Vente maison avec piscine à Léon (40550)

LEON Maison à vendre - Bergerie typiquement landaise avec piscine Nous vous proposons cette magnifique bergerie entièrement rénovée en 2021, offrant un charme authentique tout en alliant confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre bourg, du lac de Léon, de la réserve naturelle du courant d'Huchet, des plages et du golf international de Moliets. Spacieuse et lumineuse, la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant tradition et modernité. Vous pourrez profitez de moments de détente au bord de la piscine chauffée disposant d'une plage de 1.20 m pour lézarder au soleil, dans un cadre sans vis à vis. Environnement paisible, proche des pistes cyclables, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités du village dont les commerces sont ouverts à l'année. Cette bergerie pleine de charmes est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Référence agence : 8828.

GRANDS VOLUMES Léon, situation idéale entre le bourg et le lac, dans une impasse et donc au calme, sur grand terrain de plus de 2150 m² maison grand volume, plus de 200 m² habitables, composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, dégagement une suite parentale de plus de 35 m², une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambres, à l'étage : bureau, grand grenier; sur le terrain un garage-atelier de plus de 56 m². Référence agence : 8786.

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de cette magnifique maison T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau / WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 888367.

Vous recherchez le calme, le charme landais, l'authenticité. Aux portes de Léon, maison ancienne rénovée offrant 3 chambres mezzanine, pièce de vie avec poële, cuisine équipée, 2 salles d'eau. Vous aimerez le terrain arboré et fleuri, la proximité de la forêt, la piscine chauffée et sa terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse villa contemporaine avec piscine. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux exposé sud, une chambre et une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, cosy, avec vue sur la forêt. À l'étage, deux chambres, salle de bains et toit terrasse avec vue sur la forêt, idéal pour un moment de détente.

Fiche Id-SIT172887 : Vous recherchez une maison d'habitation avec une vue imprenable sur la campagne Landaise, où vous pourrez regarder les chevreuils courir la nature ? Mais aussi, proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'Océan ? Alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien Composée de 8 pièces, vous bénéficierez d'un salon / séjour de plus de 70 m², 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un garage de plus de 40 m². Un abri de jardin de 18 m², terrasses et piscine. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09 / 05 / 2025 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 590 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 562000 Euros) - Classe-Energie A : 56 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mme Martine Branger (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172895 : Vous aimez les Landes, et la nature ? N'hésitez pas à venir visiter ce bien exceptionnel sur Azur, à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'Océan. Vous découvrirez une maison d'une surface d'environ 152 m² comprenant 5 chambres dont 1 suite parentale, salon, séjour, et une grande cuisin e avec 1 cellier attenant, 2 salles d'eau et 2 wc ainsi qu'une deuxième maison d'amis de 47 m² comprenant 2 chambres, salon, cuisine salle d'eau et WC, idéale pour la location saisonnière. Le terrain exceptionnel de 2 313 m² saura également attirer votre attention. De plus, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la piscine, du jacuzzi et du sauna pour vous détendre. N'attendez pas pour nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette magnifique propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Martine Branger (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Aux portes de Soustons, dans un quartier calme proche du lac et de la piste cyclable, belle maison d'environ 100 m² avec 4 chambres dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'un appartement neuf indépendant de type T2 de 30 m². Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. elle conviendra pour tout type de projet. Terrain de plus de 700 m² avec terrasse et piscine chauffée au sel.

Belle propriété atypique située au centre d'azur. Elle est composée de deux chambres dont une de plus de 14 m², d'une salle de bains, d'une mezzanine aménagée en coin nuit et d'une cuisine indépendante avec cellier. Vous serez séduits par la grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes. À l'extérieur, une terrasse couverte, une réserve et un joli jardin arboré de 725 m² avec piscine n'hésitez plus, venez la visiter sans tarder ! Manon de carvalho (ei) agent commercial - numéro rsac : 878953686 - dax.

Lac et centre de SOUSTONS à 15 minutes à vélo. Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité et dépendance avec une chambre. Dans la partie principale : 3 chambres et suite parentale. Dans un quartier calme, en bordure de forêt. Piscine et abri de jardin pour stockage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dans un environnement préservé, la plage des chênes lièges à pied, cette maison sans vis à vis vous offre, grâce à ses grands volumes, la possibilité de réunir tous vos amis et votre famille. La pièce à vivre de plus de 60 m² est le centre de la maison. Elle distribue deux belles suites avec salles d'eau privatives rénovées avec goût et un espace nuit composé de 2 autres chambres avec une salle d'eau. Des amis arrivent sans prévenir ? Pas de soucis, la mezzanine vous permettra de coucher 2 personnes supplémentaires confortablement grâce à une salle de bains privative. Une grande piscine et sa terrasse bois, un espace détente extérieur et un garage complètent cette maison de rêve qui n'attend que vous !

Fiche Id-SIT172884 : Environnement naturel de rêve à 1,5 km des plages pour cette maison des années 2000 parfaitement entretenue sur un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Lumineuse pièce de vie de 51 m² avec salon cathédrale donnant sur la terrasse abritée, cuisine, deux belles suites de 18 et 23 m², deux chambre s, salle d'eau, wc, rangements. Chambre d'appoint en mezzanine avec salle de bain et wc. Dans le jardin fleuri bordé par la forêt : piscine chauffée avec douche extérieure, cuisine d'été et pool-house, garage avec local à vélos. Pistes cyclables et sentiers de promenade sur place, commerces à 3 kms. - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Très belle maison située dans une résidence privilégiée de moliets et maa. Un beau séjour de 40 m² avec sa cuisine ouverte. Composée également de trois chambres avec une très belle suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing. Les chambres de l'étage disposent chacune d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin vue sur le golf et d'une piscine. Manon de carvalho (ei) agent commercial - numéro rsac : 878953686 - dax.

Dans un lotissement privé de Moliets, plage accessible à pied, maison aux grands volumes vous permettant de réunir famille et amis confortablement. Composée d'une vaste entrée avec placards d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et sa piscine, la maison dispose de 2 suites complètes, deux chambres équipées de salles d'eau privatives et une mezzanine avec sa salle d'eau également. La vue dégagée sur le golf depuis le magnifique terrain clos et arboré saura vous séduire. Garage et car-port. Vendue meublée.

À découvrir, jolie maison traditionnelle avec colombages et briquettes, belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Chacune des trois chambres a la climatisation réversible et son espace douche personnel, idéal pour une famille ou recevoir. En extérieur, les espaces sont soignés avec de belles prestations : - piscine chauffée 8x4 m avec volet immergé - coin barbecue - portail électrique - arrosage intégré et automatique - abris bois Le tout sur un terrain arboré et clôturé à deux pas de la piste cyclable.

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui réinventent la vie au vert avec élégance ! Dans un écrin de verdure landais, découvrez cette villa rénovée par un architecte, mêlant raffinement et convivialité grâce à sa distribution et ses aménagements de qualité. La maison s'articule autour de deux espaces distincts. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale où se retrouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec un îlot central et un escalier menant à un dortoir de 4 places pour les enfants, doté de sa propre salle d'eau astucieusement aménagée. En passant par la grande entrée vitrée, l'autre aile de la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière et trois suites parentales, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Son atout superstar : Conçue pour accueillir famille et amis, la distribution intérieure est parfaitement pensée. Les volumes généreux et Les espaces distincts allient confort et fonctionnalité. Ce que l'on aime chez Novarea : La praticité d'un carport, idéal pour protéger vos véhicules en toutes saisons ! Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités locales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans un quartier recherché, jolie maison à ossature bois de 2013, exposée plein sud avec vue sur la piscine et son jardin arboré. Belles prestations à découvrir sur place. Accès à la piste cyclable à deux pas pour les amoureux du vélo.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2011. Cette propriété de 146 m² en parfait état offre 4 chambres et un salon spacieux avec insert. Profitez d'une vie de luxe avec piscine, jardin, terrasse et d'un studio attenant. Stationnement intérieur et extérieur. Green de golf Prix demandé : 646 000 Euros. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4251.

À seulement quelques pas de la plage et du golf, découvrez cette charmante maison en duplex sur les hauteurs avec vue dégagée, juste en face du golf de Moliets. La maison dispose d'une entrée fonctionnelle avec placard et toilettes, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse. À l'étage de 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec wc. La maison est vendue meublée et libre de bail commercial. Piscine à disposition. Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Opportunité rare d’investissement à Moliets – Créez un grand appartement ou deux logements distincts À saisir, un espace spacieux de 176 m² idéalement situé au sein de la résidence Pierre & Vacances à Moliets, offrant des perspectives exceptionnelles pour investisseurs ou marchand de biens. Ce bien, face à la piscine collective, est un choix parfait pour la création d'un appartement de prestige ou de deux unités indépendantes. Caractéristiques du bien Surface totale : 176 m², répartis en 133 m² au rez-de-chaussée et 43 m² à l’étage. Emplacement privilégié : en face de la piscine collective, garantissant un cadre agréable et valorisant pour les futurs occupants. Potentiel d’aménagement Deux options majeures s’offrent à vous : Créer un grand appartement de 176 m² pour des clients en quête d'espace et de confort dans un cadre résidentiel privilégié, à deux pas de l'océan et des infrastructures de loisirs de Moliets. Aménager deux appartements distincts : Option de duplex ou appartements indépendants, parfaits pour la location saisonnière ou pour répondre à une demande locale de logements de charme, valorisant chaque espace avec vue et accès privilégié aux services de la résidence. Atouts de l’investissement Cadre de vie recherché : Dans une région touristique prisée, à proximité immédiate des plages, du golf et de nombreuses activités, cet espace bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Fort potentiel locatif : La possibilité de créer deux appartements indépendants représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs élevés dans cette région très demandée, notamment pour les locations saisonnières ou les résidences secondaires. Flexibilité d’aménagement : La surface généreuse et la disposition sur deux niveaux offrent des possibilités d’aménagement variées pour répondre aux attentes des futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez dans un quartier recherché, Golf de Moliets accessible à pied, cette maison bien entretenue qui se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cheminée, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle, de trois grandes chambres avec placards, d'une pièce de d'eau rénovée avec goût et d'une salle de bains avec double vasque. Un cellier extérieur vous permettra de ranger vos vélos et planches de surf. Le terrain est clos et arboré avec soin et dispose d'une piscine avec sa douche extérieure.

Découvrez cette authentique maison landaise nichée dans un écrin de verdure, sur la charmante commune de Messanges. Idéalement située, à quelques minutes des plages, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Résidence secondaire, Surf Camp, location saisonnière (très bien cotée sur sites spécialisés) ou tout simplement une vie à l'année, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Venez découvrir une incroyable villa de style Balinais à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500 m² environ. Cette somptueuse demeure de 400 m² environ est divisée en deux parties, chacune dotée de son propre charme unique. La partie maison dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec son plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. La maison comprend également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. La seconde partie de la villa, le Loft, offre une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent rapport locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Messanges, où le rêve de la maison idéale devient réalité. Cette magnifique propriété nichée à proximité d'un lac, avec son accès privé par la forêt, vous offre un expérience naturelle et divertissante à chaque recoin du parc. Pour les sportifs, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de tennis, parfait pour des matchs en famille ou entre amis, un terrain de pétanque, mais également une grande salle de loisir, où les parties de billards, de fléchettes ou de jeux de sociétés sauront combler tout votre temps. Mais l'attraction principale est sans consteste sa piscine à débordement à couper le souffle. Sa maison principale se compose en rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau respectives. À L'étage, vous retrouverez un grand espace dortoir, composé de 6 lits simples. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant 3 chambres avec salle d'eau. Un lieu idéal pour une famille, pour investissement en gîtes ou en chambres d'hôtes.

Messanges, environnement bucolique. Landaise rénovée et son studio pour plus de 300 m². Composée de 9 pièces, sur 2 étages. Rénovation originale, beaux volumes alliant le traditionnel et le contemporain. Equipée de photovoltaïques, et offrant garage, dépendances, carport, piscine. Lodge, gîte, surfcamp, à vous de choisir. 5000 m² Honoraires inclus dans le prix : 3.98%.