Vente maison avec balcon à Talence (33400)

En exclusivite située dans le quartier prisé des musiciens a talence, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du collège et lycée victor louis. Construite en 1968, cette maison offre une construction de qualite. Elle repose sur une parcelle de plus de 700 m². Sa surface au sol est de 220 m², dont 160 m² habitables. Elle dispose au rez de chaussée d'un double garage de 60 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. On y trouve également un atelier et une grande pièce de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace, déjà équipé en eau et électricité, peut être transformé en pièce de vie avec cuisine ou en studio indépendant, idéal pour un adolescent ou un projet locatif. À l'étage, la maison se compose d'un séjour / salon de 28 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres spacieuses (de 16 m², 17 m² et une plus petite), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une famille, grâce à son environnement calme et ses écoles accessibles à pied. Elle est également idéale pour un investissement locatif ou un coliving des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. La maison est mitoyenne, et bénéficie d'une parfaite isolation grâce a un double mur de séparation. Sa belle luminosité, son grand jardin et son double garage en font une opportunité rare sur le secteur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2539 et 3435 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel de la ville de Talence, très proche de la zone scolaire et de nombreuses commodités, à environ 5 kms du centre de Bordeaux, cette grande maison familiale construite dans les années 70 offre plusieurs avantages. En effet, de part ses volumes, elle peut tout à fait convenir à une famille recomposée, par exemple, ou même pour des étudiants en colocation étant très recherchée dans se secteur universitaire, scolaire. Erigée sur 3 niveaux, cette maison offrant un énorme potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée avec placard vous conduisant d'une part à un grand séjour avec cheminée, avec 2 portes-fenêtres donnant respectivement sur une terrasse et un balcon. D'autre part, à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant avec placard et un accès extérieur. Puis, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouvons 4 belles chambres dont une avec balcon, un dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage et 2 pièces de plus de 20 m² chacune pouvant être aménagées. La parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée et piscinable peut y accueillir plusieurs véhicules par 2 portails. Bien qu'en bon état général, la maison aura besoin de quelques travaux tels que le changement des huisseries, revoir l'isolation, le changement du système de chauffage et la remise au goût du jour des salles de bains / eau. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 581944 ).

Dans un quartier calme, situé à proximité des grandes écoles de Talence, cette jolie maison familiale lumineuse vous séduira par son beau jardin fleuri et arboré. Elle comprend au RDC une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée et à l'étage, 4 chambres, une SDE, un balcon. Un garage double et une cave complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Talence centre Belle maison de 205 m² environ offrant de beaux Volumes et des prestations de qualités comprenant une très belle pièce de réception traversante de plus de 50 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue jardin, une très belle cuisine équipée avec verrière, 5 Chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, Garage, piscine, jacuzzi. LA maison est lumineuse, calme, très bien située dans le quartier Lamartine proche du Tram, des Ecoles et des commerces. Coup de coeur assuré.

Grande maison lumineuse rénovée avec 9 chambres et 9 salles de bain privatives, toutes louées en coliving. Cuisine commune aménagée et adaptée à la maison. Les chambres bénéficient d'un balcon ou une terrasse privative. Un jardin partagé arboré entoure la maison plus un local vélos. Arrêt Tram à 150 m et proche des universités. Revenus annuels 64 000€.

À vendre maison t3 d'environ 65 m² avec jardin, quartier haut-brion, 33600 pessac. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², donnant sur une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage vous donnera accès à deux chambres de 13 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 30 m², ainsi que d'un jardin ou vous pourrez stationner un véhicule. N'hésitez pas et venez découvrir ce bien idéalement placé sans plus attendre ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Hosman vous propose cette charmante maison de 107 m² habitables à Bordeaux, située Rue de Pessac. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Un petit balcon agrémente chaque chambre, exposée sud-est pour une belle luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et traversant, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Accédez à une belle terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une très spacieuse avec un dressing. Profitez d'une deuxième salle de bains avec toilettes à cet étage. Vous trouverez également un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint. Cette maison bénéficie d'un sous-sol avec une cave, idéale pour le rangement et abritant la chaudière. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, assurant confort et économie d'énergie. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 278 €. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités du quartier de Saint-Augustin. À deux pas de l'arrêt de tram Saint-Genès (ligne B) et des bus desservant le secteur. Écoles, commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant à ses nouveaux propriétaires un cadre de vie paisible et agréable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 125 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite pessac haut brion / quartier musiciens venez découvrir au coeur du quartier très recherché des musiciens cette maison pleine de charme. Emplacement prisé et au calme avec un grand terrain piscinable de 832 m². Elle comporte en rez de chaussée une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine, une entrée, un wc et une buanderie / salle d'eau. À l'étage palier desservant quatre chambres et une salle de bains. Grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7384.

À vendre maison de type t5 d'environ 102 m² avec garage en rez de chaussée de plus de 43 m² sur une parcelle d'environ 400 m² sur la commune de gradignan 33170. Cette maison dites 'inversée' se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine séparée de plus de 12 m² et d'une pièce de vie de 21 m², le tout pouvant s'ouvrir et offrir un bel espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres allant de 9,49 m² à plus de 10 m² avec placard pour deux d'entre elles, une salle de bain et un wc séparé. Au rez de chaussée, une quatrième chambre de plus de 13 m² avec une salle d'eau et wc séparé. Garage de plus de 43 m², un espace cuisine d'environ 10 m² et un cellier de plus de 11 m². À noter : maison a rafraichir avec un beau potentiel, fenêtres pvc double vitrage, secteur calme. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison contemporaine de 197 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée salon séjour avec cuisine ouverte de 69 m² très lumineuse, une suite parentale donnant sur jardin avec salle d' eau, wc et dressing. À l' étage 4 chambres avec balcons, une salle de bains, wc. L' extérieur est composé d' un grand jardin avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - alex lefavrais vous propose : barrières de bègles / maison 100 m² / jardin découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché de bègles, à proximité immédiate des boulevards et des commerces. Avec ses 2 niveaux et son potentiel, ce bien est une opportunité rare à saisir. Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m², actuellement utilisé comme espace de stationnement et de rangement. Ce niveau, ouvrant directement sur un agréable jardin, peut être réaménagé pour créer un espace de vie supplémentaire, tel qu’une suite parentale, un studio indépendant ou une salle de loisirs, selon vos besoins et projets. À l’étage : la maison dispose d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou un espace bureau. Un séjour convivial. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Un balcon donnant sur le jardin, avec un accès direct pour descendre et profiter de cet espace extérieur. Les plus : proximité des commerces, écoles et transports. Un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce au garage transformable. Un jardin agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente. Cette maison offre une belle opportunité d'investissement et s’adapte parfaitement à vos projets de vie ou de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bègles (33130), quartier de la Raze (en retrait de la route de Toulouse), proche des transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un accès facile aux commodités locales. Duplex avec 2 places de parking, un jardin à l'arrière, une terrasse, des balcons, accès à la piscine de la résidence. Cette maison parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, une cuisine et un cellier, puis à l'étage 3 chambres et salle de bains. Les + : Quartier prisé, à proximité des commodités et des transports. Proche des écoles Langevin, La ferrade et Berthelot; la climatisation réversible, l'état impeccable de la maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Exclusivité : très bien située à Bègles, dans un quartier familial proche de la rue Marcel Sembat et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 84 m² avec son jardin d'environ 30 m² et un garage (accès à une piscine dans la propriété et faibles charges). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour qui donne sur le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, d'un Wc et du garage une place. Au premier étage, la maison offre trois chambres lumineuses dont deux avec un balcon, une grande salle de bain et d'un Wc supplémentaire. Une place d'accueil pour se garer en plus devant la maison. Les points forts : le jardin, le garage, le calme. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Charmante maison en pierre des années 30 – Secteur calme et recherché. Située dans un quartier paisible à proximité immédiate des commodités (bus, tramway, commerces, écoles), cette maison indépendante sans mitoyenneté, construite en 1932 saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. Derrière sa jolie façade en pierre exposée sud-est, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour agréable, une chambre qui peut devenir salon, une cuisine séparée, une véranda agréable ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse intimiste de 26 m² avec un abri de jardin, et d'un portillon donnant accès sur rue. Une cave de 25 m² vous permettra de stocker vos objets à l'abri. Chauffage au gaz de ville récent, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié alliant charme de l'ancien et un beau potentiel de rafraîchissement et de confort aux portes de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visite 7 / 7j. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.16% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 288, soit E, GES : 57, soit E. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84128.

Bordeaux Saint Genès. Belle maison à étage en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, double réception avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin. À l'étage, 3 chambres, salle de d'eau, toilettes séparées, balcon. Au dernier étage, Suite parentale avec salle de bains, rangements et une terrasse de 26 m². Cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.96%.

Barrière Saint-Médard – Entre Grand Lebrun et Camille Jullian, belle maison de famille de 166 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, vaste séjour double, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse avec petit jardin, WC. Au 1er étage, suite parentale avec salle d’eau, dressing, WC et petite terrasse donnant sur le jardin, une grande chambre, salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres, salle de bains avec WC, rangement. Sous-sol avec cave à vins, buanderie et chaufferie. Cette maison en très bon état et lumineuse met en valeur des prestations anciennes telles que moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, pierre bordelaise, ainsi que sa façade en pierre ornementée avec balcon en fer forgé. Située en retrait des boulevards, elle est à proximité immédiate des stations de bus ligne G (bus express) et lignes 2,9, 70 et 82. On trouve également à proximité tous les commerces, services et les établissements scolaires.

Véritable échoppe bordelaise pleine de charme, située dans le quartier Chartreuse / Mériadeck, à deux pas du centre-ville et du tram. Avec 115 m² habitables, cette maison atypique séduit par son cachet, ses recoins et des volumes à réinventer. Habitable en l'état, elle offre un cadre de vie chaleureux dès aujourd'hui, tout en laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. À l'arrière, une cour intime de 16 m², sans vis-à-vis, donne accès à un atelier indépendant de plus de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau – idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace créatif. Pas de garage, chauffage électrique à moderniser, mais un vrai potentiel pour ceux qui recherchent un bien avec une âme, à personnaliser selon leurs envies. Emplacement central Extérieur sans vis-à-vis Potentiel d'aménagement 489 000 € FAI – Bien en dessous des prix du secteur pour ce type de bien ! On visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 899140.

Iad france - marine dallançon vous propose : 33000 - bordeaux - saint-seurin - maison de ville 170 m² - terrasse 40 m² cette maison de ville élégante et spacieuse, située dans le quartier recherché de saint-seurin à bordeaux, a été entièrement rénovée en 2017 tout en conservant son charme et ses prestations d’époque. D'une superficie de 170 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 6 pièces, offrant confort et chaleur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité et un accès direct à l’espace extérieur. À l'étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec un grand balcon), un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 25 m² (anciennement deux chambres), un dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’un local technique et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m² avec un abri pour vélos. Le quartier, à la fois calme et dynamique, bénéficie de nombreux commerces, écoles, parcs et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour une famille. Cette maison de ville pleine de charme représente une occasion rare sur le marché bordelais. N’attendez plus pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine dallançon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 897954889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison récente d'environ 110 m² idéalement située dans le quartier des Chartrons. La maison comporte deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par un beau patio végétalisé. Une magnifique pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le jardin sans vis à vis d'environ 70 m². Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie sont situées au rez de chaussée. À l'étage, trois chambres avec placards (14,13 et 10 m² environ) donnent sur de grands balcons. Une salle de bains et un wc séparé sont positionnés sur le palier attenant. Possibilité de louer le double garage attenant au prix de 100 euros mensuel. Idéalement située, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs), l'arrêt de tram B 'Les Hangars' est à 500 m (7 minutes à pied). Taxe foncière : 1878 euros. DPE D. GES B. Chauffage électrique Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Cet hôtel particulier datant de 1861, bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé, est situé au cOEur du quartier très prisé de St Genès Une belle hauteur sous plafond de 3,80m. Au rez de chaussée, un salon de 37 m² avec en enfilade, une salle à manger de 23 m², un bureau de 20 m², une cuisine moderne. prolongée d'une souillarde. Une terrasse de 40 m², orientée OUEST, trône sur le jardin de plus de 200 m² de plain pied dépourvu de vis à vis. Un escalier en pierre conduit aux étage supérieurs. Au 1er étage : 3 chambres de plus de 20 m² avec accès direct à leur balcon respectif, une 4ème chambre, légèrement plus petite, une salle de bain et un WC. Au second étage, pourvu d'une immense verrière : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 bureau, 1 débarras, des toilettes. Une cave voutée d'environ 90 m² et divisée en plusieurs espaces Chauffage individuel au gaz naturel, fibre, assainissement collectif et 2 places de parking disponibles en location. Ce joyau architectural chargé d'authenticité bénéficie de volumes généreux, d'un agencement pensé pour faciliter votre quotidien et de prestations de qualité dans un secteur recherché de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1957000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Coulot vous propose : Quartier Saint Seurin - Maison de 130 m² (140 m² au sol) avec jardin-terrasse et garage. Cette maison familiale de 130 m² (140 m² au sol) située au calme dans une rue recherchée du quartier St Seurin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort moderne et praticité avec son garage attenant à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe entrée avec ses carreaux de ciment, un salon qui donne directement vers l'extérieur, une salle à manger avec dans sa continuité une cuisine séparée par une jolie verrière. Le 1er étage comprend un bel espace parental avec une grande pièce bureau attenante à la chambre, 3 autres chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un balcon donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un agréable jardin-terrasse de 25 m² sans vis-à-vis et bien orienté. Une belle cave très saine compléte cette maison. Le garage est accessible depuis le jardin et donne directement dans la rue. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale rénovée avec de belles prestations anciennes (cheminées, parquet, grande hauteur sous plafond, escalier pierre. ) et son garage, rare dans le secteur ! Son emplacement est idéal avec les écoles (St Gabriel, Camille Jullian, Cassignol, Ste Clotilde Assomption. ), le parc Bordelais et la barrière St Médard à quelques minutes à pied. Le bus Express à seulement 2 minutes à pied, vous mènera directement à la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison t4 bois rt 2012 de 2016 de plain pied d'environ 90 m² avec terrasse, jacuzzi sur une parcelle de 305 m² quartier arlac mérignac 33700 déposez vos valises dans cette maison récente, baignée de lumière avec une hauteur sous-plafond agréable de 2,70m. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon, salle à manger (poêle à granulés et climatisation réversible), une cuisine américaine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privée et wc, deux chambres donnant sur une terrasse et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, un jacuzzi et un abri de 7 m². Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. À savoir : quartier agréable, proche des commodités (commerces, tram à 900m, bus ligne 24,1, 78, écoles. ). Dpe excellent, classé a. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre, villa moderne sur 3 niveaux à bordeaux croix blanche ! Découvrez cette superbe villa moderne, parfaitement située dans le quartier prisé de bordeaux croix blanche. Alliant respect de l'esprit bordelais et touches contemporaines, cette propriété est idéale pour les familles et les amateurs de biens rares sur bordeaux. Cette maison t6 est composée d'une pièce de vie de 55.1 m² env, de trois terrasses et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin privatif verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air, d'un patio et d'un garage spacieux pour stationner facilement. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et charme local. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Dpe : non soumis au dpe, finitions en cours les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles 90.23 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 387562 / 387546 mélina atik (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1088.85 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

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Villenave d'ornon - chambery au calme, dans un quartier recherché, proches des commerces, maison des années 70 d'environ 100 m² utiles comprenant : une grande entrée avec placards, wc séparé, cuisine indépendante, séjour attenant donnant sur une grande véranda exposée sud ouest et a l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau donnant sur loggia (balcon fermé). Deux grands garages de plus 30 m² avec rochelle complètent offrent un important potentiel évolutif ! Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521 001 180.