Vente maison 5 pièces avec cheminée à Redon (35600)

À proximité des commerces de la zone Cap Nord cette maison indépendante se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, buanderie, garage avec espace de rangement, et à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Jardin de 940 m². Bon classement énergétique en C. Gaz de ville. Cheminée-insert. Terrasse. À 3 kms de la gare. Environnement campagne. Hors zone inondable. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : au rdc, vous serez accueil par un vaste salon. / séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. À noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition sud est cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie redon / rennes et de la gare sncf paris accessible en 2h pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

STE MARIE - OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre. Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse : Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, Un WC avec lave-mains, Une buanderie polyvalente pouvant également servir d'entrée secondaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d'accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d'une terrasse en bois soigneusement entretenue, Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, Une cour bitumée facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires comprennent : Une dépendance de 60 m², carrelée et équipée d'une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille. Un garage attenant spacieux de 50 m² avec bucher. et Un garage indépendant offrant un vaste espace de 70 m². Assainissement Conforme Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578149 ).

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer : - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24 m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5 m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29 m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9 m² à 15 m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger / salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison lumineuse et indépendante à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, un véritable bijou. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable de 54 m². Elle comprend un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de qualité, une chambre de 18 m², une salle de bains, et un wc. À l'étage : un palier, 2 belles chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau-wc. En bon état, cette maison dispose de nombreux atouts : un arrêt pour le bus scolaire, une cheminée insert, un grand garage pour vos rangements, un cellier et une chaufferie (pompe à chaleur), un parking extérieur, et un magnifique jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. La terrasse et l'accès aux égouts complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proposée à un prix attractif de 227 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 ou 02 99 71 20 32 Référence agence : 6009.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison traditionnelle de 110 m² habitables, construite en 1976, sur une parcelle de 2540 m². Exposition nord / est. Proche toutes commodités. Composée au rdc, d'une entrée desservant un salon-séjour (27 m²) avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée (10m), 2 chambres (13 et 10 m²), une salle de bains et wc. À l'étage, un palier distribuant 2 chambres dont une avec placards (24 et 20 m²). Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une cuisine-buanderie, une cave. Jardin entièrement clos. Potager. Abris de jardin en tôles. Assainissement : fosse septique (filtre à sable) non conforme chauffage : chaudière fioul et cheminée isolation extérieure pignon sud et des combles récentes redon, gare tgv, lycées et commerces à 5mn vannes et plages à 40mn rennes, nantes et aéroports à 1h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et à quelques pas des commodités, écoles et commerces, cette maison construite en 1988 offre 97 m² habitables sur une parcelle spacieuse de 1 740 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine ouverte Une chambre avec placard, parfaite pour une suite parentale Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie Un garage attenant pour plus de praticité À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, offrant un cadre agréable. Un atout majeur : un double garage indépendant (75 m²) au fond du terrain, idéal pour du stockage ou atelier. Localisation idéale : commune dynamique à proximité de Redon et à 45 minutes de Rennes. Vous recherchez une maison avec du potentiel et un bel espace extérieur ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 580765 ).

3%.COM vous propose sur la commune de Bains sur Oust, cette jolie maison de 3 chambres avec un garage en pierres attenant, sur un terrain de 964 m². Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande cuisine avec insert à bois, un séjour salon / salle à manger, des WC, un cellier avec salle d'eau et une buanderie. - A l'étage : un pallier donnant sur 3 chambres lumineuses orientées sud, toutes sur un joli parquet, une salle de bain et un grenier aménageable. - A l'extérieur : un bâtiment en pierres servant de garage avec grenier, un jardin clos facile à entretenir avec un puit et arbres fruitiers. Autres informations : L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Les distances : à seulement 2 mins de bourg de Bains / Oust, à 4 mins de la voie express pour Rennes, à 5 mins de Redon, à 12 mins de la gare TGV et à 35mins de l'aéroport de Rennes. - N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 - 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - bain sur oust - maison - 4 chambres - balcon -jardin- hangar - cave. Découvrez cette maison en rez-de-chaussée surélevé de 130 m², située sur la commune de bains sur oust. Un couloir dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11 m², un salon de 15 m² équipé d'une cheminée, un séjour de 28 m², trois chambres de 10,11 et 13 m², une salle de bain de 5 m² et un wc séparé. Un sous-sol de 70 m² est composé d'une chaufferie de 14 m², d'une buanderie de 14 m², d'un atelier de 21 m², d'une chambre pmr de 12 m² avec salle d'eau de 7 m². Une cave de 31 m², un balcon et un hangar de 67 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1500 m². Ses atouts : maison lumineuse, beaux volumes, jardin, confort aérothermie, tout à l'égout. Une visite s’impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre. Bains sur oust : dans un cadre boisé, très belle longère d'une surface de 210 m² sur un magnifique terrain de 6700 m² avec piscine comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon avec cheminée et poêle à pellets, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie. À l'étage : une belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Cave, carport et grand garage d'une surface de 108 m² + 90 m² de sous-sol. À visiter absolument, coup de coeur assuré. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5853.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Rieux, à 3 km de Redon ! Elle offre un espace de vie de 153 m² sur 1 900 m² de terrain paysagé. Cette propriété bien entretenue est idéale pour les familles avec ses 4 chambres confortables dont 1 de plain-pied et un grand séjour-salon lumineux avec cheminée-insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse ensoleillée de plain-pied, parfaits pour les réceptions en plein air. Les commodités supplémentaires incluent un grenier, un sous-sol avec un studio indépendant, un abri de jardin, un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout. Située dans un quartier paisible avec une vue exceptionnelle, cette maison allie confort grâce à ses travaux de chauffage (pompe à chaleur et ouvertures en double vitrage) et praticité grâce à ses 2 accès côté sud et côté Nord-Est de plain-pied. Elle correspond au famille qui cherchent à s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des commodités (arrêt bus scolaire, boulangerie et supermarché à 2 pas, Redon avec sa gare, ses commerces et écoles à 3 km). Cette propriété correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 ou 02 99 71 20 32 Référence agence : 6016.

En vente seulement chez AJP, sur un jardin de 1900 m² avec un petit verger, au coeur d'un hameau, cette propriété présente de belles possibilitées d'aménagements pour vos projets. Vous y trouverez : Une maison rénovée avec une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, un salon -séjour avec cheminée-insert, 2 grandes chambres (env. 17 et 16 m²), une salle d'eau, wc, et au-dessus : grand grenier aménageable. Vous souhaitez un logement supplémentaire pour accueillir vos amis ou pour votre activité ? Deux belles dépendances typiques en pierres situées en zone Ub seront parfaites après réhabilitation. Un grand hangar complète la propriété. Une aérothermie et un insert assurent le chauffage (DPE en D). Ouvertures en PVC et volets électriques en partie. La maison est raccordée au tout à l'égout. En résumé un très beau potentiel en zone Ub et à 7.5 kms de la Gare de REDON pour aller sur Nantes, Rennes ou Paris. Hors zone inondable. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison de 88 m² habitables construite en 1974 sur une parcelle de 1825 m² entièrement constructible. Cette maison exposée sud est composée : - au rdc : un sous-sol intégral (garage, cave, chaufferie / buanderie) - au 1er niveau : une entrée, une séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. - au 2nd niveau : un dégagement distribuant 2 chambres et 2 greniers dont l'un peut être transformé en salle d'eau. Assainissement : tout à l'égout chauffage : chaudière gaz de ville toiture : ardoises naturelles (2010) ouvertures : pvc double vitrage (2011) possibilité de raccordement à la fibre centre-ville d'allaire, écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Redon, gare tgv, lycées, tous commerces et services à moins de 15mn vannes et plages à 40mn rennes, nantes et aéroports à moins d' 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Solène Goislard Optimhome vous présente cette belle maison individuelle idéalement située à 2 pas du centre-ville d'Allaire, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un WC, une salle de bain, deux chambres et un grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie et d'une cave. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 40 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison : Toiture en ardoise naturelle, double vitrage, volets roulant électrique, habitable de suite. Un jardin arboré d'environ 1300 m² vous offrira un bel espace extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 567569 ).

Iad france - laurent perdrel vous propose : ensemble de bâtisses en pierres édifié sur un terrain d'une surface de 8000 m² environ. Exposition sud. En sus une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur, soit une surface totale de 2,5 hectares environ. Ensemble composé de : - une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 94 m² environ actuellement. Au rdc, une entrée par la véranda, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une sdb, wc, cellier et un garage. À l'étage, 2 chambres, des combles. - dépendances en pierres à rénover. Soit une possibilité d'extension au sol de 130 m² environ. Un carport et un four à pain. Chauffage fioul et électrique assainissement individuel non-conforme a 2,5km du centre-ville d'allaire a moins de 15mn de redon, la gare tgv, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de vannes et des plages a 1h de nantes et rennes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, au calme, spacieuse propriété comprenant une maison principale de 170 m² environ et grandes dépendances. Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine, salle de bains, wc. Au 1er : palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, sauna. Au 2ème : 1 chambre. Au 3ème : un grenier. Dépendance de 400 m² au sol environ avec espace bureaux et stockage + grenier en partie. Une petite dépendance en pierre dans le jardin. Terrain 2028 m². Prévoir travaux ! Amoureux des vieilles pierres ! N'hésitez pas à prendre contact ! Orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6015.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Cet ancien relais postal du 17e siècle, situé à Avessac, est idéal pour les amoureux de la nature et de la rénovation. Vous disposerez d'une partie habitation totalisant 185 m² et des dépendances pour 280 m² au sol, supplémentaires. Pour l'habitation vous aurez, en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle de bain, un séjour avec cheminée insert, une cuisine et un espace chaufferie (chaudière au bois). À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Attenant à la maison en pierres : une grange de 110 m² comprenant une belle hauteur sous plafond ainsi que plusieurs autres dépendances et anciennes écuries. Cette partie là ne peut être transformée en habitation (à cause du PLU d'aujourd'hui). En extérieur, vous aurez un petit jardinet clos de 100 m² au milieu de cette bâtisse mais également un verger d'environ 1200 m². Une belle enveloppe travaux est à prévoir, aujourd'hui je n'ai pas de chiffrage exact à vous donner, cependant il faut compter le changement des ouvertures, l'assainissement, la consolidation de la tour, l'isolation, le chauffage, l'électricité etc. C'est une très belle bâtisse, même si des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le refuge de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison mitoyenne à rénover sur 1070 m² de terrain, face au port de la gacilly. Au sous-sol une cuisine ouverte avec cheminée, une salle de bain, un wc, une buanderie. Au rez-de-chaussée un grand salon et deux chambres, a l'étage 50 m² pouvant accueillir plusieurs chambres. La maison possède deux entrées honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 506 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Charmante maison située à Sévérac, offrant un cadre agréable et pratique à proximité des commodités et d’un arrêt de train desservant Nantes- Redon Descriptif : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert. Étage : Une salle de bain avec WC et trois chambres lumineuses. Dépendance : Un espace de 32 m² idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement. Extérieur : Terrain clos de 465 m². La maison bénéficie d’une belle luminosité, parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien proche des commodités. Localisation idéale : Accès rapide aux services du quotidien et au transport ferroviaire pour des déplacements faciles. N’attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes du centre de La Gacilly et 5 minutes de Sixt-sur-Aff, cette charmante maison de caractère est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un agencement original en demi niveaux, offrant à la fois fonctionnalité et cachet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée très lumineuse qui donne le ton chaleureux de la maison. Le magnifique séjour de 32 m², avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, crées une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine moderne, bien pensée et parfaitement agencée, répondra aux attentes des amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 17 m², idéal pour le stockage ou le stationnement. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses sur parquet, offrant un espace intime et agréable. Enfin, le 2ème étage offre 2 belles chambres, une salle de bain avec wc. Un poêle à bois rajoute encore de la convivialité au lieu, des convecteurs électriques récents, du confort et de la praticité. Le jardin de 500 m², aménagé avec soin, est divisé en une partie ornementale et une partie pelouse, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant. Cette maison, chaleureuse et pleine de caractère, est un véritable coup de cœur. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 902219.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1 km du centre-ville de La Gacilly et à 15 minutes de Redon, cette maison de 105 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de jardin, le séjour de 34 m² bénéficie d'une belle lumière traversante, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire, tandis qu'à l'étage, vous trouverez les trois chambres et une salle de bain. Le RDC est composé d'un vaste garage / espace de rangement de 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente pour un confort thermique optimal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation des combles et des pignons a été récemment refaite, garantissant une excellente performance énergétique. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour plus de confort. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéalement située à proximité du centre-ville de La Gacilly et des commodités, tout en restant dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 876437.

Située à Massérac (44290), cette maison de bourg à rénover bénéficie d'un environnement calme proche de la nature, des écoles et commodités, épicerie-bar-tabac et halte SNCF sur la ligne Rennes-Redon. L'extérieur de la propriété comprend deux grandes terrasses, la première fait face à un jardin attenant offrant un espace vert privé et clos, l'autre surélevée offre une vue dégagée, idéales pour se détendre en plein air ou passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture en ardoise pourvue de panneaux photovoltaïques et les murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine prolongée par une arrière salle donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse couverte, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Une fois rénové selon vos goûts, ce bien offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - exclusivement chez iad - beganne - longère - 4 chambres - garage - hangar découvrez cette longère de 100 m² édifiée sur une parcelle de 11150 m², au calme de son hameau à proximité de la vallée de la vilaine. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée et équipée de 11 m², d'un salon / séjour de 22 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un dégagement de 12 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 11,13 et 15 m² et un grenier de 5 m². Une chaufferie, une réserve à bois, une cave de 17 m² et une véranda de 9 m² viennent compléter ce bien. Une maison à rénover de 34 m² avec combles aménageables de 34 m² et une cave de 20 m². À l'extérieur, vous trouverez un hangar de 90 m² et un double garage de 40 m². Terrain de 11150 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité CAPIFRANCE, Venez découvrir cette propriété, composée de 2 maisons d'habitation, d'une surface totale d'environ 128 m² ! Elle saura vous charmer par ses volumes spacieux et son agencement modulable. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine récente et équipée de 22 m², un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée ouverte, et un accès sur le jardin. Une grande chambre lumineuse est également située à ce niveau, offrant ainsi une vie de plain pied. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. Le rez-de-chaussée inclut également une chaufferie et une cave de 14 m². À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune sont présentes, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Pour les personnes souhaitant plus d'espace, des combles d'une surface au sol de 50 m², sont aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en bois, donnant sur un jardin fleuri, permettant de profiter d'un extérieur paisible et agréable, un lieu cosy qui inspire le repos. Mais aussi une vaste cour intérieure de 300 m², qui dessert plusieurs abris de stockage dont un grand hangar de 70 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière bi-énergie (fuel et électrique), d'un chauffe-eau électrique récent et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Elle possède également une dépendance en pierre pouvant être réhabiliter pour recevoir famille, amis ou pour du locatif. Des travaux sont à prévoir pour profiter de tout son potentiel, notamment l'isolation, l'électricité, aménagement. Il est de plus envisageable de séparer la maison en deux pour un projet d'investissement locatif. Aux portes du charmant village de LA GACILLY, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un beau potentiel de rénovation ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898915.

Située à 2 minutes chrono en voiture du bourg de Malansac, dans un environnement calme, cette jolie maison de type néo-bretonne a été construite dans les années 80 sur une parcelle de plus de 6000 m². Elle dispose de 4 chambres, un sous-sol total, un grand hangar fermé de 500 m², et d'un autre hangar ouvert. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée à insert, et sa cuisine ouverte sont orientées au SUD. Un dégagement distribue sur 3 chambres avec placards de 8,8 m², 9,56 m² et 11,14 m², une salle de bain, et un WC indépendant. À l’étage : une pièce palière spacieuse de 37 m² avec la possibilité de créer une nouvelle chambre (vélux déjà existant), une chambre de 16 m², et une salle d'eau fraichement rénovée avec son WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec une partie chaufferie, buanderie, et garage. Ce bien dispose également d'un grand hangar de 500 m² avec une dalle renforcée, triphasé, éclairage à LED, un bureau indépendant chauffé et rafraichit via une climatisation réversible. Idéal pour un artisan, une activité de BOX, et bien d'autres projets. Un autre hangar ouvert est également situé sur la parcelle (possibilité de le fermé avec un bardage) Vous avez une gare SNCF, une école, une clinique vétérinaire, un super marché, et les commerces de proximités immédiate en voiture L'assainissement se fait par fosse septique en cours de conformité. Référence agence : 1965.