Vente maison avec parking à Leymen (68220)

Iad France - Laurine Caprice vous propose : Dans un cadre privilégié, au cOEur de Leymen, charmant village frontalier de Bâle, cette maison rénovée de 175 m² habitables (plus de 200 m² utiles) avec piscine offre des prestations rares, alliant espace, confort et tranquillité. Vous profiterez d’un environnement de qualité, avec des commerces de proximité, une école et le tramway qui relie directement Leymen à Bâle. Dès les premiers pas, vous découvrirez l'espace de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux avec un salon agrémenté d’une cheminée et une grande cuisine entièrement équipée et conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec baignoire, douche et wc. Une salle de douche supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Le sous-sol aménagé et chauffé offre un bel espace supplémentaire avec une grande buanderie entièrement aménagée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle de loisirs. Côté extérieur, le jardin est intimiste et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une belle piscine chauffée et d’une terrasse donnant sur une dépendance aménagée avec une cuisine d’été, ainsi qu’un espace douche et WC. Cette dépendance comprend également un vaste volume avec accès indépendant côté parking, offrant différentes possibilités d’aménagement futur. Enfin, un double garage avec deux portes motorisées ainsi que des places de parking extérieures complètent les prestations de cette belle maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille : * Grande pièce de vie de plus de 70 m² (salon / cuisine) * 4 chambres (dont une suite parentale) * Sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec buanderie et grande pièce polyvalente * Piscine chauffée avec dépendance comprenant une cuisine d’été, jardin arboré * Intimiste et sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Caprice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 909827024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leymen, à deux pas de Biel Benken / Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18 : F A 35 + D A 5 : Belle maison env. 135 m² / grand espace de vie avec belle cuisine ouverte env. 50 m² / 2 chambres + 1 coin nuit / bureau + 1 SdB et 1 salle d'eau. Situation très au calme, cadre vert, ruelle sans circulation ! Sous-sol : cave / stockage, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur air / eau). Jardin env. 550 m², terrasse couverte, belle cour d'entrée avec parkings. Garage 1 voiture + stockage. Très charmante maison de bonne qualité avec une situation exceptionnelle (cadre verdoyant, ensoleillé, absolument au calme). La destination idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'une belle maison, avec une pièce de vie spacieuse, un cadre vert et tranquille - pas de circulation. Ecurie + shopping à 2 pas. Quartier international, voisinage sympathique ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec extérieur avec terrasse, 1 WC, 1 salle d'eau 1 er étage : belle mezzanine env. 14.5 m², 2 chambres (dont 1 de 20 m²) + 1 coin nuit / bureau Combles Sous-sol : buanderie, 2 caves / stockage, cave à vin, chaufferie Extérieur : cour avec parkings, garage 1 voiture + place stockage, terrasse couverte, jardin. Prestations : Grandes baies vitrées. Porte de garage électrique. Adoucisseur d'eau., chaudière DAIKIN de 2023. Store électrique pour le soleil. Tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 27.03. 2024 DPE : B = 103 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sehr schönes Einfamilienhaus ca. 135 m², Baujahr 2000. Toller zentraler Wohnmittelpunkt mit ca. 50 m², offener Küche, Ausgang in Garten und auf Terrasse. Zwei große Schlafzimmer + 1 Büro, 2 Bäder ! Helle, großzügige Räume, mit Panorama-Fensterfronten, viel Licht + Sonne. Sypathisches Wohngebiet mit Natur, Ruhe, freiem Natur- und Waldblick auf Landskron. Vollkeller mit Lager, Waschküche, Heizungraum mit neuer Wärmepumpe. Tolle Spielwiese für Ihre Kinder. Garage für 1 Auto + Lagerraum. Grundversorgung im Dorf, Kindergarten, Grundchule und Tram, leicht auch zu Fuß erreichbar; nur ein Sprung nach Biel-Benken - und schon sind Sie in der Schweiz ! Toller Radweg nach Basel und umliegende Dörfer. Wochenmarkt, Pferdepensionen, Direktvermarktung, gute Restaurants, Basis-Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, 7 to 7 Markt) im Dorf. - Very sympathetic family home with 2 bedrooms + 1 study, 2 bathrooms, large central iving space 50 sqm living-dining room, full basement, garden. New heat pump, good insolation. Very quiet residential location, green surroundings, international neighbors. Leymen - a very international place to live, mainly for Basel bound families!

Leymen, proche centre / Biel Benken / Tram no 10; env. 25 min Basel et ISB (Reinach, Aesch) : Magnifique maison moderne env. 150 m² / grand salon-séjour env. 50 m², cuisine ouverte / grande entrée, placard intégré / 4 chambres (dont 1 parentale), 1 salle d'eau + 1 salle de bain. Situation idyllique, quartier familiale et tranquille sans circulation, vue dégagée sur les montagnes + Landskron ! Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport, cellier, chaufferie (pompe à chaleur / au sol). Beau terrain env. 7 ares, piscine eau salée, chauffée par PAC. Espace aire de jeux, grande terrasse pelouse, pergola, cour goudronnée, orientation Sud avec vue panoramique. Idéale pour une famille avec des enfants mais aussi pour des animaux de compagnie, pool & garden fans ! Leymen est un village avec une population très internationale / 70 english speaking families ! Vous êtes à 2 pas de la frontière Suisse (Biel Benken et Rodersdorf). Le village vous offre une bonne infrastructure de base (shops, écoles, banques, restaurants. ) et surtout une station de TRAM pour aller confortablement à Bâle. Détails : RdCH : entrée, salle d'eau + WC, cuisine, salon-séjour 1er étage : couloir avec puits de lumière, 4 chambres, 1 salle de bain + WC Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport / chambre d'amis, cellier, chaufferie Jardin : pergola, terrasse, piscine chauffée Garage accolé 2 voitures, grande cour avec parkings pour 6 voitures Prestations : Belle hauteur sous plafond (3 m), grand placard d'entrée sur mesure, cuisine cuisinella haut de gamme avec granit, spots intégrés, puits de lumière, spots intégrés. Jardin aménagé et clos (portail en alu), piscine salée et chauffée, terrasse avec pergola. Réglementation immobilière : DPE : B = 79 GES : À = 2 Honoraires à la charge du vendeur - Sehr grenznah CH / Biel Benken : Moderne Villa ca. 150 m², 4 Zi, 2 Bäder, 2 WC, zentraler Wohnbereich ca. 50 m² mit offener Küche. Ebenerdige Doppelgarage. Moderne, ansprechende und funktionale Architektur, gut durchdacht und geschnitten für eine Familie auf der Suche nach hohem Komfort und kurzen Wegen für Ihre Kinder und in die Schweiz. Qualitativ hochwertig, sehr einladend : Küche, Bäder, Dressing, Fußbodenheizung. Vollkeller, gefliest + beheizt, mit Gästezimmer / Gymnastikroom ! Beste Lage, sehr hell, ruhiges Sträßchen. Internationales Umfeld, neues, sehr gepflegtes Viertel. Eine Villa mit Höchstwerten, ideal für Menschen mit Kindern, die ein sehr modernes Zuhause, eine tolle Atmosphäre. und keine Restarbeiten, suchen. Einziehen und sich rundum wohlfühlen ! Sehr gute Basisversorgung und 2 Restaurants im Dorf; mehrere Pferdepensionen in wenigen Min. Tram, Schule, shopping - alles in ein paar Min zu Fuß erreichbar ! Mehr Infos + Details erwünscht ? Rufen Sie uns an, ein Besuch lohnt sich. - Leymen, some 15 - 20 mn to Basel : Luxurious & spacious Villa (4 bed rooms, 2 bath rooms, 2 WC, dressing) with a sunny garden & a heated swimming pool - pure holiday feeling ! Very quiet & international neighbourhood. Perfect for people in search of comfort, a living & dining of some 50 sqm with high ceilings and big window fronts, a fantastic US kitchen, a huge basement (with plenty of room for a family & friends to stay over nights). 1 double garage outside for 2 cars, several parkings, great terraces for sundowners, to veg out & more. Ssalt water pool, a beautiful garden (all fenced) with play ground for children. Very close to good amenities including public transport to Basel. The ideal place for families - all in perfect shape, ready to move in. À great home, shortly available, we invite you to discover it ! À very serious offer for people looking for a quiet place with a garden near the Swiss border. Take the TRAM no 10 into Basel or to ISB in Reinach / Aesch. Situated near the heart of Leymen with good basic commodities (kindergarden, school, bakery, grocery store, post office, butcher, restaurants) ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen frontière CH, sur hauteurs, proche Landskron, Flüh + Biel-Benken, Tram; 15 - 20 min env. à Bâle & Reinach / Aesch ISB : Excellente Maison historique, fortifiée en pierre de taille env. 240 m² sur 8,5 ares, piscine, cour / entrée représentative, puits décoratif / 5 chambres, 3 Sdb, mezzanine, cave / salon-séjour, poêle à bois + véranda, bibliothèque env. 50 m² / belle cuisine + cellier / balcon, vue unique + panoramique / Situation exceptionnelle 20 / 20, high privacy ! Grande cave : chaufferie (chauf. pompe à chaleur récente; chauf. au sol au RdC), superbe cave à vin, stockage, cellier. Magnifique jardin paysagé, cadre idyllique, arboré, sans vis-à-vis. Tr. au calme, vue panoramique + ZEN ! 2 terrasses en bois, piscine (option d'agrandissement en piscine à débordement 12 m), cour intérieure fermée. Pas de circulation ! Villa fortifiée, situation privilégiée & unique, de qualité, goût exceptionnelle, le tout en état impeccable ! Avec une atmosphère cultivée, un esprit ouvert & accueillant, très confortable & spacious. Idéale home office, professions libérales, grandes familles, outdoor fans ! Environnement idyllique, cadre vert, calme, high privacy. Rare à trouver ! Une visite s'impose ! Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this historical home with an outstanding location ! Mehr Informationen zu diesem historischen Anwesen am Fuße der Bourg-Ruine 'Landskron' mit sehr hohem Standard - inklusive Pool, Garten und gekiestem Hof - erhalten Sie gerne auf Anfrage. Détails : Rez-de-chaussée : Entrée XXL, buanderie Demi niveau : salle d'eau, salon-séjour, cuisine, cellier / buanderie, véranda à l'étage : 3 - 4 chambres, 1 salle de bain 2 ème étage / combles : grand espace mezzanine, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau, balcon panoramique Sous-sol : cave, cellier, chaufferie, cave à vin Extérieur : cour, 2 places de parking, 2 terrasses en bois, piscine, aire de jeux Prestations : Pierre de taille, baies vitrées avec vue panoramique, poutres apparentes, plafonds hauts, parquet massif, murs épais, triple vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur, chauffge au sol / RdC + radiateurs, piscine. Réglementations immobilière : Honoraires à la charge du vendeur - Traumhaftes, sehr edles 'Maison de Noblesse', fortifiziert aus Naturstein 1690 erbaut, in exzellentem Zustand : Einst zum 'Château de Landskron' gehörend, liegt am Fuße der Bourgruine auf einem herrlichen Plateau dieses einmalige Anwesen. Sie erwartet ein besonderes Lebens- und Wohngefühl, sehr naturnah ! 240 m² Wohnfläche, freier Burg-, Berg- und Talblick in die Schweiz, absolute Ruhe, viel Natur, Privatsphäre, unvergessliche Sonnen- un Mondaufgägne, zauberhaftes Panorama, Pool & viel Sonne. Zum Grenzdorf Leymen gehörend, sind Flüh / CH und die Stationen der Tram No 10 auch zu Fuß erreichbar. Ihr Anwesen : repräsentativer Eingansbereich mit dekoratívem Brunnen, Natursteinmauerwerk, Kassettendecken. 5 große Zimmer / 3 Bäder + gr. Galerie + Balkon mit weiter Panoramasicht. Wohn- und Esszimmer mit Übergang in Wintergarten ca. 50 m², Bibliothek, Ruhe-, Lese- und Meditationsraum. Wohlige, sehr funktionale Küche mit Speisekammer. Vollkeller aus Naturstein mit Wärmepumpe, Weinkeller, Waschküche, Lager. Hochwertige Ausstattung, Wohnqualität vom Feinsten : Natursteinböden, Eichenparkett, Dreifachverglasung, Sichtbebälk, dickes Mauerwerk, Holzofen + neuwertige Wärmepumpe, Fußbodenheizung + Radiatoren, stilechte Dekoration, große Fensterfronten ! Tonziegeldach und Kupferrinnen. Offenes Wiesen- und Gartengrundstück mit ca. 850 m², sehr gepflegt. Gemüseecke, 2 Terrassen, Swimmingpool (mit Genehmigung für 12 m langen Infinity Pool). Obst- und Ziersträucher, Spielecke für Kinder. Gekiester Innenhof für 3 Autos, elektrisches Tor, sehr hohe Privatsphäre, kein Verkehr. Ein rundum charmantes, sehr stilvolles Zuhause in bestem Zustand, ideal für große Familien mit Freude am Einladen, Repräsentieren, Garten, Pool, Wandern, Out door., auch für Freiberufler, B & B, Seminare und Praxen bestens geeignet. - Outstanding quarry stone house with a unique environment, of best quality and taste, with space, light, high standing and privacy throughout : Looking for a historical home just accross the Swiss borders for your family, your job (ideal for free lancer, B & B, writers, painters, musiciens. ), your entourage, your outdoor activities. this one might draw your attention ! The pictures tell you already a lot ! Please feel free to call us for more details and viewing. We will be proud to show you the region, the villages and your dream home ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen, à deux pas de Biel Benken / Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18, F 35 + A 5 : Magnifique Villa d'architecte env. 200 m² / grand espace de vie env. 60 m², cheminée, gr. baies vitrées / 3 chambres + 3 mezzanines, 1 bureau, 1 chambre d'amis, 2 SdBain. Ensoleillée (orientation pl. Sud), très au calme, magnf. vue panoramique depuis votre XXL-terrasse L surélevée. Sous-sol : grande cave à vin en terre battue, chambre d’appoint / amis, salle de gym, buanderie, stockage. 2 garages extérieurs portes électrique, jolie cabane de jardin, plusieurs places de parking. Magnifique parc env. 1.050 m², clos et arboré + aire de jeux pour enfants, 2 terrasses couvertes Sud & Est, deck en bois pour votre gloriette, piscine. Chauffage hybride gaz & pompe à chaleur (Viessmann, neuve), très efficace et économique ! Villa de standing avec de grands espaces, top qualité. Jardin paysagé, très bien agencé. Beaucoup de charme et de cachet ! En état impeccable ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants. Idéale aussi pour tous les animaux de compagnies. Situation idyllique, vue dégagée, no traffic, village sympathique. Proche de toutes les infrastructures de bases mais aussi du Tram n°10 pour direction Bâle. Produit rare ! Un véritable bijou vous attends ! Détails des pièces : RdC : entrée avec placard intégré, WC, bureau, espace de vie avec grandes baies vitrées et cheminée, cuisine. Etage : 3 chambres en mezzanine dont une parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle d'eau, grande terrasse avec vue panoramique Sous-sol : 3 pièces, rangement / caves, chaufferie, cave à vin, 1 chambre d'amis, grande salle de gym Extérieur : 2 grandes terrasses couverte, piscine hors sol, pelouse, parkings, 2 garages, remise de jardin, aire de jeux Prestations : Parquet bois massif, grandes baies vitrées, OBS. Nouveau système de chauffage hybride. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Villa der Top-Klasse, ideal für Familien, Freiberufler, hochwertiges Wohnen : Moderne, sehr ansprechende und funktionale Architektur. Bequemer, heller und offener Wohnenstil. 3 Schlafzimmer mit gemütlichen, großen Halbgeschossen / Mezzaninen zum schlafen, spielen, lernen. 1 Gästezimmer + 1 Büro. Diese Familien-Villa befindet sich rund 20 Minuten von Basel-Stadt entfernt. Zentrales Wohnzimmer 58 m² mit Kamin, sehr gut ausgestatteter, neuwertiger Küche. Mehrere Ausgänge zur überdachten L-Terrasse und zum Traumgarten. Untergeschoss mit Weinkeller, großem Gymnastikraum, Waschküche, Gasheizung und modernster Wärmepumpe (Viessmann). Im 1.050 m² großen Garten : diverse Freisitze, Terrassen, Swimmingpool, Trampolin-Spielplatz, Gartenhaus / großer Geräteschuppen, Gemüseecke, mehrere Parkplätze, viel Privatsphäre ! Gute Basisversorgung im Dorf, alles zu Fuß möglich, inklusive Tram-Stop nach Basel (Nr. 10). Schweizer Grenze / Biel Benken in ca. 1 km. Sehr rares, qualitativ hochwertiges Architektenhaus mit einmaliger Panorama-Lage ! - A veritable 'concert' of modern & spacious architecture, high comfort and well-being is awaiting you, combined with a premium location and high privacy at the sunny edge of the village of Leymen ! On some 200 sqm living space there is a living-dining of some 58 m², with a nice chimney, very big window fronts, sliding doors, electric shutters (BSO). Doors leading to your covered L-terrace fully South-East oriented and your garden. Fantastic American kitchen, new and of high quality. Dine on your terrace or in the beautiful and intimate garden. Your villa got 3 to 4 bedrooms / 1 office, 3 mezzanines (very homely dreams for your kids. ), 2 bathrooms (1 ensuite, new with a top bathtub), 3 WCs, 1 guest room, dressings, cupboards, wood parquet flooring. All 3 rooms on the upper floor have doors leading to the XXL high-terrace with fantastic panoramic views onto the nearby mountains. On your plot of 1.050 sqm are a swimming pool, lawn, flowers, hedged, veg corner, a childrens play ground for a trampoline. In the full basment you find a gym room, a wine cave, a guest room, storage space and the laundry. Hybrid-heating-system (modern Viessmann heat pump + gas). Additionally you might also use the chimney to create a warm atmosphere during cold winter evenings. In your court yard you find parking space and 2 garages with electric doors. Leymen, near the Swiss border, is well knows for its international population, especially expats. You got good basic infrastruture, kindergarten, schools, shopping & a 7 / 7 day market, a tramway station with the No 10 to Rodersdorf and Basel upto the ISB in Aesch and Reinach. 2 good restaurants, but also excellent walkways and horse stables ! This home is t h e ideal destination for a family with children or a couple of free lancers. Enter and feel immediately at home ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen proche centre, Tram no. 10; env. 15 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB : Charmant Plain Pied ossature bois env. 145 m² / grand espace de vie env. 45 m² avec poêle à bois, cuisine US / 3 grandes chambres (entre 15 et 20 m²), 2 WC. Situation calme, orientation Sud., proche commodités de base à pieds ! Superbe jardin clos et arboré env. 6,5 ares, très soigné, grande terrasse (plein Sud) avec coin BBQ, cour pavée & portail électrique, div. places de parking. Pièce buanderie / cellier. Chauffage électrique, au sol. Combles / stockage (possibilité d'aménager) Type de bien Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Magnifique salon-séjour avec cheminée ! Conviendrait parfaitement à une petite famille mais aussi à des professions libérales (possibilité bureau / cabinet). Détails : Rez de chaussée : entrée, 1 chambre, buanderie / cellier. Salon-séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparé. Combles Extérieur : jardin avec arbres fruitiers, flowers, pelouse, 2 terrasses, garage extérieur 2 v, 3 places de parking. Prestations : Poêle à bois, 2 WC, grandes chambres, 2 portes fenêtres. Volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, portail électrique. Réglementations immobilière : DPE : D + B Honoraires à la charge du vendeur - Ca. 145 m² Wohnfläche ebenerdig alles auf einer Ebene, großer Eingangsbereich, ca. 45 m² Wohnzimmer mit Holzofen, Fensterfronten, offener Küche, Ausgängen in Garten. 3 große Zimmer, 1 Bad (2. leicht möglich), 2 WC, Waschküche, Atelier, 2 Terrassen, Grillplatz, Außen-Garage für 2 Autos, geteerte Hofeinfahrt, hochwertiges motorisiertes Eingangstor. In sehr guter Lage / Dorfrand, recht ruhig und sehr sonnig, liegt diese hervorragend unterhaltene u gepflegte Villa im Bungalowstil, äußerst funktional mit viel Platz innen wie außen. Toller Garten mit Terrasse, Grillecke, Bäumen, Büschen und Blumen. 3 Gäste-Parkplätze + Hof zum parken. Deutscher Konstrukteur, Holzständerwerk, gute Isolation. Pflegeleichte Fußbodenheizung (elektrisch) und Schwedenofen. Elektrische Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage, Wasserentkalker. Kurz : Äußerst gepflegtes, weiträumiges und angenehmes Haus mit großen Räumen. Sie haben viel Licht durch die großen Fenster, Fensterfronten und Türen. Angenehme Sonnenterrasse. Nahe guter Infrastruktur und ca. 5 min bis schweizer Grenze / Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger, zur Schule, zum kleinen Supermarkt, zur Bank und Straßenbahnhaltestelle nach Basel und Rodersdorf, alles in 6 - 10 min erreichbar. - Nice home (bungalow style) in excellent shape, very spacious, built by a well reputed and experienced German constructor in 2006. Some 145 sqm. 3 bedrooms (15 - 20 sqm), 1 bathroom (a 2nd one you can easily install). Big entrance hall. Vast living-dining, US kitchen, window fronts. Under-floor heating and stove for wood fire. Many extras (central vacuum cleaner, water softener, electr. shutters, motorised entery door, paved courtyard. ). Garage of 27 m² for 2 cars ! 3 parking places. Very nice garden (all fenced, with hedges, veg + BBQ corner, lawn, 2 terraces). Near center, schools, restaurants, backery and shopping. Tramway to Basel, ISB etc. in the village, some 6 - 10 min walk to the station. Biel Benken / Swiss border you reach just in 3 - 5 min by car. À visit pays ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen / Frontière Suisse Biel-Benken, near TRAM Stop to Basel. Env. 15 - 20 min Aesch, Reinach / ISB / Airport. Sur les hauteurs, vue panoramique & imprenable, en bordure de village, tr. calme & idyllique, ensoleillée : Charmante villa de qualité env. 190 m² / espace salon-salle à manger + poêle à bois env. 45 m² / 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 bureau. En impasse, sans circulation. Sous-sol : 1 salle de bain, balnéo, buanderie, espace sauna, cellier, pièce stockage, chaufferie (chauffage fuel) + bois, garage 2 v. Terrain clos et arboré env. 11 ares avec 2 terrasses couvertes, plein Sud + Est, vues dégagées, cheminée extérieure. Jardin de rêve (arbres fruitiers, fleurs, pelouse). Magnf. Annexe / maisonnette avec atelier, stockage. env. 60 m² au Rdch + combles avec terrasse, le tout aménageables. Cours + 4 parkings. Conviendrait parfaitement à une famille, à des artistes, peintres, professions libérales ! À la recherche du confort, volume, de plafonds hauts, de très beaux parquets, d'une situation exceptionnelle, d'un jardin de rêve. et d'un village avec une bonne infrastructure, une population internationale, un quartier résidentiel. faites escale dans ce havre de paix ! Ruelle très calme (impasse), idéale pour vos enfants et animaux de compagnie. Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour de randonneur et 'dog walker' ! Détails : Rez de chaussée : Cuisine, salon-salle à manger, salle de bain, 3 chambres. 1er étage : 3 grandes chambres, 1 WC. Sous-sol : Salle de bain / buanderie, espace sauna, cellier, pièce stockage, chaufferie garage 2v. Annexe : Maisonnette env. 60 m² au sol + combles Exterieure : 2 terrasses couvertes + cheminée extérieure, jardin, arbres fruitiers, parking. Prestations Baies vitrées & grandes ouvertures, parquet bois massif & dallage en pierre naturelle de Bourgogne / travertin, plafonds hauts, poêle à bois, boiserie. Fibre optique. 2 magnifiques terrasses dont l'une avec une vue imprenable ! Réglementation immobilière DPE : E & F Honoraire à la charge du vendeur. - In bester Lage auf den Höhen Leymens liegt Ihr zukünftiges Zuhause, unweit der Tramhaltestelle nach Basel. Auf traumhaften 1.100 m², in einer Sackgasse, mit wenigen sympathischen Nachbarn auf guter Distanz. Eingebettet in ein sehr grünes, natürliches u gepflegtes Umfeld. Mit viel Ruhe, Rosen, Idylle ! Kein Verkehr, mit Panoramasicht. Wunderschöner, äußerst charmanter, natürlicher Garten. Zwei gekieste Parkplätze, Staketenzäune, große Terrase und ein grün eingerahmter Hof zum Arbeiten, Essen und Klönen. Modifizierbares Häuschen im Hintergrund, ideal, um es als zusätzliches Habitat herzurichten. Genauso charmant und einladend präsentiert sich Ihr Domizil : eintreten und wohlfühlen ! Mit 4 Zimmern und 1 großen 'open space' im Obergeschoss, 2 Bädern, ca. 45 m² Wohn und Esszimmer inkl. Holzofen und bow windows, mit edlen Parkettböden in allen Zimmern. ist es perfekt für eine Familie, ein Paar, für Freiberufler. 2 Terrassen, teilweise überdacht, mit Sonne oder Schatten, je nach Tageszeit. Großer Vollkeller mit ebenerdiger Garageneinfahrt für 2 Autos, Waschküche, Spa mit Sauna, Balneo-Wanne, Weinkeller, Ausgang in Garten. Öl-Zentralheizung und Holzofen. Ein nichtalltägliches Haus wartet auf naturnahe Menschen ! - Some 1.100 sqm of land, a garden house of some 60 sqm with an attic, several parkings. Your home : on 190 sqm you have 5 bedrooms, 1 XXL loft room, 2 bathrooms, 45 sqm living-dining with bow windows, a lovely kitchen, a full basement with a garage for 2 cars, a spa, laundry, wine cave. and 2 storage rooms. Two cosy terraces, covered, one with fire place / BBQ corner and a great view. Searching a home in Leymen just across the Swiss border ? On the heights with sun, panoramic views, green environment and a lane leading in 3 min to the Tramway n° 10 to Basel and Rodersdorf, a trail to walk or drive to the Landskron ? This one might be soon yours ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Region frontalière proche ttes commodités, Sect. Hagenthal, Hegenheim, Leymen, à env. 10 - 15 min Allschwil, Basel, Airport, Palmrain / Allemagne : Très au calme (ruelle, quartier résidentiel), belle maison style contemporain / salon-séjour + cuisine Américaine env. 64 m²; 6 sorties au jardin et terrasse / chauf. au sol + poêle à bois, baies vitrées XXL, plafond cathédrale / entrée, penderie, Sd'eau, 1 Càc ou bureau / 3 Càc à l'étage, 1 SdB, 1 WC / magnf. mezzanine + pallier / vue dégagée et panoramique. Grande terrasse en granit, partiellement couverte. Beau jardin soigneusement aménagé (pelouse + fruitiers en espalier), BBQ Corner. Piscine sécurisé. Cour pavée. 1 parking. Sous-sol : garage 1 - 2 v avec borne de charge (pour voiture électrique), stockage, cave à vin. 1 grande pièce env. 30 m² (chambre d'amis, bureau, gym. ). Une visite s'impose ! Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this modern home with an outstanding location ! Mehr Informationen zu diesem sehr harmonischen Haus in bester Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée avec penderie, salon-séjour + cuisine Américaine, 1 salle d'eau, 1 bureau. 1 er étage : grande mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Combles isolés. Sous-sol : garage 1 à 2 voitures avec coin vélos, 1 chambre d'amis / salle de gym / salle de cinéma, 1 WC, pièce stockage, cave à vin, local technique. Extérieur : pelouse, terrasse, piscine sécurisé, cour. Prestations : Entrée avec penderie. Grand espace de vie + cuisine Américaine avec plafond cathédrale, poêle à bois + chauffage au sol. Baies vitrées XXL, 6 accès terrasse et jardin. 3 chambres avec placards intégrés. Combles isolés. Grand garage pour 1 à 2 voitures + coin vélos avec borne de charge pour voiture électrique. Grande pièce / chambre d'amis pouvant être aménagé en salle de cinéma ou gym. Grande piscine sécurisée avec volet électrique chauffant. Quartier résidentiel et très au calme. Réglementations immobilière : DPE : E = 266 GES : B = 8 Honoraire à la charge du vendeur - In sehr ruhigem, gepflegtem Wohnviertel mit wenigen Anrainern liegt dieses äußerst gut unterhaltene, moderne Wohnhaus. Sehr sonnige Lage ! Mit 3 Zimmer + 1 Gästezimmer und 1 Büro, 2 Bädern, einem zentralen Lebensmittelpunkt von ca. 64 m² (Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Schwedenofen, Fußbodenheizung, 6 Ausgänge in Garten, große Fensterfronten. ) ist es das ideale Zuhause für eine Familie, für Freiberufler, für Menschen, die gerne einen Garten mit Swimmingpool wünschen, die auch oft Besuch haben und Gäste empfangen möchten. Vollkeller mit Garage und Ladestation für Ihr Elektroauto. Weinkeller, Lagerraum, großes Gästezimmer. Sie haben sehr kurze Wege zur Schule, Bushaltestelle, Einkauf und Restaurants, zu sozialem Leben. Insgesamt ein sehr schmuckes und einladendes, helles Heim, das sehr gut durchdacht und geschnitten ist ! - Searching for a family destination, very bright and spacious, with high comfort and an excellent location, a cosy garden, a swimming pool and very good amenities nearby. you should have a closer look on this one ! Your home is apt for 4 - 6 people, for free lancers, for people with home office, or working in Switzerland, Germany, at the Airport, but also in Mulhouse (some 30 mn). Full basement with garage, wine cave and guest room. Please call us for more details and viewings ! First come, first served ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Région frontalière proche ttes commodités, sect. Hagenthal, hégenheim, leymen, schönenbuch, à env. 10 - 15 min allschwil, basel, airport, palmrain / allemagne : belle maison accolée env. 150 m² / grand salon-séjour ouvert avec poêle à bois, cuisine ( + bar), parquet / 3 chambres dont 1 chambre xxl avec hauts plafonds et les 2 autres avec option de créer un balcon, 1 salle de bain, 2 wc. Situation idyllique, proche de toutes commodités, proche frontière suisse, hotel jenny / klepperhof. Tram à leymen nr 10 pour basel 8 min env. Sous-sol : buanderie / stockage, salle de sport / détente avec sauna pour 2 personnes. Chaufferie gaz, coin atelier, cave à vin. Beau jardin env. 3,5 ares, terrasse en bois, 1 place de parking + abris-cabane. Sympa cour commune. Honoraire à la charge du vendeur dpe : c = 133 ges : c = 24 - eine sehr gut unterhaltene, helle + sonnige doppelhaushälfte mit 3- 4 zi, großem zentralem lebensbereich (wohn- und esszimmer, küche mit bar, fensterfronten in garten, holzofen), bad / 2 wc, keller, ebenerdiger garage, großer terrasse, hofeinfaht. Und herrlichem, intimem gärtchen, eingezäunt. Wartet auf neue besitzer. Insgesamt sehr gute ausstattung, gepflegt, geliebt, einladend ! Absolut ruhiges sträßchen - kinder können leicht zur dorfschule laufen oder den bus für weiterführende schulen nehmen, auch nach basel, unweit ihres komfortablen heims. Gute infrastruktur im dorf, inkulusive restaurants, hofladen, supermarkt, distri-bus und radwege nach saint louis und basel. - charming & cosy home, semi-attached, 3 to 4 bedrooms / 1 mezzanine, 1 bath, 2 wcs, big central living space with open kitchen, wood fire stove, nice terrace : a little pearl is waiting to be discovered, ideal for your kids and pets, for people in search of a small, very intimate garden, all fenced ! Garage for 1 car on court yard level, 1 parking. Full basement with wine cave, atelier. Gas and wood heating. Perfect for garden / sun fans, for people in search of short distances. Residential area with international families. No traffic ! The children can play in the lane. And walk to school, into the fields, taking the distri-bus to basel, saint-louis. First come, first served ! - retrouvez nous sur bei uns sie finden was sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. Leymen, à 3 - 5 min Centre, Tram et Biel-Benken Schweiz. Env. 15 - 25 min Bâle / Novartis / Roche et ISB Reinach : Exceptionnel & rare, maison / vieux moulin avec un appartement. Le tout env. 210 m² / 4 chambres (plus 1), mezzanine, 1 bureau, 2 dégagements / grand loft Xxl salon-séjour + cheminée. En impasse, idyllique, en bordure de village, sans circulation, en ! Très au calme & ensoleillée ! Appartement séparé (env. 35 m² avec douche, kitchenette, WC, cheminée, chauf. au sol). Beau terrain 7 ares, terrasse surélevée orientation Sud-Ouest. Open air jacuzzi. Pompe à chaleur (chauf. au sol), bois & électricité. À 2 pas de Biel-Benken & Bâle. Maison de rêve, accolée, en excellent état. Charme, qualité et cachet ! Idéale pour une famille avec des enfants ou des professions libérales ! Village très sympa. Coup de coeur ! Proche toutes commodités (écoles, crèche, supermarché, restaurant, pharmacie. ). Possibilité de la louer aussi (voir référence 9739). Prestations : Puits devant la maison, très beau parquet + poutres, unité séparé idéale pour accueillir ou pour adolescent, chambre des amis. Toiture neuve Réglementation immobilière : DPE : C Honoraire à la charge du vendeur. - Traumhaftes Riegelhaus mit Natursteinmauerwerk, super Zustand. Charme & Cachet, fantastische Atmoshäre ! Schöner Garten 700 sqm und tolles Umfeld mit ruhiger Panorama-Sicht. Sackgasse, idyllisch, kein Verkehr, ideal für Kinder. Parkplatz und Brunnen. - Go for an authentic lifestyle, a very gemuetliche & big home. 4 bedrooms, a big living room, 1 separate unit at the entery level. Garden 700 sqm. Perfect country side location. Very quiet & idyllic. No traffic. In Leymen you find very good basic amenities and an international community ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Hagenthal / Neuwiller, proche Allschwil / Basel & Biel-Benken; Leymen Tram 10 min, ISB Reinach / Aesch 15 - 20 mn : Magnf. Villa env. 195 m² s. h / 250 m² au sol / salon-séjour avec superbe poêle à bois env. 60 m², cuisine US / 5 chambres (dont une master bedroom), 2 SdB (avec sauna). Situation calme, orientation Sud, vue dégagée, proche de toutes commodités. Sous-sol carrelé : buanderie, cave à vin, grand espace ouvert (possibilité d'aménager studio / 2 pièces), accès séparé. Chauffage Viessmann fuel au sol. Jardin clos et arboré env. 13 ares, grande cour pavée, portail représentatif, terrasse surélevée & semi couverte, potager, carport pour 2 voitures, piscine hors sol. Conviendrait parfaitement à une grande famille avec des enfants, des professions libérales ! À la recherche du confort, volume, d'un jardin de rêve très bien aménagé. et d'un village avec une bonne infrastructure (petit supermarché, pharmacie, boulangerie), une population internationale. faites escale dans ce havre de paix ! Détails : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, plusieurs accès terrasse, WC, chambre parentale avec dressing et salle de bain avec sauna. 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 espace comble (possibilité d'y créer une salle de bain ou un dressing). Sous-sol : couloir avec placards, buanderie, cave à vin / cellier, espace ouvert possibilité d'aménager un studio / un appartement 2 pièces, accès à l'extérieur. Jardin clos et arboré : cour pavée, terrasse surélevée, carport pour deux voitures Prestations Magnifique cuisine avec plan de travail en granite, nombreux placards / rangement (toutes les chambres ont des placards intégrés). Poêle à bois en pierre ollaire. Moustiquaires. Terrasse avec store électrique. Portail d'entrée électrique. Volets en alu, tuiles Biberschwanz. Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur. - Nahe Schönenbuch, Leymen, Allschwil : Luxuriöse, sehr helle und repräsentive Villa mit toller Einfahrt, gepflastertem Hof, gepflegtem Garten (1.300 m²), großem Doppel-Carport und höherliegender, geschützter Sonnenterrasse. Mobiler Schwimmingpool, kleines Biotop. Auf rund 195 m² Wohnfläche finden Sie 5 Zi / 2 Bäder, einen sehr großen Wohn-Lebensmittelpunkt mit offener Küche und diversen Ausgängen in Garten und auf die Süd-Terrasse. Hochwertige, sehr geschmackvolle Ausstattung ! Fußbodenheizung und Specksteinofen / Kamin, Viessmannzentralheizung, Arbeitsplatten aus Granit, Elternschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Große Sonnenstoren, Feuerplatz, Sauna im sehr großzügigen Sous-Terrain-Bereich. Dort haben Sie die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung mit separatem Eingang leicht einzurichten. Waschküche, Weinkeller, großes Lager und Spa-Raum. Ihr Garten mit PermaKultur ist pflegeleicht, für Kinder ist ein Teil Rasen vorhanden. Der perfekte Platz zum Feiern, Basteln, Spielen. bietet auch Ihr nobler Innenhof; alles eingezäunt mit elektrischem Tor ! Kurze Wege zu Fuß in die Schule, zum Einkauf, zur Bushaltestelle nach St. Louis. Mit Bus, Rad oder Auto nach Basel - alles bestens geeignet für eine Familie mit Kindern, für au-pair oder Famileinanhang, für Haustiere und Gartenfans. Sie haben alles Nötige für den täglichen Bedarf in Gehweite - einzugsbereit, keine Restarbeiten ! - In search of an expat / family destination par excellence, a very spacious & luxurious home with an international neighborhood and a pleasant location, go for this great villa with best materials. 5 bed rooms, 2 bath rooms (1 master ensuite), some 65 sqm core living space with open kitchen. Chimney, underfloor heating + radiators, sun rises & sun sets. Full basement, laundry room, wine cellar, large space for storage or to convert (possibility of creating an F 2 apartment with separate access). Large garden with private sun-terrace, paved XXL courtyard, carport for 2 cars, vegetable patch with Permaculture. Catch the TRAM n° 10 in Leymen (some 10 min drive) to join Basel or Reinach / Aisch ISB. Near your home you got direct farmers for vegetables, food stuff, a backery and a horse pension. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim : Grande Villa de standing env. 300 m², prestations haut de gamme / salon-séjour env. 35 m², accès aux terrasses / cuisine XXL qualité supérieure / 4 - 5 chambres, 2 dressing, 3 SdB / grande mezzanine (possibilité y créer 2 Càc en plus). Sur hauteurs, au calme, en impasse, vue verte + dégagée, quartier résidentiel ! Sous-sol XXL (env. 130 m²) : Garage pour 4 v. + 2 gges 2 v. extérieur, grand atelier, cave à vin, stockage. Chauf. au sol Viessmann fuel. Jardin 8.5 ares, 2 gr. terrasses, cour goudronnée, plusieurs parkings. Terrain piscinable, soigneusement aménagé, pelouse, fleurs + arbustes, clos est arboré. Villa de standing avec de grands espaces et beaucoup de lumière, top qualité et architecture, très bien agencé. Jardin et cour soigneusement aménagés ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, ses parents, un au-pair, des prof. liberales. Idéale aussi pour tous les animaux de compagnie. Produit rare ! Une véritable maison de standing vous attend ! Détails des pièces : Rez de chaussée : grand hall d'entrée, WC, salon-séjour, cuisine, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 buanderie. Plusieurs accès terrasses et jardin. 1 er étage : 3 chambres et mezzanine XXL, 1 salle de bain Sous-sol : 1 salle de d'eau, 1 gr. atelier, 1 cellier, gr. garage pour 4 voitures, chaufferie. Extérieur : Gr. cour, 2 garages, terrasses, jardin. Prestations : Grande entrée, salon-séjour + plusieurs accès terrasses, salle d'eau avec douche infrarouge. Grandes baies vitrées. 4 grandes chambres. Divers placards et rangements, belles boiseries. Grandes terrasses XXL, terrain piscinable. Volets et portes garages électriques, adoucisseur. Chauffage au sol. Charpente Vogel. Quartier résidentiel et recherché ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Sehr schöne, repräsentative Villa in Premiumlage, architektonisch und qualitativ hochwertig, mit ca. 300 m² Wohnfläche. Großer Wohn- und Essbereich, super ausgestattete Küche für echte 'Cheffes & Chefs' mit Granit Arbeitsplatten ! 4 - 5 geräumige Zimmer teils mit begehbaren Kleiderschränken, Büro, 3 Bäder. Sehr geräumige Galerie ggf. teilbar in 2 zusätzliche Zimmer. Ausgänge auf intime Terrassen und in den gepflegten Garten mit herrlicher Grillecke. Sie können leicht einen Swimmingpool installieren in guter Süd-Lage. Garagen für 6 Autos (auch leicht modifizierbar in zusätzlichen Wohnraum), Vollkeller mit Werkstatt, Weinkeller, Lagermöglichkeiten, Heizraum, Dusche + WC. Nebengebäude (ggf. modifizierbar in Gästehaus, Büro, Praxis etc). Sie befinden sich unweit von Basel, ca. 7 - 10 min - in einer Sackgasse liegt diese Perle, auf der Höhe mit schönem, sonnigem Panorama- und Fernblick. Gute Infrastruktur, mit Busverbindungen, Schulen, Einkauf (Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Bauernmarkt und Direktvermaktung, Reitzentren, 2 Golfplätzen. ), ca. 10 - 15 min bis Autobahnen A 35 + A 5, Flughafen, Passerelle F / DE und Deutschland / Weil am Rhein. Kurze Fahrwege nach St. Louis, in die Schweiz zur Arbeit, aber auch nach Leymen und zur ISB in Reinach, nach Deutschland. Distribus Haltestelle, Bus zu Schulen (Hegenheim, Basel, Saint -Louis / Tramhaltestelle Basel + SNCF, Landser. ). Ein Besuch lohnt sich für anspruchsvolle Menschen, die ein sehr funktionales, einladendes Zuhause suchen. Es bietet viel Platz und Ausbaupotential für eine große Familie mit Anhang, Autos, aber auch für Freiberufler und deren Besucher. Ein großes Plus sind die geräumigen Garagen, die aber auch in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden können ! - A fantastic 'Country Side Landhouse' of some 300 sqm living space, 5 bed rooms, 3 bath rooms, high standing and in best shape, is waiting for Basel bound people, espacially for expats. Very nice location and garden of some 850 sqm. Good amenities nearby, including bus stop, shopping / backery / Supermarket, 2 Golf courses. Sale of farm products directly in the village and the surroundings. Please study the picutres and call us for more detail and viewings - a visit pays, especially for expats, big families and free lancers ! Good value for money ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim : Magnf. Villa moderne, esthétique et d'excellente qualité env. 105 m² / grand espace de vie env. 50 m², poêle à bois HASE, grande cuisine ouverte / 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC. Située très au calme, quartier résidentiel, cul-de-sac. Orientation SUD, vue pano ! Sous-sol : grande pièce rangement, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur / chauf. au sol), cellier, accès jardin. Jardin env. 5 ares clos et arboré, piscinable. Gr. terrasse type mirador. Grand garage double pour 2 voitures + coin atelier, cour pavée, plusieurs parking. Villa moderne & contemporaine, état quasi neuf, optimisée et très fonctionnelle, architecture esthétique, finitions de qualité. Produit rare ! Une véritable maison de high standing vous attend ! Détails des pièces : Rez de chaussée : hall d'entrée, WC, salon-séjour avec US cuisine, accès terrasse & jardin, à la cave et au garage. 1 er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, magnifique vue panoramique. Sous-sol : grande pièce de rangement, cellier, chaufferie, buanderie, accès à l'extérieur. Extérieur : Garage 2 voitures, grande cour pavée avec places de parking, jardin sur-élevé ! Prestations : Grandes baies vitrées, volets électrique, superbe poêle à bois, adoucisseur. Terrasse SUD, stores électrique, jardin piscinable. Garage XXL avec coin atelier, gr. cour d'entrée. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Neuwertige, moderne Qualitäts-Villa, ca. 500 m² Land mit sonniger Terrasse und Garten, sehr ruhig, Freisicht, nahe bester Infrastruktur : mit ca. 105 m² Wohnfläche, großem Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten, offener, sehr nobler Küche, Ausgängen in Garten und auf die Sonnenterrasse. ist hier Ihr Lebensmittelpunkt (mit Fußbodenheizung, wie im ganzen Haus). Im Obergeschoss sind 3 helle Zimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs. Sie haben ferner einen offenen XXL-Raum im Sous-Terrain, für 1-2 Zimmer mehr, oder als Nutzung für Sport und Gymnastik, Hobby, home cinema. ! Kurz : diese sehr gut geschnittene, einladende Villa mit viel Luxus, ist der ideale Ort für eine kleine Familie, für anspruchsvolle Paare oder Singles, für Ruhesuchende. denen viel am generösen Platzangebot und absolut kurzen Wegstrecken liegt ! Gute Infrastruktur, mit Busverbindungen, bi-lingualen Schulen, Einkauf (Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Bauernmarkt und Direktvermarktung, Reitzentren, 2 Golfplätzen. ), ca. 10 - 15 min bis Autobahnen A 35 + A 5, Flughafen, Passerelle F / DE und Deutschland / Weil am Rhein. Kurze Fahrwege nach St. Louis, in die Schweiz zur Arbeit, aber auch nach Leymen und zur ISB in Reinach / Aesch Campus, nach Deutschland. Distribus Haltestelle, Bus zu Schulen (Hegenheim Collège, Basel, Saint -Louis / Tramhaltestelle Basel + SNCF, Landser. ). - Hagenthal, a smart & sympathetic village with good amenities near the Swiss border. At the end of a very quiet lane you find this luxurious Villa (3 bed rooms, 1 bathroom) with an enormous, very bright living-dining space and a vast basement. What an American kitchen - a veritable dream for chefs ! An almost new home awaits you, perfect for people in search of high comfort and a very quiet, international location with peaceful panoramic views. Short distances to all and everywhere. All in best shape, ready to move in ! Good amenities nearby, including bus stop for Basel, shopping / backery / Supermarket, 2 Golf courses. Sale of farm products directly in the village and the surroundings. Just take the bike with your racets and sticks to join the nearby Tennis- and Golf courts. or ride to the nearby horse pension to join your horse ! Start jogging right from your door step into the 'big green' ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Région frontalière, sect. Hagenthal, hégenheim, leymen, schönenbuch, à env. 10 - 15 min allschwil, basel, airport, palmrain / allemagne : superbe corps de ferme rénové env. 180 m², charme et cachet assuré / grand espace de vie avec poêle à bois env. 30 m² / 4 chambres de bonnes tailles, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, xxl, buanderie. Mezzanine. Combles avec espace type loft 45 m². Situation idyllique, très au calme, proche de toutes commodités ! Grange / garage, possibilité d'aménagement. Chauffage au fuel + bois. Beau terrain 5 ares, terrasse, annexe / cabanon jardin, cour. Parkings. Conviendrait pour une famille avec enfants. Mais aussi pour artistes, artisans, professions libérales ou investisseurs… quartier avec tranquillité absolue, voisinage sympathique ! Détails des pièces : rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, bureau / chambre, salle d'eau + buanderie 1 er étage : couloir / mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain 2 ème étage : grande chambre type loft extérieur : terrasse, annexe / cabanon, cour, parkings, grange / garage. Prestations : salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres de bonnes tailles, combles aménagées avec grand espace loft. Plafonds hauts, poutres apparentes. Grange avec bon potentiel d'aménagement. Système d'assainissement relié au tout à l'égôut. Réglementations immobilière : dpe : e = 214 ges : e = 50 honoraire à la charge du vendeur - sie suchen ein komfortables, nicht alltägliches zuhause in grenznähe mit perfekter infrastruktur, auch schulen. Und holzofen. Wir haben für sie ein top renoviertes baubernhaus mit viel charme, garten, hof zum parken, spielen und werkeln - absolut familientauglich ! Nur wenige min. Zur schweiz und deutschland, nahe hegenheim, schönenbuch und leymen liegt dieser einladende resthof. Das ehemalige bauernhaus mit 4 schlafzimmern und 2 bädern wurde mit viel geschmack und fachlichem einsatz renoviert, auch gedämmt. Das solide eichengebälk und der sympathische scheunenteil (mit zusätzlichem ausbaupotential ! ) verleihen dem anwesen einen besonderen, sehr warmen charakter ! Sie finden qualität von a - z, viel licht, tielweise sehr hohe decken sowie tolle holzböden. Ruhe, freier blick, viel sonne und angenehme schattenplätze im sommer - dies alles nur wenige min. Zu wiesen, wäldchen, feldern und bauernhöfen, wo sie bei bedarf auch ihr pferd unterstellen können. Ca. 7 - 10 min bis schweizer grenze / biel-benken. Laufen sie gemütlich zum bäcker, metzger oder supermakt, zum kindergarten und in die schule, zur bank, zu restaurants zur nahen distri-bushaltestelle. Sie haben rund 7 - 10 min von haltestelle tram n° 10 in leymen nach basel und der tram in saint louis nach basel, zum bahnhof., zu den verschiedenen autobahnen und übern rhein nach d ! - a fantastic farm house with barn, garden, court yard. Located close to village center, schools, restaurants, backery and shopping is awaiting new owner, ideally a family with kids. Calme and cosy ! Tramway to basel at 5 min in leymen. Biel benken / swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and motorway in 12 - 15 min. À visit pays especially for people working in ch or germany, in need of good amenities and not far from the €-airport and motorways ! Retrouvez nous sur bei uns sie finden was sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil) : Villa moderne récente env. 155 m² / 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et SdB), 2 sd'eau / gr. salon séjour avec plafonds cathédrales env. 40 m². Situation proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse. Rez-de-jardin : buanderie, local technique, local rangement. Petit jardin charmant avec arbustes et plantes, terrasse. Chauffage au sol, pompe à chaleur. 2 places de parking / Carport. Ensemble de qualité, avec volume (ambiance open space, plafonds hauts, baies vitrées). Villa avec charme en état impeccable, soignée, très bien aménagée. Volumineux, spacieux et surtout lumineux. Situation calme, proche centre et toutes commodités. Belle orientation (du soleil du matin au soir; vue dégagée), voisinage international. Excellentes infrastructures. Description : Rez de jardin : grand salon-séjour, buanderie, cave, chaufferie. Rez de chaussée : entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, cuisine 1er étage : 3 chambres (dont 1 parentale avec dressing et salle de bain), 1 salle d'eau. Extérieur : 2 carports, terrasse et petit jardin. Prestations : Belles prestations : très belle cuisine équipée, placards intégrés dans toutes les chambres et dans les couloirs, chauffage au sol, parquet bois massif, adoucisseur. Isolation extérieure, BSO électriques, grandes baies vitrées, hauts plafonds. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : B GES : C - Sehr moderne Villa, hell und großzügig geschnitten, hohe Qualität ideal für ein Paar oder für eine Familie : auf der Suche nach viel Platz, modernem life style und hohem Komfort (Vollparkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, tolle Einbauschränke, traumhafte und große Küche. ) sowie viel Licht (riesige Fensterfronten mit elektrischen BSO Jalousien / Rollläden), lohnt sich hier ein Besuch. Süd-Terrasse, Garten, Doppel-Carport (für 2 Autos). Nahe sehr guter Infrastruktur (Bäcker, Restaurant, Laden, Schule, Golfplatz. ). Mit dem Rad erreichen Sie die Schweiz / Basel und Hegenheim in wenigen min. Bus mit Anschluß an die Tram direkt über der Grenze (ca. 5 Gehminuten). - Beautiful & cosy home, 4 bed rooms, 3 bath rooms, living + dining some 40 sqm, terrace, small garden, double carport, full basement. Very good quality (parquetry, under floor heatin with heat pump, great cupboards, fantastic US kitchen). Nice Village with international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, walking distance to all local daily amenities. Good schools, restaurants, backery. Perfect for running, outdoor, golf, CH-bound people. Cycle to Basel or walk across the border to the bus stop and tram ! Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us.

Secteur frontalier : Hagenthal / Leymen / Neuwiller : Magnifique Villa sur 3 niveaux ossature bois env. 240 m² / grand espace de vie env. 55 m², poêle à bois + cuisine US de qualité / 6 chambres 1 Sdb, 1 Sd'eau, 2 WC / balcon + 2 terrasses / combles style loft voir open space / garage double attenant, atelier. Belle situation, quartier résidentiel, proche écoles. Sous-sol 100 m² : buanderie, chaufferie (chauf. fuel au sol) + panneaux solaires (pour eau chaude), cave à vin / cellier, 2 pièces de rangement. Terrain plat avec magnifique jardin de 7,5 ares, clos et arboré, très soigné & fleuris, avec arbres fruitiers, potager, ruches, poulailler, stockage bois, coin détente. Type de bien Grande & belle maison en bois massif avec du caractère et de la qualité, très bon goût. Ambiance très chaleureuse & généreuse. Idéale pour une famille avec enfants, animaux, visiteurs., ainsi que pour des amateurs de bois et des apiculteurs ! Lieux Hagenthal, à env. 5 - 10 min de Hégenheim, Allschwil, Terrain de Golf, Leymen, Basel. Reinach / ISB env. 20 min. PaysFrance Année de construction2005 Surface habitablesome 240 sqm on 3 levels + 100 sqm basement. Attached double car garage + storage Terrainsome 750, with a beautiful diversified garden, all fenced, perfect for family with kids and animals ! Prix748.000 EUR Description français : Très belle villa de standing, prestations haut de gamme, état et finitions impeccables ! Qualité de A - Z. Volumineuse & généreuse ! C'est un vrai plaisir de pouvoir vous montrer cette maison de bien-être à 2 pas de Basel. Détails des pièces : RdCH : entrée, vestiaire, grand espace de vie avec poêle à bois + cuisine US, 1 chambre, 1 salle d'eau, garage. 1 er étage : couloir, 5 grandes chambres, salle de bain avec placard intégré, WC séparé, balcon. 2 ème étage : combles aménagés style loft open space. Sous-sol XXL : 2 pièces rangements, chaufferie, cave à vin / cellier, buanderie. Extérieur : 2 grandes terrasses, jardin avec arbres fruitiers, potager, poulailler, stockage bois, parkings. Prestations : Maison de grande qualité en bois massif. Magnifique cuisine avec plan de travail & bar en granit. RdCH accessible pour personnes à mobilité réduite, espace de vie avec accès terrasse, 6 chambres de grande taille. Combles amménagés style loft / open space. Cour, garage double avec porte électrique + parkings. Terrain clos et arboré avec magnifique jardin pour les amateurs de jardinage. Parfait pour les personnes recherchant le calme et la sérénité, un vrai havre de paix ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : C - Sie suchen ein sehr gemütliches Qualitäts-Holz-Haus mit 6 Zimmern / 2 Bädern, einem sehr großen Lebensmittelpunkt (offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer + Designer-Kamin, Fußbodenheizung, Ausgängen auf Terrassen u in Garten) sowie einem loft-artigen Obergeschoss mit Sicht bis zum Schwarzwald ? Doppelgarage, Direktzugang zum Haus, geplasterte Hofeinfahrt, großer Vollkeller, Öl-Zentralheizung, traumhafter Garten, ein Teil davon Obst und Beeren, Gemüse. Bienenkästen und Hühnerhäuschen. Wenn Sie dazu noch eine sehr gute Lage in einem gepflegten Wohnviertel nahe guter Infrastruktur / Schulen und 2 Golfplätzen wünschen, dann sind Sie hier genau richtig ! Hier wartet ein echtes Traumhaus für Barfüßler, mit hohen Decken und viel Platz, äußerst gut geschnitten u gepflegt, einem Schreibtisch, an dem die Arbeit von selbst läuft ! Perfekt für Familien und Kenner von Holzhäusern (Typ 'Lutz' Durlingsdorf). Alles sehr gepflegt und von bester Qualität, mit Tonziegeln, Kupferrinnen, Solarheizung für Warmwasser, terrassenartigem Balkon mit Panoramasicht auf Schloss und Wald. Bis in die Schweiz ist es nur ein Spung von ca. 5 min, in die Schule kann man laufen. - A stone's throw from the Swiss Border, Hegenheim, Leymen, 2 Golf courses : À very warm and cosy 3 level family home made of solid wood with a full basement (with concrete foundation) and a attached double garage is awaiting you in a quiet lane, a residential area just some 5 - 10 min from the Swiss border (Hegenheim / Allschwil, Schönenbuch / Neuwiller, Leymen / Biel-Benken). Some 240 sqm, 6 decent bed rooms, 2 bath rooms, a huge loft / attic with open views on the village up to the woods and Black Forest. Balcony like terrace, views on the village and the tower of the old castle. Big and comfortable core living space of some 55 sqm with US quality kitchen + bar, chimney, living-dining, high ceilings, light and absolutely ur-gemütlich ! 3 doors leading to 2 terraces ! What a sun spoiled garden of some 750 sqm ! You need space to put your bee hives ? Fruit trees, a veg corner and a small chicken house are already there. Enter, take your shoes off. and feel immediately at home!

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim, Allschwil : Magnifique villa de grand standing env. 180 m² / XXL espace de vie lumineux, cuisine Américaine env. 45 m² / 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, mezzanine, espace bureau. Situation calme & idyllique, vue sur les champs et forêt + Bâle, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people around you ! Sous-sol : buanderie, pièce technique, chauffage Viessmann fuel partiellement au sol (Rdch), espace stockage / cave à vin, salle de gym + salle de jeux / home cinéma / hobby (possib. guest room). Garage 1 voiture. Superbe terrain env. 12 ares, terrasse XXL semi couverte, espace pétanque, maisonnette de jardin. Divers parkings. À la recherche du confort, volume, d'un jardin bien aménagé. et d'un village avec une bonne infrastructure (petit supermarché, pharmacie, boulangerie), une population internationale. faites escale dans ce havre de paix ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard intégré, WC séparé, espace de vie avec cuisine US. Demi niveau : chambre parentale avec dressing, salle de bain. 1 er étage : mezzanine / bureau, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Souplex : garage. Sous-sol : buanderie, pièce technique, espace stockage / cave à vin, salle de gym + salle de jeux / home cinéma / hobby. Extérieur : terrasse semi couverte, piscine, parkings. Prestations : Entrée avec placard intégré, grand espace de vie avec bibliothèque cuisine, grandes baies vitrées. 4 chambres spacieuses dont 1 en suite avec salle de bain et dressing. Spots intégrés escaliers. Sous-sol avec pièce multifonction. Terrasse XXL avec deux stores électriques, piscine, terrain de pétanque. Garage avec porte électrique. Adoucisseur. Aspiration centralisée. Trappe à linge. Chauffage au sol au rez de chaussée. Fenêtres alu. Situation idylique, magnifique vue dégagée. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 122 GES : D = 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.990 € et 4.090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Entdecken Sie diese wunderschöne, sehr helle und prestigeträchtige Luxusvilla in einer ruhigen und grünen Umgebung für ein Familienleben oder für Naturliebhaber und Ruhesuchende, nur wenige Minuten von Basel entfernt : gepflegter Garten (1.200 m²), beheizter Pool, eine Garage, mehrere Parkplätze. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² finden Sie 4 Schlafzimmer / 2 Bäder, einen sehr großen Wohnbereich mit offener Küche und verschiedenen Ausgängen in den Garten und auf die Terrasse. Hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung ! Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann-Zentralheizung, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. 2 große Solarjalousien. Vollständiges Untergeschoss, Waschküche, Weinkeller, schöner Lagerraum, Raum poss Guest room. XXL-Terrasse mit freiem Blick auf die Felder. Der ideale Ort zum Feiern, Basteln, Spielen. Kurze Fußwege zur Schule, zu den Geschäften und zur Bushaltestelle nach Saint-Louis. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto nach Basel ! Der ideale Ort zum Feiern, Basteln, Spielen. Kurze Fußwege zur Schule, zu den Geschäften und zur Bushaltestelle nach Saint-Louis. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto nach Basel ! - If you are looking for an expatriate / family destination par excellence, an exceptional living environment, spacious and luxurious home of 180 sqm with an international feeling, then this large villa is for you : 4 bedrooms, 2 bathrooms (1 master suite), living room with magnificent US kitchen approx. 45 m². Underfloor heating on the ground floor + radiators, sunrise and sunset. Full basement, laundry room, wine cellar, storage space, heated room, poss guest room. Large garden with XXL terrace with 2 electric blinds, heated swimming pool, lovely play area for children and pets. Take TRAM no. 10 to Leymen (approx. 10 mins by car) to Basel or Reinach / Aisch ISB. Near your house, you have direct farmers for vegetables and food products, a backery and a horse boarding facility.

Sect. Allschwil, Schönenbuch, Basel, Leymen; Hagenthal : Neuwiller, magnifique villa d'architecte env. 140 m² / 3 chambres dont 2 en suite, 1 dressing, 1 mezzanine / Salon-séjour avec poêle à bois + US cuisine de qualité env. 60 m², bureau, balcon. En impasse, ruelle sans circulation. Sous-sol : Sas, cave, buanderie, salle de sport + pièce de rangement (possibilité chambre). Chauffage électrique au sol + poêle. Superbe terrain d'env. 6 ares, terrasse, jardin soigné & fleuri, haies, pelouse. Magnifique Carport XXL pour 2 à 3 voitures, grande cour d'entrée. Villa d'architecte, avec du caractère et un excellent volume, située proche de la pleine nature. Après le boulot rentrez chez vous dans votre maison de luxe, spacieuse, lumineuse et confortable. - le holiday feeling se développe tout seul. Cadre enfants et privé, destination idéale pour une famille de luxe avec des animaux de compagnie. De très courtes distances pour aller partout, y inclus les Terrains de Golf à Hagenthal et Folgensbourg, La Suisse. Bref, la demeure idéale pour des amoureux de bon goût, de l’espace et de la nature. Description : RDC : entrée, vestiaire / débarras, salle d'eau + WC, 1 bureau / chambre, salon-séjour + cusine ouverte. 1er étage : mezzanine / coin bureau, 2 chambres en suite (1 salle de bain, 1 salle d'eau), grand balcon. Combles. Sous-sol : sas, buanderie, 1 pièce (possibilité chambre), 1 pièce stockage / rangement, cave naturelle. Extérieur : terrasse, jardin, car port, cour d'entrée. Prestations : Salon-séjour avec plafond haut + grandes baies vitrées et plusieurs sorties sur terrasse et jardin, cuisine americaine avec électroménager SIEMENS + plan de travail en granit. 2 chambres en suite avec salle de bain et salle d'eau, grand balcon. Chauffage au sol au rez de chaussée + au 1 er étage dans la salle de bain. Réglementation immobilière : DPE : D / C Honoraire à la charge du vendeur. - Vor den Toren Basels liegt diese herrliche, lichtdurchflutete Architekten-Villa am Dorfrand, super Lage mit Sonne und Ruhe. Kein Verkehr. Schönes 600 m² großes Grundstück, hohe Privatsphäre, gepflegt. Ein wahrer Traum mit ca. 140 m² Wohnfläche, großen Fensterfronten, hohen Decken, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zentralen Lebensmittelpunkt von ca. 60 m² mit offener Qualitätsküche. G große Terrasse, Süd-Balkon mit Panoramablick, gepflegtem Garten. Auch Besuch können Sie hier problemlos im Untergeschoß unabhängig unterbringen. oder dort Sport machen. Toller Carport u Parking, eingezäunter Garten. Ideal für Kinder und Haustiere, Spazierengehen, Golfen im nahen Hagenthal u Folgensbourg. Schule, Shops, Pferdeställe, Restaurants, Leymen, Schweizer Grenze u Schönenbuch. nur wenige Min. - Fantastic Villa, 3 bedrooms + 3 bathrooms, some 140 sqm, 60 m² living-dining, full basement, garden. Balcony + stunning view ! Near Schönenbuch / CH, very close to Allschwil / Basel, Hagenthal and Leymen you find this modern and spacious home. Excellent shape & quality, high comfort and international standard. Good location. Very quiet, no traffic, ideal for dog walking & outdoor. US kitchen, high ceilings, very large bow windows, stove, underfloor heating. 2 large ensuite bedrooms. Mezzanine with an office corner, excellent basement with gym room. Beautiful sun terrace and court yard, nice garden. The right place for people with good taste, looking for decent space and a green environment - perfect to relax after work ! All amenities nearby like day-nursery, schools, shops, supermarkets, horse riding, 2 Golf courses at only some 5 - 10 mins drive. and just a hop to Allschwil and Leymen. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. Neuwiller / schönenbuch / leymen / hégenheim; basel env. 10 - 15 min : villa récente de haut standing, contemporaine. Très belles prestations, env. 200 m². Dpe a + a / grand espace de vie + cuisine américaine env. 70 m², grandes baies vitrées, accès terrasse xxl. 5 chambres dont 1 ensuite. 3 dressings, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Situation exceptionnelle en bordure de zone constructible, champs et forêt. Vue dégagée panoramique, idéale pour outdoor, promenade, jogging, vtt, dog walking, méditation. Xxl garage pour 3-4 voitures, cellier, wall box. Sous-sol : pièce de jeux, grande salle de sport, espace buanderie / chaufferie, chauffage pompe à chaleur air / eau chauffage au sol + climatisation. Très beau parc env. 24 ares. Grande terrasse avec vue sur forêt noire, la suisse, les champs. Le tout avec pelouse soigné, clos. Piscine (8 m x 3,5m) avec couverture, pool house, wc. En impasse, pas de circulation. Cour d'entrée xxl, divers parkings. Portail électrique. Petite route pour aller par voiture ou vélo à allschwil / basel. Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme. Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le terrain de golf à hagenthal et folgensbourg. Détail : rdch : entrée, garage, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc. 1er étage : 4 chambres, 3 dressings, salle de bain + wc combles. Sous-sol : vide sanitaire, 1 pièce de jeux, espace chaufferie / buanderie, salle de sport. Extérieur : grande terrasse, piscine, poolhouse, cour d'entrée, divers parkings. Belles prestations : entrée avec placard intégré, grand espace salon-séjour avec magnifiques baies vitrées, cuisine américaine de qualité schmidt, 5 chambres de bonnes tailles dont 3 avec dressings. Cellier avec accès au garage. Sous-sol avec salle de sport, salle de jeux. Garage xxl avec 2 bornes de recharge pour voiture électrique. Volets bso électriques. Panneaux de façade en trespa, très bonne isolation : fraîche en été, confortable en hiver. Magnifique parc avec terrasse xxl, piscine avec volet électrique, poolhouse avec wc et point d'eau. Cour d'entrée xxl, divers parking. Adoucisseur. Fibre optique. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, magnifique vue dégagée. Réglementation immobilière : dpe : a = 53 ges : a = 1 honoraire à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1.200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - am rande eines kleinen elsässischen dorfes nahe basel liegt diese traumhafte villa ! Sehr grüne und ruhige umgebung, sonnig, umgeben von feldern, wiesen, wald - der ideale platz für outdoor und alle aktivitäten im freien, hohe privacy - ein traum für ihre kinder und haustiere ! Die basisinfrastruktur des dorfes mit 2 guten restaurants ist bestens geeignet für natur- und pferdefans ! Sie befinden sich nur einen steinwurf von der schweizer grenze entfernt (biel-benken, schönenbuch, allschwil. ). Zeitgenössische architektur, beste energiewerte (a + a), grüne umgebung. Treten sie ein : im eingangsbereich befinden sierwartet siech die große garderobe und ein schlafzimmer mit bad + wc, ggf. Für ihre gäste. Weiter geht es in die große doppelgarage für 3 autos mit sektionaltor. Im mittelpunkt ihrer villa liegt das riesige ess- und wohnzimmer mit einer raffinierten, offenen schmitt-küche von ca. 70 m². Das ganze ist sehr hell mit dem gefühl, sich teilweise im außenbereich, in einem großen wintergarten zu befinden ! Dazu der einmalige, absolut ruhige und grüne panoramablick dank der großen fensterfronten und der bow-windows ! Die schiebetüren öffnen sich auf ihre sonnige xxl-terrasse und in den gepflegten garten richtung herrlichem pool. Oben, im schlafbereich, befinden sich 4 große schlafzimmer. Eines davon hat ein ensuite-bad. Wcs, kleiderschränke / begehbare ankleidezimmer und ein flur vervollständigen das ganze. Das haus hat fußbodenheizung und klimaanlage, sehr große fensterfronten und elektrische bso-läden. Kurzum : eine villa der topklasse erwartet sie, mit bestnoten in jeder hinsicht, auch hinsichtlich des preises - ideal für sehr anspruchsvolle, licht- und ruheliebende menschen, für familien mit kindern, haustieren und dem wunsch nach einem hohen freizeitpotenzial direkt vor der haustür. Nicht nur ihre kinder und haustiere werden sich in diesem sehr naturnahen haus rundum wohlfühlen ! Schule, geschäfte, reitställe, restaurants, golfplätze. Nur wenige minuten von der französischen und / oder schweizer seite entfernt. Mit dem fahrrad in wenigen minuten zur arbeit nach allschwill, nach basel oder zur straßenbahn in leymen (nr. 10). Einziehen und sich wohlfühlen - das versprechen wir ihnen hier ! - luxurious and spacious villa at the doors of basel, located at the end of a village nearby. High pivacy, very nature and light bound. Perfect for those looking for a modern home with the utmost comfort, cosmopolitan style and easy life facilities ! 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 dressing rooms, 2 wcs. Large living / dining with open-plan kitchen of around 70 m², with large glass fronts. Double garage for 3-4 cars, wall boxes, several parking spaces in the courtyard. Lovely garden of approx. 2.400 m² with open views over fields and forest up to the black forest, with a very attractive terrace and a marvelous swimming pool. Very close to all amenities, including public transport to basel (allschwil 5 min). In just a few minutes, you can cycle down to allschwil and basel. Or start walking your dogs, going for a run right from your door steps into fields and forests. À modern home with taste & style - ready to move in ! First come, first served!

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Neuwiller,– à seulement 5 minutes de la. frontière Cette maison moderne et soigneusement entretenue vous offre plus de 210 m² de surface utile, un espace idéal pour votre famille et des moments inoubliables. Dès votre entrée, découvrez un salon lumineux et spacieux, équipé d'un magnifique poêle scandinave – l'endroit parfait pour vous détendre lors des journées fraîches. Depuis cet espace de vie, accédez directement à la terrasse accueillante et au grand jardin soigneusement entretenu, où vous pourrez savourer des soirées barbecue estivales et des instants de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon, d'un coin repas baigné de lumière et d'une cuisine ouverte et moderne qui invite à la convivialité. Un bureau pratique, pouvant également servir de chambre d'amis, ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La salle de bain moderne et lumineuse constitue un véritable atout : elle est équipée d'une baignoire et d'une douche élégante avec une tête multifonction – profitez d'une douche effet pluie, d'un jet massant ou encore d'un doux effet cascade. La maison est entièrement sous-solée, offrant des prestations supplémentaires : une pièce dédiée aux chiens avec douche intégrée, une cave supplémentaire, une buanderie et un accès direct au grand garage double. Un atout majeur de cette maison est son système domotique intelligent. Gérez facilement vos volets, lumières et appareils via Alexa ou une application – pour un mode de vie moderne et confortable. De plus, l'accès Internet en fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et envies. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et faciliter votre installation en France. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite – nous serions ravis de vous faire découvrir ce magnifique foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 895482.

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein : En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen sur 9 ares / Winstube + bar, balcon, terrasse. Possibilité d'acheter la grange sur 63 ares de pré en sus, partiellement constructible, à 278.000 €. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + 1 grange + cour + parkings + jardin. Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques travaux à prévoir (toit de la grange et partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant / hébergement / chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage / fenêtres et portes ! Terrasse. Lieu d'exception ! Possibilité d'acheter l'ensemble ou de diviser en lot (lot 1 : maison d'habitation avec restaurant sur 9 ares à 358.000 €; lot 2 : grange à rénover sur 63 ares à 278.000€). Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs. ). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens. le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne ! Pratiquez toutes sortes d'activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche. ), de jardinage etc ! Description : Rez de chaussée : restauration avec bar, salle, cuisine, sejour, 1 chambre 1er étage : 4 - 5 chambres, salle de bain Combles aménageable Sous-sol : stockage, cave, chaufferie Prestations : parquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel. Réglementation immobilière : DPE : F = 352 GES : F = 80 Honoraires à la charge du vendeur - Traditioneller Landgasthof mit Schank-Lizenz (Gaststättenerlaubnis) und teilweiser Original-Ausstattung. 4 - 5 Zi, 2 Bäder, prof. Küche, Khlraum, Gaststube, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude. und, optional dazu, 1 Scheune mit 63 Ar Land gür 278.000 €. Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Gesamtfläche des Anwesens von 72 Ar Land / Weide besteht zu ca. 30 Ar Bauland, alles in guter Lage. Ein rundum tolles Anwesen mit viel Charme + gutem Land. Authentisch, guter Zustand, fantastische Dielen-Fußböden, Biberschwanzdach. Ein Besuch lohnt für anspruchsvolle Investoren, für Menschen im Restaurations-, Tourismus- und Übernachtungssektor, für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potential dieses Anwesens ! Kauf nach Aufteilung möglich (Wohnhaus mit Restaurant, 9 Ar Land : 358.000 €; Scheune renovierungsbedürftig mit 63 Ar Land : 278.000 €). - Looking for an authentic ensemble, composed of a traditional, very charming Alsacian wood frame house (habitation with rooms / guest rooms, a balcony and a restaurant, bar, terrace, full basement) including a cosy courtyard, several parkings and a big plot of pasture and garden land, partly constructible (3.000 m²). You got space to build several houses on it. Besides the house is a barn in need of renovation. There you might lodge your horses, put cars, all kind of stuff. or do transformation to get more living space or guest rooms etc. À great potential for creative people is awaiting your ! For more information please feel free to call us ! We sell it also in parts if needed : House with restaurant on 900 sqm land : 358.000 €; Barn to renovate on 6.300 sqm land : 278.000 €.

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette. 20 - 30 mn Bâle, Aesch ISB, Reinach, Weil a. R., DE : Villa contemporaine de standing 235 m², très généreuse, open space / grand espace de vie 80 m² / 3 chambres + 1 studio 50 m², 2 Sdb de luxe, mezzanine, balcon. Situation idyllique, sur les hauteurs, superbe vue dégagée + panoramique ! Très bel aménagement extérieur, soigneusement paysagé, en bordure de la foret et jogging path. Piscine de rêve avec coin de détente très cosy. BBQ corner + appentis. Garage pour 4 voitures + rangement, cour pavée avec 2 places de parking. Chauffage au fuel / au sol + radiateurs + cheminée. Lieu d'exception : Vous y trouvez une villa de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, du savoir-vivre unique et créatif, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie. Un village très sympathique, un environnement parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens ! Pratiquez toutes sortes d'activitées extérieures (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche. ), de jardinage, méditation ! Description : Rez de chaussée : Entrée, salon-séjour + cheminée, cuisine Américaine, WC, 1 salle d'eau, 1 chambre. 1er étage : 2 chambres, mezzanine, 1 salle de bain de luxe, balcon Combles : grande espace multi fonctionnel Extérieur : appentis + stockage, div. terrasses, piscine + pool house avec douche et WC, pelouse, jardin fleuri Prestations : Belle hauteur sous plafond (partiellement plafond cathédrale), véranda, baies vitrées, beaucoup de placards intégrés. Porte de garage électrique. Réglementation immobilière : Honoraires à la charge du vendeur DPE : D = 214 GES : D = 47 - Moderne, stilvolle Villa mit traumhaftem Pool und Garten, Höhenlage, Dorfrand, Fern- und Panoramasicht, ca. 20 min bis Basel und Palmrainbrücke / DE : auf Avantgardisten, Freiberufler, Weitblickende. warten 230 m² luxuriöse Wohnfläche + Vollkeller auf neue Liebhaber. Mit großen Fensterfronten - Wintergarten ähnlich - generös, bestens geschnitten : zentraler Wohn- und Essbereich ca. 80 m² mit Kamin, edler Wanner-Chef-Küche, Rundumsicht, Ausgängen auf Terrassen und in den parkähnlichen, intimen Garten. 3 Schlafzimmer, Büro, Studio, Galerie, Balkon mit meditativer Fernsicht über Dorf und Leimental bis ins franz.-schweizerische Jura. Großer Dachbereich für Ados, TV, Dormitorium, Spielen. Gepflasterter Hof mit Zufahrt zu ebenerdigem Kellerbereich mit Garage für 4 Autos, Lager, Heizraum (neuwertige Öl-Viessmannanlage, Fußbodenheizung und Radiatoren). Verwöhnen Sie sich, Ihre Kinder, Freunde und Haustiere in diesem kleinen Paradies mit enormen Outdoor Möglichkeiten und nahen, guten Restaurants, dem mittelalterlichen Ferrette. Keine Restarbeiten - einzugsbereit - Leben und Arbeiten auf komfortablem, gepflegtem Niveau, das Ihre Kreativität beflügeln wird ! - Pure Greenhouse & Holiday Feeling, with dream swimming pool, park-like garden, panoramic views over villages and valleys up to the Jura mountains, just 20 mn from Basel : On 235 sqm living space over 2 levels + an attic, enjoy a special life-work-atmosphere in a modern villa, very spacious, bright and sun flooded ! From all room in your home you might catch outstanding green and panoramic views, not only from your luxurious bathroom and bed room, your balcony ! Choose one of your huge terraces with high privacy, depending on your mood, on day & night time, sun or hadow you prefer, friends or business partners you want to host. ! In the basement / ground level there is plenty of space for 3 cars as well as room for storage. To park cars outsite there is your paved court yard. Perfect for dog walking, running, VTT. starting right from your door steps ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sie suchen ein malerisches Dorf unweit von Basel und den Tramhaltestellen Nr. 10 Leymen + Rodersdorf, inmitten herrlicher Natur, einzigartigen Panoramen, mit vielen grünen Hügeln, einer ländlichen Infrastruktur ? Ein wunderschönes Bio-Architektenhaus wartet auf Sie ! Hauptsächlich aus Holz gebaut, mit ca. 315 m² Wohnfläche, voller Charme, Cachet und Volumen. Idealerweise geeignet für eine Familie mit Kindern, für Bi-Familien, für Künstler wie Maler und Musiker. Sie haben mehrere Terrassen, einen Garten und internationale Nachbarschaft. Hier ist Ihr neues Zuhause mit sehr schöner Ausstattung, hohen Decken, großen Fenstern und Rundungen, Massivholzparkett und ansprechenden Holzbalken. Ihr Haus verfügt über 5 sehr gut ausgestattete Schlafzimmer, davon 1 en-suite, 3 Badezimmer und 3 WCs. Ein toller Wohnbereich mit Bibliothek, Kachelofen und offener Küche. Dazu ein großer LOFT-artiger Raum mit hohen Decken und sehr schönen Öffnungen werden Sie begeistern ! Ein wunderschönes, Park-ähnliches Umfeld mit Bach, Blick auf Wiesen, Wald und das Jura. Sehr ruhig, naturnah, nahe Waldrand, kein Verkehr, fantastischer Fernblick auf Jur und in den Sundgau. Ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren, natürlich auch für Kinder, Katzen und Hunde. Ein Besuch lohnt sich ! - A fantastic wooden-framehouse is on our offers, close to good amenities and a beautiful countryside ! À bio home ideal for Basel bound families and nature lovers ! 315 m² living space, 5 bed rooms, 4 bathrooms ! Beautiful plot with garden, panoramic views on grass and hills. - you really must see this charming, welcoming home, if you look for someting exceptional ! It's the perfect address for families and pets, your teenagers, to accommodate your parents, but also for artists like, painters, musiciens. and people with green thumbs ! International neighbours, basic amenities in the village, farmers' markets also in the villages around you. Tramway to Basel in the neighbouring villages. The small town of Ferrette, where you'll also find a secondary school, all kinds of shops and good restaurants., is only a 10-minute drive away. - Sect. Leymen - Rodersdorf SO Suisse - Biederthal (à env. 1,5 km du Tram pour Bâle). Frontière Suisse Bourg, Hagenthal, ISB Reinach, Basel 5 - 25 min : Magnifique bio maison d'architecte, env. 315 m² / grand espace de vie avec kachelofe + cuisine env. 70 m² / 5 chambres / 3 salles de bains, 3 WC. Magnifique espace type loft env. 80 m² / atelier. Situation idyllique en bordure de petit ruisseau et forêt, vue panoramique Massif Jura. Buanderie / chaufferie (chauf. gaz) + bois. Diverses terrasses. superbe terrain env. 11,50 ares, petit ruisseau, prés. environnement exceptionnel, rare ! Parking, possibilité carport. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des bi-famille, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s'impose ! RDCH : entrée, salle d'eau, 2 chambres, chaufferie. Accès studio : salon-séjour, kitchenette, 1 chambre, terrasse. Etage 1 : pallier, 1 débarras, 1 chambre en suite avec salle de bain, grand espace de vie + cuisine, deux terrasses. Etage 2 : pallier, 1 débarras, 1 chambre, 1 salle d'eau + WC, atelier / peinture, grande espace type loft. Extérieur : jardin, terrasse couverte, parking. Prestations : Grand espace de vie avec kachelofe, grandes chambres de bonnes tailles dont 1 en suite. 3 salles de bain + 3 WC. Magnifique espace type loft avec fenêtres voûtées, atelier peintre. Très belle hauteur sous plafond, poutres, parquet bois massif. Situation idyllique, très rare. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : C = 148 GES : C = 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.860 € et 6.620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Frontalier (Hégenheim, Hésingue, Buschwiller), à 5 - 10 min Allschwil / Suisse, Novartis, Airport, A 36, Palmrain : Belle maison de caractère env. 170 m² / Salon-séjour env. 25 m² avec accès jardin et terrasse / cuisine séparée de qualité / 4 chambres dont 1 avec dressing, 2 SdB + 1 salle d'eau, 3 WC, balcon couvert. Mezzanine / bureau. Situation centrale + calme, proche de toutes commodités. S-sol : cave a vin, pièce stockage / rangement, chaufferie (chauffage gaz de ville récent), radiateurs. Terrain 2,5 ares, jardin très soigné, grande terrasse. À la recherche du confort, du charme et d'une situation proche de toutes infrastructures ainsi que d'un environnement international & vert, ici c'est votre adresse ! Petit bijou - une visite s'impose ! Description : RdCH : Entrée, cuisine de qualité avec ilot central en granit, cellier, salon-séjour, salle d'eau / buanderie, garage 1 er étage : couloir, 2 chambres + 1 dressing, salle de bain, balcon 2 ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC Sous-sol : cave, stockage / pièce rangement, chaufferie Extérieur : terrasse, jardin, Prestations : Beau parquet bois massif dans toute la maison, poutres apparentes, plafonds hauts, grande terrasse couverte, chaudière neuve. Réglementation immobilière : DPE : D Honoraire à la charge vendeur - Exzellentes Familiendomizil, solid & charaktervoll, hell, hohe Decken ! 4 große Zi, 1 mit Ankleideraum, 2 Bäder, Qualitätsküche mit Esszimmer. Massivholzparkett, große überdachte Terrasse, Balkon, 1 Garage. Herrlicher Garten. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie alles für den Alltag, inklusive Schulen und Ihren Arbeitsplatz in Basel, Saint Louis, Blotzheim / Flughafen. À 36 und Palmrain / Weil ca. 5 - 8 mn. Ein sehr gutes Angebot für qualitätsbewußte Menschen mit gutem Geschmack, die Volumen u eine gute Lage suchen ! - Basel or airport bound, searching for good schools and short distances, excellent amenities including Regio-Bus stop nearby ? Your big home in good shape & great location, nice garden with sun terrasse, traditional balcony and a garden. waits to be discovered. À couple in need of space, a family with kids or pets. are most welcome - no work to be done. Enter and feel at home!

Deutsch weiter unten buschwiller, grande et lumineuse villa de 268 m² avec piscine chauffée et belles prestations. Située à proximité des frontières suisse et allemande, cette magnifique maison d'environ 268 m² sur un terrain de 9,33 ares allie confort, espace et luminosité. Avec ses nombreuses prestations haut de gamme et sa localisation idéale, elle est parfaite pour une famille (le rez de chaussée permet une activité libérale grâce à une entrée indépendante ). Rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec deux grands placards intégrés séjour lumineux de 68 m², exposé plein sud, offrant une belle vue sur le jardin cuisine équipée moderne 2 chambres dont une aménagée en dressing salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo wc séparé local technique à l'étage : dégagement avec belle mezzanine 5 grandes chambres salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, wc et double vasque caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, performant et économique volets roulants électriques et fenêtres en aluminium avec moustiquaires et rideaux intégrés brise-soleil orientables (bso) sur les grandes baies vitrées extérieur : terrasse dallée de 84 m², parfaite pour profiter des beaux jours piscine chauffée par pompe à chaleur garage de 42 m² et spacieux parking extérieur à prévoir : quelques améliorations extérieures sont nécessaires, notamment l'installation d'une clôture et d'un portail pour parfaire l'ensemble. Localisation privilégiée : à seulement 3 km de l'aéroport de bâle-mulhouse 8 km de l'allemagne 3 km de la suisse / basel et allschwil großes, helles haus mit 268 m², pool und hochwertiger ausstattung in buschwiller in der nähe der schweizer und deutschen grenzen gelegen, vereint dieses wunderschöne haus von 268 m² auf einem 933 m² großen grundstück komfort, raum und helligkeit. Mit seinen zahlreichen hochwertigen ausstattungen und der idealen lage ist es perfekt für eine familie geeignet (das erdgeschoss erlaubt eine freiberufliche tätigkeit dank eines separaten eingangs). Erdgeschoss : großzügiger eingangsbereich mit zwei großen einbauschränken helles wohn- und esszimmer von 68 m², nach süden ausgerichtet und mit schönem blick auf den garten moderne, ausgestattete küche 2 schlafzimmer, eines davon als ankleidezimmer eingerichtet badezimmer mit ebenerdiger dusche und whirlpool-badewanne separates wc technikraum obergeschoss : flur mit schöner galerie 5 große schlafzimmer badezimmer mit badewanne, ebenerdiger dusche, wc und doppelwaschbecken technische merkmale : heizsystem mit wärmepumpe, leistungsstark und sparsam elektrische rollläden und aluminiumfenster mit insektenschutz und integrierten vorhängen verstellbare sonnenschutzlamellen (bso) an den großen fenstern außenbereich : 84 m² große geflieste terrasse, perfekt für sonnige tage beheizter pool mit wärmepumpe garage von 42 m² und geräumiger außenparkplatz zu planen : einige außenverbesserungen sind notwendig, insbesondere die installation eines zauns und eines tores zur komplettierung des anwesens. Bevorzugte lage : nur 3 km vom flughafen basel-mülhausen entfernt 8 km von deutschland 3 km von der schweiz / basel und allschwil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.