Vente maison calme Choisy (74330)

Située à Choisy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sérénité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur un terrain de 1117 m², cette propriété offre un espace généreux et calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur de cette maison individuelle de 118 m² répartie sur deux niveaux, vous trouverez un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon, une lingerie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un garage, une cave et une buanderie ainsi que 3 emplacement pour vous stationner complètent ce bien. Construite en 2009, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur toiture, d'un chauffage électrique au sol et d'un poêle à bois pour le chauffage, ainsi que d"un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Ce bien est sous offre ! Vous recherchez un havre de paix en pleine nature et proche des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison, avec sa magnifique vue montagnes dégagée, le tout implantée sur une parcelle de 980 m², entourée de terre non constructible. Situé sur les hauteurs de choisy (a 2 minutes du centre village), cette maison de 313 m² utile, propose 2 appartements parfaitement indépendants (reunification des appartements tres simple). Au niveau du jardin, découvrez un sous-sol complet d'environ 100 m² avec un double garage, une cave et buanderie. À l'étage, un appartement t4 de 93 m² comprenant une cuisine séparée, un spacieux séjour donnant accès à un joli balcon vue montagne, le tout complété par 3 chambres dotées de volumes généreux. Au deuxième étage un appartement t3 bis de 82 m² comprenant, une cuisine séparée du séjour, un balcon vue montagne, 2 chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau) + une petite chambre. École, boulangerie et centre village accessibles à pied, ramassage scolaire à 50 mètres. Annecy et genève à 25 minutes.

Francis lebert & capifrance vous propose cette ferme de 650 m² au sol, avec un énorme potentiel d'aménagement. Située à environ 15 km d'annecy sur l'axe annecy-genêve, ce bien est idéalement situé. Cette propriété classée est implantée sur un joli terrain plat de 3410 m² (en za; zone agricole), offrant une vue magnifique sur les montages. Son immense parking permet le stationnement de tous gabarits de véhicules. L'agencement actuel est composé comme suit : 220 m² habitable dont 1 salon séjour séparé, 1 cuisine, 7 chambres, 1 sdb, 1 wc annexes : écuries, granges, garage, fenil combles : très fort potentiel d'aménagement, également, compte tenu de la longueur de cette ferme. Une rénovation complète est à prévoir offrant diverses possibilités, nombreuses ouvertures déjà présentes. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. (7 jours / 7; 9h-21h) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 891638.

Soyez privilégiés ! Venez découvrir cette nouveauté accort immobilier située dans le charmant village de choisy. Doté d'un emplacement idéal et implantée sur un terrain entièrement clos et parfaitement arboré d'environ 1 700 m² en bout d'impasse sans aucun vis à vis, cette villa de 208 m² (141 m² habitable) est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au confort. L'intérieur de cette maison vous offre un espace idéalement agencé avec des prestations de qualité (géothermie-plancher chauffant). Elle se compose de la sorte : entrée sur un hall desservant un grand séjour ( + 40 m²) avec cheminée, cuisine semi-ouverte, et disposant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un wc. Une chambre / bureau indépendante est accessible depuis l'extérieure avec terrasse privative. À l'étage 3 chambres dont une avec accès balcon ! Deux salles de bain / eau et une toilette complètent l'étage. En annexes, vous disposerez d'un grand sous-sol d'environ 60 m² comprenant une buanderie et un grand espace de stockage. En annexes un grand garage + car port avec rangements. Tous les commerces sont à accessibles en 6 minutes. École primaire et maternelle à 5 minutes. Maison située à 10 min de l'entrée autoroute a41. Une procedure judiciaire est en cours suite a un leger glissement de terrain.

Iad France - Justine Gossuin vous propose : Je me présente : je suis une maison en ossature bois avec 140 m² au sol (102 m² Carrez), née en 1989. Mon ossature en bois fait de moi un cocon chaleureux, installé sur un magnifique terrain plat dans un secteur paisible où règne le calme. Mon agencement est en demi-niveaux. Après toutes ces belles années, j'avoue avoir besoin de quelques retouches pour retrouver modernité. Un petit lifting cosmétique et énergétique sera nécessaire pour me remettre en forme et vous offrir le meilleur de moi-même, alors prévoir un budget travaux. Mon sous-sol sera vous accueillir pour bricoler et je possède également une cabane de jardin. Ma fosse septique n’est pas aux normes. Je vous attends avec impatience, prête à briller entre vos mains. Commerces et commodités à 5 min en voiture. Suisse : 30 min Annecy : 20 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de charme de 1844 d’environ 800 m² répartis sur 4 niveaux dont 150 m² habitables. La partie à vivre est agencée d’une salle d’ambiance avec cheminée à foyer ouvert équipée d’un tournebroche à poulie, d’un bar / cuisine équipée, d’un petit salon et d’une salle à manger pour recevoir les convives. L’espace personnel est composé d’un séjour intime et d’une cuisine familiale équipée, de 4 chambres en étage et 3 salles de bains. Plateaux neufs d’environ 250 m² et une mezzanine d’environ 60 m², alimentés des fluides, restent à finir d’aménager en pièces de vie (salle de jeux, de cinéma, de sport) ou en chambres d’hôtes. Garage, buanderie / chaufferie. Le terrain plat et clos de 4200 m², dont une partie est constructible sur environ 1500 m², est équipé d’une piscine chauffée de 13 x 6 m. Au calme et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme mitoyenne a été rénovée avec des matériaux de grande qualité et conserve son caractère originel. Diagnostics techniques réalisés le 23 / 02 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3420 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 950 000 € Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ref. 704.

Amoureux des espaces atypiques et du caractère authentique ? Cette superbe ferme rénovée de 203 m² habitables est faite pour vous ! Elle vous séduira par : Une cuisine conviviale et une salle à manger chaleureuse Un somptueux salon cathédrale de 91 m², baigné de lumière Trois chambres et un bureau, parfaits pour une famille ou un projet professionnel De belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite. Référence agence : 0000.

Sur le secteur de cercier, à 25 minutes de genève, venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes. Vous serez séduit par ses espaces de vie orientés sur l'extérieur afin de profiter pleinement des beaux jours. Sa véranda ainsi que sa piscine vous confère un plaisir immense dès le printemps mais aussi pleinement en hiver grâce à son ensoleillement constant. Afin de vous garantir tout le confort pour votre famille, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée. Un sous sol total, un garage et un jardin arboré préservant votre intimité, complètent ce bien d'exception à proximité de genève et d'annecy. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.

Et si vous conjuguiez la qualité de vie d'une adresse entre ville et nature située à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, Vous recherchez une maison qui répond à toutes vos exigences et qui est idéalement située avec une vue dégagée - Découvrez ces maisons qui mettent en scène des intérieurs lumineux et fonctionnels pour un confort exclusif - chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif, avec un garage et une place de stationnement. - Soyez le premier à réserver ! Découvrez ce nouveau domaine et laissez-vous séduire par tous les avantages de l'immobilier neuf. Déclinés en 3 ou 4 chambres, plusieurs modèles de maisons individuelles ou mitoyennes, cette adresse offre un cadre de vie des plus agréable. Contactez Christelle pour plus de renseignements au 06 24 20 21 53 ou 04 50 46 10 10.

Dans la commune de Mésigny à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, réalisez un achat immobilier en réservant votre villa mitoyenne composée de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre et prolongée par une large terrasse avec son jardin privatif. Votre famille se sentira bien au coeur d'un petit village trnaquille où régne la convivialité et au calme des nuisances urbaines. L'agence immobilière L IMMOBILIERE DE VALMONT Christelle 06 24 20 21 53 se tient à votre disposition pour vous présenter la villa adaptée à votre rythme de vie car plusieurs possibilités vous sont offertes.

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Maison contemporaine de 2024 – Prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente (2024) de 122 m², idéalement située à Sallenôves, sur un terrain de 583 m², offrant un cadre de vie paisible et une qualité de construction remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par des prestations modernes et soignées. L'espace de vie traversant de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à la convivialité et à la détente. Une chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une de 16 m² et deux de 12,5 m², offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains spacieuse de 9,8 m², déjà équipée d'une douche, permet l'installation d'une baignoire en complément. Côté équipements, cette maison répond aux exigences actuelles de confort et d'efficacité énergétique (RE2020) : isolation extérieure et intérieure performante, menuiseries en aluminium triple vitrage, volets roulants brise-soleil (BSO), chauffage au sol par pompe à chaleur, et un garage attenant de 32 m², entièrement isolé et équipé d'une porte automatique. Son exposition sud / sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et met en valeur une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. Située à seulement 7 km de La Balme-de-Sillingy, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles primaires et des transports scolaires. Genève est accessible en 30 à 40 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve sans les contraintes d'un chantier, où tout est prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 580008 ).

En exclusivité sur la Commune de La Balme de Sillingy, un coprs de ferme mitoyen de 252 m² à réhabiliter. Composé au rez de chaussée d'une ancienne écurie avec un double accès, une remise avec une grande porte en bois, une petite écurie. À l'étage, un grand espace brut avec une grande hauteur sous toiture. Possibilité de créer 1 ou 2 logements. 368.000 € Honoraires charge vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement) NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de LA BALME DE SILLINGY, venez découvrir cette grande maison Individuelle de 2000, sur un terrain de 1121 m² entièrement cloturé, calme et lumineuse vous serez séduit par son emplacement et sa vue dégagée. Sur ces 3 niveaux vous disposerez : Au RDC : une pièce de vie de 35 m² ouverte sur la véranda, une cuisine équipée, une suite parentale et un WC. Au 1er Etage : 3 chambres avec placards et une salle de bains Au sous-sol : un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, un espace buanderie, une cave, un atelier et un garage de 40 m². Pour les beaux jours vous profiterez de la grande terrasse ensoleillée sur le jardin et sa piscine chauffée sécurisée. Idéalement située, proche du centre du village où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles,. ) et des différents axes routiers en direction d'Annecy et Genève. DPE : Classe énergie D - Classe climat : B 669 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173012 : Maison de 110 m² dans un cadre de vie idéal à La Balme-de-Sillingy, située à deux pas du centre ville vous offrant l'opportunité unique de façonner un intérieur à votre image tout en bénéficiant des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de près de 50 m² baigné de lumière grâce à de belles ouvertures sur l'extérieur idéal pour partager, recevoir et profiter pleinement du quotidien, Un séjour spacieux et lumineux parfait pour vos moments en famille, 3 belles chambres, Un garage pour stationner facilement et ranger en toute sérénité; un extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter sans contraintes. Etant neuve pourrez l'adapter à vos goûts et vos envies, pour un lieu de vie qui vous correspond à 100 %. Prix indiquant le terrain + un estimatif du coût de construction (prix terrain 170 000 TTC + projet maison proposé par un promoteur) Dossier sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540898 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison neuve type 4 de 92 m², disposant d'une terrasse ainsi que d'un jardin. À mi-chemin entre Annecy et Genève, non loin de leurs sublimes lacs, Sallenôves combine habilement vue magnifique sur la montagne et vie champêtre. Un cadre des plus bucoliques pour une commune qui n'en est pas moins dynamique. Cerise sur le gâteau : vous trouvez tout près tout ce qu'il vous faut en termes de commerces et de services. PARKING INCLUS.

EXCLUSIVITÉ MÉSIGNY, Proche SALLENOVE et FRANGY À 16km d'Annecy et 30 minutes de la Douane de Perly Commerces de proximité : boulangerie boucherie médecins café restaurant et supermarché Leclerc avec sa station service à 2km. Michaël Parein et Capifrance vous proposent, en exclusivité, une maison familiale où chaque instant devient un souvenir précieux…Une maison qui a été construite en 1981, agrandie en 2005, toiture et isolation avec changement des menuiseries extérieures en 2007 et totalement réaménagée en 2017 (incluant la toiture) Imaginez… Après une journée bien remplie, vous franchissez le portail de cette belle propriété de plus de 1 800 m², nichée dans un écrin de verdure à Mésigny, à seulement 16 km d'Annecy. La vaste cour vous permet de stationner aisément, tandis que l'abri voiture et le garage offrent un espace protégé pour vos véhicules. Les enfants courent déjà dans le jardin arboré, profitant du grand air pendant que vous vous installez sur la magnifique terrasse en bois exotique, une tasse de thé à la main. Ici, chaque saison transforme le paysage et invite à la contemplation. Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 170 m² habitables (250 m² utiles). Dans la pièce de vie, la lueur du poêle à bois danse sur les murs, créant une ambiance douce et réconfortante, idéale pour les longues soirées d'hiver en famille. Les 5 chambres offrent à chacun un espace bien à lui, mais c'est la suite parentale qui réserve la plus belle surprise : un espace spa et détente rien que pour vous, un véritable havre de paix après une journée bien remplie. Au sous-sol, l'ambiance est tout aussi conviviale : une salle de jeux où résonnent les rires, une buanderie pratique, et de nombreux espaces de rangement pour une maison toujours organisée. Et parce que cette maison allie charme et praticité, vous rejoignez facilement Genève et toute la région Auvergne-Rhône-Alpes grâce aux accès rapides aux axes autoroutiers. Cette maison, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon où s'écrivent les plus beaux moments en famille. Laissez-vous charmer et venez la découvrir… Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 890581.

À saisir, belle opportunité, maison rare à la vente ! Maison d'architecte d'environ 140 m², située sur les hauteurs de la balme de sillingy, implantée sur un terrain plat de 1690 m² ! La maison s'organise sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace jour de 48 m². Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée ! Une salle d'eau et un garage complètent cet espace. - à l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète l'étage. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'un cadre exceptionnel avec vue sur le jardin. La propriété est entièrement clôturée, à 2 min du centre ville; une partie du terrain peut être détachée en vue de construire. Venez habiter dans un cadre privilégié, entouré de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 877154.

Maison neuve type t4 de 88 m² situé à cercier. Au cœur d’une campagne verdoyante, à égale distance d’annecy et de genève, se trouve un petit coin de paradis posé dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. De nombreux commerces de proximité sont à votre disposition ( école, pharmacie, cinéma, poste). Vous disposerez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parking et garage inclus.

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison. Possibilité de créer votre maison d'une surface de 99.89 m², de plein pied comprenant : 4 chambres, une grande pièce de vie de 43 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 880 m². Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et de Genève, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités. Prestations : Volets roulants, domotique, plancher chauffant rdc + etage. Il restera à votre charge les peintures, et dans les chambres le parquet 495 000€ Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison "Rochebrune". Possibilité de créer votre maison de 4 chambres. Grande pièce de vie, cellier, entrée et WC en rez de chaussée avec un garage attenant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle de bain, le tout sur un terrain de 767 m². Profitez d'une belle terrasse donnant accès à un jardin piscinable. Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, avec des infrastructures de proximité, des écoles, ainsi que des commerces qui facilitent le quotidien. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités, Marlioz est une commune où il fait bon vivre, entre traditions savoyardes et modernité. 520 000€ Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.

Iad France - Justine Gossuin vous propose : Bonjour et bienvenue chez moi, Je suis une charmante maison en pierre, nichée dans le village de Marlioz. Avec mes 126 m² de surface habitable, je suis prête à vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Entièrement rénovée, j’ai su conserver mon charme tout en intégrant des prestations modernes pour votre confort. Mon environnement est paisible. Voici ce que j’ai à vous offrir : - Espace : Quatre belles chambres où chacun trouvera son propre cocon. - Garage : Un double garage spacieux de 80 m² pour abriter vos véhicules ou servir d’espace de rangement. - Extérieur : Une grande terrasse de 90 m² où vous pourrez profiter des beaux jours et un jardin attenant pour vos moments de détente. - Chauffage : Je suis équipée d’un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et bois, vous assurant confort et économies d’énergie. - Plus : Mes combles aménagés de 55 m² ajoutent une touche de fonctionnalité, parfaits pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Je serais ravie de vous accueillir pour une visite et de devenir votre nouvelle maison. À très bientôt, Votre future maison à Marlioz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison "Lys". Possibilité de créer votre maison de 4 chambres. Grande pièce de vie, cellier, entrée et WC en rez de chaussée avec un garage attenant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle de bain, le tout sur un terrain de 767 m². Profitez d'une belle terrasse donnant accès à un jardin piscinable. Située au cœur de la Haute-Savoie, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, Marlioz offre un cadre de vie privilégié. Entourée de montagnes et de paysages verdoyants, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et des pôles d'attraction de la région tout en conservant un charme rural. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, avec des infrastructures de proximité, des écoles, ainsi que des commerces qui facilitent le quotidien. Idéale pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités, Marlioz est une commune où il fait bon vivre, entre traditions savoyardes et modernité. 517 000€ Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles.