cet immeuble à rénover entièrement (sauf charpente neuve et huisseries du 1er niveau remplacées) est idéal pour une famille en quête d'espaces, ou un artisan aguerri souhaitant faire un investissement. Possibilité de diviser le bien en deux habitations, (deux compteurs EDF existants, deux tout à l'égout) Le rez-de-chaussée peut être, également, destiné à usage commercial, deux entrées en façade permettent de séparer les lieux. Une dépendance en fond de parcelle (15 m² au sol) peut être envisagée comme un espace de vie supplémentaire. Le 1er étage distribue une grande pièce de 40 m² menant sur une nouvelle pièce de près de 30 m² pouvant être transformée en verrière ou autre espace atypique. Plusieurs possibilités d'aménagements. D'autres photos sur demande, plans projections. Laissez libre cours à vos projets et envies. Maison située à 600 mètres des écoles, supermarché Mérignac Mondésir à 900 mètres, plusieurs lignes de bus entre 1 et 2 kms (70,1, 16,2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.