Vente maison avec cave à Calvados (14)

Excusivite - l'agence dufosse immobilier de lisieux vous propose cette maison d'une superficie de 164 m² située a proximité du centre ville de lisieux sur un terrain de 1301 m². Cette maison nichée dans un coin de campagne à la ville avec son jardin et ses 2 terrasses se compose d'un spacieux séjour salon avec une magnifique et grande cheminée, d'une cuisine séparée une salle de bain. Au même niveau vous trouverez un bureau avec rangements une chambre et une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un wc séparé et une buanderie. À l'étage se trouve une magnifique chambre avec un espace bureau d'environ 27 m² pleine de charme avec son toit cathédrale et ses poutres apparentes. Deux autres chambres et un wc complètent ce niveau. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez sébastien bourg banville : 06 62 07 38 31 l'immobilier passion sebastien bourg banville 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Christophe Terry vous propose : À saisir, belle opportunité dans une petite ville avec toutes les commodités à pied et à 100m du collège et des petites écoles. Belle maison de 95 m² environ de plain-pied des années 1990 avec aucuns travaux à prévoir. Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur une belle salle à manger, salon avec cheminée à insert et lumière traversante, également donnant sur la cuisine de 10 m² environ toute équipée avec porte fenêtre donnant sur le jardin fleuri. Le couloir vous conduit vers les deux chambres de 11 m² environ avec placards muraux mais aussi la salle d’eau avec douche italienne récente et le cabinet de toilettes indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez la 3éme chambre de 16 m² environ avec fenêtre et entrée indépendante. À ce même niveau l’arrière cuisine, la cave, la buanderie, l’atelier, un grand espace de vie (idéal pour réorganiser un petit studio avec la chambre existante) et le grand garage de 55 m² environ avec ouverture électrique pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison est chauffée au gaz de ville avec un très bon confort avec un ensoleillement généreux, dotée d’une toiture en bon état et sur un très beau terrain arboré et entièrement clôturé de 1300 m² environ. L’ensemble est sécurisé pour la joie de vos enfants et de vos animaux de compagnie en toute tranquillité. Ouverture du portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Vire Normandie, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Vire Normandie bénéficie d'une atmosphère conviviale, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Les habitants apprécient également la richesse culturelle de la ville, notamment son patrimoine historique et ses événements locaux animés. Construite en 1975, cette maison sur sous-sol offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 2540 m². Avec ses 4 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace. La luminosité est un atout majeur grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. L'intérieur chaleureux est agrémenté d'un parquet élégant, et le séjour est doté d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité. Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Dans son cadre typique Normand, cette jolie maison au calme, présente les atouts d'un bien bucolique. Seul le chant des oiseaux viendra s'immiscer dans cette campagne Orbecquoise, 7 km d'Orbec et 30km de Lisieux. Ce bien offre une vie de plain pied grâce à sa chambre, sa salle de douche et un wc indépendant. Une grande pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine et un salon typique avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec une mezzanine. Un point d'eau avec wc est également présent à l'étage. À L'extérieur, 1700 m² de jardin entretenu (robot), des dépendances où buanderie, atelier et autres aménagement sont envisageables. Un double garage avec combles aménageables est également présent avec pièces attenantes. Tout cela répartis autour d'une magnifique roue de pressoir donnant un charme certain à cette propriété. Haies et portail électrique assurent la tranquillité recherchée ici. Cette maison de vie est un petit paradis de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline JOUVIN, Tél. : 06 47 94 75 18, E-mail : celine.jouvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 519834121.

Située à Torigny-les-Villes, cette charmante maison de campagne de 127 m² offre un cadre de vie apaisant, entouré de verdure, à seulement 15 minutes de Saint-Lô, 30 minutes de Caen et de Vire. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, cette propriété est un havre de paix proche de multiples commodités et points d'intérêts. Cette maison comprend un séjour chaleureux, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres lumineuses avec un WC. Un grenier aménageable de 36 m² offre des possibilités d'agencement supplémentaires. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et d'un fourneau à bois, cette maison offre confort et authenticité. Le terrain de 3838 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, est propice à la détente et aux activités en plein air. Un atelier, une cave et deux abris complètent les atouts de ce bien plein de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Nouveaute ! À voir sans tarder ! Honfleur ! Maison édifiée sur un terrain de 645 m², proche des écoles, des transports et commodités ! L'agence arthurimmo. Com deauville vous propose, sur les hauteurs de honfleur, une maison familiale en excellent état. Composée d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche et sa buanderie, toilettes. À l'étage, une grande chambre avec balcon, une grande chambre et son dressing, une salle de bains, toilettes, ainsi que deux autres chambres. Les plus de cette maison : - garage attenant et cave, - abris de jardin, - rangements - spacieuse terrasse 40 m² ensoleillée. Contactez sophie à l'agence arthurimmo. Com deauville - 41 av de la république - au 02 31 98 05 54 ou 07 69 11 68 21 pour la visiter sans tarder!

Très rare à la vente, au coeur de pont l'evêque, idéalement située à quatre minutes à pied de la gare, à deux minutes à pieds de la place du marché et des commerces, une visite s'impose pour cette très jolie maison de maître édifiée sur un très beau jardin d'antan arboré de 481 m², sans vis à vis et exposé sud-est. Vous apprécierez la vie en centre ville sans avoir à vous soucier du stationnement grâce à son spacieux garage de 50 m² avec porte automatique. La maison vous offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : au rez de chaussée, l'entrée, sur ses carreaux de ciment d'époque, ouvre ses portes sur une belle pièce de réception avec sa cheminée, en deux salons avec boiseries sur parquet chêne, une salle à manger avec ses tomettes et sa cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio pour partager des repas en famille; une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier complètent le rez de chaussée. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle de bains et toilette, possibilité d'aménager une salle de bains dans l'une des chambres, arrivée d'eau déjà existante. Au deuxième et dernier étage, deux chambres dont une très grande, avec son plafond cathédrale et un sauna, une salle de douches avec toilette. Nombreux placards. Un autre grenier d'environ 40 m², accessible, est aménageable. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage au fuel et ballon thermodynamique. Fenêtres récentes en double vitrage et volets roulants. Cette maison de ville vous offre également l'opportunité d'y installer votre bureau ou votre atelier, ayant une pièce en rez de chaussée de 18 m² avec son entrée indépendante. Idéal pour une profession libérale ou pour un artisan. À deux heures de paris, à 15 minutes des stations balnéaires de deauville et trouville sur mer. Prix : 649 500 euros honoraires de négociation de 29 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 620 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : f -351 kwh ep / m² / an / ges : f / 74 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 04 / 10 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900 euros et 9400 euros indexées aux années 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403339- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Entre st pierre sur dives et st julien le faucon. Laissez vous séduire par cette très belle demeure, joliment restaurée avec goût. La maison principale dispose d'une surface habitable incluant la chaufferie de 190 m². La maison de compose en rdc, entrée sur salon / séjour avec poêle à bois à 360° et charpente type cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 2 grandes chambres en rdc, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dressing, espace lingerie et chaufferie. À l'étage 2 grandes chambres sous mansarde, dont une avec salle d'eau et wc, palier bibliothèque. La maison en colombage avec toiture en tuiles anciennes, double vitrage en alu anti infraction et réfléchissant en rdc, parquet en chêne posé sur matière isolante, chaudière à condensation basse consommation, électricité aux normes, assainissement en micro station conforme, gouttières en cuivre. Portail motorisé une dépendance disposant en rdc d'un grande pièce de réception ou garage fermé, à l'étage un appartement de 55 m² avec salle d'eau et wc et cuisine et chambre. Garage couvert 2 voitures ancien four à pain en colombage à usage d'atelier, cave à vin sur terre battue. Le tout sur un beau terrain clos et plat d'environs 3000 m², avec arbres fruitiers, rosiers, massifs floraux, éclairage extérieur par plus de 2à spots automatiques. Serre complète bois et verre, terrasse en bois exotique, jacuzzi sous abris alu avec douche extérieur. Vous l'aurez compris, bien coup de coeur. Prix de vente fai 561000,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annick delafosse, votre conseillère en immobilier safti vous présente : située à 2h00 de paris, 5min de livarot, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, avec une vue imprenable sur la vallée. À proximité des écoles et des arrêts de bus, elle combine calme et accessibilité. Parfait pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse offrant un espace idéal pour se détendre, d'une cave et d'un garage pour le stationnement. Le terrain de 20500 m², arboré et soigneusement entretenu, peut accueillir des chevaux, complétant ainsi cette oasis de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 110 m² de plain-pied propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressings, une salle de douche à l'italienne, 2 toilettes, une buanderie, des finitions de qualité telles que le chauffage pompe à chaleur, double vitrage, parquet et carrelage. Un habitat confortable sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Dans le bourg de Torigny-les-Villes, charmante maison de Ville avec grand garage attenant et dépendance sur terrain de plus de 500 m². Cette propriété offre des possibilités d'agrandissements suivant les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse.(les cloisons peuvent être ouvertes) WC, salle d'eau, et 2 caves, possibilité de créer chambre ou pièce supplémentaire. À l'étage, beau parquet ancien, couloir avec fenêtre, trois chambres, dont une très grande avec deux fenêtres, et un WC avec lavabo. Au dessus deux greniers avec parquet au sol. Attenant à la maison, une ancienne habitation transformée en garage propose de nombreuses possibilités : annexer cet espace à la partie habitable ou conserver son usage actuel pour stationner les voitures avec une grande mezzanine idéale pour le stockage ou l’aménagement. Le garage traversant permet un accès pratique au jardin avec un véhicule, une rareté appréciable. À l'extérieur, divers abris à bois ou de stockage, belle dépendance, abris de jardin. Un jardin bien entretenu avec pelouse, potager, puits et petit verger. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Tout à l'égout et volets bois ou pvc dans toutes la maison. Idéalement située, elle se trouve à 5 à 7 minutes à pied des commerces du bourg (boulangerie, charcuterie, pharmacie, supermarché, etc.) et à 10 minutes des écoles et du collège. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Cette maison de Ville à Réhabiliter - La Rivière Saint-Sauveur Cette maison de ville sur deux étages d'une surface de 52 m² habitable comprenant 3 pièces offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et un wc. Au premier étage une pièce palière, une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante. Au deuxième étage une chambre de 12 m² habitable. Côté extérieur, vous disposez d'un jardinet de 15 m² et d'une cave de 20 m² pour du stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un atout majeur, proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de transport, offrant un véritable confort de vie au quotidien, proche de la ville de Honfleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brennemanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14100 en exclusivité ! À découvrir charmante maison mitoyenne d'environ 44 m² dans un village avec commerces et école à seulement 4 minutes de lisieux, idéale 1er achat ou pour investissement locatif. Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipee, un wc, une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage 2 chambres et une salle de douches. Une terrasse ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce bien. Chauffe eau récent (2024), fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 506 euros dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1090 et 1520 euros. Prix : 135 000 euros honoraires de négociation de 6.3 % ttc (soit 8000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 127 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400880- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Au cœur de la campagne normande, dans le charmant village de Familly, entre Vimoutiers et Orbec, découvrez ce véritable corps de ferme à réinventer, promesse d'un projet de vie plein de caractère et d'authenticité. Calme, verdure, vie paisible. Ici, on respire ! La maison d'habitation, généreuse et chargée d'histoire, vous accueille par une entrée qui distribue une multitude de pièces au charme d'antan : salle de séjour avec cheminée ouverte, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine, pièce repas, chaufferie / buanderie, cellier, et même deux salles d'eau avec WC. À l'étage, les volumes s'articulent autour de deux espaces : d'un côté, deux petites chambres et une chambre; de l'autre, trois grandes chambres, salle d'eau et WC. À l'extérieur, le décor se poursuit : puits fonctionnel, cave, garage, grange, étables et plusieurs dépendances vétustes qui ne demandent qu'à retrouver vie. Le tout est posé sur environ 16 hectares de terrain, mêlant prairies, et une partie arborée de pommiers, idéale pour créer un verger, accueillir des chevaux, développer une activité ou simplement savourer le silence de la nature. Ce bien est entièrement à rénover, tant l'habitation que les dépendances – une page blanche pour les amateurs de belles demeures, les projets familiaux, ou les amoureux de la campagne en quête d'un lieu singulier. Familly, petite commune paisible du Calvados, séduit par sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa situation géographique idéale : proche des grands axes, sans en subir les nuisances. Ici, la vie s'écoule au rythme des saisons, des balades à pied ou à vélo, et des projets qu'on ose enfin lancer. Ne laissez pas passer cette belle endormie : elle n'attend que vous pour se réveiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² située sur une parcelle entièrement close et arborée de 3545 m². Le jardin est agrémenté d'un superbe saule pleureur, offrant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une grande terrasse en bois, parfaitement orientée, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Idéalement située à seulement 5 minutes de St Pierre, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (marché, gare, écoles, piscine et de nombreux commerces) pour un quotidien agréable et pratique. Cette très belle maison comprend une entrée desservant un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé. À l'étage une mezzanine menant à 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, 1 bureau, wc dans une des salles d'eau. Sous-sol complet avec espace buanderie, cave à vin pour les amateurs de bons crus et garage. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Charmante maison de campagne située à 10 mn de Mézidon vous offrira un cadre verdoyant et paisible loin de l'agitation urbaine sans être éloigné des commodités nécessaire au quotidien. Vous pourrez aussi profiter de la voix verte à proximité Cette propriété de style longère, d'une superficie de 54.5 m² est érigée sur une vaste parcelle de 5028 m², son terrain spacieux est agrémenté d'un jardin bien entretenu, arboré et d'un cabanon invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La maison vous offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une salle d'eau moderne avec son coin buanderie, wc séparé. À l'étage, un vaste dressing mène à deux chambres en enfilade. Un grand garage double avec un studio indépendant au-dessus offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil d'invités, ce studio comprend une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cette maison individuelle sur deux niveaux vous offre un cadre de vie au calme entre mer et campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et accès direct à la terrasse. Un salon lumineux doté d'un insert et un wc complètent ce niveaux. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Au niveau supérieur, sous comble une pièce de 5 m² carrez pourra faire l'objet d'un couchage d'appoint ou de pièce de rangement. En extérieur vous découvrirez une terrasse avec jardin ainsi qu'un abris bois et autre rangement. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Situation Géographique : À seulement cinq minutes des plages de Deauville, cette maison vous permet de savourer rapidement des plaisirs balnéaires et pour les amateurs de golf, le prestigieux golf Barrière sera à quelques encablures. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2548€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 582251 ).

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-DE-MAILLOC (14100) Un bel espace de vie familial, une maison chaleureuse, une vue panoramique… Bienvenue chez vous ! À seulement 13 minutes en voiture de la ville de Lisieux, sur la charmante commune de Saint-Martin-de-Mailloc, cette maison édifiée en 1987 offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Elle est implantée sur un beau terrain de 2 500 m², mêlant surfaces plates et pente douce, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une première chambre ou bureau, un vaste séjour lumineux, comprenant une salle à manger et un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ces deux pièces donnent directement accès à une terrasse exposée sud-ouest, baignée de soleil l'après-midi, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une seconde terrasse, orientée à l'est, permet de profiter du soleil matinal et offre une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle d'eau moderne facilitent une vie de plain-pied. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière cosy – idéale en coin lecture ou espace détente – dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, un double garage de plus de 46 m² et deux pièces annexes (atelier, cellier ou cave) viennent parfaire les prestations. Les Plus Terrasse ensoleillée attenante au séjour et à la cuisine Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse du matin Grand sous-sol avec garage et pièces annexes Grenier semi-aménagé au-dessus de la chambre du rez-de-chaussée Proximité des commodités et des écoles Fibre installée Une maison bien pensée, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et proche de tout. Vous recherchez un nouveau lieu de vie avec du volume, de la lumière et du potentiel ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine étape. Contactez-nous pour plus d'information et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582117 ).

À vendre – ancien corps de ferme à rénover – 16,4 hectares en herbage – idéal activité agricole ou équestre situé en pleine campagne, au calme absolu et dans un bel environnement, cet ancien corps de ferme vous offre un formidable potentiel pour concrétiser vos projets d'installation agricole, équestre ou de reconversion en gîte rural ou ferme pédagogique. Le bien se compose de : - une maison d'habitation de 179 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un charme authentique à redécouvrir. - une ancienne grange, à rénover intégralement, aux volumes généreux, parfaite pour la création de boxes, d'un atelier ou d'un espace de stockage. - deux garages, dont un avec cave, à restaurer, idéal pour véhicules agricoles ou aménagements divers. - les anciennes étables et l'ancienne laiterie, à rénover également, laissent entrevoir de nombreuses possibilités : écuries, salle de traite, espace de transformation, etc. - un puits équipé d'une pompe de relevage, véritable atout pour les besoins en eau des animaux ou l'irrigation. - une mare naturelle située sur l'une des parcelles, apportant charme et biodiversité. Les terres agricoles, entièrement en herbage, se décomposent comme suit : - 3,4 hectares autour immédiat du bâti, facilitant la gestion quotidienne des animaux, - 12,9 hectares jouxtant la propriété, accessibles facilement, idéaux pour pâturage, cultures fourragères ou paddocks. Notez qu'une partie de ces terres est drainée. L'ensemble forme une propriété de 16,4 hectares, rare à la vente dans ce secteur, avec un accès direct aux champs depuis la cour de ferme. Les plus : - accès facile pour les engins agricoles - environnement paisible, sans vis-à-vis - grand potentiel d'aménagement pour des projets d'envergure - idéal élevage, centre équestre, maraîchage, permaculture ou hébergement à la ferme ce corps de ferme n'attend que votre vision pour retrouver vie et activité. Un projet ambitieux ? Certainement. Une opportunité unique ? Sans aucun doute. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets sur ce lieu empreint d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 582411 ).

Maison en plein centre ville, commerces à proximité. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 28 m² avec coin cuisine encastrée (1an), 1 entrée, 1 wc. Au premier étage : 1 chambre de 21 m² avec son immense dressing, 1 salle d'eau entièrement carrelée avec 1 wc. Au deuxième étage : 1 chambre sous mansarde de 10 m². Une cave cellier accessible de la pièce de vie servant de buanderie. Une cour devant la baie au rez de chaussé idéal pour les barbecues d'été. Chauffage électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine houdart, tél. : 06 67 22 12 31, e-mail : sandrine.houdart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 439 585 589.

À visiter sans tarder charmante maison familiale d'environ 132 m² dans environnement calme nichée dans un petit village avec école à 9 kms de lisieux. Cette maison rénovée est composée d'une entrée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un séjour-salon avec poêle à granulés, une chambre, une pièce à usage de dressing ou chambre d'amis avec sa salle de douches, un wc indépendant, cave à vins. A  l'étage  3 chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle de bains avec wc. Poêle à granulés canalisable, chauffage électrique, assainissement collectif. Une charreterie et un bâtiment viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de 1185 m² clos et plat. Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 entre 1800 et 2490 euros. Prix : 314 800 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 393793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : À quelques pas d'Evrecy, dans une commune calme et agréable, cette maison en pierres de 170 m² n'attend plus que vous. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied, avec au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine, un très vaste salon, un studio pouvant devenir une suite parentale, un dressing et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres de belle superficie et un WC qui sont desservis par un très grand couloir. Sur le terrain de près de 1000 m² se trouve également un garage spacieux avec un atelier et une cave, ainsi qu'une terrasse carrelée. Pour profiter de la campagne environnante, vous aurez juste à enfourcher votre vélo, ouvrir le joli portail motorisé et emprunter les petites routes et chemin environnant. Un havre de paix en parfait état où vous aurez juste vos meubles à installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un secteur recherché, belle maison en pierres, sur 3 niveaux avec 2 studios indépendants comprenant au 1er étage une grande entée donnant sur un agréable séjour salon avec son poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte avec porte coulissante style verrière, une chambre avec son point d'eau ainsi qu'un WC. L'accès au 2ème étage se fait par 2 escaliers latéraux donnant chacun sur une partie distincte de la maison. Le première dessert un vaste palier menant à une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Le second dessert aussi un palier permettant l'accès à une 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec sa douche ayant accès à la maison par un escalier intérieur ou avec la possibilité de transformer cet espace en studio indépendant. À ce même étage existe déjà un studio aménagé et indépendant. Un local vélo et une cave complètent ce bien. La maison a un beau potentiel de revenus grâce aux parties locatives et aux panneaux solaires dont l'énergie est revendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023.

Située à Vire Normandie, cette maison de ville mitoyenne en pierre bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, au crèche et commerces. À l'extérieur, la maison offre un terrain de 778 m², une façade en pierre authentique, préservant le charme traditionnel de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 160 m² est répartis sur 3 niveaux. Avec ses caractéristiques d'origine telles que de belles hauteurs sous plafond ou des murs en pierre, cette maison offre un potentiel de rénovation énorme avec la possibilité de créer 3 logements voir plus, cette maison est à rénover entièrement du sol au plafond. Un projet idéal pour les investisseurs car rare sur Vire et encore plus dans le centre-ville. - terrain constructible. - compteur électrique : présent. - compteur d'eau : présent - assainissement collectif : reste à se brancher au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Belle propriété composée de deux maisons Normandes sur un terrain de plus de 1600 m² avec une vue magnifique sur les vallons du Pays d'Auge. La maison principale en briques, vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec son poêle à bois, une buanderie avec WC et une petite salle à manger. Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au second étage vous trouverez deux autres chambres mansardées avec un point d'eau. La maison secondaire est une ancienne dépendance en colombages, rénovée, offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie à aménager et à l'étage trois chambres en enfilade et une salle de bain, WC. La propriété bénéficie également d'une autre dépendance avec différents espaces, pouvant servir d'atelier, de poulailler, de cave,. et dans un des espaces se cache un four à pain ! Ce bel ensemble vous séduira également par son extérieur diversifié, parterre de fleurs, potager, serre, arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et très reposant dans ce petit village de Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 900491.

Iad france - nadine salles vous propose : charmante maison située à dives sur mer, d'une surface habitable de 52 m² avec petit jardin de 30 m², terrasse sans vis à vis, la maison idéalement placée, a 5 min du port guillaume, des commences, restaurants, et 10 min des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et à l'étage deux chambres dont une avec placard coulissant, une cave en sous sol. La maison est équipée de radiateurs connectés, et de volets solaires. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à dives sur mer contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.