Vente maison 5 pièces avec cave à Marseille (13000)

Beaumont 13012 - maison jardin et garage maison de 106 m² carrez (133 m² au sol), implantée sur un terrain de 500 m² environ, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition sud sans vis à vis et d'une vue dégagée. Construite en 1975, elle dispose d’une double réception, d’une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bain. Une cave et plusieurs dépendances. Possibilité de créer une quatrième chambre de plain pied. Dépendances de 20 m² environ à aménager en rangements, buanderie, bureaux. ). Le terrain est plat et piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires). Un garage de 15 m². La proximité des transports en commun rend cette maison attractive pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Belle opportunité et fort potentiel. Honoraires charge vendeur. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial n° rsac 423 191 386 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

Maison coup de cœur - Marseille 13e Située dans une rue calme du 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro Malpassé, des écoles, commerces et grands axes, cette maison lumineuse et climatisée de 100 m² habitables a tout pour vous séduire. Vous allez adorer : - Un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte; - Une suite parentale avec un dressing, salle de bain privative et climatisation; - Deux autres chambres confortables + dressings - Deux salles de bain + 3 WC. Une rénovation complète : façade refaite, installations neuves, aucun travaux intérieurs à prévoir ! Extérieurs : - Grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été; - Jardin avec cuisine d'été (quelques aménagements restent à prévoir pour optimiser l'espace); - Toilettes extérieures pratiques; - Petite cave pour le rangement. Stationnement sans souci : - Garage voiture - Garage moto / scooter - Places supplémentaires autour de la maison. Confort + : - Climatisation réversible; - Buanderie aménagée; - Nombreux rangements; - Quartier calme et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Iad France - Kevin Larios vous propose : MARSEILLE – ÉOURES : Superbe villa T5 de 200 m² avec sous-sol aménagé, piscine et jardin paysagé, située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Au cOEur d’une résidence privée, sécurisée et verdoyante, cette élégante villa de 200 m² (153 m² habitables), incluant un vaste sous-sol entièrement aménagé, est édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m². Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie remarquable grâce à son chauffage au sol intégral. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente. La salle à manger prolonge l’espace de vie de manière conviviale. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un grand cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et intimité. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il abrite une vaste pièce actuellement utilisée en salle de sport, un bureau parfaitement adapté au télétravail, un espace de stockage ou atelier, une cave et un WC supplémentaire. Côté extérieur, les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un espace détente avec jacuzzi et une piscine chauffée. Un abri pour quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. La villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Éoures, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison aux volumes généreux, rare par son sous-sol entièrement aménagé et son extérieur soigné, saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Une véritable opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Serge litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine t5 de 150 m², située dans une allée privée et sécurisée à proximité des plages du prado, secteur corniche commandant rolland cette villa parfaitement entretenue et décorée avec gout, s'ouvre, dès l'entrée, sur le jardin arboré offrant un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuners extérieurs ombragés. 3 niveaux fonctionnels pour organiser la vie familiale, avec en rez de chaussée, un confortable séjour / salon et sa cheminée, une cuisine équipée ouverte et lumineuse, une pièce pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un sous-sol permettant des rangements et une cave à vins. Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai 1.295. 000 euros honoraires vendeurs copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - Marseille 13012 - Maison de charme 185 m² - Exclusivité - Véritable coup de coeur - Marseille 12ème Montolivet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes commodités : écoles, petits commerces, transports. Magnifique propriété comprenant une maison de charme sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 175 m² entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², la maison est entièrement tournée vers un splendide jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, au calme et sans vis à vis. Une dépendance de 12 m², un terrain de boules et un bassin hors sol viennent compléter les extérieurs. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, repensée par une décoratrice d’intérieure qui a su la sublimer et lui apporter un raffinement et un cachet incontestables. Elle se décline en : au rez-de-chaussée : une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de plus de 65 m² comprenant : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin. Au même niveau, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants, un wc invité. Au première étage se trouve un grand dégagement, 3 autres chambres dont une avec salle de bain intégrée, une salle de douche, un wc séparé. Parfaitement agencée et très fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une vie familiale et offre un cadre et un confort de vie inestimables. Une grande cave de 32 m². Abri voiture et nombreuses places de parking. Portail électrique. Autre atout majeur et pas des moindres : le plus offre des possibilités d'agrandissement et / ou de construction complémentaire. Dossier sur demande. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2100 euros Mandat de vente n°249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

' UNE IDÉE DE GEMY ' 13ÈME ARD – MALPASSÉ Sur une parcelle de 860 m², maison mitoyenne d'un côté de type 5 de 283 m² au sol avec jardin, piscine et cuisine d'été + Garage + Cave + Atelier + Chalet de type 2 de 29 m². Situé à proximité des tunnels, axes autoroutiers, transports en commun, crèches et établissements scolaires, de nombreux commerces et commodités du quotidien, et plusieurs lieux de cultes. The Agency vous propose en exclusivité cette maison de 282,54 m² avec de beaux volumes et un grand jardin de 370 m² avec piscine et pool house. La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande et agréable pièce de vie regroupant un salon / séjour et un espace salle à manger avec cheminée. Vient s'ajouter une véranda faisant office de second salon avec un accès direct sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à la terrasse et le jardin exposés Sud-Est bénéficiant d'une belle luminosité. Également présente au RDC, une chambre avec douche et un WC indépendant. Une grande pièce bureau avec son entrée indépendante pouvant prendre la fonction de studio avec d'une salle d'eau et WC. Au R + 1 : Trois chambres dont une avec salle d'eau, une avec douche et une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant. Également une grande véranda faisant office de buanderie. Au R + 2: Un grenier aujourd'hui aménagé en atelier, pouvant prendre la fonction de quatrième chambre, d'une salle de jeux ou autres. Un chalet, situé au fond du jardin, de type 2 de 29,42 m² avec sauna. Une grande cave de 22 m² en sous-sol facilitant le stockage complète ce bien. Taxe foncière : 3 316.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence vous propose cette charmante villa d'une superficie de 150 m² située sur le secteur de Sainte-Marguerite / Dromel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, futur tramway et à 100 mètres du métro Dromel), elle bénéficie d'un emplacement idéal. Villa lumineuse, ensoleillée, et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine colorée ouverte sur un séjour pour une superficie totale de 63,01 m², le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce premier module. L'étage, quant à lui, offre une immense suite parentale (avec salle de bains et dressing), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort de vie, cette magnifique villa propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC ainsi que d'une grande cave de 22.1 m² et d'un double parking intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial no 878399567.

Au coeur du quartier Borel, je vous propose cette maison de 130 m² sur sa parcelle arborée de 1000 m² avec ses 3 garages et sa piscine. Ce bien est équipé de panneaux solaires et chauffe-eau thermo-dynamique, il est donc très économe. La maison s'ouvre sur un double-séjour de 42 m² avec une cuisine récente, totalement équipée et semi-ouverte par verrière de type industriel. À ce même niveau, on trouve également une chambre de 13 m², une salle d'eau. Le premier étage avec vue mer offre une chambre de 14 m² et un bureau de 9 m². En rez-de-jardin, un espace de 24 m² peut être aménagé en salle de cinéma ou salle de sport ou permettre l'indépendance d'un adolescent. L'extérieur permet de déjeuner en terrasse, profiter de la piscine ou s'occuper de son potager. On trouve également un garage de 25 m² et une cave de 23 m² parfaitement saine. Enfin, deux garages sur rue, pour un total de 50 m² complètent ce bien. (Captation d'images avec iA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Maison roy d espagne 8eme en exclusivité pour vous : véritable coup de cœur pour cette maison de type architecte au toit plat dans le parc du roy d’espagne 13008 au calme total, très beau terrain plat d’environ 1200 m² dont 200 m² de terrasses. Exposition idéale, elle profite d’un bel ensoleillement toute la journée l’espace jour est baigné de soleil avec une très agréable vue sur le jardin et s’organise avec salon - cheminée, salle à manger, cuisine indépendante. Toutes ces pièces s’ouvrent sur les terrasses puis le jardin de plein pied. Pour l’espace nuit nous disposons de 4 chambres et un bureau, salle de bain et salle d’eau, 2 toilettes : une suite avec une salle de bain – toilettes, s’ouvrant vers la terrasse, les 2 autres chambres disposent d’une salle d’eau, toilettes séparées et enfin une 4eme chambre, plus petite avec son bureau se situent en entre sol, espace intimiste très agréable. Enfin une belle et grande véranda de 23 m² s’ouvre généreusement vers le jardin et la terrasse véritable havre de verdure et de soleil. Un grand garage, attenant à la maison, un cellier, l’accès à une cave très saine et au vide sanitaire (sous la totalité de la maison et donc dpe d et b bien classé ! ) terrain clos, tout à l’égout, chauffage par climatisation. Une maison à la fois familiale et idéale pour recevoir. À deux pas à pied de tous commerces de proximité. Très saine, en très bon état et très bien entretenue. Proche de tous etablissements scolaires et tout juste à plus de 5 mn des plages de la pointe rouge ou du prado ! Vous serez certainement séduit par cette belle maison type architecte au calme total dans un écrin de verdure. Contact : valérie rosso -de monner agent commercial immatriculée rsac de marseille sous le numéro 420 460 446 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge acquéreur de 4.1% compris dans le prix de vente montant net vendeur : 955 000euros bien en copropriété : lots charges courantes annuelles n-1 : nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

13011, Rare sur le secteur - Au cœur du Parc National des Calanques, Villa perchée sur les hauteurs au sein d'un petite copropriété de 5 habitations. Cette superbe Villa nichée dans un écrin de verdure saura vous séduire par ses particularités et ses volumes atypiques. La première partie habitation (la Villa principale) se compose de deux niveaux : Le premier niveau est orchestré avec un magnifique double séjour cuisine de 53 m² avec plafond cathédrale et orienté vers les extérieurs et la terrasse de 100 m², une arrière cuisine de 12 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, un Wc. Un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder au deuxième niveau et aux deux chambres dont une avec salle d'eau et Wc et l'autre avec coin douche lavabo. Le large pallier vous permettra de positionner un ou deux bureaux pour travailler à la maison si besoin. Une immense cave / annexe jouxte la villa pour tous vos rangements. En descendant quelques marches depuis l'immense terrasse et sa vue imprenable sur les collines, vous accèderez au poolhouse et à la piscine afin de profiter au maximum de ce cadre ferrique, à noter la présence d'une douche, d'un Wc et d'un coin barbecue en + . Enfin : cerise sur le gâteau, la villa possède une annexe : un studio aménagé et indépendant de + de 20 m² en fond de parcelle. Il ravira les travailleurs indépendants ou les jeunes en quette de semi-liberté. La Villa possède 5 places de parking privatives dont 3 sont derrière un portail électrique. Attention : Les deux habitations sont actuellement louées en "meublé" avec un loyer total mensuel de 3190 Euros Hors Chagres. Merci de nous contacter pour plus d'informations à ce sujet. Des possibilités existent. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4409.

Saint barnabé - villa contemporaine avec piscine dans un secteur très prisé de saint-barnabé, au calme absolu, villa contemporaine de 193 m² exposée plein sud sur 2 niveaux principaux et construite avec de beaux matériaux et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, un garage pouvant accueillir 2 voitures, un studio de 28 m² (à aménager) et une grande pièce dédiée au rangement. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage directement dans la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Attenant à cet espace, une magnifique cuisine parfaitement équipée et un patio disposant d'un surprenant mur végétal. Sur le même niveau, 2 chambres avec leur salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, une grande suite parentale avec sa salle de bain qui dispose de sa terrasse privative. La propriété bénéficie d'un terrain de boules ainsi qu'une piscine et d'un spa chauffés. La maison est équipée d'une alarme, d'un service de télésurveillance et de nombreux équipements domotiques et prestations qualitatives : climatisation réversible, volets électriques dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, pergola en fer forgé, cheminée focus, cave à vin master cool. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

Exclusivité stéphane plaza immobilier marseille 9-10&11 - maison de plain-pied aux caillols située dans le 11e arrondissement de marseille, à proximité du village des caillols, cette maison de plain-pied offre une superficie de 95 m² habitables sur un terrain de 530 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose : d'un agréable séjour de 30 m² avec cuisine attenante, 3 chambres (13,11et 8 m²), une salle d'eau, un wc séparé et d'un garage de 20 m². Au niveau inférieur se trouvent : une cave de 30 m² et un studio indépendant de 18 m² à remettre au gout du jour. Son extérieur, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la belle terrasse, du jardin et des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus et se trouve à seulement quelques minutes de la valentine et de ses commerces. Un bien rare à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jean-sébastien gelbard.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa 4 / 5 pièces avec jardin 520 m² – Quartier calme de Beaumont (Marseille 12e) Située dans le très prisé quartier calme de Beaumont (12e arrondissement de Marseille), cette villa pleine de potentiel vous offre une belle surface habitable de 110 m² et un grand jardin de 520 m² piscinable. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison vous permettra de créer un véritable cocon à votre goût ! Caractéristiques : - Surface habitable : 110 m² 4 / 5 pièces - Jardin de 520 m², parfait pour vos moments de détente ou aménagements extérieurs - Exposition Sud : Idéale pour profiter d'une belle luminosité - Emplacement : Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports - Cuisine séparée de 13 m², Salon et salle à manger spacieux pour recevoir vos proches - 1 Chambre en demi-étage avec balcon et vue et 2 chambres mansardées avec placards à l'étage - Salle de bains à l'étage et salle d’eau au rez-de-chaussée Garage fermé + emplacement de parking privé Dépendances cadastrées offrant encore plus de possibilités de rangements et cave Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa offre un potentiel énorme pour en faire un bien qui vous ressemble. N’attendez plus pour découvrir son agencement et son jardin, qui sauront séduire toute la famille ! Visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété semi-récente à dominante plain-pied allie confort moderne et charme provençal. Érigée sur un terrain plat de 1 350 m² agrémenté d'une quarantaine d'arbres fruitiers, la villa offre un environnement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances sonores. Elle se compose d'une chambre très spacieuse à l'étage avec vue mer et au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Deux terrasses, une grande cave, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien de standing. Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une pompe à chaleur, la maison ne nécessite aucun travaux. Sa superbe exposition et son cadre arboré en font un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement des commodités. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, elle bénéficie également de transports en commun facilitant l'accès au centre-ville de Marseille. - Taxe foncière : 3427€ / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

Orpi vous présente cette charmante maison T4 / 5 non-mitoyenne traversante (quadruple exposition) de 146,89 m² située au calme absolu dans le 9ème arrondissement à proximité des Calanques de Sormiou. Elle est bien agencée et permet, grâce aux différentes expositions, de rester ensoleillée toute la journée. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 2 389 m², se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour avec une salle à manger pour une surface totale de 50,62 m² et d'une véranda de 16,99 m². La véranda, attenante à la salle à manger, est chauffée et équipée de doubles vitrages. Elle propose un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit, quant à lui, accueille un dégagement avec placards ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une des chambres possède une salle d'eau avec WC et permet d'accéder directement au jardin. Les deux autres chambres de 16,43 m² et 13,99 m² sont équipées de placards de rangement. Les 2 389 m² de terrain permettent de profiter d'aucun vis-à-vis. On y retrouve des terrasses et un jardin piscinable qui fait le tour de la maison. Ce dernier abrite des pins centenaires et de nombreux points d'eau ainsi qu'un garage. On peut y stationner approximativement trois véhicules et s'en servir comme atelier. Il y a également la possibilité de se garer à l'intérieur de la parcelle. Pour plus de rangements vous bénéficierez d'un local technique et d'un abris de jardin électrifié. Prestations : pas de copropriété, tout à l'égout, combles isolés récemment, climatisation et cheminée à bois dans le séjour, chauffage au sol, sèches-serviettes et chauffages d'appoint dans les pièces d'eau, portail électrique, interphone, double vitrage, système d'alarme et stores bannes électriques. Proximité des commerces, des écoles et de nombreux chemins de randonnée. Réf : 742. Référence agence : 742.

Maison de charme avec piscine mazargues 13009 marseille exclusivité. Coup de coeur pour cette jolie maison bourgeoise exposée plein sud entourée d'un joli jardin paysagé d'arbres fruitiers, de platanes et agrémenté d'une grande piscine. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2020. Elle se compose au rez-de-chaussée de belles pièces de réception aux volumes généreux, d'une cuisine semi ouverte parfaitement équipée donnant sur une grande terrasse. À l'étage une suite parentale de 26 m² avec dressings et salle de bains attenante, 2 autres chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau. Grande dépendance aménagée de 39 m² env pouvant être utilisée en studio ou en chambre d'amis. Cave en sous-sol et possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété. À proximité du village de mazargues et de toutes ses commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Vente discrète. Photo non contractuelle. Villa contemporaine de prestige de 185 m² avec jardin paysagé, type 5 / 6 (4 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes) située dans un quartier familial et privilégié du 9 ièm (Entre Mazargues et Vaufrèges). Le coeur de la maison est lumineux, de grandes baies vitrées à galandages font de la nature verdoyante un tableau permanent. Un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine américaine dernier cri composent l'espace de vie. La suite parentale avec salle de bain et dressing attenants se découvre derrière une porte en bois massif. Les matériaux sont qualitatifs. Un escalier majestueux distribue un espace nuit en rez-de-jardin, dans lequel se succèdent 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce de jeu (ou bureau). L'extérieur de la maison s'articule autour de nombreuses terrasses (patio dinatoire, solarium, salon d'agrément), la piscine au sel de 10 * 4 dispose de l'option nage à contre-courant. Une cave avec roche apparente et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble.

L'oasis des accates - maison t5 de 177 m² + terrain 1300 m² + piscine + boulodrome - accates - salette-13011 marseille llinares immobilier vous propose : l'oasis des accates, une très jolie maison t5 de 177 m² avec piscine située dans le secteur prisé des accates / la salette dans le 11ème arrondissement de marseille. Desservie par un chemin d'accès privatif, cette propriété au calme absolu bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un magnifique terrain de 1300 m² parfaitement arboré. Véritable havre de paix, l'extérieur offre de larges terrasses, une piscine chauffée, une cuisine d'été et un terrain de pétanque pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous découvrirez une maison idéalement agencée. Baignée de lumière, la pièce de vie propose de beaux volumes et une grande cuisine ouverte agrémentée d'une élégante cave à vin. Au même niveau avec un accès à la terrasse, se trouve l'espace parental avec son agréable chambre, son dressing et sa salle de douche. À l'étage, deux autres chambres aux volumes généreux bénéficient de grands rangements et se partagent une salle de douche à la décoration très actuelle. Un espace supplémentaire en rez-de-jardin pourra accueillir une quatrième chambre ou devenir un studio indépendant. Une buanderie, une autre salle de douche avec accès piscine et plusieurs places de stationnement dans la propriété viennent compléter les atouts de ce bien. Rare à la vente, cette pépite à l'emplacement premium est à venir découvrir sans tarder ! Contact laurence pinsard tél : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2284euros / an - honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1530euros et 2120euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13011 t5 de 177 m² + terrain de 1300 m² + piscine + boulodrome - 13011 les accates - la salette.

Maison avec piscine et garage - vue notre dame de la garde - bompard 13007 marseille dans le quartier prisé de bompard, au calme absolu, cette belle maison d'environ 120 m² sur deux niveaux dispose de deux terrasses spacieuses et arborées, d'une piscine exposée sud-ouest et d'une vue imprenable sur notre dame de la garde. À l'entrée une vaste terrasse arborée et accueillante avec cuisine d'été bénéficie d'une superbe vue sur notre dame de la garde. Au premier niveau la maison s'organise autour d'une pièce de vie offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un sol parqueté de chêne massif et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une seconde terrasse spacieuse avec piscine exposée sud-ouest, au calme et sans vis à vis. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le deuxième niveau se compose d'une suite parentale avec dressing, d'un bel espace bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Une dépendance et une cave complètent ce bien. Un garage fermé pour deux voitures. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Bien proposé par laurence zeppini - 06 99 39 28 85 - agent commercial rsac n° 951 845 213 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez laurence zeppini 06 99 39 28 85.

Située dans le 15ème arrondissement de marseille, villa d'environ 133 m² sur terrain d'environ 2000 m². Cette villa est actuellement composée : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux séjours, d'une cuisine, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux wc, d'un garage, de deux cabanons, d'un abris bois, d'une buanderie et d'une cave. Possibilite de tout demolir, tout refaire ou de faire quatres maisons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 527 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juana jullien, tél. : 06 32 84 80 18, e-mail : juana.jullien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 884 935 438.

Votre agence laforêt marseille 4ème vous présente une maison de ville d'environ 130 m² habitables avec extérieur dans un quartier pavillonnaire situé à proximité de l'école lacordaire. Secteur st just / lacordaire maison familiale traversante sur 2 niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux avec un accès direct sur la terrasse et d'un toilette. L'étage offre 3 chambres avec une salle de bain, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et une buanderie. Environnement calme. Très bon état, ravalement récent, fenêtres en pvc double vitrage. Bus et métro à proximité. Pour tous renseignements : 06 31 56 71 59 maryline puech.

Montee du mont d'or / 15 emedans les hauteurs du 15ème arrondissement, au calme absolu, très jolie villa de 193 m² habitable sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². La maison est composé au rez de chaussée d'un appartement neuf de type 2 de 85 m², et au 1 er étage un appartement de type 4 de 108 m² en très bon état général. Là maison n'a pas de vis à vis et possède une vue dégagée sur la colline et la mer. Une piscine de 8 x 4, un grand garage de 32 m² et la possibilités de garer de nombreuses voitures dans le jardin. Là façade de la maison a été refaite en 2023 et possède un chauffage au gaz. Prix : 675 000 eurosagence lamy nexity : 04 91 48 99 66.

13009, maison de ville d'architecte idéalement située en plein coeur du quartier prisé de Mazargues et au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, mais aussi des plages, parcs et célèbres calanques marseillaises. Baignée de lumière, vous serez tout de suite séduit par son charme atypique et ses volumes généreux. D'une surface de 135 m² habitables, elle se compose dans la partie jour : d'un très bel espace séjour / salle à manger parqueté avec cheminée, d'une jolie cuisine entièrement équipée, et d'une buanderie. Une cour d'une vingtaine de mètres carrés complète ce niveau, idéale pour prendre ses repas en extérieur. Dans la partie nuit : une première chambre et sa salle d'eau attenante avec wc (en Rdc), avec accès indépendant sur rue. À l'étage de la maison : la suite parentale avec sa salle de bains privative et terrasse ensoleillée, un troisième chambre, un wc indépendant, et un bureau bénéficiant d'un grand espace de rangement sous pente. Parking : stationnement assuré devant le portail d'accès à la cour et possibilité de garer un deuxième véhicule devant la maison. Ses atouts : - Maison baignée de lumière, dans un environnement calme. - Toutes les commodités sont accessibles à pied. - Pièce de vie spacieuse avec cheminée, cour ensoleillée. - Deux suites, dont une avec salle de bains et terrasse privative. - Volumes Atypiques. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d'une visite… Laurence ROLLAND 06 23 13 16 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 864665.

Orpi vous propose cette maison traversante de 211 m² situé au calme dans une petite rue sur le secteur de Coin joli, à proximité de tous commerces et transports, proche crèches et écoles. Le RDC est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse de 30 m². sans vis à vis, une buanderie avec wc. Au 1er étage l'espace nuit comporte 2 chambres dont placards de rangements, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage une spacieuse suite parentale de 28,50 m² avec beaucoup de rangements, une salle de bain et wc. Vous y trouverez également un sous sol de 38 m² à aménager à votre convenance. Une cave et places de parking viennent compléter ce bien. À visiter rapidement secteur très recherché ! Référence agence : 0000.

Le diamant brut - villa t5 de 90 m² + garage + terrain 487 m² - 13013 llinares immobilier vous propose : le diamant brut une superbe maison t5 de 90 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre st julien et les olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage et d'une immense cave. À l'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance t2 de 25 m². Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux. N'hésitez plus et contactez-nous ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur adc13102019000209153 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : - procédures en cours : nc - charges annuelles : 0euros - taxe foncière : 1248euros / an - honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre t4 / 5 de 90 m² + garage + terrain - 13013 marseille.