Vente maison calme Léon (40550)

Fiche Id-SIT172896 : Charmante maison située dans le village de Léon, au cur dun quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 10 minutes du lac et 15 minutes de la plage, cette maison bénéficie dun emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la nature et des activités en plein air. Lintérieur se compose de deux chambres avec placards intégrés, dun spacieux salon / séjour, dune buanderie fonctionnelle et dun WC séparé. Elle dispose dun joli terrain de 550 m², avec un garage, un jardin bien entretenu et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LEON Maison à vendre - Bergerie typiquement landaise avec piscine Nous vous proposons cette magnifique bergerie entièrement rénovée en 2021, offrant un charme authentique tout en alliant confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre bourg, du lac de Léon, de la réserve naturelle du courant d'Huchet, des plages et du golf international de Moliets. Spacieuse et lumineuse, la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant tradition et modernité. Vous pourrez profitez de moments de détente au bord de la piscine chauffée disposant d'une plage de 1.20 m pour lézarder au soleil, dans un cadre sans vis à vis. Environnement paisible, proche des pistes cyclables, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités du village dont les commerces sont ouverts à l'année. Cette bergerie pleine de charmes est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Référence agence : 8828.

GRANDS VOLUMES Léon, situation idéale entre le bourg et le lac, dans une impasse et donc au calme, sur grand terrain de plus de 2150 m² maison grand volume, plus de 200 m² habitables, composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, dégagement une suite parentale de plus de 35 m², une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambres, à l'étage : bureau, grand grenier; sur le terrain un garage-atelier de plus de 56 m². Référence agence : 8786.

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de cette magnifique maison T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau / WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 888367.

Charmante maison à découvrir sur la commune d'Azur ! De construction récente (2019), cette maison lumineuse et exposée plein sud est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et serein. Construite sur une parcelle de 670 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle dispose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille avec enfants ou disposer d'une chambre d'amis ou un bureau. Sa double terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée et le poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, complétant une performance énergétique conforme aux normes RT 2012 (DPE B). Un garage et un potentiel d'agrandissement (40% d'emprise) viennent compléter ses nombreux atouts. Située à proximité du centre-ville et des écoles et à 5 min en vélo du lac d'Azur et son magnifique ponton, parfait pour une évasion en pleine nature, elle garantit un quotidien pratique et agréable à la fois. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1911.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse villa contemporaine avec piscine. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux exposé sud, une chambre et une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, cosy, avec vue sur la forêt. À l'étage, deux chambres, salle de bains et toit terrasse avec vue sur la forêt, idéal pour un moment de détente.

Belle propriété atypique située au centre d'azur. Elle est composée de deux chambres dont une de plus de 14 m², d'une salle de bains, d'une mezzanine aménagée en coin nuit et d'une cuisine indépendante avec cellier. Vous serez séduits par la grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes. À l'extérieur, une terrasse couverte, une réserve et un joli jardin arboré de 725 m² avec piscine n'hésitez plus, venez la visiter sans tarder ! Manon de carvalho (ei) agent commercial - numéro rsac : 878953686 - dax.

Aux portes de Soustons, dans un quartier calme proche du lac et de la piste cyclable, belle maison d'environ 100 m² avec 4 chambres dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'un appartement neuf indépendant de type T2 de 30 m². Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. elle conviendra pour tout type de projet. Terrain de plus de 700 m² avec terrasse et piscine chauffée au sel.

Située dans le charmant village d'Azur, au coeur des Landes, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m² sur un terrain clos de 630 m². Cette propriété, idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur lieu de vie, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et des lacs.

Dans le Sud-Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, ce département des Landes est bien-sûr attrayant et touristique ! Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie ! Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située ! En bordure de forêt et en fin d'une impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité ! De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche ! Cette demeure vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46 m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes. Une autre chambre de 17.2 m² s'ajoute à ce niveau. Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur ! L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23 m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45 m², de 4 pièces et d'une salle d'eau. Le jardin de 1808 m² est un véritable atout. Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante ! Il y aura tout de même quelques travaux à prévoir mais cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, ou autres. Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur ou à Soustons. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 892398.

CARMEN IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 120 m² dans la commune recherchée d'AZUR. Entièrement de plain-pied, nichée dans une impasse, cette maison récente (2019) vous propose une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 60 m², trois chambres toutes équipées d'un dressing et d'un accès terrasse, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un grand garage de 27 m². Sa luminosité, sa qualité de construction et d'isolation, ses baies à galandage finiront de vous convaincre d'acquérir cette maison qui de plus est au calme, dans un quartier résidentiel et à seulement 10 mn des Plages Landaises. À visiter sans tarder !

Lac et centre de SOUSTONS à 15 minutes à vélo. Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité et dépendance avec une chambre. Dans la partie principale : 3 chambres et suite parentale. Dans un quartier calme, en bordure de forêt. Piscine et abri de jardin pour stockage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison mitoyenne duplex entre Golf et centre ville, au calme sur les hauteurs de la pinède Dans une petite copropriété récente, maison meublée comprenant au rez de chaussée une pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants A l'étage deux chambres avec placards Terrasse couverte et jardinet Deux parkings privés. Contactons-nous dès maintenant au 06 23 69 14 39 pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. Natacha ENTRANSITION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un environnement préservé, la plage des chênes lièges à pied, cette maison sans vis à vis vous offre, grâce à ses grands volumes, la possibilité de réunir tous vos amis et votre famille. La pièce à vivre de plus de 60 m² est le centre de la maison. Elle distribue deux belles suites avec salles d'eau privatives rénovées avec goût et un espace nuit composé de 2 autres chambres avec une salle d'eau. Des amis arrivent sans prévenir ? Pas de soucis, la mezzanine vous permettra de coucher 2 personnes supplémentaires confortablement grâce à une salle de bains privative. Une grande piscine et sa terrasse bois, un espace détente extérieur et un garage complètent cette maison de rêve qui n'attend que vous !

Maison mitoyenne de 66 m² neuve située à deux pas du golf de Moliets et de l'océan dans une résidence calme sous les pins. Composé d'un salon-séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Construction 2024.

À découvrir, jolie maison traditionnelle avec colombages et briquettes, belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Chacune des trois chambres a la climatisation réversible et son espace douche personnel, idéal pour une famille ou recevoir. En extérieur, les espaces sont soignés avec de belles prestations : - piscine chauffée 8x4 m avec volet immergé - coin barbecue - portail électrique - arrosage intégré et automatique - abris bois Le tout sur un terrain arboré et clôturé à deux pas de la piste cyclable.

Maison Indépendante à Vendre - Proximité Plage et Golf de Moliet Maison de plain-pied de type 3 d'environ 114 m² habitables, espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, 2 chambres et 2 salles d'eau. À seulement 500 mètres des plages, offrant un accès rapide à la mer. Située à quelques pas du prestigieux golf international, idéal pour les passionnés de golf. Cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités et des loisirs. Avec son jardin privé, vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à la vente Référence agence : 8878.

En exclusivité, découvrez dans un quartier recherché, Golf de Moliets accessible à pied, cette maison bien entretenue qui se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cheminée, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle, de trois grandes chambres avec placards, d'une pièce de d'eau rénovée avec goût et d'une salle de bains avec double vasque. Un cellier extérieur vous permettra de ranger vos vélos et planches de surf. Le terrain est clos et arboré avec soin et dispose d'une piscine avec sa douche extérieure.

Fiche id-sit172889 : belle villa lumineuse t4 offrant de beaux volumes, très belle hauteur sous plafond, elle se compose d'une grande pièces de vie, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres avec salles de bains, wc séparée, le tout sur un terrain de 700 m² dans quartier calme et recherché. À visiter au plus vite - mentions légales : proposé à la vente à 600000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 euros) - affaire suivie par christophe bouilleveaux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette authentique maison landaise nichée dans un écrin de verdure, sur la charmante commune de Messanges. Idéalement située, à quelques minutes des plages, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Résidence secondaire, Surf Camp, location saisonnière (très bien cotée sur sites spécialisés) ou tout simplement une vie à l'année, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Villa patio t4 duplex avec une vie de plain pieds, cellier, terrasse et jardin proche du centre bourg de messanges et des commerces, vendu avec 2 places de parkings. Frais réduits et prix identique promoteur.

Bienvenue à Messanges, où le rêve de la maison idéale devient réalité. Cette magnifique propriété nichée à proximité d'un lac, avec son accès privé par la forêt, vous offre un expérience naturelle et divertissante à chaque recoin du parc. Pour les sportifs, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de tennis, parfait pour des matchs en famille ou entre amis, un terrain de pétanque, mais également une grande salle de loisir, où les parties de billards, de fléchettes ou de jeux de sociétés sauront combler tout votre temps. Mais l'attraction principale est sans consteste sa piscine à débordement à couper le souffle. Sa maison principale se compose en rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau respectives. À L'étage, vous retrouverez un grand espace dortoir, composé de 6 lits simples. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant 3 chambres avec salle d'eau. Un lieu idéal pour une famille, pour investissement en gîtes ou en chambres d'hôtes.

Fiche id-sit172892 : située dans un lotissement des plus recherché sur messanges à seulement 5 minutes des plus belles plages de l'océan, venez découvrir cette magnifique maison sur 3 niveaux comprenant au r1,1 salon / séjour, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, r2 une mezzanine, 1 chamb re, 1 salle de bain avec wc et r-1 le garage sur une parcelle de 404 m² entièrement clos, sans vis à vis direct. Vous serez charmé par le calme et la qualité de la construction de cette maison, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer votre visite. Très bon rendement locatif saisonnier, ce bien saura retenir votre attention. - mentions légales : proposé à la vente à 472000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 euros) - classe-energie e : 302 kwh. M2. An - affaire suivie par christophe bouilleveaux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172885 : Vous recherchez un secteur calme, proche de la nature, des forêts de pins des Landes, mais aussi proche des plus belles plages de l'Océan ? Alors ce bien est pour vous ! . Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme de la nature. Sur 2 étages, avec 2 entrées indépendantes, vous profit erez sur un niveau d'un hall d'entrée, d'un salon, séjour traversant, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Vous aurez un accès terrasse de toute les pièces de la maison et une vue panoramique exceptionnelle. Sur le premier niveau, avec son entrée indépendante, vous avez accès à un studio composé d'un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc qui pourra être loué en location saisonnière ou simplement recevoir vos invités. N'oublions pas son exceptionnel garage sur 125 m², et pour ne rien gacher, son environnement, d'un calme absolu. Un quartier les plus recherchés de Messanges. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur ce bien d'exception, je me ferai un plaisir de vous le présenter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cadre privilégié avec vue sur la forêt. Plage à pieds. Commerces de messanges et de vieux boucau à vélo. Dans un quartier calme, cette maison très bien entretenue vous séduira par sa hauteur sous plafond dans le séjour, ses 3 chambres et sa mezzanine. Confortable avec 2 salles d'eau, wc. Garage et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.