Vente maison avec balcon à Cugnaux (31270)

Iad france - matthias chaumont vous propose : un ensemble immobilier comprenant une maison individuelle et un hangar avec des bureaux. Une maison de 160 m² qui allie charme, volumes et confort : au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux et accueillant - une cuisine équipée - un salon cosy - une buanderie pratique - un wc séparé à l’étage : - 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec coin salle de bain et dressing - une salle d’eau moderne - un wc indépendant et aussi : une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un hangar de plus de 200 m², directement accolé à la maison : - un espace bureau - un grand volume de stockage parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale les + qui font la différence : - puits sur le terrain - connexion fibre optique - balcon à l’étage - pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie - conduit prêt pour l’installation d’un poêle, avec gaines vers les chambres environnement calme et pratique un lieu idéal pour : une famille à la recherche d’espace un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui un projet de vie alliant maison et activité pro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours, pour découvrir cette magnifique et somptueuse villa de 200 m² avec piscine et garage près du quartier Hautpoul et de la base verte de La Ramée à Tournefeuille sur une parcelle de 484 m². Composée de 2 niveaux, c'est une entrée puis une pièce de vie de + de 67 m² menant à une cuisine entièrement équipée et ouverte qui vous accueilleront. Le coin nuit du premier niveau propose une suite parentale de 19 m² avec double dressing aménagé et salle de douche / toilette, une buanderie, un cellier, un toilette indépendant et des placards aménagés. À l'étage, en haut d'un bel escalier bois et métal, c'est un espace intimiste et fonctionnel avec ses trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing aménagé, sa salle de douche / WC et son balcon baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée de 2m qui vous séduiront. Un garage de 34 m², une piscine et un espace extérieur tiré à 4 épingles viennent parfaire le tout. Les + indéniables du bien : matériaux modernes de qualité, prestations haut de gamme, finitions soignées. Contactez Magali L. pour venir visiter votre future villa d'exception. 1.

Au coeur de Cugnaux, proche des tous commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville, très lumineuse, des années 70 à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 11 m², un séjour de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau rénovée. En sous sol, un espace salon de près de 40 m² avec une cheminée, donnant sur un grand garage de 37 m². Cette agréable maison avec un balcon, est implantée sur un terrain 449 m², joliment arboré, avec un puits et une cave extérieure d'environ 12 m². Venez vous projeter. Très beau potentiel ! Et si vous le souhaitez, je pourrai vous y aider. Je suis également décoratrice d'intérieur ;) Contactez moi. Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

À vendre 31270 villeneuve tolosane - maison t4 de 90 m² sur parcelle d'environ 480 m² avec garage. Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités (rocade à 5 min, gare à 10 min, commerces à 5 min, établissement scolaires à 5 min). Vous découvrirez une maison équipée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Les ouvertures étant traversantes, cette grande pièce est lumineuse tout au long de la journée. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le coin nuit comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté et au calme. À savoir : - fibre disponible - combles réisolés - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques votre conseiller hk homekare : julie balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Votre future maison à Cugnaux : espace, lumière et confort Bienvenue dans cette maison T5 de 138 m², un lieu où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, une première grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée vous invite à la détente. À l'étage, un salon lumineux prolonge cet espace de vie, accompagné d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le tout climatisé pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 609 m² avec terrasse et balcon, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le grand garage de 36 m², quant à lui, offre un bel espace supplémentaire. Une maison fonctionnelle, bien située, prête à accueillir votre quotidien. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Maison avec terrain + garage secteur de villeneuve tolosane, se trouve cette maison d'année environ 70 sur deux niveaux avec un terrain d'environ 900 m². Elle se compose d'une entrée vous conduisant à l'étage ou vous trouverez la partie vie avec un grand dégagement d'environ 10 m², placards intégrés. Trois chambres dont une d'environ 15,76 m² avec placards intégrés, une de 13.04 m² et une de 10.18 m² donnant donnant toutes les deux à un accès sur le balcon faisant toute la largeur de la maison. Une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également sur le balcon et un salon / salle à manger d'environ 27 m². Au rdc vous trouverez des pièces de vie à améliorer en fonction de quelques travaux à prévoir. Il comprend une superficie d'environ 85 m² dont un grand hall d'entrée, une chambre avec un dressing d'environ 11.8 m², une grande pièce cuisine / salon / salle à manger d'environ 42 m² donnant accès au jardin, une suite parentale, une buanderie. Sans oublier le garage d'environ 22 m². Travaux de remise aux normes à prévoir. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Le bien peut être divisé en deux logements. Pour investisseur ou grande famille. Proche des commerces, écoles, moyens de transports etc. Agence pyrenees immobilier (api) - dupierris corinne - 06 95 11 73 14 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 19 44) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

Située au sud ouest de toulouse, entre tournefeuille et roques, la commune de villeneuve-tolosane est une commune urbaine très attractive, possédant un patrimoine naturel remarquable (canal de saint-martory, site natura 2000, etc. ) en plein centre de villeneuve tolosane, à 400m des écoles, et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette maison de standing au style contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Composée d'une grande pièce à vivre, un deuxième salon pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, une belle cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur le séjour. Nombreux rangements aménagés. Salle d'eau avec wc au rdc. À l'étage 4 belles chambres spacieuses avec placards aménagés, dont une avec balcon. Wc séparés et une grande sdb avec baignoire balnéo. Double exposition et double accès. Belles terrasses dont une grande couverte avec sa cuisine d'été. Dotée de menuiseries en aluminium d'excellente qualité, volets roulants électriques avec télécommandes. Marbre au rdc et vrai parquet à l'étage. Poêle à granules. Faible consommation électrique et excellente note énergétique. Idéalement située, proche des écoles et de toutes commodités à pied. À ne pas manquer ! Prix hors honoraires : 400 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% ttc du prix du bien, soit 14400 euros. Prix honoraires inclus : 414 400 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 02 / 2022 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 980 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 107 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Située à Villeneuve-Tolosane (31270), cette maison de 96 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Implantée sur un terrain de 473 m², cette maison propose un bel espace extérieur pour vos moments de détente avec une terrasse en bois. Deux places de stationnement complètent les atouts pratiques de cette maison, assurant confort et facilité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un espace bureau complet cet espace de vie. Coté nuit à l'étage, 2 chambres avec placards communiquent avec un balcon, une autre chambre avec placard et une chambre parentale avec un dressing de 9 m² ! l'étage offre des espaces de vie privés et confortables pour toute la famille. Avec une salle d'eau, un garage et deux toilettes, chaque détail a été pensé pour assurer le bien-être au quotidien dans cette charmante maison sur Villeneuve-Tolosane. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Charmante maison duplex 4 pièces rénovée avec jardin Située à Villeneuve-Tolosane haut, découvrez cette jolie maison de ville en duplex de 92 m², nichée sur un terrain de 289 m², sans mitoyenneté. Entièrement rénovée en 2017, cette maison, prête à accueillir une nouvelle famille, est idéale pour ceux cherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé avec un rangement pratique sous l’escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée dessert un séjour avec une salle à manger pour des moments de partage. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous offrira tout le confort moderne dont vous aurez besoin. Vous trouverez également un local chaudière aménagé, un WC séparé et un espace garage attenant pour plus de rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et balcon exposé plein sud. Une salle de bain avec WC et un dégagement pouvant servir de coin bureau complètent cet étage. Le jardin arboré, avec ses rosiers, sa petite fontaine, et une belle terrasse constituent un espace chaleureux idéal pour des moments de détente ou pour les apéros entre amis. Les travaux récents, tels que la rénovation complète de l'électricité en 2017, ainsi que le nettoyage de la toiture en 2022, font de cette maison un bien entretenu et sans travaux à prévoir. Vous avez juste à poser vos valises ! À noter que le système de chauffage est assuré par la climatisation réversible installée en 2025, ainsi que par la chaudière et au gaz de ville. Il serait également tout à fait possible d’installer une pompe à chaleur air / eau. Pour le côté pratique, la maison dispose de nombreuses places de parking disponibles à proximité. Le quartier est convivial avec une belle entraide entre voisins. L’école maternelle est à seulement 5 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Villeneuve-Tolosane ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Maison traditionnelle de 4 chambres avec jardin et double garage à Villeneuve-Tolosane. Construite en 1969, cette maison possède un charme authentique et une histoire à raconter dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC pour plus de commodité. La cuisine équipée et aménagée, bien agencée, donnant sur une terrasse exposée plein sud, est idéale pour y manger en famille. Avec une salle à manger et un séjour lumineux, cet espace de vie principal offre des perspectives conviviales et agréables. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et admirer la vue. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin qui vous invite à la détente et à la convivialité. Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. La possibilité de louer indépendamment le rez-de-chaussée apporte un atout supplémentaire à cette maison. Située au coeur du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thida Chansavath vous propose : * Charmante Maison à Villeneuve-Tolosane. Sur une parcelle de 227 m² cette maison mitoyenne duplex T4 de 82 m² construite en 2000, avec un jardin et une terrasse offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte et équipée et des WC séparés. Une porte donnant accès au garage. À l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont 1 avec un balcon, salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur une terrasse accessible depuis le salon ainsi qu’un agréable jardin Equipements : Climatisation réversible à l'étage, parquet dans les chambres, placard dans 2 chambres, volets électriques au rez-de-chaussée, Fibre. Atouts : Emplacement au calme, luminosité. De plus, la maison est proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, groupes scolaires. ) et des axes de transport, ce qui en fait un emplacement de choix pour une vie facile au quotidien. Proximité : Frouzins, Cugnaux, Roques Sur Garonne, Seysses, Roquettes, Pinsaguel. Contactez moi rapidement pour venir la visiter. Cher confrères professionnels de l'immobilier venez faire découvrir ce bien à vos acquéreurs je suis ouvert au partage de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thida Chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tournefeuille cœur de ville, Maison T4 de 96 m² toute rénovée, avec une belle pièce côté séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon lumineux et traversant clim réversible. 1 Salle d'eau, WC. À l'étage 3 belles chambres, Salle de bains, WC, nombreux rangement. Cette maison est située au cœur de la ville de Tournefeuille. À quelques pas des commerces, transports, et le marché du dimanche. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. AP 244 Référence agence : 9128.

Tournefeuille, maison traditionnelle de 170 m² sur 1000 m² de terrain piscinable dans quartier exceptionnellement calme et recherché pour sa qualité de vie. Solide construction des années 80, vous apprécierez le volume de ses pièces. Au rez de chaussée une entrée dessert une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage de plus de 30 m². Après avoir emprunter son magistral escalier vous allez découvrir un bel espace de vie composé d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, d'un salon salle à manger donnant sur deux terrasses avec cheminée double foyer, deux chambres conséquentes, une salle de bains et un wc. Son plus est une mezzanine en dernier étage dominant le séjour et agrémentée d'un grand espace aménagé en chambre ou salle de jeu. Coté jardin ses 1000 m² clos, joliment arboré et disposant d'un puits et arrosage intégré vous attendent. Coté confort toutes les menuiseries sont en double vitrage récent. Maison Très bien entretenue, lumineuse, spacieuse et confortable dans un environnement des plus rare. À découvrir. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 899870.

Tournefeuille, proche du centre et des commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 60 de 197 m² divisée en 2 appartements sur une belle parcelle arborée, piscinable, et constructible de plus de 1000 m². La maison a un fort potentiel, car elle peut convenir à une famille voulant chacun un espace indépendant, ou à un investisseur voulant acheter une monopropriété. L'appartement du 1er étage est le plus grand, un couloir dessert une cuisine indépendante, un double séjour de 29 m², deux chambres de 13.70 m² et 12.07 m², une salle d'eau et WC, et un deuxième séjour de 33 m² avec balcon et vue sur le jardin arrière de la maison. L'appartement du rez-de-chaussée, vous offre un couloir desservant, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres de 12.26 m² et 13.55 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chaque appartement à un accès indépendant de l'autre d'où la facilité de les louer pour un investisseur. Quelques travaux sont à prévoir, pour lui donner une seconde jeunesse. Il y a aussi un grand garage parfait pour du stockage ou stationner les véhicules. Nous vous invitons à nous contacter par message ou appel pour en savoir davantage sur cette jolie maison des années 60.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 199 m², nichée sur une parcelle de 762 m² dans l’environnement privilégié et paisible de st-simon, à quelques pas du cœur de la ville. Vente terminée.

EN EXCLUSIVITÉ sur Roques-sur-Garonne, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette maison d'architecte de 175 m² en parfait état (rénovation contemporaine), sur un jardin clos et arboré de 629 m² sans aucun vis-à-vis, piscinable. Son intérieur contemporain propose une pièce de réception lumineuse et très spacieuse donnant sur une vaste véranda, une cuisine semi-ouverte. Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse indépendante. À l'étage, une mezzanine avec balcon donnant sur le jardin, trois chambres de belle taille (dont une avec balcon), une salle de bain et toilette séparée. Le sous-sol aménagé en une salle de sport et un local professionnel. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports en commun, crèche, écoles, accès autoroutier. Visites possibles 7 jours sur 7. N'attendez pas, coup de cœur assuré ! Une vidéo est disponible sur demande. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2037€ et 2450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Laurie MOREAU au 06 85 45 54 07 (RSAC n°930 002 274).

31150 bruguieres - proche des commodités, maisonette type 3 sur deux niveaux. Le logement se compose d'une entrée avec séjour cuisine, dégagement, une chambre (11,50 m²), salle de bains et toilettes séparé. À l'étage, une chambre (14 m²) et une mezzanine. Balcon (8,40 m²) et deux places de parking privatives. Surface habitable : 61.70 m²; surface utile : 70.10 m² livraison prévue 4eme trimestre 2014. Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack gestion administration de bien en option à 2,5 % ttc des encaissements.

Portet centre, maison cossue de construction traditionnelle, beaux voumes. Sur sous sol avec un très grand garage. Lumineuse, hauts plafonds, parquets dans les 4 chambres. À voir !

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Rare à la vente : Bien d'exception au cOEur de Portet-sur-Garonne (31120) Découvrez ce bien rare et atypique, un bâtiment de 334 m² au sol, agrémenté d’un sous-sol de 110 m², offrant une surface habitable totale de 239 m². Idéalement situé en plein centre de Portet-sur-Garonne, cet immeuble rénové à neuf en 2018 avec goût, allie modernité et confort. * Détails du bien : * - * Rez-de-chaussée : * Deux locaux professionnels de 29 et 35 m², actuellement loués pour 1 030 € par mois, avec salle d'attente commune et entrée indépendante sur la rue. - * Duplex d'habitation : Bénéficiant de son entrée indépendante avec portail électrique, au calme, du côté opposé à la rue. Au rez de chaussée, Une véranda chaleureuse de 12 m² vous accueillera avant d’accéder à ce duplex par un majestueux escalier en pierre. Superficie habitable de 175 m² (236 m² au sol) comprenant quatre chambres spacieuses (de 12,40 m² à 14 m² loi Carrez, jusqu'à 22 m² au sol), dont une suite parentale. - * Espace de vie : * Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 18 m². * Équipements et confort : * - Pompe à chaleur air / air - Climatisation dans les chambres et dans la pièce à vivre - Poêle à pellets - Volets électriques, y compris sur les Velux - Panneaux photovoltaïques - Système de télésurveillance - Portail électrique et porte de garage motorisée - Prise pour véhicule électrique dans le sous-sol * Extérieur : * Profitez d'une parcelle verdoyante et arborée de 519 m² et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale pour les grandes familles, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Située à seulement 15 km de Toulouse, Portet-sur-Garonne bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville rose. Cette ville dynamique vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, avec des lignes directes vers Toulouse, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Un accès facile à l’A64 permet de rejoindre les principaux axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien au cOEur d’un quartier calme et convivial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTET Village / Garonne - Maison T7 - Piscine Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise d'environ 225 m², idéalement située sur une parcelle de 717 m². Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté dispose également d'un double garage et d'un comble aménagé, offrant un espace de vie généreux et confortable. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sécurisée avec un revêtement en résine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace barbecue vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, garantissant votre intimité. Conçue par un architecte Toulousain DPLG, cette maison traditionnelle repose sur un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie. Les matériaux de qualité, tels que les planchers en hourdis béton, la toiture et les cloisons en brique, témoignent de la solidité de cette construction typique des années 70. Les sols en terre cuite du rez-de-chaussée et les parquets des chambres en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez de belles pièces spacieuses et lumineuses, dont un double salon / salle à manger d'environ 60 m², agrémenté de poutres au plafond et d'une cheminée d'agrément. Le rez de chaussée dispose aussi d'un wc séparé et d'un dressing. Le premier espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon et store banne, ainsi qu'une salle de bains / douche et un toilette séparé. Un second espace nuit, accessible depuis un palier, offre un bureau, une lingerie, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres, dont une avec un escalier escamotable menant à deux pièces supplémentaires dans le comble. Les chambres sont volumineuses, dotées de sols parquetés et équipées de dressings, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Cette maison cossue, bien entretenue et lumineuse, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PORTET : Maison familiale T5 + Appartement T3 Découvrez ce charmant ensemble immobilier qui respire l'esprit maison de famille et offre une atmosphère chaleureuse. Composé de deux maisons d'habitation jumelées, ce bien allie des accents romantiques et poétiques à une simplicité authentique, le tout construit avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Érigé sur une parcelle généreuse de 820 m², cet ensemble est idéal pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou même l'installation d'une activité professionnelle libérale. Il est également possible d'agrandir l'existant en ouvrant sur les deux espaces. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses ! Y compris un rendement locatif intéressant. La maison Principale d'une surface de 165 m²(Construction Traditionnelle, 1982) propose en Rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine équipée - WC séparé - Vaste salon / salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage : Une rochelle avec espace de détente ouvert sur balcon / galerie filant - 3 grandes chambres (dont une climatisée de 24,5 m²) - Salle de bains avec douche et double vasque de 8 m² - WC séparé avec fenêtre - Buanderie - Espace bureau Les caractéristiques techniques : Nombreux rangements et placards - Belle hauteur sous plafond de 2,90 m - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage par chaudière au gaz et radiateurs en fonte A l'extérieur : Terrasse carrelée et couverte d'une tonnelle métallique - Jardin arboré avec potager Sécurité : Clôturé avec portail motorisé Garage : Grand garage de 30 m² adapté pour camping-car, avec atelier, fosse en sous-sol et cave. LES + : Maison Secondaire (Plain-pied) - Surface : 70 m² Agencement : 2 chambres avec parquet - Salon et salle à manger - Cuisine séparée - Salle de bains - WC séparé. Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !

Maison de type 5 portet village idéalement située a quelques pas du centre du village, maison de type 5 sur deux niveaux d'environ 110 m² habitables plus un garage communiquant, sur un terrain de 500 m². Maison lumineuse de construction traditionnelle des années 70, équipée du double vitrage, volets bois neufs, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville. Entrée spacieuse, séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine séparée de 10 m², 4 chambres à l'étage, une salle des bains et 2 wc. Pour plus d'informations ou visites : jean-baptiste millard o6.13. 30.97. 29.

Toulouse - Bellefontaine Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison type 5 située au sein de la résidence des Muriers Cette maison est composée en ce sens : RDC : Entrée, cuisine (ouvrable) sur un spacieux séjour de plus de 30 m² donnant sur un agréable patio, deux grandes chambres, WC et une salle d'eau A l'étage : Deux grandes chambres dont une donnant sur un grande terrasse de 24 m², espace de rangement et un WC Un box sécurisé vient compléter l'ensemble Métro Bellefontaine à 8 min à pied Commerces à proximité Embranchement périphérique à quelques minutes A visiter sans tarder ! Référence agence : 200.

Idéal investisseurs ou grande famille, cette belle toulousaine en r + 2 de 1958 refaite à neuf. Escalier intérieur desservant rdc et les 2 étages indépendants. Rdc : entrée sur séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Etage 1 : cuisine fermée, séjour et 2 chambres donnant sur balcon avec store banne (sud), salle de bains, wc séparé avec fenêtre. Climatisation réversible. Etage 2 : entrée sur séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparé (raccordements robinetteries et chaudière à prévoir). Accompagnent le bien un cellier extérieur et un garage indépendant. Menuiseries pvc récente et double vitrage partout. Extension haute de 2013, isolation murs et toit à ce moment. Idéal investisseur (colocation, location annuelle). Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy pigeat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) remy pigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 806 209 - toulouse (31).

Située dans le cœur du village de Saint Simon à Toulouse, cette maison de 135 m², à plus d'un siècle et elle se trouve sur un étage. Au rez-de-chaussée, salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec une cabine de douche, WC séparé. À l'étage 3 chambres dont 2 avec cheminées, une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cuisine d'été, avec une terrasse de 16 m² plus 3 dépendances. Gagnez en confort et en espace, la parcelle est de 762 m². Un puit motorisé, pour arroser votre jardin, et profiter pleinement de de sa superficie et de ce havre de paix. Ecoles et tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Référence agence : 9099.