Vente maison avec piscine à Calvados (14)

Vente magnifique bâtisse de 204 m² - lieu dit le pont de la mousse - culey le patry (14220) avec piscine chauffée. Uniquement chez romain propriétés privées - cadre d'exception, à 30 minutes de caen, 3 minutes de saint rémy sur orne. Propriété de 1930 avec charme de la pierre totalement rénovée, de 6 pièces, de 204 m² sur une parcelle de 2320 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée, d'une superbe salle à manger de 36 m² avec cheminée donnant sur deux salon de 20 et 37 m² en enfilade, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Une pièce de vie avec un total de 93 m². Du salon, vous accéderez à un étage avec pallier desservant 2 chambres communicantes de 9 et 10 m² et une belle salle d'eau refaite à neuf avec wc. Au 2ème étage, vous profiterez également d'une grande chambre de 24 m². De la salle à manger, un 2ème escalier nous amène à un palier desservant 2 chambres de 17 et 20 m² dont une avec grand dressing, un bureau de 9 m², une très grande salle de bain de 13 m² et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, clôturé de haies et de murs en pierre avec une terrasse d'exception de 90 m², une piscine semi enterrée chauffée, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un cabanon et un enclos permettant d'installer un poulailler par exemple. Le plus de cette propriété : un grenier de 80 m² aménageables avec 3 mètres de hauteur. Nombreuses prestations de qualité - double vitrage pvc - volets roulants électriques et manuels - cheminée avec insert - fibre - 4 clims réversibles - fosse septique - puit. Taxe foncière 1480.00 euros. Dpe : classe d -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 100 euros et 2 910 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 362 250.00 euros hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 345 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 401638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Vente maison 135 m² saint honorine du fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70 m². Uniquement chez romain propriétés privées - proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie,. ). Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135 m² sur une parcelle de 1200 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9,10 et 17 m² dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8 m², une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant. Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70 m² permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété. Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250 m², une piscine 8 * 4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30 m² permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée. Nombreuses prestations de qualité - ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant alu sur 2 chambres - poêle à bois récent - portail motorisé - fibre - chauffage fuel - tout à l'égout taxe foncière 802.00 euros. Dpe : classe d -ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

À visiter sans tarder charmante maison familiale d'environ 132 m² dans environnement calme nichée dans un petit village avec école à 9 kms de lisieux. Cette maison rénovée est composée d'une entrée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un séjour-salon avec poêle à granulés, une chambre, une pièce à usage de dressing ou chambre d'amis avec sa salle de douches, un wc indépendant, cave à vins. A  l'étage  3 chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle de bains avec wc. Poêle à granulés canalisable, chauffage électrique, assainissement collectif. Une charreterie et un bâtiment viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de 1185 m² clos et plat. Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 entre 1800 et 2490 euros. Prix : 314 800 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 393793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

14170 st pierre sur dives. En exclusivité trop tard deja vendu a venir maison similaire toujours dans st pierre, ne pas hesiter a me contacter laissez vous séduire par cette belle maison en plein centre ville de st pierre sur dives, proches de tous les commerces, piscine, cinéma, pôle de santé. La maison d'une surface de 130 m² habitable plus un sous sol complet de 70 m². En rdc, entrée, cuisine fermée, salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert, salle d'eau avec douche, une grande chambre de 14 m², une seconde chambre ou bureau de 9,20 m², couloir, accès sous sol. À l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 14 m², une autre chambre de 11 m²; salle d'eau avec baignoire, wc, débarras. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, espace machine à laver. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, isolation extérieur sur un côté et arrière de la maison, double vitrage bois, 2 baies coulissantes en alu, volets électriques solaire, charpente traditionnelle. Dpe en cours de réalisation prix de vente 222000,00 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

14130 le breuil en auge a découvrir cette jolie propriété nichée au coeur de la campagne normande dans un cadre verdoyant offrant un cadre de vie parfait pour une résidence secondaire ou principale, située à 6 kms de pont l'évêque et 11 kms de lisieux et 9 min de l'autoroute a13. Ce bien de caractère est composé d'une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec espace bureau et dressing, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage 4 chambres et une salle de bains et un wc. Un garage pour le stationnement du véhicule est présent. Une piscine et une terrasse ensoleillée viennent compléter ce bien édifié sur un jardin paysagé de 4500 m². On aime son cadre authentique et apaisant. Dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2380 et 3250 euros. Prix : 628 800 euros honoraires de négociation de 4.8 % ttc (soit 28 800 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 600 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395266- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Très joli domaine normand idéalement situé au coeur du pays d'auge, à 6 minutes de la gare et des commerces de pont l'evêque, cette propriété édifiée sur plus d'un hectare, à l'abri des regards, vous offre un confort familial optimal; sur le parc arboré se dresse de part et d'autre une longère en pierres et colombages de 115 m² habitables, avec sa piscine chauffée, une chaumière typique de 45 m², un bâtiment muni de trois chambres d'hôtes totalement rénovées et modernes, avec terrasses privatives, deux garages dont un isolé et bien aménagé, un atelier, le tout avec une superbe vue dominante sur la vallée, une vue à 180° qui vous coupera le souffle. Avec beaucoup d'authenticité, la maison principale, très spacieuse, traversante et lumineuse, vous offre une pièce de vie de 53 m², avec cheminée insert, tomettes au sol, mur en colombages, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux chambres dont une petite, avec leur salles de douches respectives, un grand dressing. Vous aurez le choix de vous installer sur l'une de vos deux terrasses, l'une couverte, et l'autre au bord de la piscine chauffée de 10 mètres x 5 mètres, facile à entretenir avec rideau de protection, douche extérieure et local technique. Derrière la maison sans vis à vis, un joli bâtiment cache 3 magnifiques suites parentales, avec terrasse; une lingerie à l'étage et encore beaucoup de potentiel pour aménager selon vos envies. Cette propriété normande vous comblera par ses matériaux, la chaumière authentique et rénovée de 45 m² avec une magnifique hauteur pour son plafond cathédrale abritant un espace nuit pour enfant en mezzanine, une cuisine aménagée et une salle de douche, toilette. L'un des garage, bien aménagé, peut servir de salle de réception pour des repas conviviaux en famille. Assainissements individuels; la taxe foncière est de 2965 eurosuros. La situation géographique est idéale pour les amoureux du golf, à 6 minutes de saint julien sur calonne ou à 10 minutes du golf de saint gatien des bois; pour les amoureux de la mer à 17 minutes de deauville ou de honfleur et à deux heures de paris, accessible par l'autoroute a13 à 3 kms de la maison. Pour les courageux, la voie verte est à 600 mètres pour de jolies ballades dans notre belle région. Dpe : e / 318 kwh ep / m² / an ges : b/ 10 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic dpe : d/ 226 kwh ep / m² / an ges : b / 7 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic (dépendances) énergétiques le 24 / 02 / 2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2530 euros et 3500 euros prix : 958 900 euros honoraires de négociation de 43900 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 915 000 euros hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397884 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vente garantie 12 mois (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Amoureux d'authenticité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique longère du 18 ? Siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de sourdeval et de ses commodités. Baignée de lumière, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 31 m², chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, ouverte sur le jardin, invite à la contemplation et aux repas en famille. Une buanderie, un wc indépendant et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert trois grandes chambres (26 m², 23 m² et 13 m²). Une salle d'eau avec douche et baignoire vient parfaire l'ensemble. Le charme de cette propriété ne s'arrête pas là. Son vaste terrain de 5 357 m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine hors sol ainsi que plusieurs dépendances : un hangar de 70 m², un garage de 80 m², une cave et un atelier attenants à la maison. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une fosse toutes eaux. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant espace et authenticité. Prix : 240 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : e - 263kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b - 8kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2290 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397612eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

14590 moyaux - a visiter charmante maison de campagne dans un environnement calme et agréable à 10 kms de lisieux et 17 kms de pont l'évêque. Cette maison est composée d'une entrée, un séjour -salon avec poêle à granulés ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée équipée, un wc, une suite parentale avec salle de douches + baignoire. À l'étage une pièce palière, un bureau, 2 chambres et une salle de douches. Un sous -sol vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse bois, un abri de jardin et une piscine hors sol. Maison fonctionnelle idéale pour une famille. Dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1700 et 2380 euros. Prix : 231 500 euros honoraires de négociation de 5.25 % ttc (soit 11 500 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 220 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Idéalement située à 5 minutes des commerces de lisieux, édifiée sur un beau jardin plat, clos et arboré de 2855 m², cette longère authentique vous offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre verdoyant autour d'une très belle et grande piscine chauffée, couverte et sécurisée. Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et vivre dans une maison vous offrant une vie de plain pied; au rez de chaussée, une entrée dessert un salon avec une jolie cheminée insert en pierre, un séjour à proximité de la piscine et de la terrasse, deux salles de bains / douche et toilette, une suite parentale avec douche et toilette privative. À l'étage, deux escaliers distincts desservent deux espaces nuit de 3 chambres et un espace bureau sur le grand palier. La propriété est agrémentée d'une dépendance à usage de garage et d'atelier, d'un carport, d'une superbe terrasse en bois exposée sud -est et de panneaux solaires récents. Nos stations balnéaires de deauville ou cabourg sont accessibles en moins de 30 minutes. Idéale pour les amoureux de la nature, le plaisir de la campagne en étant proche de tout. À découvrir. Dpe : d 195 kwh / m² / an - ges : d 38 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 1780 et 2490 euros. Prix : 388 000 euros honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Vous êtes à la recherche d'un petit bijou au coeur du pays d'auge, cette maison ossature bois, aux normes bbc, est faite pour vous ! Idéalement située dans un cadre idyllique au coeur d'un charmant village entre lisieux et pont l'evêque, cette magnifique maison d'architecte, alliant le confort et la convivialité offre un espace de vie luxueux pour ses futurs résidents édifiée sur un magnifique parc de 9583 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle et aéré grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, sans vis à vis. Si vous aimez recevoir vos amis, votre famille, vous apprécierez la cuisine aménagée, très bien équipée en double avec 2 laves vaisselle, 2 frigidaires, conçu dans un style épuré, ouverte sur le séjour salon de 44 m², une arrière cuisine avec deux caves à vin, une suite parentale avec douche privative. Vous aurez le choix d'intégrer ou pas, la piscine intérieure (7m x 3.5m) à votre pièce de vie, celle ci étant totalement protégée par des baies vitrées à galandage. À l'étage, un palier avec balcon terrasse exposée sud, dessert trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle de douche privative; une salle de douche et toilette. L'ensemble de la maison à été pensé pour offrir un confort optimal avec des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur pour la piscine, chauffage au sol au rez de chaussée, adoucisseur d'eau, centralisation des volets, portails électriques, interphone, téléviseurs encastrés, éclairage du jardin, terrasse agencée, téléviseurs intégrés. Un double garage de 40 m² environ, isolé et carrelé avec espace buanderie et doté d'une mezzanine de rangement et de nombreux placards complète ce bien. L'exposition sud - est est idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec ses différentes terrasses, sans vis à vis pour profiter de l'environnement paisible et verdoyant ajoutant une touche de sérénité. À seulement 10 minutes de pont l'evêque, à 4 minutes des commerces de proximité du breuil en auge et à 25 minutes de deauville ou cabourg pour profiter de la mer. À deux heures de paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contemporaine. Laissez vous séduire et prenez rendez vous pour la visiter ! Dpe : c 144 kwh / m² / an - ges : a - 4 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1470 et 2020 euros. Prix : 995 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

14270 a 5 minutes de st pierre en auge, proche axe falaise / caen 2x2 voies, à 40 minutes de cabourg et de sa plage laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre de caen rénovée avec goût, d'une surface habitable de 236 m², plus atelier attenant et avec également une dépendance avec eau et edf de 98 m², le tout sur un terrain plat et clos de 1900 m². La maison se compose notamment d'une belle cuisine récente équipée avec accès terrasse, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert de 42 m² avec murs en pierre de caen, deux chambres en rdc de 15 et 21 m² avec accès terrasse, espace douche et lavabo, wc suspendu, lingerie, cellier, espace chaufferie et atelier de 70 m². À l'étage espace bureau sur pallier de 35 m² avec rangement, une grande chambre avec parquet et rangement de 22,3 m², une salle de bain de 15,60 m² avec douche, baignoire d'angle, vasque et wc, deux autres chambres avec parquet de 17,5 et 15,5 m², grenier. La maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et chaudière fuel si grand froid, double vitrage avec volets électriques sur les 2 / 3 de la maison, tout à l'égout, toiture avec sous-couverture neuve, isolation des murs et des combles, maison fibrée. En complément de ce bel ensemble, une dépendance / garage de 98 m² avec eau et edf, pouvant être transformer en seconde habitation, ou pour une activité annexe. Le tout sur un beau terrain plat, clos avec mur en pierre, piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, chenil pour chien, belle terrasse avec store électrique de 70 m², portail motorisé. Aucun travaux à prévoir prix de vente 487 000 euros honoraires : 3,62 % ttc inclus charge acquéreur (470 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 euros et 3 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune le castelet (14540) a 15 minutes de caen ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété de 176 m² environ sur une parcelle de 1826 m² ! À 3 minutes de la n158,6 minutes du périphérique et 15 minutes du centre ville de caen. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda desservant une piscine couverte, une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'un toilette indépendant. Un « demi niveau » vous donnera accès à une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'à une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous accèderez à la propriété par un portail coulissant motorisé qui vous donnera accès un un bel espace en enrobé avec double garage. De l'autre côté de la maison, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse exposée sud vous permettra de profiter des extérieurs loin des regards. Informations complémentaires : - portes du double garage motorisées - car-port et atelier en annexe - système de chauffage individuel au gaz propane - piscine chauffée par pompe à chaleur - assainissement en tout à l'égout - commune fibrée - taxe foncière : 1450€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Nouveauté – Exclusivité à 10 minutes de Honfleur Dans un écrin de verdure à Fatouville-Grestain cette maison d'architecte en bois construite en 2019 séduit dès les premiers instants par son charme unique son style inspiré des ranchs américains et ses volumes généreux L'entrée s'ouvre sur un vaste hall structuré et lumineux distribuant une salle de douche un WC une buanderie et un local technique avec discrétion et fonctionnalité L'espace de vie principal de près de 90 m² baigné de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec un salon agrémenté d'un insert bois un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée avec piano de cuisson Falcon pensée pour recevoir et partager À l'étage un grand palier dessert quatre chambres confortables dont une avec balcon un bureau avec accès aux combles isolés ainsi qu'une salle de bain à aménager selon vos envies et un WC indépendant Construite sur vide sanitaire la maison bénéficie de matériaux de qualité avec toiture en ardoise naturelle du Brésil menuiseries aluminium et bois chauffage au sol et adoucisseur d'eau pour un confort optimal en toute saison À l'extérieur le jardin paysager s'ouvre sur une piscine chauffée 4x9 mètres avec volet roulant une terrasse à finaliser un double garage un abri de jardin et un parking goudronné équipé d'un robot tondeuse le tout sécurisé par un portail automatique Un bien rare au charme singulier alliant élégance modernité et douceur de vivre à deux pas de Honfleur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 584727 ).

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente à seulement 7 km de Saint-Pierre-sur-Dives, dans le charmant village d'Ernes, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre d'environ 160 m², nichée dans un environnement paisible, sur un terrain de 1000 m², idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, offrant un accès direct à un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée de 50 m². À l'étage, un palier distribue trois belles chambres et un WC. Un escalier mène au grenier, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux. ). À l'extérieur, un grand garage avec atelier, une dépendance attenante à la maison pouvant être transformée pour agrandir la surface habitable, une terrasse, un kiosque, des palmiers, des arbres fruitiers. un cadre enchanteur où chaque détail est soigné. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant un confort thermique optimal. Une propriété rare et pleine de charme, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 584347 ).

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE : Domaine de caractère avec 3 gîtes, piscine chauffée - spa et fort potentiel – Mandeville-en-Bessin (Calvados). Situation idéale, à quelques kilomètres des plages du Débarquement, au cOEur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce magnifique domaine en pierre développe plus de 390 m² habitables, sur une parcelle cadastrée de 4 275 m². À proximité immédiate de Trévières (écoles de la maternelle au collège, commerces, médecins), ce lieu offre une opportunité rare d’acquisition, autant pour un projet de vie que pour une activité d’accueil touristique. La maison principale - 160 m² habitables Entièrement rénovée avec goût, elle offre : •Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, wc. •Deux suites parentales confortables, •Une grande suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing répartis en trois espaces distincts. Trois gîtes indépendants entièrement aménagés : •Un F2 de 80 m² •Un F2 de 63 m² •Un F3 de 55 m² Tous sont décorés avec soin, parfaitement fonctionnels et prêts à recevoir les hôtes. Un quatrième gîte possible : Une pièce actuellement à usage technique (buanderie, stockage, entretien) est répartie sur deux niveaux : •À l’étage, une chambre avec salle d’eau / WC, bureau et dressing est déjà en place. •En aménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie avec cuisine, il est possible de créer un quatrième gîte F2 de 62 m² à moindre coût. Prestations complémentaires : •Salle de cinéma de 68 m² : gros OEuvre déjà réalisé, reste à finaliser selon vos envies. •Dépendance de 133 m² avec deux belles voûtes offrant un potentiel esthétique. Possibilité d’aménagement en salle de bien-être, ou autre espace personnel ou professionnel. •Hangar de 48 m² : idéal pour stockage, matériel ou stationnement couvert. •Espace bien-être : piscine et jacuzzi chauffés par pompe à chaleur, espace jardin soigné avec pelouse et transats. •Institut de beauté : une pièce équipée de points d'eau, lavabo et rangements (vestiaire), prête à accueillir une intervenante extérieure pour proposer des soins à la clientèle. •Buanderie dédiée aux locataires avec deux machines à laver. Confort & Technique : •Menuiseries neuves (changement après DPE réalisé en 2023), •Toiture récente, •DPE F à revoir prochainement suite aux travaux récents (gain énergétique attendu). Exploitation touristique actuelle : •Activité saisonnière de mai à septembre avec excellente rentabilité (gîtes). Un domaine rare, au charme authentique, parfaitement entretenu, dans un secteur touristique avec un potentiel encore à développer, idéal pour une famille en reconversion ou un investisseur souhaitant mêler cadre de vie exceptionnel et rentabilité touristique. Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honfleur, Secteur résidentiel, Aurélie Durand-Adam conseillère Immobilier Optimhome Prestige vous présente en exclusivité une superbe villa, édifiée sur une parcelle plate et close d'environ 500 m², située à moins de 10 minutes de Vieux Bassin, 5 minutes du Pont de Normandie. Cette propriété ultra contemporaine, se compose en rez de chaussée d'une entrée, un water-closet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et dotée d'une cheminée à éthanol, une salle à manger, un coin cellier, une buanderie, une suite parentale (chambre, salle d'eau privative et dressing), un local de rangement. À l'étage, un palier dessert 2 chambres possédant des placards, un water-closet et une salle de bains. L'extérieur est paysagé, présentant deux belles terrasses, une piscine. Propriété rare à la vente et sous garantie décennale, les écoles à proximité immédiate ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 584432 ).

Votre conseiller en immobilier safti vous présente : a 2h00 de paris, 5 min de livarot, proche des commodites, charmante maison normande bénéficiant d'un environnement paisible avec vue imprenable sur la vallee. Afin de partager des moments bien être et de détentes en famille ou entre amis, vous disposerez d'un vaste jardin arboré de plus de 4000 m² sans vis à vis aménagé de cascades, d'une piscine de 17m, d'un jacuzzi et d'un sauna. L'intérieur, propose un séjour salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres, un dressing, wc séparés et une salle de douche a l'italienne. Une pompe a chaleur, et le double vitrage offrent un confort optimal à cette maison. Idéale pour se détendre dans une maison secondaire, ou s'installer dans une maison familiale loin du bruit mais proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Située dans la charmante commune de Livarot-Pays-d'Auge (14290), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible typique de la région, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres commodités essentielles. Son emplacement au sein d'un petit bourg offre un environnement convivial et pratique pour une vie de famille épanouie. Cette maison d'une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 1226 m² comprend 5 chambres, dont 4 en enfilade, avec la possibilité d'installer un deuxième toilette à l'étage. Une grande pièce de vie lumineuse de 72 m² avec insert et cuisine ouverte, donne sur une terrasse extérieure en carrelage, idéale pour les moments de détente. Le jardin est aménagé avec goût, incluant un portail motorisé, un robot tondeuse, une charreterie, un grand cabanon et une piscine chauffée de 50 m³ avec sa terrasse en bois. Cette maison normande offre un confort moderne dans un cadre traditionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clara BORDEAUX, Tél. : 07 66 97 98 06, E-mail : clara.bordeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 933415481.

Suivez ce lien pour une visite virtuelle : /? M=sbpxhwf7v4g vue mer imprenable ! Découvrez cette propriété située sur la route côtière entre honfleur et trouville, offrant une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil à couper le souffle. Ce bien d'exception, niché dans un jardin clos, arboré et paysagé, vous invite à la détente sur sa terrasse avec espace bien-être comprenant jacuzzi, spa de nage. La maison se distingue par son volume agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste espace de vie accueillant un grand salon, un piano et la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, trois salles de bain, ainsi qu'un studio attenant à la maison, parfait pour recevoir vos invités. Un kiosque d'été et une superbe terrasse complètent ce bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 904780.

Située à proximité de lisieux via accès rapide, cette charmante propriétée normande bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des commerces de lisieux. Idéalement placée, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité avec son terrain superbement arboré et proximité des commodités. Garages d'env 70 m² en dépendance. Cette propriété d'env 140 m² sur son magnifique terrain, comprend 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes. Aménagée avec un séjour et ses baies vitrées donnant sur une belle terrasse bois, salon cathédrale avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, elle dispose également d'une piscine chauffée couverte. Avec un jardin plat, clos et arboré d'env 3000 m², cette longère authentique offre de beaux volumes lumineux. La vie de plain-pied est privilégiée avec une suite parentale. Cette maison saura séduire les amateurs de nature recherchant un confort dans un cadre campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

À seulement 30 min des plages, 35 min de Caen, et 20 min de Lisieux, et à quelques minutes à pied du bourg de Cambremer avec tous ses commerces, très belle maison traditionnelle sur sous-sol complet avec piscine et garage. Idéalement nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette très jolie maison familiale parfaitement entretenue. Cette maison traditionnelle normande, avec ses poutres apparentes, et matériaux de qualité, vous séduira par son authenticité. La maison est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une belle cuisine familiale donnant sur la véranda avec son poêle à bois moderne, une chambre avec possibilité de création d'une salle d'eau, des WC séparés, et un accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un palier permettant l'accès aux 3 autres chambres, la salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche en plus de la baignoire et de nombreux placards. Le jardin, de plus de 2.200 m² joliment aménagé et arboré d'arbres fruitiers (pommes, poires, kiwis, prunes. ) vous permettra de profiter pleinement de nos journées ensoleillées de Normandie. Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Sous-sol complet avec une partie atelier, une cave, un espace garage. La piscine (4,20 m * 10,80 m) avec coque en parfait état, entourée de sa terrasse, est chauffée par une pompe à chaleur, et équipée d'un système de nage à contre-courant (prévoir moteur). Le pool house situé à 2 pas de la piscine est équipé d'une douche, et de WC, vous apportant tout le confort souhaité. Un garage en colombage de 30 m² au sol avec grenier de stockage, vous permettra de mettre à l'abri voitures ou camping-car grâce à sa hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.350 € Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Secteur Pont L'Évêque (Sud-Est) : À 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L'Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d'un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette jolie maison normande d'une surface de 200 m², assortie d'une piscine, est implantée sur un parc arboré et fleuri de 3200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'une lumineuse pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert et d'une cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée. Une spacieuse suite parentale de 27 m² (espace dressing et salle d'eau privative) complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier en mezzanine dessert en espaces nuits : deux confortables chambres de 14 et 21 m², une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc et une lingerie. Un garage, accessible depuis la maison, propose emplacement de parking et espaces de rangement. Une maison confortable et parfaitement agencée, véritable havre de paix pour votre famille au cœur du Pays-d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Demeure de prestige entre Deauville et Honfleur - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort dans un environnement paisible et préservé. Cette magnifique demeure, d'une surface de 390 m², est implantée au coeur d'un vaste terrain de 39 000 m², offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et propice à la quiétude. Une entrée spacieuse, un salon & séjour avec sa cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle à manger. Un Water closet avec lave mains. Au premier & second étage, nous trouvons 5 chambres spacieuses certaines avec une cheminée, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, offrant ainsi intimité et confort à ses résidents. Ces matériaux nobles confèrent à chaque espace un cachet unique et raffiné, pour un cadre de vie chaleureux. Une buanderie, dressing et bureau. Au dernier étage superbe pièce de 100 m² avec le charme des fermes de la charpente, offre un espace détente avec son bar en zinc intégré. Cette demeure dispose également de multiples équipements de confort : tels que le chauffage par Géothermie. Un magnifique portail sécurisée & motorisé. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Une maison d'amis normande de 122 m² complète la propriété. À l'extérieur, un superbe parc paysager, invitant à la détente et à la sérénité avec sa piscine. Ainsi qu'une piste d'héliport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle & achille, vous proposent une propriétée de caractére constituée, d'une maison principale de 220 m² quatre chambres et un bureau, dont une suite parentale au rdc. Une grande terrasse, une piscine chauffée avec une salle d'eau, un chalet avec un spa de cinq personnes. Un gite de 33 m² en activité, et d'un appartement de 70 m² libre ou eventuellement pouvant servire de gite. L'ensemble reste meublé. Le tout sur une parcelle de 7000 m². Environnement trés calme, offrant une possibilitée d'augmenter les gites. Contactez-nous pour plus de renseignement christelle & achille 06 45 54 98 70 ja.delorme@smartproprio.com 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à 4 min de Mezidon cette magnifique maison de plain pied de 176 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon / séjour de 48 m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda. À l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (classée C), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.