Vente maison ensoleillé Marseille (13000)

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 435 200€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 154 m², avec un espace de vie de 45 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 224 m² quatre chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative un espace buanderie a également été intelligement pensé. Son prix : 1 820 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 300 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au calme en fond de cour, dans le 5ème arrondissement de Marseille, secteur Baille. D'une superficie généreuse, elle se compose de : -Un séjour lumineux -Une cuisine ouverte aménagée et équipée -Une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire -Une chambre confortable -Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint -Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle d'eau -Une salle de bain indépendante -Un jardin privé avec cabanon -Stationnement : Un box est proposé à la location. -Localisation idéale : Proche des transports, commerces, écoles, facultés, bars et restaurants. -Charges de copropriété : 180 € / mois (entretien des parties communes et eau froide). -Taxe foncière : 784 € / an. -Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2163.00 euros.

13009 Cabot Belle Maison de 137 m² habitables T5, sur un terrain de 200 m². Situé dans un petit lotissement géré en ASL (association syndicale libre), cette villa, rare à la vente, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin calme et ensoleillé, d'une cuisine dinatoire séparée parfaitement équipée, d'un WC et de rangements. Le garage a été aménagé en bureau et en cellier, mais vous bénéficiez de deux places privatives. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Toutes les fenêtres donnent sur les arbres. Cheminée, climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, bonnes performances énergétiques, cette maison familiale et confortable vous séduira. Après autorisation, le jardin peut être piscinable. Le tram va passer à proximité. À 3mn du nouveau boulevard Urbain Sud, ce qui vous permet de rejoindre très rapidement toute destination. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35.

Votre projet - maison avec un permis accordé de 185 m² - terrain 865 m² - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose : votre projet, une maison d'environ 70 m², avec un permis de construire purgé de tout recours pour une extension possible de 115 m² soit un total de 185 m² permettant agrandir encore votre espace de vie. Elle est nichée sur un magnifique terrain plat et piscinable au cœur de la très recherchée traverse du maroc, dans le quartier prisé de saint-julien. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Exposition plein sud. Rare à la vente ! Contactez-nous vite pour plus d’informations. Contact dl / patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1348euros / an - honoraires inclus de 4,68% à la charge du vendeur - classe énergie vierge et classe climat vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13012 - 70 m² extension possible 115 m² soit 185 m² - terrain 865 m² - à saint julien.

Située dans le hameau privé et recherché des Terres du Château, dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur d'Eoures, cette charmante villa T5 de 153 m², construite en 2000 sur un terrain clos de 1073 m², offre un cadre de vie spacieux, calme, lumineux et sécurisé. Conçue par l'architecte M. BOIS, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et rangements, d'un grand salon de 77 m² lumineux avec cuisine ouverte, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La villa est également dotée d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond et est composé d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport / TV, un WC, une pièce de rangements type cave, un atelier et un local technique pour la piscine / spa. Le sous-sol est accessible depuis la maison mais également depuis le jardin côté piscine. À l'extérieur, un espace de détente vous attend avec une piscine de 10x5 m, son spa chauffé et de grandes terrasses. Le jardin, joliment aménagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, bénéficie de l'eau de ville verte et bleue. Vous apprécierez également un double carport, des rangements extérieurs et de nombreux stationnements possibles. La maison dispose de nombreux équipements de confort, tels qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, un aspirateur centralisé, une alarme, la fibre optique, un portail automatique, et un interphone vidéo. Le permis de construire est valide, avec sa conformité. Elle se trouve en zone UP2b du PLU. La taxe foncière s'élève à 4 900 € / an. Villa raccordée au tout-à-l'égout. Sa bonne isolation (10 cm) et ses menuiseries double vitrages garantissent un excellent confort de vie (DPE : C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 988 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Exclusivité - maison avec jardin et dépendance. Maison rénovée avec jardin méditerranéen verduron haut. Secteur calme - marseille 15e, limite pennes-mirabeau. Située dans un environnement résidentiel, paisible et ensoleillé, à deux pas des pennes-mirabeau et à seulement 15 min de la mer, cette maison vous séduira par son extérieur arboré. D'une surface de 87 m² (soit 112 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 398 m², soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen : arbres, essences locales et beaux espaces de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un dégagement distribuant 2 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale vous attend : double dressing, salle d'eau avec baignoire, et accès à une grande terrasse privative baignée de soleil. Les atouts extérieurs sont nombreux : - garage - possibilité de le transformer en dépendance, - plusieurs stationnements intérieurs, dont un abri voiture, - atelier, - nombreux rangements extérieurs maison entièrement rénovée il y a quelques années, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Une belle opportunité, alliant calme et accessibilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Panorama azur - maison t7 de 177 m² - terrasse - piscine - garage - terrain de 1600 m² - 13008 montredon llinares immobilier vous propose panorama azur, une maison d’exception de 190 m² avec une vue panoramique imprenable sur la méditerranée. Nichée dans un environnement préservé, entre mer et collines, cette demeure garantit un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et beauté naturelle. Son agencement en deux appartements indépendants permet une grande flexibilité d’usage. À l’étage, un appartement t4 de 92 m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Lumineux et chaleureux, il dispose d’un espace de vie agréable, sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer. En rez-de-jardin, un t3 spacieux de 85 m² permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Cet espace indépendant constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. L’extérieur est tout aussi remarquable. Une grande terrasse surplombant la mer invite à la contemplation et aux moments de détente. Le terrain paysagé de 1 600 m², soigneusement aménagé, apporte une touche de verdure et de fraîcheur. La piscine, véritable havre de paix, complète ce cadre enchanteur. Enfin, un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent faciliter le quotidien. Ce lieu unique, alliant charme, confort et potentiel, ravira les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité. Contact : dl / cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2.155 euros / an - honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.550 euros et 2.150 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 t4 de 92 m² + t3 85 m² + piscine + garage + terrain 1600 m² - 13008 montredon.

Laforêt Marseille 8 vous propose cette maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de Mazargues. Avec une superficie de 82 m² sur un terrain de 120 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une pièce donnant sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une grande chambre et un vaste espace pouvant servir de bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre. Cette maison non mitoyenne bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager une piscine. Une place de parking complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'environ 188 m² (hors combles), séduit par ses espaces lumineux, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au coeur de la maison, un espace de vie spacieux de 60 m² entièrement marbré et baigné de lumière fait forte impression dès les premiers pas. L'espace s'ouvre sur une terrasse extérieure idéalement exposée, sans vis-à-vis et joliment aménagée. La cuisine séparée, fonctionnelle présente un vrai potentiel de modernisation pour s'harmoniser avec l'ensemble. L'espace nuit à l'étage, se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau (baignoire) et d'un espace détente ou bureau spacieux. Le garage intelligemment optimisé en T1 offre une 4ième chambre avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale ou un ado en quête d'autonomie. Une cheminée, une climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques complètent l'ensemble. Stationnement facile devant la villa ou possibilité de louer un garage en sus à proximité immédiate. Avis de l'agence : Cette maison est une maison pleine de charme aux prestations raffinées, à fort potentiel et à proximité immédiate des commerces et des grand axes de circulation. Contactez nous au plus vite. sandrine : vanderosandrine@gmail.com ou 06 18 95 65 45 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence vous propose cette charmante villa d'une superficie de 150 m² située sur le secteur de Sainte-Marguerite / Dromel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, futur tramway et à 100 mètres du métro Dromel), elle bénéficie d'un emplacement idéal. Villa lumineuse, ensoleillée, et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine colorée ouverte sur un séjour pour une superficie totale de 63,01 m², le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce premier module. L'étage, quant à lui, offre une immense suite parentale (avec salle de bains et dressing), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort de vie, cette magnifique villa propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC ainsi que d'une grande cave de 22.1 m² et d'un double parking intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial no 878399567.

Propriété 6 pièces 147 m² avec T2 indépendant 39 m² FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente en exclusivité cette belle maison des années 1900, qui se situe au pied des calanques et proche du quartier de Mazargues, au charme unique, proche de toutes les commodités, écoles et crèches.  La bâtisse d'une superficie de 147 m² sur un terrain plat arboré de 980 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une piscine ensoleillée, de 4 m x 10 m, exposée Est Ouest, un pool house, (coin douche, WC) une pergola aménagée, idéal pour se détendre en toute tranquillité au son des cigales. Cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée surélevé disposant d'un espace de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond moulé, et une cheminée en pierre. La cuisine équipée séparée a un accès indépendant au jardin. On trouve également une chambre, et un bureau (possibilité de transformation en salle de bain), et un WC séparé. À l'étage 4 belles chambres dont deux avec cheminée, un dressing, une salle de bains, et WC séparé. Un sous-sol de 73 m² est situé au niveau du rez-de-jardin, avec de nombreuses fenêtres, accessible par l’intérieur de la maison ou par l’extérieur, avec une hauteur d'environ 1,90 m. Un T2 indépendant de 39 m² entièrement équipé se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre séparée, avec salle de bains et WC.  Chauffage au gaz  Menuiseries en double vitrage.  Taxes Foncières : 4082 Les honoraires de 4,50%TTC sont  inclus dans le prix de vente à la charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic, 28 mai 2024 : Classe énergie : D 218 KWh ep / m2 / an et GES : D 40kgCO2 / m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 192KWH / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11. Portes ouvertes le samedi 12 avril de 11h à 16h sur rendez vous uniquement. Réservez votre créneaux avec Jean-Sébastien Gelbard au 06x60x09x19x00. Découvrez cette jolie maison de 120 m² située aux Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille construite en 2005. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, elle vous offre un cadre de vie calme et apaisant, sans aucun vis-à-vis, sur une jolie parcelle arborée de 524 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres d'environ 11 m², dont une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée pour préserver votre intimité. La pièce à vivre de 31 m², bénéficie d'une agréable triple exposition, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à son beau jardin paysagé et sa piscine privée, véritable invitation à la détente. La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 900 €. Raccordée au tout-à-l'égout, elle offre confort et praticité au quotidien. De plus, la consommation d'eau est optimisée grâce à des bacs récupérateurs d'eau de pluie. Idéalement située dans le village, vous serez au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes de La Valentine et à 3 minutes à pied de l'école des Accates. Pour votre confort quotidien, bénéficiez d'un grand garage et de charges de lotissement très modérées (200 € par an) incluant l'entretien d'un parc privé pour les co-lotis de 4000 m². La taxe foncière annuelle est de 3 135 €. Une véritable oasis de tranquillité vous attend, prête à accueillir votre famille. Contactez Jean-Sébastien Gelbard pour visiter votre prochain chez-vous ! Référence : Betty.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison ensoleillée de 2014 de type 2 à découvrir au rythme des saisons ! Située à la jonction de Septemes les Vallons, dans une impasse calme, quartier résidentiel, découvrez cette jolie maison dotée d'un beau jardin de plus de 100 m², d'une belle terrasse de 16 m² et d'une loggia. Elle se compose d'un séjour / cuisine avec accès loggia, une chambre lumineuse sans vis à vis, une salle d'eau, wc. Proche de toutes les commodités et acces rapide axes autoroutiers, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MORGIOU, au calme aux portes du massif des Calanques côté Mazargues. Charmante maison avec piscine de type 4 de 105 m² complétée d'un studio de 19 m² entièrement rénovée avec goût en 2022. Elle se compose d'un premier niveau proposant un séjour cuisine de 50 m² ouvert sur le jardin, d'un suite parentale et sa salle d'eau avec toilette. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage on trouve deux vastes chambres équipées de placards qui se partagent une salle d'eau et un toilette. Un joli studio de 19 m² équipé dune salle d'eau avec toilette complète le bien. Le jardin ensoleillé permet de profiter d'un belle piscine de style balinais maçonnée. Une cuisine d'été offre un agrément supplémentaire. Prestations haut de gamme : climatisation réversible en gainable, vitrage aluminium. Stationnement aisé dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : virtuelle sur 123webimmo Marseille9.

Vente - marseille - 13008 - pointe rouge - maison familiale - piscine - jardin. Située dans l'un des arrondissements les plus recherchés de marseille, au bord du massif de marseilleveyre dans le secteur de la pointe rouge, barnes vous propose cette belle maison de 170 m² sur une parcelle arborée de 800 m², en très bon état. La maison se situe dans une rue sécurisée et fermée, avec un accès direct au massif de marseilleveyre. Elle offre un cadre de vie unique entre nature et ville. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles (lycée / collège marseilleveyre, école primaire et maternelle), ainsi que des plages et des commerces. Tout cela dans un environnement naturel et protégé. Elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Le salon lumineux et spacieux, avec une cheminée, s’ouvre sur le jardin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture pour agrandir l’espace de vie, complète cette pièce de vie centrale. Il y a également une arrière cuisine et une buanderie. La maison comprend 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bains pour un confort optimal. Une des chambres est une suite parentale et est située au rez-de-chaussée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Le jardin dispose d’une grande piscine au sel, d’une terrasse spacieuse et d’un four à pizza. La terrasse à l’étage offre une vue sur les montagnes environnantes. Le garage peut accueillir une voiture, le jardin de la maison permet de stationner deux véhicules supplémentaires, et on peut également se garer dans la rue fermée et sécurisée en libre accès. Un bien rare à ne pas manquer dans le 8e arrondissement de marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite : contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
. Agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 472 euros / an.

L’ÉCRIN BLEU - Villa 8 pièces 213 m² - Piscine - Studios 55 m² - Parkings - 13004 Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : L'ECRIN BLEU, une superbe villa 8 pièces de 213 m² avec dépendances, édifiée sur une parcelle de 557 m², idéalement située entre Saint-Barnabé et les Cinq Avenues. L’accès à la maison se fait en retrait d’une rue paisible, garantissant ainsi une parfaite intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine entièrement aménagée, alliant confort et convivialité. Cet ensemble s’ouvre directement sur une large terrasse, une piscine et un jardin, exposés sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le premier étage a été pensé pour offrir à toute la famille confort et praticité, avec cinq chambres, deux salles d’eau, deux wc indépendants et un dressing. Le dernier niveau propose quant à lui une pièce polyvalente de 50 m², avec une salle d’eau indépendante et un balcon offrant une vue dégagée sur les toits environnants jusqu’à Notre-Dame de la Garde. Ce lieu pourra évoluer selon vos envies, que ce soit en salle de sport, en home-cinéma ou en salle de jeux pour les enfants. À l’extérieur, la propriété dispose également de deux studios indépendants. L’un est prêt à accueillir vos invités ou locataires, tandis que le second reste modulable selon vos projets. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement. Idéalement située, L’Écrin Bleu offre un cadre de vie privilégié avec une proximité immédiate aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux accès autoroutiers, tout en préservant un environnement paisible. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1840euros et 2540euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13004 - 8 pièces 213 m² + piscine + studios + parkings - 13004 Marseille.

Découvrez cette charmante maison construite en 1987, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du parc national des Calanques. Un escalier vous conduit à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux pour enfants ou un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand dégagement, une salle d'eau avec buanderie et toilettes, un spacieux bureau avec accès au jardin, un cellier, une chambre et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

* marseille 8eme. Pointe rouge. Maison avec studio independant. Potentiel exceptionnel. À 5 minutes a pied de la plage * idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille, à seulement quelques minutes à pied des plages de la pointe rouge et à proximité du parc national des calanques, cette charmante maison en pierre de 97 m², construite dans les années 40, offre un cadre de vie rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée dans une rue calme et pittoresque, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Son atmosphère de petit village en fait un lieu unique. La maison se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle et climatisation réversible. Ce séjour s'ouvre sur une véranda exposée sud-est, offrant un espace agréable pour les repas ou la détente. L'espace nuit à l'étage comprend deux chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau et un wc séparé. Dans la cour d'entrée, un studio de 30 m² avec compteur d'eau et d'électricité indépendant comprend un espace salon / cuisine et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Idéal pour un revenu locatif, un adolescent ou des invités. D'autres dépendances cadastrées en fond de parcelle peuvent être réaménagées en espaces de rangement ou transformées selon vos besoins. La parcelle de 200 m² offre la possibilité de construire une piscine. De plus, cette maison offre un potentiel d'extension rare; en effet, le plu autorise une élévation à 10m de hauteur, permettant la création d'un second étage et offrant ainsi une vue mer imprenable. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel immense pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison au charme authentique, dans un emplacement privilégié, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 898634.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 102 m² située sur une parcelle d'environ 200 m², alliant modernité et confort. Idéalement situé à Malpassé, à proximité des écoles, commerces, bus et métro, vous pourrez tout faire à pied. Construite sur deux niveaux, cette maison 4 pièces se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : Un Spacieux séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Une Cuisine indépendante avec une option unique : Vous choisirez vous même votre propre cuisine selon vos goûts et besoins ! Un toilette indépendant et espace de rangement pratique. À l'étage : Trois chambres confortables offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, une Salle de bain moderne avec double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de commodité. Coté extérieur : Vous aurez un emplacement pour votre véhicule sécurisé. Un joli petit jardin aménageable à votre goût pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine, fonctionnelle et personnalisable. Pour votre confort la maison bénéficie de belles prestations avec des finitions soignées et des matériaux de qualité tel que : double vitrage pvc, climatisation gainable, volets roulants électriques. Les finitions extérieurs seront faites prochainement, il ne restera plus qu'a poser vos meubles ! Vous serez à proximité des écoles, collèges, lycées, autoroutes, L2. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Venez découvrir 'LA POULE AUX OEUFS D'OR' de 224 m² Située aux portes de Château-Gombert dans un secteur recherché et au calme absolu, sur un terrain arboré de 1200 m². La maison comprend une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée et une grande cuisine semi-ouverte. Ensuite, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite à neuf et un WC. En passant par la pièce de vie et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une agréable terrasse ensoleillé où il fait bon de prendre un bain de soleil et de se relaxer en toute quiétude. Laissez-vous accueillir par un jardin sans vis-à-vis dans lequel la cueillette de mirabelles, figues et olives régalera petits et grands. Poursuivons la visite sur une autre aire de la parcelle où est édifiée une maison avec deux habitations de type 2 d’une superficie de 40 m² chacune réparties en R + 1. Ces appartements sont actuellement loués 850€ / mois chacun. Un studio de 24 m² vient compléter ces revenus locatifs à hauteur de 560€ / mois. Revenus locatifs : 2260€ / mois, soit 27 120€ annuel. La maison principale et la maison comprenant les deux habitations ont une entrée distincte et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Puits avec pompe de relevage pour faire pousser plantes, fleurs, légumes sans oublier d’arroser les arbres fruitiers qui s’offrent à vous. Cette maison vous apportera confort et sérénité. Elle est un vrai havre de paix ! N’attendez plus, lancez-vous et venez la visiter. Contactez Samira au 07 87 79 36 35 ….

Maison / bastide provencale de 350 m² - marseille 11ème digne d'un tableau de cézanne, cette magnifique bastide provençale se situe dans le secteur résidentiel de la treille, un quartier du 11ème arrondissement de marseille. Ses paysages pittoresques, ses collines et ses sources ont inspiré le film 'manon des sources' tiré du roman de marcel pagnol. Cette maison de 350 m² est édifiée sur un terrain de 7 500 m². En pleine nature et sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue, le calme et le fait de ne pas être isolé. Une superbe piscine bordée d'une immense terrasse et sa vue exceptionnelle fera le bonheur des petits et des grands durant nos chaudes journées ensoleillées. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un accès privé aux chemins des randonnées les plus prisées. À quelques minutes seulement de marseille, d'aubagne, de cassis et de la ciotat, cette propriété vous offre un emplacement géographique intéressant. - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain, un wc invité. - a l’étage : chambre parentale avec jacuzzi, salle de bain avec douche et wc - au rez-de-jardin : une cuisine toute équipée, un séjour, un bureau / chambre, une chambre avec salle de bain, dressing, wc. Une cave à vin. Piscine, terrasse et vue panoramique. Plus de photos et vidéos sur demande. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Je serais heureuse de vous renseigner et de vous organiser une visite. Nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée rsac draguignan 804 792 497 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Villa avec Vue dominante et panoramique sur Marseille 13011 de 237 m² ? Piscine ? Jardin Paysager Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette somptueuse villa située dans le 11 ? arrondissement de Marseille, nichée dans un cadre privilégié et en position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville et la mer. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue luxe, confort et sérénité. Un cadre de vie idyllique : Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette villa d'environ 237 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales. Une invitation au bien-être, avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés et une piscine parfaitement intégrée au décor. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace, offrant un cadre chaleureux et convivial. La villa dispose également de : - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité. - Une seconde cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des repas en plein air, face à la piscine et au jardin paysager. - Des toilettes indépendantes pour plus de confort. L'espace nuit raffiné situé à l'étage se compose de : - Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec douche, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur Marseille. - Deux chambres lumineuses, sans vis-à-vis, dont une avec accès à une seconde terrasse. - Une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Des extérieurs enchanteurs : Le véritable atout de cette villa réside dans ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés : -Trois grandes terrasses ensoleillées, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la mer. - Un jardin paysager luxuriant, agrémenté de plantes exotiques. - Une piscine élégante, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. - Une cuisine d'été couverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un grand espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une opportunité unique : Cette villa aux prestations haut de gamme est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole !

* visite virtuelle disponible sur demande. Marseille 9eme. La panouse. Maison 1840 m² a renover avec potentiel. Ideale pour 2 familles ou grande famille. Secteur calme et verdoyant * dans un cadre calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé de la panouse bas, cette belle maison de caractère se distingue par son espace généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse ou pour deux familles cherchant à vivre de manière indépendante tout en partageant le même lieu, cette propriété vous offre confort et tranquillité. D'une superficie d'environ 184 m², la maison se divise en deux logements séparés, chacun accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 d'environ 78 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 35 m², donnant sur une véranda, idéale pour se détendre ou recevoir. La cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse, et le double vitrage garantit une isolation de qualité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, un appartement de type 5 d'environ 106 m² vous attend. Le séjour, de 33 m², s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un espace de vie agréable et propice à la convivialité. La cuisine séparée de 15 m² permet d'aménager un véritable coin repas, tandis que les quatre chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Cette maison dispose d'une parcelle de 490 m², offrant un cadre de vie idéal pour les activités en plein air et un jardin arboré. Vous apprécierez également les grandes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, et un charmant four à pizza, idéal pour des soirées entre amis ou en famille. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'un bassin de nage, selon vos souhaits. En complément, la maison dispose au rez-de-chaussée, de deux garages spacieux, respectivement de 19 m² et 14 m², parfait pour le stationnement ou pour du rangement. Une cave est également présente pour un stockage supplémentaire ainsi qu'une chaufferie disposant d'une chaudière au gaz. Le bien est situé dans un lotissement fermé, garantissant sécurité et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Il est important de noter que la maison nécessitera des travaux de rafraîchissement pour lui redonner son éclat et l'adapter aux standards modernes. Des rénovations légères seront nécessaires dans certaines pièces, notamment la cuisine et la salle de bain, ainsi que des mises à jour concernant l'aménagement intérieur et la décoration. Avec un peu d'investissement, cette propriété deviendra un véritable cocon, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. De plus, son emplacement privilégié et son grand potentiel en font une excellente opportunité d'achat. Cette maison offre une opportunité rare d'allier espace, indépendance et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 896912.