Vente maison calme à Trégastel (22730)

Idéalement située à 2 minutes de la mer, au calme du bourg historique de Trégastel, cette charmante maison de bourg en granit, mitoyenne d'un côté, est parfaite pour les vacances ou une résidence à l'année. D'une surface habitable de 85 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée. Le 1er étage dispose de deux belles chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le 2e étage sous combles bénéficie d'un aperçu mer à l'horizon, avec une chambre d'enfant et un coin bureau. Une dépendance en pierre complète le bien, offrant un espace de rangement au rez-de-chaussée et une buanderie à l'étage. Bien entretenu, sans jardin ni extérieur, ce bien peut aussi convenir pour un investissement locatif à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad france - nadia laaz vous propose : propriété composée de 2 maisons située dans le bourg de trégastel, au calme, près de la mer et proche du forum de trégastel (piscine, activités culturelles, etc.), à 8 km de perros-guirec. Emplacement attractif pour un gîte grâce à la proximité des plages et des commodités. Maison principale (130 m², construite en 2000) : rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine américaine équipée, wc. Étage : 3 chambres, grande salle d’eau + wc. Studio attenant : cuisine américaine, salon, salle d’eau avec wc, 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 grande chambre à l’étage. Deuxième maison (48 m², plain-pied, construite en 2021) : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, 1 chambre. Conforme aux normes pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite). Parcelle : 1 248 m², offrant un bel espace extérieur. Aucuns travaux à prévoir. - chauffage électrique et poêles à bois dans les 2 maisons - toiture en parfait état - tout à l'égout conforme potentiel : activité gîte : la maison de 48 m² et le studio sont parfaits pour une location saisonnière ou annuelle, particulièrement dans une zone touristique comme trégastel (côte de granit rose). Familial : la maison principale offre un espace confortable pour une famille avec ses 3 chambres + le studio pour des invités ou du locatif. Investissement : potentiel locatif de deux logements independants. Ne tardez pas a me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia laaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey plunet vous propose : tregastel- au calme, en fond d'impasse- a 5 minutes des commerces, ecoles et des plages. Maison des années 70 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage accolé avec grande extension attenante. Terrain clos de 375 m². Vous recherchez une maison a proximite de tous les commerces ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à moins d'une minute à pied de la splendide plage de Tourony, cette élégante maison de 2008 vous offre un cadre de vie privilégié, face au célèbre château de Costaérès et aux majestueux rochers de granit rose. Un emplacement d'exception À seulement 100 mètres du rivage, profitez d'un accès direct à la mer pour partir explorer la baie de Sainte-Anne en kayak ou paddle, dans un environnement préservé et enchanteur. Un intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien Deux chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis Une buanderie offrant un espace de rangement pratique Une salle d'eau moderne avec WC À l'étage : Un espace bureau en mezzanine avec vue panoramique sur la baie Un salon cosy, propice à la détente Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées Une seconde salle d'eau Un extérieur soigné et préservé Un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Un grand garage attenant, parfait pour le stationnement d'un véhicule et le stockage du matériel nautique Pourquoi choisir cette maison ? Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, nature et proximité immédiate avec la mer. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux des sports nautiques, des paysages côtiers et du calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en exclusivite : a tregastel ! Belle opportunite à saisir pour cette jolie maison de pays en pierre, située à 5 minutes à pied des plages et du bord de mer, avec beau terrain pour animaux / culture potagère. Superficie habitable d'environ 85 m². Salon / sejour avec cheminée, une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle d'eau / wc, une veranda avec un accès direct au jardin, une buanderie. À l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau / wc. Garage indépendant avec atelier attenant. Un puits extérieur, un cabanon. Beau jardin / terrain autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m², idéal pour cultures, plantations et / ou animaux. Fenêtres recentes en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air. Assainissement collectif (tout à l'égout), maçonnerie et toiture en bon état. Commodités de trégastel à quelques minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 576837 ).

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent cette maison contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie composé d'un salon-séjour avec poêle à granulés et coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, un w. C séparé et un cellier de 9 m²; a l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec w. C. Une terrasse exposée sud / sud-ouest, assainissement tout à l'égout. Présence de 12 panneaux photovoltaïques, permettant à la maison de faible consommation d'électricité par mois (moins de 40,00 €) + coût chauffage avec le poêle à granulés (d'environ 30,00 € par mois). La mezzanine à l'étage peut facilement se transformer en une 4ème chambre à moindre coût. Un petit coin de paradis pour profiter de la mer et du soleil breton, qu'attendez-vous ? Référence agence : 7218.

Iad France - Marc Le Grand vous propose : Magnifique propriété de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort moderne à proximité des PLAGES et d’un GOLF, RARE sur le marché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. D’une surface habitable de 167 m² actuellement, cette belle maison offre un grand potentiel avec une seconde partie restant a finir d’aménager portant la possibilité de surface habitable à près de 300 m². Elle se compose aujourd’hui au Rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une salle à manger et un salon possédant une magnifique cheminée en pierre et de belles poutres, de belles tomettes avec l’agrément du chauffage au sol, l’ensemble offrant une vue sur la mer, une spacieuse cuisine équipée de 25 m², une arrière cuisine, un hall d’entrée et un WC séparé. L’extérieur bénéficie d’une belle terrasse orientée SUD à l’abri des regards donnant sur le grand jardin arboré. L’étage se compose d’une suite parentale avec baignoire, de deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing. La seconde partie restant à finir d’aménager vous laisse la liberté d’agrandir la maison selon vos souhaits avec une magnifique panorama sur la mer. L’ensemble se situe sur un terrain de plus de 3400 m² dans un quartier calme et privilégié. N’attendez pas pour visiter ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent aujourd'hui cette charmante maison en pierre, située dans un quartier calme et recherché de l'ile-grande. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur espace repas, un salon, une chambre et un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec w. C. Deux dépendances à l'arrière de la maison, assainissement tout à l'égout. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Référence agence : 7205.

Trop tard ! Sous offre ! Dans un secteur calme à l'entrée de l'île grande, sur un jardin de 1086 m² maison de 90 m² avec au rdc, un séjour plein sud, une cuisine, une grande chambre, salle de bains et wc indépendant. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Référence agence : 7182.

Iad france - karine cochet vous propose : pleumeur-bodou - maison de caractère en granit avec couverture en ardoises de locquirec - 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, double garage, hangar, jardin de 7459 m². Rare sur le marché, dans un quartier recherché et très calme. Construite en 1984, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 214 m², nichée sur un vaste terrain de plus de 7 450 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espaces. Disposition et prestations : •au rez-de-chaussée : oune entrée accueillante. Oune cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Oun spacieux salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Oune véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Oune chambre et un bureau, pratiques pour une vie de plain-pied. Oune salle de bains et un wc indépendant. Oun grand garage attenant, avec une salle de jeux aménagée à l’étage. •à l’étage : oun palier distribue quatre chambres de belles tailles, parfaites pour accueillir famille et invités. Oun bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Oune salle d’eau et un wc indépendant. Atouts de la propriété : •construction en granit avec couverture en ardoises de locquirec, conférant charme et durabilité. •terrain spacieux et arboré, offrant tranquillité et intimité. •proximité des commodités et des plages, dans un cadre paisible. •volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette demeure rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 793814 euros. Prix hors honoraires : 773714 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 20100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 173 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : située à pleumeur-bodou, au calme, cette charmante maison de 5 chambres est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite sur sous-sol, la maison propose des volumes intéressants. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse. Les chambres, au nombre de 5, offrent des surfaces généreuses pour garantir à chacun son espace personnel. Deux salles d'eau et un wc séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. L'espace extérieur ne manque pas d'attraits avec un beau terrain entièrement clôt de 470 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison tout au long de la journée. Le garage en sous-sol offre un espace de stationnement et de stockage pratique. Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et du collège et à moins de 5 minutes de la mer. Une opportunité à ne pas manquer, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à pleumeur-bodou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison agréable et bien agencée avec vue mer comprenant au rdc : entrée, séjour sur parquet flottant, véranda exposée sud ouest, cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle d'eau, wc suspendu. À l' etage : 4 chambres, bureau, wc indépendant, salle de bains. Trappe d'accès pour aller dans les combles. À l'exterieur : garage attenant à la maison. Jardin clos. Quartier calme. Accès plage à pied. Commerces à proximité. Belle opportunité sur l'ile grande. Renseignements et visites : la perle immobilière au 02 96 37 87 34. 1.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : au bourg de pleumeur-bodou, à proximité immédiate de tous les services, commerces, collège et écoles, belle maison au calme en impasse. Construite sur sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une pièce annexe, la maison vous propose au premier niveau un salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Terrain clôt de 470 m². Maison qui nécessite un petit rafraîchissement mais en très bon état et bien entretenue par ses précédents propriétaires. Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans une commune du littoral bénéficiant de tous les services ou en résidence secondaire avec la mer à moins de 5 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement paisible et recherché, entre le bourg, la forêt et les plages, cette propriété d'1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel, où nature et confort se conjuguent harmonieusement. Une maison au charme authentique et aux volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une véranda spacieuse prolonge cet espace, offrant une vue imprenable sur le jardin et permettant de profiter du cadre verdoyant tout au long de l'année. L'agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : Une cuisine aménagée, idéale pour des moments de convivialité Une chambre de plain-pied, parfaite pour un projet de vie intergénérationnel ou une suite parentale Une salle d'eau et un WC indépendant Un espace nuit confortable et évolutif À l'étage, le palier dessert : Trois belles chambres, offrant calme et sérénité Une salle d'eau et un WC indépendant Attenant à la maison, un garage spacieux intègre une buanderie ainsi qu'un atelier. Son grenier aménagé en chambre pourrait aisément être transformé en gîte indépendant ou en espace dédié aux invités. Un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités Cette propriété, bordée d'un magnifique parc arboré, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d'hébergement touristique. Les atouts supplémentaires : Volets électriques au rez-de-chaussée pour un confort optimal Chauffage électrique Potentiel d'aménagement et d'agrandissement Sentiers équestres et pédestres à proximité, permettant de belles balades en forêt ou un accès direct aux plages Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages et des sentiers forestiers. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 652 630 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 85 m², idéalement située sur l'Île-Grande, à deux pas des plages et des commodités. Édifiée en 1900 et entièrement rénovée, elle offre le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 494 m², véritable havre de paix, ainsi que d'une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été en toute quiétude. L'intérieur chaleureux se compose d'un séjour avec pierres apparentes et poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain, et de trois chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, deux chambres dont une avec une belle vue sur la mer, ainsi qu'un WC. Au second, un espace détente baigné de lumière, offrant également une vue imprenable sur l'océan. Située dans une résidence fermée, cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé et calme. Le chauffage individuel au bois assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Un bien rare à l'Île-Grande, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad france - karine cochet vous propose : vente en viager occupe - pleumeur-bodou - exclusivite : viager sur 2 têtes : crédit-rentiers : femme : (75 ans) - homme : (79 ans). Valeur venale : 467.000 € - bouquet : 137.000 € - rente mensuelle : 589.88 € magnifique longère de 102 m² a renover - 3 chambres – jardin de 8000 m². Découvrez cette superbe longère pleine de charme, datant de 1800, située à pleumeur-bodou, au coeur de la célèbre côte de granit rose. Implantée sur un vaste terrain de 8000 m², elle offre un cadre champêtre et paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en étant idéalement située à seulement 1 km de la mer. Cette propriété se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et d’un séjour chaleureux avec une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également, au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et lavabo ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Attenantes à la maison, deux crèches offrent un formidable potentiel d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Un grand hangar ouvert vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage ou des projets spécifiques. Avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle, cette longère offre un cadre de vie unique, alliant charme authentique et possibilité de rénovation pour en faire un véritable paradis. Le calme absolu de l’environnement et la proximité immédiate des plages et sentiers côtiers en font une opportunité rare. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera. Cette maison de caractère, surplombant un jardin de plus de 4000 m² vous dévoile ses charmes dès l'entrée. Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20 m² comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte automatisée ferme ce niveau. Des travaux de rénovation ont été entrepris. Chacun pourra lui donner un nouveau lustre en fonction de ses propres goûts. Et pour ceux qui voudraient plus d'espace habitable, une extension de 50 m² est possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 903496.

Iad france - karine cochet vous propose : maison de 116 m², 5 chambres – 3 salles d’eau, veranda, garage, jardin clos 767 m². Bienvenue à la clarté, où le calme règne en maître et où l'intimité est préservée, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre tranquillité d'esprit. Cette charmante maison de 116 m² respire la lumière et le confort dès que l'on franchit le seuil. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité autour de la cheminée. Une véranda de 12 m² s'ouvre sur le jardin, véritable écrin de verdure de 767 m², où la nature s'épanouit dans une harmonie paisible. La cuisine, entièrement refaite, est le lieu idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires, on accède ensuite à la chambre de plus de 14 m² avec sa salle d’eau / wc privatifs. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie, au-dessus du garage une chambre mansardée avec sa salle d’eau / wc. À l’etage : un palier dessert 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d’eau et un wc indépendant. Sans oublier l'abri, refait en parpaings, garantissant la sécurité et la protection de vos biens contre les aléas du temps. Cette demeure, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz avec des radiateurs, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Si vous êtes en quête d'une maison qui sort de l'ordinaire, cette maison atypique est faite pour vous ! Située à proximité immédiate à pied, du port de plaisance de perros guirec, et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir le potentiel de cette maison atypique d'une surface habitable de 132 m² offrant un cadre de vie unique alliant calme absolu et volumes généreux. Elle séduit par son environnement naturel et sans vis à vis. Vous trouverez au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, un bureau, salon séjour avec poêle à bois avec accès à la terrasse, wc. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses dont deux avec vue mer, un bureau, salle de bain avec wc, dressing et rangements. La propriété offre de beaux volumes intéressants à exploiter pour une mise en beauté. Un garage de 30 m² complète ce bien, parking trois voitures. À l'extérieur, la nature s'invite à la détente avec le bruit de la rivière adjacente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 887427.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison familiale, 2 logements indépendants, à perros-guirec, à 15min de la mer a pied, vue mer, dpe en c, orientation sud, proche du centre et des commodités ! Coup de coeur ! Venez découvrir cette belle maison rénovée, - au rez-de-jardin, 3 pièces entièrement rénovées, chambre, cuisine + salle à manger, salon, salle d’eau avec wc, buanderie avec accès au garage fermé, - au rez-de-chaussée surélevé, séjour (25 m²) avec un poêle à bois, une grande cuisine américaine (25 m²) + salle à manger avec accès à la terrasse (25 m²) plein sud, une chambre parentale avec balcon et avec un grand dressing + salle de bain, wc séparé, - a l’étage, palier, 2 grandes chambres (14-15 m²) avec vue mer, salle d’eau et wc, - a l’extérieur, studio indépendant (18 m² : coin cuisine, lit double, salle d’eau + wc, terrasse) pour la location avec entrée et sortie indépendantes, plusieurs places de parking, points forts, - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux - dpe en c - maison principale à 3 niveaux + studio indépendant - quartier résidentiel très calme vous voulez visiter cette belle maison complètement rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT164226 : RARE. Belle vue mer pour cette maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'une belle exposition située dans un quartier calme, à 300 m environ du c ? ur de ville et offrant sur trois niveaux, une entrée avec placards un séjour salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, un wc et salle d'eau, une chambre ou bureau. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une avec salle d'eau wc et placards. Au rez-de-jardin : une pièce aménagée donnant sur jardin de plain pied, une chaufferie buanderie, un appartement comprenant une cuisine coin repas, une chambre et une salle d'eau wc. Deux grands garages. Une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 740000 Euros (Dont 2.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 720000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit141660 : située au calme d'une impasse laissez vous charmer par cette néo-bretonne aux volumes agréable. Composée au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une chambre, un dégagement et un jardin d'hiver. À l'étage deux chambres, un coin bureau, une salle de bain et un wc. Un cellier / buanderie et un garage attenant. Un double garage avec entrée indépendante si besoin. Un puit. - mentions légales : proposé à la vente à 498000 euros (dont 3.11% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 483000 euros) - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - audrey plunet vous propose : perros-guirec, au calme, a proximite des commerces du port, maison de caracteres des annees 50 entierement renovee. La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, et trois chambres. Le rez de jardin comprend un garage, un atelier et un studio rénovée qui se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau et une chambre. Le studio dispose d'une entrée indépendante idéale pour la location et générer un revenu locatif. Possibilité d'aménager les combles pour créer de la surface supplémentaire. Tres beau potentiel pour cette jolie maison situee au calme et a quelques pas du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison en Pierre avec terrain à Perros-Guirec Cette superbe maison en pierre de taille et bio briques, dessinée par l'architecte Jean-Yves Mangard, nichée à Perros-Guirec au cOEur de la magnifique côte de granit rose, offre un cadre unique et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable généreuse de 175 m² et un terrain de 709 m², cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier. L'intérieur de la maison à l'esprit cocooning vous offre un espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son vaste volume de pièce de vie, sa passerelle, son salon équipé de son poêle à bois, ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, sa terrasse de 40 m² offrent un potentiel de personnalisation pour créer votre havre de paix idéal. L'espace 'bien-être' avec son SPA 6 personnes, son sauna et sa douche extérieure, offre un atout majeur à cet esprit 'zen' du lieu. Située dans un quartier paisible de Perros-Guirec, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités de la ville. Les plages magnifiques, les sentiers de randonnée, les restaurants gastronomiques et les commerces locaux ne sont qu'à quelques minutes de chez vous. Actuellement louée en saisonnier avec un très bon rapport et taux de remplissage, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Perros-Guirec. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clement audren (06 15 06 43 64) vous propose : perros guirec – au calme – commerces et plages a proximité - trois chambres. Séduction assurée pour cette propriété qui vous offre au rez-de-chaussée une véranda (séjour), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc et une buanderie chaufferie. Un premier escalier dessert deux chambres en enfilades et un second escalier dessert un point d'eau avec wc et une chambre. Son terrain de 162 m² environ est clos avec zone carrossable et terrasse. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 948 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clement audren ei (id 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .