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Maisons et villas à vendre à Calvados (14)

Vous cherchez une maison à vendre à Calvados (14) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Calvados (14) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Calvados (14). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Calvados (14) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Calvados (14), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec garage à Calvados (14)

548 annonces

471 600 €

Maison 6 pièces 236 m²

Lisieux (14100)

14100 venez découvrir cette très jolie maison idéale pour une famille dans un endroit paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces. Cette vaste maison d'environ 236 m² parfaitement entretenue avec de très beaux volumes est composée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée - équipée de 30 m² avec accès sur une buanderie, sas de rangement et un espace de stockage (ancien garage qui peut le redevenir en modifiant l'ouverture), un vaste séjour-salon avec cheminée de 80 m² parfait pour les repas de famille, un wc, un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage un palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative + wc et son dressing, une chambre avec sa salle de douches et accès à un balcon, une salle de bains et 2 autres chambres. Un grande terrasse sans vis à vis, un chalet et un abri bois viennent agrémenter cette belle propriété édifiée sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 3600 m². On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation. Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2530 et 3540 euros. Prix : 471 600 euros honoraires de négociation de 4.8 % ttc (soit 21 600 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 450 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392532- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

695 000 €

Maison 7 pièces 185 m²

Bonneville-sur-Touques (14800)

Iad France - Jérémy Bataille vous propose : À Bonneville-sur-Touques, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Deauville, cette charmante maison d’habitation de 185 m², entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie convivial composé d’une cuisine aménagée, d’un salon cosy agrémenté d’une cheminée insert, et d’une salle à manger baignée de lumière. Une véranda ouvre sur le jardin, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau et un garage attenant, très pratique au quotidien. À l’étage, la maison dispose de quatre autres chambres et de deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², soigneusement arboré, offrant un cadre paisible et ressourçant. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et nature. Située à seulement 5 minutes de Deauville, Bonneville-sur-Touques est une charmante commune prisée pour son cadre de vie authentique. Nichée entre mer et campagne, elle offre un parfait compromis entre nature et proximité des commodités. Ce village typiquement normand séduit par son patrimoine, ses chemins verdoyants et sa douceur de vivre. Vous profitez ainsi des plages, des commerces, des écoles et des animations culturelles de la Côte Fleurie. Une localisation idéale pour vivre à l’année ou s’évader le temps d’un week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

464 000 €

Maison 6 pièces 158 m²

Mathieu (14920)

Iad France - Patrick Auger vous propose : Rare sur le marché ! Cette belle longère en pierre de 158 m² environ entre Caen et la mer (desservie par le bus de ville) est composée d'une pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine aménagée lumineuse avec accès à une terrasse à l'abri des regards, une buanderie avec rangements, un w. c, un salon et une pièce de détente. À l'étage, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale cosy de 23 m² environ avec salle d'eau. Le 2ème niveau propose un grenier aménageable pour créer un agrandissement. Cette propriété comprend aussi un grand atelier avec garage (avec une porte motorisée) qui peut être transformer en logement à louer ou espace professionnel. Un jardin verdoyant entouré de murs en pierres qui deviendra vite un endroit privilégié pour vous prélassez. Grâce à ses prestations de qualité : la fibre, une pompe à chaleur récente, un insert à bois pour vous reposer devant le feu, cette maison possède une classe énergétique de C (faible consommation). Les autres points agréables : une rue très calme, la proximité des commerces et différents services de santé. Donc, si vous souhaitez vivre dans un endroit paisible près des plages, il n'y plus qu'à déposer vos valises. Je vous invite à venir visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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890 000 €

Maison 8 pièces 140 m²

Deauville (14800)

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Au cOEur de Saint Arnoult, à seulement 2 km de Deauville. 1 km du golf Barrière, des commerces et du champ de course.  Une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.  La première partie de la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. La deuxième partie de la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et deux chambres. Possibilité de faire une seule maison. Elle dispose de deux grandes terrasses de 50 m² chacune.  Elle dispose de deux accès par deux rues différentes qui permettent aujourd'hui de louer la partie base en location saisonnière avec un très bon rendement locatif.  Rapport locatif pour la partie base de la maison : 25 000 euros annuels.  En bas du jardin, un double garage de 45 m² louer également 6000 euros annuels. Vue dégagée.  DPE lettre B – Système de chauffage par pompe à chaleur - Fenêtre en Alu double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
336 900 €

Maison 4 pièces 114 m²

Pont-l'Évêque (14130)

Secteur Pont L'Evêque : 20mn des plages de Deauville-Trouville, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette maison de 114 m² sur sous-sol total est entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri de 4000 m². Le rez-de-chaussée comporte un lumineux séjour de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une belle véranda de 16 m² et d'une terrasse orientée Sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 20 m², d'un cabinet de toilette permettant la création d'une salle d'eau. Vaste sous-sol de 75 m² proposant : garage, buanderie, cave à vin, pièce de rangement. Diverses dépendances agrémentent le jardin arboré de fruitiers. Cette maison idéalement située, sans vis à vis gênant, offrira d'agréables moments en famille au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

exclusivité
925 000 €

Maison 6 pièces 175 m²

Trouville-sur-Mer (14360)

Située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, proche du sémaphore, et à quinze minutes à pied de la plage, cette maison contemporaine édifiée en 2012 offre un cadre de vie rare, entre calme, vue dégagée et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 1 400 m², la maison d'une surface au sol de 175 m² est répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un sous-sol complet de 95 m² entièrement carrelé. Au rdc, une vaste pièce de vie de 60 m² comprend un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le sous-sol offre un cellier, un espace garage pour 2 voitures et une grande pièce déjà isolée et équipée en électricité. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'un système d'aspiration centralisée, cuves de 12000 L enterrées, et bénéficie d'une excellente orientation. Écoles et lycée à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

273 000 €

Maison 4 pièces 65 m²

Dives-sur-Mer (14160)

À vendre une charmante maison a dives sur mer. Nous sommes a proximite de cabourg et houlgate. Au prix de 273000 euros h. A.I. Soit net vendeur 260000 euros. La maison fait 65 m² sur un terrain de 262 m². Hors lotissement. Nous sommes en centre ville avec tous les commerces et ecoles. Les grandes surfaces sont a 5mn en voiture. La maison est composee d'un sejour salon avec une cuisine ouverte ? Parfaitement agencee et equipee. À l'etage 2 grandes chambres. Au rdc une sdb avec douche et 2 wc. Une cave pouvant etre transforme en sous plex. Un grand garage pouvant accueillir 3 voiture. L'electricite a ete refaite. Toutes les fenetres sont en pvc double vitrage. Les peintures sont recentes. Le diagnostique a ete fortement ameliore et serait refait lors de la vente. La maison est habitable de suite. Ideale en residence principale comme en residence secondaire. À visiter tres vite dpe : g gse : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1820 euros et 2500 euros dpe g ? Ges g ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820. Et. 2500. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405342- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

325 000 €

Maison 7 pièces 244 m²

Noues de Sienne (14380)

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible. Située sur la commune de champ-du-boult, à 13 km de vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres ou une grande maison pour réunir la famille. Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²) • un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois • buanderie • une salle d'eau • wc • cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée) à l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon : • une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc à l'étage (par deuxième escalier) : • mezzanine avec coin salon • deux chambres • une salle de bains avec wc au 2ᵉ étage : • palier • une chambre avec salle d'eau et wc • grenier (22 m²) à l'extérieur : • grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison • une dépendance indépendante (23 m²) • jardin paysagé • un terrain idéal pour accueillir des animaux • verger et potager • chemin de randonnée aux alentours les plus de ce bien : • double vitrage pvc imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes • idéale pour une activité touristique • fibre optique à seulement : • 1h de caen et du ferry port d'ouistreham • 1h15 du mont-saint-michel un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 902280.

465 000 €

Maison 6 pièces 177 m²

Saint-Vigor-le-Grand (14400)

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Magnifique Maison à Saint-Vigor-le-Grand. Nichée au cOEur de la campagne normande, à Saint-Vigor-le-Grand, cette superbe maison individuelle de 176.5 m² sur un terrain de 1567 m² est un véritable havre de paix. Profitez du charme de la nature environnante tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville. Au rez de chaussée : L'espace de vie se compose d'un séjour salon sur une cuisine aménagée et équipée de 78 m². Deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, toilette. À l'étage : deux grande chambres. Garage et abri. Un terrain magnifique avec terrasse plein sud, cour goudronnée. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec une cour goudronnée pour les véhicules. Côté équipements, la maison est dotée d'un poêle à pellet neuf, de la fibre et d'un assainissement collectif. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Saint-Vigor-le-Grand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

568 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Ouistreham (14150)

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse dans rue calme, à 5 mn de la mer par les écluses, de la pointe du siège, espace protégé, dunes de sable, bois, véritable réserve ornithologique, plus ancien quartier de OUISTREHAM, avec ses cabanes de pêcheurs. Nichée au cOEur de la charmante ville côtière d'Ouistreham, cette belle maison de caractère datant de 1905 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur trois étages, cette demeure propose 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, un grand salon lumineux avec son poêle traversant et donnant sur la véranda, une chambre et un bureau avec accès terrasse, WC et point d'eau. Une grande buanderie, un garage. Les étages supérieurs accueillent les chambres avec cheminées, bureau, nombreux rangements offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin verdoyant s'étend sur une belle surface de 475 m², offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une annexe pour le mobilier de jardin et les outils, Un garage et deux place de parking possible complètent les commodités de la propriété. De nombreux travaux ont été effectués : Huisseries, isolation, chaudière neuve, ballon thermodynamique et panneaux solaires, électricité, VMC, cuisine comprenant : Four, Hotte, Lave-vaiselle, évier double, four chauffe plat et micro onde. Portail neuf. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa situation géographique offre un accès facile aux points d'intérêt locaux, tout en garantissant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Ouistreham. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

147 500 €

Maison 4 pièces 92 m²

Souleuvre-en-Bocage (14350)

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Charmante maison de campagne de 96 m² à Campeaux - Idéal pour les amoureux de la nature ! Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour chaleureux, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette et une buanderie pratique. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un toilette ! De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison de campagne requiert des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser l'espace selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Chauffage : fioul Assainissement : fosse septique À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible, assurant praticité et facilité au quotidien avec un batiment attenant de 46 m². Bien que la propriété ne dispose pas de garage, mais la possibilité d'en créer un ! Le terrain de 800 m² offre un potentiel pour créer un jardin verdoyant et fleuri, un espace de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de campagne ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 319 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

285 000 €

Maison 5 pièces 93 m²

Caen (14000)

Iad France - Rafik Madi vous propose : Maison 5 pièces – Caen Nord – Terrasse plein sud – Garage – Parcelle 333 m² À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette maison lumineuse et fonctionnelle ! Située Caen Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 93 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec accès direct à une terrasse de 23 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier pouvant être aménagé en coin bureau distribue trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage et une place de parking vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 333 m². Les + : Exposition idéale, terrasse ensoleillée, garage, commerces, et écoles à proximité a pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
269 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Évrecy (14210)

À Val d'Arry (anciennement Noyers Bocage), à 700 mètres des commerces et écoles, proche des axes principaux et à seulement 15 minutes de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 2016 offrant un cadre de vie agréable avec sa parcelle de 560 m² agrémentée d'un bel olivier. Cette construction a été bien pensée et propose une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour les personnes en quête d'accessibilité et de praticité. À ceci s'ajoute une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace chaleureux et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce qui ravira vos convives à chacune de vos invitations ! Un garage attenant complète ce niveau avec grenier aménagé sur toute la surface de ce dernier. L'espace nuit à l'étage dispose de 3 jolies chambres mansardées entre 10 et 12,5 m², dont deux avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui, cette maison répond aux normes RT 2012, est équipée d'un système de pompe à chaleur, garantissant ainsi la performance énergétique et le confort toute l'année. Huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Fibre. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

283 000 €

Maison 6 pièces 114 m²

Thue et Mue (14210)

Nichée dans le cadre verdoyant de Val d'Arry, commune en plein développement, cette maison de 114 m² habitables est parfaite pour une famille en quête de bien-être, d'espace et d'un cadre chaleureux, tout en restant à seulement 15 minutes de Caen. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et équipé d'un insert, crée une atmosphère conviviale et apaisante, parfaite pour des instants de partage en famille. La cuisine, très récente et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée. Le salon de 17 m², véritable cocon doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée qui invite à profiter des beaux jours. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une petite salle d'eau et de WC séparés, permet une organisation idéale pour la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres accueillantes, empreintes de charme et de quiétude, offrent à chacun un espace personnel propice au repos. Une salle de bain vient parfaire cet étage, alliant confort et praticité. Côté extérieur, le jardin bucolique de 1178 m², écrin de nature paysagé, est un véritable terrain de jeux et de détente pour petits et grands. Une cave et un grand garage viennent compléter cette maison qui se distingue également par ses dépendances (atelier, poulailler, préau) autant d'espaces qui répondent aux besoins et envies de chacun. Une maison familiale où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

exclusivité
321 000 €

Maison 6 pièces 139 m²

Ifs (14123)

Située sur Ifs dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces ainsi que du tram, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers, cette charmante maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du tram. D'une superficie totale d'environ 140 m², la maison de 6 pièces principales s'étend sur deux niveaux et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse de 10 m² avec de grands placards qui mène à un vaste séjour salle à manger de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et accédant à une grande terrasse bien exposée. La cuisine fermée, d'une superficie de 12 m², est aménagée et équipée et pourra être transformée selon vos goûts. Elle mène à un balcon qui descend au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de plus de 8 m²offrant une baignoire et une douche récente et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme coin lecture, bureau, ou encore bibliothèque, une "suite parentale" composée d'une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce pouvant être aménagée en dressing et un cabinet de toilette privatif et une seconde chambre spacieuse de presque 18 m². Un grenier se trouve également à ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pourrait être transformé en pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², une pièce de 19 m², une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m² parfaitement exposé vous permettra de profiter des beaux jours. La terrasse ensoleillée tout au long de la journée, est idéale pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Chauffage gaz. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

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