Vente maison avec cheminée à Nîmes (30)

Cachet fou et rénovation haut de gamme s'invitent à deux pas du centre-ville ! Villa spacieuse de 230 m², 5 chambres généreuses, vue imprenable, jardin bucolique et garage rare. Une maison qui respire l'élégance et le raffinement. La maison idéale pour ceux qui rêvent d'allier art de vivre et confort absolu.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour celles et ceux en quête de calme et d'intimité. Idéalement située, elle conjugue sérénité et praticité. Dès l'extérieur, le charme opère : un vaste jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une tonnelle ombragée et d'une piscine sécurisée. Un véritable cocon à ciel ouvert pour savourer les belles journées ensoleillées du Sud. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 62 m², d'un cellier, et d'un appentis. À l'intérieur, la maison s'organise harmonieusement sur 185 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon clair, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains permettent une vie familiale épanouie ou une occupation à deux, en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de 180 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon-salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Un garage sécurisé complète ce bien rare. Diagnostics en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675.

Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette charmante maison datant de 1947 de 101 m² a été entièrement rénovée avec goût, en alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 37 m², sublimé par une superbe cheminée, de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, grande et entièrement équipée, est séparée et pensée pour allier esthétisme et praticité. Une suite parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin, exposé sud-est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 14 m², une salle de bain moderne avec une grande douche pensée dans un style raffiné ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. L'ensemble est édifié sur un terrain de 360 m², piscinable et disposant d'un puits, idéal pour l'arrosage ou les usages extérieurs. En complément, des dépendances d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 582533 ).

Exclusivite nîmes secteur castanet sur jolie parcelle d'angle exposée sud, villa 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grand cellier, grand séjour avec cheminée, chambre, wc séparé. À l'étage : 3 chambres dont une avec terrasse expo sud, grande salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé - grand jardin avec terrasse en partie couverte, abri jardin, accès stationnement 2 voitures sur parcelle - maison très lumineuse, menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation - emplacement à proximité des écoles et des commerces.

Propriété d'Exception : Villa Contemporaine et Ses Deux Annexes Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plus de 400 m², nichée au cœur d’un hectare de pinède, offrant une vue imprenable et un cadre de vie rare et recherché. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale et de deux dépendances, laissant place à une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, établir un espace de travail sur place ou explorer des projets immobiliers, cette propriété répondra certainement à toutes vos attentes. Habitation principale : élégance, sobriété et confort Elle comprend : •Une cuisine moderne avec salle à manger et une buanderie attenante. •Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée. •Une suite parentale raffinée, équipée de sa salle de bain privative et d’un dressing spacieux. •Trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau. •Deux WC indépendants. •Une salle de bien-être en trois volumes, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, spa, salle de sport, espace musique ou autre. •Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement, entourée de deux terrasses dominant le paysage environnant, pour des moments de détente face à une vue à couper le souffle. Dépendances : charme et possibilités infinies •Première annexe : Construite en 2021 avec les mêmes matériaux haut de gamme que la villa principale, cette dépendance en pleine nature mesure 43 m². •Seconde annexe : Un mazet typique des années 70, remis aux goûts du jour et habitable. Avec ses 52 m², il peut être agrandi pour accueillir un projet immobilier d’envergure, selon vos aspirations. Un cadre idyllique en pleine nature, proche de tout : •7 minutes du centre-ville, •10 minutes de l’autoroute, •15 minutes de la gare TGV, •20 minutes d’Uzès, •40 minutes d'Avignon et Montpellier. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

NIMES COLLINE EST C'est en pleine garrigue, dans un environnement préservé, que l'agence Portal et Pio vous propose cette belle villa méditerranéenne de 145 m². Agencée sur deux niveaux, cette villa propose une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres de plain pied avec salle de bain et rangements. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale. Implantée sur un terrain arboré de 2300 m², la propriété dispose d'une belle piscine avec pool house, un garage et remises. Un cadre enchanteur pour cette très jolie propriété en bordure d'une zone naturelle et cependant proche de toutes les commodités.

À la recherche d'un lieu paisible et confortable à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes et de la célèbre Tour Magne ? Ce charmant mazet niché sur les hauteurs de la ville saura vous séduire. Parfaitement entretenu et entièrement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour vos week-ends, vos vacances, ou même pour y vivre à l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 63 m², il se compose : d'un agréable séjour avec cheminée en pierre du Pont du Gard, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, et d'un bureau en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses donnant sur un jardin très arboré, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur Nîmes, à visiter sans tarder ! 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : COUP DE CŒUR pour cette maison de 172 m² à rénover dans le quartier recherché de Carreau de Lanes. Dans une impasse au calme, sur une parcelle arborée de 2000 m², vous serez séduits par le charme de cette bâtisse aux inspirations andalouses. Des rafraîchissements sont à prévoir mais l’emplacement, l’environnement, les volumes et la disposition des espaces sont des atouts rares qui font de cette maison un bien unique. La grande et belle entrée dessert une pièce de vie de 68 m² avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine attenante de 15 m², une véranda, deux chambres et une salle de bain. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau. Les extérieurs : un terrain arboré plat, entouré de végétation méditerranéenne avec une grande terrasse qui dispose d’une piscine (5x3), un garage de 17 m² avec atelier de 8 m² et mezzanine, une volière, un four à pain et plusieurs arbres fruitiers. Travaux à prévoir : fosse septique, menuiseries, électricité et rafraîchissement des pièces Remarques : La photo de la piscine bleue est une modification numérique destinée à vous aider à vous projeter après remise en état de la piscine existante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES CAMPLANIER L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette superbe demeure de 389 m² des années 70 à rénover. Résolument avant-gardiste pour son époque, vous serez charmés par ses volumes et ses materiaux nobles. Agencée sur trois niveaux, ce bien unique propose une pièce de réception avec cheminée et vitraux desservant une immense terrasse, six chambres dont deux suites, trois salles de bain, vaste cave et garage double. Enorme potentiel pour ce bien idéalement situé entre garrigue et centre ville.

Iad France - Gregory Levy vous propose : Charmante villa T5 avec piscine – Quartier prisé de Camplanier à Nîmes Située dans le très recherché quartier de Camplanier à Nîmes, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de type T5 offre environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 130 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une grande cuisine moderne et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à 360° s’ouvrant sur l’extérieur. Le salon-séjour, pièce maîtresse de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa charpente apparente, une cheminée spectaculaire, et ses larges ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un bureau en mezzanine surplombe cet espace de vie, parfait pour télétravailler dans un cadre inspirant. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing. En rez-de-jardin : Un appartement T2 indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une entrée privative. Idéal pour un adolescent, un jeune couple, ou pour de la location saisonnière ou à l’année. Les plus : Une cuisine d’été avec four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur, Une piscine avec son pool house, Un potager, parfait pour les amateurs de jardinage, Deux garages sécurisés, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier du Carreau de Lanes, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance de 65 m² accessible directement depuis la maison vous offre un espace de vie supplémentaire avec salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement, d'un espace détente, d'un coin barbecue et de plus de 100 m² de terrasses ensoleillées. Une maison familiale ou une résidence secondaire de rêve, alliant confort, intimité et nature. Au plaisir de vous en dire plus lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gard - 30900 - nimes - la cigale - maison 7 pièces - 193 m² - 4 chambres - double garage villa de caractère à la cigale 193 m², jardin arboré et calme absolu ! Dans le secteur recherché de la cigale, découvrez cette élégante villa de 193 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et agréable de plus de 1000 m². Un cadre de vie idéal, entre calme, confort et authenticité. Elle vous séduira par son espace, sa luminosité et son charme authentique. Tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. - un intérieur lumineux et fonctionnel : vaste séjour - salle à manger ouvert sur le jardin, proposant une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée pour une ambiance chaleureuse cuisine séparée et équipée, avec accès direct à une terrasse plein sud trois grandes chambres sur le même niveau salle de bain mixte, wc séparé - un espace indépendant pour plus de flexibilité : au niveau inférieur, une partie indépendante comprenant : un salon une cuisine aménagée une chambre une salle d'eau avec wc idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif ! - des dépendances pratiques : grand garage double atelier et cave - une maison entretenue, agréable et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1720 euros et 2370 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de ville de 147 m² agencée sur deux niveaux. Idéalement située, à deux pas des allées Jean Jaurès, cette maison offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée de plus de 65 m², desservant une véranda et une terrasse de 25 m² sans vis à vis. Côté nuit, 2 chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative, et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Nombreux rangements, buanderie, cellier, climatisation réversible gainable. Enorme atout : un garage de 76 m². Un bien rare. À visiter sans tarder.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Sublime Maison de Caractère de 208 m² sur un Terrain de 1200 m² à Nîmes Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans un cadre idyllique à Nîmes, offrant un espace de vie privilégié de 208 m² sur un vaste terrain de 1200 m². Dotée d'une architecture authentique, cette propriété est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 vastes espaces de vie lumineux où chaque détail a été pensé avec soin. Les grandes ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 7 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété un charme indéniable. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin avec piscine pour des moments de détente absolue. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour des hivers douillets. De plus, la situation plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception est idéalement située, à proximité des commodités et des axes de communication, tout en offrant un cadre de vie préservé et calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison 4 chambres située à Nîmes, Quartier Terre de Rouvière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, sans aucun vis-à-vis. Ce bien s'étend sur une parcelle arborée de plus de 2500 m². La maison principale est à rafraichir et se compose, à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'un séjour. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, ainsi qu'un grand garage double de 70 m², viennent compléter la maison. Derrière la maison, un mazet à étage est à réhabiliter et offre encore davantage de potentiel pour aménager selon vos envies. En face de la maison se trouve un hangar de 63 m² avec électricité. Un joli potentiel d'aménagement à exploiter. Contactez votre agence pour programmer une visite. Référence agence : 4637.

Vous rêvez d'un espace garrigue sur les hauteurs de Nîmes, à 8 mn du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle propriété arborée de pins et d'oliviers de 4 600 m² avec sa maison provençale de 180 m² agrémentée d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine / salle à manger de 30 m², un grand séjour de 53 m² avec cheminée qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 50 m² située plein sud avec barbecue, ainsi que deux chambres de 18 et 11 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune avec accès à un balcon plein sud une salle de bain de 6,5 m² et wc, d'une salle de jeux mansardée avec grand balcon. Cette authentique maison provençale baignée de lumière, au calme et à l'abri des regards est faite pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des journées à la piscine, au terrain de pétanque et des soirées agréables avec diner en terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de Nîmes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 898084.

Iad france - rémi naudet vous propose : maison familiale à vacquerolles – 128 m² | 5 chambres | 350 000 € située dans le quartier recherché de vacquerolles, cette maison spacieuse et lumineuse de 128 m², sur un terrain piscinable de 568 m², n’attend plus que vous ! Les points forts : - un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda de 10 m². - un agencement idéal : •premier demi-niveau : 3 chambres, une grande salle d’eau et un wc séparé. •niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage (actuellement non accessible aux véhicules). De nombreux travaux ont été réalisés pour un confort optimal : - menuiseries double vitrage neuves - volets roulants électriques dans la pièce de vie - isolation de la toiture - climatisation réversible par split - panneaux solaires sur le toit un cadre de vie agréable et proche des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'essentiel : beaux arts - spacieuse maison de ville 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. On aime : l'emplacement recherché, proche des arènes et du nouveau palais des congrès; la maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de bonne taille, les 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de chacun, la jolie terrasse sur le toit pour profiter des soirées d'été, l'excellent état. Mais plus encore, le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, offrent à ce bien un cadre harmonieux et confortable. Prestations : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Une exclusivite comptoir immobilier de france votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - oriane burckel de tell vous propose : * sous offre * charmante maison de type 4 avec jardin, garage et piscine à nîmes, secteur mas de lauze. D'une surface habitable de 100 m² (93 m² carrez) sur un terrain de 326 m² orientée sud-est. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez également au même niveau deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. Un bel escalier en bois vous mènera à la troisième chambre, sous les toits, avec son velux offrant une vue dégagée. Pour compléter le bien, vous bénéficiez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Les prestations : climatisation dans toutes les pièces, la fibre, une piscine hors-sol, une cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée, vue dégagée, porte sécurisée. Secteur : tram bus à deux pas, accès autoroute à 5', proximité chu, la garrigue environnante, et seulement 30' d'alès. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi directement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane burckel de tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240 m² environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20 m² environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46 m² environ et 22 m² environ. * Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre vous séduira en entrant par un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte avec son bar. Vous disposerez d'une salle de douche à l'italienne avec wc puis de 2 chambres dont une de 22 m² avec dressing et une mezzanine de 36 m² non compté dans les 82 m² soit une surface utile de 118 m². À l'extérieur un mazet de 33 m² vous permettra une utilisation de rangement ou agencement pour recevoir de la famille ou amis. Une terrasse vous attends avec piscine et jacuzzi pour profiter de l'été paisiblement. La maison est équipée de la fibre, du double vitrage PVC avec moustiquaire, de panneaux solaires de 2024 en auto consommation et ballon thermodynamique, d'un forage, de plusieurs récupérateur d'eau de la climatisation réversible, d'une fosse septique neuve et d'une toiture entièrement refaite. Un quartier prisé et très tranquille de Nimes, à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA de construction traditionnelle située à Nîmes dans une impasse au calme. Cette maison de type 5 en R + 1 offre une surface habitable proche de 130 m² sur un terrain clos arboré de 815 m². Profitez de sa piscine de 10 par 5 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous arrivez dans un grand hall desservant une cuisine meublée et un salon / salle à manger dans lequel vous pourrez profiter d'une jolie cheminée et d'une vaste terrasse exposée plein sud où vous pourrez prendre vos différents repas tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Au même niveau se trouvent 3 chambres avec placard dont une est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée une grande pièce équipée de points d'eau et de sanitaires jouxte une chambre de 20 m² avec placards. Ces pièces disposent d'un accès indépendant offrant la possibilité de créer un appartement si besoin. La villa est équipée d'un garage, d'une cheminée, et d'un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et commodité. Un balcon, une terrasse, une piscine et un jardin arboré avec forage viennent compléter ce bien idéalement situé pour les amoureux du calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison et la terrasse de la piscine est à refaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à Nîmes, contactez dès à présent Lydia DEMUNCK à l'agence SAMIM Clarensac au 07 61 14 87 66 ou 04 48 76 08 00.

Venez découvrir cette maison situé à Nîmes, d'une superficie de 102 m² sur une parcelle d'environ 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, d'une cuisine attenante et d'un wc dans l'entrée. Un demi pallier sépare l'espace nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une troisième peut être créer facilement et la climatisation est installée pour plus de confort. Un grand garage traversant de 40 m² complète le bien. Cette maison vous réserve un joli potentiel d'aménagement, contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4612.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, offrant 35 m² d'espace de vie baignée de lumière grâce a toutes ses fenêtres. En bon état, elle dispose de cinq chambres spacieuses dont 3 au rez de chaussée ainsi qu' une salle d eau, d'un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu' un cellier et une salle d'eau a l étage avec les deux chambres en sous pente. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin. Un garage. Située Nimes derrière avenue Kennedy dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4614.