Vente maison avec cave à Royan (17200)

Idéalement située dans le Quartier du Parc, à 150 m des Commerces et du Marché, à 400 m de la Plage, au calme, Maisonnette à rénover offrant environ 40 m² utilisables : Au rez de chaussée : séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Mezzanine. Au sous sol : cave (possibilité pour une chambre et salle d'eau en ajoutant une pompe de relevage). Pas de communication intérieure pour le moment entre le séjour et le sous sol mais escalier existant. Agréable jardin privatif d'environ 140 m², clos, arboré, possibilité de se garer. Dans une petite copropriété de sol, de 3 lots, sans charges. Tout est indépendant. Travaux à prévoir. Beau potentiel !

LA TRANQUILLE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de 120 m², entièrement de plain-pied, située à 500 m du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle qui ouvre sur une véranda chauffée pour en profiter toute l'année.   L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec un placard, d'une salle d'eau rénovée avec un wc et d'un wc indépendant.   Un garage carrelé et isolé avec une spacieuse cave en sous-sol complète ce lieu.   De nombreux rangements profitent dans cette maison implantée sur un terrain clos de 579 m² avec un atelier.   Nous soulignons un calme absolu dans un quartier habité à l'année tout en étant proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier très prisé du Chay à Royan, à proximité immédiate de la plage du Chay, cette demeure familiale de 234 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une belle VUE MER et un jardin paysager de 1 007 m². Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 22 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert un séjour lumineux de plus de 50 m² avec VUE MER et accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m² avec vue mer et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privé, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un garage double de 48 m² avec galetas complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine chauffée 8x4, alimentée par pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens VUE MER sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 200 m de l'église Notre Dame, 300 m de la plage de Foncillon et 600 m du Marché Central, cette charmante maison de ville de 105 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son extérieur. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée en bois d'orme, formant un bel espace de vie de 42 m². Deux salles d'eau et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Un ascenseur intérieur dessert l'étage. À l'étage, l'une des chambres s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec une terrasse de 30 m², un atelier avec cave, ainsi qu'un barbecue en dur. Le chauffage est électrique. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une VILLA D'ARCHITECTE unique des années 80, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de la Métairie. Alliant confort, luminosité et espaces généreux, cette propriété de 7 pièces principales est l'endroit rêvé pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, un dégagement, un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une très belle vue sur la vaste terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, une mezzanine surplombant la pièce principale apporte une touche de modernité et de volume, une cuisine indépendante et entièrement équipée ouvre sur un auvent fermé. La partie nuit, idéalement séparée, se trouve en demi-niveau (7 marches) et propose un dégagement donnant accès aux 3 chambres à un dressing ainsi qu'à la salle de bains (baignoire et bidet) et les wc indépendants avec lave-mains. En rez-de-jardin un espace supplémentaire particulièrement polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et comprend : une pièce (accessible de l'extérieur), une buanderie / lingerie (avec adoucisseur) desservant en étoile deux chambres dont une pour enfant, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est électrique. Un GARAGE de 19,56 m², une CAVE et un vide sanitaire complètent l'ensemble. En annexes : un abri de jardin et un abri sous-terrasse. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Quartier Métairie. À 900 m du marché central et 1100 m de Pontaillac, cette maison vous offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, 2 chambres, salle de bain, dégagement. En entre-sol une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage avec accès au jardin, le tout sur une parcelle de 524 m². Référence agence : 62.

Maison d'habitation de 2002 comprenant de plain-pied : entrée, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine, dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. En sous-sol : garage, débarras et cave. Terrain clos autour de 1037 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : * Maison à Royan année 70 - 4 Chambres - Jardin - Garage * Bienvenue dans cette charmante maison à Royan, datant de 1967, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille, qui ne demande qu'à être réveillée. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un salon privatif avec cheminée ouverte, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un wc. À l'étage 4 belles chambres (13 m², 12 m², 11 m², 10.77 m²), une salle d'eau, un wc, et un palier accueillant à l'entrée. * Avantages : * - Située sur un terrain de 661 m², cette maison bénéficie d'un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un atelier et une cave - Expositions Sud, Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Proximité immédiate des commerces de proximité, de boulangeries, du cinéma, du centre de Royan et de la plage pour des balades en famille. Cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal toute l'année (chaudière de 2019). En bon état général, cette maison offre un EXCELLENT POTENTIEL pour une rénovation selon vos goûts personnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, idéalement située à Royan, un emplacement prisé proche de toutes les commodités. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Villa lumineuse et spacieuse à l'allure Basque à 200m de la plage du Pigeonnier. La maison développe ses 220 m² habitable sur 3 niveaux. Le RDC réunit l'espace de réception avec sa majestueuse entrée, son salon-séjour ouvert sur la terrasse exposée SUD-OUEST avec aperçu mer, sa cuisine contemporaine parfaitement équipée, un wc et la lingerie / cellier. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit qui s'articule autour de la belle montée cathédrale du vestibule. Cet espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa terrasse côté mer, une spacieuse chambre, une salle d'eau et une petire chambre d'enfant ou bureau. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau sous les combles. Le rez de jardin se compose du garage, une cave à vin sous vitre, 2 chambres et un espace détente avec un jacuzzi et salle d'eau, une terrasse couverte, dans son prolongement la piscine. Jardin clos et arboré, stationnements sur la parcelle. Une confortable villa à la situation géorgraphique privilégiée à visiter sans tarder!

Située à seulement 100 mètres de la plage, cette élégante MAISON DE VILLE des années 50 offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée. Ce niveau accueille également une chambre, un dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec un accès direct à la rue : parfait pour emporter planches de surf ou matériel de plage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressing dont deux bénéficient d'une salle d'eau communicante, d'une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une vaste cave de 90 m². Chauffage au gaz. DPE en cours. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac st palais vous présente cette jolie villa à 200 de la plage de pontaillac. Cette villa famillia offre une surface totale de 232 m² sur 3niveaux édifiée sur un agréable terrain de 635 m² plus sa piscine chauffée ! Le rdc sur-élevé est composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une chambre / bureau, salle de bains / wc. Etage supèrieur à 4 chambres, salle d'eau, une seconde salle d'eau / wc, ainsi qu'un dressing. Rez-de-jardin : 2 pièces (salle de sport / salon tv ), salle d'eau / wc, cave, chaufferie / buanderie. Piscine chauffée traitement sel avec terrasse exposée sud / est, ainsi qu'un grand garage aménageable en studio, stationnement privé véhicules sur le terrain. Chauffage par pac air / eau avec programmateur pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Villa complètement isolée en péréphirique et toiture, double vitrage, liner piscine changé en 2022 ainsi que le système sel et pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville de 72 m² au calme totalement rénovée et isolée située à 3 minutes du centre ville et 4 minutes de la plage vous découvrirez une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Belle ouverture sur une cour exposée sud est. Un accès à une grande cave. Au premier étage deux chambres, un dressing et une salle de douche avec wc. L'ensemble est en parfait état a visiter sans tarder dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404458- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

ROYAN - MAISON REMPLIE DE CHARME - Située à environ 300m de commerces, dans un environnement verdoyant, Home & Company Immobilier vous présente cette maison offrant 164 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 5090 m². Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie de qualité. Elle image parfaitement le confort d'aujourd'hui avec un mélange de modernité et d'ancien lui amenant du charme et de l'authenticité : tommettes, cheminée. Dès l'entrée passée nous sommes plongés dans son univers et dévoile par la suite une belle pièce de vie de 47 m² proposant des ouvertures sur l'extérieur (terrasses et jardin), une cuisine indépendante de 15 m², un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 2 autres chambres, une salle de bains avec WC et une porte 'cachée' amenant aux combles aménagés (29 m² au sol). Le jardin arboré amène à la détente. Une buanderie, des caves, des dépendances et un garage constituent les annexes de ce lieu dépaysant. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2620EUR et 3600EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Royan pontaillac. À seulement 350 m de la célèbre plage de pontaillac et de son casino, charme et authenticité pour cette très belle villa fin 19ème à rénover. En rez de jardin : bureau ou salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. En rez de chaussée : entrée, pièce de réception, bureau, cuisine. 1er étage : palier, 4 chambres, 3 points d'eau. 2ème étage : palier, 2 chambres mansardées. Garage, chaufferie, cellier. Cave en sous-sol. Terrain clos de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Karine Morineau vous propose : ROYAN - Charmante maison de ville avec cour arborée - Un Cocon à deux pas des commodités - Idéalement située en coeur de ville, cette jolie maison déploie tout son charme sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cheminée vous invite à la détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une agréable cour (terrasse bois en cours de réalisation) sans vis-à-vis, idéale pour vos repas où détente en extérieur. Une lingerie avec douche et toilettes complète ce niveau : parfaite pour les retours de plage. L'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, puis la seconde avec un placard dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En annexe, une cave isolée vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vins. Une maison de caractère, bien pensée, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAN LE CHAY - MAISON DES ANNÉES 60 - Située dans un quartier très privilégié, au calme et à moins de 600m de la plage du CHAY, Home & Company Immobilier vous présente cette maison des années 60 marquée par son architecture. Elle développe sur 2 niveaux, 107 m² habitables sur 227 m² de parcelle. Typique de son année de construction, l'entrée se fait à l'étage pour desservir ensuite une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec un salon composé d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de 12 m² ouvrant sur un balcon. Un dégagement amène à 2 chambres séparées par une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'un lieu indépendant permettant, pourquoi pas, un rendement locatif. Ce niveau offre une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Un garage, une lingerie, une cave et une pièce constituent les annexes de cette citadine. Le jardin suggère différents pôles où une atmosphère conviviale s'y dégage. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires % à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3141EUR et 4249EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous propose au coeur du parc de royan, dans un environnement calme, à seulement 400 mètres de la plage et 500 mètres des commerces, édifée sur les soubassements d'une maison des années 1920, une villa contemporaine des années 2020 développant environ 144 m² de surface habitable et comprenant en rez-de-jardin : hall d'entrée avec dressing / vestiaire, local technique, buanderie avec porte de service, local piscine, cave à vin et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : lumineuse pièce de vie triple exposition avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité en déplaçant les wc dans la salle d'eau de mettre un ascenseur. Terrasse, piscine chauffée (avec contrôle à distance). Jardin paysager et arboré. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Iad france - céline gallier vous propose : royan pontaillac - villa années 60 - beaux aperçus mer - 100 m de la plage plongez dans le charme intemporel des années 60 avec cette belle villa de plus de 130 m² idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de pontaillac, l’un des quartiers les plus prisés de royan. Une villa à l'architecture typique modernisée par une rénovation et conservant des éléments d’origine tels que de beaux parquets, un escalier en bois, de magnifiques pavés de verre, des éléments en briques vernissées, des fresques tout en offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une agréable véranda prolonge cet espace, permettant de profiter pleinement du bel aperçu mer tout au long de l’année. La cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse, un atout majeur pour des repas en extérieur dans un cadre privilégié. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards offrent un confort optimal, accompagnées d’une spacieuse salle d’eau et de trois wc. Les prestations sont complètes avec deux garages, une buanderie, une cave à vin, et un joli jardin avec terrasse, idéal pour savourer la douceur de vivre de la côte royannaise. Un emplacement rare et recherché, une architecture pleine de caractère, et une vue qui ne demande qu’à être admirée… cette villa est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Royan le chay. Nouveaute. À 500 metres de la plage du chay et 1km de la plage de pontaillac maison d'habitation sur deux niveux offrant : -au rez-de-chaussée; séjour, kitchenette aménagée, rangements, chambre, salle de bains avec wc, buanderie. Au 1er : séjour avec cuisine us aménagée équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. + garage et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Nouveaute. À quelques pas de la célèbre plage de pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, wc, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et  une salle d'eau + wc. En sous sol, 2 garages, 1 wc, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par emilie pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer (200m) et des commodités (100m) telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. À visiter sans plus tarder ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Royan - maison proche commerces - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 350m des commerces et à moins de 2000m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette maison sur 2 niveaux avec ascenseur développant 171 m² habitables sur une parcelle de 533 m². Elle offre en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon. Côté nuit, ce niveau offre une chambre avec sa salle d'eau privative complétée par un wc, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au demi sous-sol, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un garage de 35 m², un atelier, un bûcher, une cave et une buanderie constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880eur et 3970eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Royan, dans le très prisé quartier du parc, à 500m de la plage de la grande conche à pied et du marché, je vous propose de découvrir cette jolie villa d'une surface habitable d'environ 75 m² + 20 m² (à finir de rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour / salon avec cuisine ouverte avec accès à un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec wc et point d'eau. En demi-étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparé. En rez-de-jardin / entresol : un ancien garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, wc et véranda (à finir de rénover). Une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Située à Royan (17200), cette maison profite d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille, à proximité des commodités, des écoles, du lycée; la plage à moins de 2 km. Le terrain de 336 m² offre un jardin extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité. La maison, construite en 1988, a été rénovée avec goût et dispose d'un garage, d'une cave et d'une place de parking privée. Cette propriété comprend une pièce sous véranda fermée et climatisée, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. Les surfaces optimisées permettent une utilisation judicieuse de l'espace. La maison se distingue par son aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle offre 4 chambres, un bureau, une salle à manger, un salon et salle d'eau. Les pièces offrent un intérieur chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. Cette demeure allie charme et confort, offrant un cadre de vie harmonieux et accueillant pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.