Vente maison 5 pièces avec terrasse Janzé (35150)

Découvrez cette charmante maison construite en 2008, idéalement située dans un quartier paisible de Janzé, à seulement 380 mètres de la gare TER offrant un accès direct à Rennes. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété lumineuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un vaste séjour - salon exposé plein sud, baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne et un jardin sans vis-à-vis. Cuisine : aménagée et équipée avec un coin repas, complétée par une arrière-cuisine bien pratique offrant un accès direct au garage. Possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Agencement des chambres : Rez-de-chaussée : Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC. Étage : Deux chambres confortables, une mezzanine polyvalente pouvant servir d'espace bureau ou de jeu, une salle de bain complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. Potentiel d'extension : Un grenier aménageable de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités d'agrandissement selon vos projets et besoins. Confort et équipements : Volets électriques sur toutes les ouvertures, puits alimentant les sanitaires et le lave-linge pour des économies d'eau, et un atelier de 20 m² idéal pour le bricolage ou le stockage. Performance énergétique : Construction de qualité avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Environnement : Située au sud-est de Rennes, la commune de Janzé est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la capitale bretonne grâce aux liaisons ferroviaires régulières. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 579272 ).

Trop tard ! Offre acceptée ! Vous rêvez d'un premier nid douillet où vous êtes une famille en quête d'un cadre de vie agréable ? Stéphane Coualan Optimhome vous propose en exclusivité cette charmante maison qui allie caractère et confort moderne, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Idéalement située à seulement 5 minutes des écoles, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle vous séduira par son authenticité et son cachet, sublimé par un harmonieux mélange de pierres apparentes et d'enduit coloré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un espace séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. L'extérieur complète ce bien avec un terrain de 556 m², une terrasse pour profiter de vos belles soirées d'été entre amis ou en famille, un chalet et une dépendance attenante pratique pour vos rangements ou projets. Les prestations de cette maison de 102 m² incluent un système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06 77 07 26 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 576641 ).

Superbe maison de bourg en pierres rénovée avec belle piscine à l'abri des regards. Vous êtes à 25 minutes de Rennes entre Janzé et Bain de Bretagne cette maison de plus de 150 m² avec beaucoup de charme sur un terrain de 1042 m² (division parcellaire possible) est située sur la commune de Tresbœuf. Vous serez séduits par la pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et quelques marches plus haut un très joli salon avec sa cheminée pour les soirées cocoonings donnant sur la terrasse et sa magnifique piscine avec ses abords paysagés à l'abri de tous regards. Pour compléter le rez de chaussée vous trouverez un dégagement, salle de bains, wc, placard, un coin buanderie donnant un accès vers l'extérieur coté piscine ainsi que la chaufferie. À l'étage : Un petit palier desservant les trois belles chambres et un bureau, un dressing, salle de bains avec wc. Accès au grenier qui peut-être aménagé en fonction de vos besoins. Coté extérieur. Piscine 8x4m avec liner et rideau motorisé chauffée par une pompe à chaleur et son petit cabanon en pierres. Un garage d'environ 40 m² excentré avec porte motorisé près du terrain qui peut-être cédé. Je vous attends pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 856 279 - Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel 07 68 23 21 14 - Réf. 880136.

AJP Immobilier propose en Exclusivité cette charmante maison à des investisseurs. Actuellement louée, elle est composée d'un salon séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec w-c. À l'étage, 3 grandes chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un w-c. Vous profiterez d'un joli jardin clos avec sa terrasse ainsi que d'un garage individuel et d'une place de parking. À deux pas de la gare, vous rejoindrez ainsi très aisément Rennes. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité à corps-nuds venez découvrir cette maison moderne de 2019 située en plein coeur d'un nouveau lotissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un salon séjour ouvert sur sa jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un wc, ainsi qu'un dégagement qui dispose d'un emplacement pour un futur placard. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un grand vasque et une douche à l'italienne spacieuse. Un wc séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, et d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux places de stationnement privatives, situées devant le garage vous faciliteront le quotidien. Une jolie maison qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 604 647 - greffe de rennes) typhaine loriault entrepreneur individuel 06 49 15 65 67 - réf. 892189.

Amoureux de la nature et de la pêche, stéphane coualan vous propose en exclusivité sur le petit-fougeray, une maison entièrement rénovée, non-mitoyenne, de type t5 de 123 m², avec étang poissonneux, au calme, dans un village, proche du centre bourg, de l'école et des commerces de la commune. Possibilités d'agrandissement de 40 m², grâce à la dalle béton de l'agrandissement afin de recréer, si besoin, 2 belles chambres avec vue directe sur le plan d'eau. Vous transformerez ce bien en une magnifique maison de 7 pièces (t7) cette maison de 5 pièces est constituée au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 31 m² avec vue donnant sur l'étang, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing aménagé de 6 m² et une salle de bain mixte baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, une chambre avec placard et un wc indépendant. Au 1er étage : une chambre servant actuellement de bureau, un coin toilette et son wc, un espace de rangement. Le tout sur un terrain de 4536 m² avec un abri de jardin de 12 m² et son terrain de boule. Maison sans travaux entièrement refaite avec goût en 2010 et agrandie en 2021, avec fosse septique neuve, chauffage aérothermie et électrique, fenêtre pvc double vitrage avec volet roulant électrique. Sans plus attendre réserver votre visite au 06 77 07 26 55 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane coualan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 247 787 greffe de rennes) 06 77 07 26 55 (réf. 575755 ).

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3264549) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Tresbœuf (35), propriété dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement authentique et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrain de 12690 m² avec un étang, une grange, une cuisine d'été avec terrasse, un jardin clôturé et une cabane de jardin, offrant un cadre de vie privilégié en plein air. Maison en pierre de 210 m² environ, datant d'avant 1900 et rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec îlot ouverte sur le séjour, un salon / bureau, une suite parentale, une grande salle de douche, un cellier et une buanderie. À l'étage, un escalier en artisanal en fer et chêne massif mène à une suite à terminer, une mezzanine et deux chambres. Une partie non aménagée attenante offre un potentiel d'extension. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial et également pour un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OZANNE, Tél. : 07 67 54 31 57, E-mail : patricia.ozanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 791 546 328.

Joëlle, votre agent local ORPI PROVOST IMMOBILIER, vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité sur la commune de RETIERS. Avec une surface habitable de plus de 100 m², ce joli pavillon individuel construit il y a moins de 20 ans met à disposition l'essentiel de plain-pied : cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, une chambre et sa salle d'eau, wc et placards. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparés. Le grenier accessible par une chambre saura être réaménager en 5eme chambre, notamment pour libérer - par exemple - un espace bureau / salle de jeux. Les propriétaires ont choisi le côté pratique, en divisant le garage par une cloison légère, pour installer une arrière-cuisine / buanderie. On gardera néanmoins un espace rangement / petit garage. Côté extérieurs, un espace stationnement en façade, un beau jardin, une terrasse et un cabanon. Travaux de rafraîchissement à envisager. * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 964.

Orpi provost immobilier vous propose à 5 minutes de l'axe rennes / angers et de tous commerces ce bien atypique plein d'atouts. Idéalement bien située, cette maison pleine de charme vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce à vivre avec sa cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc et une arrière cuisine. L'étage est composé de 4 chambres, un salon et une salle d'eau wc. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble sur un terrain arboré de 1440 m². ( environ 700 m² de terrain sont constructibles) n'attendez pas pour découvrir ce bien, contactez dès à présent votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 722.

Située dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un cadre paisible. Cette propriété bien entretenue offre une superficie de 126,85 m² et se compose au RDC : d'une entrée, un vaste Salon séjour avec cheminée donnant accès sur une véranda, une cuisine (A / E), deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. À l'étage le pallier dessert deux chambres, un bureau, un cabinet de toilettes. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un sous-sol complet sur l'ensemble du bât comprenant un espace buanderie, chaufferie, une cave et un double garage, Le second garage non attenant ainsi que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison idéalement située à proximité des ramassages scolaires en fait un choix parfait pour les familles et les amoureux de la campagne. Possibilité d'acquisition en sus de 3000 m² env de terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI Provost Immobilier 02 40 55 05 24 Référence agence : 0000.

Joëlle, votre agent local orpi provost immobilier, vous propose à seulement 6 minutes des portes des bain de bretagne, en campagne de erce-en-lamee, cette immense longère dotée d'un indéniable cachet, grâce à sa pierre et poutres apparentes et à sa décoration soignée et cosy. Edifiée sur un terrain de 3,8 hectares, cette demeure met à disposition une belle entrée, une cuisine a / e récente et contemporaine ouverte sur séjour, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau, wc, un espace bureau (2nde chambre possible) et une buanderie. À l'étage, une chambre, une deuxième salle d'eau et une vaste mezzanine (place pour 2 chambres supplémentaires possibles), grenier, atelier, dépendance (petite bâtisse sur 2 niveau (environ 18 m² au sol)) les "petits plus" : - un grand hangar de plus de 140 m², - un somptueux parc arboré de diverses essences d'arbres et fleuri. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 941.

Ce charmant pavillon est situé, en commune de visseiche, axe la guerche de bretagne (5mns) / chateaugiron (15 mns ) / rennes (35 mns), village agréable bien desservie par la ligne de bus reliant la gare de rennes à la guerche. Ecole primaire et commerce de proximité " épicerie, dépôt de pain, restaurant ". La maison est posée sur un terrain bien exposé, à l'abri des regard, cet été vous pourriez, depuis sa grande terrasse, regarder les enfants profiter des jeux extérieurs et du cadre bucolique.(il y a même de la place pour "une piscine"). L'entree s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse.(refaite à neuf du sol au plafond.) la cuisine aménagée et équipée est agréable, elle communique avec le garage et l'espace buanderie. Au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau privative. Etage : palier desservant trois chambres agréables à la décoration soignée et une salle de bain. Possibilité de pousser les murs facilement en agrandissant au dessus du garage. À prevoir : d'ici quelques temps les velux de l'étage. Avantages du bien : déco sympa - grande terrasse, chauffage au gaz, abri de jardin. Stationnement devant. Ardoise naturelle, assainissement ok. Enfin ! . Vous avez trouvé votre petit nid. Allez on part en visite. 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Iad france - hugo prin vous propose : vous recherchez sur rennes métropole pour votre famille ? Du clef en main ? Un style contemporain ? Halte cette villa de standing est faite pour vous ! C'est sur l'axe rennes - nantes, en toute proximité des commerces et commodités du centre bourg de laille que vous attend votre futur nid douillet ! Vous y entrerez par un lumineux hall qui distribue les espaces de vie et de nuit, cote jour au rez de chaussée, un grand salon séjour baigné de lumière digne des plus belles villas contemporaines ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d'oeil ! Une buanderie et un wc sont également de mise une chambre au rdc ? Bien sûr ! Une suite parentale même ! Elle dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative ! Cote nuit à l'étage, un palier mezzanine distribue 3 grands volumes de chambres, une salle de bain avec douche de haut standing et d'un wc, idéal pour une famille ! Les adeptes du rangement seront ravis ! En effet cette belle maison dispose de rangement aménagés dans chaque pièces ! Un stationnement ? Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition ! Cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil en terrasse et du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants ! Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi provost immobilier vous propose cette magnifique maison de. Idéalement située à proximité de la gare, des lignes de bus, proche de tout commerce et à seulement 10 minutes de la rocade rennaise, ce bien à tout les critères réunis pour un confort de vie optimale. Elle vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, un dressing et une buanderie. L'étage est composé d'une mezzanine utilisée en espaces bureau, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et douche et un wc séparé. L'ensemble est complété par un garage sur un terrain de 303 m². N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception, contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 646.

Exclusivement en vente chez Kermarrec ! J'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, idéale pour vous offrir tout le confort dont vous rêvez ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, dotées de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Chantepie bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes de Rennes, alliant les avantages de la vie urbaine et un cadre de vie calme et agréable pour ses habitants. Réf. 37882 Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC Habitation vous présente cette magnifique maison située en plein coeur de CHANTEPIE. Laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux de plus de 57 m², baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un cellier. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie, accompagnée de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin, aménagé avec soin, offre deux terrasses idéalement orientées au Sud et à l'Ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception. Aux portes de Rennes et à proximité immédiate des commodités, cette maison récente saura attirer tous les regards. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achevée en 2024, cette maison neuve de 116 m² allie modernité et confort avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur l'extérieur avec vue sur la nature environnante, -Une chambre, avec salle d'eau attenante pour un confort optimal, -Un WC séparé, À l'étage : -Trois chambres spacieuses avec un élégant parquet pour une ambiance chaleureuse. -Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire. Enfin, profitez d'un confort exceptionnel grâce au chauffage au sol présent dans toute la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER, Tél. : 06 20 25 36 93, E-mail : francoise.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260.

Dans une impasse, au calme non loin du centre ville, des commerces et écoles. Maison composée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'environ 40 m² une chambre avec douche et lavabo, un wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. Un garage avec partie débarras. un balcon et un jardin avec une terrasse exposée sud ouest, viennent parfaitement compléter ce bien. Classe énergie C (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€ / an) A découvrir au plus vite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

[- nouveau eligible ptz 2025 * / offre exclusive - ] journées portes ouvertes les 28 et 29 mars - rencontrons-nous au sein de notre appartement décoré ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’accéder à la propriété dès maintenant : - frais de notaire offerts - garantie revente incluse - réservez votre futur logement avec seulement 1 000€ !* découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans une maison neuve et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin propriétaire ! À seulement 12 minutes du centre-ville de rennes, installez-vous dans un éco-quartier paisible et accessible, où tout est à portée de main : commerces, services, écoles et transports en commun. Découvrez nos maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, offrant de belles expositions, des espaces généreux et des terrasses et jardins paysagers exposés plein sud pour un maximum de luminosité et de confort. Profitez d’un cadre de vie agréable et serein, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant confort et bien-être au quotidien. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (ref. 11548-4 / 1356-217782) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveaute / centre-ville chantepie inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte. Petit collectif de 12 logements avec au rdc des appartements t3 & t3 bis en accession libre (adaptés séniors) ainsi qu'à l'étage des t2 & t2 bis en brs 1. Les espaces extérieurs privatifs et communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Ainsi que 3 maisons individuelles t5 en accession libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. À l'intérieur, lumière et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveaute / centre-ville chantepie inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de chantepie, manoli saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situé avenue de la grotte. Petit collectif de 12 logements avec au rdc des appartements t3 & t3 bis en accession libre (adaptés séniors) ainsi qu'à l'étage des t2 & t2 bis en brs 1. Les espaces extérieurs privatifs et communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière. Ainsi que 3 maisons individuelles t5 en accession libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. À l'intérieur, lumière et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre atypique en plein bourg de la commune de Martigné-Ferchaud ! Avec ses espaces spacieux, cette maison offre un cadre très agréable à vivre. Elle dispose d'une grande salle à manger avec son pôele à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir nous emmène sur une buanderie et WC. La deuxième partie du rez-de-chaussé est constituée d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec un grand jardin à l'abri de tous les regards ainsi qu'un atelier et un préau. Le 1er étage donne sur une grande suite parentale avec salle de bain et WC de plus de 30 m² ! Ensuite deux chambres de 11 et 27 m² sont séparées par une salle de bain avec WC. Le 2ème et dernier étage de ce bien atypique obtient une chambre aménagée ainsi qu'un grenier aménageable. N'hésitez plus pour venir découvrir ce bien rempli de charme ! Contact : Paul SORIN 064079655.

En exclusivité, Stéphane Coualan Optimhome vous propose cette belle maison en pierre rénovée de 130 m², située à Chelun, à proximité de Forges-la-Forêt et à seulement 4 km de l'axe Rennes-Angers. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée insert récente ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert une suite parentale de 22 m², deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 665 m², agrémenté d'un muret en pierre, d'une terrasse et d'un abri de jardin. La fosse septique est aux normes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée insert neuve à haut rendement. Maison prête à habiter sans travaux ! Contactez-moi dès maintenant au 06 77 07 26 55 pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 578375 ).