Vente maison calme Ruoms (07120)

À vendre, à proximité de Ruoms, dans un secteur calme et arboré, charmante maison d'une superficie de 73 m² à usage d'habitation, élevée d'un niveau sur caves. Cette maison, bien située dans un environnement paisible, nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un joli jardin de 914 m² accompagne la propriété, offrant un bel espace extérieur. De plus, une cour intérieure vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire pour aménager un coin détente ou un stationnement privé. Un bien à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, à découvrir sans tarder ! REF : 194619 Référence agence : 194619.

À vendre, Sud Ardèche, proche Ruoms. À seulement 10 minutes en voiture des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de 83 m² élevée d'un étage, située dans un cadre tranquille et verdoyant, au cœur d'un quartier paisible. L’espace de vie lumineux se compose d'un grand séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’un jardin spacieux de 3 152 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires thermiques. Au rez-de-chaussée inférieur, un espace de 80 m² comprenant un grand garage et une cave vous permettra de bénéficier d'un bel espace de rangement et de stockage. De plus, une terrasse vous permet de profiter du climat agréable de la région. Idéale pour une vie calme à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature et ceux en quête d’un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF : 194610 Les clefs sont dans la cuisine tiroir de droite à côté des plaques chauffantes. Visite 3D : ORPIRUOMSSMA25 Référence agence : 194610.

À Ruoms, à vendre, une charmante maison de plain-pied de 107 m², située dans un secteur calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ce bien se trouve sur un terrain de 1 650 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau. La cuisine est fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Cette maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à granulés. Vous pourrez également profiter d'une véranda qui s'ouvre sur le jardin, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez organiser des moments conviviaux en extérieur. Une piscine complète l'ensemble, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales. Cette villa offre de nombreux espaces pratiques, comme une buanderie, ainsi qu'un garage pour le stationnement de vos véhicules ou pour un atelier. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, calme et commodités dans un environnement verdoyant. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien ! REF : 194596 Référence agence : 194596.

À vendre, proche de Ruoms, située dans un secteur calme et préservé du Sud Ardèche, cette propriété en pierre d’environ 300 m² se compose de 5 chambres d’hôtes indépendantes, offrant un potentiel d'investissement idéal. Que ce soit pour un projet de location saisonnière, un développement touristique ou pour accueillir de grandes familles, cette bâtisse rénovée, implantée sur 3 hectares de verdure, constitue une véritable opportunité dans un cadre naturel et reposant. Depuis la terrasse, la vue panoramique sur l'Ardèche méridionale est à couper le souffle, invitant à la détente et à la contemplation. L’entrée principale du mas vous mène vers une cuisine provençale avec son cellier, et une belle salle à manger équipée d’une cheminée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À l’étage, une mezzanine mansardée offre un espace polyvalent et mène à deux greniers spacieux, aménageables pour agrandir la surface habitable selon les besoins. La propriété abrite 5 chambres d’hôtes très bien équipées, chacun disposant de son propre extérieur. Parfaitement indépendantes, elles offrent tout le confort nécessaire pour une location clé en main : -3 chambres d’hôtes avec une chambre, salle d'eau et WC, -1 chambre d’hôte avec une chambre et une mezzanine avec couchage, salle d'eau et WC, -1 chambre d’hôte avec deux chambres, salle d'eau et WC. Le tout est complété par un local technique pour la piscine, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Ce mas, avec ses chambres d’hôtes génératrices de revenus, est idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique, ou pour une famille désireuse de profiter d’un grand espace tout en ayant la possibilité de rentabiliser une partie de la propriété. Le terrain comprend également un terrain de pétanque, une piscine facile, ainsi qu’un grande terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Un lieu privilégié, où nature, calme et rentabilité se rencontrent ! N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d’exception. REF : 194593 Référence agence : 194593.

À vendre, Maison en pierre avec vue imprenable en Ardèche, proche de Ruoms. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Ruoms, en Ardèche. Cette demeure en pierre, d'une surface habitable de 159,8 m², offre tout le charme et le confort dont vous rêvez. Cette belle maison est élevée sur deux niveaux, offrant un salon-séjour, une cuisine, cinq spacieuses chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Située sur un terrain arboré de 2357 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments conviviaux, pratiquer le jardinage ou aménager un espace détente à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un accès aux égouts (tout à l'égout), pour plus de confort et de commodité. C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF : 194555 Référence agence : 194555.

07120 Ruoms : Trois villas de standing Idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac, dans un secteur calme, cet ensemble immobilier récent a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, possibilité gîtes / location saisonnière honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre à Ruoms, Ardèche : Charmante maison de 101,67 m² située dans un secteur calme, organisée comme suit : un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un cellier. Profitez des moments de détente avec une terrasse abritée, idéale pour toutes les saisons. Cette propriété dispose également d'un garage avec portail automatique. Elle est située dans une copropriété équipée d'une piscine, d'une salle de sport, d'un terrain de pétanque et de diverses occupations. Proche des activités estivales et des commerces, cette maison est idéalement située. REF : 194464A. Référence agence : 194464A.

Ruoms (07120), située dans un secteur calme, proche de l'Ardèche et des commodités, venez découvrir cette maison de 235 m² avec terrain attenant qui s'étend sur 1 385 m². La maison principale d'une superficie de 110 m² est orientée plein sud. La villa s'organise comme suit : salon séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Profitez de la piscine et de sa cuisine d'été ainsi qu'un WC extérieur. Pour gagner en rangement le bien est équipé de 3 abris de jardins. La maison propose 2 gîtes indépendants classés Label Gîtes de France. Gîte 1 : D'une superficie de 35 m² organisé comme suit : salon séjour, salle d'eau avec WC et 1 chambre. Gîte 2 : D'une superficie de 85 m² organisé comme suit : salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à RUOMS. REF : 194385 Référence agence : 194385A.

Sud ardeche - 07120 proche ruoms - secteur chauzon, - secteur réf : 6826 au calme, cette maison de village en pierre de 72 m² avec un petit extérieur ne demande qu'à être rénovée. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine, et la salle d'eau / wc. À l'étage, deux chambres, et encore au-dessus, une pièce indépendante de 17 m² à aménager, le tout édifié sur caves. Puits, tout-à-l'égout, double vitrage. Orpi drôme ardèche gard, le partenaire de votre projet immobilier référence agence : 6826.

Sud Ardèche, Saint-Alban-Auriolles 07120 : Charmante maison de plain-pied d'environ 57 m² avec terrain arboré de 1500 m². Exposée au sud, cette lumineuse maison de village vous offre un grande véranda, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé, et une deuxième chambre. Idéalement situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cette villa récente et moderne de 2022, véritable bijou, située dans le sud Ardèche, à St Alban sur Auriolles, à proximité de Ruoms et Vallon Pont d'Arc, mais également des lieux de baignades. D'une superficie de 96 m², elle offre un confort optimal pour ses habitants. La pièce principale de 54 m², comprenant une cuisine parfaitement équipée et moderne de marque Mobalpa, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, 2 chambres avec placards et espaces de rangements dont une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire îlot pour des moments de détentes inégalés. Accès sur la terrasse depuis cette chambre. Une buanderie et garage de 15 m² (carrelé et isolé) complètent l'aménagement de ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire indépendante Les équipements de cette villa sont de haute qualité : poêle à bois de marque pour les soirées d'hiver, une climatisation gainable pour les journées les plus chaudes, un chauffe eau thermodynamique pour plus d'économies d'énergie. Les volets roulants aluminium dans chaque pièce assurent une obscurité totale lorsque nécessaire. Profitez également de 70 m² de terrasse non couverte pour des repas en plein air en famille ou entre amis, un abri à bois et une piscine de 7x3 en béton avec revêtement PVC armé ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Un local piscine est également présent pour faciliter l'entretien de celle-ci. Le terrain clôturé offre intimité et sécurité. Possibilité de stationner 4 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux normes et sous garantie décennale, idéale pour une vie paisible et confortable dans un cadre naturel et au calme. Fibre installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Salavas proche de vallon pont d'arc, sur un joli terrain arboré de 1700 m². La propriété se situe dans un quartier calme un peu à l'écart du centre village. Elle vous offre 3 chambres spacieuses et un espace cuisine séjour très agréable. Profitez de l'espace supplémentaire avec un grenier et une grande cave 25 m² en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité, proche des gorges de l'Ardèche à proximité de Barjac. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations. Référence agence : 2734.

Nichée au cœur d'un village historique pittoresque, cette maison en pierre du XVIIIe siècle magnifiquement rénovée offre 390 m² d'espace de vie luxueux, parfait pour une utilisation privée ou un potentiel commercial. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Vogüé, Ruoms et Vallon Pont d'Arc, quelques-uns des plus beaux villages de France. Caractéristiques principales : Vaste espace de vie : La maison principale offre 390 m² sur quatre niveaux, y compris un appartement séparé parfait pour les invités ou les possibilités de location. Détails charmants : Rénovations de style provençal de grande qualité, sols en travertin, murs en pierres apparentes et allée bordée de cyprès. Paradis extérieur : 3000 m² de jardins privés comprenant une piscine chauffée et traitée au sel, un pool house, une cuisine d'été, des patios, des terrasses et une charmante promenade le long d'un ruisseau. Charme historique : Des éléments originaux tels qu'un four en pierre et un grill, qui rappellent l'époque où la maison était une auberge. Confort moderne : Quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains, dont une « chambre secrète » unique à découvrir. Potentiel d'expansion : Un grenier prêt à être aménagé, avec tous les équipements nécessaires en place. Située à une courte distance en voiture des villes animées de Ruoms et Aubenas, avec un accès facile aux magasins, supermarchés et écoles. Montélimar, avec sa gare TGV et son accès direct à l'autoroute, n'est qu'à 35 km. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un endroit serein mais accessible, avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel touristique dans la région renommée de l'Ardèche. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison exceptionnelle dans l'une des régions les plus convoitées de France.

Nichée au cœur d'un village historique pittoresque, cette maison en pierre du XVIIIe siècle magnifiquement rénovée offre 390 m² d'espace de vie luxueux, parfait pour une utilisation privée ou un potentiel commercial. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Vogüé, Ruoms et Vallon Pont d'Arc, quelques-uns des plus beaux villages de France. Caractéristiques principales : Vaste espace de vie : La maison principale offre 390 m² sur quatre niveaux, y compris un appartement séparé parfait pour les invités ou les possibilités de location. Détails charmants : Rénovations de style provençal de grande qualité, sols en travertin, murs en pierres apparentes et allée bordée de cyprès. Paradis extérieur : 3000 m² de jardins privés comprenant une piscine chauffée et traitée au sel, un pool house, une cuisine d'été, des patios, des terrasses et une charmante promenade le long d'un ruisseau. Charme historique : Des éléments originaux tels qu'un four en pierre et un grill, qui rappellent l'époque où la maison était une auberge. Confort moderne : Quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains, dont une « chambre secrète » unique à découvrir. Potentiel d'expansion : Un grenier prêt à être aménagé, avec tous les équipements nécessaires en place. Située à une courte distance en voiture des villes animées de Ruoms et Aubenas, avec un accès facile aux magasins, supermarchés et écoles. Montélimar, avec sa gare TGV et son accès direct à l'autoroute, n'est qu'à 35 km. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un endroit serein mais accessible, avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel touristique dans la région renommée de l'Ardèche. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison exceptionnelle dans l'une des régions les plus convoitées de France.

Située dans la charmante commune de Lagorce (07150), cette maison individuelle de plain pied bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Lagorce offre un cadre paisible avec ses paysages pittoresques et ses nombreux sentiers de randonnée, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Sur un terrain de 2160 m², cette maison de 95 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de deux chambres, d'un bureau, d'une véranda de 28 m², d'un garage et d'une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité. Idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de Lagorce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 06 08 70 28 36, E-mail : veronique.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442.

Lagorce - coup de coeur pour ce vieux village avec ses ruelles fleuries - dans ce hameau règne une douce ambiance, calme et paisible - vous y trouverez cette jolie maison en pierres rénovée avec goût - 80 m² env. Elle offre une terrasse de 12 m² - une pièce de vie avec sa cuisine équipée - une suite parentale - au 1er étg. Une suite parentale - wc séparé - et un salon pouvant également servir de chambre possibilité d'acheter meublée aucun travaux n'est à prévoir -  chauffage electrique - micro-station neuve - parking devant la maison - double vitrage actuellement cette maison est louée en saisonnier - très bon rapport   n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 16812         cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

SWIXIM International vous présente cette belle bâtisse historique à Salavas, dans l'Ardèche (07) - À 5 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 10 minutes de Barjac. Ancienne école avec une riche histoire, alliant patrimoine et modernité 246 m² Située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété au passé fascinant a traversé plusieurs époques, offrant un cadre de vie unique pour ceux en quête d’histoire et de charme. Ancien prieuré du milieu du XVIIIe siècle, ce lieu a été à la fois un sanctuaire catholique et protestant, une magnanerie, puis une école mixte avant de devenir des appartements. Aujourd'hui, elle se présente comme un espace hors du commun, propice à l’imagination et à la création de projets variés, que ce soit pour une résidence privée d'exception ou un projet professionnel. Avec ses 246 m² de superficie, cette bâtisse se compose de plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités d’aménagement. L’intérieur a été soigneusement rénové, avec une toiture neuve et une charpente entièrement refaite, garantissant ainsi confort et sécurité. L’isolation thermique et phonique a également été refaite pour assurer un confort optimal. Le lieu, empreint d’une ambiance particulière, permet de laisser libre cours à l’imagination, qu’il s’agisse d’un projet de résidence, de gîte ou d’espace de travail. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, et elle n'attend plus qu’à être réécrite selon vos envies. Idéalement située dans un environnement calme et naturel, avec une histoire aussi riche que variée, ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce lieu unique. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert dit prachtige historisch pand in Salavas, in de Ardèche (07) - 5 minuten van Vallon-Pont-d'Arc en 10 minuten van Barjac. Oude school met een rijke geschiedenis, die erfgoed en moderniteit combineert 246 m² Gelegen in een idyllische omgeving, biedt deze prachtige eigendom met een fascinerend verleden een unieke levensstijl voor wie op zoek is naar geschiedenis en charme. Vroeger een priorij uit het midden van de 18e eeuw, was deze locatie zowel een katholiek als protestants heiligdom, een zijderupsfabriek, en vervolgens een gemengde school, voordat het werd omgebouwd tot appartementen. Het biedt vandaag de dag een buitengewone ruimte die uitnodigt tot verbeelding en de creatie van diverse projecten, of het nu gaat om een uitzonderlijk privéwoning of een professioneel project. Met zijn 246 m² oppervlakte bestaat dit pand uit verschillende niveaus die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Het interieur is zorgvuldig gerenoveerd, met een nieuw dak en een volledig vernieuwde dakconstructie, wat zorgt voor comfort en veiligheid. De thermische en akoestische isolatie is eveneens vernieuwd voor optimaal comfort. De locatie, doordrenkt met een bijzondere sfeer, laat veel ruimte voor de verbeelding, of het nu gaat om een woonproject, een gîte of een werkruimte. Elke hoek van dit pand vertelt een verhaal en wacht erop opnieuw te worden geschreven volgens uw wensen. Ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, met een rijke en gevarieerde geschiedenis, is dit zeldzame pand een kans die u niet mag missen voor wie het oude charme wil combineren met modern comfort. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van deze unieke plek te waarderen. SWIXIM International presents this beautiful historic building in Salavas, Ardèche (07) - 5 minutes from Vallon-Pont-d'Arc and 10 minutes from Barjac. Former school with a rich history, combining heritage and modernity 246 m² Set in an idyllic location, this beautiful property with a fascinating past offers a unique living environment for those in search of history and charm. Once a priory from the mid-18th century, this site has served as both a Catholic and Protestant sanctuary, a silk farm, and then a mixed school, before being converted into apartments. Today, it presents itself as an extraordinary space, perfect for imagination and the creation of various projects, whether for an exceptional private residence or a professional project. With its 246 m² of space, this building consists of several levels offering numerous layout possibilities. The interior has been carefully renovated, with a new roof and completely redone framework, ensuring comfort and safety. The thermal and acoustic insulation has also been redone for optimal comfort. The property, imbued with a unique atmosphere, allows you to let your imagination run wild, whether for a residence project, a guesthouse, or a workspace. Every corner of this property tells a story, and it just waits to be rewritten according to your desires. Ideally located in a quiet and natural setting, with a history as rich and varied as it is, this rare property presents an opportunity not to be missed for those who wish to combine the charm of the old with modern comfort. À visit is a must to fully appreciate the potential of this unique place.

L'agence immo-loc ardeche vous propose en exclusivite dans une résidence de vacances à salavas, une maison duplex de 43,4 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, un coin cuisine, un espace nuit avec lits superposés ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage le couloir dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Terrasse de 12 m² donnant sur bel espace vert, calme et isolé. Place de parking à proximité. Profitez des activités diverses et aquatiques autour des 2 piscines de la résidence. À quelques minutes des gorges de l'ardèche et des nombreux sites sportifs et touristiques de la région. Sans bail commercial.

Maison à vendre sud ardèche. Secteur vallon pont d'arc. Réf 6567. Le réseau orpi vous propose cette maison neuve et lumineuse d'environ 110 m² habitables sur un terrain attenant de 736 m², partiellement clos. Elle est composée en plain pied d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 40 m² qui ouvre sur une terrasse en bois, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc séparé et d'un garage. Au second niveau, vous disposez de 3 chambres, d'un wc et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur un terrain de 736 m², au calme, à quelques minutes des commodités et de la rivière, elle n'attend plus que vous. À visiter sans tarder. Référence agence : 6567.

Venez découvrir cette authentique bâtisse du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village du Sud Ardèche, proche des lieux touristiques et des différents lieux de balades et de baignades. Cette propriété a été autrefois une école et une magnanerie. Situé à côté du traditionnel four du village, qui est rallumé une fois par an pour célébrer la fête du Four, ce bien était ensuite constitué de quatre appartements, grâce à sa vaste surface. À ce jour, cette demeure de village dispose de trois plateaux d'environ 80 m² chacun, soit une surface globale d'environ 240 m² où chacun pourra imaginer son projet, offrant libre court à son imagination et son envie. La toiture est entièrement rénovée et isolée. Une autorisation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, l'installation de menuiseries gris anthracite et la construction d'un petit garage attenant à la bâtisse, a été obtenue si vous souhaitez effectuer ces travaux. Vous aurez également la possibilité de créer un bassin (5 * 2) dans la cour qui offre une surface d'environ 400 m². Des plans d'aménagements intérieurs sont à votre disposition sur demande. Belle bâtisse individuelle, offrant charme et histoire au cœur d'un superbe village Ardéchois, à venir découvrir avec l'agence Botella Immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10540.

Sud-ardèche (07), à vendre, à 5 minutes de vallon-pont-d'arc, à salavas, une maison individuelle de 112 m² avec un garage attenant de 23 m² sur un terrain piscinable de 740 m² plat, entièrement clôturé, et au calme. La villa construite en 2022 n'a jamais été habitée, et vous bénéficiez des frais de notaire réduits à 3 pour-cent. Elle se compose d' une pièce à vivre climatisée de 40 m² donnant sur une terrasse, avec une cuisine à aménager, une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau en rez de chaussée, puis à l'étage 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. 2 wc. Excellente isolation, ballon thermodynamique de haute qualité. Prestations parfaites. Rt 2012. Honoraires charge vendeur ref 54215 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

MAISON A VENDRE SUD ARDECHE secteur Vallon Pont d'Arc (07150), réf 6546. Venez découvrir à deux pas de Vallon Pont d'Arc et de la rivière, cette propriété close avec portail électrique, sur plus de 3700 m² dont 980 m² encore constructible ! Belle bâtisse de construction traditionnelle des années 70, reliée à l'assainissement public, qui a bénéficié d'un ravalement de façade en 2023. Vous trouverez au 1er niveau, une habitation d'environ 150 m² avec trois chambres, (insert, PVC double vitrage) et 60 m² de dépendances en rez de chausée dont un garage. De plus, vous disposez de cinq chambres indépendantes, totalement rénovées, vendues meublées avec chacune salle d'eau et WC. Proche de l'effervescence touristique mais au calme, vous apprécierez de vous détendre au bord de la piscine sécurisée, offrant une belle vue dégagée. Cette spacieuse villa familiale ou à potentiel locatif qui dispose d'un grand parking, n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez pas ! Référence agence : 6546.

Belle villa contemporaine proche de la rivière dans un quartier résidentiel et calme. En cours de finition, vendu achevée avec clôture et terrassement. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie salon / séjour espace cuisine ouvert non équipé, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un garage attenant. Au second niveau vous disposez de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. La parcelle fait 736 m² clôturée. Chauffage par climatisation réversible au rez de chaussée et électrique à l'étage, exposée sud / ouest. Frais de notaire réduits3,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie brouchier, tél. : 06 88 14 14 66, e-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528 202 419.

À vendre : Maison plain-pied climatisée à proximité de Vallon-Pont-d'Arc – Sud Ardèche Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc 07150 et du Gard (30430), découvrez cette superbe maison plain-pied entièrement climatisée (clim réversible). Caractéristiques principales : Surface séjour / cuisine : 60 m², lumineux et spacieux, avec cuisine entièrement équipée. 3 chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec douche. Salle de bain supplémentaire. Garage : 20 m² pour rangement ou stationnement. Terrasse agréable pour vos moments de détente. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, dans un cadre privilégié proche des sites touristiques et des commodités locales. Localisation : à quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et son patrimoine naturel. À visiter avec vos agences ORPI Référence agence : 6898.

Magnifique villa avec piscine, terrain arboré, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant la possibilité de 4 chambres d'hôtes indépendantes pour une rentabilité supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées. Situé en retrait de la route, ce bien lumineux et calme dispose de deux balcons, d'un parking extérieur pouvant accueillir 8 véhicules, d'une dépendance pouvant être aménagée en gîte, d'une piscine de 11x4m et d'une terrasse en L. Construit en 1980 et rénovée en totalité, d'une superficie de 191,25 m², en parfait état. 5 chambres, 1 salon. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6895.