Vente maison avec cheminée à Calvados (14)

À vendre, A Deauville, charmante maison de ville, idéalement située, à deux pas de la place Morny et à 650 m de la gare. Cette maison de caractère sur 3 niveaux comprend 5 pièces principales, offrant une vie idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre traversante avec cheminée d'époque donnant accès à une terrasse exposée plein sud à l'arrière de la bâtisse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, baignée de lumière. À demi étage, un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec placards dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dressing indépendant. Un sous-sol avec accès depuis la maison permettant le rangement et la buanderie. Vous pourrez également stationner vos véhicules sous un carport. Beaucoup de charme pour cette maison typiquement Deauvillaise, idéalement située en centre ville. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage au sol au rez de chaussée, gaz de ville pour les autres pièces, les combles ont été isolées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 901610.

Pour Couples heureux et à venir; Je parle des amis autant que des enfants car pour l'instant, ce petit nid douillet n'a qu'une belle suite parentale d'environs 28 m² à l'étage (Baignoire & WC); Mais sur la partie droite de cet ancien corps de ferme, en bas comme en haut, les travaux sont en cours de finition et cette "Douillette" pourra accueillir une, voir deux chambres supplémentaires offrant 30 m² supplémentaires. En attendant. Une belle salle de vie (40 m²) avec cuisine Américaine et cheminée dans le salon. Une arrière cuisine de 9 m² (qui pourrait être une chambre d'ailleurs j'y pense). Une salle de douche e un grand WC séparé, puis; Une entrée SAS qui donne sur le jardin Ouest et la parcelle réservée au garage double de 40 m² (avec grenier). Un deuxième portail donne accès au jardin côté Sud Est; Sur la gauche et tout le long, une belle parcelle constructible est disponible et actuellement occupée par de jolies gallinacées payant leur loyer en pesant d'œufs. A-typique et charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Amoureux de la nature et du confort, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes des commerces, du Pont de Normandie et de la magnifique ville d'Honfleur, cette propriété allie parfaitement prestations de qualité et volumes fonctionnels. Installée dans un environnement bucolique, cette ancienne écurie entièrement réhabilitée au début des années 2000 vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, équipée et conviviale, une salle à manger et un salon chaleureux agrémentés d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres mansardées de 16,20 m² avec placard, 13,90 m² et 10,90 m², une salle de bains et un WC. Le tout implanté sur un terrain arboré de 3500 m², en partie pentu, offrant intimité et possibilité de créer un potager. Deux garages de 32 et 45 m² ainsi qu'un double carport viennent parfaire ce bien. Les prestations techniques sont de bon niveau : chauffage par pompe à chaleur air / eau, triple vitrage, isolation des murs et des combles, ballon thermodynamique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme, fibre optique installée. Classification énergétique en C : une bonne performance énergétique au rendez-vous ! Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette propriété alliant charme, espace et efficacité énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 583351 ).

Iad France - Eric Auger vous propose : Authentique chaumière de Caractère sur Vaste Terrain. avec plusieurs bâtiments cadastré. Découvrez cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Un potentiel exceptionnel à quiconque aspire à vivre dans un cadre naturel préservé. La maison principale, d'une surface d'environ 130 m², date de 1950, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle se compose de 5 pièces, Une entrée, un séjour ouvert sur cuisine avec cheminée, dont 1 chambres spacieuses au rez de chaussées. Un WC. Une salle de bain. À l'étage une chambre palière. Un grand grenier isolé libre à l'aménagement intérieur. Le vaste terrain de 11 150 m² offre de multiples possibilités de créer un jardin paysager, un potager bio, un espace détente en plein air ou même un projet d'extension de la demeure principale. voir de restaurer les bâtiments ainsi libre d' imagination pour transformer ce domaine en un véritable havre de paix sans nuissance. Les équipements de confort incluent une fosse septique. Le chauffage individuel, alimenté au bois, permet de profiter d'une chaleur naturelle et écologique, renforçant l'aspect authentique de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation voir isolation reste à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, proche de la mer la nature et à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aux portes de Deauville & Honfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère et de son vaste terrain arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Targat vous propose : Longère à Rénover avec terrain de 1394 m² à Le Faulq Située dans un environnement paisible de Le Faulq, cette longère en pierre à rénover offre un potentiel unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Avec une surface habitable de 97.6 m² sur un terrain de 1394 m², cette propriété représente une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves. La longère se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, un salon spacieux de 23.71 m², une cuisine séparée équipée et une salle de bain. Les pièces offrent de beaux volumes et des surfaces variées, laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie authentique et chaleureux à votre image. Côté équipements, la longère est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel par insert cheminée et radiateurs assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain sans vis-à-vis, idéal pour créer un jardin paysager, un potager ou même une aire de détente. L'environnement naturel et préservé invite à la quiétude et à la sérénité. Située à proximité de Le Faulq, cette longère bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des axes routiers. Cette longère authentique représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et de maisons de caractère. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu d'exception à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14100 venez découvrir cette très jolie maison idéale pour une famille dans un endroit paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces. Cette vaste maison d'environ 236 m² parfaitement entretenue avec de très beaux volumes est composée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée - équipée de 30 m² avec accès sur une buanderie, sas de rangement et un espace de stockage (ancien garage qui peut le redevenir en modifiant l'ouverture), un vaste séjour-salon avec cheminée de 80 m² parfait pour les repas de famille, un wc, un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage un palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative + wc et son dressing, une chambre avec sa salle de douches et accès à un balcon, une salle de bains et 2 autres chambres. Un grande terrasse sans vis à vis, un chalet et un abri bois viennent agrémenter cette belle propriété édifiée sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 3600 m². On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation. Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2530 et 3540 euros. Prix : 471 600 euros honoraires de négociation de 4.8 % ttc (soit 21 600 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 450 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392532- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad france - cédric jeanne vous propose : a sannerville, cette maison familiale de 106 m² habitables. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 580 m² exposée sud. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 35 m² avec une cheminée, une cuisine pouvant être ouverte, 4 chambres de bonne taille à l'étage, une salle de douche avec toilette, une buanderie. Il y a 2 garages dont un en mitoyenneté avec le garage du voisin. Des petits travaux sont à prévoir pour façonner cette maison a votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Bataille vous propose : À Bonneville-sur-Touques, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Deauville, cette charmante maison d’habitation de 185 m², entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie convivial composé d’une cuisine aménagée, d’un salon cosy agrémenté d’une cheminée insert, et d’une salle à manger baignée de lumière. Une véranda ouvre sur le jardin, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau et un garage attenant, très pratique au quotidien. À l’étage, la maison dispose de quatre autres chambres et de deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², soigneusement arboré, offrant un cadre paisible et ressourçant. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et nature. Située à seulement 5 minutes de Deauville, Bonneville-sur-Touques est une charmante commune prisée pour son cadre de vie authentique. Nichée entre mer et campagne, elle offre un parfait compromis entre nature et proximité des commodités. Ce village typiquement normand séduit par son patrimoine, ses chemins verdoyants et sa douceur de vivre. Vous profitez ainsi des plages, des commerces, des écoles et des animations culturelles de la Côte Fleurie. Une localisation idéale pour vivre à l’année ou s’évader le temps d’un week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Bataille vous propose : Maison de Ville Atypique avec Jardin – Centre de Lisieux Gros potentiel – Charme de l’ancien – Jardin en cOEur de ville Située au cOEur de Lisieux, cette maison de ville pleine de caractère développe 75 m² habitables (102 m² au sol) répartis sur 3 niveaux desservis par un bel escalier ancien, et offre un jardin à l’arrière, rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda côté rue, un séjour avec cheminée, un salon indépendant, une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu’une seconde véranda à l’arrière donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine dessert une première chambre et des WC indépendants. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa salle de bains vous attend. Le jardin à l’arrière, véritable atout en centre-ville, offre un espace de verdure intime pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison atypique séduira les amateurs de cachet et de personnalisation. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un projet de rénovation ou d’un bien avec du caractère, cette maison a tout pour plaire. Atouts : Maison sur 3 niveaux, deux vérandas, jardin, cheminée, volumes intéressants, fort potentiel après rénovation. Une maison à découvrir sans tarder pour les amoureux de l’atypique et du charme urbain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une bâtisse ayant traversé les siècles, ayant conservé tout son charme, c'est indéniable, et qui fera votre bonheur j'en suis sure ! Nous sommes à proximité immédiate de Moult où vous trouverez tous les commerces de proximité, proche d'Argences et à environ 20 km de Caen. Dès le passage du portail, vous découvrirez cette majestueuse demeure où se mèlent pierres et colombages. Scindée aujourd'hui en 2 parties, le tout peut largement être réuni ! Dans la partie en pierres, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée desservant d'un côté, un séjour avec une belle cheminée, une cuisine et une véranda. De l'autre côté, vous profiterez d'un salon également agrémenté d'une cheminée, d'un bureau et d'une chaufferie. Au 1er étage, vous profiterez de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, WC séparés et un très grand dressing. Enfin, 4 belles chambres et une salle de bain viendront compléter cette partie de maison. La partie colombage vous propose un appartement meublé par niveau comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. À ce jour, le loyer perçu est de 9600 € hors charges. Les locataires bénéficient d'un accès indépendant. Un magnifique batiment en pierres complète la propriété avec des espaces de stockage très intéressants et vous pourrez aussi profiter d'un bassin et d'un très bel espace vert ! Pour les aspects techniques, la maison est chauffée par géothermie et les propriétaires ont été attentifs à sélectionner des matériaux en accord avec cette batisse pour sa réfection et son amélioration. La toiture a été refaite en 2 temps avec des tuiles du Nord. Le double vitrage bois date d'une vingtaine d'année avec des fenêtres en chêne. Un enduit a été refait à la chaux sur l'avant de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Pont L'Evêque : 20mn des plages de Deauville-Trouville, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette maison de 114 m² sur sous-sol total est entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri de 4000 m². Le rez-de-chaussée comporte un lumineux séjour de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une belle véranda de 16 m² et d'une terrasse orientée Sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 20 m², d'un cabinet de toilette permettant la création d'une salle d'eau. Vaste sous-sol de 75 m² proposant : garage, buanderie, cave à vin, pièce de rangement. Diverses dépendances agrémentent le jardin arboré de fruitiers. Cette maison idéalement située, sans vis à vis gênant, offrira d'agréables moments en famille au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Saint Hymer - 10mn Pont L'Evêque et A13,25mn des plages de la Côte Fleurie. Dans un très bel environnement sans nuisance ou pollution visuelle, charmante maison de 1998 reposant sur un jardin plat, arboré et fleuri de 1600 m² assorti de dépendances. L'entrée dessert un très bel espace de vie de 50 m² avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Le séjour dispose d'une cheminée insert et de deux accès sur des terrasses orientée Sud et Ouest. Une chambre avec placard-penderie, une salle d'eau avec wc et un cellier avec accès extérieur complètent ce rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage comporte une pièce palière distribuant 3 confortables chambres, une grande salle de bains de 15 m² avec espace dressing et wc séparé. Double vitrage avec stores, chauffage électrique, assainissement individuel. Une agréable maison qui après quelques rafraichissement offrira tout le confort souhaité à votre famille en résidence principale ou pour des séjours prolongés au cœur du Pays d'Auge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, proche du sémaphore, et à quinze minutes à pied de la plage, cette maison contemporaine édifiée en 2012 offre un cadre de vie rare, entre calme, vue dégagée et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 1 400 m², la maison d'une surface au sol de 175 m² est répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un sous-sol complet de 95 m² entièrement carrelé. Au rdc, une vaste pièce de vie de 60 m² comprend un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le sous-sol offre un cellier, un espace garage pour 2 voitures et une grande pièce déjà isolée et équipée en électricité. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'un système d'aspiration centralisée, cuves de 12000 L enterrées, et bénéficie d'une excellente orientation. Écoles et lycée à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

Secteur Pont L'Evêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison normande de 110 m² est entourée d'un agréable jardin arboré et fleuri d'environ 3500 m². Elle se situe dans un environnement exceptionnel, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée. Le rez-de-chaussée comporte un spacieux et lumineux séjour de 40 m² avec cheminée monumentale, poutres apparentes et tomettes anciennes ainsi qu'une cuisine attenante, ouverte équipée. Ces pièces ouvrent toutes deux vers l'extérieur. Ce niveau offre également une belle chambre de 15 m² et une salle de bains avec douche italienne et wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, la pièce palière, assortie de placards de rangement, distribue une salle d'eau avec wc et deux confortables chambres : l'une très vaste et l'autre disposant un accès indépendant. Cette maison idéalement située, alliant authenticité et caractère, offrira de très agréables moments en famille ou entre amis au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible. Située sur la commune de champ-du-boult, à 13 km de vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres ou une grande maison pour réunir la famille. Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²) • un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois • buanderie • une salle d'eau • wc • cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée) à l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon : • une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc à l'étage (par deuxième escalier) : • mezzanine avec coin salon • deux chambres • une salle de bains avec wc au 2ᵉ étage : • palier • une chambre avec salle d'eau et wc • grenier (22 m²) à l'extérieur : • grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison • une dépendance indépendante (23 m²) • jardin paysagé • un terrain idéal pour accueillir des animaux • verger et potager • chemin de randonnée aux alentours les plus de ce bien : • double vitrage pvc imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes • idéale pour une activité touristique • fibre optique à seulement : • 1h de caen et du ferry port d'ouistreham • 1h15 du mont-saint-michel un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 902280.

Située à seulement 20 minutes des plages de Deauville, cette maison se trouve dans un charmant village proche de Pont L'Évêque. Entourée d'une école, de commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 102 m², cette maison est parfaitement entretenue et dispose d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cheminée. La cuisine équipée, avec son coin repas, donne accès à une terrasse de 35 m². La maison comprend trois chambres, dont deux avec placards, et une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total de 100 m² offre des espaces de parking, de rangement, une buanderie, un bûcher et une cave à vin. Le jardin clos, arboré et fleuri de 2800 m² est un véritable atout. Les transports scolaires pour Deauville / Trouville ou pour Lisieux sont à 500 m de la maison. Les combles, avec une fenêtre sur chaque pignon, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 583686 ).

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse dans rue calme, à 5 mn de la mer par les écluses, de la pointe du siège, espace protégé, dunes de sable, bois, véritable réserve ornithologique, plus ancien quartier de OUISTREHAM, avec ses cabanes de pêcheurs. Nichée au cOEur de la charmante ville côtière d'Ouistreham, cette belle maison de caractère datant de 1905 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur trois étages, cette demeure propose 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, un grand salon lumineux avec son poêle traversant et donnant sur la véranda, une chambre et un bureau avec accès terrasse, WC et point d'eau. Une grande buanderie, un garage. Les étages supérieurs accueillent les chambres avec cheminées, bureau, nombreux rangements offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin verdoyant s'étend sur une belle surface de 475 m², offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une annexe pour le mobilier de jardin et les outils, Un garage et deux place de parking possible complètent les commodités de la propriété. De nombreux travaux ont été effectués : Huisseries, isolation, chaudière neuve, ballon thermodynamique et panneaux solaires, électricité, VMC, cuisine comprenant : Four, Hotte, Lave-vaiselle, évier double, four chauffe plat et micro onde. Portail neuf. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa situation géographique offre un accès facile aux points d'intérêt locaux, tout en garantissant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Ouistreham. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables, sur un terrain de 1700 m², offre un cadre authentique, regorge de charme et de cachet. Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes de Thury Harcourt et à 15 minutes du périphérique de Caen. Le rez-de-chaussée est totalement aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez une belle pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine ouverte et cheminée en pierre de taille, menant à une terrasse parfaitement exposée. Une grande chambre de 23 m², une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage dispose quant à lui de deux chambres, dont une superbe de 29 m² avec plafond cathédrale, pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable havre de paix. Le terrain planté et paysagé dispose d'un grand préau, d'une dépendance en pierre à réhabiliter, ainsi que d'un puits. L'environnement est très calme offrant une réelle tranquillité. Quelques aménagements permettront de sublimer encore plus cette propriété. C'est une opportunité rare, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Très rare à la vente, au coeur du centre ville de pont l'evêque, idéalement située à six minutes à pied de la gare, à deux minutes à pieds de la place du marché et des commerces, cette très jolie maison de maître, en briques, est édifiée sur un très beau jardin d'antan clos, plat et arboré de 900 m² environ exposé sud-ouest. Une sensation de bien être y règne, grâce à son jardin en bordure de la calonne, sans vis à vis, pour profiter de la campagne aux portes de la ville. La maison vous offre de beaux volumes très lumineux, au rez de chaussée, l'entrée, sur ses carreaux de ciment d'époque, ouvre ses portes sur une le salon avec sa cheminée, une cuisine d'antan, et un espace de vie dans l'extension vitrée, pour profiter de la vue sur le jardin, un toilette indépendant et un bureau en mezzanine. Au premier étage, deux chambres, une avec salle de douches, un toilette indépendant; au deuxième et dernier étage, une grande chambre, une salle de douches et bains avec toilette. Nombreux placards. À l'extérieur un atelier de 30 m² environ avec eau et électricité. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville; a deux heures de paris et à 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer et honfleur prix : 363 900 euros honoraires de négociation de 18 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 345 00 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : f 407 kwh ep / m² / an / ges : e / 61 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 16 / 01 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4130 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

À vendre à deux pas de cambremer (14) - maison de charme avec dépendances et 1,5 hectares de terrain au cœur du pays d'auge, dans un environnement paisible et verdoyant à notre-dame-d'estrées, sandrine & tony grignola vous présentent cette belle propriété au charme normand, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de projets familiaux ou professionnels. Caractéristiques : surface habitable : 135 m² surface supplémentaire : près de 40 m² avec mezzanine, à finir d'aménager en suite parentale pour une vie de plain-pied. Divers bâtiments et dépendances terrain de 1,5 ha à 25 min des plages de cabourg / houlgate et 30 min deauville chauffage : pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert - dpe c / ges a la maison principale vous accueille par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante et un wc complètent ce niveau. Un espace attenant de 40 m², à finir de rénover, offre un potentiel rare pour créer une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc desservent la partie nuit. Côté dépendances : un bâtiment accolé à rénover d'environ 110 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (atelier, maison d'amis, gîte, espace de travail). Un second bâtiment indépendant d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une cuisine d'été et un espace détente, idéal pour vos réceptions, événements familiaux ou projets d'accueil, plus stabulations et espace de stockage. L'avis de sandrine & tony : une propriété aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un lieu d'accueil touristique dans un cadre paisible à quelques minutes de cambremer, ce bien saura vous séduire. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez nous et ensemble donnons vie à votre projet ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 583372 ).

Située à proximité de lisieux via accès rapide, cette charmante propriétée normande bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des commerces de lisieux. Idéalement placée, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité avec son terrain superbement arboré et proximité des commodités. Garages d'env 70 m² en dépendance. Cette propriété d'env 140 m² sur son magnifique terrain, comprend 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes. Aménagée avec un séjour et ses baies vitrées donnant sur une belle terrasse bois, salon cathédrale avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée, elle dispose également d'une piscine chauffée couverte. Avec un jardin plat, clos et arboré d'env 3000 m², cette longère authentique offre de beaux volumes lumineux. La vie de plain-pied est privilégiée avec une suite parentale. Cette maison saura séduire les amateurs de nature recherchant un confort dans un cadre campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

À bretteville-sur-laize (14680) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de bourg de 137 m² à rafraichir édifiée sur une parcelle d'environ 318 m². Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 40 m² avec cheminée, un grand dégagement avec cuisine ouverte pour un ensemble de 22 m² environ, un salon de 22 m² avec cheminée, une salle d'eau, deux chambres dont une traversante (17 et 11 m²). Derrière la cuisine, une arrière cuisine vitrée donnant accès à une petite cour intérieure. À l'étage, un palier dessert une chambre d'environ 18 m². Un garage en sous-sol de 65 m² vient compléter l'ensemble. Informations complementaires : - assainissement en tout à l'égout - chaudière fioul (16 ans, entretien fait) - huisseries pvc double vitrage imitation bois (2000) - volets roulants électriques - commune fibrée - toiture bac acier de 2021 - taxe foncière : 772€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Située sur Ifs dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces ainsi que du tram, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers, cette charmante maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du tram. D'une superficie totale d'environ 140 m², la maison de 6 pièces principales s'étend sur deux niveaux et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse de 10 m² avec de grands placards qui mène à un vaste séjour salle à manger de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et accédant à une grande terrasse bien exposée. La cuisine fermée, d'une superficie de 12 m², est aménagée et équipée et pourra être transformée selon vos goûts. Elle mène à un balcon qui descend au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de plus de 8 m²offrant une baignoire et une douche récente et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme coin lecture, bureau, ou encore bibliothèque, une "suite parentale" composée d'une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce pouvant être aménagée en dressing et un cabinet de toilette privatif et une seconde chambre spacieuse de presque 18 m². Un grenier se trouve également à ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pourrait être transformé en pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², une pièce de 19 m², une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m² parfaitement exposé vous permettra de profiter des beaux jours. La terrasse ensoleillée tout au long de la journée, est idéale pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Chauffage gaz. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

À seulement 30 min des plages, 35 min de Caen, et 20 min de Lisieux, et à quelques minutes à pied du bourg de Cambremer avec tous ses commerces, très belle maison traditionnelle sur sous-sol complet avec piscine et garage. Idéalement nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette très jolie maison familiale parfaitement entretenue. Cette maison traditionnelle normande, avec ses poutres apparentes, et matériaux de qualité, vous séduira par son authenticité. La maison est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une belle cuisine familiale donnant sur la véranda avec son poêle à bois moderne, une chambre avec possibilité de création d'une salle d'eau, des WC séparés, et un accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un palier permettant l'accès aux 3 autres chambres, la salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche en plus de la baignoire et de nombreux placards. Le jardin, de plus de 2.200 m² joliment aménagé et arboré d'arbres fruitiers (pommes, poires, kiwis, prunes. ) vous permettra de profiter pleinement de nos journées ensoleillées de Normandie. Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Sous-sol complet avec une partie atelier, une cave, un espace garage. La piscine (4,20 m * 10,80 m) avec coque en parfait état, entourée de sa terrasse, est chauffée par une pompe à chaleur, et équipée d'un système de nage à contre-courant (prévoir moteur). Le pool house situé à 2 pas de la piscine est équipé d'une douche, et de WC, vous apportant tout le confort souhaité. Un garage en colombage de 30 m² au sol avec grenier de stockage, vous permettra de mettre à l'abri voitures ou camping-car grâce à sa hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.350 € Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

MAISON PLEINE DE CHARME AVEC VUE DÉGAGÉE - À BEUVILLERS, AUX PORTES DE LA VILLE DE LISIEUX À Beuvillers, commune accolée à la ville de Lisieux, se cache une maison qui ne laisse personne indifférent. Posée au cœur d'un environnement résidentiel, elle offre à la fois une belle vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis, et un agréable décor de verdure en toile de fond. Cette maison familiale de 144 m², édifiée sur un terrain de 755 m², conjugue authenticité et fonctionnalité dans une ambiance empreinte de sérénité et de chaleur. Dès l'entrée, on sent que cette maison a une histoire à raconter. Deux accès distincts permettent d'y accéder : l'un mène directement au garage en rez-de-jardin, avec un espace de stationnement pratique, tandis que le second, plus haut, dévoile un portail et deux emplacements supplémentaires pour accueillir famille et visiteurs. À l'intérieur, le charme opère tout de suite. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un insert double face qui offre une connexion confortable et conviviale avec le salon. Elle communique également avec une arrière-cuisine composée d'un espace buanderie, d'une douche et de WC, pour une organisation optimale du quotidien. Le séjour, quant à lui, est un véritable cocon. Les poutres apparentes au plafond, les murs en parement de pierre et l'insert créent une atmosphère unique, à la fois rustique et raffinée. Le salon attenant, séparé par de magnifiques poutres d'origine, prolonge cette ambiance "maison de campagne" si prisée. On s'y imagine déjà, installé près du feu, un livre à la main ou entouré d'amis pour un dîner chaleureux. À l'étage, un escalier au cachet inattendu mène vers une surprise artistique laissée par l'ancienne propriétaire : un détail que nous vous invitons à découvrir lors de votre visite… Chaque palier offre son lot de confort. Le premier dessert deux chambres cosy, tandis que le second accueille deux autres charmantes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, la vie s'organise autour de trois terrasses contiguës, soigneusement agencées pour accueillir des moments de vie bien distincts. L'une est pensée pour les repas en famille ou entre amis, l'autre pour la détente au soleil, et la dernière pour la contemplation, face à cette vue qui s'ouvre sur la vallée. En contre-bas le joli jardin vous attend pour des activités de jardinage et / ou aire de jeux pour vos chérubins. Un abri bois, un garage et divers espaces de rangement viennent parfaire cet ensemble. À quelques pas, vous trouverez une école et un arrêt de bus, facilitant les trajets du quotidien, notamment pour les enfants. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez Sandrine & Tony GRIGNOLA pour organiser une visite et découvrir ce bien singulier au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 583355 ).