Vente maison avec parking Marseille (13000)

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la valentine et à proximité de la pomme, cette charmante maison mitoyenne exposée plein sud. d'une superficie d'environ 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte apporte convivialité et fonctionnalité. À ce niveau également une salle d'eau et un WC. Côté nuit à l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la deuxième salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un double vitrage bois, de volets PVC électriques et de volets classiques en aluminium. En excellent état général, elle à été très bien entretenue et n'attend plus que votre touche personnelle pour être remise à votre goût. Un garage vient compléter ce bien. Un maison agréable et proche des commodités à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

Square Habitat Nous vous proposons à la vente dans le secteur du 16eme arrondissement une maison de 150 m² habitable édifiée sur une parcelle de 656 m². Divisé en deux appartements, ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, La maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'un appartement type 3 de 75 m² totalement rénové - Au 1er étage un appartement type 4 de 75 m² à rafraichir 3 places de stationnement couvertes complètent le bien. Anthony CAVALLARO.

Marseille 10 - secteur larrat - votre agence stéphane plaza marseille 8 vous propose : une spacieuse maison lumineuse d'environ 220 m² ( à 15 minutes à pieds du stade vélodrome) plus deux petites maisons, sur terrain soigné et clos de 732 m² avec piscine. La maison est dotée d' un rez-de-chaussée avec un vaste double séjour agrémenté d'un insert, d' une vaste cuisine indépendante donnant sur le jardin, d' un wc. Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le jardin. Deux autres chambres et une salle de bain. L'entresol, avec entrée indépendante, est aménagé en vaste appartement avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres une salle d'eau, un wc. Deux maisons indépendantes de plain-pied en annexes de 22 et 27 m², viennent compléter cette habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété. Vous apprécierez l' excellent état et la luminosité de cette maison avec son extérieur magnifiquement aménagé et sa piscine; les 2 maisons indépendantes et l' appartement indépendant offrant de nombreuses possibilites d' aménagements; le calme absolu; la rentabilité, la situation idéale de la propriété proche du stade vélodrome et du métro, des commerces et des établissements scolaires. Contacter : nicolas madelin au 06 01 72 25 86 mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com marie-cécile micheau au 06 62 13 97 36 mail : mcmicheau@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose cette maison située dans le secteur recherché de Saint-Barnabé, sur une parcelle de 560 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie, exposé plein sud et au calme, avec accès à l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu’un garage pouvant être réaménagé. Un WC complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres, deux salles d’eau, deux WC et deux balcons, dont l’un orienté côté jardin et bénéficiant d'une excellente exposition. À l’extérieur, le jardin au clame total abrite une agréable piscine. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'entrée de la maison. Ce bien offre un beau potentiel, des travaux étant à prévoir. À proximité immédiate de la ligne 1 du métro, et des commerces de St Barnabé. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial (RSAC 831 825 054).

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison en R + 1 de 150 m². Construite en 1987 et dans un état général excellent vous découvrirez un bien Idéale pour une grande famille. Le premier étage accueille un grand séjour salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain. Le rez de chaussé se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin vous permettra de profiter de belles soirées avec vos amis. Chaque niveau peut être complétement indépendant vous permettant ainsi de louer un des deux appartements. Coté confort vous bénéficiez de trois places de voitures couvertes, de panneaux solaires, vous serez proche des commerces, écoles, collèges et lycée. Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 340 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 102 m² située sur une parcelle d'environ 200 m², alliant modernité et confort. Idéalement situé à Malpassé, à proximité des écoles, commerces, bus et métro, vous pourrez tout faire à pied. Construite sur deux niveaux, cette maison 4 pièces se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : Un Spacieux séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Une Cuisine indépendante avec une option unique : Vous choisirez vous même votre propre cuisine selon vos goûts et besoins ! Un toilette indépendant et espace de rangement pratique. À l'étage : Trois chambres confortables offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, une Salle de bain moderne avec double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de commodité. Coté extérieur : Vous aurez un emplacement pour votre véhicule sécurisé. Un joli petit jardin aménageable à votre goût pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine, fonctionnelle et personnalisable. Pour votre confort la maison bénéficie de belles prestations avec des finitions soignées et des matériaux de qualité tel que : double vitrage pvc, climatisation gainable, volets roulants électriques. Les finitions extérieurs seront faites prochainement, il ne restera plus qu'a poser vos meubles ! Vous serez à proximité des écoles, collèges, lycées, autoroutes, L2. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située dans le quartier résidentiel des Martégaux, sur une parcelle de 435 m², cette maison dispose de 4 pièces avec une superficie de 80 m². dont 3 chambres, avec grande piscine, idéale pour une famille. Cette maison au calme absolu et sans aucun vis à vis se compose comme suit : Une pièce de vie très agréable avec salon / salle à manger et cuisine ouverte avec vue sur la piscine, un toilette au rez de chaussée. Coté nuit, à l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Ouverte sur l'extérieur, exposée plein sud, cette habitation lumineuse sera vous séduire. Vous aurez plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur. Construite en 2015, elle est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant sur un terrain de 435 m². Avec une piscine de 10m par 5, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Les Martégaux, parfaits pour vos enfants. également proche des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Le stationnement se fait sous le car port. de la propriété. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 5 pièces de 90 m² non mitoyenne, sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 324 m². Au calme absolu, ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner en plus 4 voitures. Cette maison, exposée sud, comprend un salon traversant, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Vous disposerez de plusieurs espaces extérieur : un joli jardinet sur le devant de la maison, sur l'arrière un grand jardin en restanque où vous pourrez y installer une piscine, un coin jeu pour les enfants ou un potager, vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une véranda un peu plus ombragées avec coin cuisine d'été. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de pvc double vitrage. Bien que des travaux soient nécessaires pour la mettre à votre goût, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. (Electricité aux normes) DPE : C GES : C Faibles Charges : 23 € / mois Taxe Foncière : 800 euros Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Venez découvrir 'LA POULE AUX OEUFS D'OR' de 224 m² Située aux portes de Château-Gombert dans un secteur recherché et au calme absolu, sur un terrain arboré de 1200 m². La maison comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée et une grande cuisine semi-ouverte. Ensuite, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite à neuf et un WC. En passant par la pièce de vie et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une agréable terrasse ensoleillé où il fait bon de prendre un bain de soleil et de se relaxer en toute quiétude. Laissez-vous accueillir par un jardin sans vis-à-vis dans lequel la cueillette de mirabelles, figues et olives régalera petits et grands. Poursuivons la visite sur une autre aire de la parcelle où est édifiée une maison avec deux habitations de type 2 d’une superficie de 40 m² chacune réparties en R + 1. Ces appartements sont actuellement loués 850€ / mois chacun. Un studio de 24 m² vient compléter ces revenus locatifs à hauteur de 560€ / mois. Revenus locatifs : 2260€ / mois, soit 27 120€ annuel. La maison principale et la maison comprenant les deux habitations ont une entrée distincte et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Puits avec pompe de relevage pour faire pousser plantes, fleurs, légumes sans oublier d’arroser les arbres fruitiers qui s’offrent à vous. Cette maison vous apportera confort et sérénité. Elle est un vrai havre de paix ! N’attendez plus, lancez-vous et venez la visiter. Contactez Samira au 07 87 79 36 35 ….

Architecture contemporaine, cette maison de 210 m² aux lignes épurées, accessible par une impasse privée, se tient fièrement sur les hauteurs de Montredon. Elle domine les environs et épouse la topologie de son terrain de 570 m² en restanque, aux essences méditerranéennes et offre une vue panoramique extraordinaire sur la mer, les îles, la ville et les collines environnantes. Fruit de la collaboration entre l’agence d’architecture TOGU, Alain Donate et le propriétaire des lieux, la maison se tient sur trois niveaux entremêlés et posés les uns sur les autres avec harmonie, où béton banché beige et pierres demeurent les matériaux d’assise des lignes horizontales. En vertical, les pans vitrés en double hauteur et les gardes corps en verre allègent la structure. L’entrée parée de verre et baignée de soleil mène à la pièce à vivre de 80 m², vêtue d’un parquet massif chauffant, avec sa cheminée sur un support en granit du Zimbabwe. La pièce entièrement vitrée, alternant entre pans fixes et ouvertures à galandage en alu plonge littéralement dans la mer. En face, la cuisine immaculée au plan de travail en Corian est réchauffée par des rangements en bois et fait face à l’espace salle à manger. Ces pièces sont prolongées par des terrasses, l’une ouvrant côté cuisine sur un espace repas surplombant la pinède et l’autre sur un panorama grandiose face à la mer. Au niveau supérieur, trois chambres occupent l’espace : l’une, comme suspendue avec ses murs vitrés profite d’une terrasse et d’un patio planté de cactus, les deux autres se parent de dressings et ont chacune un bureau. Elles se partagent une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, le plateau est dédié à deux suites comprenant chacune un espace bureau, une pièce d’eau et un dressing. L’accès au jardin se fait par ce niveau. La belle piscine chauffée en L est bordée par des terrasses, avec la Méditerranée comme horizon. Un garage et six places de stationnement extérieures complètent ce bien. Là, tout n’est qu’ordre et beauté.

Dans le très prisé quartier de beaumont, au fond d'une impasse au calme complet, cette magnifique maison d'architecte neuve de 165 m² saura vous séduire. Construite sur un terrain plat et arboré de 1400 m², elle propose un environnement de qualité et proche des commodités. Vous rentrerez dans une grande pièce de vie très lumineuse de prés de 70 m² avec une coin cuisine ouvert (la cuisine sera à faire). Au rez de chaussée, une grande suite parentale avec salle de bain et wc. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc. L'extérieur propose un grand espace terrasse autour de la piscine, ainsi qu'un grand espace arboré de verdure. Cette superbe maison contemporaine sera le havre de paix idéal pour les amoureux du calme tout en étant à proxilité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

Architecture ancienne pour cette maison de village de charme de 46 m² en type 2 / 3 située au coeur d'Éoures à proximité de l'église. Cette maison de village au caractère ancien a été entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Les poutres apparentes et le parquet clair au sol s'harmonisent parfaitement avec l'armature métallique des escaliers et de la mezznaine ainsi qu'avec les meubles de cuisine noirs et bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un espace dressing pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité tout en restant discrète, élégante et harmonieuse. La salle d'eau, joliment aménagée, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Deux mezzanines à hauteur d'homme offrent diverses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, coin lecture ou petit salon. La terrasse située à l'avant de la maison est aménagée en salon, permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur, en toute saison. Un petit cabanon de rangement complete l'ensemble, offrant davantage de fonctionnalités. Un parking est également disponible juste devant la maison pour garer en toute sécurité. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Taxe foncière : 1220 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR TTC / an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par email à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez vite découvrir cette jolie maison de plain-pieds en T3 de plus de 64 m² située dans le quartier de la Belle de mai, à proximité de la gare Saint Charles, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Cette maison, pouvant également servir pour une profession libérale, s'ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 24 m² menant à une jolie cuisine, suivie d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Des travaux d'isolation amélioreront les perditions énergétiques de ce bien. Un espace de stationnement complète cette maison, pouvant être utilisé comme une grande terrasse, avec un petit local en fond ! La Taxe Foncière est de 1310€. Ce T3 n'est pas soumis au statut de copropriété, ce qui est un sacré avantage ! Le prix public de vente est de 120 000€ à honoraires partagés (soit 116 500€ net vendeur + 3 500€ à charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06 14 59 59 34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Maison individuelle de 180 m² en vente à Marseille Abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m² située dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour au rdc donnant sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin (piscinable) - 5 chambres (dont une fait actuellement office de salon à l'étage) - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 grand espace buanderie de 25 m² aménagé dans le garage. Atouts : - Cuisine d'été en extérieur - Panneaux solaires, climatisation réversible et pompe à chaleur. - Cheminée avec insert dans le salon. - Un parking privé pour votre véhicule. - Emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Merlan Verdon à seulement 150 mètres. - Proximité des espaces verts avec le parc de Fernand Léger à seulement 500 mètres. - Plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre. - Possibilité de construire une maison de 130 m² sur la parcelle de terrain. Il est possible de diviser la maison en 2 appartements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2121euros - DPE : C - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Villa avec Vue dominante et panoramique sur Marseille 13011 de 237 m² ? Piscine ? Jardin Paysager Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette somptueuse villa située dans le 11 ? arrondissement de Marseille, nichée dans un cadre privilégié et en position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville et la mer. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue luxe, confort et sérénité. Un cadre de vie idyllique : Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette villa d'environ 237 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales. Une invitation au bien-être, avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés et une piscine parfaitement intégrée au décor. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace, offrant un cadre chaleureux et convivial. La villa dispose également de : - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité. - Une seconde cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des repas en plein air, face à la piscine et au jardin paysager. - Des toilettes indépendantes pour plus de confort. L'espace nuit raffiné situé à l'étage se compose de : - Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec douche, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur Marseille. - Deux chambres lumineuses, sans vis-à-vis, dont une avec accès à une seconde terrasse. - Une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Des extérieurs enchanteurs : Le véritable atout de cette villa réside dans ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés : -Trois grandes terrasses ensoleillées, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la mer. - Un jardin paysager luxuriant, agrémenté de plantes exotiques. - Une piscine élégante, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. - Une cuisine d'été couverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un grand espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une opportunité unique : Cette villa aux prestations haut de gamme est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole !

* visite virtuelle disponible sur demande. Marseille 9eme. La panouse. Maison 1840 m² a renover avec potentiel. Ideale pour 2 familles ou grande famille. Secteur calme et verdoyant * dans un cadre calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé de la panouse bas, cette belle maison de caractère se distingue par son espace généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse ou pour deux familles cherchant à vivre de manière indépendante tout en partageant le même lieu, cette propriété vous offre confort et tranquillité. D'une superficie d'environ 184 m², la maison se divise en deux logements séparés, chacun accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 d'environ 78 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 35 m², donnant sur une véranda, idéale pour se détendre ou recevoir. La cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse, et le double vitrage garantit une isolation de qualité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, un appartement de type 5 d'environ 106 m² vous attend. Le séjour, de 33 m², s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un espace de vie agréable et propice à la convivialité. La cuisine séparée de 15 m² permet d'aménager un véritable coin repas, tandis que les quatre chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Cette maison dispose d'une parcelle de 490 m², offrant un cadre de vie idéal pour les activités en plein air et un jardin arboré. Vous apprécierez également les grandes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, et un charmant four à pizza, idéal pour des soirées entre amis ou en famille. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'un bassin de nage, selon vos souhaits. En complément, la maison dispose au rez-de-chaussée, de deux garages spacieux, respectivement de 19 m² et 14 m², parfait pour le stationnement ou pour du rangement. Une cave est également présente pour un stockage supplémentaire ainsi qu'une chaufferie disposant d'une chaudière au gaz. Le bien est situé dans un lotissement fermé, garantissant sécurité et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Il est important de noter que la maison nécessitera des travaux de rafraîchissement pour lui redonner son éclat et l'adapter aux standards modernes. Des rénovations légères seront nécessaires dans certaines pièces, notamment la cuisine et la salle de bain, ainsi que des mises à jour concernant l'aménagement intérieur et la décoration. Avec un peu d'investissement, cette propriété deviendra un véritable cocon, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. De plus, son emplacement privilégié et son grand potentiel en font une excellente opportunité d'achat. Cette maison offre une opportunité rare d'allier espace, indépendance et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 896912.

Maison / Jardin / Piscine / Calme Absolu / Parking Nichée dans un cadre privilégié très simple d'accès, cette superbe maison de 140 m², située au Roucas Blanc, offre un emplacement de premier choix, à seulement quelques pas de la mer. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle vous séduira par son environnement arboré, son jardin sans vis-à-vis et ses prestations haut de gamme. Un grand espace de vie convivial et chaleureux communiquant naturellement avec l'extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie fluide et agréable. Pour encore plus de convivialité, une belle cheminée orne le séjour. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter d’une piscine et d’un terrain de pétanque pour des moments de détente en toute intimité. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une deuxième chambre bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour des instants de tranquillité sous le soleil. Un WC supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent cet étage fonctionnel et harmonieux. Un garage est proposé ainsi qu'une solution de stationnement pouvant accueillir deux véhicules supplémentaire en enfilade à l’intérieur de la propriété. Si besoin, la maison peut être légèrement revisitée pour créer une troisième chambre, en aménageant le garage. Tout a déjà été prévu à cet effet avec un sol identique au reste de la maison et un accès direct à la buanderie permettant d'en faire une salle d'eau supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée ! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage / atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115 m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25 m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation. ), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Exclusivité - 13011 Marseille - Venez découvrir cette maison 3 pièces 57 m² qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Dotée d'une exposition plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement et d'un local de 30 m² pour le stockage. Ses murs en pierre confèrent un charme typique à cette habitation. Les baies vitrées offrent une luminosité agréable dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée fermée, un séjour lumineux et une salle de bain avec toilettes intégrés. À l'étage, deux chambres baignée de lumière. Le bien comprend également un local supplémentaire de 30 m², parfait pour divers usages, en plus du garage déjà mentionné. Une opportunité offrant confort et fonctionnalité au cœur de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 435 200€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact vincent pitaval au 06 20 55 70 39.

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06 85 47 24 75 alexandre opiard situé aux portes des calanques, dans le quartier de sormiou, lotissement de standing à taille humaine abritant seulement 14 villas conçues par un architecte de renom. Proximité à toutes commodités : supermarché, crèche, écoles à 300m, plages des goudes et de la pointe rouge à quelques minutes en voiture, etc. Maison t4 sur 2 niveaux d'une superficie de 116 m². Le rdc est composé d'un spacieux séjour / cuisine donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de plus de 230 m². Il dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 30 m², une salle de bain et un wc indépendant. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées, placards aménagés, carrelage 60x60, wc suspendu, résidence fermée et sécurisée avec visiophone, garage et stationnements privatifs, etc. Prix : 750 000€ garage et 2 stationnements inclus. Remise des clés en décembre 2024 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère alexandre opiard au 06 85 47 24 75.

Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée ! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage / atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115 m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25 m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation. ), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

MARSEILLE 9ème arrondissement. Un havre de paix en pleine ville. Quartier recherché de la Panouse, venez découvrir cette maison de type 7 en R + 2, de 260 m² habitables, et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² avec piscine et pool house, au calme absolu et sans vis à vis. Vous serez tout de suite séduits par la quiétude du lieu, la vue panoramique sur la ville et la nature, et cela sans aucun vis à vis. Pour vous promettre de passer de très beaux moments de détente en famille ou entre amis, dans un lieu de vie suspendu au milieu de la nature : une très généreuse piscine en forme haricot, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, un espace repas ombragé par une tonnelle à la jolie vue dominante, et un espace bains de soleil. Les volumes et la luminosité de cette villa de 260 m² sont des atouts supplémentaires qui ne feront que vous séduire davantage. La pièce de vie généreuse d'environ 100 m² avec cheminée s'ouvre par 3 grandes baies vitrées sur la terrasse principale et le jardin. La vaste cuisine entièrement équipée, avec ses plans de travail en marbre, sera elle aussi un lieu de vie familial. Pièces annexes : buanderie, cave à vin, cave. Dans la partie nuit, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche + bains, 2 autres salles de bains, 3 wc. Prestations de qualité. Au calme absolu, un coup de coeur assuré à venir visiter sans tarder, dans ce quartier si préservé tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 897501.