Vente maison avec garage Bordeaux (33)

DECLIC IMMO vous propose cette maison d'architecte au style industriel située dans un quartier recherché de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par le calme de son environnement, ses prestations de qualités et ses grands volumes caractéristiques de son style industriel. La maison comprend 2 niveaux d'habitation avec 4 chambres et un bureau pour une surface habitable de 200 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée ouverte sur une grande pièce de vie traversante de 67 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. Le toit cathédrale ainsi que sa structure métallique apparente contribue au style architectural de la maison. À ce niveau, vous retrouverez également une cuisine ouverte, un grand bureau de 23 m² pouvant être aménagé en chambre et un WC. Un escalier design en métal mène à l'étage, comprenant un grand palier plongeant sur le salon puis 3 grandes chambres de 10 m² à 18 m², caractérisées par leur volume et leur luminosité. Une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC complètent ce 2ème niveau. Le deuxième et dernier étage comprend une 4ème chambre sous rampant, idéale pour un adolescent. L'extérieur comprend un agréable jardin arboré, une terrasse ainsi qu'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur une parcelle de 340 m². Vous trouverez également un grand garage attenant de 25 m² accessible depuis la rue. Points forts : - Emplacement privilégié à la Bastide (rue calme et peu passante) - Vie de quartier animée - Style industriel (toit cathédrale, escalier) - Volume et luminosité de la pièce principale - Grand garage et piscine Infos pratiques : - Proximité immédiate de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ) - La ligne A du tramway se trouve à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux - Les lignes de bus 10,16, 31,45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied - La gare Saint-Jean est rapidement accessible en voiture, en tram ou en bus Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2180. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (852 500 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an.

Située à Mérignac quartier Saint Augustin, à la limite de Bordeaux, à 10 mn à pied de l'Eglise Saint Augustin, cette maison de ville contemporaine traversante offre toutes les qualités pour une vie heureuse en famille. Passée l'entrée couverte, venez découvrir cet incroyable espace de vie refait à neuf de 51 m² doté d'une cheminée à insert et d'une grande baie vitrée. La cuisine est spacieuse et semi-séparée. Le rez-de-chaussée est complété par un garage (12 m² - petit véhicule), une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un magnifique espace Nuit dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain (douche et baignoire), un WC, et un dressing. Une mezzanine nichée au deuxième étage, permet d'organiser une 4ème chambre d'enfant ou un bureau. L'extérieur est magique : un beau jardin paysager qui mène à la dépendance totalement isolée et refaite à neuf. Cet espace peut s'aménager en chambre et / ou bureau d'un côté et atelier de l'autre côté. Cerise sur le gâteau : une cave vient compléter le bien. La maison est dotée d'un chauffage système "Pompe à Chaleur Air / Eau" basse consommation, DPE B + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 06 79 78 87 68, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542.

Fiche Id-SIT173491 : REF 87994 - Située à Bordeaux, à deux pas de la place Stalingrad, cette maison neuve livrée et visitable offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle propose un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée a ccueille un studio indépendant de 14 m² avec salle d'eau attenante, parfait pour un bureau, un espace invité ou une activité libérale. À l'étage, vous trouverez une cuisine / salle à manger, trois chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 25 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, et d'un garage fermé de 21 m². À proximité immédiate du tram A, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle allie calme résidentiel et vie urbaine pratique. Profitez de cette opportunité d'une maison de dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence princ - Mentions légales : Proposé à la vente à 435107 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bordeaux Chartrons, maison située rue Victor Schoelcher. Une maison de 90 m² habitables avec un garage et un jardin de 45 m². La maison propose une agréable pièce à vivre traversante de 38 m² avec cuisiné équipée. Côté nuit, elle propose 3 chambres et 2 salles d'eau, wc. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison de plain-pied avec une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, WC et garage. Un agréable extérieur vient compléter ce bien. Potentiel d'agrandissement avec possibilité de surélévation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Moins de 30 minutes au sud de bordeaux, propriété viticole comprenant un bâtiment de 460 m², avec matériel de vinification, cuverie, tracteur, désherbeuse, épampreuse, sulfateuse, machine à vendanger. Le vignoble est composé de 9,5 hectares en appellation bordeaux et 5,50 hectares en appellation grave. Classification énergétique : 'bien non soumis au dpe' absence de système de chauffage. Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- au prix de 842 000 eur, dont 3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 eur 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche des commerces et du tram D, Place Marie Brizard, maison située au calme entièrement climatisée qui offre un grand séjour avec cuisine équipée de 50 m², jardin intime de 77 m², 3 chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains, 2 WC, une salle d’eau. Garage et chaudière neuve (2022). Idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Spacieuse échoppe en pierre sur Bordeaux à deux pas de la barrière de Bègles à 12 minutes à pied du tramway, mitoyenne d'un coté elle dispose de 3 chambres et d'un bureau. Bénéficiez d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et d'un espace garage-cave de 100 m². Vaste jardin rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de 4 pièces de 73 m² avec jardin à Le Bouscat Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 73 m² située dans un secteur calme de Le Bouscat. Cette maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour / cuisine orienté sud / ouest - Un dégagement - Un WC - Un escalier d’accès à l’étage - Un garage, un porche d’entrée avec emplacement vélo et poubelles. À l’étage : - Trois chambres avec placards - Une salle de bains avec baignoire - Un WC Le bien est complété par un jardin à jouissance exclusive. À l’avant de la maison il y a une cour à usage commun avec la maison d’à côté. Concernant le stationnement des voitures, un garage peut accueillir une voiture et la cour cour peut en accueillir une deuxième. Atouts : - Pas de travaux à prévoir - Proche de toutes commodités et idéalement située à 15 minutes à vélo du centre ville de Bordeaux - Proximité des transports avec l'arrêt de Tram D 'Mairie Le Bouscat' à 10 minutes à pieds, l’arrêt de tram D « les Ecus » à 13 min à pieds, l’arrêt de tram C La Vache (gare de bègles) à 14 min à pieds. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité (ligne 70,33, 82 et 15). - La maison est à proximité d'un centre aéré et de la piscine municipale. - Jardin pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1392 euros - DPE : C - Chauffage au gaz (radiateurs) et eau chaude électrique (Cumulus) - Panneaux solaires thermiques alimentant le ballon d’eau chaude - A noter que la toiture est en copropriété avec la maison d’à côté et il existe un syndicat bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Très jolie rénovation faite avec des matériaux de qualité pour cette échoppe bordelaise située à deux pas des écoles, des commerces et du tram. Avec une excellente performance énergétique (B), cette maison familiale, d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière et de 2 salles de bains. Une terrasse en bois surplombe le jardin orienté sud dans lequel se trouvent une dépendance, une pergola et un abri de jardin. Un grand garage complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir des informations complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 06 24 61 83 90, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

Une exclusivité rare ! Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran, cette maison indépendante est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux uniques. Un écrin de tranquillité, à l'abri des regards, tout en restant à quelques pas des commodités et des accès rapides vers le centre-ville. Édifiée sur une magnifique parcelle de 600 m², elle dévoile un potentiel exceptionnel. Aujourd'hui, ses 73 m² habitables offrent une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC et en rez-de-jardin, un espace de 76 m² comprend un garage, une buanderie, un cellier et n'espace de stockage. Mais l'essentiel est ailleurs : ici, tout est possible. Avec un projet d'aménagement, cette maison peut se transformer en une demeure d'exception de plus de 150 m², ouverte sur un vaste jardin où imaginer une piscine, un espace paysager ou encore un garage avec plusieurs stationnements. Bus express à 250 mètres. Arrêt caillou. Ligne 2 à 400 mètres. Ensemble scolaire Saint-Marie Grand Lebrun à 13 minutes via la ligne G. Collège Saint André à 1O minutes à pied. Un bien de cette nature, dans ce secteur, c'est une occasion qui ne se présente qu'une seule fois. Un lieu à façonner selon vos envies, une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 € Honoraires charge acquéreur : 19 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

À la recherche d'une maison avec du cachet, située dans un environnement calme et verdoyant ? Cette Arcachonaise pleine de charme, implantée sur une belle parcelle arborée de 738 m², saura vous séduire. D'une surface de 90 m², la maison implantée en seconde ligne est à rénover et offre de magnifiques perspectives. L'existant peut être rénové pour conserver la surface disponible actuelle. Un projet d'agrandissement peut également être envisagé. Un permis de construire a déjà été déposé, permettant la transformation du bien en une spacieuse maison familiale de près de 160 m² avec quatre chambres, une vaste pièce de vie de 54 m² et une piscine. Les plans sont disponibles. D'autres projets pourront être envisagés. Idéalement située à seulement 500 mètres du centre de Caudéran, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires du quartier. L'école Paul Doumerc se trouve à 650 mètres et le collège Saint-André à 700 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et d'envisager la construction d'un garage privatif selon les besoin. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère ou repenser son architecture dans un esprit plus contemporain. Contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.

Bordeaux barrière de Bègles - Je vous présente en exclusivité cette belle maison en pierres rénovée, offrant un cadre de vie confortable, idéalement située à 10 min à pieds du tramway, à proximité des commerces et des écoles. Etablie sur un sous sol complet avec un vaste garage de 49 m², une buanderie de 31 m² et une belle pièce de 18 m², elle présente une surface habitable de 122 m². Vous apprécierez ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une grande cuisine aménagée vous offre un espace repas. Vous trouverez également deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc. L'étage supérieur distribue deux chambres avec des espaces de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc; qui viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Un atout supplémentaire : un grand jardin vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Située dans le quartier très recherché des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame à 300 mètres des quais, superbe maison bourgeoise de plus de 250 m² habitables avec une immense terrasse de près de 65 m² et garage de 65 m². Cette demeure offre de très beaux volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en pierre menant aux étages supérieurs, un garage pouvant accueillir deux voitures et de nombreux rangements. Sur ce même niveau, une pièce transformée en Home Cinéma avec sa chambre et salle d'eau, de plus 60 m². Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de tailles généreuses, dont 2 avec salle d'eau, une salle d'eau, 1 WC. La cuisine dinatoire de plus de 23 m² est ouverte sur une pièce palière baignée de lumière, un coin lecture et détente idéal, donnant accès au séjour de 32 m² et un magnifique escalier menant aux appartements des parents. Celui-ci se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'un salon, avec poêle à bois, et son coin bureau bibliothèque et vue sur la terrasse en bois exposée plein Sud. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception. Lignes de tram B et C Lignes de Bus 5,15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Sur un terrain de 201 m², la maison offre un espace extérieur bien aménagé comprenant un jardin, un car port et une place de parking. À l'intérieur, la maison de 127 m² présente une configuration idéale pour une vie confortable. L'entrée mène à un lumineux salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une grande lingerie et deux toilettes. Les quatre chambres offrent des espaces privés paisibles, accompagnées d'une salle d'eau (possible de créer facilement une deuxième devis réalisé). Un garage complète cet ensemble parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre urbain tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Maison saine et entretenu + . travaux déco uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Hosman vous propose d'acquérir cette maison familiale de 250 m² habitables, située entre la Place Picard et la rue notre-dame à Bordeaux. Dotée d'un grand garage et d'une terrasse de 70 m², cette demeure lumineuse s'intègre parfaitement dans un environnement recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un espace de réception avec salle de cinéma et un grand garage pour 2 véhicules. - Au premier étage, l'espace de vie principal avec une cuisine ouverte, accueillante et bien aménagée, ainsi que plusieurs pièces spacieuses dont 3 chambres. - Au second étage, une impressionnante suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de détente en plein air. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3980€ Le quartier des chartrons offre un cadre de vie recherché, parfait pour un quotidien pratique et agréable : - À deux pas des quais de Bordeaux et de la Garonne, idéal pour les balades, le footing ou simplement profiter des espaces verts. - De nombreux commerces de proximité, restaurants et cafés animent le quartier, facilitant la vie de tous les jours. - Plusieurs écoles de qualité se trouvent à moins de 500 mètres, comme l'École Élémentaire Dupaty, pratique pour les familles. - Le tram B est accessible en seulement 7 minutes à pied (station "Chartrons"), permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les universités ou encore la gare Saint-Jean. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ensemble immobilier à fort potentiel – bordeaux (proche place nansouty & gare saint-jean) idéalement situé dans un quartier calme et recherché de bordeaux, à proximité immédiate de la place nansouty, de la barrière de toulouse et de la gare saint-jean, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement, de rénovation ou de réaménagement en plusieurs logements. D'une superficie totale d'environ 300 m², il se compose de : première maison (127 m²) : trois chambres deux grands salons salle à manger salle de bain et wc cave, seconde maison (95 m²) : 2 chambres pièce de vie buanderie salle de bain et wc grande cave et d'un garage de type industriel (94 m²), jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville, les atouts de cet ensemble immobilier : -emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, gare) -fort potentiel d'aménagement : possibilité de rénovation, de réhabilitation en plusieurs appartements ou en un projet sur-mesure -beaux volumes et multiples possibilités des travaux sont à prévoir sur tout l'ensemble, une opportunité rare à saisir pour un projet ambitieux dans un quartier dynamique de bordeaux ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 50 27 74 64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 092 324 - greffe de bordeaux) natacha desman entrepreneur individuel 06 50 27 74 64 - réf. 896806.

Maison T4 (80 m²) à vendre à Bordeaux quartier bacalanEn centre-ville -  À Bordeaux (33300), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 360 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Boulevard Brandenburg le vendredi matin. Autoroute A630 accessible à 1 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 472 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du tram et des commodités, venez visiter cette échoppe avec sa belle façade et ses prestations anciennes conservées. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour exposé Sud-Est, 2 chambres et salle d'eau. Une cour intimiste vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage pour deux roues complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

VENTE : maison F4 (91 m²) à Bordeaux caudéranEn centre-ville -  À Bordeaux (33300), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 91 m² de surface et 250 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Boulevard Brandenburg le vendredi matin. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 499 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Bordeaux (quartier Mairie de Bacalan) dans un secteur au calme, cette maison à rénover de 90 m² sur un terrain de 205 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Proche des commodités locales et des transports en commun (tram B, Bus,. ), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 4 pièces construite en 1964 se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un garage, cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Enveloppe travaux à prévoir (devis disponibles). À saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison T3 pleine de charme offre un cadre de vie prisé, à proximité de toutes les commodités. Elle est à 4min à pied de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse (Boulevard Albert 1er). À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse verdoyante de 27 m², exposée Est sans vis-à-vis, équipée d'une pergola aux lames électriques, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking dans le garage à porte électrique assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 75 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces comprenant : un grand espace ouvert séjour (avec poêle à bois suspendu) / cuisine / salle à manger de 48 m², 1 chambre de 11 m², 1 bureau de 7.5 m² et une salle de bain avec WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un environnement chaleureux et convivial aux futurs occupants. Une vraie pépite bordelaise ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Exclusivité - Dans le quartier privilégié du jardin public, cette jolie maison de ville se laisse désirer, en coeur d'ilôt. Au calme et à l'abri des regards, cette maison de 106 m² (84 m² Carrez) déploie son intimité sur 3 niveaux : - le rdc est dédié à une belle pièce de vie de 43 m² complétée par un WC et une buanderie, - le 1er étage dessert une grande chambre de 19 m², une salle de bains, un WC, - le 2ème et dernier niveau accueille une belle pièce de 29 m² sous combles. Rénovée il y a 15 ans avec des matériaux écologiques, la maison est très saine. Un rafraîchissement pourra être envisagé. Exposée au sud, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement. Au rdc, une terrasse de 23 m² accueille le visiteur. Une deuxième terrasse baignée de soleil à l'étage est accessible depuis la 1ère chambre. Enfin, 2 places de stationnement extérieures, devant la maison, sont comprises dans le prix. Un box / garage de 15 m² supplémentaire peut être acquis en sus. Vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville : la rue Fondaudège et tous ses commerces sont à seulement 350m ainsi que le tram D. Les balades du jardin public sont à 450m de marche. Traversez le jardin et l'hypercentre s'offre à vous : la Place des Quinconces, le Grand Théâtre, les Allées Tourny, l'Auditorium, la Place Gambetta. Pour les besoins de scolarité, la maison est située à proximité immédiate du collège Cassignol, du lycée Montesquieu et des établissements scolaires réputés de la barrière du Médoc. Ecoles primaires également à proximité. Vous appréciez la vie urbaine où vous pouvez tout faire à pied au quotidien tout en profitant d'un environnement calme et reposant, cette maison est faite pour vous. Opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder ! Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (566 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593627). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 mn du centre de bordeaux - rive droite - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19ème comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une belle véranda (47 m²) au charme d'antan, salon séjour avec cheminée, chaufferie buanderie, bureau (chambre possible) et à l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc ainsi qu' une suite parentale avec dressing, salle de bains wc et sa grande terrasse surplombant un parc arboré de 2386 m² avec sa piscine 11 x 5m chauffée par pompe à chaleur  et sécurisée par volet roulant immergé. Une maison d'amis de 50 m² ainsi qu'un atelier et garage complètent l'ensemble. Un lieu unique, plein de charme à l'abris de regards. Proche commodités. 1.

15 mn du centre bordeaux - secteur privilegie - immobilier riva vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le plu, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m² environ et cave. Piscine. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.