Vente maison avec terrasse à Leymen (68220)

Iad France - Laurine Caprice vous propose : Dans un cadre privilégié, au cOEur de Leymen, charmant village frontalier de Bâle, cette maison rénovée de 175 m² habitables (plus de 200 m² utiles) avec piscine offre des prestations rares, alliant espace, confort et tranquillité. Vous profiterez d’un environnement de qualité, avec des commerces de proximité, une école et le tramway qui relie directement Leymen à Bâle. Dès les premiers pas, vous découvrirez l'espace de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux avec un salon agrémenté d’une cheminée et une grande cuisine entièrement équipée et conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec baignoire, douche et wc. Une salle de douche supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Le sous-sol aménagé et chauffé offre un bel espace supplémentaire avec une grande buanderie entièrement aménagée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle de loisirs. Côté extérieur, le jardin est intimiste et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une belle piscine chauffée et d’une terrasse donnant sur une dépendance aménagée avec une cuisine d’été, ainsi qu’un espace douche et WC. Cette dépendance comprend également un vaste volume avec accès indépendant côté parking, offrant différentes possibilités d’aménagement futur. Enfin, un double garage avec deux portes motorisées ainsi que des places de parking extérieures complètent les prestations de cette belle maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille : * Grande pièce de vie de plus de 70 m² (salon / cuisine) * 4 chambres (dont une suite parentale) * Sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec buanderie et grande pièce polyvalente * Piscine chauffée avec dépendance comprenant une cuisine d’été, jardin arboré * Intimiste et sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Caprice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 909827024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leymen, à deux pas de Biel Benken / CH Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18, A 35 + A 5, €-Airport : Charmant ensemble restaurant renommé (licence IV) type Bodega / habitation (3 appartements loués) + superbe grange aménageable. Grande salle de réception + bar / cuisine professionnelle. Magnifique vue dégagée. Sous-sol : divers espaces de rangement et stockage, chaufferie chauf fuel (radiateurs), cave a vin. Terrain env. 19 ares très bien aménagé, magnf. wintergarten, XXL terrasse couverte, annexe grange avec fort potentiel d'aménagement. Charmant ensemble idéal pour investisseurs, entrepreneurs, gîtes, grandes familles, bi-familles, prof. libérales… Veuillez nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this oustanding ensemble ! Mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Description : Rez de chaussée : Partie restauration : entrée, bar, salle polyvalente, grande cuisine professionnelle, buanderie, salle de préparation. Etage : Appartements : Duplex 1 : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain + WC, terrasse. Appartement F2 : entrée, salon-séjour, salle de bain + WC, cuisine, chambre, terrasse. Duplex 2 : entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC, balcon. Sous-sol : Grandes divers espaces de rangement, chaufferie, superbe cave a vin. Annexe : grange Extérieur : wintergarten, terrasse couverte, cour, terrain constructible. Prestations : Grandes pièces volumineuses, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, moulures, parquet bois massif. Superbes appartements spacieux et lumineux, pôele à bois et cheminée, grandes ouvertures + velux. Grandes terrasses, accès séparé à l'arrière. Toit neuf. Très beau terrain, grande grange avec énorme potentiel. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Schweizer Grenze auf franz. Seite, 5 min von Biel-Benken / CH, nahe Tram-Stopp Nr. 10 nach Basel, Schule + Shop, ISB Reinach; ca. 10 min bis Autobahnen A 36, A 5, Flughafen, Palmrainbrücke nach D. Dornach und Basel-City : ca. 15 - 25 mn. Einmalige Gelegenheit für kreative Menschen mit Visionen, für Liebhaber der gepflegten Küche, eines architektonisch sehr ansprechenden Stils, einer fantastischen Location nahe der CH-Grenze. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne Informationen zu diesem nicht-alltäglichen Ensemble, einschließlich eines Biergartens, einer ausbaubraren Scheune und Bauland ! Wer zuerst kommt malt zuerst - eine fantastische Chance für internationale Leute ! - An outstanding complex consisting of a well known restaurant Bodega-Type and 3 big habitations / flats is awaiting you at walking distance to the Tramwaystop for Basel, school, shopping. On the same plot you have a beer garden, a big barn ready to be transformes into more living space., a garden and a playground for children. À very rare ensemble to be discoveres by conaisseurs and investisseurs!

Secteur Leymen / Biel-Benken / Schönenbuch, à 2 pas du Tram (10) et frontière Suisse; 15 - 20 min env. à Bâle et Reinach / Aesch ISB : Magnifique maison Alsacienne env. 200 m² / bel espace de vie env. 40 m² + cuisine avec coin repas env. 30 m² / accès terrasse surélevée + magnf. jardin / 5 chambres, dont 1 masterbedroom + dressing, 2 salles de bain. Situation centrale, proche école et commodités de base à pieds ! Combles facilement aménageables, beau potentiel env. 100 m². Sous-sol en pierre de taille : atelier, cave, rangement, chaufferie (chauffage aux pellets + poêle à bois). Garage double. Jardin très bien aménagé et paysagé env. 8 ares, 2 belles terrasses surélevées + ensoleillées, petite annexe pour rangement. Maison lumineuse, chaleureuse & spacieuse ! Très fonctionnelle, belles pièces, belle hauteur sous plafond, idéalement agencée et située. Rénovation faite avec goût et cachet. Prestations de haut standing ! Une visite s'impose ! Please call us for more information and viewing ! Mehr Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Détails des pièces : Rez de chaussée : Entrée, bureau / chambre d'amis, salon-séjour, cuisine + coin repas, WC, salle à manger, accès aux terrasses. 1 er étage : couloir, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 2ème étage : combles aménageables Sous-sol : cave, chaufferie, atelier. Annexe : garage 2 voitures, annexe de rangement. Prestations : Magnifique boiserie (parquet et escalier) en bois massif, poutres apparentes, plafonds hauts. Maison entièrement rénovée il y a 10 ans (isolation naturelle, fenêtres. ). Récupérateur d'eau de pluie. Tout à l'égout. Magnifique jardin paysagé. Grand garage avec porte électrique. Faible consommation énergique. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : C = 126 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.890 € et 2.610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Großes, sehr ansprechendes, traditionelles Dorfhaus, professionell renoviert mit ökologischen Materialen ! Hohe Balkendecken, Parkettböden, große Fensterfronten, Holzpellet-Heizung, Solar für Warmwasser und Kaminöfen. Insgesamt rin sehr gelungenes Update Alt - Neu. Ins Zentrum, zu Schule, Einkauf, Restaurants und zur TRAM Nr. 10 nach Basel können Sie und Ihre Kinder laufen. Ein wirklich einmaliges Charakterhaus in tadellosem Zustand. im sehr beliebten und internationen Leymen - die perfekte Residenz für Ihre Familie, für Gäste, Haustiere und Naturliebhaber. Kurz : ein nichtalltägliches 5-Zimmer-2 Bäder Zuhause mit tollem Vollkeller, Garten, Garagen, Terrassen. wartet an der CH-Grenze auf Sie, die neuen Besitzer, die das nächste Kapitel dieses historischen Hauses weiterführen möchten ! Das Haus eignet sich auch ideal für B & B, Airbnb, Büros. - A beautiful home that combines the character of a 190-year-old house with the convenience and luxury of modern living. This spacious family home (200 m²) in the centre of Leymen is perfect for a family dreaming of a rural lifestyle within easy reach of Basel and its amenities. Lovingly restored in 2012, the original features of the house have been enhanced by the sensitive renovation. The house boasts 4 bedrooms, including one with an en-suite and dressing room. À large kitchen and living room open out on both sides to private terraces, allowing for a seamless transition between the house and the landscaped garden. The sunken “fire pit” and secluded garden make this a wonderful place for children and adults to relax or entertain guests. At the heart of the house is the stunning lounge-dining room, featuring its original timber ceiling, colombage walls, and modern wood-burning stove. The addition of natural insulation, wood pellet central heating, and solar hot water makes the house efficient, eco-friendly, and comfortable year-round. À large cellar, double garage, and adjoining annex provide ample storage and workspace for a family. Renovating the extensive attic space offers the new owner the potential to add further living and work areas. The house is a short walk from the local school, the number 10 tram line and other local services. This beautiful home is waiting for a new family to add the next chapter to its long history.

Leymen, à deux pas de Biel Benken / Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18 : F A 35 + D A 5 : Belle maison env. 135 m² / grand espace de vie avec belle cuisine ouverte env. 50 m² / 2 chambres + 1 coin nuit / bureau + 1 SdB et 1 salle d'eau. Situation très au calme, cadre vert, ruelle sans circulation ! Sous-sol : cave / stockage, buanderie, chaufferie (pompe à chaleur air / eau). Jardin env. 550 m², terrasse couverte, belle cour d'entrée avec parkings. Garage 1 voiture + stockage. Très charmante maison de bonne qualité avec une situation exceptionnelle (cadre verdoyant, ensoleillé, absolument au calme). La destination idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'une belle maison, avec une pièce de vie spacieuse, un cadre vert et tranquille - pas de circulation. Ecurie + shopping à 2 pas. Quartier international, voisinage sympathique ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec extérieur avec terrasse, 1 WC, 1 salle d'eau 1 er étage : belle mezzanine env. 14.5 m², 2 chambres (dont 1 de 20 m²) + 1 coin nuit / bureau Combles Sous-sol : buanderie, 2 caves / stockage, cave à vin, chaufferie Extérieur : cour avec parkings, garage 1 voiture + place stockage, terrasse couverte, jardin. Prestations : Grandes baies vitrées. Porte de garage électrique. Adoucisseur d'eau., chaudière DAIKIN de 2023. Store électrique pour le soleil. Tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 27.03. 2024 DPE : B = 103 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sehr schönes Einfamilienhaus ca. 135 m², Baujahr 2000. Toller zentraler Wohnmittelpunkt mit ca. 50 m², offener Küche, Ausgang in Garten und auf Terrasse. Zwei große Schlafzimmer + 1 Büro, 2 Bäder ! Helle, großzügige Räume, mit Panorama-Fensterfronten, viel Licht + Sonne. Sypathisches Wohngebiet mit Natur, Ruhe, freiem Natur- und Waldblick auf Landskron. Vollkeller mit Lager, Waschküche, Heizungraum mit neuer Wärmepumpe. Tolle Spielwiese für Ihre Kinder. Garage für 1 Auto + Lagerraum. Grundversorgung im Dorf, Kindergarten, Grundchule und Tram, leicht auch zu Fuß erreichbar; nur ein Sprung nach Biel-Benken - und schon sind Sie in der Schweiz ! Toller Radweg nach Basel und umliegende Dörfer. Wochenmarkt, Pferdepensionen, Direktvermarktung, gute Restaurants, Basis-Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, 7 to 7 Markt) im Dorf. - Very sympathetic family home with 2 bedrooms + 1 study, 2 bathrooms, large central iving space 50 sqm living-dining room, full basement, garden. New heat pump, good insolation. Very quiet residential location, green surroundings, international neighbors. Leymen - a very international place to live, mainly for Basel bound families!

Maison de Plain-pied 98 m² + 50 m² combles semi aménagés A Leymen, village accueillant et verdoyant à 5 minutes du Tram bâlois. Maison individuelle de plain-pied sur 98 m² + 50 m² de combles semi-aménagés, le tout sur un terrain de 11,72 ares. Une belle cour pavée vous accueille et un grand terrain agréable vous attend à l'arrière. La maison est composée de 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine donnant accès à la terrasse couverte. Un escalier vous mène aux 50 m² de combles qui sont aménageables selon vos envies (chambre, bureau, possibilité de faire une salle d'eau). Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un atelier, un cellier, une chaufferie, un accès garage simple ainsi qu'un accès garage double. Maison classée E, chauffage fioul + bois, construite sur une dalle anti-sismique et entièrement isolée ISO40. => Assainissement OK => Terrain piscinable.

Leymen, proche centre / Biel Benken / Tram no 10; env. 25 min Basel et ISB (Reinach, Aesch) : Magnifique maison moderne env. 150 m² / grand salon-séjour env. 50 m², cuisine ouverte / grande entrée, placard intégré / 4 chambres (dont 1 parentale), 1 salle d'eau + 1 salle de bain. Situation idyllique, quartier familiale et tranquille sans circulation, vue dégagée sur les montagnes + Landskron ! Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport, cellier, chaufferie (pompe à chaleur / au sol). Beau terrain env. 7 ares, piscine eau salée, chauffée par PAC. Espace aire de jeux, grande terrasse pelouse, pergola, cour goudronnée, orientation Sud avec vue panoramique. Idéale pour une famille avec des enfants mais aussi pour des animaux de compagnie, pool & garden fans ! Leymen est un village avec une population très internationale / 70 english speaking families ! Vous êtes à 2 pas de la frontière Suisse (Biel Benken et Rodersdorf). Le village vous offre une bonne infrastructure de base (shops, écoles, banques, restaurants. ) et surtout une station de TRAM pour aller confortablement à Bâle. Détails : RdCH : entrée, salle d'eau + WC, cuisine, salon-séjour 1er étage : couloir avec puits de lumière, 4 chambres, 1 salle de bain + WC Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport / chambre d'amis, cellier, chaufferie Jardin : pergola, terrasse, piscine chauffée Garage accolé 2 voitures, grande cour avec parkings pour 6 voitures Prestations : Belle hauteur sous plafond (3 m), grand placard d'entrée sur mesure, cuisine cuisinella haut de gamme avec granit, spots intégrés, puits de lumière, spots intégrés. Jardin aménagé et clos (portail en alu), piscine salée et chauffée, terrasse avec pergola. Réglementation immobilière : DPE : B = 79 GES : À = 2 Honoraires à la charge du vendeur - Sehr grenznah CH / Biel Benken : Moderne Villa ca. 150 m², 4 Zi, 2 Bäder, 2 WC, zentraler Wohnbereich ca. 50 m² mit offener Küche. Ebenerdige Doppelgarage. Moderne, ansprechende und funktionale Architektur, gut durchdacht und geschnitten für eine Familie auf der Suche nach hohem Komfort und kurzen Wegen für Ihre Kinder und in die Schweiz. Qualitativ hochwertig, sehr einladend : Küche, Bäder, Dressing, Fußbodenheizung. Vollkeller, gefliest + beheizt, mit Gästezimmer / Gymnastikroom ! Beste Lage, sehr hell, ruhiges Sträßchen. Internationales Umfeld, neues, sehr gepflegtes Viertel. Eine Villa mit Höchstwerten, ideal für Menschen mit Kindern, die ein sehr modernes Zuhause, eine tolle Atmosphäre. und keine Restarbeiten, suchen. Einziehen und sich rundum wohlfühlen ! Sehr gute Basisversorgung und 2 Restaurants im Dorf; mehrere Pferdepensionen in wenigen Min. Tram, Schule, shopping - alles in ein paar Min zu Fuß erreichbar ! Mehr Infos + Details erwünscht ? Rufen Sie uns an, ein Besuch lohnt sich. - Leymen, some 15 - 20 mn to Basel : Luxurious & spacious Villa (4 bed rooms, 2 bath rooms, 2 WC, dressing) with a sunny garden & a heated swimming pool - pure holiday feeling ! Very quiet & international neighbourhood. Perfect for people in search of comfort, a living & dining of some 50 sqm with high ceilings and big window fronts, a fantastic US kitchen, a huge basement (with plenty of room for a family & friends to stay over nights). 1 double garage outside for 2 cars, several parkings, great terraces for sundowners, to veg out & more. Ssalt water pool, a beautiful garden (all fenced) with play ground for children. Very close to good amenities including public transport to Basel. The ideal place for families - all in perfect shape, ready to move in. À great home, shortly available, we invite you to discover it ! À very serious offer for people looking for a quiet place with a garden near the Swiss border. Take the TRAM no 10 into Basel or to ISB in Reinach / Aesch. Situated near the heart of Leymen with good basic commodities (kindergarden, school, bakery, grocery store, post office, butcher, restaurants) ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen frontière CH, sur hauteurs, proche Landskron, Flüh + Biel-Benken, Tram; 15 - 20 min env. à Bâle & Reinach / Aesch ISB : Excellente Maison historique, fortifiée en pierre de taille env. 240 m² sur 8,5 ares, piscine, cour / entrée représentative, puits décoratif / 5 chambres, 3 Sdb, mezzanine, cave / salon-séjour, poêle à bois + véranda, bibliothèque env. 50 m² / belle cuisine + cellier / balcon, vue unique + panoramique / Situation exceptionnelle 20 / 20, high privacy ! Grande cave : chaufferie (chauf. pompe à chaleur récente; chauf. au sol au RdC), superbe cave à vin, stockage, cellier. Magnifique jardin paysagé, cadre idyllique, arboré, sans vis-à-vis. Tr. au calme, vue panoramique + ZEN ! 2 terrasses en bois, piscine (option d'agrandissement en piscine à débordement 12 m), cour intérieure fermée. Pas de circulation ! Villa fortifiée, situation privilégiée & unique, de qualité, goût exceptionnelle, le tout en état impeccable ! Avec une atmosphère cultivée, un esprit ouvert & accueillant, très confortable & spacious. Idéale home office, professions libérales, grandes familles, outdoor fans ! Environnement idyllique, cadre vert, calme, high privacy. Rare à trouver ! Une visite s'impose ! Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this historical home with an outstanding location ! Mehr Informationen zu diesem historischen Anwesen am Fuße der Bourg-Ruine 'Landskron' mit sehr hohem Standard - inklusive Pool, Garten und gekiestem Hof - erhalten Sie gerne auf Anfrage. Détails : Rez-de-chaussée : Entrée XXL, buanderie Demi niveau : salle d'eau, salon-séjour, cuisine, cellier / buanderie, véranda à l'étage : 3 - 4 chambres, 1 salle de bain 2 ème étage / combles : grand espace mezzanine, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau, balcon panoramique Sous-sol : cave, cellier, chaufferie, cave à vin Extérieur : cour, 2 places de parking, 2 terrasses en bois, piscine, aire de jeux Prestations : Pierre de taille, baies vitrées avec vue panoramique, poutres apparentes, plafonds hauts, parquet massif, murs épais, triple vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur, chauffge au sol / RdC + radiateurs, piscine. Réglementations immobilière : Honoraires à la charge du vendeur - Traumhaftes, sehr edles 'Maison de Noblesse', fortifiziert aus Naturstein 1690 erbaut, in exzellentem Zustand : Einst zum 'Château de Landskron' gehörend, liegt am Fuße der Bourgruine auf einem herrlichen Plateau dieses einmalige Anwesen. Sie erwartet ein besonderes Lebens- und Wohngefühl, sehr naturnah ! 240 m² Wohnfläche, freier Burg-, Berg- und Talblick in die Schweiz, absolute Ruhe, viel Natur, Privatsphäre, unvergessliche Sonnen- un Mondaufgägne, zauberhaftes Panorama, Pool & viel Sonne. Zum Grenzdorf Leymen gehörend, sind Flüh / CH und die Stationen der Tram No 10 auch zu Fuß erreichbar. Ihr Anwesen : repräsentativer Eingansbereich mit dekoratívem Brunnen, Natursteinmauerwerk, Kassettendecken. 5 große Zimmer / 3 Bäder + gr. Galerie + Balkon mit weiter Panoramasicht. Wohn- und Esszimmer mit Übergang in Wintergarten ca. 50 m², Bibliothek, Ruhe-, Lese- und Meditationsraum. Wohlige, sehr funktionale Küche mit Speisekammer. Vollkeller aus Naturstein mit Wärmepumpe, Weinkeller, Waschküche, Lager. Hochwertige Ausstattung, Wohnqualität vom Feinsten : Natursteinböden, Eichenparkett, Dreifachverglasung, Sichtbebälk, dickes Mauerwerk, Holzofen + neuwertige Wärmepumpe, Fußbodenheizung + Radiatoren, stilechte Dekoration, große Fensterfronten ! Tonziegeldach und Kupferrinnen. Offenes Wiesen- und Gartengrundstück mit ca. 850 m², sehr gepflegt. Gemüseecke, 2 Terrassen, Swimmingpool (mit Genehmigung für 12 m langen Infinity Pool). Obst- und Ziersträucher, Spielecke für Kinder. Gekiester Innenhof für 3 Autos, elektrisches Tor, sehr hohe Privatsphäre, kein Verkehr. Ein rundum charmantes, sehr stilvolles Zuhause in bestem Zustand, ideal für große Familien mit Freude am Einladen, Repräsentieren, Garten, Pool, Wandern, Out door., auch für Freiberufler, B & B, Seminare und Praxen bestens geeignet. - Outstanding quarry stone house with a unique environment, of best quality and taste, with space, light, high standing and privacy throughout : Looking for a historical home just accross the Swiss borders for your family, your job (ideal for free lancer, B & B, writers, painters, musiciens. ), your entourage, your outdoor activities. this one might draw your attention ! The pictures tell you already a lot ! Please feel free to call us for more details and viewing. We will be proud to show you the region, the villages and your dream home ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Hochwertige Villa in sehr ruhiger und grüner Lage, Park- und Ferienatmosphäre. Freie Sicht, 5 min bis Grenze Schweiz. Leicht zu Fuß zur Tram Nr. 10 nach Basel : Sehr schmuckes u gepflegtes Zuhause, hell u großzügig, top Zustand, hervorragende Ausstattung ! Premium-Lage mit 5.500 m² parkähnlichem Land. Sackgasse, hohe Privatsphäre, Freisitze und traumhafte Granit-Terrasse. Limit Dorf, Bauszone und Bach. Nahe Zentrum, Schule, guter Basisversorgung, Restaurants (alles zu Fuß leicht möglich). 4 Schlafzimmer, Balkon, 2 Badezimmer, 2 WCs, Galerie. Großer, zentraler Wohnbereich mit ca. 75 m² (Wohn- und Esszimmer, Kamin, offene Traum-Küche, herrliche Veranda mit erhöhtem Panoramablick). Dreifachverglasung, Parkett, div. Ausgänge in Garten. Keller : Großes Gästezimmer, Dusche, Waschküche, Weinkeller, Abstellraum, Garage für 2 Autos. Moderne, sehr effiziente Elektroheizung + Kamin. Park eingezäunt, mit Driveway, großem Hof, Carport für 3 Autos, Caravanstellplatz, Holzschuppen, Rückzugsecken. Ideal für ein Paar oder eine kleinere Familie mit 1-2 Kindern auf der Suche nach einem fantastischen Umfeld, auch für Ihre Haus- und Kleintiere oder 1 - 2 Pferde, bestens geeignet. Ideale als Basis für home-office und locked-down-worker (Glasfaser-Kabelanschluß) ! - Enter by a winding driveway (cul-de-sac), and you find your elegante home embedded in a green environment with pure holiday feeling : Located near the Swiss border (Biel-Benken), this beautiful, well-maintained home is in excellent shape, light & bright ! The ideal destination for people looking for a sunny place with descent comfort, an open spirit, reflected by the large living-dining with a chimney, an outstanding American kitchen, a very luxurious veranda and a vaste terrace, overlooking your park of some 5.500 sqm up to a river, a forest and hills. 4 bedrooms, 2 bathrooms, a mezzanine and a balcony. Your park-like land offers the perfect playground for children and pets, for vegetable growing, your chickens or your 'terrain de foot'. Attached to the house you got a carport for 3 cars and a garden shed. All in all, it's simply t h e place for home-workers (new fibre optic cable connection), for meditation, reading, relaxation, for green fingers. and even for 1 - 2 horses. Walk to the village center, the kindergarten and schools, the backer and butcher, including a 8 à Huit shop, to public transport (tram no. 10 to Basel). À rare paradise is awaiting you, just a stone's throw across the Swiss border ! - Leymen / frontière CH-Biel-Benken; 15 - 20 min env. à Bâle & Reinach / Aesch ISB : Villa env. 170 m² / grand espace de vie env. 75 m² (salon, cheminée + cuisine ouverte + véranda surélevée) / 4 chambres (1 au RdC / sous-sol), 2 salles d'eau, mezzanine. Situation privilégiée & idyllique, cul de sac, très au calme, cadre paradisiaque, ruisseau. Sous-sol : Très grand SAS, 1 chambre, garage pour 2 v., buanderie + douche, cave à vin / pièce stockage, chauffage électrique + cheminée. Véritable parc, entièrement clos & arboré, grande terrasse de qualité surélevée env. 50 m², cour, abri bois, aire de jeux. Carport pour 3 voitures. Villa de bon goût, le tout en excellent état, high quality, atmosphère 'living light', esprit ouvert & accueillant, comfortable & spacious. Idéale home office ! Environnement idyllique, cadre vert, calme, spacious, high privacy. Centre équestre à 2 pas ! Une visite s'impose ! Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this paradise like home with an outstanding location ! Mehr Informationen zu dieser raren Perle mit sehr hohem Ausbaustandard erhalten Sie gerne auf Anfrage. Détails : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, véranda, salle d'eau, WC. à l'étage : Mezzanine, 1 salle d'eau, 3 chambres, 1 WC, 1 balcon. Sous-sol : SAS, 1 chambre, garage 2 v., buanderie + douche, pièce cave à vin / stockage. Extérieur : Driveway, cour, parc, terrasse, aire de jeux, abris bois, carport 3 v. Prestations : Salon-séjour avec cheminée + cuisine de haute qualité, véranda sophistiquée de qualité. Chambres avec parquet bois massif, placards intégrés. Sous-sol entièrement carrelé. Portail électrique. Fenêtres sécurisées, triple vitrage au rez de chaussée, fibre optique, adoucisseur. Cable à fibre optique ! Réglementations immobilière : Honoraires à la charge du vendeur Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen, à deux pas de Biel Benken / Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18, F 35 + A 5 : Magnifique Villa d'architecte env. 200 m² / grand espace de vie env. 60 m², cheminée, gr. baies vitrées / 3 chambres + 3 mezzanines, 1 bureau, 1 chambre d'amis, 2 SdBain. Ensoleillée (orientation pl. Sud), très au calme, magnf. vue panoramique depuis votre XXL-terrasse L surélevée. Sous-sol : grande cave à vin en terre battue, chambre d’appoint / amis, salle de gym, buanderie, stockage. 2 garages extérieurs portes électrique, jolie cabane de jardin, plusieurs places de parking. Magnifique parc env. 1.050 m², clos et arboré + aire de jeux pour enfants, 2 terrasses couvertes Sud & Est, deck en bois pour votre gloriette, piscine. Chauffage hybride gaz & pompe à chaleur (Viessmann, neuve), très efficace et économique ! Villa de standing avec de grands espaces, top qualité. Jardin paysagé, très bien agencé. Beaucoup de charme et de cachet ! En état impeccable ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants. Idéale aussi pour tous les animaux de compagnies. Situation idyllique, vue dégagée, no traffic, village sympathique. Proche de toutes les infrastructures de bases mais aussi du Tram n°10 pour direction Bâle. Produit rare ! Un véritable bijou vous attends ! Détails des pièces : RdC : entrée avec placard intégré, WC, bureau, espace de vie avec grandes baies vitrées et cheminée, cuisine. Etage : 3 chambres en mezzanine dont une parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle d'eau, grande terrasse avec vue panoramique Sous-sol : 3 pièces, rangement / caves, chaufferie, cave à vin, 1 chambre d'amis, grande salle de gym Extérieur : 2 grandes terrasses couverte, piscine hors sol, pelouse, parkings, 2 garages, remise de jardin, aire de jeux Prestations : Parquet bois massif, grandes baies vitrées, OBS. Nouveau système de chauffage hybride. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Villa der Top-Klasse, ideal für Familien, Freiberufler, hochwertiges Wohnen : Moderne, sehr ansprechende und funktionale Architektur. Bequemer, heller und offener Wohnenstil. 3 Schlafzimmer mit gemütlichen, großen Halbgeschossen / Mezzaninen zum schlafen, spielen, lernen. 1 Gästezimmer + 1 Büro. Diese Familien-Villa befindet sich rund 20 Minuten von Basel-Stadt entfernt. Zentrales Wohnzimmer 58 m² mit Kamin, sehr gut ausgestatteter, neuwertiger Küche. Mehrere Ausgänge zur überdachten L-Terrasse und zum Traumgarten. Untergeschoss mit Weinkeller, großem Gymnastikraum, Waschküche, Gasheizung und modernster Wärmepumpe (Viessmann). Im 1.050 m² großen Garten : diverse Freisitze, Terrassen, Swimmingpool, Trampolin-Spielplatz, Gartenhaus / großer Geräteschuppen, Gemüseecke, mehrere Parkplätze, viel Privatsphäre ! Gute Basisversorgung im Dorf, alles zu Fuß möglich, inklusive Tram-Stop nach Basel (Nr. 10). Schweizer Grenze / Biel Benken in ca. 1 km. Sehr rares, qualitativ hochwertiges Architektenhaus mit einmaliger Panorama-Lage ! - A veritable 'concert' of modern & spacious architecture, high comfort and well-being is awaiting you, combined with a premium location and high privacy at the sunny edge of the village of Leymen ! On some 200 sqm living space there is a living-dining of some 58 m², with a nice chimney, very big window fronts, sliding doors, electric shutters (BSO). Doors leading to your covered L-terrace fully South-East oriented and your garden. Fantastic American kitchen, new and of high quality. Dine on your terrace or in the beautiful and intimate garden. Your villa got 3 to 4 bedrooms / 1 office, 3 mezzanines (very homely dreams for your kids. ), 2 bathrooms (1 ensuite, new with a top bathtub), 3 WCs, 1 guest room, dressings, cupboards, wood parquet flooring. All 3 rooms on the upper floor have doors leading to the XXL high-terrace with fantastic panoramic views onto the nearby mountains. On your plot of 1.050 sqm are a swimming pool, lawn, flowers, hedged, veg corner, a childrens play ground for a trampoline. In the full basment you find a gym room, a wine cave, a guest room, storage space and the laundry. Hybrid-heating-system (modern Viessmann heat pump + gas). Additionally you might also use the chimney to create a warm atmosphere during cold winter evenings. In your court yard you find parking space and 2 garages with electric doors. Leymen, near the Swiss border, is well knows for its international population, especially expats. You got good basic infrastruture, kindergarten, schools, shopping & a 7 / 7 day market, a tramway station with the No 10 to Rodersdorf and Basel upto the ISB in Aesch and Reinach. 2 good restaurants, but also excellent walkways and horse stables ! This home is t h e ideal destination for a family with children or a couple of free lancers. Enter and feel immediately at home ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen, proche centre, écoles, shopping, Biel Benken, Tram no 10, env. 15 - 20 min Basel, ISB (Reinach, Aesch) : Villa env. 100 m² / beau et grand salon-séjour avec poêle à pellets / cuisine US neuve / 3 chambres (possibilité 4ème Càc), balcon, 1 salle de bain. Situation calme & ensoleillée. Isolation extérieur neuf ! Sous-sol : garage 1 v. avec porte électrique et volet, buanderie, 1 local (possibilité transformation en chambre), cave à vin. Beau jardin clos et arboré env. 8 ares avec 2 terrasses (dont 1 semi-couverte), cour pavée, coin potager, cabane ! Chauffage aux pellets. Maison avec du caractère et un bon volume, située proche de la pleine nature. Après le boulot rentrez chez vous dans votre maison spacieuse, lumineuse et confortable. - le holiday feeling se développe tout seul. Description : RdCH : entrée, 1 chambre, 1 salon-séjour avec plafond cathédrale, 1 cuisine, 1 WC, 3 sorties au jardin et les 2 terrasses 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon Sud accessible depuis 2 chambres. Combles. Sous-sol : 1 garage, 1 cave à vin, local stockage (possibilté de convertir en chambre) Extérieur : 2 terrasses dont 1 semi couverte, jardin clos, cour pavée, coin potager, cabane jardin. Prestations : Isolation extérieure, fenêtres + portes récentes. Volets et store extérieur électriques. Adoucisseur. Le tout en excellent état ! Tout à l'égout. Réglementation immobilière : DPE : D Honoraire à la charge du vendeur. - Sie suchen ein Zuhause im schmucken, internationalen Leymen mit guter Basis-Infrastruktur, internationalen Leuten, der Nähe zur Schweiz, dem Jura und der Tram no 10 nach Basel, zur ISB Aesch und Reinach. Hier ist es, Ihr schönes Heim, mit 3 Zimmern, 1 Bad und einem großen Wohn- und Esszimmer, hohen Decken, einer neuen, komfortablen Küche ! Außenisolierung, effizienter Holz-Pellet-Ofen, Kamin + elektrische Heizkörper. 3 Ausgänge auf die 2 Terrassen (eine davon halb-überdacht). Vollkeller mit Garage, Waschküche, 1 Lagerraum (kann in ein zusätzliches Zi. umfunktioniert werden). Wunderschöner Garten, sehr gut unterhalten, geliebt, eingezäunt, intim. Gemüseecke, fantastische Anemonenrabatte, Gerätehäuschen, Obstbäume (inklusive Feigen). Ins Dorf, zum Bäcker, Metzger, 8 h / 8 h Shop, zur Schule, in 2 Restaurants und zur Tramhaltestelle können Sie problemlos laufen oder das Rad nehmen. Ein rundum tolles Haus, perfekt für eine Familie mit 1 - 3 Kinder, Haustiere, Ruhe- und kurze Wege Suchende ! - Leymen, cul de sac, village end, very calm, no cars, outstanding mountain- and landscape views : Here waits you magnifique 3-bedroom home with a full basement, a garage and a dream garden. There is a good potential to create some 2 more rooms. Your new destination is located in one of the most picturesque and liked village right at the border to Switzerland, with a very international population, most of them Swiss-bound. Good basic amenities and a tramway-stop that takes you into Basel, to Aesch and Reinach (ISB). Nearby you got horse stables, best running pathes and the famous Landskron on the hill top. Walk to village centre with primary school, a backery, 8 h / 8 h shop, a butcher and 2 restaurants. First come, first served!

Leymen proche centre, Tram no. 10; env. 15 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB : Charmant Plain Pied ossature bois env. 145 m² / grand espace de vie env. 45 m² avec poêle à bois, cuisine US / 3 grandes chambres (entre 15 et 20 m²), 2 WC. Situation calme, orientation Sud., proche commodités de base à pieds ! Superbe jardin clos et arboré env. 6,5 ares, très soigné, grande terrasse (plein Sud) avec coin BBQ, cour pavée & portail électrique, div. places de parking. Pièce buanderie / cellier. Chauffage électrique, au sol. Combles / stockage (possibilité d'aménager) Type de bien Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Magnifique salon-séjour avec cheminée ! Conviendrait parfaitement à une petite famille mais aussi à des professions libérales (possibilité bureau / cabinet). Détails : Rez de chaussée : entrée, 1 chambre, buanderie / cellier. Salon-séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparé. Combles Extérieur : jardin avec arbres fruitiers, flowers, pelouse, 2 terrasses, garage extérieur 2 v, 3 places de parking. Prestations : Poêle à bois, 2 WC, grandes chambres, 2 portes fenêtres. Volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, portail électrique. Réglementations immobilière : DPE : D + B Honoraires à la charge du vendeur - Ca. 145 m² Wohnfläche ebenerdig alles auf einer Ebene, großer Eingangsbereich, ca. 45 m² Wohnzimmer mit Holzofen, Fensterfronten, offener Küche, Ausgängen in Garten. 3 große Zimmer, 1 Bad (2. leicht möglich), 2 WC, Waschküche, Atelier, 2 Terrassen, Grillplatz, Außen-Garage für 2 Autos, geteerte Hofeinfahrt, hochwertiges motorisiertes Eingangstor. In sehr guter Lage / Dorfrand, recht ruhig und sehr sonnig, liegt diese hervorragend unterhaltene u gepflegte Villa im Bungalowstil, äußerst funktional mit viel Platz innen wie außen. Toller Garten mit Terrasse, Grillecke, Bäumen, Büschen und Blumen. 3 Gäste-Parkplätze + Hof zum parken. Deutscher Konstrukteur, Holzständerwerk, gute Isolation. Pflegeleichte Fußbodenheizung (elektrisch) und Schwedenofen. Elektrische Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage, Wasserentkalker. Kurz : Äußerst gepflegtes, weiträumiges und angenehmes Haus mit großen Räumen. Sie haben viel Licht durch die großen Fenster, Fensterfronten und Türen. Angenehme Sonnenterrasse. Nahe guter Infrastruktur und ca. 5 min bis schweizer Grenze / Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger, zur Schule, zum kleinen Supermarkt, zur Bank und Straßenbahnhaltestelle nach Basel und Rodersdorf, alles in 6 - 10 min erreichbar. - Nice home (bungalow style) in excellent shape, very spacious, built by a well reputed and experienced German constructor in 2006. Some 145 sqm. 3 bedrooms (15 - 20 sqm), 1 bathroom (a 2nd one you can easily install). Big entrance hall. Vast living-dining, US kitchen, window fronts. Under-floor heating and stove for wood fire. Many extras (central vacuum cleaner, water softener, electr. shutters, motorised entery door, paved courtyard. ). Garage of 27 m² for 2 cars ! 3 parking places. Very nice garden (all fenced, with hedges, veg + BBQ corner, lawn, 2 terraces). Near center, schools, restaurants, backery and shopping. Tramway to Basel, ISB etc. in the village, some 6 - 10 min walk to the station. Biel Benken / Swiss border you reach just in 3 - 5 min by car. À visit pays ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen / Frontière Suisse Biel-Benken, à 3 min walking distance TRAM Stop to Basel. Env. 15 - 20 min Aesch, Reinach / ISB / Airport. Sur les hauteurs, vue panoramique & imprenable, en bordure de village, tr. calme & idyllique : Villa récente de qualité sur 6 ares, env. 190 m² s. h / 4 chambres + 1 appartement séparé au RdCH / 2 Sdb, 1 Sd'eau / superbe jardin paysagé. Salon-séjour d'env. 40 m² avec grandes bow windows, splendide vue panoramique, US-cuisine + cheminée, grande terrasse, pergola avec vignes. Master bed room avec balcon et magnifique vue sur vallée, Jura, Forêt Noire. Fabuleux coucher de soleil / sun set. À la recherche du confort, volume, de plafonds hauts, d'une situation exceptionnelle, d'un jardin de rêve. et d'un village avec une bonne infrastructure, une population internationale, un quartier résidentiel. faites escale dans ce havre de paix ! Cette belle maison du type "Maison Weber" (partiellement ossature bois, très bonne isolation), construite par un architecte Suisse, conviendrait parfaitement aux familles avec enfants. Au rez de jardin vous avez un grand et cosy appartement (env. 30 m²) pour vos ados et amis ! Kitchenette facile à installer ! Ruelle très calme, idéal pour vos enfants et animaux de compagnie. Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour de randonneur et 'dog walker' ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée, bureau / chambre, WC, cellier, cuisine, salon-séjour 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon Sous-sol niveau RdCH / cour : garage double, buanderie / local technique, appartement studio avec salle d'eau Extérieur : terrasse Prestations : grandes baies vitrées, chauffage au sol dans toute la maison, installation panneaux solaires, adoucisseur, ballon d'eau chaude thermodynamique, balcon / terrasse vue imprenable sur champs, forêt, vallée de Leymen. Réglementation immobilière : DPE : C Honoraires à la charge du vendeur - Fantastische Villa mit Traumlage, relativ kleinem, aber sehr feinem Garten mit Mini-Biotope : In wunderbarer Lage auf der Höhe von Leymen, mit herrlichem Panoramablick, viel Ruhe und Sonne, liegt Ihr zukünftiges Zuhause, groß genug für eine Familie mit Kindern (4 Zi, 3 Bäder) oder Anhang. Hierfür haben Sie eine schöne Einliegerwohnung mit ebenerdigem, separatem Eingang. Tolle Terrasse, Pergola und großer Balkon. Effiziente Wärmepumpe und Holzofen, äußerst niedrige Energiekosten (ca. 1.600 € / Jahr, alles inbegriffen). Doppelgarage mit Atelier. Sträßchen ohne Verkehr (nur Anrainer). Bis zur Tram haben Sie 5 min zu Fuß; in den Wald und in die Berge (Jura, Lanskron. ) ein paar Schritte. - Your home has to be in a very quiet and green place, with an outstanding view over the village and valley, no traffic and near the Tram no 10 station to Basel city ? This very family & animal friendly villa of some 190 sqm (4 bed rooms, 3 bath rooms) with a charming garden, a huge terrace, pergola and balcony could match with your requirements. For your granny and friends you got an apartment with separate entry at the court yard level. Double garage and small work shop. First come, first served ! - Bei uns finden Sie was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call US !

Leymen / Frontière Suisse Biel-Benken, near TRAM Stop to Basel. Env. 15 - 20 min Aesch, Reinach / ISB / Airport. Sur les hauteurs, vue panoramique & imprenable, en bordure de village, tr. calme & idyllique, ensoleillée : Charmante villa de qualité env. 190 m² / espace salon-salle à manger + poêle à bois env. 45 m² / 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 bureau. En impasse, sans circulation. Sous-sol : 1 salle de bain, balnéo, buanderie, espace sauna, cellier, pièce stockage, chaufferie (chauffage fuel) + bois, garage 2 v. Terrain clos et arboré env. 11 ares avec 2 terrasses couvertes, plein Sud + Est, vues dégagées, cheminée extérieure. Jardin de rêve (arbres fruitiers, fleurs, pelouse). Magnf. Annexe / maisonnette avec atelier, stockage. env. 60 m² au Rdch + combles avec terrasse, le tout aménageables. Cours + 4 parkings. Conviendrait parfaitement à une famille, à des artistes, peintres, professions libérales ! À la recherche du confort, volume, de plafonds hauts, de très beaux parquets, d'une situation exceptionnelle, d'un jardin de rêve. et d'un village avec une bonne infrastructure, une population internationale, un quartier résidentiel. faites escale dans ce havre de paix ! Ruelle très calme (impasse), idéale pour vos enfants et animaux de compagnie. Environnement idyllique & naturel, proche du Landskron. Un véritable eldorado pour de randonneur et 'dog walker' ! Détails : Rez de chaussée : Cuisine, salon-salle à manger, salle de bain, 3 chambres. 1er étage : 3 grandes chambres, 1 WC. Sous-sol : Salle de bain / buanderie, espace sauna, cellier, pièce stockage, chaufferie garage 2v. Annexe : Maisonnette env. 60 m² au sol + combles Exterieure : 2 terrasses couvertes + cheminée extérieure, jardin, arbres fruitiers, parking. Prestations Baies vitrées & grandes ouvertures, parquet bois massif & dallage en pierre naturelle de Bourgogne / travertin, plafonds hauts, poêle à bois, boiserie. Fibre optique. 2 magnifiques terrasses dont l'une avec une vue imprenable ! Réglementation immobilière DPE : E & F Honoraire à la charge du vendeur. - In bester Lage auf den Höhen Leymens liegt Ihr zukünftiges Zuhause, unweit der Tramhaltestelle nach Basel. Auf traumhaften 1.100 m², in einer Sackgasse, mit wenigen sympathischen Nachbarn auf guter Distanz. Eingebettet in ein sehr grünes, natürliches u gepflegtes Umfeld. Mit viel Ruhe, Rosen, Idylle ! Kein Verkehr, mit Panoramasicht. Wunderschöner, äußerst charmanter, natürlicher Garten. Zwei gekieste Parkplätze, Staketenzäune, große Terrase und ein grün eingerahmter Hof zum Arbeiten, Essen und Klönen. Modifizierbares Häuschen im Hintergrund, ideal, um es als zusätzliches Habitat herzurichten. Genauso charmant und einladend präsentiert sich Ihr Domizil : eintreten und wohlfühlen ! Mit 4 Zimmern und 1 großen 'open space' im Obergeschoss, 2 Bädern, ca. 45 m² Wohn und Esszimmer inkl. Holzofen und bow windows, mit edlen Parkettböden in allen Zimmern. ist es perfekt für eine Familie, ein Paar, für Freiberufler. 2 Terrassen, teilweise überdacht, mit Sonne oder Schatten, je nach Tageszeit. Großer Vollkeller mit ebenerdiger Garageneinfahrt für 2 Autos, Waschküche, Spa mit Sauna, Balneo-Wanne, Weinkeller, Ausgang in Garten. Öl-Zentralheizung und Holzofen. Ein nichtalltägliches Haus wartet auf naturnahe Menschen ! - Some 1.100 sqm of land, a garden house of some 60 sqm with an attic, several parkings. Your home : on 190 sqm you have 5 bedrooms, 1 XXL loft room, 2 bathrooms, 45 sqm living-dining with bow windows, a lovely kitchen, a full basement with a garage for 2 cars, a spa, laundry, wine cave. and 2 storage rooms. Two cosy terraces, covered, one with fire place / BBQ corner and a great view. Searching a home in Leymen just across the Swiss border ? On the heights with sun, panoramic views, green environment and a lane leading in 3 min to the Tramway n° 10 to Basel and Rodersdorf, a trail to walk or drive to the Landskron ? This one might be soon yours ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen, proche Biel Benken, Rodersdorf / CH. Village avec Tram no. 10 pour Basel; env. 12 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB : Maison de village env. 110 m² / gr. salon-séjour 36 m² s. h. avec poêle à bois de luxe, parquet massif / 2 Chambres au RdJardin + 2 Càc au RdCh. Situation calme, ruelle sans circulation. RdJ : garage large, buanderie et chaufferie (chauf. fuel, chaudière neuve). Terrain clos et arboré env. 8 ares exposé SUD, 2 abris (stockage bois, petit chalet jardin). Proche commodités de base, Tram inclus. Merci de nous appeler pour obtenir plus de renseignements ! Mehr Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Please call us for more information and viewing ! Honoraires à la charge du vendeur. - Ein sehr sympathisches Zuhause - mit 4 Zimmern nicht zu groß und nicht zu klein - mit schönem, abwechslungsreichen Naturgarten, wartet auf neue Besitzer. Gemütliche, gutausgerüstete Küche mit Ausgang auf halbüberdachte Süd-Terrasse und in sonnigen Garten. Helles Wohnzimmer (ca. 36 m²) mit Tür- und Fensterfront Richtung Garten, massivem Parkettboden, edlem Schwedenofen ('WoodStone' Keiflein, drehbar) - der Platz zum klönen, arbeiten, relaxen. Großzügiger Eingangsbereich, Garage, Waschküche, Heizungsraum, großer Weinkeller mit Naturboden. Hof zum Parken. Ruhige und sonnige Lage, kleines Sträßchen mit wenigen Anrainern. Tramstation nach Basel, Kindergarten und Schule, Basisversorgung, Restaurants - alles einen Steinwurf entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Leymen, mit vielen internationalen Familien und landschaftlich sehr reizvoll, bietet alles für den täglichen Bedarf. - An ideal home for a family with kids and pets, for singles as well as for a couple. Sunny location in a small lane ! 4 bedrooms, living-dining with big windows and wood-burning stove, cosy kitchen with acces onto your terrace and the natural garden with fruit trees and hedges. Fenced, high privacy ! Garage, wine cellar, oil heating machine (new), laundry. Tram station just nearby for independent commuting also of your kids (Basel, Aesch, Reinach, Rodersdorf. ). Leymen, a very cosy village near the Suisse border, hostes many international families. Good basic facilities sur place, including kindergarten and schools. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Leymen proche centre, Tram no. 10, Biel-Benken; env. 15 - 20 min Aesch, Bâle / Roche, Reinach / ISB : Splendide Villa env. 155 m² - 3 chambres, mezzanine, 2 Sdb - Séjour + Salle à manger 46 m² - cuisine 20 m² - unité séparée / grand studio avec 1 Càc, kitchenette, douche. Grand sous-sol avec bureau, buanderie, garage double, guest section. Superbe terrain 10 ares, jardin aménagé avec goût & amour - en impasse, sans circulation - très idyllique & ensoleillée ! Architecture sophistiquée, prestation de standing ! Idéal pour des gens exigeants à la recherche du calme, d'un cadre idyllique, vert et naturel ! Chauffage au sol, poêle à bois Olsberg, grandes bow windows, hall d'entrée luxueuse de 15 m², mezzanine. Cuisine avec plan de travail en granite, porte de garage et volets électriques, alarme. Belle section visiteurs séparée pour amis / au-pair / grands-parents / ados / profession libérale. Grande cour pavée, carport, 1 pergola, terrasse semi-couverte et open space. Jardin de rêve mixte avec arbustes, pelouse, haies, aire de jeux, arbres. Le tout très soigné et en état impeccable ! Coup de cœur assuré ! Réglementations immobilière : Honoraires à la charge du vendeur - Hier wartet ein besonderes Bijou auf Sie, mit viel Goût & Cachet, Innen wie Außen. Toller Garten, Carport und Garage. Vollkeller. Eigenständiges Appartement im Untergeschoss mit viel Licht und eigenem Eingang. Beste Lage, Sackgasse, kein Verkehr, viel Sonne, Dorfrand. Ideal für Kinder und Haustiere. 3 - 8 min zu Fuß Zentrum, Schule, Restaurants + Tram, ca. 5 min mit Auto in die Schweiz. Reitställe in 5 min. - Location, location & location ! Sophisticated architecture & land scape; outstanding in quality & taste ! Car port and garage. Near the center, schools and shopping. Kids & pets paradise. Tramway to Basel, ISB etc. in the village, some 7 min walk. Biel Benken / Swiss border just at 5 min by car. À visit pays ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!