Vente maison ensoleillé à Nîmes (30)

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle de 120 m² avec Jardin, piscine et Garage à Nîmes * Située à Nîmes, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 423 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1996, cette maison saura vous séduire par ses espaces chaleureux et son potentiel. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses - 1 bureau pour travailler à domicile en toute sérénité - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour plus de praticité - Cuisine semi ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - Salon lumineux pour se détendre - Salle à manger conviviale pour partager de bons moments - 1 belle terrasse pour profiter du soleil et des repas en extérieur * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable - Garage pour stationner en toute sécurité - Stationnement dans et devant la maison. - Piscine semi enterrée pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées - Parking pour plusieurs véhicules - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Fibre optique pour un accès internet rapide - Raccordement au réseau de gaz naturel pour un chauffage économique Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle maison traditionnelle à Nîmes, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Nîmes, à seulement 3 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, entre le Jean Jaurès et le Victor Hugo. Avec une surface habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée donnant sur un patio. Ce dernier permet également d'accéder à une magnifique cave en sous-sol, parfaite pour du rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par de superbes escaliers en marbre, vous trouverez exposées plein OUEST trois chambres spacieuses avec rangements, un cellier, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Chaque pièce est climatisée. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris écoles (de la maternelle au lycée), Université de Nîmes et trambus.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour celles et ceux en quête de calme et d'intimité. Idéalement située, elle conjugue sérénité et praticité. Dès l'extérieur, le charme opère : un vaste jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une tonnelle ombragée et d'une piscine sécurisée. Un véritable cocon à ciel ouvert pour savourer les belles journées ensoleillées du Sud. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 62 m², d'un cellier, et d'un appentis. À l'intérieur, la maison s'organise harmonieusement sur 185 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon clair, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains permettent une vie familiale épanouie ou une occupation à deux, en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Située dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal, avec une surface habitable de 154 m² sur 800 m², exposition plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec douche et dressing, WC invités, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres confortables, WC, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée au chlore, grande terrasse aménagée, une cuisine d'été et un jardin paysager. Côté équipements : climatisation réversible, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, borne de recharge dans le garage, places de stationnement privatives, alarme. À dix minutes du centre de Nîmes et de l'autoroute, cinq minutes d'un golf et du CHU, 40 minutes des plages et de Montpellier, avec commerces, transports et écoles à proximité. Une villa moderne, fonctionnelle et aux prestations haut de gamme, pour une vie confortable et sereine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit174240 : à vendre – maison avec vue imprenable sur le golf de vacquerolles – nîmes coup de cœur pour cette belle maison de 125 m² habitables, située en hauteur face au golf de vacquerolles, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les collines. Les + : 3 chambres à l'étage grand séjour lumineux avec cuisine ouverte + cellier salle d'eau + 2 wc terrain paysager avec terrasse, pergola, terrain de pétanque et piscine hors-sol permis accepté pour une piscine enterrée panneaux solaires 3 kw installés en 2024 garage + place de parking avec borne de recharge électrique asl : 250 € / trimestre incluant l'eau et l'entretien de la voirie - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 98 kwh. M2. An - affaire suivie par mr nicolas diaz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa cocon avec jardin et terrasse – Proche centre-ville Pour ceux qui aiment les lieux optimisés et douillets : cette villa cocon coche toutes les cases. Séjour lumineux, deux chambres (et une troisième à imaginer), un petit jardin pour vos soirées d'été et une terrasse intimiste à l'étage. 5 stationnements devant et le centre… à portée de vélo !

Dans le quartier du Carreau de Lanes, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance de 65 m² accessible directement depuis la maison vous offre un espace de vie supplémentaire avec salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement, d'un espace détente, d'un coin barbecue et de plus de 100 m² de terrasses ensoleillées. Une maison familiale ou une résidence secondaire de rêve, alliant confort, intimité et nature. Au plaisir de vous en dire plus lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de Ville avec jardin à Nîmes Une exclusivité de l’agence Gimmot À Nîmes, à seulement 700 mètres des Arènes et à 800 mètres de la gare, découvrez cette agréable maison de ville en triplex, située au sein d’une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux. D’une surface habitable de 117,35 m², cette maison de type 4 offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, WC, cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux. Le tout prolongé par un jardin privatif d’environ 47 m². - Au 1er étage : une chambre avec un superbe dressing, une salle d’eau et un WC. Accès à une grande terrasse de toit de 34 m², bien exposée. (Le dressing peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin.) - Au 2e étage : une chambre avec sa propre salle d’eau. De 2005, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Le quartier est agréable et recherché. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir. Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite !

Gard - 30900 - nimes - la cigale - maison 7 pièces - 193 m² - 4 chambres - double garage villa de caractère à la cigale 193 m², jardin arboré et calme absolu ! Dans le secteur recherché de la cigale, découvrez cette élégante villa de 193 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et agréable de plus de 1000 m². Un cadre de vie idéal, entre calme, confort et authenticité. Elle vous séduira par son espace, sa luminosité et son charme authentique. Tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. - un intérieur lumineux et fonctionnel : vaste séjour - salle à manger ouvert sur le jardin, proposant une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée pour une ambiance chaleureuse cuisine séparée et équipée, avec accès direct à une terrasse plein sud trois grandes chambres sur le même niveau salle de bain mixte, wc séparé - un espace indépendant pour plus de flexibilité : au niveau inférieur, une partie indépendante comprenant : un salon une cuisine aménagée une chambre une salle d'eau avec wc idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif ! - des dépendances pratiques : grand garage double atelier et cave - une maison entretenue, agréable et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1720 euros et 2370 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes, secteur Valdegour, au calme dans une impasse, maison en R + 1 d'une superficie de 137 m² sur un terrain clos et arboré d' environ de 450 m² bénéficiant d'une agréable piscine. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'un bureau (pouvant être une 3ème chambre très facilement), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Elle dispose d'un appartement T2 indépendant et d'un grand garage qui sont des atouts à cette maison très bien entretenue et ensoleillée. Pour plus d'informations ou effectuer une visite contactez l'agence ATRIUM Immobilier au 12 Bd Alphonse Daudet NIMES Tel 04 66 27 07 16.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Sublime Maison de Caractère de 208 m² sur un Terrain de 1200 m² à Nîmes Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans un cadre idyllique à Nîmes, offrant un espace de vie privilégié de 208 m² sur un vaste terrain de 1200 m². Dotée d'une architecture authentique, cette propriété est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 vastes espaces de vie lumineux où chaque détail a été pensé avec soin. Les grandes ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 7 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété un charme indéniable. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin avec piscine pour des moments de détente absolue. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour des hivers douillets. De plus, la situation plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception est idéalement située, à proximité des commodités et des axes de communication, tout en offrant un cadre de vie préservé et calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Vincent vous propose : À Nîmes, dans le quartier des Capitelles, une maison agréable et fonctionnelle exposée sud-ouest offrant 90 m² habitables et une surface totale de 113 m² grâce à des mezzanines spacieuses dans chaque chambre. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine pratique et bien agencée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. L’extérieur constitue un atout majeur avec un beau jardin ensoleillé, une terrasse récemment rénovée et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un atelier attenant au jardin offre un espace supplémentaire pour un projet personnel ou une chambre d’appoint. À l’avant, une seconde terrasse équipée d’un store neuf permet de profiter d’un espace extérieur en plus et une allée devant le garage permet de stationner deux véhicules. Maison saine avec une toiture en bon état et des panneaux solaires qui assurent des économies d’énergie appréciables. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage se fait par un poêle à granules, des climatisations réversibles et des chauffages d’appoint dans chaque chambre. Proche de l’autoroute, du CHU de Nîmes et de toutes les commodités, cette maison combine confort, espace et praticité. À découvrir sans tarder ! Interagence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, dans le quartier de Vacquerolles. Construite en 2000, cette demeure en état impeccable offre un espace de vie agréable avec 3 chambres et un salon lumineux. Profitez d'un jardin, d'une terrasse accueillante et d'un garage. Cette maison combine confort modernité et emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4635.

Iad France - Thomas Martinez vous propose : Cette maison atypique de 90 m² allie caractère et fonctionnalité, parfaite pour un premier investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et balcon. Côté pratique, une salle d'eau, des WC et une pièce supplémentaire pour rangement ou dressing complètent le rez-de-chaussée. L'extérieur offre un vrai plus avec un espace de plus de 20 m², aménageable en terrasse ou place de parking. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité en ville ! À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir absolument ! Charmante maison à vendre – Secteur Mas d'Escattes Dans un quartier paisible, cette maison de 100 m², construite en 2014, vous offre trois chambres, un salon lumineux et un jardin intime parfait pour la détente. Vous apprécierez également la terrasse pour vos repas en extérieur. En excellent état, cette maison est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4632.

Iad france - oriane burckel de tell vous propose : * sous offre * charmante maison de type 4 avec jardin, garage et piscine à nîmes, secteur mas de lauze. D'une surface habitable de 100 m² (93 m² carrez) sur un terrain de 326 m² orientée sud-est. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez également au même niveau deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. Un bel escalier en bois vous mènera à la troisième chambre, sous les toits, avec son velux offrant une vue dégagée. Pour compléter le bien, vous bénéficiez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Les prestations : climatisation dans toutes les pièces, la fibre, une piscine hors-sol, une cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée, vue dégagée, porte sécurisée. Secteur : tram bus à deux pas, accès autoroute à 5', proximité chu, la garrigue environnante, et seulement 30' d'alès. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi directement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane burckel de tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240 m² environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20 m² environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46 m² environ et 22 m² environ. * Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 113 m² avec Vaste Terrain à Nîmes Située entre l'eau bouillie et le bois des espeisses ! Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de plain-pied située à Nîmes, offrant une surface habitable de 113 m² et implantée sur un vaste terrain de 4450 m². Construite en 2018, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous apprécierez les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également d'une salle d'eau commune. Les pièces à vivre se composent d'un séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial. La maison profite d'une terrasse en bois de 110 m², idéale pour les moments de détente en extérieur et les repas en famille ou entre amis. L'aménagement de la propriété offre de multiples possibilités pour profiter du grand terrain avec son potager et son abris voiture, mais aussi pour créer un jardin, installer une piscine ou tout autre projet. Les équipements de sécurité et de confort sont au rendez-vous, chauffage gainable et poêle à granule, un système d'alarme, ainsi qu'une connexion fibre et une micro station d'épuration permettant l'arrosage de la parcelle. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant la possibilité d'y emménager sans travaux. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (accessible en 5min de voiture), dans un environnement préservé et paisible. Taxe foncière de 1660€. Excellente isolation avec un coût mensuel de 85€ pour une famille de 4 personnes Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection située là où palpite le cœur de la ville, les jardins de la fontaine ont été créés sur un magnifique site historique et naturel. Dans le prolongement de ces sentiers, la tour magne domine de toute son autorité. C'est à proximité de ce "jardin remarquable", labellisé par le ministère de la culture, que se dévoile alors bien à l'abri des regards, ce lieu inspirant à l'architecture contemporaine. Cette villa de 185 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain de sensiblement 400 m². Et, c'est en 2022, qu'une complète rénovation lui permet de revêtir l'éclat esthétique délibérément moderne tant désiré par les actuels propriétaires. Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. L'espace de réception de 70 m² et la cuisine de belle facture bordées par de larges baies à galandage laisse apparaître une vue exclusive vers les extérieurs. Leurs prolongements nous permettent de bénéficier d'un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés et les terrasses ensoleillées. Le salon, alcôve feutrée et intimiste est une véritable invitation à se détendre et à se retrouver. En empruntant les quelques marches nous menant au premier étage, nous sommes happés par la luminosité diffusée par les baies toute hauteur. Dans la continuité, l'écrin parental dessine les contours de la chambre de 20 m² avec une salle d'eau et un dressing. Une suite junior avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Pour clore, le dernier étage dessert deux chambres junior ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, se révèle à l'abri des regards indiscrets, la touche bleutée esquissée par la piscine de 7 mètres de long sera le théâtre aquatique de nos moments de plénitude. Protégés par une végétation luxuriante composée de cyprès et d'oliviers, ici, tout a été créé pour nous permettre de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le plus : un garage pouvant accueillir trois véhicules. À quelques minutes à pied de l'écusson nîmois, des halles et des jardins de la fontaine. Notre avis : poésie urbaine ® dans ce dialogue fécond entre tradition et modernité, nous passons dans un même temps de l'épure décorative à la rigueur du trait architectural. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Villa 4 pièces climatisée 87 m² avec garage. Idéalement situé à proximité des commodités essentiels. Les écoles, les commerces et les axes routiers sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable, le centre-ville est à moins de 20min à pied. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux. Le séjour, exposé plein sud, offre une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un wc ainsi qu'un garage avec mezzanine. Depuis le garage, un accès direct à la terrasse permet d'allier praticité et confort. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse en bois exposé sud et un jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michael andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 289 964 greffe de nimes) 06 62 81 77 75 (réf. 580836 ).

Maison spacieuse à vendre à Nîmes avec piscine et jardin L'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, une maison de type 6 d'environ 170 m², idéalement située quartier Castanet au calme et proche des commodités sur une parcelle arborée avec piscine d'environ 1900 m². Vous bénéficiez d'un bel espace de vie lumineux, de 5 chambres dont une en rdc, 2 salles d'eau, 2 wcs, d'un grand garage, de terrasses, d'une piscine sur un magnifique jardin. Prestations de qualité ( climatisation, thermodynamique) et environnement privilégié. Coup de coeur assuré pour cette charmante bastide.

Iad France - Valérie Coves vous propose : Proche centre historique de Nîmes, dans rue calme, charmante maison de ville de 130 m² environ de surface habitable, avec véranda donnant sur un petit jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Ce petit bijou construit en 1998, en parfait état, a su garder son charme au fil des ans. Elle bénéficie d’un DPE B, attestant de sa très bonne isolation et de sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux de 47 m² environ et donnant sur une belle véranda de 19 m² env. Ce niveau est également équipé d’un garage pour une voiture, d’une buanderie et des toilettes. Un joli escalier en bois mène à 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de d’eau privative). Une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées. Nombreux espaces de rangement pratiques. Appentis de 5 m² dans le jardin. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible (2023) assure un confort optimal en toute saison. Volets roulants électriques et fenêtres PVC double vitrage. La maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et localisation idéale (à proximité des commerces, écoles, et transports) pour une vie familiale pratique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, offrant 35 m² d'espace de vie baignée de lumière grâce a toutes ses fenêtres. En bon état, elle dispose de cinq chambres spacieuses dont 3 au rez de chaussée ainsi qu' une salle d eau, d'un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu' un cellier et une salle d'eau a l étage avec les deux chambres en sous pente. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin. Un garage. Située Nimes derrière avenue Kennedy dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4614.

Iad France - Melodie Leveque vous propose : À la limite de Valdegour et Kennedy, cette petite maison a tout à vous offrir. Alors oui, elle est à rénover, mais à ce prix là, ce n'est pas une surprise. Non, la surprise réside dans le calme de son environnement pavillonnaire et par l'intimité que vous promet le cadre verdoyant de sa parcelle confortable. Ses 550 m² qui ceinture la maison, sans aucun vis-à-vis accueilleront demain, vos soirées entre amis, les jeux de vos enfants, une piscine. Tout ce dont rêve une famille. Quant à la maison, elle vous garantie le confort d'une vie de plain-pied et des espaces pour chacun. 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une vaste pièce de vie et une cuisine dinatoire ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Un garage agrémente le tout pour vous créer un espace de rangement non négligeable. Vraiment, elle a tout à vous offrir et promet de devenir un petit bijou lorsque vous l'aurez révélée. De plus, le coût de sa rénovation énergétique peut être réduit par les aides d'état possibles en fonction de votre situation, ce qu'on pourra étudier ensemble, évidemment. Nul doute, vous serez séduit, comme je l'ai été, lorsque je l'ai visitée. Alors appelez moi, et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Magnifique Appartement Haussmannien Rénové – Secteur des Arènes, Nîmes Découvrez ce somptueux appartement haussmannien de 1900, entièrement rénové en 2023, situé dans le prestigieux secteur des Arènes à Nîmes. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² Pièces : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses Séjour-Cuisine : Une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir Balcon : Donnant sur l'avenue principale, parfait pour profiter de l'animation de la ville Éléments d'époque : Hauteurs sous plafond, moulures raffinées, parquet et cheminées en marbre Salle de bain modernes : Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées Cuisine équipée : Alliant design contemporain et fonctionnalité Chauffage et climatisation : Confort thermique optimal grâce à une installation récente Un cadre de vie privilégié Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et, bien sûr, les célèbres Arènes de Nîmes. Idéal pour Une famille à la recherche d'un vaste espace de vie Les amateurs de charme haussmannien et de prestations modernes Un investissement de prestige en centre-ville Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Prix : À 449000 eur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4598.