Vente maison 5 pièces avec garage à Torxé (17380)

Ensemble immobilier composé de nombreuses dépendances et de 2 maisons : la première à rénover intégralement et la seconde, habitable avec cependant des travaux à prévoir également. Le tout, édifié sur un terrain de 2 966 m² de terrain cadastré se compose de la façon dont suit : Un total de 136 m² habitable répartit sur les 2 maisons se disposant de cette façon 1 : Maison 1 : Entrée dans la cuisine avec équipement de base (évier), couloir desservant salle d'eau, wc, une pièce de vie, 2 chambres, dégagement, en plain pied. 2 greniers aménageables pour 73 m² complète cette première bâtisse en pierre de 91 m² habitable. Simple vitrage bois, chauffage électrique, assainissement individuel non conforme. Maison 2 : Couloir d'entrée, une cuisine meublée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle d'eau, wc. Partie considérée non habitable : véranda, cuisine d'été, buanderie, chambre à l'étage. Soit un total de 44,5 m² habitable et 47 m² d'agréments. Double vitrage PVC, chaudière électrique, électricité à revoir, assainissement individuel non conforme Auvent, chai, bâtiment ouvert, hangar, chai à vin, grand chai - écurie, second auvent, bâtiment de stockage ouvert par la rue. Garage + atelier. 2 parcelles de terrain situées en zone constructibles pour 1 203 m² peuvent être séparés facilement du lot. Chaque bien à son propre compteur électrique et eau, idem pour l'assainissement. Electricité en triphasé, un puits. Ensemble conséquent de par ses superficies de bâtiments notamment, cependant à rénover dans sa quasi intégralité pour la partie habitation. Localisation idéale à 5 min de St Jean d'Angély. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Une maison charentaise avec 6 pièces édifié sur un jardin de 2937 m². D'une surface habitable d'environ 184 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine, un cellier et un garage. À l'étage : 3 chambres et un wc. Au calme. Référence agence : 4143.

Située à Mazeray (17400), cette maison de 120 m² sur 3 niveaux - 3 chambres offre de beaux volumes et des prestations intéressantes : Un jardin de 200 m² clos et arboré, un garage et un atelier non attenant. Au rez de chaussée, une entrée qui dessert une cuisine équipé, un salon. Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage le pallier dessert une chambre, la salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant être aménager selon vos envie. Les atouts : Plusieurs travaux d'amélioration on été réaliser entre 2018 et 2021 : Système de chauffage chaudière à pellets idéal pour une consommation plus économique, assainissement individuel conforme, prise pour véhicule électrique, électricité refaite. Me contactez pour connaître les consommations réel. Visite virtuelle possible sur demande. Cette maison est idéal pour un projet familiale ou d'investissement, contactez pour une visite et découvrir votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Puyrolland 17380 - belle opportunite dans un charmant village situé à égal distance de tonnay-boutonne, surgères et saint jean d'angély - famille avec enfants et / ou artisans, cette propriété est faite pour vous ! Prix de vente 168 000 euros, 8 000 euros inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - cette belle maison charentaise en pierres apparentes de 170 m² de superficie globale est en excellent état. Elle saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, une très grande entrée avec un beau salon-séjour de 29 m², une belle cuisine indépendante aménagée de 15 m², une salle d'eau, wc indépendant, 2 grandes chambres exposées plein sud, une dernière pièce attenante, avec sa buanderie, vous permettra de créer soit une 3ème chambre, une véranda ou un bureau indépendant puisque la fibre optique est déjà branchée à la maison ! Dans cette pièce, il faudra créer un escalier afin d'aménager et d'accéder au grenier avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.50 m ! Menuiseries pvc en double vitrage, isolation en laine de coton récente, chaudière gaz propane de 2018 avec thermostat d'ambiance. Deux greniers successifs de 21 m² puis 73 m², entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente de 2.50 m. Charpente et toiture en excellent état. Terrasse et jardin clos. Menuiseries récentes en pvc double vitrage. Chauffage central avec chaudière au gaz propane de 2018. De belles dépendances complètent la bâtisse : - anciens toits à cochons - un chai de 32 m² sur 2 niveaux avec la toiture refaite - un second chai avec son cuvier de 37 m² sur 2 niveaux. - un dernier chai de 36 m² avec 2 portes comportant 1 partie en terre battue sur 2 niveaux également puis un deuxième accès faisant office de garage indépendant et donnant sur une autre rue. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 209 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 45 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite ! Elle n'attends plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 404108. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

En exclusivité Capifrance, Vous recherchez un projet de rénovation et / ou d'agrandissement; cette maison est faite pour vous ! Au calme et pas isolée, dans un hameau tout proche de Tonnay-Boutonne, posée sur une grande parcelle de terre avec possibilité de terrain à bâtir; Je vous invite à découvrir cette charentaise en pierre de plain-pied de 96 m² environ à rénover, composée d'une cuisine, un séjour avec son carrelage authentique, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une réserve, un débarras, un garage, une dépendance servant de 3e chambre peut être aménagé en un studio indépendant; un grenier de 100 m² permet de créer une surface habitable complémentaire; un jardin partiellement clos (6079 m²) composé d'arbres fruitiers et d'ancien toit, ainsi qu'un puits vous permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur spacieux et tranquille; les + - toiture refaite en 2014 - huisseries PVC - propre et bien entretenue Pour une visite, appelez moi au 06 08 32 38 69 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 882500.

Située dans la charmante commune de Nachamps (17380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche de la nature, sans pour autant sacrifier la proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 615 m² dispose d'un garage, de deux dépendances et d'un grand chai offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. La façade en moellon de pierre, associée à la toiture en tuiles canal, confère à l'ensemble un cachet traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, la maison de 94 m² compte une cuisine, arrière-cuisine, un séjour, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des W. C., et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage avec 2 chambres, un espace dressing et un grenier. Les caractéristiques notables incluent notamment des sols en linoléum, béton ciré et carrelage, ainsi que des menuiseries en simple et baie vitrée. Un bien offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

À MAZERAY, Venez découvrir cette belle maison encours de rénovation, d'une surface d'environ 160 m², offrant un beau potentiel, située à quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Cette pièce est ouverte sur une cuisine aménagée (non équipée), idéale pour y ajouter votre touche personnelle. Vous disposerez également d'une buanderie, ainsi qu'une chambre (idéal pour une chambre parentale ou un bureau) et une salle de bain avec WC. À l'étage, un spacieux palier (dont la finition et le placo restent à terminer) dessert plusieurs chambres et espaces à aménager. Vous y trouverez une suite parentale à finir d'aménager à votre goût, ainsi qu'une grande chambre de 30 m² et une chambre supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour votre famille ou pour vos projets personnels. Le gros œuvre est déjà réalisé et la maison présente une structure solide et saine. Cependant, des finitions intérieures ainsi que des travaux de second œuvre sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos envies et terminer la rénovation commencée. Points forts : Grand garage pour stationner vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Une pièce supplémentaire pouvant servir de remise ou de rangement. Toiture refaite en 2020, ainsi que les menuiseries et isolation des combles et des murs (2016), assurant ainsi une bonne performance énergétique. Cette maison représente une belle opportunité pour des personnes en quête d'un bien à personnaliser, avec une localisation idéale à proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison vous attend pour lui donner vie selon vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 899621.

Exclusivité Orpi ! Située à TONNAY-BOUTONNE (17380) au pied du centre-ville avec toutes les commodités, école jusqu'au collège, charmante maison neuve de 2019 de plain-pied comprenant une belle pièce de vie très lumineuse, 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau privative), plus 1 bureau ! 2 WC. Chauffage au sol air / eau par pompe à chaleur + poêle à granulés. Garage (à vélos / belle buanderie) attenant avec porte motorisée. Terrasse ensoleillée avec store banne motorisé, SPA, jardin clos paysagé très reposant. Terrain clos de murs à l'avant avec grand portail coulissant motorisé. De très belles prestations soignées ! Construction R. T.2012, maison sous garanties décennales et assurance dommage-ouvrage en cours. Référence agence : 1203.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de Village à 10 min de Saint Jean D'Angely, sur la commune de Landes. Cette adorable maison de village est un véritable bijou avec de multiples possibilités. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 730 m², elle vous propose une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec sa cheminée, un séjour de 43 m² avec poêle à bois. À l’étage se trouve deux chambres, une de 22 m² avec son coin douche et la seconde de 40 m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire). Le chauffage individuel, combinant un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l’année. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et même cultiver un potager. Une seconde maison à rafraichir et un grand garage de 45 m² avec étage viennent compléter ce bien. Les points d’intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de la vie de village tout en étant proche des commodités. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville historique de St Jean d'Angély avec tous les commerces à proximité, cette belle propriété combine l'ancien et le nouveau, en s'assurant que les caractéristiques d'origine ont été conservées tout en permettant une vie moderne confortable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand bureau (ou autre) avec une cheminée décorative, un grand séjour (avec cheminée et insert) ouvert sur une belle cuisine équipée, un WC. À l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. La maison bénéficie du tout à l'égout et dispose d'un charmant jardin clos avec une petite dépendance. En rentrant dans l'élégant hall d'entrée, on remarque immédiatement la qualité de la rénovation et le soin apporté aux détails. Décorée dans des couleurs agréables à l'œil, c'est une maison familiale facile à vivre et chaleureuse. À proximité de tous les commerces, écoles, cinéma, salle de concert, médecins, dentistes, marchés deux fois par semaine. Garage avec portail automatique Magnifique présentation - prenez rendez-vous pour la visiter !

Iad france - mélodie renard vous propose : charmante maison de ville à deux pas de l'hyper centre de st jean d'angély avec un spacieux jardin et un double garage. Elle est composée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte menant directement sur l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc, au second étage le palier dessert 2 chambres et un accès au grenier aménagé en une 4e chambre. Beau potentiel, du caché et plein de possibilités ! Zone non inondable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique offrant tous les services nécessaires tels que commerces, écoles et services de santé. Sur un vaste terrain de 5745 m², la maison dispose d'une terrasse avec store banne, d'un jardin arboré, d'un grand espace potager et d'une grande dépendance offrant la possibilité de garer aisément un camping-car et d'organiser son atelier. La maison de 142 m² habitable de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un sous-sol abrite un bureau, un grand garage, un espace chaufferie et une chambre froide. En complément un local artisanal indépendant d'environ 200 m² loué, permettant ainsi un rendement locatif, se compose d'un magasin, d'un hall d'exposition, d'un bureau et de sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

À saint jean d'angely, en charente maritime. Idéalement située à quelques pas des commerces et des écoles, maison de caractere rénovée de type 5, d'une superficie de 139 m², avec jardin clos et garage de 75 m². Vous recherchez une maison familiale sans travaux dans le centre de saint jean d'angely ? Venez découvrir ce bien sans attendre… dès votre entrée, vous serez séduits par son jardin paysagé entièrement clos et arboré. L'espace jour, lumineux, se compose d'un hall d'entree avec placard, un cabinet de toilette avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, buanderie / chaufferie avec adoucisseur d'eau, un sejour / salon de 41 m² avec cheminée et placards. À l'etage, le coin nuit dispose de 4 belles chambres réparties sur 2 niveaux, une salle d'eau avec wc. Côté jardin : vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards avec terrasse, abri de jardin et atelier. Le + de cette maison : un garage de 75 m² pouvant accueillir 4 voitures avec porte électrique et une salle de jeux de 47 m² à l'étage, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Ce bien est en parfait état, la toiture a été refaite en 2023 et la chaudière à condensation est neuve (chauffage central gaz de ville). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 877789.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1737986 -PNE- Maison de Ville à Saint-Jean-d'Angély. Maison de ville répartis sur trois étages, deux sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier et au deuxième étage des travaux sont à prévoir. Cette propriété offre un espace généreux pour une grande famille ou un investisseur ambitieux. Construite en 1850, cette demeure possède un garage, un parking, et une exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Bien située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Joli jardin boisé avec un petit cabanon, entourée essentiellement d'eau en période hivernale. Un projet de rénovation excitant pour créer votre résidence de rêve ou un investissement potentiellement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre pavillon sans travaux dans résidence sécurisée comprenant : salon, cuisine améngée équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 garage. Un beau jardin clos et arboré vient compléter ce bien, Peintures récentes, cumulus et radiateurs neufs. Calme, confort et cadre verdoyant idéal pour une vie de famille en sécurité Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), je vous propose de découvrir cette jolie maison de ville se distinguant par son cachet et son caractère. Vous profiterez de toutes les commodités ainsi que du coeur de ville à pied. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de bonne taille pour profiter et recevoir sans trop d'entretien et à l'abris des regards. Un portail vous permet d'accéder au garage, vous pourrez également vous garer devant la maison. Décorée avec goût, cette maison d'environ 150 m² propose une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses et un grand toilette. Un autre étage au dessus du garage amène à la troisième chambre. En complément, un grenier vous offre un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Cette belle maison lumineuse à moins de 10min à pied du centre-ville de Saint Jean d'Angély, dans un quartier calme vous séduira par ses prestations actuelles et ses volumes à exploiter. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée, un cellier, un salon et une salle à manger, WC. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois grandes chambres, WC, une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Le potentiel de développement réside dans la partie dépendance attenante de 300 m² environ comprenant un grand espace avec un garage, ainsi qu'un atelier, le tout communiquant avec la maison et offrant ainsi de multiples possibilités d'évolution, même à l'étage. Un jardin clos et arboré d'environ 1200 m² exposé plein sud vient compléter ce bien. Tout-à-l’égout, gaz de ville (chaudière Chappée), double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, réserve d'eau de pluie avec pompe Référence agence : 3873.

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme. De retour à la vente pour cause de séparation ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle terrasse, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière élégante et de spacieux placards muraux, saura ravir les amateurs de cuisine. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. La chambre du rez-de-jardin dispose de son propre dressing ainsi que d'un cabinet de toilette privatif avec WC, et un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pratique, d'un abri de jardin et d'un chai situé juste en face de la maison, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à deux pas des commerces de proximité, alliant confort, fonctionnalité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf. 875196.

Maison contemporaine type F5 d'une surface habitable de 75 m² environ, plus garage attenant de 31 m² avec atelier plus abris de jardin, buanderie de 8.45 m², suivi d'un préau véranda de 15 m². L'ensemble sur une parcelle de 491 m² environ entièrement clôturée. Habitation Rez de chaussée : Entrée de 3 m² située à l'arriere de l'habitation, cuisine indépendante de 9 m², avec accès sur garage et salon de 14.30 m²donnant côté rue suivi du séjour de 9.35 m² et un toilette de 1.20 m². Etage : Palier dégagement de 4.45 m² avec placard, une première chambre de 9.55 m² avec placard, une seconde chambre de 11.60 m² avec placard, une troisième chambre de 9.10 m² avec balcon, et une salle d'eau de 2.75 m². Chauffage et production d' eau chaude au gaz de ville. La chaudière a gaz et neuve vient juste d'etre remplacée début novembre 2024. Les eaux usées sont raccordés sur le réseau collectif Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants manuels. les façades et toitures présentent un bel aspect général. Un beau jardin à l'abri des regards avec ses divers arbres fruitiers. La situation et sud ouest, quartier calme et agréable à proximité zone commerciale, bus, école, 10 minutes à pied du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 573704 ).

À vendre : pavillon de plain-pied à Saint-Savinien ! Cette maison lumineuse offre 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, un grand garage et un beau jardin de plus de 800 m², à remettre au goût du jour, Bien avec du potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur une belle parcelle en lotissement, nous vous proposons ce projet de construction signé les Maisons MCA, sur la belle et dynamique commune de Port d'Envaux. Commerces, écoles et services accessibles à pieds. La maison, de plain pied, comprend 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Un garage complète ce bien. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire et la construction. Hors frais de branchements et raccordements, hors peinture et sols des chambres. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle disponible a 5 minutes de saint jean d'angély, sur la commune de courcelles 17400, sur une parcelle de plus de 900 m², ce pavillon de plain pied profite d'un environnement calme à la campagne. D'une surface habitable de 115 m², cette maison propose un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, lavabos et un wc. Séparé par un garage et d'une buanderie, ce bien propose un studio avec coin salon, une chambre, salle d'eau et wc. La cheminée apporte une touche chaleureuse au séjour. Le plus de cette maison, un jardin entièrement clos et une grande terrasse pour profiter des espaces extérieurs, mais aussi d'une dépendance avec un garage supplémentaire et atelier. Je vous propose de me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse et parfaitement entretenue ? Découvrez cette belle maison de 112 m² - 4 chambres, entièrement rénovée et pensée pour une faible consommation énergétique annuelle. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1500 m², l'extérieur est soigneusement aménagé : À l'avant : une cour avec un béton poreux récent créant un grand espace de stationnement. À l'arrière : une piscine à débordement de 10x5 avec un chauffage solaire, intégrant un espace jacuzzi pour des moments de détente inégalés. Un jardin potager pour les amateurs de nature et d'autonomie alimentaire. À l'intérieur un vaste espace de vie de plus de 47 m² avec une cuisine équipé, un couloir mène au trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Le sous-sol offre un véritable atout pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire : Une chambre, une deuxième salle d'eau avec WC. Double garage et des espaces de stockage parfait pour une activité professionnelle ou du rangement supplémentaire. Pompe à chaleur aire / eau, double vitrage, relié au tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! contactez-moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à égale distance de Surgères, Saint-Jean-d'Angély et Rochefort, vous profiterez d'une localisation stratégique, à la campagne tout en étant proche de ces trois villes dynamiques. Nichée sur un terrain de 555 m², cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée viennent compléter cette charmante maison. L'extérieur vous réserve un garage pratique et un portail électrique pour plus de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé et à votre goût. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu'il a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 882086.

Située à mi-chemin entre Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 128 m² habitables sur un terrain de 2000 m², offre un cadre de vie à la fois calme et spacieux, avec une vue dégagée sur les champs environnants. L'entrée de la maison vous accueille avec un placard de rangement pour vos manteaux et chaussures, vous permettant de poser facilement vos affaires. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'étend sur 50 m² et dispose de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin clôturé, créant une atmosphère idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Une grande salle de bains vous attend, avec une baignoire, une douche, une double vasque et un placard coulissant pour encore plus de rangement. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine à coque installée en 2021, de 4x8 m, d'une profondeur de 1,60 m en dénivelé et système de filtrage au sel. Le dôme ouvrant entièrement et les abords en moquette de pierre en font un lieu de détente parfait. L'avant de la maison permet de stationner facilement jusqu'à 4 voitures. Et vous bénéficiez en plus de 2 garages distincts de 18 m² chacun, offrant de multiples possibilités pour vos véhicules ou du stockage. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol pour un confort optimal. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Quelques travaux de home staging sont à prévoir pour personnaliser la décoration selon vos goûts. L'accès au jardin, à l'arrière de la maison, est pratique grâce à un passage latéral, facilitant l'évacuation des déchets verts et autres matériaux. Sécurisée par un système d'alarme, cette maison combine confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 896199.