Vente maison avec cave à Cugnaux (31270)

Cugnaux, maison familiale de 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 554 m², située dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces. Rez-de-chaussée : entrée, WC, 2 placards, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, cage d'escalier. Sous-sol aménagé : dégagement, une pièce polyvalente, espace rangement, cave, salle de bains, 1 chambre supplémentaire, grand garage. Atouts : Double vitrage Chauffage gaz Terrain clôturé avec abri Environnement calme Proche commerces DPE : D Maison spacieuse et fonctionnelle avec beau potentiel. Idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Prix : 290 000 € Grand Toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 réf RL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1747414677.

Située à cugnaux (31270), au calme en impasse, cette maison de plain-pied de 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à 400m à pieds des petits commerces. Elle propose un séjour traversant pour une vraie luminosité, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture par simple cloison), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette séparé. Garage de 27 m² plus un espace buanderie séparé de 6 m², le tout en accès direct de la maison. Portail et porte de garage électriques. Jardin arboré de 717 m². 2 puits dont un motorisé pour l'usage domestique et l'arrosage. Construite en 2003, elle offre un confort supplémentaire avec la climatisation dans séjour et les chambres. Prévoir petit rafraîchissement de mise au goût du jour. Possibilité d'extension et / ou surélévation selon plu-zone c. Infos pratiques : petits commerces : 400m à pieds. Collège montesquieu : 6mn à vélo. Lycée henri matisse : 10 mn à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

Iad france - matthias chaumont vous propose : un ensemble immobilier comprenant une maison individuelle et un hangar avec des bureaux. Une maison de 160 m² qui allie charme, volumes et confort : au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux et accueillant - une cuisine équipée - un salon cosy - une buanderie pratique - un wc séparé à l’étage : - 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec coin salle de bain et dressing - une salle d’eau moderne - un wc indépendant et aussi : une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un hangar de plus de 200 m², directement accolé à la maison : - un espace bureau - un grand volume de stockage parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale les + qui font la différence : - puits sur le terrain - connexion fibre optique - balcon à l’étage - pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie - conduit prêt pour l’installation d’un poêle, avec gaines vers les chambres environnement calme et pratique un lieu idéal pour : une famille à la recherche d’espace un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui un projet de vie alliant maison et activité pro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Cugnaux, proche des tous commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville, très lumineuse, des années 70 à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 11 m², un séjour de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau rénovée. En sous sol, un espace salon de près de 40 m² avec une cheminée, donnant sur un grand garage de 37 m². Cette agréable maison avec un balcon, est implantée sur un terrain 449 m², joliment arboré, avec un puits et une cave extérieure d'environ 12 m². Venez vous projeter. Très beau potentiel ! Et si vous le souhaitez, je pourrai vous y aider. Je suis également décoratrice d'intérieur ;) Contactez moi. Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

Iad france - renaud caperan vous propose : maison d'architecte de prestige a cugnaux exclusivite à cugnaux, à seulement 15 minutes du centre de toulouse, cette maison d'architecte de 2012 propose plus de 190 m² de surface habitable au bout d'une impasse privée, offrant un cadre paisible et résidentiel. Prestations haut de gamme cette demeure spacieuse se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Le séjour lumineux de 60 m² offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est entièrement sur mesure, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bain moderne complètent le rez-de-chaussée. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour accueillir des invités. Exterieurs et confort le terrain de 1 000 m², arboré et piscinable, inclut une terrasse couverte et un grand garage fermé de 40 m², ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, une cave à vin haut de gamme, une cheminée en marbre, et un système de sécurité alexor. Localisation et cadre de vie idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Elle offre un cadre de vie exceptionnel en occitanie, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Informations et contact visite virtuelle et autres photos disponibles sur demande. Scannez le qr code dans les photos pour accéder à une vidéo de présentation du bien. Contactez renaud caperan, conseiller immobilier, disponible 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception. Rejoignez mon equipe je recherche un (e) conseiller(ère) immobilier enthousiaste et engagé(e) pour rejoindre notre équipe dynamique et contribuer à la satisfaction de mes clients. J'offre un accompagnement complet avec formation et coaching personnalisé. Des réunions d'information sont organisées chaque mois à toulouse pour vous présenter cette opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

{ NOUVEAUTÉ ! Soyez les premiers et profitez du meilleur choix ! } A Villeuneuve-Tolosane, commune prisée de l'Ouest toulousain, choisissez le compromis idéal entre la vie paisible et l'animation de Toulouse. Proche de tous les services, commerces et groupes scolaires, "Ré-création boisée" se trouve à 500 mètres de l'arrêt de bus reliant la station de métro Basso-Cambo et la gare TER de Portet-sur-Garonne. La résidence se place ainsi à seulement 20 minutes du centre de Toulouse ! "Ré-création boisée", c'est également la promesse d'un projet vertueux et dans l'air du temps. Avec des ambitions environnementales fortes, c'est un projet qui respire et qui a été pensé avec une priorité : mettre cet engagement environnemental au service de la qualité et confort des habitants. Ainsi, l'architecture met le bois en avant, en façades et sur les aménagements extérieurs. 200 arbres sont également plantés dans la résidence afin d'ombrager et rafraichir naturellement les bâtiments. La résidence propose des logements pour tous : des appartements 2 et 3 pièces, des logements "intermédiaires" de 3 et 4 pièces (compromis entre l'individuel et le collectif), et des villas haut de gamme du 3 au 5 pièces avec jardin. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs (terrasse ou jardin), de places de stationnement ou garages, et de prestations intérieures de qualité. Tous les plans sont étudiés afin de répondre aux besoins actuels, avec des espaces de télétravail, des caves ou celliers, des dispositifs d'aération performants, et un niveau de labellisation et de certifications très élevé afin d'offrir aux résidents un logement économe et sain. Résidence en cours de certification HF Habitat HQE 7 * , E +/ C- (Energie Positive et réduction Carbone) et EFFINATURE niveau Haute Valeur Écologique. Plus de renseignements sur ou auprès de nos conseillers (accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61).

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À Villeneuve Tolosane, au coeur de ce magnifique village, nous vous proposons de découvrir cette batisse de type 'Toulousaine' de plus de 240 m² de surface habitable. Volumes et charme font de cette maison votre futur coup de coeur. N'hésitez plus, venez visiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

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Exclusivité et visite virtuelle 3D disponible ! Au calme et proche de toutes les commodités à pied (transport, groupement scolaire, commerces. ), venez découvrir cette villa R + 1 mitoyenne d'un côté, 5 pièces d'une superficie d'environ 82 m² sur parcelle arborée et clôturée de 220 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon d'environ 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² et d'une chambre avec salle d'eau de 14 m², climatisation au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage de 13 m², d'une dépendance de 7 m² et d'un accès à une cave d'environ 18 m². Prestations : menuiseries double vitrage PVC, chaudière récente, climatisation réversible au rez-de-chaussée, travaux toiture en 2021, isolation des combles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Située à Frouzins (31270), cette maison profite d'un emplacement central, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des arrêts de bus et des commerces. Nichée sur une parcelle spacieuse de 760 m², elle offre un jardin clôturé, arboré, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison de 153 m², datant de 1967, comprend 4 chambres, 2 toilettes, un garage de 33 m² et un sous-sol de 33 m². Récemment rénovée avec une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, elle propose de généreux volumes à aménager selon vos goûts. Les pièces lumineuses offrent un confort moderne, avec une cuisine équipée, des placards dans les chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, bidet et lavabos. Un bien familial à fort potentiel dans un cadre paisible, entre campagne et ville. Merci de me contacter pour de informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Découvrez cette maison située centre ville de Tounefeuille dans un quartier très calme à 5 minutes à pied des écoles et des transports en commun. Cette maison est située sur un terrain d'une surface de 500 m², offre un environnement surprenant de calme si proche du centre ville. Au RDC, un très beau séjour / cuisine ouverte d'une surface de 50 m² avec salon climatisé, c'est une pièce lumineuse avec accès sur une belle piscine couverte. À l' étage on trouve trois grandes chambres avec placards et salle d'eau avec wc. Son intérêt est complété par ses dépendances et une grande cave. On trouve également des menuiseries double vitrage, système de chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, production d'eau chade par panneaux solaires ainsi qu'un système d'alarme avec système de surveillance par caméras. DPE B 93 kwh / m2 / an GES A 3 kg co2 / m2 / an Dépences estimées 590 EUR à 870 EUR / an Diagnostics réalisés le 02 / 07 / 2024 1.

Tournefeuille - En face de la base de loisirs de La Ramée : Maison traditionnelle au style basque de type 7 de plus de 260 m². Beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 1200 m² piscinable. Proximité des écoles, transports et commerces. Idéal Profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Tournefeuille - Placée dans un lotissement privé situé proche des commerces, écoles et transports. Maison de type 6 de plain pied sur parcelle de 600 m². Fonctionnelle et offrant de beaux volumes elle enchantera sa future famille. Un garage et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Très beau potentiel pour cette maison traditionnelle de 159 m² située au calme et proche de toutes commodités et écoles. De nombreux espaces avec 4 chambres, 2 points d'eau, une buanderie, un coin bureau / détente et un garage de plus de 40 m². La parcelle de 1000 m² est piscinable. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Tournefeuille, je vous présente cette maison de plain-pied avec son terrain de 1525 m² piscinable. Cette maison individuelle (non mitoyenne) construite en 1997 saura vous séduire par une cuisine séparée de 14,28 m², un séjour de 36,56 m², une salle de bain avec aussi une douche, la partie nuit composée de 4 chambres sont de 13,22 m², 12,94 m², 12,44 m², 9,09 m², une buanderie, un wc séparé et d'un double garage de 29,90 m². Chauffage central au gaz de ville. La maison est située limite de plaisance-du-touch sur un terrain entièrement clos. Votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare sur le secteur qui constitue une belle opportunité à exploiter pour divers projets d'extension, de division ou de construction. Cette spacieuse villa traditionnelle T5 de plain-pied d'une surface habitable de 157 m² sur une exceptionnelle parcelle divisible de 2800 m² se situe au calme absolu. Idéalement agencée, son entrée s'ouvre sur un lumineux séjour avec un original bureau surélevé. La cuisine aménagée, séparée par une jolie baie vitrée fixe, jouit d'un espace repas très convivial. L'aile gauche de cette maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau et l'aile droite de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un double garage, une grande cave, une véranda une terrasse et un abri jardin s'ajoutent à cet ensemble. Classe énergie D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2720€ et 3240€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Iad france - matthias chaumont vous propose : magnifique maison familiale avec jardin arboré à roques découvrez cette splendide maison de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée avec coin barbecue - un salon cosy - une piscine intérieure - une suite parentale avec dressing et salle de bain - une salle d’eau - un wc séparé à l’étage vous trouverez deux chambres avec placards les + qui font la différence : - une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage - un beau terrain arboré - un double garage de 70 m² - chauffage au sol + insert à bois dans le salon - une piscine intérieure - un grand espace à l'entrée pour garer vos véhicules n'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison familiale et laissez-vous charmer par ses atouts exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 331 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle villa style provençale. Sej poutres + chem, 3 chbres + buro, cuis sép équip, cave, gge, 4 terr ayant chacune leur charme, piscine sur terrain arboré de 800 m².

À vendre : charmante maison située à Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne. Cette propriété de 1980 offre un espace de vie généreux avec 4 chambres et un séjour spacieux. Profitez d'un sous-sol pratique, d'un jardin, d'un parking intérieur et d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente. Un garage pratique, une cave et des combles aménagés complètent ce bien. Bien que la maison soit en état correct, elle offre un potentiel incroyable de rafraîchissement pour devenir la demeure de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2757.

BOUDDHA - Une Harmonie Contemporaine à Plaisance-du-Touch Il était une fois, nichée paisiblement au bout d'une discrète impasse, une propriété contemporaine au nom évocateur : « BOUDDHA ». Comme un havre de paix, cette demeure exceptionnelle de 246 m² aux lignes épurées, complétée d'une villa T2 indépendante de 38 m² (hab.) et d'un grand garage isolé et vitré de 53 m², invite immédiatement à la sérénité et à la douceur de vivre. Le tout est édifié sur une parcelle de 946 m² à Plaisance-du-Touch, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, espace et élégance. Le vaste séjour de 100 m² est semblable à un cœur vibrant où se mêlent subtilement un salon aérien suspendu au-dessus d'un authentique home cinéma et d'une discrète cave. Ici, chaque instant partagé devient précieux, bercé par une abondance de lumière naturelle apportée par une superbe verrière centrale. Au fond de cette grande pièce à vivre, la cuisine moderne et raffinée se révèle être un lieu privilégié pour éveiller les sens, ouverte sur le salon mais aussi sur une terrasse intime où l'on imagine aisément d'heureuses réunions en famille ou entre amis. À proximité, un espace dédié aux jeux offre aux enfants ou petits-enfants un terrain idéal à leurs aventures imaginaires et à l'entrée un spacieux sanitaire. L'espace nuit, pensé comme un refuge privé, propose quatre chambres spacieuses et apaisantes, dont une suite parentale véritable sanctuaire intime avec dressing et salle d'eau privative. Cette dernière s'ouvre délicatement vers un grand bureau baigné de lumière, donnant directement sur une cour zen ou sur la terrasse cuisine d'été. À quelques pas de là, une villa indépendante de 57 m² utiles offre tout le confort nécessaire pour accueillir des invités ou créer un espace locatif chaleureux. Avec son séjour équipé, sa chambre à l'étage et sa salle d'eau, c'est un véritable cocon indépendant. Un grand garage isolé et lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, peut devenir le lieu privilégié de vos projets personnels ou professionnels, de vos loisirs créatifs ou sportifs, ajoutant encore au potentiel extraordinaire de cette propriété. Un grand abri voitures confortera le manque de stationnements. À l'extérieur, les espaces sont façonnés dans un esprit de sérénité : une grande cour centrale pavée invite à la contemplation autour d'un jacuzzi, un jardin méditerranéen soigné prolonge la sensation d'apaisement et d'harmonie, où trône majestueusement une statue de Bouddha, incarnation de paix intérieure et d'équilibre. Tandis qu'à proximité, une cuisine d'été ouverte façon patio attend vos moments de convivialité à l'abri des regards. Ce que vous allez aimer en « BOUDDHA » : Le salon suspendu au-dessus du home cinéma, unique et spectaculaire La cuisine d'été en patio, parfaite pour les beaux jours La suite parentale avec espace bureau ouvert sur le jardin La luminosité naturelle omniprésente La villa indépendante, idéale pour recevoir ou louer Le garage vitré, multifonction et évolutif Le jardin méditerranéen et la statue de Bouddha, pour une ambiance zen La climatisation gainable et les équipements modernes (RJ45, portes à galandages, menuiseries alu La parcelle calme de 946 m² en fond d'impasse Dans cet environnement où règne la tranquillité absolue, la maison « BOUDDHA » symbolise parfaitement le juste équilibre entre bien-être et confort, entre intimité et ouverture au monde extérieur. Je vous invite à venir ressentir personnellement l'atmosphère unique de ce lieu. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Jean-Antoine Pocinho - OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 581204 ).