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Maisons et villas à vendre à Roanne (42300)

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Vente maison avec accès pmr à Roanne (42300)

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exclusivité
200 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Le Coteau (42120)

Située à quelques minutes de Roanne, sur la commune du Coteau, à quelques pas de l'Avenue de la Libération direction Parigny, cette maison individuelle de plain pied construite en 2010 bénéficie de la proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur un terrain plat et clos de 625 m² (portail à prévoir afin de clôturer entièrement l'enceinte). Un garage d'environ 22 m² et une allée permettant l'accueil de plusieurs véhicules vous offre de la praticité pour votre stationnement au quotidien. Enfin, vous bénéficiez d'une terrasse abritée d'environ 30 m², exposée Ouest, afin profiter des beaux jours. Passé le seuil, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineux d'environ 50 m² avec un espace cuisine à aménager. Un cellier de 5 m² complète le coin cuisine et peut faire office de buanderie. La salle de bain propose une douche à l'italienne, une baignoire ainsi qu'une double vasque. Les sanitaires sont indépendants. Coté nuit, cette maison propose 3 grandes chambres (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 13.70 m²). L'ensemble de la maison est carrelé au sol. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont en alu, électriques avec télécommande. Chauffage par radiateurs électriques et eau chaude par cumulus (200L). Combles à fermettes (isolés récemment). Des travaux et des finitions sont à prévoir (intérieurs et extérieurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

499 000 €

Maison 8 pièces 236 m²

Commelle-Vernay (42120)

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison de Caractère à Commelle-Vernay – Un Bijou Rare à Découvrir ! Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette magnifique demeure de 236 m² vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et paisible. Ses Atouts Majeurs : *Un intérieur spacieux et chaleureux * : •236 m² habitables, répartis sur 8 pièces généreuses. •4 chambres lumineuses + 1 bureau, parfait pour le télétravail. •1 pièce de vie de 65 m² •2 cuisines équipées, une à chaque étage. •2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne et baignoire, + WC séparé. •Espaces détente : salle de jeux, salle de billard, coin lecture. •1 cave voûtée de 29 m² •1 chaufferie * Des dépendances de caractère * : •Plus de 300 m² : garage, grange, Fenière, étable, maisonnette… de quoi laisser libre cours à vos projets (atelier, gîte, stockage…). * Un extérieur digne d’un havre de paix * : •Terrain arboré de 3094 m². •Terrasse de 70 m², idéale pour les repas d'été. •Piscine privée de 8x4, pour des moments de détente en toute intimité. * Confort et équipements modernes * : •Chauffage individuel, fibre optique, câble TV, accès PMR. •Quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. * En résumé * : Un lieu de vie rare et plein de cachet, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort et à la connectivité. À visiter sans tarder : laissez-vous séduire par cette maison qui conjugue authenticité, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
263 500 € -8 %

Maison 6 pièces 115 m²

Montagny (42840)

À vendre : maison 6 pièces à montagny (42) au prix de 263 500 euros fai nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison indépendante de 1976 vous séduira par ses 113 m² habitables, sa véranda de 30 m², son sous-sol de 98 m² et son terrain paysagé de 2 154 m². Située à seulement 15 minutes de roanne et à 5 minutes du village de montagny, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Intérieur - rez-de-chaussée (plain-pied) : hall d'entrée : un espace accueillant qui distribue les différentes pièces de la maison. Cuisine aménagée : fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas en famille. Séjour et salon : ces pièces lumineuses, dotées de grandes baies vitrées, donnent accès à une terrasse orientée vers le sud, équipée d'un store banne motorisé. Un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur le village et la plaine roannaise. Véranda de 30 m² : une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour se détendre ou accueillir vos invités, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé. Espace nuit : 3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements. Salle de bain : équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de rangements. Sous-sol complet (98 m²) : bureau : un espace polyvalent, parfait pour le télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Garage : capable d'accueillir deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Wc : pour plus de commodité au sous-sol. Extérieurs et terrain. Terrain paysagé : 2 154 m² soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres, de pelouse et de massifs floraux. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les moments de détente en famille. Cour et chemin d'accès goudronnés : pratiques et esthétiques, ils facilitent l'accès à la maison. Vue dégagée : une superbe perspective sur la campagne environnante, alliant calme et sérénité. Prestations techniques et confort menuiseries en bois avec double vitrage : excellente isolation phonique et thermique. Volets roulants électriques : faciles à utiliser, pour un confort optimal au quotidien. Chauffage central au fuel basse température : assuré par une chaudière performante et régulé par une sonde extérieure, associé à des radiateurs en aluminium pour une diffusion efficace de la chaleur. Localisation et environnement la maison est située à : village de montagny, où vous trouverez des écoles maternelles et primaires, parfaites pour les familles. 15 minutes de roanne, une ville dynamique avec tous les commerces, services et infrastructures nécessaires. Cette propriété offre une alliance parfaite entre proximité des commodités et cadre bucolique. Les points forts maison en excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir hormis la fosse septique à prévoir. Espace intérieur et extérieur généreux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir. Situation géographique idéale, alliant calme et accessibilité. Prix : 263 500 euros fai pour plus d'informations ou une visite contactez dès maintenant : lesly copet - agence stéphane plaza roanne téléphone : 06 42 92 41 03 email : lcopet@stephaneplazaimmobilier.com les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. Gouv. Fr. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

315 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

À VENDRE ? Belle maison familiale de 160 m² avec terrain et dépendances à Mardore (69). Prix : 315 000 euros FAI Une maison de caractère sur deux niveaux ? 160 m² habitables Cette jolie maison, rénovée avec soin, développe 160 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes, de la lumière et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Un salon cosy et une salle à manger chaleureuse - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - Une buanderie pratique - Une salle d'eau fonctionnelle - Des WC indépendants - Une cave idéale pour conserver vos vins ou comme espace de rangement A l'étage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Un bel espace nuit parfait pour accueillir famille et amis Un extérieur exceptionnel de 4928 m² Le terrain de près de 5000 m² est un véritable petit coin de paradis, entièrement exploité et pensé pour profiter de chaque saison : Un jardin arboré Une grande pelouse Une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été Un verger pour cultiver vos propres fruits Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. Un potentiel incroyable avec 3 dépendances en pierre La propriété comprend également trois dépendances en pierre pour un total d'environ 150 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être utilisés pour du stockage, ou même un atelier, selon vos projets Une maison économe et confortable Grâce à des travaux récents, dont l'isolation par l'extérieur, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C. Cela garantit une bonne performance thermique et un confort optimal été comme hiver, avec des charges maîtrisées. Nichée au coeur des monts du Beaujolais, à seulement 1h15 de Lyon et à quelques minutes d'Amplepuis, Mardore est un petit village plein de charme. Entouré de forêts, de collines et de chemins de randonnée, il offre un cadre de vie ressourçant, loin du tumulte urbain. Parfait pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou les personnes en quête d'un nouveau projet de vie, Mardore allie calme, authenticité et qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus ? Visiter ce bien ? Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).