Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Léon (40550)

Vous cherchez une maison à vendre à Léon (40550) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Léon (40550) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Léon (40550). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Léon (40550) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Léon (40550), découvrez notre page dédiée.

Vente maison 5 pièces à Léon (40550)

7 annonces

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
296 520 €
-12 %

Maison 5 pièces 97 m²

Léon (40550)

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de cette magnifique maison T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau / WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 888367.

Autres annonces à proximité de Léon (40550) avec vos critères

795 600 €

Maison 5 pièces 125 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

Villa contemporaine à 400 m de l'océan, 4 chambres et piscine chauffée Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. À seulement 400 mètres de l’océan, cette villa contemporaine de 125 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre air marin et nature. Idéale pour les passionnés de plage, de surf ou de golf, le green étant à quelques minutes seulement. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : Dès l’entrée, cette villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une grande salle d’eau et des toilettes séparées, offrant ainsi un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un extérieur propice à la détente : La grande terrasse orientée plein sud s’ouvre sur une piscine chauffée au sel (6x3 m), équipée d’un volet électrique, vous permettant de profiter de baignades agréables du printemps à l’automne. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie de la garantie décennale, vous garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Les atouts de ce bien : À 400 m de l’océan Piscine chauffée au sel avec volet électrique Climatisation et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée Libre de suite À noter : Raccordée au tout-à-l’égout Taxe foncière : Non communiquée DPE : À (31 kWhEP / m². an) – GES : À (1 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel en énergie : entre 300 euros et 470 euros (année de référence : 2021) Prix de vente : 795 600 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne à la date et à l’heure qui vous conviennent pour une visite. Informations sur les risques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un risque majeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de DAX. SARL Abriculteurs Immobilier – Capital social : 5 000 euros – SIREN 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

349 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Magescq (40140)

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison traditionnelle de 101 m² avec jardin, piscine et terrasse à Magescq Située dans la charmante commune de Magescq. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un lumineux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin de 740 m², parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente au bord de la piscine. La terrasse, idéalement orientée, vous permettra de savourer des instants de relaxation en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel, climatisation réversible, fibre optique, tout a été pensé pour votre bien-être. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.