Vente maison avec balcon à Moselle (57)

Baisse de prix importante 57000 metz, entre metz et nancy centre, à 35 km de l'a31 par toul - murielle leroy parfait vous propose à varneville (55300), cette ferme équestre sur axe stratégique des départements 55 / 54 / 57 et du luxembourg - à 10mn du lac de madine - a découvrir cette propriété équestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur + de 21 hectares de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la sanglière". Vous profiterez aussi d'un verger de +/ - 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans "le terroir de la mirabelle". Budget : 750 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 398602 - actuellement la propriété équestre se compose de 30 grands boxes, dont certains avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède - 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage - 1 marcheur électrique de marque "montsec", rond de longe, solarium, valet de ferme. Tout le matériel pour travailler vous est laissé / 1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré (qui peut éventuellement être doublé) avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, wc, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100 m² rénové à l'étage. De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites, très demandées car secteur touristique. Tres belle affaire (actuellement en écurie privée) technique : double vitrage, chauffage central bois et fuel, car bois de l'exploitation, toiture récente / dpe g 457 et c13 énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) soumis à prime rénove / proche du lac de madine, de son golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance nationale), attractions et rassemblements diverses. Contact local murielle leroy parfait au + 33 06 35 29 71 19 agent commercial porté pour la sas proprietes-privees. Com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente fnaim / rcs48762477 / (important : vu la conjoncture actuelle bancaire, les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez murielle leroy parfait, + 33 06 35 29 71 19 ou par mail à m.parfait@proprietes-privees.com / selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente est garantie 12 mois. / cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle leroy parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes-privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230); garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 / mandat réf : 398602 charge vendeur 750000 euroshaittc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier : murielle leroy parfait conseillère en immobilier sur votre région, l'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet.

À vendre : maison plain-pied individuelle de 113 m² à berviller-en-moselle proche de l'allemagne, idéale pour une famille en quête de calme et de nature. Grand terrain sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 balcon avec vue dégagée, 2 garages pour véhicules ou stockage, combles aménageables pour plus d'espace. Intérieur lumineux, agencement fonctionnel, parfaite pour une vie paisible au coeur d'un cadre verdoyant. Amoureux de la tranquillité, ce cocon est pour vous ! Caractéristiques principales : surface habitable : 113 m² avec combles aménageables ses 5 pièces, comprenant trois chambres, et ses deux garages offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour s'installer. Terrain : surface : 1139 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199000 euros honoraires charge vendeur contactez votre conseiller proprietes-privees : jérémy jakubowski, tél. : 06 04 10 32 39, e-mail - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 887 849 875 surface : 113 m² honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 09 / 2024 consommation énergie primaire : f 343 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f 95 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620 euros et 6290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy jakubowski, au 06 04 10 32 39 ou, par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy jakubowski agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy jakubowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887849875 sarreguemines auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy jakubowski (ei) agent commercial - numéro rsac : 887849875 sarreguemines -.

À vendre grande maison familial à beau potentiel de 188 m² avec garage, dépendances et grand terrain. Cette maison de 188 m² habitable sur une parcelle de 1600 m² est idéal pour une famille avec ses 5 chambres à rafraichir. Des espaces généreux rez-de-chaussée (82 m² ) - entrée / couloir 19 m² - salon / salle tv 18 m² - salle à manger 28 m² - wc 3 m² - cuisine 14 m² etage (106 m² ) - couloir 17 m² - chambre 1 14 m² - chambre 2 11 m² - chambre 3 14 m² - sdb 7 m² - chambre 4 18 m² - chambre 5 16 m² - cellier 8 m² (accès aux combles) de nombreux atouts supplémentaires : - garage de 23 m² - cave creusée sous le garage - dépendances de jardin * combles amenagables de 80 m² * cette maison est à vendre pour 175000 euros dont : prix du bien 164100 euros honoraires charge acquéreurs 9900 euros (6%) le dpe noté f à été réalisé le 10 / 02 / 25 la taxe foncière est de 842 euros l'estimation des couts annuelles d'énergie du logement se situe entre 6410 et 8710 euros par an selon les prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric hornecker, au 06 44 74 03 14 ou par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric hornecker agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 frédéric hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 394351fhor date de réalisation du diagnostic : 10 / 02 / 2025 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 164 100 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric hornecker, au 06 44 74 03 14 ou, par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric hornecker agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : ?394351fhor- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

M573117 a vendre maison individuelle 130 m² 3 chambres jardin 470 m² dans une rue très calme, belle maison individuelle offrant de belles prestations avec une vaste entrée desservant l'accès au garage, à l'étage avec un magnifique escalier sculpté, au double séjour traversant de plus de 34 m² avec cheminée et à la cuisine séparée équipée de 19 m². Salon et cuisine donne 1 accès direct et de plain pied à 1 terrasse couverte de 40 m² environ et au jardin clos et arboré. À l'étage 3 grandes chambres de 15 m² à 17 m², dont une avec balcon, 1 salle de douche avec meuble vasque et fenêtre, 1 wc séparé. Prestation chauffage individuel électrique, double vitrage bois,. Maison rénové en 2010 a talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg.

Belle maison individuelle de 120,80 m² sur terrain de 5 ares 93 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 120,80 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 5,93 ares, elle dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 10 m² Une chaufferie / buanderie pratique Une cave Un garage attenant Un WC indépendant Accès direct au jardin, idéal pour les beaux jours À l'étage : Un vaste salon / séjour de 33,84 m² lumineux avec accès au balcon et au jardin Une cuisine indépendante Trois belles chambres : 12,96 m² 17,15 m² 16,56 m² Une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque 6.48 m² Prestations & équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2020) Menuiseries en double vitrage bois Porte d'entrée et porte de garage neuves (2021) porte de garage motorisée Un bien entretenu, avec du potentiel et un extérieur agréable, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582115 ).

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Maison à fort potentiel - Idéal pour une Grande Famille - Quartier recherché Au cOEur de la charmante ville de Sarrebourg, cette spacieuse maison offre un potentiel immense pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir parents, enfants et invités dans un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de la maison. Vous découvrirez une belle entrée, un bel espace salon, salle à manger, idéal pour partager des repas en famille, ainsi qu'une cuisine séparée avec un accès à une véranda et à son bel extérieur verdoyant. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une salle d'eau à l'étage et d'un sous-sol complet. Les chambres, au nombre de 5, dont une au rez-de-chaussée-de-chaussée offrent de belles surfaces et sont idéales pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Mettez votre touche personnelle pour en faire des espaces chaleureux et accueillants. Pour les beaux jours, profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air. L'existence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Une fois rénovée, elle se transformera en un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un garage en sous-sol, des places de parking, le stationnement ne sera pas un souci pour vous. Profitez également des annexes telles que les pièces en sous-sol, le jardin et la terrasse pour embellir votre quotidien. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour un quotidien confortable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Sarrebourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Idéalement située dans une impasse paisible d’Uckange, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un seul côté (chaque maison ayant son propre mur) vous offre un cadre de vie agréable, au sein d’un ensemble pavillonnaire très apprécié. Édifiée sur une belle parcelle de 965 m², elle bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des écoles, des commerces, des transports, et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Un compromis parfait entre tranquillité et praticité. La maison a été entièrement rénovée en 2020, avec soin, pour offrir un confort moderne et des espaces optimisés. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements et placards intégrés. Ce niveau comprend également une chambre (ou un bureau), une buanderie fonctionnelle, et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, voire davantage. À l’étage, la lumière naturelle s’invite généreusement dans le salon-séjour, qui donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un café au soleil. La cuisine, vaste et conviviale, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d’eau refaite avec goût, comprenant une douche et une baignoire, ainsi que deux chambres confortables. L’intérieur est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. POUR VOTRE CONFORT : Mitoyenneté - chacun son mur jusqu’en haut du toit / Isolation toit 2024 / Combles aménageables double dalle ourdi et béton / Visiophone enregistreur / Poêle à granules Invicta 2020 / Chauffe-eau de 300 litres 2021 / Facture électricité alimentation générale 2024 / Fibre optique OK / Double vitrage en PVC / Cuisine 2020 / Porte garage à motoriser / Tour de cheminée 2020 en zinc / Quelques travaux extérieurs restent à prévoir. Un bien rare sur le secteur, qui allie volume, fonctionnalité et qualité de vie. Venez le découvrir, il pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur. Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Maison rénovée de 156 m² – Terrasse, garage, 4 chambres – Metz Devant-les-Ponts Située à Metz Devant-les-Ponts, dans une rue calme, à sens unique et peu passante, cette maison des années 60, entièrement rénovée. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations modernes sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez conquis par : •Une pièce de vie traversante de 43 m², ouverte sur une cuisine équipée récente (2022), avec accès direct à une grande terrasse arborée de 50 m² exposée plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique et d’un store banne motorisé couvrant l’ensemble de l’espace extérieur •Une buanderie / cellier de 7 m² et un WC indépendant À l’étage : •Deux chambres spacieuses de 15 m² et 21 m², dont l’une avec accès à un beau balcon •Une salle d’eau moderne avec WC Sous combles : •Deux autres chambres de 10 m² et 17 m² •Un espace bureau de 10 m² Les + de ce bien : •Garage traversant de 25 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique •Sous-sol complet •Pompe à chaleur air / eau Hitachi haute température (2023, révisée en 2024) •Menuiseries PVC double vitrage (2023) •Toiture et zinguerie refaites en 2013 •Entièrement équipée d’un système de volets roulants motorisés Somfy pour un confort optimal •Aucun travaux à prévoir – Finitions soignées Idéalement située : à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Metz, avec accès rapide aux autoroutes et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se trouve dans une rue à sens unique, au calme, sans vis-à-vis. DPE : D / GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Ne manquez pas cette opportunité, maison de plain-pied sur sous-sol située en impasse à Terville * Venez découvrir cette maison composée d'une vaste pièce de vie, une salle à manger / cuisine chacune avec accès au balcon, trois belles chambres, une salle de bains avec wc séparés. Au sous-sol, nous retrouvons trois grands espaces pouvant être aménagés en buanderie, bureau, ainsi qu'un large garage. Le tout est édifié sur un terrain de 455 m², clos et arboré. À visiter sans tarder, travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Rosbruck que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle. D'une superficie de 130 m², elle a été construite en 1955 sur un terrain de 5 ares. Entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, cette jolie maison familiale est idéalement située proche de la frontière Allemande ainsi que des axes autoroutiers. Depuis l'entrée, accédez à un beau salon / séjour très lumineux et agréable. La cuisine est indépendante et accessible depuis le séjour : toute équipée, fonctionnelle et moderne, elle est lumineuse car une porte fenêtre vous donne accès à la terrasse. Une belle chambre complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, depuis un vaste palier qui donne sur un balcon, accédez à l'espace nuit. Il est complété par 3 belles et grandes chambres supplémentaires très lumineuses. Aussi, retrouvez une salle d'eau entièrement carrelée et dotée d'une grande douche ainsi que d'un meuble double vasques. Votre véhicule dormira dans un garage. Lors des beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi que d'un beau jardin. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située à Blies-Guersviller, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, elle offre un accès facile aux commodités. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements. À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique sur un seul niveau, comprenant un salon / séjour spacieux ouvert sur une salle à manger avec accès au balcon, une cuisine équipée avec lien direct à la salle à manger, 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol est composé avec une chaufferie, un scellier, une salle de bain aménagée, une pièce de rangement et d'une pièce pouvant être une cuisine d'été avec un accés direct au terrain. Ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, cette propriété comprends un terrain plat de 807 m² entièrement clôturé avec un abri de jardin. Ainsi que d'un abri fermé permettant de stocker du bois. Et pour finir 3 places de parking extérieur. Vous l'avez compris, cette maison est faite pour vous. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 06 71 80 34 79, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116.

Iad france - stéphane delli pizzi vous propose : vente maison 5 pièces à rénover. N’attendait plus que les taux augmentent et profitez des aides de l’état pour vous donner un coup de pouce dans ce projet (éligibilité des aides de l’état sous conditions). À proximité de la frontière avec l’allemagne / sarrebruck et des échangeurs autoroutiers, départementales directions saint avold / metz, luxembourg, forbach, sarreguemines. À alsting au calme en impasse avec vue dégagée, je vous propose à la vente ce projet de rénovation : une maison individuelle à 2 étages très lumineuse sur un sous-sol complet. C’est une construction de 82 m², salon, salle à manger et 3 chambres. Elle a été construite en 1959 sur un terrain de 11,63 ares avec un verger. Au sous-sol : caves et garage. En détaille : composition de l’habitation au rez-de-chaussée : - 1 sas d’entrée - 1 entrée - 1 salon de 10 m² - 1 salle à manger de 14,5 m² ouverte sur le salon - 1 cuisine de 9 m² - 1 wc séparé - 1 grande pièce sur l’arrière non chauffée (extension) composition de l’habitation au 1er étage : - 1 chambre parentale de 14,5 m² - 1 chambre de 10 m² - 1 chambre de 9 m² avec balcon - 1 salle de douche de 5 m² composition du sous-sol : - 2 caves - 1 chaufferie - 1 douche + wc - 1 garage 1 voiture composition de l’extérieur : - 2 terrasses - 1 abri de jardin (à consolider ou détruire) - 1 jardin clôturé en partie - 1 verger - 1 place de parking devant le garage côté technique : - chaudière à gaz à air pulsé - ballon d’eau chaude sanitaire 100 litres - conduits de cheminée / poêle à bois - porte d’entrée fermeture 3 points. - fermetures extérieures pvc double vitrage + bois simple vitrage (minoritaire) - puit à eau avec pompe électrique + manuelle la maison est à rénover dans sa globalité : - tous les réseaux sont à revoir : eau, électricité, assainissement, … - pas de raccordement au réseau d’eau potable communale (je possède le devis de raccordement) - pas de raccordement au tout-à-l’égout (estimatif ok / je possède le devis de raccordement) - fissures dans la maçonnerie des façades à faire contrôler par un professionnel - pas d’isolation - prévoir cuisine et éventuellement salle de douche à revoir - les planchers sont dans leur ensemble en bon état. Un ponçage et une vitrification leur redonnera leur éclat. Pratique / informations à titre indicatif susceptibles de changer : - ecole primaire, dépôt de pain / épicerie dans la commune - ligne de bus 8 - arrêt de bus à 350 m communes des environs : forbach, stiring-wendel, schoeneck, spicheren, hessling, zinzing, grosbliederstroff, sarreguemines, roth, hambach, woustviller, oeting, etzling, berhen-les-forbach, kerbach, rouhling, nousseviller-saint-nabord, tenteling, metzing, hundling, ippling, diebling, theding, ebring, folkling, gaubiving, … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 595 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delli pizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838970150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Muller vous propose : Charmante maison de 136 m² à Dieuze Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Vous pourrez y vivre de plain-pied grâce à une entrée accueillante desservant un vaste salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger avec accès à un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un dressing privatif. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, un espace lecture cosy vous attend, ainsi que deux grandes chambres. En complément, un sous-sol complet propose un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chambre d’amis ou salle de sport selon vos envies, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la véranda, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m². La maison est équipée d’une chaudière au gaz et de volets roulants électriques centralisés. Isolation des combles récentes. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Demmer vous propose : Magnifique maison bourgeoise de Caractère avec Jardin et Garage à Moyeuvre-Grande Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison datant de 1930 et nichée sur un terrain de 1800 m². D'une surface habitable de 189 m² sur trois niveaux, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une grande famille en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec 5 superbes chambres dont une suite parentale au dernier étage, 3 salles de bain, un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour savourer des moments de détente en plein air ainsi que du magnifique terrain végétalisé et arboré avec piscine hors sol. Ce bien d'exception se distingue par son bon état général, son chauffage individuel au gaz et au bois, ainsi que par ses équipements de confort moderne tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. De plus, vous apprécierez la tranquillité des lieux, pour des moments de relaxation sans pareil. Le sous sol en rez de jardin est totalement aménagé avec chambre cuisine et salle de bain et peut devenir un petit appartement indépendant. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette demeure d'exception allie le charme de l'ancien au confort contemporain pour votre plus grand bonheur. N'attendez plus et venez visiter sans tarder ce bijou immobilier qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de bien-être. Une opportunité rare à saisir dans un cadre empreint d'histoire et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Demmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 807389788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien montalto vous propose : vous rêvez de vivre à la campagne ? Vous recherchez de grands espaces ? Vous êtes investisseur ? Venez découvrir cette charmante maison lorraine, située dans un village paisible à proximité d’insming et de ses environs. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau hall agrémenté d’une cheminée, idéal pour aménager un coin lecture chaleureux. Il dessert une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, avec un accès direct à un vaste terrain de 54 ares. Vous y trouverez également une seconde cheminée, parfaite pour passer de douces soirées au coin du feu. Une salle d’eau complète cet espace. En continuité du séjour, un grand salon baigné de lumière, un wc indépendant ainsi qu’une chambre de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec accès à un balcon vous attendent. Atout supplémentaire : une seconde habitation est à rénover selon vos envies — idéale pour créer un gîte, un atelier ou tout autre projet. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pournoy-la-chétive - spacieuse maison familiale sur terrain de 31 ares. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé au calme, à seulement 15 minutes de metz et à proximité directe des axes autoroutiers, cette belle maison individuelle de 181 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un terrain arboré de 31 ares. Elle se compose à l'étage, d'une cuisine, d'un salon salle à manger donnant accès à un balcon, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que deux wc. Au rdc, d'un salon avec foyer ouvert, d'une chambre, d'une buanderie, de deux caves et d'un garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le jardin est réparti en différentes zones : - une grande terrasse pour profiter des longues soirées d'été à venir - un abri - de nombreux arbres fruitiers, potager - une dépendance isolation toiture ballon électrique 200l. Ce bien rare, offre espace, luminosité, confort et cadre naturel privilégié. À proximité des écoles, lignes de bus (p 101 ), des axes autoroutiers et de metz pour un accès aux commodités urbaines. Référence agence : 3115.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : Une nouveauté en exclusivité à Ay-sur-Moselle / Maison mitoyenne de 105 m² / Très bonne note énergétique 'C' / 3 Chambres / 1 Garage / Terrasse / 2 balcons / Climatisation totale. Vous recherchez une maison moderne, récente, avec de l'espace optimisé, à 15 minutes de Metz, 14 minutes de Thionville où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - Une belle entrée avec un WC séparé, la pièce de vie de plus de 37 m² qui accueille une cuisine aménagée et équipée, l'accès à la terrasse ainsi qu'un garage de 18 m² et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules devant la maison. Au 1er étage, vous bénéficierez de : - 3 chambres de 15,14 et 14 m² sur ce 1er étage, une salle de bain avec douche et baignoire de plus de 11 m² ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de : - Une terrasse entièrement carrelée. Informations complémentaires : - Taxe foncière 2024 : 534 euros - Climatisations réversibles sur les deux niveaux de la maison - Assainissement : Tout à l'égout - Adoucisseur d'eau - Chauffage au sol en bas - radiateurs à l'étage - Volets électriques - Internet haut débit 15 min de Metz / 14 minutes de Thionville et 28 minutes de Luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi vous propose : envie de calme, de nature ? À puttelange-aux-lacs, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1971, de 152 m² avec 4 chambres, sur sous-sol complet, garage 2 voitures et jardin. L'ensemble est bâti sur un terrain de 6 ares 99. Située dans un quartier calme et résidentiel, à la fois proche de l’étang du welschhof et du coeur de ville, cette grande habitation familiale offre, au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée et indépendante, un séjour et un salon lumineux donnant sur balcon, 2 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose 2 chambres et pour chacune une pièce de rangement attenante. Un bureau et une salle d’eau avec wc complètent le niveau. Avec les beaux jours, vous profiterez d’un bel espace de détente grâce à un joli jardin verdoyant et entièrement clôturé. Chaudière au gaz à condensation wiessman (2022). Fenêtres double-vitrage. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Metz, rue des frières - charmante maison familiale * visite virtuelle et d'autres photos disponibles sur notre site orpi accueil 57 * située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. La rue des frières s'étire paisiblement entre deux collines boisées, aux pentes douces et verdoyantes. Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, de deux chambres (dont une donnant accès à un balcon) d'une salle de douches et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'un salon donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Possibilité d'exercer une profession libérale ou location courte durée (entrée indépendante sur l'arrière de la maison ). Au dernier étage, de deux chambres et d'un grenier (idéal pour le rangement ). Au sous sol, d'un double garage, d'une chaufferie buanderie et de deux caves. Nichée sur un terrain arboré de 13 ares, cette propriété unique offre une vue imprenable et un jardin paysagé conçu en permaculture, véritable havre de paix qui vous invite à une balade hors du temps. Le jardin arboré aux multiples ambiances, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idyllique à l'abri des regards : - espace piscine (pompe à chaleur et nage à contre courant ) - coin repas ombragé - espace détente avec hamac, chaises longues, barbecue - abri de jardin - potager pour le confort, des récupérateurs d'eau avec système d'irrigation sont installés sur l'ensemble du terrain. Depuis l'arrière du jardin, un sentier discret vous invite à rejoindre ces havres de nature, comme une prolongation sauvage et sereine du quotidien. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) ballon électrique de 150l. Double vitrage avec volets roulants électriques isolation par l'extérieur aspiration centralisée nombreux rangements à 5 minutes de la gare (accès direct vers le luxembourg) proche de toutes commodités, lignes de bus (l3, p106, p107 ), écoles, collèges et lycées. Proche du mont saint-quentin, lieu de promenade et de nature emblématique proche commerces, accès a31, hyper centre de metz. Proche lorry-les-metz, plappeville référence agence : 3110.

À Bronvaux, idéalement située dans un quartier résidentiel en bordure de forêt, dans une impasse, cette maison individuelle ravira les personnes en quête de calme et de nature. À 5mn, des accès à l'A4, l'A31 et de la zone commerciale d'Auchan Semécourt, sa localisation facilite le quotidien. Construite en 1980 sur un terrain de 800 m², elle propose une surface habitable de 200 m² répartie sur 9 pièces, dont 6 chambres. En rdc, elle est composée d'un séjour double, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un grand balcon, offrant une vue panoramique sur la vallée. À l'étage, un vaste dégagement dessert 4 chambres et une salle de douche. Le sous sol de 110 m² est composé d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, de 2 caves, d'une buanderie, d'un wc, d'un double garage. Coté technique : chaudière basse consommation de 2022, toiture remaniée en 2017, menuiseries en bois de qualité nombreux rangements. La terrasse couverte s'ouvre sur le jardin entretenu avec soin et son cabanon. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et de son entretien. Avec ses pièces spacieuses et son agencement pratique, cette propriété constitue un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Maison mitoyenne à rénover de 140.2 m² à stiring-wendel cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 140.02 m², édifiée sur une parcelle de 369 m² à stiring-wendel. Proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme, la maison a été construite avant 1948. Le bien vous accueille par une entrée couloir desservant deux parties d'habitation. Tout d’abord, vous disposerez d’une première partie composée d'une cuisine de 10.95 m² ouverte sur le séjour d'une surface de 16.35 m², vous bénéficierez également de deux chambres, la première de 16.41 m² et la seconde 11.25 m². Une salle de bain viendra compléter le tout, suivie d'un toilette indépendant. La seconde partie d’habitation se situe du côté opposé du couloir. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 34.44 m² succéder par un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau de 7.81 m². À l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 13.95 m² ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. En outre, se trouve un sous-sol complet doté de plusieurs espaces, deux garages indépendants pour stationner à l'intérieur dudit bien. Un étage supplémentaire brut muni d'une dalle et un escalier pourra être utilisée selon vos envies et vos besoins. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin clôturé. Il est possible d’y accéder par le biais du sous- sol, mais également par devant la maison. Ce bien vous offre de beaux espaces ainsi qu'un balcon vous offrant une vue sur l'arrière du bien. Les menuiseries sont en alu double vitrage. Le chauffage est au gaz. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - isabelle bon vous propose : plain-pied / 2 chambres / impasse / tranquillité au centre ville / toutes commodités accessibles à pieds / jardin verdoyant / terrain supplémentaire en face de 6 ares elle vous attend : maison individuelle de plain-pied, lumineuse de 1963 avec ses beaux volumes située dans une rue calme au bout d'une impasse sur un terrain de 17,70 ares qui est à remettre au goût du jour. À cela se rajoute un terrain en face de 5,98 ares non constructible. On y trouvera également 2 garages et un sous sol complet. La maison possède 2 chambres spacieuses en plus de son double séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle donnant sur un balcon avec une très belle vue sur un jardin magnifique à l’abri des regards. Différentes pièces se trouvent au sous-sol, ainsi qu’une salle des fêtes avec son bar. Cette maison demande des rafraîchissements. Le plain-pied est très rare et une fois sublimée vous ne voudrez plus quitter cette maison. Vous êtes tenté ? J’ai éveillé votre curiosité ? Alors venez vite vous y projeter. J’en suis certaine, ce bien vous séduira. Points techniques : toiture 2006 façade 2007 porte entrée 2006 chaudière au gaz de 1997 chauffe eau 1997 fenêtres double vitrage et volets pvc einstöckig / 2 schlafzimmer / sackgasse / ruhe im stadtzentrum / alle annehmlichkeiten zu fuss erreichbar / angehmer garten / zusätzliches grundstück gegenüber 6 ares es erwartet sie : ein helles, eingeschossiges einfamilienhaus aus dem jahr 1963 in ruhiger lage am ende einer sackgasse auf einem 17,70 ar großen grundstück, das auf den neuesten stand gebracht werden muss. Darüber hinaus besteht gegenüber ein nicht bebaubares grundstück von 5,98 ar. Außerdem gibt es zuzätzlich zwei garagen und einen keller. Das haus verfügt über 2 geräumige schlafzimmer sowie ein 32 m² großes doppelwohnzimmer mit zugang zu einer funktionalen küche und einem balkon mit sehr schöner aussicht auf einen herrlichen sichtgeschützten garten. Im untergeschoss befinden sich verschiedene räumlichkeiten sowie ein veranstaltungsraum mit bar. Dieses haus muss modernisiert werden. Das einstöckige haus ist eine seltenheit und wer es einmal gesehen hat, möchte es nie wieder verlassen. Sind sie versucht ? Habe ich ihre neugier geweckt ? Kommen sie also schnell und stellen sie sich vor, sie wären dort. Ich bin sicher, dass diese immobilie sie verführen wird. Technische punkte : dach 2006 fassade 2007 eingangstür 2006 gasheizung von 1997 warmwasserbereiter 1997 doppelt verglaste fenster und pvc-rollläden honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - régis vion vous propose : pontoy + maison 2017 + terrain 315 m² + 3 chambres + dpe a + prêt à vivre + garage + lumineux à pontoy, dans un environnement calme et familial à moins de 20 min de metz et 10 minutes de l’a31, je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2017, avec 88 m² habitables sur 315 m² de terrain. La maison est exposée plein sud, très lumineuse, et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², ouverte et chaleureuse, avec un coin salon cosy, un espace repas, et une cuisine moderne tout équipée. Le tout donne directement sur une terrasse carrelée et un jardin clos, parfait pour les beaux jours. À l’étage, on retrouve 3 chambres de 14,12 et 11 m² (dont une avec balcon), toutes bien proportionnées, une salle de bains familiale avec douche et baignoire et wc. Il y a beaucoup de rangements, des placards bien pensés, et aucun espace perdu. Côté équipements, tout y est : pompe à chaleur réversible air / air. Poêle à pellets. Isolation performante, double vitrage, volets motorisés. Classe énergétique a, ce qui est rare sur le marché actuel ! Fibre optique. Côté pratique : bus scolaires tous les jours à deux pas 10 min de l’a31, accès rapide à metz, zones d’activités proches taxe foncière : 403 € une maison récente, facile à vivre, économique, et prête à accueillir une famille ou un jeune couple qui cherche à s’installer dans un coin tranquille, mais bien relié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible en journée, soirée et week-end. Et si je ne peux pas répondre, laissez-moi un message et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bi-famille de 233 m² avec jardin, verger et garage — Arzviller (57) Située au cœur du charmant village d'Arzviller, cette spacieuse maison des années 1980 développe 233 m² habitables sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle se trouve à seulement 15 minutes de Sarrebourg, 20 minutes de Saverne et 1 heure de Strasbourg. La gare la plus proche, desservant Strasbourg, est accessible en 5 minutes. Extérieurs : – Jardin aménagé d'environ 2 ares – Verger / terrain attenant d'environ 27 ares – Terrasse basse (RDC) et terrasse haute (1er étage) Le bien se compose de deux logements distincts : 1. Appartement type F3 en rez-de-chaussée — 88 m² (plain-pied) Rénové et entièrement équipé, cet appartement offre : – Une entrée indépendante – Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un séjour – Deux chambres confortables – Un cellier, une buanderie – Une salle de bains – WC séparés – Terrasse et cour privatives Valeur locative estimée : 550 à 650 € / mois 2. Appartement à l'étage — 137 m² (5 pièces) Spacieux et lumineux, il comprend : – Une entrée – Une cuisine séparée et équipée – Un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur rue – Une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 16 m² et au jardin / verger – Trois chambres – Une salle de bains – WC séparés Annexes et atouts supplémentaires : – Grenier aménageable de 150 m² au sol (dont plus de 75 m² avec hauteur sous plafond > 1,80 m) – Double garage de 47 m² avec porte motorisée – Place de parking extérieure Chauffage et eau chaude : Chaudière fioul Ce bien rare est idéal pour un projet bi-famille, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial avec potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Christian Dillmann Conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de Knutange, en fond d'impasse, dans un quartier calme, proche des écoles, des axes autoroutiers principaux et du Luxembourg. Elle est cadastrée sur plusieurs niveaux sans gros travaux à prévoir. En rez de chaussée vous serez séduit par un bel espace de vie, avec cuisine toute équipée, un ilot central, une cheminée le tout donnant sur l'arrière du bâtiment. Vous y trouverez alors une belle terrasse, un abris de stockage, et un jardin, l'ensemble avec vue sur la foret. Sur ce même niveau une pièce hybride peut servir d'espace détente, de salle de jeux voir même de chambre ou de salon, ainsi qu'un point d'eau avec un premier wc. À l'étage ce sont 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains qui vous y attendent. Au sous sol, caves, buanderie et un bel espace de près de 50 m² disposant d'un bar, pouvant servir aussi de mini salle de fêtes ou de jeux viennent compléter ces prestations Autres points importants : Double vitrage électrique Chaudière gaz récente Cheminée Bois Terrasse en résine un wc sur les trois niveaux Taxe foncière environ 1700 euros Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bien rare sur la commune et le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582405 ).