Vente maison avec cave à Nîmes (30)

À Vendre – Maison pleine de charme dans la Garrigue Nîmoise – Travaux à Prévoir (35 000 euros) Située dans un quartier très prisé des Terres de Rouvière, cette villa R + 1 de 163 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1629 m². Quelques travaux de finitions et d'aménagements extérieurs sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. L'habitation principale de 163 m² s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur une magnifique cuisine qui vient d'être posée. Le parquet et les poutres du plafond de la pièce de vie insufflent une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale complète l'espace du rez-de-chaussée. Sa disposition originale dégage un charme qui s'opère dès sa découverte. La maison dispose également de 3 autres chambres à l'étage dont une deuxième suite parentale. Les deux salles d'eau devront être terminées ainsi que la rampe de l'escalier (devis disponible.) Pensée pour conjuguer l'art de vivre à la nîmoise, cette maison dispose aussi d'un espace convivial devant la maison pour profiter des soirées d'été en famille ou avec des amis. La magie opère également à l'arrière de la maison avec la nouvelle piscine fraîchement installée (8mx4m ). On peut facilement imaginer un terrain de boules. Deux annexes en fond de jardin (à rénover) viennent parfaire cette propriété. N.B : Cette maison dispose d'une cave accessible de l'intérieur de la maison. Prestations de qualités : menuiseries aluminium, cuisine haut de gamme, doublage par l'extérieur sur 3 faces, façade principal en pierre, suite parentale exceptionnelle. Un potentiel unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Contactez nous pour plus d'informations et une visite - Philippe Marrot au 06 13 11 49 06 et Michel Le Hao Dong au 06 85 52 50 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 890197.

Située à Nîmes quartier Beausoleil proche de la Gare et du centre-ville, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une jolie maison de ville des années 50 de 72 m² habitables 3 pièces 2 chambres avec un grand garage de la même surface et un jardin piscinable avec forage. Entièrement rénovée du sol au plafond, elle se compose d'un beau séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux belles chambres de 12 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé avec lave-main Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, isolation des combles par flocage et laine de verre Electricité et plomberie entièrement refaites Terrasse de 14 m² La bonne surprise, c'est un grand garage d'environ la même surface que l'étage soit 71 m² avec une cuisine d'été, un wc et une pièce offrant le potentiel de créer un petit sudio pour un revenu locatif supplémentaire Le terrain d'environ 300 m² est piscinable et possède un forage Pour tous renseignements et visite, contactez Philippe Santerre au 06 64 14 12 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 576957 ).

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Maison 5 pièces 143 m² + Véranda de 30 m² + garage de 60 m² et sous-sol de 80 m² Quartier très prisé de Castanet, maison de 143 m² sur parcelle de 2000 m² ! Enorme potentiel pour cette maison familiale idéalement située et avec une vue dominante sur la garrigue. De semi-plain-pied, vous trouverez dans la partie basse une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur séjour et donnant sur une belle véranda de 30 m² supplémentaire et une suite parentale avec terrasse. En partie haute, 3 chambres spacieuses avec sdb et WC séparé et un accès au solarium. À l'extérieur une piscine avec son poolhouse, un poulailler, un grand jardin et un atelier. E complément, un spacieux garage de 60 m² avec atelier et un sous-sol avec hauteur de 1m80 comprenant chaufferie, cave à vin, bureau et salle de jeux / sport, le tout pour une superficie égale à la maison. Maison des année 90 avec travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES - PLANÈTE Niché au fond d'une impasse, sur une parcelle de 2878 m² il offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, ce mazet entièrement rénové en 2024 séduit par son charme authentique et son confort moderne. D'une superficie de 97 m², il dispose d'un agréable salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le terrain plat et arboré idéal pour profiter de son extérieur et des belles journées ensoleillés. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30 m² à la maison ainsi que d'un second garage indépendant de 47 m². De plus, un agrandissement est possible, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution à cette propriété unique. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1 310€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Nimes - située dans le quartier recherché de castanet, cette maison de 74 m², nichée sur un terrain de 374 m² sans mitoyenneté, offre un cadre paisible et agréable. Elle dispose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec wc séparé. Le grenier aménagé de 9 m² offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. L'ancien garage de 29 m² réorganisé en buanderie / cellier / loggia ainsi qu'une cave en sous-sol permettent un espace de rangement et de stockage. À remettre au goût du jour, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

En vente en exclusivité - secteur chemin de camplanier situé dans une impasse au calme, sans vis-à-vis. Situé dans un environnement privilégié dans une impasse paisible, découvrez ce mazet de 140 m² habitable alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifié sur un terrain arboré de 1700 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, il dispose d'une piscine, d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités, d'un garage, d'une cave et la possibilité d' y faire un potager. Description : -séjour avec cheminée donnant sur la terrasse. -cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse. -une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. -salle de bain supplémentaire à l'étage aves 3 chambres, un dressing et un toilettes indépendant, idéale pour la famille. -cave, parfaite pour le rangement ou une future cave à vin. -garage fermé. -piscine avec terrasse pour profiter des beaux jours. -terrain clos, sans vis-à-vis, au calme absolu. Emplacement recherché, proche des commodités, tout en étant retiré de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dominique guillaud propriétés-privées 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. Prix : 598 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : classe d ges : d - prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. -mandat réf : 392618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi vous propose une maison de ville rue Auguste juste a cote de la Maison Carrée. Le bien ce compose d'un garage au rdv au 1er étage un salon avec cuisine ouverte puis le bien dispose de deux chambres, une mezzanine et un grenier. Possibilité de crée une terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 4475.

Venez découvrir, dans le quartier route d'Alès à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison édifiée sur vaste terrain de 1448 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres communicantes, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance, un grenier, un carport et une citerne à eau (actuellement non fonctionnelle). Maison raccordée au tout à l'égout. Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale avec aménagement personnalisé, projet d'investissement locatif ou valorisation foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Fiche Id-SIT170890 : Très rare maison traditionnelle de 142 m² sur un superbe terrain de 2300 m², cette maison a été totalement rénovée il y a quelques années, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, un forage et il y a 2 ans installation de panneaux solaires (20 000 euros) rapport 1500 euros, cette maison présente un esprit campagne avec un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis, une piscine ancienne à réviser, possibilité de créer une dépendance de 50 m² sous une terrasse, grand sous-sol, garage, beau produit à découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 198 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Capifrance uzes - m boulogne loïc vous propose : dans le charmant village de vic le fesq, à seulement 10 minutes de quissac et 15 minutes de sommières, 25 mn de nîmes, découvrez cet ensemble immobilier au caractère unique, composé de deux maisons de village reliées par une belle terrasse. Chacune des habitations dispose de son propre accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités. L'extérieur se distingue par une agréable terrasse de 20 m² et une cour intimiste, parfaites pour profiter des beaux jours et se détendre en toute sérénité. La première maison propose un espace de vie chaleureux avec un salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le tout s'ouvre sur une terrasse dominante, véritable havre de paix. La deuxième maison, tout aussi séduisante, offre une cuisine équipée, un salon convivial, une salle d'eau, wc, trois chambres, ainsi qu'un grenier et des caves voûtées déjà équipées en eau et électricité. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets tels qu'un gîte ou une maison d'invités. En complément, un appartement voûté indépendant de 45 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau, wc séparé, est actuellement loué 485 euros par mois, charges comprises. Possibilité d'acquérir en sus du prix un terrain potager à 30m des logements, avec possibilité de construire, puit. Ce bien à fort potentiel n'attend que vous pour concrétiser vos projets d'aménagement dans un cadre paisible et authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 885040.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection c'est à nimes que nous vous dévoilons cette magnifique villa d'architecte de 485 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 3000 m² entièrement paysagé. Le temps semble suspendu lorsque nous entrons dans cette superbe villa qui nous présente une vue dégagée de tout obstacle. L'actuel propriétaire, accompagné de son architecte a su redéfinir le sens du luxe en nous proposant cet édifice contemporain dressé dans un monde composé de cigales et de garrigues où la pierre étincelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble de 85 m² cernés par de larges baies vitrées. Dans une autre aile de la maison l'espace privé se déploie en une suite parentale complète avec salle d'eau et baignoire, un dressing parfait l'ensemble. Quatre chambres avec salles d'eau privées et un bureau se positionnent dans la continuité. L'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente se voient baignées dans un environnement verdoyant peuplé de pins et de chênes verts. La piscine de 12 mètres de long survole la canopée pour nous offrir le plus beau des moments de calme bercé par le doux ruissellement de l'eau sur les parois extérieures du débordement. Le plus : sans aucun vis à vis. Au norme bâtiment basse consommation. Une cave à vin et de dégustation. Une salle de sport complète. Une salle de cinéma. Une salle de jeux. Un office attenant. Une buanderie de 30 m². Un garage six véhicules de 85 m². Le jardin est entretenu par des professionnels. À 10 minutes du centre-ville et de la gare tgv. À 3h30 de paris intra-muros. Notre avis : le vif de l'instant ® nous sommes littéralement charmés par cette villa d'architecte aux détails soignés et aux volumes dimensionnés. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Secteur quai de la fontaine, à 300m des jardins de la fontaine et 400m des halles, spacieuse maison de ville en rdc + 1, avec cour intérieure au calme et caves. Elle se compose : - d'un grand appartement de 170 m² à l'étage, avec 5 chambres + bureau. Traversant, lumineux, il offre un espace vie de plus de 50 m². - d'un appartement t2 d'environ 67 m², en rez-de-chaussée donnant sur cour, - de plusieurs pièces à rénover totalisant 51 m², chacune de ces 3 entités dispose de sa propre entrée. L'ensemble dispose d'une cour de plus de 50 m², et d'environ 75 m² de caves. Le plu donne à l'ensemble un potentiel important. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette villa contemporaine entièrement neuve vous offre tout le confort moderne. Doté d'un bel espace de vie avec cuisine équipée haut de gamme et séjour cathédrale baigné de lumière, elle s'ouvre sur un jardinet privatif. Disposant de 2 grandes chambres, nombreux rangements, espace buanderie, la distribution des pièces est optimisée. Profitez de la commodité d'un garage fermé, ainsi que d'un deuxième stationnement privatif et d'un local privé. Référence agence : 4514.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Au cœur de la Vaunage, nous sommes sur le point de révéler cette propriété empreinte d'élégance. Située entre le Gard et l'Hérault, cette position privilégiée permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'effervescence de la vie montpelliéraine. Se dévoile alors au coeur du village une somptueuse demeure d'environ 540 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1300 m². Comment ne pas être séduit par ses murs en pierre chargés d'histoire, témoins d'un passé riche, où l'élégance intemporelle se mêle à une allure raffinée. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, une présence discrète mais puissante s'impose à nous. Se révèle alors, en toute intimité, un espace de réception évoquant une maison de campagne, mêlant harmonieusement styles moderne et traditionnel. Le salon principal, véritable pièce maîtresse, s'habille d'une cheminée et de fauteuils confortables, invitant à la détente et à la convivialité. En traversant le vestibule, on accède à la cuisine. Spacieuse, épurée et chaleureuse, elle se veut à la fois pratique et conviviale. Inspirée du style Shaker, avec ses lignes sobres et son esthétique minimaliste, elle rend hommage à la patine du temps tout en affichant une palette de couleurs neutres. Ce cachet, à la fois robuste et charmant, évoque l'atmosphère chaleureuse des cottages anglais d'antan. Ornée d'un piano de cuisson La Cornue®, cette cuisine allie élégance et excellence culinaire, permettant d'émerveiller les invités avec des plats d'exception. L'espace privé, situé à ce niveau, se pare de teintes chaudes et de nuances délicates, apportant douceur et convivialité. Il comprend une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, deux suites principales de 40 m² et 25 m² ainsi qu'un bureau de sensiblement 25 m². Au second étage, nous retrouvons deux chambres en suite de 34 m² et 32 m² ainsi qu'une vaste pièce de 42 m² pouvant avoir usage de salle de jeux ou de sport. Une bâtisse supplémentaire jouxtant la propriété nous permettra de recevoir aisément famille ou amis et propose au premier étage trois master suites supplémentaires toutes accessibles indépendamment, accordant ainsi toute l'intimité recherchée à nos invités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée nous permet la possibilité d'accueillir nos hôtes et de déguster de délicieuses spécialités méditerranéennes. Sur la terrasse, le soir venu, nous aurons loisir de partager avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité empreinte au creux de ce lieu de vie idyllique. À l'abri des regards, la nature appartient au décor et se découvre au travers des feuilles caduques du majestueux micocoulier. Dès lors, un jardin magnifiquement orné de lauriers, d'hibiscus blanc et d'oliviers nous accorde à chaque saison renouvelée, un paysage végétalisé foisonnant. Disposant d'une signature architecturale remarquable, le panorama vers les toits de la ville unit un ensemble patrimonial aussi vaste que singulier. La piscine qui s'étire sur 12 mètres de long se positionne comme un manifeste visuel contre un certain prosaïsme. Le Plus : Pool house couvert et entièrement équipé. Un garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Seulement quelques pas suffisent à accéder aux premiers commerces et profiter ainsi de l'animation des Jeudis Estivaux pour découvrir toute la richesse des produits locaux. Notre Avis : Une Grâce Tangible ® Habillé de ses murs empierrés, cet havre authentique et raffiné nous permet de retrouver le réconfort des valeurs sûres. Ce paradis de tranquillité se révèle inspirant, prônant toute l'allégresse d'un certain un art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille 07 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre, Nîmes route de sauve au calme dans une impasse, cette propriété de 220 m² offre un immense potentiel. composée au rez de chaussé de deux chambres, salle de bain, wc, buanderie, à l étage un beau salon, cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle d eau, wc et dans le grenier 3 chambres. sans vis à vis, terrain de 2045 m², cette maison est idéale pour une grande famille. elle est située dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Possibilité de créer 2 appartements ou 3 appartements. Peut convenir aussi a un investisseur. Référence agence : 4473.

Maison Lumineuse de 142 m² – Cadre Verdoyant au coeur de Nîmes Offrez-vous un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes et très calme. Cette superbe maison de 142 m² baignée de lumière, est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 000 m² arboré de pins majestueux et d'oliviers. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis et orientée plein sud. Un intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée : - Deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente et vos repas en plein air. - Un salon spacieux avec cheminée et grande hauteur sous plafond crée une ambiance chaleureuse et élégante. - Un séjour / cuisine équipée fonctionnel et convivial, parfait pour partager des moments en famille. - Trois chambres lumineuses, dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de plain-pied. À l'étage : - Une quatrième chambre avec salle d'eau privative, WC et balcon vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Un véritable havre de paix. Des prestations de qualité pour votre confort - Climatisation réversible, double vitrage et porte-fenêtre en PVC. - Un grand garage. - Une magnifique piscine d'eau salée 10x6. Garantie décennale Un emplacement exceptionnel idéalement située au milieu de la garrigue, tout étant à proximité immédiate avec : - Transport en commun, écoles, Grands et petits commerces de quartier, cabinet médicaux. Le centre-ville de Nîmes, le golf, les plages à 35Mn, et la rivière du Gardon. Accès rapide : autoroutes Aéroport Nîmes : 20 MNN Aéroport Montpellier : 40 Mn. Un cadre de vie unique à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par cette maison rare, où charme, nature et praticité s'entrelacent pour offrir un quotidien d'exception. Contactez-moi sans attendre : Mme Chanfray Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 872608.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : SOUS-OFFRE Maison de ville, d'une superficie de 101 m² habitable et plus de 650 m² de terrain, située dans un quartier calme et recherché. À deux pas des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès vous profiterez de cet emplacement idéal et d'un cadre de vie chaleureux. Les différentes pièces de la maison offrent une circulation fluide et agréable, créant une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, avec accès direct à une belle terrasse et une mezzanine. 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et qui vous offrent des espaces confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec ses deux grandes terrasses, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue imprenable sur le jardin arboré. La présence d'un garage vous garantit un stationnement facile et sécurisé, possibilité de stationner jusqu'a 5 véhicules sur le terrain. Un atelier et une cave viennent compléter cette maison. Pour votre confort : Climatisation réversible dans chaque pièce de la maison, poêle dans la pièce de vie, double vitrage, volets électriques, atelier de plus de 20 m², cave. Si vous recherchez une maison de caractère à Nîmes, dans un quartier prisé, et si votre quotidien se décline à pied ou à vélo, ce bien est fait pour vous. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES JEAN JAURES Introuvable ! C'est dans l'une des rues les plus emblématiques de Nîmes que se situe cette incroyable maison de ville. Alliant charme et modernité, ce bien d'exception est agencé sur trois niveaux, offrant confort et volume. Une pièce à vivre s'ouvre sur un très joli jardin paysagé, insoupçonnable depuis la rue. Quatre chambres dont une suite parentale, un dressing, un bureau, pour les espaces nuits. Une belle cuisine familiale moderne se prolonge par une buanderie / cellier. Vous profiterez également d'une vaste cave voûtée, pour recevoir ou faire un salon de cinéma. Un bien exceptionnel !

Fiche Id-SIT156360 : Superbe maison bourgeoise à 200m des quais de la Fontaine, 230 m² sur 3 niveaux, avec cour, balcons et garage indépendant Ce bien entièrement rénové est composé d'une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, 5 belles chambres, 3 salles de bains, combles aménagées - annexes Chauffage central au gaz et climatisation - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En plein cœur du quartier calme et très prisé de Vacquerolles, venez découvrir cette magnifique villa disposant d'une surface totale avec ses annexes de 200 m² environ. Son exposition plein sud vous offre une luminosité enchanteresse tout au long de la journée, tandis que son terrain fleuri et arboré de 800 m² crée une atmosphère de calme et de sérénité. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée qui vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. De là, vous pourrez accéder à deux vérandas offrant une vue époustouflante sur le golf. Côté nuit, découvrez quatre chambres qui vous invitent à la détente et au repos. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse avec solarium, idéal pour apprécier les couchers de soleil spectaculaires. Une salle de bain avec double vasque et une salle d'eau ajoutent une touche de raffinement. Le jardin est un véritable havre de paix avec une grande piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La villa est complétée par un grand garage double, un atelier, une buanderie, une cave et un local de 25 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez du confort tout au long de l'année grâce au chauffage central, à la climatisation réversible et aux récupérateurs d'eau, qui vous permettront de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 587 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

CONTEMPORAINE 6 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE Alban Fouquou vous présente cette maison 6 pièces de 300 m² sur 3 000 m² de terrain à vendre à NIMES (30000). Quand le contemporain s'écrit une histoire. C'est une maison aux lignes épurées qui s'articule autour de la grande pièce de vie ouverte sur la lumière permanente de Nîmes. Une maison moderne parfaitement pensée et réalisée, facile a vivre par l'implantation de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand espace vitré par de larges baies vitrées à galandage, le salon avec sa particularité de donner sur la théâtrale cave à vin, la salle à manger, une grande cuisine ouverte et équipée. La suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle d'eau privative et son dressing, un espace buanderie, un accès au double garage ainsi qu'une spacieuse salle de sport équipée de son jacuzzi. À l'étage, deux autres chambres avec une vue se perdant sur les Alpilles et la petite Camargue, une belle salle de bains ainsi qu'un espace bureau complète l'étage. Une dépendance T2 réalisée avec la même quête de perfection vous ouvre la possibilité de recevoir ou d'installer votre plus grand enfant. La maison se prolonge sur la terrasse de 200 m² dotée d'une magnifique piscine miroir 10,50 X 3,80 au sel, d'un local technique avec forage et arrosage automatique ainsi que d'un grand garage carrelé. Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 06 80 89 17 08 Cinq places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes et Saint-Césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Cgr Nimes vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux tennis et deux bassins de natation. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, trois boucheries et une poissonnerie. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Si vous rêviez d'une villa mais que vous ne vouliez pas quitter le centre de Nîmes, voilà une maison de 135 m² avec sa cour qui devrait vous combler sur tous les points. Grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale plus 1 salle d'eau, clim gainable, cave, parc à proximité. Une vraie maison de magazine à retrouver exclusivement chez nous !

Fiche Id-SIT164222 : Aux pieds des Cevennes. Demeure située en coeur de village. Entièrement rénovée, elle offre 438 m² sur 3 niveaux. Alliant authenticité et confort contemporain. Son jardin avec piscine est un havre de paix. Son immense terrasse couverte est idéale pour les réceptions. Cette demeure conviendrait parfaitement au projet de maison d'hôte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le quartier Villeverte, cette villa de 174 m² (134 m² + 40 m²) en fond d'impasse se situe sur une parcelle de 1764 m². R + 1 de 134 m² de 5 pièces, pisicne de 10x5, terrain clos et arboré. Au rez de chaussé vous trouverez un hall d'entrée qui dessert vers une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine aménagée avec goût, équipée et accolée à sa buanderie, donnant sur une terrasse, la chambre parentale de 12 m² avec salle de bain et toilette indépendant. Au premier étage, un epsace ouvert de 12 m², pouvant être bureau, chambre d'amis ou espace jeux, 2 chambres spacieuses avec rangement et un salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette. Les nombreux atouts de cette villa se trouvent aussi dans son espace de 40 m² pouvant être un studio indépendant, un lieu pour une profession libérale. Un abri voiture, un garage équipé pour une voiture électrique, un atelier, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ces atouts. Climatisation réversible, élolienne, volets roulant, pisicine sécurisée et chauffée, portail automatique.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection la cité, gardienne de son majestueux héritage, dévoile un patrimoine architectural inégalable reconnu au patrimoine de l'unesco. Nous vous proposons de découvrir sur les collines nord, au calme d'une impasse et au cœur de la nature, cette villa contemporaine de 320 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 3500 m². Parfaitement équilibrée entre lignes et courbes, elle nous charme par la qualité des matériaux choisis et la luminosité qui émane de chaque espace. D'emblée, la pièce de réception de 105 m² abolit les frontières entre un intérieur et un extérieur qui se confondent grâce aux baies vitrées à galandage bordant l'entièreté du salon. La cuisine en open space se parant d'un décor anthracite, comblera les futurs propriétaires par son équipement complet et sa fonctionnalité. Quant aux espaces privés, ils se composent d'une master suite de 33 m² agrémentés d'une salle d'eau et d'un dressing, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Trois chambres de 15 m² et une salle de bains complètent ce niveau. Le second niveau propose quant à lui une dépendance permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute intimité. Il se compose d'un salon séjour cuisine de 33 m², une chambre de 25 m² avec une salle d'eau. Un dressing et un bureau parachèvent cet ensemble. À l'extérieur, nous sommes séduits par la végétation locale, constituée de chênes verts, palmiers, graminées et oliviers. La piscine de 11 mètres de long sublime ce panorama verdoyant en s'intégrant parfaitement à la topographie. Le plus : un système domotique somfy intégral. Un garage carrelé et isolé vous permettra de mettre à l'abri un véhicule. 10 minutes suffiront pour accéder aux premiers commerces. Notre avis : slow life ® un lieu où la sérénité de la nature se mêle parfaitement avec la poésie de l'architecture, telle une ode à la détente et au slowliving. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.