Vente maison avec cave à Nîmes (30)

Maison de ville avec Jardin Quartier Cité Foulc / Gare Rare à la vente, cette maison de ville R + 1 de 182 m² est idéalement située à deux pas de la cité Foulc et de la gare. Elle séduit par son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre traversante, lumineuse, avec un accès direct au jardin et une chambre de plain-pied. Une cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur, ainsi qu'une entrée avec couloir, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison, le jardin d'environ 160 m², bien exposé et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien dispose également d'un puits et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres. En fond de parcelle se trouve une charmante dépendance de type mazet d'environ 40 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Ce petit logement indépendant constitue un atout majeur : il peut parfaitement convenir à un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir amis et famille. Sous cette dépendance, deux grandes caves offrent un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un espace extérieur supplémentaire d'environ 20 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout le cachet qu'elle mérite. Un bien rare et recherché, parfait pour les amoureux de notre belle cité romaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Gard - 30900 - nimes - la cigale - maison 7 pièces - 193 m² - 4 chambres - double garage villa de caractère à la cigale 193 m², jardin arboré et calme absolu ! Dans le secteur recherché de la cigale, découvrez cette élégante villa de 193 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et agréable de plus de 1000 m². Un cadre de vie idéal, entre calme, confort et authenticité. Elle vous séduira par son espace, sa luminosité et son charme authentique. Tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. - un intérieur lumineux et fonctionnel : vaste séjour - salle à manger ouvert sur le jardin, proposant une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée pour une ambiance chaleureuse cuisine séparée et équipée, avec accès direct à une terrasse plein sud trois grandes chambres sur le même niveau salle de bain mixte, wc séparé - un espace indépendant pour plus de flexibilité : au niveau inférieur, une partie indépendante comprenant : un salon une cuisine aménagée une chambre une salle d'eau avec wc idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif ! - des dépendances pratiques : grand garage double atelier et cave - une maison entretenue, agréable et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1720 euros et 2370 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nimes quais de la fontaine / jean jaures l'agence portal et pio immobilier, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en exclusivite cette unique et élégante maison de ville du 19 éme siecle entierement renovée dans un esprit contemporain. Proche des quais de la fontaine et de l'ecusson, coup de coeur pour cette magnifique maison de 160 m² avec un patio de 120 m². Lumineuse pièce à vivre de 40 m² et salle à manger donnant sur une agréable terrasse, cuisine américaine haut de gamme. Deux chambres, deux salles d'eau, un bureau. Un garage fermé et deux vastes caves voûtées complètent ce bien rare sur le marché nîmois. .

Nîmes, secteur Serre Paradis, maison mitoyenne de 86 m² habitables avec jardin. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Grand garage de 24 m² + cave. Possibilité de faire une 3ème chambre. Maison très bien entretenue, environnement calme, à visiter rapidement !

Vous rêvez d'un espace garrigue sur les hauteurs de Nîmes, à 8 mn du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle propriété arborée de pins et d'oliviers de 4 600 m² avec sa maison provençale de 180 m² agrémentée d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine / salle à manger de 30 m², un grand séjour de 53 m² avec cheminée qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 50 m² située plein sud avec barbecue, ainsi que deux chambres de 18 et 11 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune avec accès à un balcon plein sud une salle de bain de 6,5 m² et wc, d'une salle de jeux mansardée avec grand balcon. Cette authentique maison provençale baignée de lumière, au calme et à l'abri des regards est faite pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des journées à la piscine, au terrain de pétanque et des soirées agréables avec diner en terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de Nîmes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 898084.

Voici une belle maison de ville rénovée avec goût et atypique comme on les aime chez Mat&Seb ! La lumière traverse ses espaces inversés, offrant un séjour chaleureux à l'étage tandis que 3 chambres trouvent leur refuge au calme du rez-de-chaussée. Une cour intime prolonge la maison et invite à la détente. Côté pratique : elle bénéficie d'un grand débarras donnant sur la cour, et vous aurez la possibilité de louer un stationnement à prix très abordable. Un cocon idéal pour profiter pleinement de la vie citadine !

En exclusivité à nîmes à vendre – maison de caractère rare dans un quartier très prisé, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère unique, nichée au calme au fond d'une impasse. Cette demeure allie charme et espace, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et charme de l'ancien; les atouts de cette maison de ville : • 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis • un grand garage, rare en centre-ville • une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, bureau) • un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité laissez-vous séduire par cette maison au cachet authentique, tout en étant à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2763€ ~ 3739€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - julie feldis - agent commercial - ei - rsac nimes 50395916500021.

Ensemble immobilier nimes : maison + immeuble l'agence guy hoquet, vous présente en exclusivité à la vente, un ensemble immobilier idéalement situé quartier castanet, composé d'une maison individuelle et d'un immeuble de rapport sur une parcelle arborée d'environ 3905 m². Vous disposez d'une belle et spacieuse bastide de type 6 d'environ 170 m² avec un bel espace de vie au rdc, 5 chambres, terrasses, garage et espace piscine sur un terrain d'environ 2000 m² au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes les commodités. Un immeuble de 7 logements indépendants avec stationnements, composés de 5 appartements de type 2 et de 2 studios actuellement loués pour un revenu annuel de 43000 € complète notre offre. La maison et les appartements sont équipés de la climatisation. Opportunité rare, prestations et environnement de qualité.

Venez découvrir cette maison situé à Nîmes, d'une superficie de 102 m² sur une parcelle d'environ 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, d'une cuisine attenante et d'un wc dans l'entrée. Un demi pallier sépare l'espace nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une troisième peut être créer facilement et la climatisation est installée pour plus de confort. Un grand garage traversant de 40 m² complète le bien. Cette maison vous réserve un joli potentiel d'aménagement, contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4612.

En vente avec dominique guillaud-propriétés-privées, cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située à proximité de l' avenue jean-jaurès, dans un secteur recherché de nîmes. Alliant charme de l'ancien et en bon état, elle vous séduira par son ambiance paisible. -d'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, d'une cuisine fermée donnant accès à une agréable loggia et d' un jardin clos pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. -a proximité immédiate des transports avec t1 et t2, des commerces, des écoles. Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder ! -prix : 240 000 euros -honoraires charge vendeur. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - dpe classe : d- ges classe : d-prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. -mandat réf : 396063 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vendre – Maison 125 m² avec Piscine et Pool House – Quartier Très Recherché Nîmes Castanet Située dans le quartier prisé de Nîmes Castanet, cette belle maison R + 1 de 125 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 100 m². Caractéristiques principales : 3 chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable Grande pièce de vie lumineuse Piscine et pool house, idéals pour profiter des beaux jours Terrain spacieux et arboré, offrant calme et intimité Quartier recherché, proche des commodités et des axes principaux Cette maison est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4599.

Fiche id-sit172588 : maison - proche du centre-ville - route d'uzes maison à vendre – nîmes, quartier route d'uzès. Maison de 60 m², implantée sur un terrain de 229 m², située 6, rue cité paul giran à nîmes. Caractéristiques du bien surface habitable : 60 m² terrain : 229 m² chambre : 1 chambre avec possibilité d'en créer une seconde extérieur : cour avant avec place de parking fermée par un portail jardin clos à l'arrière dépendances : deux caves d'environ 30 m² au total maison vendue en l'état. Située dans le quartier route d'uzès, à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 205 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1100 euros - affaire suivie par mr nicolas diaz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vendre : Magnifique Appartement Haussmannien Rénové – Secteur des Arènes, Nîmes Découvrez ce somptueux appartement haussmannien de 1900, entièrement rénové en 2023, situé dans le prestigieux secteur des Arènes à Nîmes. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² Pièces : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses Séjour-Cuisine : Une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir Balcon : Donnant sur l'avenue principale, parfait pour profiter de l'animation de la ville Éléments d'époque : Hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquet et cheminées en marbre Salle de bain modernes : Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées Cuisine équipée : Alliant design contemporain et fonctionnalité Chauffage et climatisation : Confort thermique optimal grâce à une installation récente Un cadre de vie privilégié Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et, bien sûr, les célèbres Arènes de Nîmes. Idéal pour Une famille à la recherche d'un vaste espace de vie Les amateurs de charme haussmannien et de prestations modernes Un investissement de prestige en centre-ville Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Prix : À 449000 eur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4598.

Située dans le quartier Grezan à Nîmes, cette maison fonctionnelle et bien agencée vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités modernes. Caractéristiques : Surface habitable : 87 m² Nombre de chambres : 3 chambres Salon / Séjour : Pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, offrant une grande luminosité Cuisine : Cuisine ouverte, équipée, parfaite pour des moments conviviaux Salle de bain / Buanderie : Un espace pratique avec baignoire et buanderie intégrée Climatisation : Confort toute l'année, été comme hiver Extérieur : 50 m² pouvant servir de stationnements privatives sécurisées avec portail automatique Cave : Grande cave, idéale pour du stockage supplémentaire Points forts : À proximité des écoles, commerces et transports Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle dans toute la maison Climatisation neuve pour un confort optimal Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 506.

NIMES - GREZAN Située dans le quartier de Grézan, cette maison P4 de 80 m² en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fermée ainsi que des dépendances, offrant un bel espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardin à l'avant de la maison permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Atout supplémentaire et non négligeable : un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750€ et 2 368€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 4 terrains à nîmes quartier est. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2525.

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Située à Nîmes quartier Beausoleil proche de la Gare et du centre-ville, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une jolie maison de ville des années 50 de 72 m² habitables 3 pièces 2 chambres avec un grand garage de la même surface et un jardin piscinable avec forage. Entièrement rénovée du sol au plafond, elle se compose d'un beau séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux belles chambres de 12 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé avec lave-main Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, isolation des combles par flocage et laine de verre Electricité et plomberie entièrement refaites Terrasse de 14 m² La bonne surprise, c'est un grand garage d'environ la même surface que l'étage soit 71 m² avec une cuisine d'été, un wc et une pièce offrant le potentiel de créer un petit sudio pour un revenu locatif supplémentaire Le terrain d'environ 300 m² est piscinable et possède un forage Pour tous renseignements et visite, contactez Philippe Santerre au 06 64 14 12 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 576957 ).

NÎMES - PLANÈTE Niché au fond d'une impasse, sur une parcelle de 2878 m² il offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, ce mazet entièrement rénové en 2024 séduit par son charme authentique et son confort moderne. D'une superficie de 97 m², il dispose d'un agréable salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le terrain plat et arboré idéal pour profiter de son extérieur et des belles journées ensoleillés. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30 m² à la maison ainsi que d'un second garage indépendant de 47 m². De plus, un agrandissement est possible, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution à cette propriété unique. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1 310€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Nimes - située dans le quartier recherché de castanet, cette maison de 74 m², nichée sur un terrain de 374 m² sans mitoyenneté, offre un cadre paisible et agréable. Elle dispose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec wc séparé. Le grenier aménagé de 9 m² offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. L'ancien garage de 29 m² réorganisé en buanderie / cellier / loggia ainsi qu'une cave en sous-sol permettent un espace de rangement et de stockage. À remettre au goût du jour, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

À vendre : quartier Carreau de Lanes : Villa de Prestige à Nîmes avec Piscine chauffée (au sel) et dépendances. Idéalement, située à cinq minutes du CHU, au calme et en bordure de zone verte cette villa d'exception vous séduira par la qualité de sa construction et de ses prestations. Majestueuse sur sa parcelle de 700 m², elle vous offre tout le confort moderne et de nombreuses prestations haut de gamme. Le hall d'entrée vous guide vers un séjour lumineux. Ses baies à galandage ouvrent sur une grande terrasse avec piscine au carrelage Bali. La cuisine, haut de gamme, avec son plan de travail exceptionnel en marbre du Brésil est idéalement agencée. L'espace buanderie jouxte discrètement l'espace de vie. La suite parentale a tout d'une grande : ouverte sur la terrasse, avec vue piscine, un grand dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire offrant la vue sur la piscine et la végétation. Une autre chambre comprend également un dressing et salle d'eau privative et son accès terrasse. Un appartement de deux pièces avec chambre, salle d'eau - wc, séjour et sa cuisine équipée communique avec la villa et permet une rentabilité locative. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau peut servir de chambre d'amis, de bureau, d'atelier ou espace Fitness… Profitez du jardin verdoyant, parfaitement paysager, ouvert sur la nature chemin de randonnées. Il est agrémenté d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. Le garage de 28 mètres carrés entièrement isolé offre un potentiel complémentaire. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures. Située à proximité des transports en commun et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cette propriété d'exception aux normes RT 20212 est idéale pour une vie confortable et pratique. Référence agence : 4578.

Orpi vous propose une maison de ville rue Auguste juste a cote de la Maison Carrée. Le bien ce compose d'un garage au rdv au 1er étage un salon avec cuisine ouverte puis le bien dispose de deux chambres, une mezzanine et un grenier. Possibilité de crée une terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 4475.

Découvrez avec dominique guillaud propriétés-privées, cette villa traditionnelle des années 1970, offrant 280 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2 600 m², située dans un cadre verdoyant et arboré, agrémenté d'oliviers. Cette propriété dispose d'un forage et présente un potentiel exceptionnel pour l'ajout d'une piscine. -elle se compose de deux logements réunis, parfaits pour accueillir famille et amis. -au rez-de-chaussée, un grand deux pièces avec entrée indépendante, cuisine, cellier, une chambre avec un dressing et une salle de bains. Un garage, une cuisine d'été, buanderie et une cave. -l'habitation principale vous accueille avec un halle d'entrée spacieux et un escalier menant à l'étage. Le vaste séjour de 45 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse de 25 m² et une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée dispose de deux celliers, dont un garde-manger. Une première suite avec salle d'eau, de toilettes indépendants et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez une deuxième suite avec salle de bains privative et terrasse, une chambre supplémentaire, de toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m², offrant la possibilité d'une surface habitable complémentaire. -cette villa est un véritable havre de paix, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. -parfaite pour une profession libérale, de l'inter-générations, un projet pour des chambres d'hôtes, proche des monuments romains nîmois. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. -prix : 630 000 euros -honoraires à la charge vendeur. -dpe : classe d- ges : classe b prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), entre 4 790 euros et 6 530 euros. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 -mandat réf : 387603- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir, dans le quartier route d'Alès à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison édifiée sur vaste terrain de 1448 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres communicantes, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance, un grenier, un carport et une citerne à eau (actuellement non fonctionnelle). Maison raccordée au tout à l'égout. Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale avec aménagement personnalisé, projet d'investissement locatif ou valorisation foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.