Vente maison calme à Calvados (14)

Cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables, sur un terrain de 1700 m², offre un cadre authentique, regorge de charme et de cachet. Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes de Thury Harcourt et à 15 minutes du périphérique de Caen. Le rez-de-chaussée est totalement aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez une belle pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine ouverte et cheminée en pierre de taille, menant à une terrasse parfaitement exposée. Une grande chambre de 23 m², une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage dispose quant à lui de deux chambres, dont une superbe de 29 m² avec plafond cathédrale, pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable havre de paix. Le terrain planté et paysagé dispose d'un grand préau, d'une dépendance en pierre à réhabiliter, ainsi que d'un puits. L'environnement est très calme offrant une réelle tranquillité. Quelques aménagements permettront de sublimer encore plus cette propriété. C'est une opportunité rare, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 8mins en voiture de toutes commodités, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 30 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 2h10 de route. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un bureau, d'une entrée avec placards et penderies ainsi qu'une suite parentale avec sa baignoire balnéo et sa douche. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de douche A l'extérieur, un grand parking accueillera vos véhicules tandis qu'une terrasse d'environ 110 m² accueillera vos convives le tout sur un terrain d'environ 3170 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 903774.

À vendre à deux pas de cambremer (14) - maison de charme avec dépendances et 1,5 hectares de terrain au cœur du pays d'auge, dans un environnement paisible et verdoyant à notre-dame-d'estrées, sandrine & tony grignola vous présentent cette belle propriété au charme normand, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de projets familiaux ou professionnels. Caractéristiques : surface habitable : 135 m² surface supplémentaire : près de 40 m² avec mezzanine, à finir d'aménager en suite parentale pour une vie de plain-pied. Divers bâtiments et dépendances terrain de 1,5 ha à 25 min des plages de cabourg / houlgate et 30 min deauville chauffage : pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert - dpe c / ges a la maison principale vous accueille par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante et un wc complètent ce niveau. Un espace attenant de 40 m², à finir de rénover, offre un potentiel rare pour créer une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc desservent la partie nuit. Côté dépendances : un bâtiment accolé à rénover d'environ 110 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (atelier, maison d'amis, gîte, espace de travail). Un second bâtiment indépendant d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une cuisine d'été et un espace détente, idéal pour vos réceptions, événements familiaux ou projets d'accueil, plus stabulations et espace de stockage. L'avis de sandrine & tony : une propriété aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un lieu d'accueil touristique dans un cadre paisible à quelques minutes de cambremer, ce bien saura vous séduire. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez nous et ensemble donnons vie à votre projet ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 583372 ).

À 2 km de l'école et de la boulangerie, sur l'axe lisieux / caen, découvrez cette maison rénovée de 127 m² sur un terrain calme et verdoyant de 2500 m². La vie de plain-pied est possible avec un séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de douches et un wc. L'étage offre 4 chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et un wc. Entièrement isolée par l'extérieur, équipée de huisseries pvc / aluminium, d'un chauffage gaz enterré, d'un poêle à bois et de la climatisation, cette maison propose des prestations de qualité. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² avec jacuzzi et gazebo s'ouvre sur un jardin entretenu par robot. Deux garages chauffés, dont un double complètent ce bien. Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline jouvin, tél. : 06 47 94 75 18, e-mail : celine.jouvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 519834121.

Située sur Ifs dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces ainsi que du tram, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers, cette charmante maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du tram. D'une superficie totale d'environ 140 m², la maison de 6 pièces principales s'étend sur deux niveaux et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse de 10 m² avec de grands placards qui mène à un vaste séjour salle à manger de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et accédant à une grande terrasse bien exposée. La cuisine fermée, d'une superficie de 12 m², est aménagée et équipée et pourra être transformée selon vos goûts. Elle mène à un balcon qui descend au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de plus de 8 m²offrant une baignoire et une douche récente et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme coin lecture, bureau, ou encore bibliothèque, une "suite parentale" composée d'une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce pouvant être aménagée en dressing et un cabinet de toilette privatif et une seconde chambre spacieuse de presque 18 m². Un grenier se trouve également à ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pourrait être transformé en pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², une pièce de 19 m², une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m² parfaitement exposé vous permettra de profiter des beaux jours. La terrasse ensoleillée tout au long de la journée, est idéale pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Chauffage gaz. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Vente maison 117 m² falaise (14700) uniquement chez romain propriétés privées - rare à la vente - proche de toutes commodités. Maison traditionnelle très bien entretenue au sein d'un quartier calme. Construction de 1988, propriété de 7 pièces, de 117 m² sur une parcelle de 542 m². Idéalement située et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², une buanderie avec kitchenette de 11 m² avec accès garage, une chambre de 11 m² avec possibilité d'y aménager une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier desservant 4 belles chambres de 9,11, 14 et 15 m², une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un garage de 13 m² avec espace de stockage au niveau supérieur, d'un cabanon, des arbres fruitiers, possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et d'un magnifique jardin arboré clôturé de haies avec terrasse de 30 m² exposée sud sans vis-à-vis. Nombreuses prestations de qualité - chauffage électrique - tout-à-l'égout - volets roulants pvc électriques - fenêtres bois double vitrage - ballon d'eau chaude - portail. Dpe : en cours je vous propose cette propriété au prix de 222 600.00 euros hai dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 402671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Iad france - romain lenoir vous propose : situé dans un quartier résidentiel au calme, sur un terrain de 500m, venez découvrir cette maison 3 pièces de 67 m² comprenant : une entrée, un séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol total comprenant une cuisine d'été, un garage de 32 m², une buanderie et espace de stockage. Jardin arboré exposé sud. Profitez également d'une dépendance (chalet) de 15 m² avec électricité et salle d'eau avec wc. Les plus : maison isolée par l'extérieur, fenêtres pvc doubles vitrages avec volets roulants électriques, chaudière récente, salle d'eau rénovée, portail et porte d'entrée récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat e indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre acceptée ! Située à Caen, quartier Beaulieu / Venoix à proximité du stade d'Ornano et du Zénith, dans un secteur dynamique proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette grande maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² et offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison de 175 m² construite en 1970 offre un hall d' entrée cathédrale, un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant un séjour lumineux d'environ 40 m² bénéficiant d'un poêle à bois et d'une double-exposition sud-ouest / sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 14 m² et une petite arrière-cuisine, un bureau de 11,5 m², un salon de 23 m² et un wc. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau sur 21 m², deux autres chambres avec mezzanine dont une avec salle d'eau privative, une autre chambre actuellement transformée en dressing, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant. Sous-combles, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le sous-sol offre un accès uniquement piéton et comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage. Plusieurs places de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Une dépendance est également présente sur le terrain et pourra être transformée en garage si besoin. Le jardin clos et arboré comprend 2 cabanons et une cabane pour enfants. La grande terrasse en L profite d'une exposition sud-ouest et sud-est. Un SPA 6 places offre une jolie vue sans vis-à-vis sur le jardin. Chauffage gaz. Adoucisseur d'eau. Alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

À seulement 30 min des plages, 35 min de Caen, et 20 min de Lisieux, et à quelques minutes à pied du bourg de Cambremer avec tous ses commerces, très belle maison traditionnelle sur sous-sol complet avec piscine et garage. Idéalement nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette très jolie maison familiale parfaitement entretenue. Cette maison traditionnelle normande, avec ses poutres apparentes, et matériaux de qualité, vous séduira par son authenticité. La maison est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une belle cuisine familiale donnant sur la véranda avec son poêle à bois moderne, une chambre avec possibilité de création d'une salle d'eau, des WC séparés, et un accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un palier permettant l'accès aux 3 autres chambres, la salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche en plus de la baignoire et de nombreux placards. Le jardin, de plus de 2.200 m² joliment aménagé et arboré d'arbres fruitiers (pommes, poires, kiwis, prunes. ) vous permettra de profiter pleinement de nos journées ensoleillées de Normandie. Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Sous-sol complet avec une partie atelier, une cave, un espace garage. La piscine (4,20 m * 10,80 m) avec coque en parfait état, entourée de sa terrasse, est chauffée par une pompe à chaleur, et équipée d'un système de nage à contre-courant (prévoir moteur). Le pool house situé à 2 pas de la piscine est équipé d'une douche, et de WC, vous apportant tout le confort souhaité. Un garage en colombage de 30 m² au sol avec grenier de stockage, vous permettra de mettre à l'abri voitures ou camping-car grâce à sa hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.350 € Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Maison contemporaine sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer. Située sur le plateau, dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié à proximité des l'écoles et à quelques minutes du centre de Trouville-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La grande cuisine d'environ 30 m², idéale pour recevoir, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi que des pièces annexes particulièrement pratiques pour le quotidien, telles qu'un cellier, une lingerie, un vestiaire et un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit, offrant confort et indépendance à toute la famille. La maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 963 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Alliant modernité, fonctionnalité et situation idéale, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier recherché, entre tranquillité et accès rapide aux plages et aux commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison contemporaine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 901930.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 rare sur le secteur venez découvrir ses terrains disponibles sur la commune de fontaine etoupefour. Commune située à 10km de caen. Le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire dahlia_2ch_56_v1 a découvrir très rapidement. Entre pont l'évêque et lisieux, à 25min de deauville et 10min de l'a13. Ce charmant petit village du pays d'auge représente le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. Belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire chene_4ch_111_v1 nouveau lotissement a venir situé sur le commune de glos, au coeur du pays d'auge, à une trentaine de kilomètre de la côte, et baigné par deux rivières, la courtonne et l'orbiquet. Il est traversé par la département 519, qui va de obec à lisieux (5km). Le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. Belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison familiale avec terrasse et grand jardin à Honfleur. Offrez-vous un véritable havre de tranquillité au cOEur de la magnifique ville d'Honfleur avec cette maison familiale pleine de charme. Sa surface généreuse de 110 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux avec sous-sol total : tout l'espace dont vous rêviez pour doublez vos possibilités d'aménagement ! Vous serez séduit par son salon et l'espace repas très convivial, sa cuisine indépendante, ses 4 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille, un grand espace bureau à l'étage pour travailler en toute tranquillité. Cette maison vous propose un mode de vie authentique dans un quartier très calme. Son terrain de 1534 m² offre un grand jardin verdoyant qui sera le lieu de jeux idéal pour vos enfants ou pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de sa terrasse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également un sous-sol total pour garer vos véhicules ou pour un aménagement selon vos envies. Bien entretenue, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables telles que la fibre optique, le chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver en famille. Idéalement située à proximité et à pieds du centre-ville d'Honfleur et des écoles, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles qui font la renommée de cette charmante ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à Honfleur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Maisonneuve vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à la campagne - Saint-Hymer Dans la charmante commune de Saint-Hymer, située à 5 min de Pont l'évêque, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de projets immobiliers. Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 90 m² sur deux étages est idéale pour créer un véritable cocon de bien-être, accompagné de son jardin de plus de 665 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Les expositions Nord, Ouest et Est permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aujourd'hui, il se compose comme suit : une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une salle de bains avec toilette, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au premier étage, une grande chambre avec un point d’eau et une deuxième. Les amateurs de rénovation seront comblés par le potentiel de cet espace à réinventer selon leurs besoins et leurs envies. Un investissement judicieux pour créer la maison de vos rêves. Située à proximité du lac de Pont l’évêque, vous pourrez profiter des espaces naturels environnants pour des balades en pleine nature, tout en restant à quelques minutes des commodités et services essentiels. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 950824144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : À vendre – Maison en bois pleine de charme avec vue dégagée Amoureux du bois et des maisons atypiques, cette propriété est faite pour vous ! Située à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, entre Caen, Bayeux et Saint-Lô, cette maison chaleureuse mêle authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance cocooning : un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative. À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour accueillir. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente ensoleillés. Le tout sur un grand terrain avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Un grand garage et un carport complètent ce bien rare. Les + : Charme du bois intérieur / extérieur Environnement calme et verdoyant Belle luminosité Proximité des commodités Situation idéale entre Caen, Bayeux et Saint-Lô Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de nature et d’originalité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Lisieux (5mn, Gare Sncf), 35mn de la Côte Fleurie; À proximité de tous commerces, école et commodités, cette propriété repose sur un parc clos, arboré et fleuri de 6000 m². Cette jolie maison de 255 m², agrémentée d'une salle de jeux ou de sport de 33 m² en sous-sol, vous séduira par ses volumes et son confort. Le hall d'entrée ouvre sur un triple séjour d'environ 80 m² avec toit cathédrale et cheminée, la cuisine moderne et aménagée, attenante à cet espace de vie confortable et lumineux, dispose d'un coin dînatoire. Ces deux pièces offrent un accès à un bel espace terrasse orienté Sud. Enfin, une suite parentale complète ce niveau offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine vitrée avec coin détente / bureau dessert quatre agréables chambres, deux salles de bains indépendantes et un dressing. Le sous-sol total comprend une pièce chauffée à usage de salle de jeux / salle de sport, des espaces garage, cave, chaufferie / buanderie, rangement et atelier. Située au calme et proche des commodités, cette maison aux prestations soignées vous offrira un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Dans un environnement verdoyant, à seulement 4 km de Lisieux, venez découvrir cette authentique maison normande en colombage et briques rouges, implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² entièrement clos, fleuri et arboré. Un cadre champêtre, sublimé par la présence d'un bel étang, idéal pour les amoureux de nature. La maison principale révèle tout son charme à travers ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés. Un cellier attenant à la cuisine permet l'accès à une charmante chambre dotée d'une petite pièce avec lave-mains et WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une traversante, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de dressing. Attenant à la maison, une pièce atypique abrite un ancien pressoir, vestige du patrimoine local, apportant une touche d'authenticité supplémentaire à l'ensemble. La propriété comprend également : Un bâtiment en colombage à restaurer, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de gîte. Un vaste bâtiment d'environ 140 m² avec fosse, idéal pour le stockage de véhicules type camping-car ou encore pour y installer votre atelier. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien, cadre naturel et nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Ne tardez pas à venir visiter ce lieu de caractère, propice à de beaux projets de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582157 ).

Iad France - Nadège Ras vous propose : À Vendre – Maison au calme avec dépendances et grand terrain Proche centre ville d' Isigny-sur-Mer – Environ 10 min Cette charmante maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, entourée de plus de 5000 m² de terrain. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie à la campagne. La maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine familiale, un séjour lumineux, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres. La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes, parfaits pour des ateliers, du stockage ou des projets de rénovation. Les plus : Moins de 10 min du centre ville d’Isigny-sur-Mer Environnement paisible Grand terrain Nombreuses dépendances Fort potentiel À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Exclusivité : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Bretteville-sur-Odon Nichée au cOEur de la charmante ville de Bretteville-sur-Odon, au pied de la voie verte, cette splendide maison de caractère a été entièrement rénovée récemment pour offrir un confort allant vers le moderne où vers l'ancien selon vos goûts, dans un cadre authentique. Avec ses 248 m² habitables et son jardin de 574 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, mettant en valeur un bel escalier pierre d'époque et de jolis détails au sol, ses cheminées, les pierres magnifiques. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, parquet neuf, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement en famille. Les 2 salles d'eau et les 2 salles de bains permettent une organisation pratique du quotidien, tout en préservant l'intimité de chacun. Une chambre et sa salle de bains sont en Rez de chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon, de 32 mètres carrés idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 37 mètres carrés et sa magnifique cheminée en pierre, très conviviale où partager de délicieux repas. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un aménagement sur mesure. Une terrasse exposée au sud vous invite à profiter des douces soirées en extérieur, tandis que le jardin arboré vous offre un espace vert privatif où petits et grands pourront se ressourcer. Un beau puit de pierre rappelle l'époque du lieu. Les prestations de cette magnifique maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une grande'Buanderie', et d'une arrière cuisine, équipée avec point d'eau, d'un cellier ou bureau, un grand espace de rangement, la maison offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel, un accès à la fibre optique, un réseau de canalisation moderne, et une VMC HYDRO B pour une qualité de l'air optimale. Chaudiere gaz condensation de 2023 Haute performance énergétique de la Marque Weishaupt. Un grand potentiel restant à aménager : combles, belle hauteur sur la surface totale du bien, Toiture neuve, avec plusieurs ouvertures et un chien assis déjà existants, peuvent agrandir encore ce Magnifique bien ou créer une autre structure indépendante, car deux entrées différentes sont existantes. Enfin, les extérieurs ont également été pensés pour votre bien-être avec 2 places de parking, 1 grand garage : grande hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine, et son entrée indépendante, une grande terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, à l'abri des regards. Si vous recherchez le calme, l'espace et le charme à proximité de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. Bus à 250m. Tramway en prévision 2028. Ecoles, structures sportives, Pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, poste, à proximité voie verte et forêt au pied du bien. Proximité de Caen. Foncier : 3068 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Bretteville-sur-Odon. Contactez- moi. Complément de photos à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Charmante Maison en campagne avec Jardin à 2 minutes de l'hyper centre d'Argences, Idéal pour Première Acquisition Cette charmante maison située à Argences est une opportunité idéale pour une première acquisition. Située dans un secteur très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. D'une surface habitable de 51 m², cette maison comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un salle / salon accueillant. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, d'une surface de 227 m², est un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez y aménager un espace de détente, un potager ou encore un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'état général de la maison est très bon, vous permettant d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux. Le mode de chauffage individuel par poêle à pellets assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant écologique et économique. Enfin, la maison est proche de divers points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre verdoyant et chaleureux à deux minutes du centre ville de Argences. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : * Magnifique maison Normande, de 132 m² sur un terrain arboré de 2000 m², à 20 min de Pont l'évêque et 10 min de Lisieux, * Des Espaces Lumineux et Spacieux * Elle se compose de 4 chambres dont 2 en enfilades de 12 m² à 15 m², belle pièce de vie de 30 m² avec une magnifique cheminée et un insert à granulés, la salle à manger de 16 m² en tomettes, d'une cuisine de 16 m² à finir, d'une salle d'eau et d'une buanderie * Un Cadre de Vie Paisible et Relaxant * Cette propriété offre un véritable havre de paix en pleine nature. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. * Caractéristiques Techniques * - Distribution de chaleur via cheminée, insert à granulés et radiateurs connectés - Une très bonne isolation (DPE D ) - Dispositif de sécurité avec système d'alarme * Annexes et Extérieurs * Le ravalement extérieur a été fait en 2024 Deux abris de jardin Un terrain de pétanque N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Dans le bourg de Torigny-les-Villes, maison en pierres de 6 pièces avec cour, dépendance, cave et jardin clos de murs. Au rez-de-chaussée, beau séjour de 34 m² avec charme de l'ancien et insert, cuisine aménagée avec porte fenêtre pour déjeuner sur la terrasse, pièce pouvant être aménagé en chambre avec placard au calme sur l'arrière de la maison, salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage, palier desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec fenêtre. Au dernier étage, accessible du bureau, grande pièce pouvant servir de chambre. Ce bien bénéficie de fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants aluminium, placards et divers cachettes, tout à l'égout, gaz de ville…. À l'extérieur dépendance pouvant être aménagée, en maison pour les invités, appartement d'adolescent, pièce de musique, atelier, salle de jeux, de sport ou bureau…. Le jardin clos de mur apporte beaucoup de charme, de tranquillité et d'intimité. Il est parfait pour se détendre ou accueillir des enfants… Coin potager avec kiwis, prunes, figues, poires. et poulailler. Puit. À Torigny-les-Villes, vous trouverez deux écoles, un collège, une médiathèque, divers commerces de bouche, un pôle santé, une pharmacie, le marché le lundi, les étangs… Tout est accessible à pied de la maison à moins de 5 minutes. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2h de Paris et à quelques minutes de Livarot, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue dégagée sur la vallée et calme absolu, dans un environnement naturel préservé. Proche des écoles et des arrêts de bus, elle combine sérénité et accessibilité, parfaite pour une résidence principale comme secondaire. D'une surface d'environ 110 m², la maison séduit par sa luminosité et son confort moderne : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressings, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, buanderie, sans oublier des prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, parquet, carrelage… Et un atout majeur : un DPE classé A, gage d'un habitat économe et performant, sans travaux à prévoir. Côté extérieur, le charme continue avec une grande terrasse, une cave, un garage, et un magnifique terrain arboré de plus de 20 000 m², soigneusement entretenu et prêt à accueillir des chevaux ou d'autres projets de vie au vert. Un bien rare, alliant efficacité énergétique, vue panoramique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Christelle & achille, vous proposent une propriétée de caractére constituée, d'une maison principale de 220 m² quatre chambres et un bureau, dont une suite parentale au rdc. Une grande terrasse, une piscine chauffée avec une salle d'eau, un chalet avec un spa de cinq personnes. Un gite de 33 m² en activité, et d'un appartement de 70 m² libre ou eventuellement pouvant servire de gite. L'ensemble reste meublé. Le tout sur une parcelle de 7000 m². Environnement trés calme, offrant une possibilitée d'augmenter les gites. Contactez-nous pour plus de renseignement christelle & achille 06 45 54 98 70 ja.delorme@smartproprio.com 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.