Vente maison calme à Leymen (68220)

Christophe vic vous propose à leymen, 10min station tram, très belle maison (2000), 135.2 m², qui se compose comme suit : au rez de chaussé; -une entrée carrelée de 4.55 m²; -un dégagement / couloir, carrelé, de 9.46 m²; -un wc séparé de 1.59 m², carrelé, fenêtre, vmc, lave-main; -une salle d'eau, carrelée, de 5.56 m², meuble vasque miroir, douche, vmc, sèche serviette, fenêtre; -un salon / séjour / cuisine us de 49.28 m², carrelé, accès terrasse et jardin par portes fenêtres; cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte (extraction), réfrigérateur / congélateur. À l'étage; -une belle mezzanine de 14.41 m², parquet au sol. Un beau volume pour la création d'un espace bureau / lecture / détente etc. (trappe accès comble); -une chambre enfant / bureau de 8.15 m², parquet au sol, velux; -une chambre de 14.12 m², parquet au sol; (possibilité d'intégrer une armoire murale); -une salle de bains de 7.34 m², carrelée, baignoire, wc, meuble vasque miroir, rangement, vmc, fenêtre, sèche serviette; -une grande chambre de 20.8 m², parquet au sol, lumineuses (2fenêtres). Au sous-sol; -un espace buanderie de 25.56 m², carrelé, emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau (2023), fenêtre; -un dégagement carrelé; -une cave xxl de 24.52 m², sol béton, fenêtre; -une cave de 17.66 m², sol béton, fenêtre; -une chaufferie de 9.28 m², sol béton, pompe à chaleur air / eau daikin (2023), ballon d'eau chaude atlantic (300l). Un garage 1voiture de 28.08 m², sol béton, porte motorisée, espace rangement, complète ce bien. À l'extérieur, sur une parcelle de 5.41ares, vous découvrez un magnifique jardin entretenue, paysagé et arboré, une grande terrasse dallée de 36 m², orientée ouest avec son store motorisé et une grande cour en macadam. La maison est équipée d'une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage au sol au rez de chaussé et radiateur à l'étage (pompe à chaleur air / eau daikin de 2023), d'un adoucisseur d'eau (2023) d'un ballon d'eau chaude 300l (atlantic), d'une porte de garage motorisée, d'une vmc et de la fibre internet. Le bien se situe à 5min à pied station bus, 10min station tram pour bâle (ch), 10min à pied des commerces et services (écoles, mairie, banque, boulangerie, supérette, restaurants etc. ),10km accès autoroute a18 (ch), 12km centre de bâle (ch), 16km aéroport bâle / mulhouse, 25min novartis campus (ch), 25min roche building 1&2 (ch). Magnifique maison familiale, belles prestations, qualités, quartier résidentiel, pompe à chaleur neuve. Pour les amoureux de la vie au vert aux portes de la suisse et de bâle. Top situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 583321 ).

Secteur Leymen / Biel-Benken / Schönenbuch, à 2 pas du Tram (10) et frontière Suisse; 15 - 20 min env. à Bâle et Reinach / Aesch ISB : Magnifique maison Alsacienne env. 200 m² / bel espace de vie env. 40 m² + cuisine avec coin repas env. 30 m² / accès terrasse surélevée + magnf. jardin / 5 chambres, dont 1 masterbedroom + dressing, 2 salles de bain. Situation centrale, proche école et commodités de base à pieds ! Combles facilement aménageables, beau potentiel env. 100 m². Sous-sol en pierre de taille : atelier, cave, rangement, chaufferie (chauffage aux pellets + poêle à bois). Garage double. Jardin très bien aménagé et paysagé env. 8 ares, 2 belles terrasses surélevées + ensoleillées, petite annexe pour rangement. Maison lumineuse, chaleureuse & spacieuse ! Très fonctionnelle, belles pièces, belle hauteur sous plafond, idéalement agencée et située. Rénovation faite avec goût et cachet. Prestations de haut standing ! Une visite s'impose ! Please call us for more information and viewing ! Mehr Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Détails des pièces : Rez de chaussée : Entrée, bureau / chambre d'amis, salon-séjour, cuisine + coin repas, WC, salle à manger, accès aux terrasses. 1 er étage : couloir, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 2ème étage : combles aménageables Sous-sol : cave, chaufferie, atelier. Annexe : garage 2 voitures, annexe de rangement. Prestations : Magnifique boiserie (parquet et escalier) en bois massif, poutres apparentes, plafonds hauts. Maison entièrement rénovée il y a 10 ans (isolation naturelle, fenêtres. ). Récupérateur d'eau de pluie. Tout à l'égout. Magnifique jardin paysagé. Grand garage avec porte électrique. Faible consommation énergique. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : C = 126 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.890 € et 2.610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Großes, sehr ansprechendes, traditionelles Dorfhaus, professionell renoviert mit ökologischen Materialen ! Hohe Balkendecken, Parkettböden, große Fensterfronten, Holzpellet-Heizung, Solar für Warmwasser und Kaminöfen. Insgesamt rin sehr gelungenes Update Alt - Neu. Ins Zentrum, zu Schule, Einkauf, Restaurants und zur TRAM Nr. 10 nach Basel können Sie und Ihre Kinder laufen. Ein wirklich einmaliges Charakterhaus in tadellosem Zustand. im sehr beliebten und internationen Leymen - die perfekte Residenz für Ihre Familie, für Gäste, Haustiere und Naturliebhaber. Kurz : ein nichtalltägliches 5-Zimmer-2 Bäder Zuhause mit tollem Vollkeller, Garten, Garagen, Terrassen. wartet an der CH-Grenze auf Sie, die neuen Besitzer, die das nächste Kapitel dieses historischen Hauses weiterführen möchten ! Das Haus eignet sich auch ideal für B & B, Airbnb, Büros. - A beautiful home that combines the character of a 190-year-old house with the convenience and luxury of modern living. This spacious family home (200 m²) in the centre of Leymen is perfect for a family dreaming of a rural lifestyle within easy reach of Basel and its amenities. Lovingly restored in 2012, the original features of the house have been enhanced by the sensitive renovation. The house boasts 4 bedrooms, including one with an en-suite and dressing room. À large kitchen and living room open out on both sides to private terraces, allowing for a seamless transition between the house and the landscaped garden. The sunken “fire pit” and secluded garden make this a wonderful place for children and adults to relax or entertain guests. At the heart of the house is the stunning lounge-dining room, featuring its original timber ceiling, colombage walls, and modern wood-burning stove. The addition of natural insulation, wood pellet central heating, and solar hot water makes the house efficient, eco-friendly, and comfortable year-round. À large cellar, double garage, and adjoining annex provide ample storage and workspace for a family. Renovating the extensive attic space offers the new owner the potential to add further living and work areas. The house is a short walk from the local school, the number 10 tram line and other local services. This beautiful home is waiting for a new family to add the next chapter to its long history.

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim, Allschwil : Magnifique Plain Pied env. 255 m² / grand espace de vie avec hauts plafonds env. 85 m², belle cheminée, 3 sorties sur les terrasses / 4-5 chambres dont 1 master, 3 SdB / combles aménageables. Situation calme & idyllique, proche centre + Bâle, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people ! Rez de Jardin / Sous-sol aménagé en logement intégré : vaste entrée représentative, bar avec salle de réception, WC, salle d'eau, 2 chambres d'amis, 2 celliers, cave à vin, 2 garages, chaufferie (au fuel). Jardin magnifiquement aménagé, très soigné. Plusieurs belles terrasses dont 1 surélevée et semi-couverte. Maisonnette de jardin, biotope. Du soleil du matin au soir ! Soigné. Qualité de A - Z ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Viel Platz + Komfort, gute Qualität und guter Geschmack, das sieht und spürt man sowohl im Inneren wie auch im Außenbereich, im großen, sehr gepflegen Garten und auf den Panorama-Terrassen. Nahe guter bis sehr guter Infrastruktur, ruhig und sonnig, gute Distanz zu wenigen Nachbarn ! Schweizer und deutsche Grenze in 5 - 10 Minuten mit dem Auto. Schöne Südlage, leicht erhöht. Gewachsenes Wohngebiet mit verstreut liegenden Villen, kleinen bewaldeten Wanderwegen. Gepflegter Garten auf ca. 1700 m² Land, mit recht großem Gartenhaus, ggf. ausbaubar. Freier Blick auf das Dorf. Nahe dem Zentrum - das Meiste ist zu Fuß erreichbar. Mit 5 Schlafzimmern (darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad), einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und einem gediegenen Esszimmer mit Ausgängen zu die erhöht liegenden Terrassen, 3 Badezimmern und einer großen, sehr schönen Küche. bietet diese Villa viel Platz für eine große Familie mit Kindern, mit Anhang, für Sie und Ihren Besuch oder um B & B zu starten. Natürlich ist Ihr Zuhause auch bestens für Freiberufler und Homeworker geeignet. Vollausgebauter Par-Terre-Bereich / Untergeschoss, mit Gästezimmer + Bad, 1 Spiel- / Schlafzimmer, Weinkeller. 2 Garagen für 4 Autos, Ölheizung, 2 Vorratskammern. Alles auch rollstuhlgängig ! Großer Dachboden mit der Möglichkeit, dort noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist auch leicht in 2 unabhängige Wohneinheiten teilbar. Das idyllische, professionell angelegte Grundstück mit mehreren Terrassen ist ein wahrer Traum ! Biotop- Kurz : eine Villa mit Qualität von A - Z in einer Vorzugs-Lage ! Ruhe, freier Blick, viel Sonne und angenehme Schattenplätze im Sommer - dies alles nur wenige Gehminuten von Wiesen, Wäldchen und Feldern entfernt ! Ca. 7 - 10 min bis schweizer Grenze / Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger, zum Kindergarten und der Schule, zum neuen Colruyt Supermarkt, zur Bank, zu Restaurants. Nahe Distri-Bushaltestelle und rund 7 - 10 min von Haltestelle Tram n° 10 in Leymen nach Basel und der Tram in Saint Louis nach Basel, zum Bahnhof., zu den verschiedenen Autobahnen und übern Rhein nach D. - Near Basel and Leymen, a huge villa consisted of 2 living levels, is awaiting you ! Located at the brim of a nice village, surrounded by a magnificent land and garden of 1.700 m². Very sunny and quiet environment near good amenities and small forests, meadows and fields. You have 5 bedrooms (including 1 master with a bath), 3 bathrooms in all, a big living and a dining room is the centre of the house as well as a fantastic kitchen. 3 access to the outside and onto the garden. At rez-de-jardin-level is an independent apartment - a large converted ground floor, with a bar and reception room. In the attic you got more potential to create additional living space. Garages, cellars, wine cellar are at rez-de-chaussée level, including an attached double garage. Beautiful landscaped garden, several terraces, one covered and one elevated. À biotope, a garden house that you might convert into a guest house. What more do you need ? Near center, schools, restaurants, backery and shopping. Tramway to Basel at 5 min. Biel Benken / Swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and mototway in 12 - 15 min. À visit pays!

Région frontalière, sect. Hagenthal, hégenheim, leymen, schönenbuch, à env. 10 - 15 min allschwil, basel, airport, palmrain / allemagne : superbe corps de ferme rénové env. 180 m², charme et cachet assuré / grand espace de vie avec poêle à bois env. 30 m² / 4 chambres de bonnes tailles, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, xxl, buanderie. Mezzanine. Combles avec espace type loft 45 m². Situation idyllique, très au calme, proche de toutes commodités ! Grange / garage, possibilité d'aménagement. Chauffage au fuel + bois. Beau terrain 5 ares, terrasse, annexe / cabanon jardin, cour. Parkings. Conviendrait pour une famille avec enfants. Mais aussi pour artistes, artisans, professions libérales ou investisseurs… quartier avec tranquillité absolue, voisinage sympathique ! Détails des pièces : rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, bureau / chambre, salle d'eau + buanderie 1 er étage : couloir / mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain 2 ème étage : grande chambre type loft extérieur : terrasse, annexe / cabanon, cour, parkings, grange / garage. Prestations : salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres de bonnes tailles, combles aménagées avec grand espace loft. Plafonds hauts, poutres apparentes. Grange avec bon potentiel d'aménagement. Système d'assainissement relié au tout à l'égôut. Réglementations immobilière : dpe : e = 214 ges : e = 50 honoraire à la charge du vendeur - sie suchen ein komfortables, nicht alltägliches zuhause in grenznähe mit perfekter infrastruktur, auch schulen. Und holzofen. Wir haben für sie ein top renoviertes baubernhaus mit viel charme, garten, hof zum parken, spielen und werkeln - absolut familientauglich ! Nur wenige min. Zur schweiz und deutschland, nahe hegenheim, schönenbuch und leymen liegt dieser einladende resthof. Das ehemalige bauernhaus mit 4 schlafzimmern und 2 bädern wurde mit viel geschmack und fachlichem einsatz renoviert, auch gedämmt. Das solide eichengebälk und der sympathische scheunenteil (mit zusätzlichem ausbaupotential ! ) verleihen dem anwesen einen besonderen, sehr warmen charakter ! Sie finden qualität von a - z, viel licht, tielweise sehr hohe decken sowie tolle holzböden. Ruhe, freier blick, viel sonne und angenehme schattenplätze im sommer - dies alles nur wenige min. Zu wiesen, wäldchen, feldern und bauernhöfen, wo sie bei bedarf auch ihr pferd unterstellen können. Ca. 7 - 10 min bis schweizer grenze / biel-benken. Laufen sie gemütlich zum bäcker, metzger oder supermakt, zum kindergarten und in die schule, zur bank, zu restaurants zur nahen distri-bushaltestelle. Sie haben rund 7 - 10 min von haltestelle tram n° 10 in leymen nach basel und der tram in saint louis nach basel, zum bahnhof., zu den verschiedenen autobahnen und übern rhein nach d ! - a fantastic farm house with barn, garden, court yard. Located close to village center, schools, restaurants, backery and shopping is awaiting new owner, ideally a family with kids. Calme and cosy ! Tramway to basel at 5 min in leymen. Biel benken / swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and motorway in 12 - 15 min. À visit pays especially for people working in ch or germany, in need of good amenities and not far from the €-airport and motorways ! Retrouvez nous sur bei uns sie finden was sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil) : Villa moderne récente env. 155 m² / 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et SdB), 2 sd'eau / gr. salon séjour avec plafonds cathédrales env. 40 m². Situation proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse. Rez-de-jardin : buanderie, local technique, local rangement. Petit jardin charmant avec arbustes et plantes, terrasse. Chauffage au sol, pompe à chaleur. 2 places de parking / Carport. Ensemble de qualité, avec volume (ambiance open space, plafonds hauts, baies vitrées). Villa avec charme en état impeccable, soignée, très bien aménagée. Volumineux, spacieux et surtout lumineux. Situation calme, proche centre et toutes commodités. Belle orientation (du soleil du matin au soir; vue dégagée), voisinage international. Excellentes infrastructures. Description : Rez de jardin : grand salon-séjour, buanderie, cave, chaufferie. Rez de chaussée : entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, cuisine 1er étage : 3 chambres (dont 1 parentale avec dressing et salle de bain), 1 salle d'eau. Extérieur : 2 carports, terrasse et petit jardin. Prestations : Belles prestations : très belle cuisine équipée, placards intégrés dans toutes les chambres et dans les couloirs, chauffage au sol, parquet bois massif, adoucisseur. Isolation extérieure, BSO électriques, grandes baies vitrées, hauts plafonds. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : B GES : C - Sehr moderne Villa, hell und großzügig geschnitten, hohe Qualität ideal für ein Paar oder für eine Familie : auf der Suche nach viel Platz, modernem life style und hohem Komfort (Vollparkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, tolle Einbauschränke, traumhafte und große Küche. ) sowie viel Licht (riesige Fensterfronten mit elektrischen BSO Jalousien / Rollläden), lohnt sich hier ein Besuch. Süd-Terrasse, Garten, Doppel-Carport (für 2 Autos). Nahe sehr guter Infrastruktur (Bäcker, Restaurant, Laden, Schule, Golfplatz. ). Mit dem Rad erreichen Sie die Schweiz / Basel und Hegenheim in wenigen min. Bus mit Anschluß an die Tram direkt über der Grenze (ca. 5 Gehminuten). - Beautiful & cosy home, 4 bed rooms, 3 bath rooms, living + dining some 40 sqm, terrace, small garden, double carport, full basement. Very good quality (parquetry, under floor heatin with heat pump, great cupboards, fantastic US kitchen). Nice Village with international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, walking distance to all local daily amenities. Good schools, restaurants, backery. Perfect for running, outdoor, golf, CH-bound people. Cycle to Basel or walk across the border to the bus stop and tram ! Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us.

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim, Allschwil : Magnifique villa de grand standing env. 180 m² / XXL espace de vie lumineux, cuisine Américaine env. 45 m² / 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, mezzanine, espace bureau. Situation calme & idyllique, vue sur les champs et forêt + Bâle, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people around you ! Sous-sol : buanderie, pièce technique, chauffage Viessmann fuel partiellement au sol (Rdch), espace stockage / cave à vin, salle de gym + salle de jeux / home cinéma / hobby (possib. guest room). Garage 1 voiture. Superbe terrain env. 12 ares, terrasse XXL semi couverte, espace pétanque, maisonnette de jardin. Divers parkings. À la recherche du confort, volume, d'un jardin bien aménagé. et d'un village avec une bonne infrastructure (petit supermarché, pharmacie, boulangerie), une population internationale. faites escale dans ce havre de paix ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard intégré, WC séparé, espace de vie avec cuisine US. Demi niveau : chambre parentale avec dressing, salle de bain. 1 er étage : mezzanine / bureau, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Souplex : garage. Sous-sol : buanderie, pièce technique, espace stockage / cave à vin, salle de gym + salle de jeux / home cinéma / hobby. Extérieur : terrasse semi couverte, piscine, parkings. Prestations : Entrée avec placard intégré, grand espace de vie avec bibliothèque cuisine, grandes baies vitrées. 4 chambres spacieuses dont 1 en suite avec salle de bain et dressing. Spots intégrés escaliers. Sous-sol avec pièce multifonction. Terrasse XXL avec deux stores électriques, piscine, terrain de pétanque. Garage avec porte électrique. Adoucisseur. Aspiration centralisée. Trappe à linge. Chauffage au sol au rez de chaussée. Fenêtres alu. Situation idylique, magnifique vue dégagée. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 122 GES : D = 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.990 € et 4.090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Entdecken Sie diese wunderschöne, sehr helle und prestigeträchtige Luxusvilla in einer ruhigen und grünen Umgebung für ein Familienleben oder für Naturliebhaber und Ruhesuchende, nur wenige Minuten von Basel entfernt : gepflegter Garten (1.200 m²), beheizter Pool, eine Garage, mehrere Parkplätze. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² finden Sie 4 Schlafzimmer / 2 Bäder, einen sehr großen Wohnbereich mit offener Küche und verschiedenen Ausgängen in den Garten und auf die Terrasse. Hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung ! Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann-Zentralheizung, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. 2 große Solarjalousien. Vollständiges Untergeschoss, Waschküche, Weinkeller, schöner Lagerraum, Raum poss Guest room. XXL-Terrasse mit freiem Blick auf die Felder. Der ideale Ort zum Feiern, Basteln, Spielen. Kurze Fußwege zur Schule, zu den Geschäften und zur Bushaltestelle nach Saint-Louis. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto nach Basel ! Der ideale Ort zum Feiern, Basteln, Spielen. Kurze Fußwege zur Schule, zu den Geschäften und zur Bushaltestelle nach Saint-Louis. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto nach Basel ! - If you are looking for an expatriate / family destination par excellence, an exceptional living environment, spacious and luxurious home of 180 sqm with an international feeling, then this large villa is for you : 4 bedrooms, 2 bathrooms (1 master suite), living room with magnificent US kitchen approx. 45 m². Underfloor heating on the ground floor + radiators, sunrise and sunset. Full basement, laundry room, wine cellar, storage space, heated room, poss guest room. Large garden with XXL terrace with 2 electric blinds, heated swimming pool, lovely play area for children and pets. Take TRAM no. 10 to Leymen (approx. 10 mins by car) to Basel or Reinach / Aisch ISB. Near your house, you have direct farmers for vegetables and food products, a backery and a horse boarding facility.

Sect. Neuwiller / schönenbuch / leymen / hégenheim; basel env. 10 - 15 min : villa récente de haut standing, contemporaine. Très belles prestations, env. 200 m². Dpe a + a / grand espace de vie + cuisine américaine env. 70 m², grandes baies vitrées, accès terrasse xxl. 5 chambres dont 1 ensuite. 3 dressings, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Situation exceptionnelle en bordure de zone constructible, champs et forêt. Vue dégagée panoramique, idéale pour outdoor, promenade, jogging, vtt, dog walking, méditation. Xxl garage pour 3-4 voitures, cellier, wall box. Sous-sol : pièce de jeux, grande salle de sport, espace buanderie / chaufferie, chauffage pompe à chaleur air / eau chauffage au sol + climatisation. Très beau parc env. 24 ares. Grande terrasse avec vue sur forêt noire, la suisse, les champs. Le tout avec pelouse soigné, clos. Piscine (8 m x 3,5m) avec couverture, pool house, wc. En impasse, pas de circulation. Cour d'entrée xxl, divers parkings. Portail électrique. Petite route pour aller par voiture ou vélo à allschwil / basel. Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme. Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le terrain de golf à hagenthal et folgensbourg. Détail : rdch : entrée, garage, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc. 1er étage : 4 chambres, 3 dressings, salle de bain + wc combles. Sous-sol : vide sanitaire, 1 pièce de jeux, espace chaufferie / buanderie, salle de sport. Extérieur : grande terrasse, piscine, poolhouse, cour d'entrée, divers parkings. Belles prestations : entrée avec placard intégré, grand espace salon-séjour avec magnifiques baies vitrées, cuisine américaine de qualité schmidt, 5 chambres de bonnes tailles dont 3 avec dressings. Cellier avec accès au garage. Sous-sol avec salle de sport, salle de jeux. Garage xxl avec 2 bornes de recharge pour voiture électrique. Volets bso électriques. Panneaux de façade en trespa, très bonne isolation : fraîche en été, confortable en hiver. Magnifique parc avec terrasse xxl, piscine avec volet électrique, poolhouse avec wc et point d'eau. Cour d'entrée xxl, divers parking. Adoucisseur. Fibre optique. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, magnifique vue dégagée. Réglementation immobilière : dpe : a = 53 ges : a = 1 honoraire à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1.200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - am rande eines kleinen elsässischen dorfes nahe basel liegt diese traumhafte villa ! Sehr grüne und ruhige umgebung, sonnig, umgeben von feldern, wiesen, wald - der ideale platz für outdoor und alle aktivitäten im freien, hohe privacy - ein traum für ihre kinder und haustiere ! Die basisinfrastruktur des dorfes mit 2 guten restaurants ist bestens geeignet für natur- und pferdefans ! Sie befinden sich nur einen steinwurf von der schweizer grenze entfernt (biel-benken, schönenbuch, allschwil. ). Zeitgenössische architektur, beste energiewerte (a + a), grüne umgebung. Treten sie ein : im eingangsbereich befinden sierwartet siech die große garderobe und ein schlafzimmer mit bad + wc, ggf. Für ihre gäste. Weiter geht es in die große doppelgarage für 3 autos mit sektionaltor. Im mittelpunkt ihrer villa liegt das riesige ess- und wohnzimmer mit einer raffinierten, offenen schmitt-küche von ca. 70 m². Das ganze ist sehr hell mit dem gefühl, sich teilweise im außenbereich, in einem großen wintergarten zu befinden ! Dazu der einmalige, absolut ruhige und grüne panoramablick dank der großen fensterfronten und der bow-windows ! Die schiebetüren öffnen sich auf ihre sonnige xxl-terrasse und in den gepflegten garten richtung herrlichem pool. Oben, im schlafbereich, befinden sich 4 große schlafzimmer. Eines davon hat ein ensuite-bad. Wcs, kleiderschränke / begehbare ankleidezimmer und ein flur vervollständigen das ganze. Das haus hat fußbodenheizung und klimaanlage, sehr große fensterfronten und elektrische bso-läden. Kurzum : eine villa der topklasse erwartet sie, mit bestnoten in jeder hinsicht, auch hinsichtlich des preises - ideal für sehr anspruchsvolle, licht- und ruheliebende menschen, für familien mit kindern, haustieren und dem wunsch nach einem hohen freizeitpotenzial direkt vor der haustür. Nicht nur ihre kinder und haustiere werden sich in diesem sehr naturnahen haus rundum wohlfühlen ! Schule, geschäfte, reitställe, restaurants, golfplätze. Nur wenige minuten von der französischen und / oder schweizer seite entfernt. Mit dem fahrrad in wenigen minuten zur arbeit nach allschwill, nach basel oder zur straßenbahn in leymen (nr. 10). Einziehen und sich wohlfühlen - das versprechen wir ihnen hier ! - luxurious and spacious villa at the doors of basel, located at the end of a village nearby. High pivacy, very nature and light bound. Perfect for those looking for a modern home with the utmost comfort, cosmopolitan style and easy life facilities ! 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 dressing rooms, 2 wcs. Large living / dining with open-plan kitchen of around 70 m², with large glass fronts. Double garage for 3-4 cars, wall boxes, several parking spaces in the courtyard. Lovely garden of approx. 2.400 m² with open views over fields and forest up to the black forest, with a very attractive terrace and a marvelous swimming pool. Very close to all amenities, including public transport to basel (allschwil 5 min). In just a few minutes, you can cycle down to allschwil and basel. Or start walking your dogs, going for a run right from your door steps into fields and forests. À modern home with taste & style - ready to move in ! First come, first served!

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Neuwiller,– à seulement 5 minutes de la. frontière Cette maison moderne et soigneusement entretenue vous offre plus de 210 m² de surface utile, un espace idéal pour votre famille et des moments inoubliables. Dès votre entrée, découvrez un salon lumineux et spacieux, équipé d'un magnifique poêle scandinave – l'endroit parfait pour vous détendre lors des journées fraîches. Depuis cet espace de vie, accédez directement à la terrasse accueillante et au grand jardin soigneusement entretenu, où vous pourrez savourer des soirées barbecue estivales et des instants de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon, d'un coin repas baigné de lumière et d'une cuisine ouverte et moderne qui invite à la convivialité. Un bureau pratique, pouvant également servir de chambre d'amis, ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La salle de bain moderne et lumineuse constitue un véritable atout : elle est équipée d'une baignoire et d'une douche élégante avec une tête multifonction – profitez d'une douche effet pluie, d'un jet massant ou encore d'un doux effet cascade. La maison est entièrement sous-solée, offrant des prestations supplémentaires : une pièce dédiée aux chiens avec douche intégrée, une cave supplémentaire, une buanderie et un accès direct au grand garage double. Un atout majeur de cette maison est son système domotique intelligent. Gérez facilement vos volets, lumières et appareils via Alexa ou une application – pour un mode de vie moderne et confortable. De plus, l'accès Internet en fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et envies. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et faciliter votre installation en France. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite – nous serions ravis de vous faire découvrir ce magnifique foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 895482.

Sie suchen ein malerisches Dorf unweit von Basel und den Tramhaltestellen Nr. 10 Leymen + Rodersdorf, inmitten herrlicher Natur, einzigartigen Panoramen, mit vielen grünen Hügeln, einer ländlichen Infrastruktur ? Ein wunderschönes Bio-Architektenhaus wartet auf Sie ! Hauptsächlich aus Holz gebaut, mit ca. 315 m² Wohnfläche, voller Charme, Cachet und Volumen. Idealerweise geeignet für eine Familie mit Kindern, für Bi-Familien, für Künstler wie Maler und Musiker. Sie haben mehrere Terrassen, einen Garten und internationale Nachbarschaft. Hier ist Ihr neues Zuhause mit sehr schöner Ausstattung, hohen Decken, großen Fenstern und Rundungen, Massivholzparkett und ansprechenden Holzbalken. Ihr Haus verfügt über 5 sehr gut ausgestattete Schlafzimmer, davon 1 en-suite, 3 Badezimmer und 3 WCs. Ein toller Wohnbereich mit Bibliothek, Kachelofen und offener Küche. Dazu ein großer LOFT-artiger Raum mit hohen Decken und sehr schönen Öffnungen werden Sie begeistern ! Ein wunderschönes, Park-ähnliches Umfeld mit Bach, Blick auf Wiesen, Wald und das Jura. Sehr ruhig, naturnah, nahe Waldrand, kein Verkehr, fantastischer Fernblick auf Jur und in den Sundgau. Ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren, natürlich auch für Kinder, Katzen und Hunde. Ein Besuch lohnt sich ! - A fantastic wooden-framehouse is on our offers, close to good amenities and a beautiful countryside ! À bio home ideal for Basel bound families and nature lovers ! 315 m² living space, 5 bed rooms, 4 bathrooms ! Beautiful plot with garden, panoramic views on grass and hills. - you really must see this charming, welcoming home, if you look for someting exceptional ! It's the perfect address for families and pets, your teenagers, to accommodate your parents, but also for artists like, painters, musiciens. and people with green thumbs ! International neighbours, basic amenities in the village, farmers' markets also in the villages around you. Tramway to Basel in the neighbouring villages. The small town of Ferrette, where you'll also find a secondary school, all kinds of shops and good restaurants., is only a 10-minute drive away. - Sect. Leymen - Rodersdorf SO Suisse - Biederthal (à env. 1,5 km du Tram pour Bâle). Frontière Suisse Bourg, Hagenthal, ISB Reinach, Basel 5 - 25 min : Magnifique bio maison d'architecte, env. 315 m² / grand espace de vie avec kachelofe + cuisine env. 70 m² / 5 chambres / 3 salles de bains, 3 WC. Magnifique espace type loft env. 80 m² / atelier. Situation idyllique en bordure de petit ruisseau et forêt, vue panoramique Massif Jura. Buanderie / chaufferie (chauf. gaz) + bois. Diverses terrasses. superbe terrain env. 11,50 ares, petit ruisseau, prés. environnement exceptionnel, rare ! Parking, possibilité carport. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des bi-famille, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s'impose ! RDCH : entrée, salle d'eau, 2 chambres, chaufferie. Accès studio : salon-séjour, kitchenette, 1 chambre, terrasse. Etage 1 : pallier, 1 débarras, 1 chambre en suite avec salle de bain, grand espace de vie + cuisine, deux terrasses. Etage 2 : pallier, 1 débarras, 1 chambre, 1 salle d'eau + WC, atelier / peinture, grande espace type loft. Extérieur : jardin, terrasse couverte, parking. Prestations : Grand espace de vie avec kachelofe, grandes chambres de bonnes tailles dont 1 en suite. 3 salles de bain + 3 WC. Magnifique espace type loft avec fenêtres voûtées, atelier peintre. Très belle hauteur sous plafond, poutres, parquet bois massif. Situation idyllique, très rare. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : C = 148 GES : C = 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.860 € et 6.620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette. 20 - 30 mn Bâle, Aesch ISB, Reinach, Weil a. Rhein, DE : Maison d'architecte type Landhaus, env. 220 m² + gge double et sous-sol / grand espace de vie env. 70 m², bow window, cheminée, cuisine + ilot, coin repas, piano place, 3 sorties jardin / 4 - 5 chambres, 1 master, 1 bureau, dressing + placards, mezzanine, 2 SdB + 1 douche au sous-sol. Superbe balcon avec vue exceptionnelle ! XXL terrasse Sud. Situation idyllique, très nature, vaste vue dégagée + panoramique ! Sous-sol : salle de jeux et sport env. 50 m² + douche (possibilité d'y créer facilement un appartement séparé), chaufferie (pompe à chaleur récente / chauf. au sol), cave à vin, coin atelier, stockage. Magnifique parc-like jardin fleuri env. 35 ares, arboré, arbuste + pelouse. Belle cour d'entrée avec accès plat au garages. Terrasse surélevée pour sundowners, dinner etc.; cadre intime et vert, vue ouverte panoramique, peu de vis-à-vis très soigné. Lieu d'exception : Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, du savoir-vivre unique et créatif, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie. Un village très sympathique, un environnement parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens ! Pratiquez toutes sortes d'activitées extérieures (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche. ), de jardinage, méditation ! Description : Rez de chaussée : Entrée, salon-séjour + cheminée, cuisine Américaine, coin bureau 1er étage : 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 balcon. Combles Sous-sol : 50 m² playroom, douche, chaufferie, cave à vin, stockage. Extérieur : terrasse surélevée, magnifique jardin fleuri et arboré. Réglementation immobilière : Honoraires à la charge du vendeur - Willkommen im Leimental or den Toren Basels, in diesem fantastischen Wohlfühlhaus nahe Ferrette und Leymen ! Treten Sie ein, lassen Sie die Atmosphäre, das Volumen auf sich wirken, Ihren Blick über das Land und die Umgebung schweifen. und die Chance, daß Sie ebenfalls begeistert sind, ist groß ! Hier ist der richtige Ort, um sich, Ihre Kinder und Haustiere wohlzufühlen ! Dieses 5-Zi Landhaus bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - hier haben Sie eine hohe Privatsphäre, zahlreiche Freizeit- und Outdoormöglichkeiten, eine tolle Sicht von jedem Punkt im Haus und Garten aus ! Viel Licht, Sonne, ein grünes Umfeld bestimmen Ihr harmonisches Heim. Bis Schulen, Shopping und Märkte, zu guten Restaurants und bis ins mittelalterliche Ferrette sind es nur wenige Minuten. Keine Restarbeiten - einzugsbereit - Leben und Arbeiten auf komfortablem, gepflegtem Niveau, mit hoher Privatsphäse., das Ihr Wohlbefinden und Ihre Kreativität beflügeln wird ! - You need a warm, a family friendly 5 room home and an outstanding environment for your family, your work, your pets. some 18 - 20 min from Basel, 5 mn from medieval Ferrette, 8 mn to the Tramway no. 10 to Basel / ISB. Your home has to match with your activities like cooking with friends, playing music, philophise at the chimney and on the terrace, in the intimate garden or during long walks in the nearby forests and the Jura hills, in cosy restaurants or on weekly markets ? And, you need a place for your home office with best fibre optique support ! This home got a very sophisticated and family-fonctional architecture, inspiring views form your balcony over your land, looking down on small villages up to forests. Your place is perfect for dog walking, VTT, nature watching, gardening. or running, starting right from your door steps ! Country side bound but not far from Basel, the €-Airport, Colmar, Freiburg. and good amenities, this home is a 'must see' ! À veritable paradise for green fingers, bird watchers and gardeners including a veg- and space corner is awaiting your!

Coup de cœur à l'horizon : une maison où même les plantes font des feuilles de joie 280 m² de bonheur, 11 ares de jardin et un bassin de koïs qui méditent plus que vous – bienvenue dans la maison où tout le monde peut respirer, même votre ficus et votre belle-maman (chacun de leur côté, bien sûr). Vous rêviez d'un endroit où enfants, animaux, laptops et casseroles peuvent cohabiter sans stress ? Vous venez de trouver mieux qu'un multiprise émotionnelle : votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : place à la créativité (ou à la sieste, on ne juge pas) Un hall accueillant vous dit « entrez comme chez vous » (parce que ce sera bientôt le cas), et une pièce caméléon vous attend : chambre d'amis, bureau ou salle de musique de vos enfants prodiges (ou en devenir). Et ce n'est pas tout : un immense garage pour le vélo de 2008, le paddle qui a vu l'eau deux fois, et les outils qui s'empilent dans une harmonie très personnelle. À cela s'ajoutent une cave et une chaufferie ultra-modernes (chauffage à pellets 2022), parce qu'être au chaud sans culpabiliser, c'est le vrai luxe. À l'étage : ambiance cocooning garantie La cuisine ? Elle peut accueillir un atelier pâte à pizza et une conversation profonde en même temps. Et juste à côté, un salon avec poutres apparentes et cheminée, pour les longues soirées ou les après-midis crêpes. Un couloir dessert trois chambres – parfaites pour la tranquillité de chacun (ou pour stocker tous ces habits "au cas où"). La salle de bain, elle, a été pensée pour les matins organisés. ou improvisés, on ne vous juge toujours pas. Combles : le royaume parental (ou suite présidentielle au choix) Tout en haut, un espace rien qu'à vous : chambre XXL, salle d'eau, toilettes, dressing, le tout sur près de 100 m². On s'y sent comme dans un boutique-hôtel… mais avec vos pantoufles préférées. Jardin : de la verdure, du zen, et de l'espace pour respirer (vraiment) Avec ses 11 ares, le jardin permet tout : barbecues, yoga, bac à sable, sieste en transat, tournoi de foot ou simple contemplation du bassin à koïs. Les poissons sont zen. Et vous le serez aussi. Et si vous craignez les manœuvres, pas de souci : l'allée accueille facilement 4 voitures. Voire 2, si vos créneaux sont "artistiques". En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de bonnes ondes, où chacun peut vivre sa meilleure vie (même le chat). Idéale pour les familles nombreuses, les grandes tablées, les projets fous et les dimanches à rien faire. Venez visiter, mais attention : vous risquez de ne plus vouloir repartir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 902765.

Secteur Leymen / Oltingue, à 2 pas de Ferrette. Bâle, Aesch, Reinach, ISB, env. 20 à 30 min : Ensemble d'env. 445 m² divisée en 4 appartements (2 gîtes) entièrement meublé / habitation principale avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / salon-séjour, kachelofen env. 60 m², magnf. véranda XXL avec grandes baies vitrées, cuisine sur mesure de qualité. Situation idyllique, très ensoleillée, en bordure de ruisseau, proche toutes commodités. Sous-sol avec cave, atelier, buanderie, chaufferie (chauf. fuel + 2 kachelofen). Magnifique jardin env. 8 ares, très bien agencé, clos et arboré, plusieurs terrasses dont 1 surélevée avec vue pano, pergola. Possibilité d'acquérir en sus une grange + env. 12 ares de terrain. Plusieurs parkings. Le tout très soigné et bien situé, carrément au calme. À la recherche d'une d'une maison individuelle avec 4 appartements (dont 2 exploités en gîte) de haute qualité, d'une situation préférée dans un village pittoresque et très calme au bord d'un ruisseau, proche de toutes les commodités, idéale pour une grande famille avec des enfants, bi famille, professions libérales, investisseurs.   Description : Rez de jardin : entrée, atelier, chaufferie, buanderie. 1er gîte env. 65 m² : entrée séparée, salon, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau. 2 ème gîte env. 138 m² : entrée séparée, salon avec kachelofen avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain. 1er étage : grand couloir, bureau, WC, cuisine, véranda avec accès terrasse surélevée, salon-séjour, balcon Appartement : salon / séjour, cuisine, chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. 2 ème étage : 4 chambres, 1 salle de bain Combles aménagé, potentiel LOFT Annexe : plusieurs parkings Prestations : Grand volume. Beaucoup de placards / armoires intégrées, parquet bois massif, poutres apparentes, magnifique véranda avec volets électriques, fenêtres triple vitrage. Volets en alu. Cuisine XXL, très bien équipée. Les appartements (gîte) restent meublé, store extérieur par projection. Cuisine avec sol et plan de travail en granite. Puits. Tout à l'égout. Possibilité d'acheter en sus une grange de 240 m² sur 2 niveaux sur 12 ares. Réglementations immobilière : DPE : C = 104 GES : D = 27 Honoraires à la charge du vendeur - Tolles Anwesen in sehr gepflegtem Zustand, ideal für 2 Familien oder Familien / Freiberufler mit Anhang, für Familienmitglieder, die separat wohnen möchten. Auch perfekt geeignet für B & B / Gîte / Pension, für viel Familienbesuch, Unterbringung von Eltern, eigenständige Büros etc. Wunderbarer, sehr sonniger ruhiger Garten (ca. 800 m²) und Hof. Tolle Küche mit Überganag in fantastischen Wintergarten und auf Hochterrassen, mit schöner Sicht auf Natur und Dorf. Idyllische Lage mit Bachlauf und Brücklein zum Verweilen, Kaffeetrinken, Vespern. ! Joggen Sie direkt vom Grundstück aus los, es erwarten Sie herrliche Wiesen, Felder, Radweg, Wälder, die Berge des Jura, das Vogesenvorland. Hier lohnt es sich, anzuklopfen, um mehr zu erfahren. Sie haben Pferde, Schafe, Ziegen, brauchen Platz als Künstler oder Bildhauer, wollen Ihe Oldtimer sicher unterbringen ? Es besteht auch die Möglichkeit, angrenzend eine große, sehr solide Scheune mit Land und Garten dazu zu erwerben ! - Your base camp is awaiting you : Formidable home with 4 appartments, a fantastic wintergarden, a nice garden., all embedded in a fantastic garden of some 800 sqm, a court yard and a small river nearby. Sunny location, high privacy, an eldorado for green fingers and nature bound people, fans of pets, outdoor. Perfect for families in need of space, with grannies, ados, animals, second family, many friends. Or start your B & B business, your pension or agency, your cabinet., the potential is there ! Basic amenities & supermarket, doctors and school are in the village and in nearby Ferrette / Hirsingue / Waldighoffen ! You need more land, a place for your horses, your oldtimers, or for your creative side as sculptor or painter ? There is the posibility to buy a big barn with land and garden just nearby. Call us to know more about this property with an enormous potential!

Maison contemporaine d'environ 108 m² habitables (167 m² utile dont 42 m² de sous sol) avec piscine – Muespach-le-Haut Dans un environnement paisible, découvrez cette maison récente de 2015, idéale pour une famille en quête de confort. Extérieur : Terrain clos de 580 m² avec jardin paysagé Piscine Waterair, terrasse couverte, abri de jardin Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine ouverte d'environ 21 m² avec îlot, séjour lumineux d'environ 27 m², suite parentale d'environ 37 m² (dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC) Étage : Trois agréables chambres, salle d'eau avec WC Sous-sol : d'environ 42 m² aménagés (salle de jeux, salle de sport, bureau…), buanderie Confort et équipements : Poêle à pellets, chauffage électrique Panneaux solaires (2024) pour une meilleure efficacité énergétique La commune de Muespach Le Haut offre un environnement calme et familial, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle se trouve à moins de 20 min de la frontière Suisse. Maison aux finitions soignées, alliant modernité et bien-être. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

DEUTSCH WEITER UNTEN : À VENDRE – Bien rare à Hégenheim, aux portes de la Suisse À seulement quelques minutes à pied de la frontière suisse (Allschwil et Bâle), découvrez cette maison individuelle pleine de charme située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Hégenheim. Édifiée en 1963 sur une magnifique parcelle arborée de 1137 m², cette maison de 111 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous profitez ici d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collège, crèche et arrêts de bus. Un fort potentiel d'évolution Le véritable atout de cette propriété réside dans les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose : Extension de la maison existante : parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée Construction d'une deuxième maison sur la parcelle arrière, entièrement constructible Aménagement paysager idéal pour les passionnés de jardinage et de nature Extérieurs fonctionnels et soignés La propriété est entièrement clôturée et arborée, garantissant intimité et sécurité. Elle comprend également : 1 garage / 1 atelier / 1 jardin d'hiver / 3 places de stationnement Intérieur chaleureux et modulable Rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois (chauffage d'appoint), pour une ambiance chaleureuse, une cuisine et salle à manger attenante, une chambre, salle de bains avec baignoire, une douche des WC séparés, récemment rénovés et un jardin d'hiver couvert, parfait pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison À l'étage : Un dégagement, 2 grandes chambres lumineuses et 2 greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires ou salle de bains Sous-sol aménagé : Un espace bar convivial, une buanderie / local technique et ne cave à vin Confort, équipements et diagnostics Chauffage central au gaz (chaudière assurant chauffage et eau chaude) Installation gaz conforme – aucune anomalie détectée selon le diagnostic énergétique Cheminée à bois en chauffage d'appoint Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques Travaux d'électricité à prévoir pour une mise aux normes et modernisation Un emplacement stratégique et une opportunité rare Située à la frontière immédiate de Bâle et Allschwil, cette maison représente une opportunité unique sur le secteur, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation. À visiter sans tarder ! ZU VERKAUFEN – Seltene Gelegenheit in Hégenheim, direkt an der Schweizer Grenze Nur wenige Gehminuten von der Schweizer Grenze (Allschwil und Basel) entfernt, entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Hégenheim. Das 1963 erbaute Haus steht auf einem herrlich bewaldeten Grundstück von 1137 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 111 m² ein ruhiges Lebensumfeld – ideal für Familien und Naturliebhaber. Sie profitieren hier von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, weiterführender Schule, Kindergarten und Bushaltestellen. Großes Entwicklungspotenzial Das wahre Plus dieser Immobilie liegt in den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten : Erweiterung des bestehenden Hauses : Ideal für große oder Patchworkfamilien Neubau eines zweiten Hauses auf dem hinteren, vollständig bebaubaren Grundstücksteil Landschaftsgestaltung für Garten- und Naturliebhaber Gepflegte und funktionale Außenanlagen Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bepflanzt – für Privatsphäre und Sicherheit. Es umfasst : 1 Garage / 1 Werkstatt / 1 Wintergarten / 3 Stellplätze Gemütliches und flexibles Innenleben Erdgeschoss : Ein großzügiger, heller Wohn- / Essbereich mit Kaminofen (als Zusatzheizung) sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befinden sich Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Dusche, ein separates, kürzlich renoviertes WC sowie ein überdachter Wintergarten – ideal, um zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne zu genießen. Obergeschoss : Ein Flur, zwei große, helle Schlafzimmer sowie zwei Dachböden, die sich leicht zu zusätzlichen Schlafzimmern oder einem Badezimmer ausbauen lassen. Ausgebautes Untergeschoss : Ein geselliger Barbereich, eine Waschküche / Technikraum und ein Weinkeller. Komfort, Ausstattung und technische Details Zentralheizung mit Gas (Heizung und Warmwasser durch moderne Gastherme) Gasinstallation geprüft – keine Mängel laut Energiebericht Kaminofen als Zusatzheizung PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden Elektroinstallationen sollten modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht werden Strategische Lage und seltene Gelegenheit In direkter Grenznähe zu Basel und Allschwil stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit mit hohem Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung in dieser gefragten Region dar. Ein Besichtigungstermin lohnt sich – zögern Sie nicht ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Bienvenue à Hegenheim ! Un village magnifique où vous et votre famille pourrez profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Votre futur chez-vous vous attend dans un quartier paisible et adapté aux enfants, à seulement quelques minutes de la frontière. Ici, les enfants peuvent encore jouer dehors en toute liberté, car il n'y a pas de circulation de passage. La maison elle-même offre de beaux volumes : une élégante entrée vous accueille et vous mène directement dans le vaste salon-salle à manger, sublimé par sa cheminée chaleureuse. De là, vous accédez à la véranda et à la spacieuse cuisine pleine de charme. Son style rustique et ses finitions de qualité offrent un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Une autre terrasse couverte est accessible directement depuis la cuisine. Au même niveau, vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes pour vos invités. À l'étage, trois autres chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain bien-être, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de toilettes. Son style méditerranéen vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année. Le sous-sol complète ce véritable espace de vie avec une chambre d'amis ou une salle de loisirs, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, ainsi que la chaufferie. Le chauffage au gaz a été remplacé il y a environ 10 ans et est entretenu avec soin. Un atout supplémentaire : de nouvelles fenêtres triple vitrage ont été commandées et seront installées dès février, pour un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 894430.

Deutsch weiter unten à vendre – belle villa moderne à hégenheim (68220) quartier résidentiel prisé, en lisière des champs – à 2 km de bâle / suisse surface habitable : 135 m² surface terrain : 5 ares (500 m²) nombre de pièces : 6 nombre de chambres : 3 (possibilité 4) année de construction : 2010 étages : 2,5 ? Les + de cette maison : localisation exceptionnelle : sur les hauteurs, au calme, à deux pas de la frontière suisse cuisine équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur un vaste salon / séjour cheminée en bois en appoint, ambiance chaleureuse accès direct à un jardin clos de 5 ares sans vis-à-vis suite parentale avec dressing + salle de bains privative (baignoire + douche) 2 autres chambres, avec possibilité d'une 4e chambre 2 salles d'eau au total confort et équipements : double garage cave chauffage au sol avec pompe à chaleur fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques à visiter sans tarder ! Bien rare dans un secteur très recherché à la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Zum verkauf – moderne villa in hégenheim (68220) begehrte, ruhige wohnlage am feldrand – nur 2 km von basel entfernt wohnfläche : 135 m² grundstücksfläche : 500 m² zimmeranzahl : 6 schlafzimmer : 3 (mit möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer) baujahr : 2010 etagen : 2,5 highlights dieses hauses : top-lage auf den höhen von hégenheim, ruhig und naturnah, direkt an der schweizer grenze offene, voll ausgestattete küche mit granitarbeitsplatte großzügiger wohn- / essbereich mit gemütlichem holzkamin direkter zugang zum eingezäunten garten (500 m²) – ideal zum entspannen elternsuite mit begehbarem kleiderschrank und privatem bad (badewanne + dusche) zwei weitere schlafzimmer – 4. Schlafzimmer möglich zweites duschbad für zusätzlichen komfort komfort & ausstattung : doppelgarage keller fußbodenheizung mit wärmepumpe pvc-fenster mit doppelverglasung elektrische rollläden schnell besichtigen – nicht verpassen ! Diese immobilie vereint modernen komfort mit ruhiger lage und nähe zur schweiz. Kontaktieren sie mich für weitere informationen oder eine besichtigung ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Emplacement de qualité - au cœur d'une rue calme, proche de toutes les commodités et de la frontière. À découvrir - Fort potentiel pour cette grande Maison jumelée d'env. 216 m² sur un terrain d'env. 5,50 ares. Idéale pour une grande maison principale ou la création de trois appartements. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec accès à une loggia puis terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage : une entrée, un salon - séjour, une cuisine avec accès à une seconde loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : une grande pièce, une pièce chaufferie. Coté jardin : un abri de jardin, plusieurs places de stationnement. L'avis du confident : maison saine, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse / Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5 : Belle maison de village env. 200 m² / salon-séjour env. 35 m² / 5 chambres, espace dressing, 1 bureau, 2 SdB / Véranda, terrasse. Sise au calme, proche de toutes commodités y inclus écoles. RdJardin : Garage double, espace stockage, atelier prof., grand potentiel d'aménagement dans les combles. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois + cheminée. Cave avec terre battue, cave à vin. Terrain 9 ares env., cour + coin terrasse + BBQ sympa, jardin et arbres, potager, superbe annexe jardin. Cour d'entrée avec places de parkings pour 2 à 3 v., portail électrique. Combles + sous-toit isolés. Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot im alten Teil von Hegenheim erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home ! Détails des pièces : RDCH : Entrée, couloir, cuisine, bureau, pièce lave mains, chaufferie, véranda avec salle de sport, atelier, WC, salle de bain, salon-séjour. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau. 2 ème étage : 2 chambres Combles isolés Cave terre battue Extérieur : coin terrasse et BBQ, jardin, maisonnette rangement. Cour pavée Prestations : Placards intégrés, isolation extérieure, adoucisseur, chaudière pompe à chaleur Viessmann neuve. Réglementation immobilière : Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : C = 135 GES : E = 40 - Großes Dorfhaus mit toller Werkstatt aus den 1935 er Jahren, mit Nebengebäuden, in sehr zentraler, ruhiger Lage in Hegenheim. Guter bis sehr guter Allgemeinzustand, neue Viessmann-Zentralheizung und effizienter Holzofen ! Kleines Nebensträßchen mit wenigen Anrainern. Ansprechende Architektur. Teilweise Außenisolierung, Keller, 2 Garagen, eine große Werkstatt, Wintergarten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für eine große Familie, für Freiberufler, besonders für Menschen auf der Suche nach sehr kurzen Wegen (zu Fuß in die Schule, nach Allschwil, auf den Markt nebenan. ). Keller, eilweise mit Lehmboden, ideal für Wein und als Lager. Großes Ausbaupotential über der Doppelgarage und Werkstatt. Gartenhäuschen, perfekt für Kinder zum Spielen, ggf. für Ausbau. 900 m² eingezäuntes Land. Garten, Gartenhaus, Rasen, Gemüsebeete, schöne Bäume, Hühnerstall mit Auslauf. Tolle Hofeinfahrt, gepflastert mit Parkmöglichkeit für 2 - 3 Autos. Sehr sonnig und ruhig ! Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / Bus nach Basel; bis Allschwil / Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram. Kann auch gemietet werden ! - People bound for Allschwil, Basel, Germany - here is your home : Looking for a big & charming village house, a cosy home for a family of 4 - 9 people (5 bed rooms, 2 bath rooms, Xxl living-dining), a nice garden with a garden- and chicken house, a play ground for your children, a big double garage and a professional workshop ? This house got also an excellent wine cellar, a veranda and a lovely living-dining with a chimney. Excellent heat pump machine (brand new Viessmann), a good insolation (external and under the roof in the attic) a charming architecture. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. By bicycle you are independent and in a few min in Basel / Tram stopp, even in Germany / at The Rhine, the beautiful Passerelle F - D. Calm & sunny ! Hegenheim is a very sympathetic village / a small town right at the border to Switzerland. You got an excellent infrastructure : Kindergarten, best schools, shopping, markets, 2 Golf Courses nearby. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. Calm & sunny ! Good value for money ! Please call us for more information and viewing - first come, first served ! Also to rent!

Attenschwiller A 14 mn de la frontière suisse, nous proposons cette maison de 131 m² habitables,  située au calme sur un terrain de 1650 ares, entièrement clos, avec une grande dépendance. On accède au rez-de-chaussée surélevé, par quelques marches, où se situent la cuisine indépendante, aménagée, la salle-à-manger, un salon, une chambre, la salle-de-bains, le W. C séparé. Un escalier en marbre nous emmène à l'étage où se situent deux chambres avec une petite pièce aménagée pour dressing ou rangement. On accède aux combles par une trappe. Au sous-sol un garage carrelé, une pièce buanderie, une douche, un W. C., la chaufferie complètent ce bien. Chauffage avec chaudière à bois et à fuel. Prix 470000.- euros FAI. Pour tout renseignement ou visite tél. Nicole Nguyen agent commercial au 06 84 95 44 91.

Secteur Leymen / Rodersdorf (à 1,5 du Tram pour Bâle). Hegenheim, ISB Reinach, Basel 10 - 20 min : Maison d'architecte env. 285 m² dont inclus 1 appartement 3 pièces / esprit light + bright + loft-like, entrée + salon-séjour (possibilité poêle à bois) env. 70 m² / cuisine séparée env. 20 m² avec accès terrasse extérieure. 2 chambres très spacieuses + 1 bureau + 2 chambres au rez de jardin, mezzanine, 2 SdB. Situation calme et ensoleillée, magnifique vue dégagée panoramique sur vallée + Forêt Noire, Basel. Sous-sol : appartement séparé (possibilité de le louer séparément ou vivre avec annexe familiale); grand espace de vie avec cuisine ouverte env. 45 m² + 2 chambres et 1 salle d'eau, cave et chaufferie. Chauffage au fuel au sol + radiateurs. Jardin env. 19 ares, idéal pour piscine. Potager, ruisseau, grande terrasse. Bus "Post Bus / SBB" régulier à 5 min pour Rodersdorf SO / arrêt de Tram, écoles, shopping. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Volumineuse et spacieuse, beaux plafonds très hauts ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des bi-familles, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s'impose ! Détails : RDCH : entrée, salon-séjour, bureau, cuisine, 1 WC 1er étage : 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain Sous-sol / rez de jardin : Appartement : entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave, 1 chaufferie. Extérieur : 2 terrasses, 1 pergola, grand jardin, places de parkings, garage 2 voitures. Prestations : Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : C = 118 GES : C = 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.366 € et 4.554 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sie suchen ein malerisches elsässer Dorf unweit von Basel und den Tram-Haltestellen Nr. 10 Leymen + Rodersdorf, inmitten einer wunderschönen Landschaft und Natur, einzigartigen Panoramen, viel Weitblick Richtung Basel, Schwarzwald, Leimental, grünen Hügeln, Obstgärten und Wald ? Ein wunderschönes Architektenhaus wartet auf Sie ! Mit ca. 285 m² Wohnfläche, voller Charme, Stil und Volumen. Ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und Anhang / Eltern, Ados. Da eine Wohnung dazugehört, ist es auch für zwei Familien, Künstler wie Maler oder Musiker, aber auch für Investoren etc. geeignet. Sie haben mehrere Terrassen, gepflasterter + geteerter Hof, einen schönen, gepflegten Garten und eine internationale Nachbarschaft. Hier ist Ihr neues Zuhause mit tollen Fußböden und teilweise warmer Holz-Innenverkleidung, Möglichkeit Holzofen, hohen Decken und großen Fenstern ! Ein traumhafter, ruhiger, sanfter Blick auf's Um- und Hinterland - wenige Nachbarn auf guter Distanz ! - Beautiful home and a plot with a wide garden, a panoramic view on pasture, fruit trees and hills. - you really must see this charming, welcoming home, if you look for something exceptional ! It's the perfect address for families and pets, your kids and teenagers, to accommodate your parents, but also for artists like, painters, musiciens, investors. and people with green thumbs ! International neighbours. Tramway to Basel in the neighbouring villages. The small town of Ferrette, where you'll also find a secondary school, all kinds of shops and good restaurants., is only a 10-minute drive away.

Maison 5 pièces 149 m² sur 9 ares wolschwiller, située au calme, belle demeure de 149 m² construite en 2004 sur une parcelle de 9 ares. Rez de chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine équipée, séjour de près de 50 m² avec cheminée. 1er étage : 3 chambres (26.88 m², 18.59 m², 10.89 m²) et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Jardin paysagé avec piscine dépendance comprenant un garage. Vous serez séduits par les beaux volumes que propose cette maison.

Au cœur du Sundgau, la Suisse voisine, Bâle à 30mn à peine, je vous propose une élégante maison du 17°S, et son ancien corps de ferme, sur un terrain d'environ 42 ares, à la vue très dégagée. Quelques escaliers, une verrière, et nous voilà dans l'entrée de cette bâtisse en pierre de 190 m² environ. Au rez de chaussée, un couloir avec un poêle norvégien, un vaste séjour et un salon avec son joli parquet, une cuisine authentique avec cuisinière, une salle de bains, un toilette. À l'étage, 4 grandes pièces, une cuisine à l'étage pouvant être transformé en salle de bains ou autre. Accès aux combles, aménageables. Prestations : - cave - grandes dépendances, mitoyennes à la maison, rénovées en 2018 - Four à pain - Parc ombragé, bassin et jardin - l'extérieur de la bâtisse a été entièrement restauré de façon traditionnelle en 2018 Amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme, vous serez séduit par cet endroit qui offre de multiples projets (maison familiale, gîte, chambres d'hôtes. ) Une vie à la campagne où le temps s'écoule paisiblement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 880529.

Sect. Jettingen / RN 419, Knoeringue, Ranspach, Windenhof Karting, env. 10-15 min Altkirch / €Airport-Bâle, Palmrain / D: Très beau Corps de ferme env. 270 m² / salon + Sàm env. 35 m² + kachelofen / cuisine env. 18 m² / 5 chambres de bonnes tailles, 1 salle de bain. Combles avec grand potentiel d'aménagement type Loft 80 m² sh, parquet massif. Top agencement, située au calme, cour + jardin, ensoleillée & proche centre + bordure du petit village. Grande grange env. 270 m² au sol + 1 étage + combles, énorme potentiel d'aménagement + stockage. Garage double 2 voitures, annexe avec 2 places pour voitures et combles. Cave avec pièce de rangement, chaufferie (chauffage fuel), accès à l'extérieur. Beau terrain env. 18 ares avec jardin et cour XXL goudronnée. Corps de ferme de rêve avec du charme et cachet ! Superbe étable, dans les combles : local pour stockage de foin / paille / grain. 3 garages, local technique / atelier. Grande cour goudronnée, parfaitement ensoleillée. Jardin / potager. Description : RDCH : entrée, 1 chambre, salon, cuisine, 1 salle d'eau. 1 er étage : 4 chambres Combles / loft aménageable Extérieur : cour XXL, jardin Prestations : Belles boiseries, superbe parquet bois massif. Toit en très bon état. Bonne hauteur sous plafond, pièces généreuses. Grand potentiel d'aménagement supplémentaire (comble 80 m² + grange). Cour XXL. Réglementations immobilière : Honoraires à la charge du vendeur - Ein großer, sehr gut unterhaltener Elsäßer Resthof mit 170 m² und ca. 1.800 m² Land und Garten, wartet auf neue Besitzer. 5 große Zi mit guter Deckenhöhe und Vollparkett, einer schönen Bauernküche und Stube, einem zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Trockener Vollkeller mit Ausgang in den Hof. Dieses sehr gut erhaltene Riegelhaus hat mit 3 Nebengebäude : 1 große Scheune mit Stallungen ca. 270 m² Grundfläche, ausbaubar über 2 - 3 Ebenen. Ferner haben Sie 2 große Doppelgaragen, 1 weiterer Annexe mit Dusche und offener Garage sowie zusätzlichem Lagerraum. Im sehr praktisch gestalteten, schönen und geschützten Hof können Sie bequem parken, werkeln, Feste feiern. Das Ganze besitzt ca. 18 Aren m² Land mit Garten und Rasen. - Very charming & big Farm House with stables, barn, land & courtyard at some 15 min from Basel - discover this fantastic eldorado on 1.800 m² of land. It's t h e perfect address for country side bound people with animals and in need of space for storing stuff and cars. or to convert into more living space. Some relooking and updating might be needed. À viewing pays ! Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us.

Sect. Jettingen / RN 419, Knoeringue, Ranspach, Windenhof Karting, env. 10-15 min Altkirch / €-Airport-Bâle, Palmrain / D: Charmante grange rénovée env. 150 m² / bel espace de vie type LOFT env. 80 m², cuisine + salle à manger + 1 cheminée / 2 chambres + 2 salles de bain. Situation au calme, petite ruelle sans circulation. Sous-sol : cave à vin / stockage. Chaufferie (fuel + pompe à chaleur + panneaux solaires pour eau chaude). Garage 1 voiture, atelier, sauna. Plusieurs parkings devant la maison. Jardin env. 4 ares, belle terrasse pavée, biotope + 38 ares env. pour chevaux / bovins / moutons ou pour amoureux de la nature avec un abri, un puits, panneaux solaires pour l'électricité. Possibilité d'utilisation d'une carrière dans le village. Voilà, un petit bijou authentique, un paradis vert vous attend ! Situation idyllique, pas de traffic. - très au calme, pour vous et vos cheveaux ! Description : RDCH : entrée, chaufferie, cave / stockage 1 er étage : salle à manger + cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 chambre + salle d'eau 2ème étage : espace type LOFT (salon + bureau). Extérieur : petit jardin, terrasse, biotope, plusieurs parkings Annexes attenantes : garage, atelier coin sauna Terrain : dans le village env. 38 ares avec un abri pour chevaux, 1 puits, de l'électricité grâce aux panneaux solaires. Prestations : Beau parquet bois massif, carrelage ancien, magnifique boiserie faite par un menuisier, plafonds hauts, beaux volumes ! Tout à l'égout et fibre optique. Adoucisseur d'eau, panneaux solaires. Possibilité d'avoir accès à une carrière dans le village pour travailler ses chevaux. Réglementations immobilière : DPE : D = 190 GES : D = 25 Honoraires à la charge du vendeur - Sie haben Pferde, arbeiten von Zuhause aus oder in der Schweiz. und wollen auf dem Land leben, ca. 15 mn von Basel ? Voila, dann haben wir die richtige Adresse für Sie : Diese umgebaute Scheune bietet 2 - 3 Schlafzimmer. Dazu Massiv-Holzböden, 1 Kamin, eine sympathische Küche, 1 zentraler Wohnbereich. Das Haus liegt auf 4 Ar Land mit einem kleinen Garten. 1 Garage für 1 großes Auto, 1 Keller und 1 schöne Sauna. 2 Bäder, 2 WCs. Ruhige Dorfrandlage ! Ihr Weideland mit 38 Ar liegt am Dorfrand in wunderschöner, halbschattiger Lage, mit Grundwasser und einer Hütte. Bis zum EuroAirport und nach Basel haben Sie ca. 12 - 15 min. Alles ist in sehr gepflegtem Zustand, mit neuwertige Ölheizung - einzugsbereit ! - Basel, Saint-Lous, Germany or Mulhouse ? Just 10 - 25 mm from the airport, Basel, Mulhouse and Weil am Rhein you find this exceptional property on a sunny plot of approx. 400 m². À beautifully renovated and converted barn with approx. 150 m² space. 2 bedrooms / 2 bathrooms, 1 very charming kitchen with dining room and a beautiful fireplace. Lovely LOFT space on the second floor with large bow windows overlooking the peaceful courtyard, garden and your sunny terrace. Gras land for your horses of approx. 3.800 sqm you find at the village end (with horse shed, 1 well, solar panels for electricity). À visit is a must for anyone looking for a unique, very charming property with an exceptional potential for a couple or a small family, but also for nature and animal lovers ! First come, first served!

Ranspach le haut, maison de 117 m² environ sur un terrain de 14 ares sur un grand terrain arboré, vivez à 10mn de st louis, 15 minutes de bâle, tout en étant au calme, dans un bel environnement. Cette maison, très fonctionnelle, offre un agréable lieu de vie. Description : au rez de chaussée, une entrée, un hall, un wc, une cuisine équipée ouverte sur un cellier, un séjour de 30 m² qui donne sur une terrasse. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec un grand balcon, une salle de bains avec wc, des rangements. Au sous-sol, un espace buanderie, stockage, garage double. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant aux portes de bâle, de son agglomération et de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 106 493 - greffe de mulhouse) coralie hilaire entrepreneur individuel 06 86 76 13 83 - réf. 867917.