Vente maison avec balcon à Ruoms (07120)

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france. Ardeche plein-sud en face du mont sampzon en bordure de la voie verte et à proximité du confluent des rivières ardeche et chassezac, dans un petit quartier de la chapoulière, maison des années 60 offrant aujourd'hui une surface habitable de 95 m² environ à l'étage principal; grand salon salle à manger très lumineuse; cuisine séparée, bureau, 2 chambres avec 2 salles d'eau w. C. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, dressing, cuisine d'été donnant sur une terrasse, buanderie et grand garage de 47 m². Abri voiture, abri de jardin et second garage de 27 m² pour camping-car. Prévoir des travaux de rénovation. Le tout sur une belle parcelle de 1.260 m² environ, arborée, clôturée et avec un portail automatique. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire au coeur de notre beau pays ruomsois, un prix de 277.000 eur à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 eur et 2.560 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À la recherche de locaux ? Découvrez cette opportunité. Ces lieux offrent un parfait emplacement pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel. Local commercial d'une superficie de 203 m² à vendre sur le secteur de ruoms (07120).Ref : 194551 référence agence : 194551.

À vendre, Sud Ardèche, Ruoms, Charmante maison d'habitation élevée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur le salon séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Le sous-sol propose un studio indépendant, parfait pour recevoir ou comme logement supplémentaire. Il est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un spacieux jardin de 500 m², verdoyant et parfaitement entretenu, vous attend. Vous y trouverez également une belle piscine, un cabanon pour le stockage ainsi qu'une cave pour encore plus d'espace de rangement. Proche des commerces, des écoles et disposant d'une place de stationnement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et pratique. REF : 194544 Référence agence : 194544.

Sud Ardèche, RUOMS, maison avec jardin élevée sur 2 garages et atelier comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon équipée d'un poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. Possibilité de diviser le bien en 2 logements. Ecole et commerces à pieds. Réf : 194440 Référence agence : 194440.

À Vendre : Charmante Propriété située à proximité du village de Ruoms, en Ardèche, cette magnifique maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie de 104 m², elle est implantée sur un terrain de 502 m² et dispose d'une piscine abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est élevée d'un niveau et est organisée comme suit, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés. Profiter d'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les environs. Un garage est également disponible, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF : 194522 Référence agence : 194522.

Découvrez cette charmante maison familiale de 3 niveaux d’une superficie de 160 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Une dépendance avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, un WC, une buanderie fonctionnelle idéale pour un logement d'invités ou pour la location. Au premier étage : Une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout complété superbe jardin arboré de 3812 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Le bien est équipée d’une cuisine extérieure et de deux places de stationnement couvertes. Cette maison est parfaite pour les activités estivales ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette propriété exclusive du réseau ORPI allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Réf : 194533 Référence agence : 194533.

À vendre à Ruoms, en Ardèche : maison de 225 m² alliant confort et élégance. Construite en 1987 et bien entretenue, cette spacieuse propriété comprend une cuisine ouverte, deux salles d'eau, une salle de bain, des WC séparés, cinq chambres, et un salon lumineux, une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une véranda, d'un jardin et d'un grand garage. Située près d'une école, cette maison dispose de places de parking extérieures, d'une terrasse et est reliée au réseau d'égouts. Prix demandé : 480 000 EUR. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. REF : 194534A Référence agence : 194534A.

À vendre, Proche de RUOMS (07), Une charmante propriété, idéalement située et élevée d'un niveau, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, une buanderie, un WC indépendant pour plus de commodité et un garage pour profitez de plus d’espace de stockage. Le premier étage est organisé comme suit; une cuisine moderne, ouverte sur un salon-séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Une chambre, une salle de bain avec WC, comprenant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2.880 m², offrant un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre agence Opri. REF : 194498A Référence agence : 194498A.

Maison à vendre - Sud Ardèche 07120, secteur SAINT-ALBAN-AURIOLLES. Réf 6553. Maison de 200 m² sur deux niveaux avec isolation par l'extérieure, piscine et dépendance sur un terrain de 2365 m² spacieux et arboré. Cette maison exposée sud-ouest est située dans une charmante commune du sud Ardèche dans le secteur de Ruoms proche des commerces et de la baignade. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, une chaufferie avec chaudière récente à gaz, une buanderie, une salle de d'eau avec WC et trois chambres spacieuses offrant chacune une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 27 m² pour vous détendre en famille avec un poêle à bois d'appoint, une belle salle à manger de 30 m² idéal pour recevoir vos invités donnant sur un balcon de 15 m². Une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La dépendance offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme un atelier. Le terrain de 2365 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette propriété a à offrir. Référence agence : 6820.

Sud ardeche - 07110 proche de largentière, secteur montréal réf : 6783 en bordure d'une route passante, maison indépendante en pierre comprenant : un logement principal avec un séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain le tout pour une surface habitable de 118 m². Un magasin de 62 m² avec deux réserves et une salle d'eau et un appartement avec accès indépendant de 35 m², comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Toiture récente. Orpi drôme ardèche gard, le partenaire de votre projet immobilier référence agence : 6783.

Coeur de l'ardeche, en bordure de la rivière, vendue 25% en dessous de sa valeur, maison t2 meublée, de 29 m² + balcon de 11 m², disponible pour résidence secondaire 100% ou bien un mixte entre séjours propriétaire et gestion locative. Pas de bail commercial en cours, donc liberté totale pour le nouvel acquéreur.

Magnifique villa avec piscine, terrain arboré, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant la possibilité de 4 chambres d'hôtes indépendantes pour une rentabilité supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées. Situé en retrait de la route, ce bien lumineux et calme dispose de deux balcons, d'un parking extérieur pouvant accueillir 8 véhicules, d'une dépendance pouvant être aménagée en gîte, d'une piscine de 11x4m et d'une terrasse en L. Construit en 1980 et rénovée en totalité, d'une superficie de 191,25 m², en parfait état. 5 chambres, 1 salon. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6895.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Charmante Maison de hameau Rénovée avec 4 Chambres à Vallon-Pont-d'Arc Vous rêvez de vivre dans un village pittoresque, au cOEur de la nature, tout en bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison de hameau à Vallon-Pont-d'Arc est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de 175 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte avec une entrée chaleureuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. une chambre, La maison dispose également d'une salle à manger pour des dîners gourmands. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intimiste. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet étage pour un maximum de confort et d'intimité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts ! Une charmante terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Un balcon offre également un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison de hameau rénovée bénéficie de la climatisation pour des étés frais, de la télévision par câble pour des soirées détente, et de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les points d'intérêt à proximité vous offriront de nombreuses possibilités de découvertes et d'évasion. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Vallon-Pont-d'Arc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous cherchez une maison avec terrain et piscine dans un environnement touristique près d'un village ardéchois, ce bien est peut-être votre future acquisition à laurac en vivarais. Possibilité de 2 logements l'extérieur d'une belle superficie de 2100 m² est clôturé et arboré de plantes fleuries et d'arbres fruitiers, on peut faire le tour complet de la maison, atout considérable, une parcelle de ce terrain est constructible en plus de l'existant. Commençons la visite de la maison par une véranda de 10 m² à l'étage qui vous amène à découvrir un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse de 23 m² avec cheminée donnant sur la terrasse couverte. Une cuisine aménagée de 10 m² peut s'ouvrir sur la pièce à vivre pour agrandir l'espace et profiter d'une belle pièce de vie. Un dégagement vous présente son espace nuit avec ses 3 chambres 10 m², 10 m²et 8 m², les rangements sont présents. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un accès intérieur vous présente un immense sous-sol au rdc totalement aménageable de 71 m² avec coin cuisine, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. Une climatisation réversible est présente dans la grande pièce à vivre, les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Chauffage bois avec la cheminée. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrage équipés de volets roulants et volets bois pour la pièce à vivre. Une piscine à rénover couverte d'un dôme est présente avec sa douche extérieure et son joli petit cabanon. Un grand espace potager avec sa petite serre et ses arbres fruitiers complètent agréablement ce lieu de vie. La maison présente un très joli volume de surface habitable à créer au gré de ses besoins, l'espace habitation peut-être repensé en 2 habitations. Une terrasse couverte et carrelée avec une véranda à l'étage et un grand store pour la terrasse carrelée du rdc, un garage de 19 m², un terrain arboré et clôturé par un portail. Un forage avec pompe immergé est présent pour l'arrosage des plantes et le remplissage de la piscine un petit abri extérieur pour le bois de la cheminée. Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et rdv aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Laurac-en-vivarais est un petit village du sud est de la france. Le village est situé dans le département de l'ardèche en région rhône-alpes, à 5 km de balazuc et de joyeuse et 12 km de vallon pont d'arc. Visite virtuelle sur demande grâce à la visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 249 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 920 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 380362fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison de charme. Vous serez séduit par la situation, l'environnement extrêmement calme et le potentiel qu'elle propose. En rdc : Entrée donnant sur une belle cour intérieure, une grande salle voutée d'environ 55 m², une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine, une pièce avec SPA, deux grandes chambres indépendantes avec salle d'eau WC, un bureau, une cave - chaufferie - buanderie et un atelier. À l'étage : une grande terrasse, en partie couverte bénéficiant d'une vue panoramique. L'habitation principale propose un grand séjour salon cuisine équipée d'environ 51 m² avec arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Une chambre avec salle de bain WC, un grand bureau mansardé et une salle de jeux. Le tout sur environ 2.5 Ha de terrain arboré avec grande dépendance d'environ 60 m², Le tout en parfait état. Maison très économe en énergie et eau de source potable. Chauffage pompe à chaleur. Idéal pour grande famille ou pour faire de l'accueil (3 chambres d'hôtes exploitables tout de suite). À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9851.

Ardèche Sud 07260 Joyeuse : maison de village de 116 m² avec balcon. Située à l'entrée du quartier historique, elle se compose en rdc d'une cuisine / salle à manger de 30,5 m², d'un séjour de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er niveau se situent deux chambres de 19 m² et une salle de bains. Au 2nd une superbe pièce de 46 m². Climatisation réversible / Tb rapport qualité / charme / prix Honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud ardeche 07260 - dans le quartier historique de joyeuse. Maison ancienne entièrement restaurée offrant de très beaux volumes. En rdc : entrée, cuisine / salle à manger, salon (ou chambre en rdc), un wc et une salle d'eau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bains avec wc et un niveau plus haut : une pièce spacieuse de plus de 47 m² (salle de jeu, chambres supplémentaires. ) grandes caves voutées. Chauffage par climatisation réversible et électrique, très bonne isolation, électricité refaite à neuf. L'ensemble en bon état. Tout à l'égout. Commerces et baignades à pieds ! À voir dans votre agence orpi orpi drôme ardèche le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9834.

À vendre – Maison traditionnelle avec jardin et piscine – Secteur Joyeuse Située à proximité de Joyeuse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de construction traditionnelle indépendante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est élevée sur un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, elle se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, Trois chambres confortables. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Côté technique : une pompe à chaleur alimente une partie du logement. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi qu'une remise en état de la piscine pour profiter pleinement du cadre extérieur. Les + : Environnement calme à quelques minutes des commerces Beau potentiel d'aménagement Jardin clos avec piscine Sous-sol complet Forage Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts ! Contactez-nous pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9859.

À vendre, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1800, située à Joyeuse. Offrant une surface habitable de 98 m², elle est élevée sur un niveau et séduit par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce avec un point d'eau à aménager donnant accès au jardin, un WC ainsi qu'une douche. À l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau et une chambre. Le balcon ainsi que le jardin sont un véritable atout pour vous permettra de profiter des extérieurs et de moments de détente. En bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de biens anciens, que vous souhaitiez la rénover ou simplement la personnaliser à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! REF : 194634. Référence agence : 194634.

Maison mitoyenne des années 80 avec garage et jardin dans le Sud Ardèche. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison vous offre 85 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée supérieur, vous trouverez un séjour spacieux traversant de 32,7 m² avec cheminée insert et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le sous-sol dispose d'un garage de 34,2 m² avec portail électrique, accessible directement depuis l'intérieur de la maison et un cellier de 15 m². Un terrain de 70 m² et une petite terrasse complètent cette propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7001.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745 Ardèche, à 10 minutes de toutes les commodités et des principales attractions touristiques. Nous vous présentons un domaine d'exception, ancienne ferme entièrement restaurée, situé au cœur de l'Ardèche avec un potentiel rénové de 700 m² environ. Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de ce lieu : Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque, rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Écuries Aménagées : Les anciennes écuries ont été transformées en espaces de vie, comprenant une superbe salle de restaurant voûtée, typique de la région. Les salles communes, notamment la salle de restaurant intérieure, conservent des éléments de caractère ancien, avec de magnifiques voûtes croisées qui apportent une atmosphère unique et authentique à la propriété. Terrasse Couverte : Un espace extérieur abrité, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale et de prendre le temps d'un déjeuner ou d'un diner. Atmosphère de Seigneurie : Le domaine dégage une ambiance de bien-être et de sérénité, propice à la détente et au ressourcement. Deux Platanes Centenaires : Ces arbres majestueux ajoutent une touche de charme et de fraîcheur au domaine. Proximité des Attractions Touristiques : Rivière : Accès aisé pour des activités nautiques. Sites Naturels et Culturels : Proche de la Grotte Chauvet, de l'Aven d'Orgnac, des gorges de l'Ardèche, et de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Composition du Domaine : Cinq Gîtes Rénovés : Des hébergements confortables, cosy et entièrement équipés, prêts à accueillir des visiteurs. Espace Piscine : Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en été. Grand Terrain : Permettant un stationnement aisé. Possibilités d'Agrandissement : Une partie de la propriété est encore à l'état brut (environ 400 m²) offrant de nombreux espaces supplémentaires à aménager pour développer davantage l'activité. Avantages : Calme Absolu : Situé en fin de zone constructible, le domaine bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant proche des commodités et offre une vue dégagée sur le paysage ardèchois. Vendu Meublé et Équipé : Prêt à être pris en main immédiatement, sans besoin de travaux ou d'aménagements supplémentaires. Ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de caractère, alliant histoire, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'agrandir et de développer l'activité grâce aux espaces encore non aménagés, cette propriété offre un potentiel de croissance important. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine ardéchois. Ce lieu pourrait également convenir parfaitement à quelqu'un souhaitant développer une activité d'événementiel, grâce à ses vastes espaces et à son cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller ORPI. ORPI Drôme Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet imobilier Référence agence : 6745.

Située dans l'un des plus jolis villages du sud ardèche réf. 9483 maison à vendre - maison de village en partie habitable avec cour intérieure et terrains non attenants environ 3 ha 45. Elevée sur caves voutées, cette maison de village est composée en en rdc d'un grand garage 54 m², d'une cour intérieure et de nombreuses caves voutées. À l'étage : un séjour cuisine 33 m², salon 22 m² avec cheminée, 3 chambres, cellier buanderie, salle d'eau, wc, et de nombreux volumes aménageables. Toiture en parfait état - chauffage central fuel - tout à l'égout a voir avec votre conseiller orpi ! Orpi drome ardeche gard le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9769.

Découvrez cette maison de 4 pièces de 83 m², orientée plein sud. Elle se compose d'un salon lumineux, de trois chambres, dont une indépendante, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Une entrée et un dégagement complètent l'aménagement. La maison est équipée de radiateurs au fuel. Le terrain de 773 m² comprend un balcon, un jardin, ainsi que trois caves (46 m²) et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison datant de 1800 nécessite des travaux de rafraîchissement. Côté stationnement, elle dispose de quatre places de parking et de deux garages. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour découvrir le potentiel de cette maison. REF : 194567 Référence agence : 194567.

Découvrez cette charmante maison de village de 61 m², située dans le pittoresque village de Vinezac, en Sud Ardèche (07110). Ce bien, réparti sur deux niveaux, allie confort moderne et cadre de vie authentique. En rez-de-chaussée : 2 caves saines idéal pour du stickage : 4,5 m² et 13,5 m². En rez-de-chaussée haut : l'accès à la maison se fait par un escalier extérieur en haut duquel vous pourrez boire votre café sur la petite terrasse. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 30 m² comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un WC indépendant est également présent. À l'étage * , la maison dispose de deux chambres spacieuses : une première chambre de 13,5 m², offrant un bel espace pour un lit king-size et du mobilier, et une seconde chambre de 9,5 m², idéale pour un enfant ou en tant que bureau. Une salle de bain complète cet étage, apportant tout le confort nécessaire. À proximité immédiate de la maison : une grande place avec des stationnements gratuits facilite la vie quotidienne, vous permettant de garer facilement votre véhicule mais aussi des cafés et restaurant. Caractéristiques techniques : - Assainissement : tout-à-l'égout. - Ouvrants : fenêtres en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. - Chauffage : convecteurs électriques. - Toiture isolée et murs doublés, garantissant un excellent confort thermique. - DPE favorable (classe D) pour une bâtisse de ce type, soulignant l'efficacité énergétique du bien. - Aucun frais de copropriété, vous permettant de maîtriser vos dépenses. Cet appartement est idéal pour un * premier achat * ou pour un * investissement locatif * , offrant une opportunité rare dans un village au caractère typiquement ardéchois, tout en étant proche des commodités et des beautés naturelles de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien rare à Vinezac ! Référence agence : 9687.

Maison située à 2 minutes du centre de Largentière avec jardin attenant et non attenant de 5000 m² avec accès privatif à la rivière. Maison de 106 m² disposant au rez de chaussée d'un grand salon de 35 m², belle cuisine équipée, wc et, à l'étage, un couloir desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau / chambre et une salle de bain (avec douche également) et accès à un petit balcon donnant sur le petit jardin attenant à la maison. Deux caves. Le terrain non attenant avec accès à la rivière se trouve à quelques pas de la maison de l'autre côté de la route. Il offre 5000 m² en faïsses avec un bassin pour le potager. Belle maison entièrement rénovée avec goût, lumineuse et traversante, aucun travaux à prévoir. Chauffage avec poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.