Vente maison 4 pièces à Royan (17200)

Maison de ville de 72 m² au calme totalement rénovée et isolée située à 3 minutes du centre ville et 4 minutes de la plage vous découvrirez une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Belle ouverture sur une cour exposée sud est. Un accès à une grande cave. Au premier étage deux chambres, un dressing et une salle de douche avec wc. L'ensemble est en parfait état a visiter sans tarder dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404458- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aline Barbarit vous propose : À Royan, maison de plain-pied avec jardin – trois chambres – garage – proche commerces Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et bien située ? Ce bien est fait pour vous. Nichée à deux pas des commerces de proximité, cette maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 95 m² saura répondre aux attentes des familles, des retraités ou de tout acquéreur en quête de confort de vie. Cette maison coche tous les principaux critères recherchés : Trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, un garage, un jardin clos et arboré avec abri de jardin. Côté confort, rien ne manque : double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique et tout-à-l'égout. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Son agencement intelligent, ses équipements récents et sa localisation pratique en font une opportunité rare à Royan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan entre les plages du chay et de pontaillac. Très belle villa basque entièrement rénovée offrant entrée sur pièce de réception, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. En rez de jardin : salle de jeux, 1 chambre + salle d'eau + wc, cuisine d'été, grand garage, celier. Terrain clos de 377 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À seulement 200 m de l'église Notre Dame, 300 m de la plage de Foncillon et 600 m du Marché Central, cette charmante maison de ville de 105 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son extérieur. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée en bois d'orme, formant un bel espace de vie de 42 m². Deux salles d'eau et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Un ascenseur intérieur dessert l'étage. À l'étage, l'une des chambres s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec une terrasse de 30 m², un atelier avec cave, ainsi qu'un barbecue en dur. Le chauffage est électrique. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Quartier Métairie. À 900 m du marché central et 1100 m de Pontaillac, cette maison vous offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, 2 chambres, salle de bain, dégagement. En entre-sol une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage avec accès au jardin, le tout sur une parcelle de 524 m². Référence agence : 62.

Maison d'habitation de 2002 comprenant de plain-pied : entrée, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine, dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. En sous-sol : garage, débarras et cave. Terrain clos autour de 1037 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle en plein cur de Royan, à seulement 400 mètres du marché. Cette maison offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité supérieure. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Le quartier est réputé pour sa proximité avec la plage de la Grande Conche, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, et services essentiels, facilitant votre quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile aux autres parties de la ville. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse joliment paysagée, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bains, une chambre confortable et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un des grands atouts de cette maison est la possibilité de vivre uniquement sur le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie pratique et accessible. De plus, un garage attenant à la maison et une place de stationnement extérieure ajoutent un confort supplémentaire pour votre quotidien. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Royan.

Maison plain-pied idéale à 1 km du marché, proche lac et plages. Séjour, cuisine, 2 chambres, garage d’environ 40 m² et dépendance aménageable selon votre projet. Terrain avec abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

ROYAN, dans un quartier habité à l'année à proximité des commerces de proximité et de la Clinique. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1995, elle dispose d'un beau séjour de 48 m² avec poêle à bois, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, une belle cuisine ouverte aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec coin buanderie, un bûcher et un très beau terrain de 1000 m² complètent ce bien. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou plongez dans la piscine pour un moment de détente absolue. Bien que la maison soit en état correct, elle offre un potentiel fantastique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. De plus vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales tout en profitant de la tranquillité de votre environnement. Référence agence : 6164.

|| En exclusivité ||Sur la commune de royan une maison vendu louée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée semi équipée, une buanderie, un w. c indépendant. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un w. c indépendant. la maison a également un garage et un extérieur. Loyer : 900 € / mois charges comprises Panneaux solaires : 225€ / mois Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4280.

Charmante maison avec jardin arboré Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports, cette maison vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Cuisine aménagée et équipée Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante Garage Beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille Emplacement pratique, proche des commodités et des arrêts de bus. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 48.

Iad France - Karine Morineau vous propose : ROYAN - Charmante maison de ville avec cour arborée - Un Cocon à deux pas des commodités - Idéalement située en coeur de ville, cette jolie maison déploie tout son charme sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cheminée vous invite à la détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une agréable cour (terrasse bois en cours de réalisation) sans vis-à-vis, idéale pour vos repas où détente en extérieur. Une lingerie avec douche et toilettes complète ce niveau : parfaite pour les retours de plage. L'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, puis la seconde avec un placard dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En annexe, une cave isolée vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vins. Une maison de caractère, bien pensée, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan. 1500 m  de la plage de pontaillac et 2 kms du marché central. Belle contemporaine de plain pied offrant pièce de réception cuisine us aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Piscinable. Terrain clos de 588 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan 17200. Découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de72 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon / salle à manger, de deux chambres avec chacune une salle d'eau et deux wc. Une terrasse couverte exposée sud ouest. Pour votre stationnement deux places sont disponibles sur le terrain chauffage central par pompe à chaleur. Cette maison est située 900 mètres des commerces de la zone commerciale val lumière de vaux-sur-mer. Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.

À seulement 700 mètres du centre-ville d'Etaules, au cœur de la charmante Presqu'île d'Arvert en Charente-Maritime, cette belle maison de plain-pied de 124 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré avec arbres fruitiers de 1400 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec rotonde, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant convivialité et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres confortables dont deux offrent 13 m² et une de 10 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec ses toilettes, ainsi que d'un cellier / buanderie, de toilettes indépendantes et d'un garage attenant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle piscine chauffée bordée d'une grande terrasse en bois de 160 m², offrant une vue sur les champs. Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil ou de la pluie. Le stationnement est facilité grâce à un vaste espace pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété, dotée d'un portail électrique. L'ensemble est très bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux, et promet un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre et de ses commerces. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une note B, synonyme de faible consommation et d'économies au quotidien. Il ne vous faudra que 15 min pour rejoindre les plus belles plages de la côte atlantique. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 821€ ~ 1111€.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une agréable maison de ville située à proximité de tous les commerces du centre-ville et de la plage de la grande conche dans une rue calme au stationnement gratuit. Cette maison mitoyenne propose : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager par une large baie vitrée permettant de prolonger le séjour et de profiter d'une jolie vue sur la nature tout au long de l'année. - a l'étage : un palier distribue 3 chambres, les wc et la salle de bains avec douche d'angle. - au sous-sol : une grande pièce permet le rangement de tout le materiel de jardin et autre. - en dépendance : un débarras pouvant être aménagé en chambre chauffage au gaz de ville. Passage privatif latéral sur autre rue. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * Magnifique Maison Moderne de 104 m² avec Piscine et Garage de 18 m² à Royan * Bienvenue dans cette superbe maison moderne située dans la charmante ville balnéaire de Royan. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019 et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied offre un confort absolu avec des prestations haut de gamme. * Description des Pièces : * - Séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. - 3 chambres spacieuses avec dressings pour un rangement optimal - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. - Cuisine 'Millo' Aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille avec accès à la terrasse / piscine. - WC indépendant - Terrasse et piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Garage * Avantages : * - Année de construction récente (2019) sous garantis pour une qualité de vie optimale. - Quartier calme à proximité des commodités commerces, piste cyclable, bus, boulangerie, alimentation, pharmacie, cabinet médical, cabinet dentaire. ) - Labels de qualité pour chaque pièce de la maison - Jardin paysager pour des moments de détente en plein air - Piscine 7 X3 (chauffée, éclairé) pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées - Toutes les fenêtre en oscillo battantes avec volets électriques télécommandé et centralisé. - Store banne électrique avec leads intégrés Panneaux photovoltaïques pour alimenter les appareils en veille. - Garage carrelé de 18 m² porte sectionnelle automatique et place de parking pour faciliter le stationnement. - Exposition sud et ouest offrant une luminosité optimale toute la journée - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement - pour un look moderne grande baie et verrière. Cette maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant / citerne à gaz. elle bénéficie d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Royan, proche des plages, des commerces et des lieux de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrée, séjour de 40 m² avec cuisine am / eq semi-ouverte avec accès sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, débarras et garage indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 320 m². À 500 metres des commerces ! Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de la plage de la grande conche, une villa pleine de charme de 4 pièces principales pour une surface habitable de 91 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 350 m². Sur 2 niveaux cette agréable villa comprend en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et vue sur une agréable terrasse et le jardin joliment arboré, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, salle de bains avec wc, 2 chambres ouvrant sur une belle terrasse de 12.50 m². Chauffage éléctrique. Garage attenant. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Maison récente à royan – 87 m², jardin, garage, revenus solaires à royan, dans un petit ensemble sans charges, maison mitoyenne de 2014 de 87,42 m² sur deux niveaux. Entrée avec placard, cellier, wc, séjour lumineux avec cuisine aménagée, garage attenant. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Extérieur : jardinet clos avec pelouse et terrasse bois. Chauffage électrique, volets roulants motorisés. Centrale photovoltaïque générant env. 2 500 € / an. Tous services à proximité. Idéal pour résidence principale ou investissement : confort, autonomie et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 025 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise prigent, tél. : 06 22 04 66 11, e-mail : denise.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 432 431 690.

Royan. Agréable maison de 2022 de plain pied offrant pièce de réception cuisine us de 46 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, stationnements sur la parcelle. 2 terrasses. Exposition sud ouest terrain clos de 449 m². Commerces à proximité bus et comodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Les hauts de Royan - proche Pontaillac - secteur très prisé sur Royan, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de 83 m² située à 2 pas des commodités, avec terrasse, deux stationnements et un jardinet de 150 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un toilettes-buanderie. L'étage propose : Trois chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et un jardin paysagé orienté au Sud. Cette maison profite d'un panneau solaire, d'un abris de jardin et de deux places de stationnement. Elle vous offre le confort des commerces, loisirs et de la plage à pied. (Disponibilité fin Octobre) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC. Prix hors honoraires : 415.000 €. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 05 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Exclusivité agence du parc de royan agréable maison des années 50 offrant environ 85 m² habitables sur 2 niveaux : au rez de chaussée surélevé : séjour double, cuisine ouvrant sur extérieur, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage de 19 m². Sur une parcelle de 237 m² comprenant à l'avant petit jardinet clos, puis à l'arrière une belle terrasse d'environ 45 m² exposée sud / ouest, et cabanon de jardin. Située à 400 m des commerces du parc et 500 m de la plage, dans une rue très calme.

L'agence chartreux immobilier, vous présente à royan (17200) dans un environnement prisé à moins de 100 mètres d'une supérette, à 600 mètres du super u, des plages du chay et du pigeonnier ainsi qu'à 900 mètres du marché central, de tous les commerces du centre-ville et de la plage de pontaillac, villa des années 70 de plain-pied, développant environ 147 m² de surface habitable. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des wc, une pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'une cheminée, une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin pouvant être réaménagée en chambre indépendante avec salle d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau et une disposant d'une salle d'eau et de wc. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Accessible depuis le dégagement, le garage communique avec la chaufferie. Actuellement équipé d'un chauffage au fioul, le système peut être facilement adapté pour accueillir une pompe à chaleur air / eau afin de préserver le confort d'un chauffage central. À noter néanmoins que les dépenses énergétiques annuelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 2 400 eur. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², paysagée et arborée, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Pour toute information complémentaire, concernant ce bien rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une jolie maison de ville de 104 m², située dans le secteur recherché du Centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À 300 mètres de la plage de la Grande Conche et à 300 mètres du marché couvert. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment aménagée et équipée, allie modernité et praticité. Trois chambres lumineuses offrent un bel espace de repos. Une véranda vient compléter l'ensemble, ouvrant sur un jardin de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux WC et d'une salle d'eau. Un grand garage de 28 m² avec une porte de 4 m de large facilite le stationnement. Un galetas offre un espace de stockage supplémentaire. Une prise renforcée est également installée pour accueillir un véhicule électrique. Chauffage électrique de nouvelle génération. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .