Vente maison 5 pièces avec terrasse à Curzon (85540)

Saint benoist sur mer, vendée, je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, la maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing, une belle salle d'eau et wc indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + wc. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud / sud est. Le terrain est entièrement clos de murs. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 332 800 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 320000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : dpe : classe e ? Ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 385162 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Ref : 04001 à vendre sur la commune de la jonchère : découvrez cette magnifique villa alliant confort et modernité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec foyer ouvert et poêle à pellets, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, un wc, deux suites parentales (avec salle d'eau et salle de bains / wc) et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine avec salle d'eau, wc et balcon donnant sur un cadre champêtre. Profitez également d'un sous-sol de 163 m², incluant un grand garage. À l'extérieur, panneaux solaires, portail électrique, piscine hors-sol, forage, dépendance et serre complètent ce bien. La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie. Un véritable havre de paix sur plus de 3 500 m² de jardin classe energie : b- classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, cette propriété bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Carine LOSADA vous présente cette magnifique maison de plain-pied d'environ 90 m² construite en 2007 sur un terrain d'environ 360 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à un petit garage, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse, un spa et un cabanon en bois complètent cet ensemble cosy et fonctionnel, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Safti présente, cette maison située à 5mn de luçon dans un quartier très prisé. À finir de rénover elle bénéficie d'un bel emplacement avec vue sur la campagne. Composée, d'une entrée desservant 3 chambres sur parquet, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte par de grandes baies sur une ancienne veranda, une salle de bain récente et un wc. À l'étage sous comble, une grande chambre avec sdb et wc. Attenant, un garage et un grand atelier, une lingerie avec coin douche, une cave semie-enterrée et forage. Les plus : beau potentiel, maison lumineuse, cuisine et sdb récentes, toiture et charpente bonnes. Vmc et système de filtration d'air. À prévoir : assainissement non conforme, simple vitrage, chauffage au fuel (chaudière de marque chapée) possibilité d'aides ma prime renove les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Ref : 04192 ici et nulle part ailleurs, charmante maison d'habitation sur la commune de grues. Elle se compose d'une entrée, un salon - séjour avec belle hauteur sous plafond, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, un cellier, une lingerie, 3 chambres dont 1 à l'étage. Double garage, dépendance, puits, portail motorisé. Le tout sur un très beau terrain de 1786 m². À voir rapidement ! Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située à Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de plain-pied proche des commodités locales. En effet, Grues dispose d'un petit marché couvert, une poste, une boulangerie, cabinet d'infirmières, hôtel / bar / restaurant, superette 24 / 24, garage,… Cette maison se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Elle dispose de trois belles chambres dont une avec dressing. Une dépendance d'environ 25 m² offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un studio indépendant. Le terrain, entièrement clos, dispose d'une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un garage ainsi qu'une cave, une terrasse semi-couverte, un préau, un puits,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Ref : 04237 en pleine nature à quelques minutes d'angles, propriété comprenant une maison en bon état général d'environ 107 m², trois chambres et garage. Une dépendance, une grange en pierre et un grand hangar de plus de 400 m². Au calme absolu ! Classe energie : e- classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison allie le calme de la campagne avec la proximité des plages et de La Roche-sur-Yon. À seulement 500 m des commodités locales (écoles, commerces de proximité, cabinet médical et pharmacie,. ), cette propriété de construction traditionnelle de 2009 sur un terrain de 1253 m² offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, cette maison de 148 m² présente une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains moderne, des WC indépendants, et une mezzanine de 37 m² pouvant être aménagée en espace vidéo ou bureau. Les extérieurs comprennent un grand garage de 54 m² et une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, offrant un cadre de vie confortable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de plain pied de 100 m² édifiée sur un terrain de 3166 m² au calme d'un hameau. Elle propose : entrée, salle à manger avec partie séjour équipé d'une cheminée ouverte (31 m²), cuisine ouverte aménagée équipée de 20 m², dégagement, 3 chambres (dont deux avec accès jardin), salle de douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Au sous-sol : 4e chambre, atelier, garage carrelé, buanderie, cave. Côté extérieur : terrasse exposée sud équipée d'un store banne et barbecue en dur. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur réversible en pompe à chaleur, volets roulants électriques et volets aluminium sur la cuisine. Maison très bien entretenue, lumineuse, sans aucun vis à vis. Toutes commodités à 5 min dans le bourg. Plages à 20 min ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04071 en exclusivité dans votre agence grolleau, ancien corps de ferme de 121 m² posé sur un terrain boisé et en herbe de 4000 m², à 10 minutes de la roche sur yon. La maison se compose au rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : 2 chambres et 1 wc séparé. En extérieur : un garage attenant, 2 petites dépendances, un atelier, un poulailler clos. Maison sans vis-à-vis, au calme avec accès rapide aux commodités. Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Réf - 04217 au calme absolu, belle maison de 100 m² sur sous-sol, édifiée sur une parcelle de 3166 m². De plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salle à manger, salon avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : palier, chambre, garage, atelier, buanderie, cave. Terrasse exposée sud avec store banne. Maison lumineuse très bien entretenue ! Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

CHEZ DECLIC IMMO 85 – Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible, à seulement 8 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des plages prisées de Longeville-sur-Mer et La Tranche-sur-Mer. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle terrasse de 50 m² exposée SUD EST vous serez séduit (e) par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert (actuellement condamnée), parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée avec son arrière-cuisine offre un bel espace fonctionnel. Un salon cosy, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 9,5 m² vous attendent, offrant un confort optimal. L'une d'elles dispose même de sa propre salle d'eau privative. Un second WC indépendant vient parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos promet de beaux moments de détente et de convivialité. Cerise sur le gâteau : une dépendance en pierres de 28 m², pleine de potentiel, n'attend que votre projet pour être rénovée selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Réf 2525. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PERLE : Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de 1112 m², elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses qui garantissent confort et tranquillité. Les deux salles de bain et les deux WC apportent une praticité appréciable au quotidien. De plus, deux garages dont un avec un ancien four à pain d'époque à remettre en route. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis assure une intimité parfaite. Construite en 1896, cette demeure a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes, se présentant dans un état neuf général. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A témoigne de son efficacité énergétique, un atout non négligeable pour réduire les coûts liés à votre consommation. Bien qu'éloignée des transports en commun, cette maison dispose d'un garage, facilitant l'accès aux commodités environnantes. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de paix, conjuguant confort moderne et charme historique dans un cadre verdoyant. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Réf - 04130 a vendre, dans un quartier calme et arboré, à 3 minutes de moutiers les mauxfaits, maison entièrement refaite à neuf comprenant 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cuisine ouverte sur grand salon. Pour les extérieurs : un garage attenant à la maison, un jardin de 450 m² + un terrain face à la maison avec un second garage pour le stationnement. Le tout sur une parcelle totale de 1600 m². Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Entre mareuil-sur-lay et le champs-saint-père, nelly bellamy vous propose sur la commune de rosnay (85320), cette propriété de quatre chambres réparties sur deux niveaux pour une surface totale de 110 m² construite en 2009, sur un terrain entièrement clôturé de 1011 m², cette maison offre, au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une chambre avec placards, une salle d'eau / wc séparés, un garage avec accès direct depuis la maison. À l'étage 3 chambres, une salle de bain / wc séparés, a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un second garage indépendant. À découvrir rapidement ! Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Découvrez cette magnifique maison récente à vendre à angles, idéale pour votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour salon lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée moderne, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau contemporaine, un wc et une buanderie pratique. À l'étage, profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, offrant intimité et confort. À l 'extérieur, une belle terrasse vous attend, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, le tout sur un terrain de 354 m² au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un agréable et moderne ! Classe energie : c- classe climat : a agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Au sein d'un environnement unique à 6kms de la plage, pavillon de 115 m² Parfait pour une vie de famille paisible Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et agréable, loin du tumulte de la ville, tout en profitant du confort moderne ? Ce pavillon de plain pied situé à Angles est l'endroit idéal pour votre famille. Construit en 1989, ce bien de 5 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux avoisinant les 55 m² avec sa véranda proposant vue jardin. Un cellier jouxte la cuisine dans son jus et actuellement séparée et offrant de nombreuses possibilités de remises à votre goût. Un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé,. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité pour ses habitants. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une belle exposition Ouest, idéale pour des soirées ensoleillées en famille le tout sur un terrain clos, et arboré d'environ 4000 m². Côté équipements, vous bénéficiez d'une cheminée pour des moments conviviaux en hiver, d'une connexion par câble TV pour vos moments de détente, et d'un digicode pour plus de sécurité. De plus, un porche ainsi qu'un garage sont prévus pour garer vos véhicules en toute tranquillité, un atelier avec eau et électricité pour les amoureux du bricolage. Enfin deux puits sécurisés dont un agrémenté d'une pompe afin de pouvoir arroser son jardin. Situé dans la charmante commune d'Angles, vous profiterez d'un environnement naturel paisible et de toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend ce pavillon encore plus attrayant pour une vie de famille épanouie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable cocon familial à Angles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04105 découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme, cette propriété vous offre un véritable havre de paix sur un beau terrain arboré de 1170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau pratique. Le séjour salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, également dotées d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, alliant confort et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Classe energie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Dans le réseau SAFTI, située sur la commune d'Angles, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, dans une rue calme et à proximité des plages de la Tranche sur mer et des Conches, cette maison vous séduira par ses volumes intérieurs comme extérieurs. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un espace nuit, une salle de douche et un wc séparé. L'extérieur propose une grande terrasse carrelée, une cuisine ouverte, un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis avec des cabanons de rangements. Le plus, une piscine hors sol de 8 X 4. (qui peut être retirée suivant les besoins du futur acquéreur). Aucun travaux à prévoir. Maison confortable et bien agencée. Photos complémentaires sur demande uniquement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Ref : 04155 a vendre maison d'habitation sur la commune d'angles, comprenant : une entrée avec local technique, un grand salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains avec également une douche, un w. C. Un grand garage avec mezzanine sur un terrain complètement clos. À 8 minutes des plages ne passez pas à coté de cette maison qui présentent de belles prestations ! Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Le bernard à proximitè des commerces et ècoles, superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, d'une surface habitable d'environ 121 m² avec 3 chambres. À 5 minutes en voiture des plages de longeville sur mer, dans un quartier tranquille, composée d'une pièce de vie trés lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine amènagèe et équipée donat sur la terrasse, 3 chambres dont une avec salle de douches privative, une salle de douches indépendante, wc, cellier, garage. Terrain de 503 m² clos et arboré. Possibilité de construire une piscine. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence inclus : 3.29 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à vendre – Un vrai petit coin de paradis ! Avis aux amateurs de tranquillité et de confort : cette maison n'attend plus que vous (et vos valises) ! Ce qu'elle vous offre : · 2 chambres avec placards (parce qu'on sait que vous avez trop d'affaires) · 1 chambre supplémentaire, pour les invités, le bureau… ou la pièce où vous cachez le bazar quand quelqu'un vient à l'improviste · Salle d'eau avec placard et une douche à l'italienne tellement spacieuse que vous pourrez y danser (si ça vous chante ) · Salon / salle à manger ultra lumineux – de quoi bronzer sans sortir de chez soi · Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas) · Garage porte elctrique et buanderie, histoire de ne plus jamais chercher où ranger vos outils ou votre machine à laver · Préau de 30 m², parfait pour garer votre voiture ou organiser un barbecue même sous la pluie · Chaillé, terrain pelouse et arbres, pour profiter du plein air sans partir en forêt · Entièrement clôturée, avec portail électrique – la sécurité et la tranquillité au rendez-vous ! · Parbe coul (si vous ne savez pas ce que c'est, venez voir, vous serez conquis ) · Double vitrage, pour une isolation au top et une tranquillité absolue · Chauffage à granulés, parce que c'est écolo et surtout, ça chauffe bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 897185.

À saisir ! Centre ville de st hermine maison bourgeoise de 154 m² - 3 chambres - jardin - garage - centre ville située proche de toutes commodités, écoles, commerces à pied, venez visiter cette maison " type bourgeoise ", en grande partie rénovée, énergétiquement, elle pourra vous offrir d'agréables moments en famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable. Lumineuse et ses grands volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rdc : - une entrée, desservant la cuisine aménagée / équipée, neuve formant une pièce de 33 m². - un salon sur parquet avec sa pierre apparente de 20 m². - une salle d'eau avec wc, une buanderie avec évier, une chaufferie. Au 1ier étage, un palier desservant : - 3 chambres sur parquet massif de 12 m², 18 m² et 18 m². - 1 grande salle de bains de 13 m², avec douche italienne, double vasque rangements et wc. - 1 grand dressing de 4.15 m². Au 2ème étage : - un grenier aménageable de 77 m² (magnifique charpente, ouvertures changées pvc, isolation sol) a l'extérieur : - un coin terrasse sous pergola - 1 dépendance d'environ 30 m² avec faux grenier - 1 cave de 20 m². - 1 abri de jardin de 10 m². - 1 garage de 27 m² un jardin arboré et clôturé sans vis à vis avec puits. L'emplacement avec son potentiel d'évolution ! Les + : - chaudière à granules neuve 25kw (2022) - toiture neuve tuile (2023) - ouvertures pvc (ob) neuve (2023). - volets battant bois neuf (2023) - ballon thermodynamique de 250l (2023) - enduit façade neuf ! (2023) - vmc neuve (système vps). - cuisine neuve avec son électroménager. - proximité des écoles et commerces à pied ! Qu'attendez vous ? Visitons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Amandine guegeais vous présente, cette belle maison familiale à luçon. Située à proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, elle offre une qualité de vie recherchée par de nombreuses familles. Cette maison d'environ 97 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et des wc. À l'étage, trois chambres offrent un espace privatif confortable. La propriété, bâtie sur une parcelle de 318 m², dispose également d'une cave et d'un garage, ainsi que d'une cour, d'un jardin et d'une dépendance, offrant des espaces extérieurs appréciables pour les moments de détente en famille ou entre amis. Idéal primo accédant, prime énergétique avec maprimrenov a visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine guegeais, tél. : 06 48 82 84 94, e-mail : amandine.guegeais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 830791281.

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 136 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour totalisant plus de 48 m² menant à une grande mezzanine de près de 11 m² via un escalier moderne, d'un salon séparé de plus de 23 m², de deux chambres de plus 10 m² avec placard et une suite parentale de plus de 17 m² avec une douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une buanderie de plus de 8 m². À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 52 m² s'étend sur un terrain de 1175 m². Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie permettant de réduire fortement la consommation énergétique, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre internet. Si vous souhaitez visiter, n'attendez plus ! Contactez moi au 06 66 53 99 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.