Vente maison 5 pièces avec terrasse à Redon (35600)

À proximité des commerces de la zone Cap Nord cette maison indépendante se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, buanderie, garage avec espace de rangement, et à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Jardin de 940 m². Bon classement énergétique en C. Gaz de ville. Cheminée-insert. Terrasse. À 3 kms de la gare. Environnement campagne. Hors zone inondable. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : au rdc, vous serez accueil par un vaste salon. / séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. À noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition sud est cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie redon / rennes et de la gare sncf paris accessible en 2h pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

STE MARIE - OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre. Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse : Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, Un WC avec lave-mains, Une buanderie polyvalente pouvant également servir d'entrée secondaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d'accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d'une terrasse en bois soigneusement entretenue, Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, Une cour bitumée facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires comprennent : Une dépendance de 60 m², carrelée et équipée d'une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille. Un garage attenant spacieux de 50 m² avec bucher. et Un garage indépendant offrant un vaste espace de 70 m². Assainissement Conforme Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578149 ).

Proche gare et écoles ! Maison lumineuse en pierres sur 3 niveaux de 120 m² habitable : rez de chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle d'eau-wc et espace kitchenette, buanderie, terrasse. Au 1er : spacieux séjour-salon-cuisine de 44 m² orienté plein sud donnant sur un balcon, buanderie, wc. Au 2ème : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing. Rénovation 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles, volets roulants, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc), prévoir changements des ouverture pour améliorer le dpe. Courette avec espace parking ! Idéal famille ! Sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon référence agence : 5966.

Découvrez cette charmante maison lumineuse et indépendante à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, un véritable bijou. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable de 54 m². Elle comprend un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de qualité, une chambre de 18 m², une salle de bains, et un wc. À l'étage : un palier, 2 belles chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau-wc. En bon état, cette maison dispose de nombreux atouts : un arrêt pour le bus scolaire, une cheminée insert, un grand garage pour vos rangements, un cellier et une chaufferie (pompe à chaleur), un parking extérieur, et un magnifique jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. La terrasse et l'accès aux égouts complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proposée à un prix attractif de 227 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 ou 02 99 71 20 32 Référence agence : 6009.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - maison - saint-nicolas-de-redon - 4 km de redon et de sa gare - au calme de son hameau - 4 chambres - terrasse - grenier aménageable - vie de plain-pied - découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, de 111 m² environ, à rafraîchir. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un espace cuisine aménagée, un salon, une chambre avec sa salle d’eau privative et un wc indépendant. À l’étage : un dégagement dessert trois grandes chambres, comprises entre 13 et 18 m² (placards intégrés), une salle de bain avec wc. Un vaste grenier aménageable et une terrasse plein sud complètent ce bien. Ses plus : environnement calme - beaux volumes - nombreux rangements - grenier aménageable - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de redon, spacieuse maison lumineuse de 150 m² environ comprenant : au sous-sol : une cave. Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à bois, buanderie, wc. Au 1er : palier, 4 chambres, salle d'eau, wc. Grenier au dessus. Garage. Cour devant la maison. Rénovation récente ! Idéal famille ! La maison n'a pas subi les inondations. Sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5971.

Située dans un environnement calme et à quelques pas des commodités, écoles et commerces, cette maison construite en 1988 offre 97 m² habitables sur une parcelle spacieuse de 1 740 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine ouverte Une chambre avec placard, parfaite pour une suite parentale Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie Un garage attenant pour plus de praticité À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, offrant un cadre agréable. Un atout majeur : un double garage indépendant (75 m²) au fond du terrain, idéal pour du stockage ou atelier. Localisation idéale : commune dynamique à proximité de Redon et à 45 minutes de Rennes. Vous recherchez une maison avec du potentiel et un bel espace extérieur ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 580765 ).

À vendre. Bains sur oust : dans un cadre boisé, très belle longère d'une surface de 210 m² sur un magnifique terrain de 6700 m² avec piscine comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon avec cheminée et poêle à pellets, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie. À l'étage : une belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Cave, carport et grand garage d'une surface de 108 m² + 90 m² de sous-sol. À visiter absolument, coup de coeur assuré. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5853.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Rieux, à 3 km de Redon ! Elle offre un espace de vie de 153 m² sur 1 900 m² de terrain paysagé. Cette propriété bien entretenue est idéale pour les familles avec ses 4 chambres confortables dont 1 de plain-pied et un grand séjour-salon lumineux avec cheminée-insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse ensoleillée de plain-pied, parfaits pour les réceptions en plein air. Les commodités supplémentaires incluent un grenier, un sous-sol avec un studio indépendant, un abri de jardin, un parking extérieur et intérieur, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout. Située dans un quartier paisible avec une vue exceptionnelle, cette maison allie confort grâce à ses travaux de chauffage (pompe à chaleur et ouvertures en double vitrage) et praticité grâce à ses 2 accès côté sud et côté Nord-Est de plain-pied. Elle correspond au famille qui cherchent à s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des commodités (arrêt bus scolaire, boulangerie et supermarché à 2 pas, Redon avec sa gare, ses commerces et écoles à 3 km). Cette propriété correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 ou 02 99 71 20 32 Référence agence : 6016.

En collaboration avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de La Loire. Maison familiale de 1997 sur une parcelle de 1400 m² - Aucun travaux à prévoir Maison soigneusement entretenue, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Redon. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert fermé, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, invite à la convivialité et aux échanges. La maison dispose également d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau mène à deux agréables chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Les prestations de cette maison sont de très bonne qualité : couverture en ardoise avec crochets en inox, volets électriques, ouvertures en bois alu, et aspiration centralisée pour un confort optimal, agréable coin terrasse, merci avec une bonne exposition. L'assainissement est individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Un garage avec buanderie est disponible au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Taxe foncière 736EUR Cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. REF 34519 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 2 minutes de Redon, dans la campagne de Ste Marie, venez découvrir cette belle maison comprenant un salon séjour lumineux et ensoleillé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale en rez de chaussée, une arrière cuisine, à l'étage, 3 chambres attendent votre famille et vos amis tout comme sa salle de bains. Son double garage mettra vos véhicules à l'abri bien qu'avec son vaste terrain arboré de 4915 m², vous serez tranquille et sans vis à vis même sur sa grande terrasse. N'hésitez pas à m'appelez pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

Cette maison d'environ 135 m² propose un agencement fonctionnel de 5 pièces sur 2 niveaux. Les 4 chambres (dont 1 en rez de jardin), les 2 salles d'eau et les 2 toilettes séparés offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée constitue un atout indéniable. De plus, la présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur assure un cadre de vie agréable toute l'année. Extérieurement, cette maison se distingue par son terrain de 1500 m² comprenant une piscine, un puit, deux terrasses, un potager avec serre. Deux caves, un garage indépendant et un grand hangars (60 m² env.) sont également disponibles pour un espace de stockage / parking supplémentaire. La cour extérieure avec borne de recharge électrique offre une commodité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Solène Goislard Optimhome vous présente cette belle maison individuelle idéalement située à 2 pas du centre-ville d'Allaire, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un WC, une salle de bain, deux chambres et un grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie et d'une cave. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 40 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison : Toiture en ardoise naturelle, double vitrage, volets roulant électrique, habitable de suite. Un jardin arboré d'environ 1300 m² vous offrira un bel espace extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 567569 ).

En campagne, au calme, spacieuse propriété comprenant une maison principale de 170 m² environ et grandes dépendances. Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine, salle de bains, wc. Au 1er : palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, sauna. Au 2ème : 1 chambre. Au 3ème : un grenier. Dépendance de 400 m² au sol environ avec espace bureaux et stockage + grenier en partie. Une petite dépendance en pierre dans le jardin. Terrain 2028 m². Prévoir travaux ! Amoureux des vieilles pierres ! N'hésitez pas à prendre contact ! Orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6015.

Située dans un bel écrin de nature, proche des marais de Gannedel et du bourg de La Chapelle de Brain réputé pour son sympathique commerce de proximité et à seulement 3,5 km de la voie rapide Rennes-Redon, cette charmante maison lumineuse et indépendante s'ouvre sur une terrasse à l'ouest idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur est composé d'une entrée avec placards et wc, d'un salon sur planché avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée donnant sur une salle à manger avec mezzanine et grenier, de deux chambres sur planché bois ayant chacune leur salle d'eau et salle de bain avec wc et vmc. Une véranda de 12 m² orientée sud offre un espace supplémentaire agréable. Radiateurs récents alimentés par un système de chauffage au fuel. Huisseries en bois double vitrage sauf pour deux fenêtres restée en simple vitrage. Toiture en ardoises fibrociment en bon état. Système d'assainissement individuel, fosse sceptique datant de 2006 et 2 cabanons de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2021 / 2022, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante complète ce séjour. Egalement, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, un palier baigné de lumière dessert trois belles chambres sur parquet. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que des wc séparés. À l'extérieur, cette maison mitoyenne, dévoile un jardin clos qui préserve votre intimité, une cuisine d'été et une belle terrasse en bois parfaites pour profiter des moments en plein air. Un carport vient compléter cet ensemble, offrant un abri pratique pour votre véhicule. Le tout repose sur un terrain d'environ 250 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant des performances énergétiques optimales. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout pour un confort sans compromis. À seulement 2 km de La Gacilly - 12 km de Redon (gare) Cette maison, prête à vivre, bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Son cachet unique et ses prestations en font une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898978.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1 km du centre-ville de La Gacilly et à 15 minutes de Redon, cette maison de 105 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de jardin, le séjour de 34 m² bénéficie d'une belle lumière traversante, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire, tandis qu'à l'étage, vous trouverez les trois chambres et une salle de bain. Le RDC est composé d'un vaste garage / espace de rangement de 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente pour un confort thermique optimal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation des combles et des pignons a été récemment refaite, garantissant une excellente performance énergétique. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour plus de confort. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéalement située à proximité du centre-ville de La Gacilly et des commodités, tout en restant dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 876437.

Situé à Massérac (44290), ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur du bourg, à proximité d'une halte SNCF ligne Rennes-Redon, des écoles, d'un commerce local et de vastes espaces naturels préservés. Cette maison de 98 m² sur cave est pourvue d'un atelier et appentis attenants en pierre, d'un jardin clos paysagé et d'une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. L'intérieur, lumineux et chaleureux est composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellet, d'un wc et d'une pièce de vie. Un étage spacieux comprend trois belles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un grenier aménageable de 77 m² est accessible par un escalier existant, offrant ainsi une belle possibilité d'extension. Des panneaux photovoltaïques assurent une neutralité totale en coût de l'énergie et un système d'alarme ainsi qu'une VMC sont présents. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Située à Massérac (44290), cette maison de bourg à rénover bénéficie d'un environnement calme proche de la nature, des écoles et commodités, épicerie-bar-tabac et halte SNCF sur la ligne Rennes-Redon. L'extérieur de la propriété comprend deux grandes terrasses, la première fait face à un jardin attenant offrant un espace vert privé et clos, l'autre surélevée offre une vue dégagée, idéales pour se détendre en plein air ou passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture en ardoise pourvue de panneaux photovoltaïques et les murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine prolongée par une arrière salle donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse couverte, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Une fois rénové selon vos goûts, ce bien offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre en campagne de St Dolay Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une chambre et une salle de douche. Le tout agréablement chauffé grâce à un poêle à bois. La chambre du rez-de-chaussée, peut être une salle de consultation car elle dispose de son accès extérieur indépendant du reste de la maison. À l'étage trois chambres lumineuses, dont une grande chambre de 21 m², et un pièce d'eau avec vasque et WC. Une petite cave, attenante à la maison peut permettre un petit agrandissement Le jardin entièrement clos et exposer sud n'attend que vous pour devenir un véritable havre de paix, un grand abris de jardin et 2 petites annexes complètent l'ensemble L'assainissement est conforme la maison se situe à 5min du bourg, 20min de Redon et Pontchâteau, 30min de la mer. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 06 59 64 38 03, E-mail : helene.tourault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398.

En exclusivité CAPIFRANCE, Venez découvrir cette propriété, composée de 2 maisons d'habitation, d'une surface totale d'environ 128 m² ! Elle saura vous charmer par ses volumes spacieux et son agencement modulable. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine récente et équipée de 22 m², un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée ouverte, et un accès sur le jardin. Une grande chambre lumineuse est également située à ce niveau, offrant ainsi une vie de plain pied. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. Le rez-de-chaussée inclut également une chaufferie et une cave de 14 m². À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune sont présentes, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Pour les personnes souhaitant plus d'espace, des combles d'une surface au sol de 50 m², sont aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en bois, donnant sur un jardin fleuri, permettant de profiter d'un extérieur paisible et agréable, un lieu cosy qui inspire le repos. Mais aussi une vaste cour intérieure de 300 m², qui dessert plusieurs abris de stockage dont un grand hangar de 70 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière bi-énergie (fuel et électrique), d'un chauffe-eau électrique récent et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Elle possède également une dépendance en pierre pouvant être réhabiliter pour recevoir famille, amis ou pour du locatif. Des travaux sont à prévoir pour profiter de tout son potentiel, notamment l'isolation, l'électricité, aménagement. Il est de plus envisageable de séparer la maison en deux pour un projet d'investissement locatif. Aux portes du charmant village de LA GACILLY, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un beau potentiel de rénovation ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898915.

Située à saint-just, à cinq minutes du bourg, cette maison de plain-pied d'une surface de 74 m² construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximite des commerces et de toutes les commodités. Surface et aménagements : vous serez charmé par un salon / séjour / cuisine spacieux de 38 m² avec un accès à une belle terrasse de 40 m². La maison comprend également deux chambres de 9 et 11 m², un bureau de 8 m², une salle de bain de 6 m² avec une douche, et un wc indépendant. Extérieurs : la maison repose sur une parcelle de 2317 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. Vous bénéficierez aussi de deux abris de jardin (6 m² et 30 m²), parfaits pour le stockage ou aménager un atelier. Caractéristiques pratiques : système de chauffage avec un poêle à granulés agrémenté de radiateurs électriques fenêtres double vitrage volets roulants toiture en ardoises naturelles assainissement individuel accessibilité : idéalement située, vous serez à seulement 30 minutes de rennes et à 1 heure de nantes, vannes et de la côte. L'axe redon / rennes à proximité facilite vos déplacements. Cette maison est un excellent choix pour une famille en quête d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des grandes villes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 210000 ttc et honoraires à charge vendeur 8000 ttc prix de vente 218000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33933) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale de2016 allie le charme du style industriel à une ambiance moderne et chaleureuse. Offrant une surface habitable de 180 m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine au design original, le tout baigné d'une lumière omniprésente. La maison se compose donc d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés récent, équipé d'un répartiteur de chaleur, assure un confort optimal tout en apportant une touche déco à l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace buanderie spacieux. Une salle de bain reste à aménager selon vos goûts, mais aucun autre travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 1000 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail. Deux terrasses sur pilotis viennent prolonger les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour les bains de soleil, l'autre à l'ouest pour admirer les couchers de soleil. Une dépendance complète le bien, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. L'assainissement est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et conformité réglementaire. Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de confort qu'à des amateurs de lieux atypiques et lumineux. Dpe réalise le 01 / 06 / 2022 et classe la maison en dpe b, ges a avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 379.335euros hai (honoraires inclus de 16335euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 363.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte à Malansac de 120 m² sur un terrain de 890 m². Nichée au cOEur du bourg de la charmante commune de Malansac, cette maison confortable de 120 m², rénovée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Implantée sur un grand terrain de 890 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate à pied, des commerces. L'entrée se fait en rez de chaussée, où se trouve également un espace buanderie de 22 m², idéal pour l'organisation de votre quotidien. De plus, ce niveau offre une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. On y trouve également l'accès au garage de 20 m² mais aussi un coin cuisine avec accès à la terrasse, pratique pour les repas estivaux. Au premier étage, vous découvrirez l'espace de vie très lumineux comprenant un salon / séjour spacieux où vous profiterez de la chaleur du poêle à pellet, une cuisine récente équipée et aménagée de 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. Trois charmantes chambres de respectivement 10 m², 12 m² et 10 m² offrent des espaces de repos agréables et calmes. De plus, des espaces de rangements facilitent la vie au quotidien. L'extérieur de la maison dispose d'une belle terrasse exposée sud est, offrant un espace convivial pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un grand jardin pour cultiver vos passions au grand air et d'un abri de jardin pour stocker vos outils. Point de vue technique, la maison est raccordée à la fibre, les menuiseries ont été changé en 2017, volets électriques, poêle à pellet d'Avril 2019, ballon d'eau chaude changé en mai 2019, assainissement au tout à l'égout, chaudière au fioul révisée et entretenue (consommant environ 1500€ / an). La consommation électrique actuelle de 160€ pour deux mois. En somme, cette maison traditionnelle rénovée avec goût et entretenue avec soin saura vous séduire par son charme authentique et son environnement. Ce bien ne nécessite aucun travaux et sera le lieux idéal pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Le mieux serait de venir vous en rendre compte par vous même alors n'attendez plus et programmons une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.